Putusan No.651/Pdt.G/2015/PNJkt.Sel10.Foto copy Surat CIMB Niaga No.196/SM/ConsBLGKP/IP/V2016tertanggal 29 Januari 2016, bukti T10;11.Foto copy Perincian Hutang Didi Junaedi per 19 Mei 2016, bukti T11;12.Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan danSertifikat Hak Milik No.01234/Utan Kayu Selatan, bukti T12;13.Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan SertifikatHak Guna bangunan No.00946/Bidara Cina, bukti T13;14.Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan

bangunan SertifikatHak Milik No.5251/Johar Baru, bukti T14;15.Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan SertifikatHak Milik No.01058/Utan Kayu Utara, bukti T15;Surat bukti tersebut sudah diberi meterai cukup dan sudah dicocokkandengan surat aslinya, kecuali bukti T4, T5,T6,T7, T8, T9, T10, T11,tidak diajukan surat aslinya;Menimbang, bahwa selain buktibukti surat tersebut, Tergugat tidakmengajukan saksi ;Menimbang, bahwa pihak Penggugat dan Tergugat telah mengajukanKesimpulan masingmasing

Menyatakan sertifikat hak tanggungan atas tanah yang melekat padaSertifikat Hak Milik Nomor 00701/Nagasari tanggal 1 Februari 1999, SuratUkur Nomor 745/Nagasari/1999, Luas 9.860 m? tidak mempunyaikekuatan hukum;6. Menghukum Turut Tergugat dan Turut Tergugat II patun pada putusan ini;7. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayarbiaya perkara sebesar Rp2.766.000,00 (dua juta tujuh ratus enam puluhenam ribu rupiah);8.

Halaman 5 dari 26 Putusan Perdata Gugatan Nomor 159/ Pat.G/ 2018/ PN Sgr15.Bahwa karena Perjanjian Kredit No.0003/1041/PP101/V/2017 Tanggal 15Mei 2017 adalah cacat hukum dan batal demi hukum, maka segala akibathukum atau produk yang timbul daripadanya dengan sendirinya menjadibatal pula, termasuk batalnya Akta Hak Tanggungan No.823/2015 tanggal 06Nopember 2015, beserta Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah Penggugat SHM.

pihakdan karenanya perjanjian yang di dalamnya memuat Klasula Baku dinyatakanbatal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menimbang, bahwa masih di dalam dalildalil gugatan Para Penggugat,oleh karena Perjanjian Kredit No.0003/1041/PP101/V/2017 Tanggal 15 Mel2017 adalah cacat hukum dan batal demi hukum, maka segala akibat hukumatau produk yang timbul daripadanya dengan sendirinya menjadi batal pula,termasuk batalnya Akta Hak Tanggungan No.823/2015 tanggal 06 Nopember2015, beserta Sertifikat

Hak Tanggungan atas tanah Penggugat SHM.

suami isteri yang dilegalisir oleh Notaris Paulus WidodoSugeng Haryono, SH. atas nama Nikolaus Bengu dan foto copy SuratKeterangan Kewarganegaraan atas nama Nikolaus Bengu ;25.Foto copy Kartu Keluarga yang dilegalisir oleh Notaris Paulus WidodoSugeng Haryono, SH. atas nama Nikolaus Bengu ;26.Foto copy Akte Perjanjian Kredit No. 4 tanggal 1 Agustus 2002 yangdibuat dihadapan Notaris Paulus Widodo Sugeng Haryono, SH. antaraNikolaus Bengu dan Bank Panin Tbk yang dilegalisir Bank Panin ;27.Foto copy Sertifikat

Hak Tanggungan atas tanah SHGB No. 352, No. 353dan No. 354 / Sukabumi Utara antara Nikolaus Bengu dan Bank PaninTbk yang dilegalisir Bank Panin ;28.Foto copy Akte Jual Beli No. 240/2002 tanggal 1 Agustus 2002 antaraMurdatin bin Rojani dengan Nikolaus Bengu di kantor Notaris PaulusWidodo Sugeng Haryono, SH. yang dilegalisir oleh Bank Panin ;29.Foto copy Akte Jual Beli No. 241/2002 tanggal 1 Agustus 2002 antara H.Rojani bin Muchtar dengan Nikolaus Bengu di kantor Notaris PaulusWidodo Sugeng Haryono

Salinan/Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah yangdibebani Hak Tanggungan;d. Salinan/Fotokopi Perincian tunggakan/kewajiban hutangdebitor;e. Salinan/Fotokopi bukti bahwa debitor wanprestasi berupaperingatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor;f. Salinan/Fotokopi dari Kreditor selaku pemohon lelang yangisinya akan bertanggungjawab apabila terjadi gugatan;Hal. 13 dari 20 hal. Putusan No. 41/Pdt/2019/PT. JMB.11.12.13.g.

Notaris di Karanganyar berikut perubahanperubahannyadan perjanjian ikutan/accesoir yang timbul karenanya, telah terjadi adanyapenipuan dari Tergugat kepada Penggugat, sehingga mengandung cacathukum dan oleh sebab itu berdasarkan ketentuan pasal 1328 KUH Perdatamaka beralasan hukum bagi Penggugat agar terhadap perjanjianperjanjiankredit tersebut berikut perubahanperubahannya dan perjanjian ikutannya(accesoirn) yang timbul karenanya, termasuk tetapi tidak terbatas pada AktaPemberian Hak Tanggungan dan Sertifikat

Hak Tanggungan atas tanah danbangunan Sertifikat HBG No. 02078/Desa Condongcatur, Kecamatan Depok,Kabupaten Sleman, atas nama Tergugat sebagai pemegang haktanggungan, mohon agar dinyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum olehpengadilan;11.

Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah yang dibebaniHak Tanggungan;d. Salinan/Fotokopi Perincian tunggakan/kewajiban hutang debitor;e. Salinan/Fotokopi bukti bahwa debitor wanprestasi berupa peringatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor;f. Salinan/Fotokopi dari Kreditor selaku pemohon lelang yang isinya akanbertanggungjawab apabila terjadi gugatan;g.

puluh delapanribu dua ratus dua puluh dua Rupiah), padahal sebelumnya paraPenggugat telah membayar sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluhjuta Rupiah), namun tidak pernah dibuat perincian yang jelas danjumlah hutang para Penggugat selalu berubahrubah dan meloncatseperti argo kuda tanpa didasarkan pada statement account yangteratur dan terperinci, sehingga tidak ada alasan untukmelakukan eksekusi tanpa ada suatu perincian hutang yangpasti;Bahwa karena Perjanjian Kredit maupun Akta Hak Tanggunganserta Sertifikat

Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan milikpara Penggugat didasarkan pada halhal yang bersifat melanggarhukum, maka sudah sepatutnya diletakkan sita jaminan terlebihdahulu atas tanah milik para Penggugat tersebut agar tidak secaraleluasa melakukan eksekusi di bawah tangan;Bahwa karena Tergugat adalah kreditur yang tidak beritikad baikyang melakukan persengkongkolan dengan Tergugat Il, makasudah sepatutnya Tergugat dan II dinyatakan telah melakukanperbuatan melawan hukum terhadap para Penggugat;

Salinan /Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah yangdibebani Hak Tanggungan;d. Salinan/fotocopy Perincian tunggakan/kewajiban hutangdebitor;e. Salinan/fotocopy bukti bahwa debitor wanprestasi berupaperingatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor;hal 29 dari 55 halaman Putusan Nomor 91/Pdt.G/2015/PN Skh.f. Salinan/fotokopi dari Kreditor selaku pemohon lelang yangisinya akan bertanggungjawab apabila terjadi gugatan atautuntutan pidana;g.

Salinan/Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah yangdibebani Hak Tanggungan ;d. Salinan/Fotocopy Perincian Tunggakan/kewajiban hutangdebitor ;e. Salinan/Fotocopy bukti bahwa debitor wanprestasi berupaperingatanperingatan maupun pernyataan dari kreditor ;f. Salinan/Fotocopy dari kreditor selaku pemohon lelang yangisinya akan bertanggung jawab apabila terjadi gugatan atautuntutan pidana ;hal 51 dari 55 halaman Putusan Nomor 91/Pdt.G/2015/PN Skh.g.

tempat pembuatan AktaPemberian Hak Tanggungan dianggap sebagai domisili yangdipilih;c. penunjukan secara jelas utang atau utangutang yang dijaminsebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 dan Pasal 10 ayat (1);d. nilai tanggungan;e. uraian yang jelas mengenai obyek Hak Tanggungan.Setelah APHT No. 443 selesai dibuat dan ditandatangani,TERBANDING III selanjutnya memproses APHT No. 443 ke kantorHal. 21 dari 44 hal, Put.No135/PDT/2015/PT.MksBPN Kabupaten Gowa (TERBANDING IV) agar selanjutnya dapatditerbitkan sertifikat

hak tanggungan atas tanah SHM No.00675.

TERBANDING IV dalam kedudukan selaku badan yangbertugas menerbitkan sertifikat hak tanggungan telahmenerbitkan sertifikat hak tanggungan atas tanah SHM No.00675 sebagaimana terdapat dalam Sertifikat Hak TanggunganNo. 850/2009 (Sertifikat HT No. 850). Penerbitan Sertifikat HTNo. 850 dilakukan oleh TERBANDING IV karena semua berkasyang berkaitan dengan penerbitan sertifikat hak tanggungantelah lengkap dan sah secara hukum..

Bahwa terhadap surat permohonan penjualan lelang eksekusi Hak Tanggungana quo, maka Tergugat II kemudian melakukan analisa kebenaran berkas secaraformal dan kelengkapan secara administrative berdasarkan Keputusan DirjenPiutang dan lelang Negara Nomor : Per03/KN/2010 tentang petunjuk TeknisPelaksanaan lelang pasal 6 poin 5 dengan dokumen berupa :e Salinan/Fotocopy Perjanjian Kredit ; Salinan.Fotocopy Sertifikat hak tanggungan dan Akta Pemberian HakTanggungane Salinan/Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan

atas tanah yang dibebni HakTanggungan ;e Salinan/Fotocopy Perincian tunggakan/kewajiban hutang debitor ;e Salinan /Fotocopy bukti bahwa debitor wanprestasi berupa peringatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor ;e Salinan/Fotocopy dari Kreditor selaku permohonan lelang yang isinya akanbertanggung jawab apabila terjadi gugatan ;e Salinan/fotocopy surat pemberitahuan rencana lelang kepada debitor.15.bahwa karena setelah dilakukan pengecekan, dokumen telah lengkap secaraadministrative dan benar

Hak Tanggungan atas tanah yang dibebni HakTanggungan ;Salinan/Fotocopy Perincian tunggakan/kewajiban hutang debitor ;Salinan /Fotocopy bukti bahwa debitor wanprestasi berupaperingatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor ;Salinan/Fotocopy dari Kreditor selaku permohonan lelang yang isinya akanbertanggung jawab apabila terjadi gugatan ;Salinan/fotocopy surat pemberitahuan rencana lelang kepada debitor.bahwa karena setelah dilakukan pengecekan, dokumen telah lengkap secaraadministrative dan benar

(Bukti T.II19);Bahwa terhadap surat permohonan penjualan lelang eksekusi Hak Tanggungana quo, Tergugat Il kKemudian melakukan analisa kebenaran berkas secara formal dankelengkapan secara administrative berdasarkan Keputusan Dirjen Piutang dan lelangNegara Nomor : Per03/KN/2010 tentang petunjuk Teknis Pelaksanaan Lelang pasal 6poin 5 dengan dokumen berupa :e Salinan/Fotocopy Perjanjian Kredit ;e Salinan.Fotocopy Sertifikat hak tanggungan dan Akta Pemberian HakTanggungane Salinan/Fotocopy Sertifikat

Hak Tanggungan atas tanah yang dibebni HakTanggungan ;e Salinan/Fotocopy Perincian tunggakan/kewajiban hutang debitor ; Salinan /Fotocopy bukti bahwa debitor wanprestasi berupa peringatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor ;e Salinan/Fotocopy dari Kreditor selaku permohonan lelang yang isinya akanbertanggung jawab apabila terjadi gugatan ;e Salinan/fotocopy surat pemberitahuan rencana lelang kepada debitor.Bahwa karena setelah dilakukan pengecekan, dokumen telah lengkap secaraadministrative

Foto kopi bermaterai cukup dan sesuai aslinya,Sertifikat Hak Tanggungan atas Tanah dan Bangunan dariPT Bank Danamon Indonesia kepada ........... Hakim (buktiTR.6).Saksi SaksiSaksi kesatu) : SAKSI 4, pada pokoknya menerangkan Bahwa saksi kenal dengan penggugat dan tergugat karenasaksi pernah tinggal berkebun dan bertetangga denganorang tua tergugat di Kendari. Bahwa saksi pernah melihat H. Laju) membeli coklatsebelum penggugat dan tergugat kawin. Bahwa orang tua tergugat bernama H.

Salinan/Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah yangdibebani Hak Tanggungan;d. Salinan/Fotokopi Perincian tunggakan/kewajiban hutang debitor;e. Salinan/Fotokopi bukti bahwa debitor wanprestasi berupaperingatanperingatan maupun pernyataan dari Kreditor;f. Salinan/Fotokopi dari Kreditor selaku pemohon lelang yang isinyaakan bertanggungjawab apabila terjadi gugatan;g.

Bahwa di dalam Sertifikat Hak Tanggungan atas Tanah dan Bangunansebagaimana yang dimaksud di atas, tercantum irahirah DEMI KEADILANBERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA, yang berarti Sertifikat HakTanggungan tersebut mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama denganputusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap (inkrachtvan gewisjde), sebagaimana ditegaskan dalam Pasal 14 ayat (2) dan ayat (3)Undang Undang No.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas TanahBeserta BendaBenda Yang Berkaitan

Bahwa sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan danSertifikat Jaminan Fidusia atas mesinmesin terhadap obyek eksekusiyang tercantum irahirah Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yangmaha Esa yang mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama denganputusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap(inkracht van gewisjde) ;4.2. Bahwa adalah suatu keanehan/tidak lazim, Pelawan adalahsuatu.

Eksepsi Gugatan Kabur / Obscuur Libel1.2.Bahwa dalam materi gugatannya, Penggugat tidak menuntut pembatalanterhadap Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan obyekperkara yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Banyumas yangberkepala "DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANGMAHA ESA". Padahal Sertifikat Hak Tanggungan itulah yang mempunyaikekuatan executorial.

Sumarni bercerita pada saksi, jika ia telah membeli tanahitu pada Tahun 2016 untuk cucucucu dan anakanaknya namun atasnama Pelawan sendiri dan Pelawan juga menceritakan pada saksiterkait dengan tanah tersebut; Bahwa saksi mengetahui tanah itu telah dijadikan sita jaminan di BankSyariah Kota Mataram karena diberitahukan oleh Pelawan danbahkan saksi diperlihatkan Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah itu;Halaman 12 dari 21 Putusan Nomor 34/Pdt.Bth/2021/PN Mtr Bahwa saksi bekerja dengan Pelawan sebagai

melawan hukum;Menyatakan perbuatan Tergugat A yang tidak menghalangi perobuatan paraTergugat B yang menguasai dan mensertifikatkan tanah sengketa adalahperbuatan melawan hukum;Menyatakan perbuatan Tergugat B yang telah menguasai tanah sengketaadalah perbuatan melawan hukum;Menyatakan perbuatan Tergugat B yang telah memohonkan sertifikat atastanah sengketa kepada Tergugat C adalah perbuatan melawan hukum;Menyatakan perbuatan Tergugat C yang telah menerbitkan sertifikat dansertifikat Hipotik dan Sertifikat

Hak Tanggungan atas tanah sengketa adalahmerupakan perbuatan melawan hukum;Menyatakan:a.

Skt.10.11.12.Sukoharjo dan selanjutnya oleh Kantor Pertanahan KabupatenSukoharjo diterbitkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor03821/2018.Bahwa selama proses pengikatan kredit sampai dengandidaftarkannya Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah dan bangunansebagaimana terdaftar dalam Sertifikat Hak Milik No. 3776, DesaGedangan, Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo atas namaLiem Kung tidak pernah ada keberatan dan gangguan dari Pihak lain.Bahwa berdasarkan kronologi sebagaimana tersebut di atas makatidak

Timbul Thomas Lubis, SH, LLM, seharusnya di ikutkan sebagaiTergugat ;Bahwa Tergugat sebagai pemegang Hak Tanggung atas tanah tersebutberdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan atas tanah tersebut berdasarkanSertifikat Hak Tanggungan No 6708/1996. Oleh para ahli waris dan Sdr.