Menyatakan hukum tanah sengketa seluas 730 M2 yang terletak di RT.026, RW.07, Kelurahan Tuak Daun Merah (TDM), Kecamatan Oebobo, Kota Kupang , dengan batas-batas sebagai berikut :o Sebelah Utara : berbatasan dengan tanah Yosef Nahak.o Sebelah Selatan : berbatasan dengan dengan tanah Yan Poy (Penggugat) yang di Kuasai oleh sdr.

Bernabas Adu.o Sebelah Timur : berbatasan dengan Tanah Yan Poy (Penggugat) sekarang dengan Jalan Rantai Damai.o Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah Benyamin Ballo sekarang dengan Boby Lianto.

Yang sekarang menjadi dua bidang yaitu bidang I seluas 308 M2 dikuasai oleh Terbanding II / semula Tergugat II yang disewakan kepada Terbanding IV / semula Tergugat IV untuk usaha koskosan dengan batas-batas sebagai berikut ;o U t a r a : berbatasan dengan Tanah Yosef Nahako Selatan : berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai oleh Tergugat III.o T i m u r : berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan Jalan Rantai Damai.o B a r a t :

Bidang II seluas 422 M2 yang dikuasai oleh Tergugat III yang disewakan kepada Tergugat IV / Terbanding IV untuk usaha koskosan dengan batas-batas sebagai berikut ;o U t a r a : berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai oleh Tergugat II.o Selatan : berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai oleh Bernabas Adu.o T i m u r : berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan Jln Rantai Damai.o B a r a t : berbatasan dengan Tanah Benyamin Ballo sekarang dengan

Boby LiantoAdalah sah milik dari Pebanding / semula Penggugat Yan Poy ;3.

- YAN POY vs - NY.BETSYEBA NDUN-SOMBU, Cs.

Timuro Baratberbatasan dengan Tanah Yosef Nahakberbatasan dengan Tanah Yan Poy yangdikuasai oleh Tergugat Ill.berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarangdengan Jalan Rantai Damai.berbatasan dengan tanah Benyamin Ballosekarang dengan BobyLianto.Sedangkan Tanah seluas 422 M2 yang dikuasai oleh Tergugat lllbatasbatasnya adalah sebagai berikut :o Utarao Selatano Timurberbatasan dengan Tanah Yan Poy yangdikuasai oleh Tergugat Il.berbatasan dengan Tanah Yan Poy yangdikuasai oleh Bernabas Adu.berbatasan dengan

Poy yang dikuasai olehTergugat Ill;> Timur : berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang denganjalan Rantai Damai;> Barat : berbatas dengan tanah Benyamin Ballo sekarangdengan Boby Lianto.Kemudian dirubah dengan luas tanah 422M2 dengan batasbatas :> Utara : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat Ill;> Selatan : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai olehBarnabas Adu;> Timur : berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang denganjalan Rantai Damai;> Barat : berbatas dengan tanah Benyamin

Ballo sekarangdengan Boby Lianto.Selanjutnya luas tanah sengketa yang dikuasai Tergugat Ill yangsebelumnya tertulis Tergugat Ill menguasai tanah sengketa seluas 422M2 dengan batasbatas :Putusan Nomor: 77/PDT/2015/PT.KPG.Halaman 11 dari 54> Utara : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat Il;> Selatan : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai olehBarnabas Adu;> Timur : berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang denganjalan Rantai Damai;> Barat : berbatas dengan tanah Benyamin Ballo

sekarangdengan Boby Lianto.Kemudian dirubah dengan luas tanah 308 M2 dengan batasbatas :> Utara : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat Il;> Selatan : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai olehBarnabas Adu;> Timur : berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang denganjalan Rantai Damai;> Barat : berbatas dengan tanah Benyamin Ballo sekarangdengan Boby Lianto.

Yan Poy sekarangdengan Jin Rantai Damai.berbatasan dengan Tanah Benyamin Ballosekarang dengan Boby LiantoAdalah sah milik dari Pebanding /semula Penggugat Yan Poy ;3.

- YAN POY vs BARNABAS ADU, Cs.

Bahwa selain menguasai dan memiliki tanah tersebut, ayah Penggugat telahmelakukan Pembayaran Pajak/Ipeda atas tanah miliknya termasuk TanahSengketa sejak tahun 1962 sampai dengan tahun 1986 dan selanjutnyaPajak atas tanah sengketa tersebut dibayar oleh Penggugat Yan Poy sampaidengan sekarang ini..

: Dulu berbatasan dengan tanah Penggugat Yan Poy sekarangberbatasan dengan jalan setapak/gangTimur : Dulu berbatasan dengan tanah Penggugat Yan Poy sekarangdengan Jalan Rantai DamaiBarat : Dulu berbatasan dengan tanah Benyamin Balo dan tanah JosU.Napu,BE sekarang dengan tanah Bobby Lianto dan Jalansetapak/gang.Bahwa tanah sengketa yang di gugat oleh Penggugat terhadap Tergugat, sangat keliru sebab batasbatas tanah dibagian Utara masihberbatasan dengan tanah sengketa Perkara Perdata Nomor128/Pdt.G

Poy, dimana batas sebelah Utara tersebut sekarangadalah merupakan Tanah Sengketa Perkara a quo.Hal ini sesuai pula dengan keterangan saksi Kornelius Mbuadipersidangan yang mengatakan bahwa tanah yang dibelinya padabagian Utara berbatasan dengan Tanah Milik Yan Poy yang sekarangadalah tanah sengketa.Bahwa dari uraian diatas, maka jelaslah sudah bahwa pertimbanganludex Factie Pengadilan Negeri Kupang yang mengatakan bahwaBukti P31,P33 dan P37, tidak menyebut tanah sengeta sehinggatidak jelas, haruslah

Poy Pembanding semula Penggugat;Bahwa yang punya tanah adalah Yan Poy dan yang menyuruh pindah danyang menunjuk tempat untuk Cristia Adu adalah Yan Poy;Bahwa benar tahun 1993 saat membuka jalan yang menunjuk tempat jalanadalah Yan Poy;Saksi Melianus Arnoldus Tasi yang pada pokoknya menerangkane Bahwa saksi mengetahui sengketa antara pihak dan saksi mengetahuiPutusan Nomor 132/PDT/2017/PT KPG Halaman 54lokasi dan batasbatas tanah sengketa yang luasnya kuran lebih 1156 M2;e Bahwa benar batas bagian

selatan tanah sengketa yang berbatasdengan jalan setapak adalah tanah yang diberikan oleh Yan Poy;e Bahwa Saksi tinggal disebelah utara tanah sengketa;e Bahwa benar saksi membeli tanah milik Oktavianus namun sampaisekarang belum diurus balik nama karena bekum jelas batas bagianUtara;e Bahwa benar yang menunjuk batas tanah pada aktu itu adalah MarkusPoy ayah dari Yan Poy;e Bahwa benar kwitansi dan Surat Pelepasan hak ditandatangani olehMarkus Poy;e Bahwa yang tinggal diatas tanah sengketa adalah

BARNABAS ADU VS YAN POY, dkk

BARNABAS ADU, DK VS YAN POY

YAN POY Lawan NY.BETSYEBA NDUN-SOMBU, dkk

Yosef Nahakberbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat Ill.berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarang denganJalan Rantai Damai.berbatasan dengan tanah Benyamin Ballo sekarangdengan BobyLianto.Sedangkan Tanah seluas 422 M2 yang dikuasai oleh Tergugat Ill batasbatasnya adalah sebagai berikut :> Utara> Selatan> Timurberbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat Il.berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehBernabas Adu.berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarang denganJin

Poy yang dikuasai oleh TergugatIll;> Timur : berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan jalanRantai Damai;> Barat : berbatas dengan tanah Benyamin Ballo sekarang denganBoby Lianto.Kemudian dirubah dengan luas tanah 422M2 dengan batasbatas :> Utara : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh TergugatIll;> Selatan : berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh BarnabasAdu;> Timur : berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan jalanRantai Damai;> Barat : berbatas dengan tanah Benyamin

Yan Poy, diberi tanda bukti .... P.11;12.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 2012, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.12;13.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2010, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.13;14.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2009, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.14;15.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2008, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti .....

P.15;16.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2007, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.16;17.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2006, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.17;18.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2005, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.18;19.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajaktahun 2004, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti .....

P.22;23.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 1999, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.23;24.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 1998, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti ..... P.24;25.Foto Copy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 1997, a.n Yan Poy, diberi tanda bukti .....

BETSYEBA NDUN-SOMBU, DKK VS YAN POY, DK

yang dikuasai oleh Tergugat III batasbatasnya adalah sebagai berikut: Utara: berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat II; Selatan : berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehBernabas Adu; Timur : berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan J alanRantai Damai: Barat: berbatasan dengan Tanah Benyamin Ballo sekarang denganBoby Lianto;Bahwa Tanah Sengketa tersebut diatas sebelumnya adalah merupakansebagian dari tanah milik dari Kakek Penggugat bernama Ti Poy yang telahHalaman

Nomor 3417 K/Pdt/2015Selatan :TimurBaratberbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh TergugatIII:berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan jalanRantai Damai:berbatas dengan tanah Benyamin Ballo sekarang denganBoby Lianto;Kemudian dirubah dengan luas tanah 422 m?

dengan batasbatas:UtaraSelatan :TimurBaratberbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh TergugatIII:berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh BarnabasAdu;berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan jalanRantai Damai:berbatas dengan tanah Benyamin Ballo sekarang denganBoby Lianto;Selanjutnya luas tanah sengketa yang dikuasai Tergugat III yang sebelumnyatertulis Tergugat Ill menguasai tanah sengketa seluas 422 m?

dengan batasbatas:UtaraSelatan :TimurBaratberbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh TergugatII:berbatas dengan tanah Yan Poy yang dikuasai oleh BarnabasAdu;berbatas dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan jalanRantai Damai:berbatas dengan tanah Benyamin Ballo sekarang denganBoby Lianto;Kemudian dirubah dengan luas tanah 308 m?

yang dikuasai oleh Tergugat III yang disewakankepada Tergugat IV/Terbanding IV untuk usaha koskosan dengan batasbatas sebagai berikut: Utara : berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehTergugat Il; Selatan : berbatasan dengan Tanah Yan Poy yang dikuasai olehBernabas Adu;Timur : berbatasan dengan Tanah Yan Poy sekarang dengan JinRantai Damai:Barat : berbatasan dengan Tanah Benyamin Ballo sekarangdengan Boby Lianto;Adalah sah milik dari Pembanding/semula Penggugat Yan Poy;Menyatakan hukum bahwa

Penggugat:YAN POYTergugat:1.BARNABAS ADU2.BOBBY LIANTO

Yan Poy sekarangberbatasan dengan jalan setapak/gangTimur : Dulu berbatasan dengan tanah Penggugat Yan Poy sekarangdengan Jalan Rantai DamaiBarat : Dulu berbatasan dengan tanah Benyamin Balo dan tanah JosU.Napu,BE sekarang dengan tanah Bobby Lianto dan Jalansetapak/gang.Bahwa tanah sengketa yang di gugat oleh Penggugat terhadap Tergugat sangat keliru sebab batasbatas tanah dibagian Utara masihberbatasan dengan tanah sengketa Perkara Perdata Nomor128/Pdt.G/2015/PN.KPG antara Yan Poy selaku Penggugat

/ penjelasan ;foto copy Surat dari Kuasa Hukum Yan Poy NomorO7/IVSTM/DKK/2016 tanggal 14 Maret 2016perihal masalahtanah milik klien kami Yan Poy sudah disertifikasikan atas namasdr.

saja sebagai Lurah;Bahwa tidak Yan Poy ada minta saksi saat itu untuk tunjuk lokasi yangdilaporkan;Bahwa saat itu Yan Poy ada tunjukan da bukti surat;Bahwa Yan Poy ada cerita bahwa tanah tersebut milik bapaknya Markus Poy;Bahwa Kedua belah pihak tidak pengang pernyataan mereka sehingga adamasalah lagi;Bahwa Saksi tidak tahu Barnabas Adu jual tanah sudah ada sertifikat atau tidak;Bahwa Gugatan Yan Poy kepada Daniel Ngoek tahun 2010 tidak masuk dalamobyek sengketa tapi obyek yang lain;Bahwa orang

:Bahwa sebelumnya dilokasi sengketa tidak ada rumah:Bahwa Yan Poy yang punya tanah dan dia menyuruh Cristian Adu untuk tinggaldi lokasi sengketa:Bahwa Cristian Adu ada saat Yan Poy suruh pindah :Bahwa yang tunjuk tempat untuk Cristian Adu pindah adalah Yan Poy yangtunjuk:Bahwa Saksi tidak tahu Cristian Adu mati kapan:Bahwa Saksi tidak kenal dengan orang tua Yan Poy;Bahwa setelah Cristian Adu meninggal tidak ada yang keberatan:Bahwa tempat tinggal saksi belum ada sertifikat tanah:Bahwa Saksi tidak

Bahwa benar CHRISTIAN ADU tinggal diobjek sengketa atas ijin dariMARKUS POY dan Penggugat YAN POY ;Menimbang, bahwa atas fakta hukum tersebut timbul pertanyaanapakah Penggugat YAN POY mempunyai kapasitas hukum untuk memberi ijinkepada CHRISTIAN ADU atau pun Tergugat BERNABAS ADU untukmenempati objek sengketa?

HERMAN TEMA ; YAN POY ; vs. TONCI SAUBAKI ; MARTHEN SAUBAKI ; Dkk

Bahwa pertimbangan hukum putusan Majelis Hakim Pengadilan NegeriKupang pada halaman 43 paragraf 7, yang pada pokoknya Majelisberpendapat ................ sehubungan dengan penguasaan atas tanahsengketa tersebut, tenyata saksi Penggugat yang bernama: Djibrael Lanidan Yan Poy menerangkan bahwa pada tahun 1965 tanah sengketasudan dikerjakan oleh Jacob Manafe, bahkan saksi Nitanel Adu dan saksiFredrik Nggoek menerangkan bahwa Jacob Manafe sudah tinggal dilokasi tanah sengketa sejak tahun 1950, dimana

Bahwa keterangan saksi Djibrael Lani dan Yan Poy, yangmenerangkan pada tahun 1965 tanah sengketa sudah dikerjakan olehJacob Manafe, bukanlah keterangan yang dilihat, didengar dan alamisendiri melainkan keterangan tersebut diperoleh berdasarkan ceriteradari Paulus Lani, bahkan sesuai umur dari kedua saksi ini ternyatapada tahun 1965, saksi Djibrael Lani dan saksi Yan Poy masihtergolong di bawah umur sehingga secara hukum pada tahun 1965kedua saksi ini belum cakap melakukan tindakan hukum.

Oleh karenaitu, seharusnya menurut hukum keterangan saksi Djibrael Lani dansaksi Yan Poy tidak dapat dijadikan sebagai alat bukti yang sahmelainkan haruslah dikesampingkan ;b. Bahwa keterangan saksi Nitanel Adu dan saksi Frederik Nggoek yangmenerangkan Jacob Manafe sudah tinggal di lokasi tanah sengketasejak tahun 1950, dimana pada saat itu tanah sengketa masih berupahutan (tanah kering) yang diusahakan oleh Jacob Manafe menjadiHal. 23 dari 30 hal. Put.

Bahwa keterangan saksi Djibrael Lani, Yan Poy, Nitanel Adu danFrederik Nggoek, sangat bertentangan dengan bukti surat Tergugat XItertanda TXI+5 berupa Surat Ukur/Gambar Situasi No. 234235, tanggal30 April 1973 dan bukti surat tertanda TXI6 berupa Gambar Situasi No.236 tahun 1973, bukan sebagaimana pertimbangan hukum putusanJudex Facti pada halaman 44 paragraf 4 sebab surat bukti tertandaT.XI5 dan T.XlL6 =memuat tanda tangan dari TermohonKasasi/Penggugat (Jacob Manafe), Filmon Gerson Ndaomanu dan

permohonan banding dari Kuasa HukumPembanding semula Penggugat telah diajukan dalam tenggang waktu danmenurut tata cara serta telah memenuhi persyaratan yang ditentukan undangundang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapatditerima;Menimbang, bahwa setelah Pengadilan tingkat banding membaca sertamempelajari dengan seksama Putusan Hakim tingkat pertama dan berita acarapersidangan terdapat perbedaan, perbedaan mana dalam berita cara persidangansaksi bernama AYUB SAUBAKI dan saksi YAN

POY yang memberikan keterangandibawah sumpah adalah saksi yang diajukan oleh Penggugat sedangkan dalamputusan dibuat oleh Hakim tingkat pertama adalah saksi yang diajukan olehTergugat;Meimbang, bahwa mengenai hal tersebut Pengadilan Tingkat bandingmengklarifikasi kepada Majelis Hakim tingkat pertama beserta Panitera Penggantipada tanggal 14 Januari 2019, pukul 10.00 Wita bertempat di Kantor PengadilanTinggi Kupang telah mengakui kesalahannya yaitu adanya kesilapan dalammembuat putusan dan menerangkan