/PDT/2021/PT.KDI tentang Penunjukan MajelisHakim untuk memeriksa dan memutus perkara tersebut dalam tingkatbanding;Berkas perkara dan suratsurat yang bersangkutan dengan perkaratersebut;TENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 5Agustus 2020 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan PengadilanNegeri Andoolo pada tanggal 5 Agustus 2020 dalam Register Nomor8/Pdt.G/2020/PN Adl, telah mengajukan gugatan sebagai berikut:1.Bahwa Penggugat memiliki tanah seluas 6.321

Abdul Malik; Sebelah Barat : jalanan Poros Konda;Selanjutnya disebut tanah objek perkara;Bahwa tanah objek perkara seluas 6.321 m2 (enam ribu tiga ratusdua puluh satu meter persegi), yakni tanah sesuai Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 00002/Lebo Jaya, tanggal 24 Desember 2008, SUNomor : 7/Lebo Jaya/2008, tanggal 9 Mei 2008, adalah semulaadalah sebagian dari tanah yang luasnya 10.000 m2 (sepuluh ribumeter persegi) atau 1 Ha (Satu hektar) milik dari Hakim Daeng Situjudan istrinya Nursiah yang telah

tanah milik ParaTergugat;Bahwa dalam gugatan Penggugat halaman 5, poin 6menyatakan Tergugat IV, Tergugat V, dan Tergugat VI, sertaTergugat VII adalah juga mengklaim bahwa sebagain dariobjek perkara yang luasnya 6.321 m2 (enam ribu tiga ratusdua puluh satu meter persegi), tersebut adalah tanahmiliknya adalah semula juga dibeli dari anaknya DaengTuri.

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Ze Menyatakan berdasarkan hukum tanah seluas 6.321 m2 (enam ributiga ratus dua puluh satu meter persegi), dengan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 00002/Lebo Jaya, tanggal 24 Desember 2008,Surat Ukur Nomor : 7/Lebo Jaya/2008, tanggal 9 Mei 2008, terletak diJl.

Bahwa Putusan Pengadilan Negeri Andoolo adalah putusan yangsalah berdasarkan faktafakta hukum sebagai berikut :Halaman 19 dari 31 halaman Putusan NOMOR 30/PDT/2021/PT KDITanah sengketa seluas 6.321 m2 (enam ribu tiga ratus dua puluhsatu meter persegi) sejak tahun 1980 dikuasai oleh Daeng Turidan Daeng Turi memiliki 3 (tiga) orang anak yang bernamaSANGKALA DG.

Bahwa Penggugat memiliki tanah seluas 6.321 m2 (enam ribu tiga ratus duapuluh satu meter persegi), yakni tanah sesuai Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 00002/Lebo Jaya, tanggal 24 Desember 2008, SU Nomor : 7/LeboJaya/2008, tanggal 9 Mei 2008, yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kabupaten Konawe Selatan, yang terletak di JIn Poros Konda,Desa Lebo Jaya, Kecamatan Konda, Kabupaten Konawe Selatan, ProvinsiSulawesi Tenggara, dengan batasbatas :Sebelah Utara : tanah dikuasai Arfan dan Kr.

Bahwa tanah obyek sengketa dengan luas 6.321 m2 (enam ribu tiga ratusdua puluh satu meter persegi), yakni tanah sesuai Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 00002/Lebo Jaya, tanggal 24 Desember 2008, SU Nomor: 7/Lebo Jaya/2008, tanggal 9 Mei 2008, adalah semula tanah milik dariHakim Dg Situju dan istrinya Nursiah yang telah lama dikuasainya dandimilikinya, dan kemudian diterbitkan sertifikatnya a.n Nursiah Hakim Situju,lalu Kemudian tanah tersebut diwarisi oleh anaknya bernama Eka SawitriHakim, dan

Bahwa dalam gugatan a quo, Penggugat tidak menarik seluruh pihak yangmenempati/menduduki obyek sengketa yang menurut dalil penggugat padaposita point 1, bahwa diatas tanah tersebut telah memiliki Sertifikat HakBangunan No. 00002 tanggal 24 Desember 2008 dengan luas 6.321 M2(enam ribu tiga ratus dua puluh satu meter persegi).

Bahwa sebagaimana dalil gugatan Penggugat pada posita point 1menyatakan memiliki hak atas tanah aquo seluas 6.321 M? (enam ribu tigaratus dua puluh satu meter persegi), yakni tanah sesuai sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 00002/Lebo Jaya, tanggal 24 Desember 2008, SU Nomor: 7/Lebo Jaya/2008, tanggal 9 Mei 2008 dengan batas batas: Sebelah Utara : tanah dikuasai Arfan dan Kr. Tutu Sebelah Timur : tanah dikuasai Amin (dulu H.Sirman)Halaman 7 dari 28 Putusan Nomor 4/Pdt.G/2019/PN Adl.

Bahwa yang membuat kabur dan menjadikan tidak jelasnya gugatanPenggugat (Obscuur libel) atas tanah aquo adalah sebenarnya penguasaanatas tanah Tergugat bukan seluas 6.321 M2 (enam ribu tiga ratus dua puluhsatu meter persegi) seperti yang didalilkan Penggugat pada posita point 1namun Cuma seluas 1.250 M?

dariPengadilan Agama Slawi oleh karena itu permohonan Pemohon secara formaldapat diterima;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1 foto copy Kutipan Akta NikahNomor : 195/06/V/2000 tanggal 02 Mei 2000 yang dikeluarkan oleh Kantor UrusanAgama Xxxxx Kabupaten Tegal, harus dinyatakan terbukti antara Pemohon denganseorang wanita bernama Anak Pemohon telah terikat dalam suatu perkawinanyang sah;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.3 yang berupa foto copy AktaKelahiran atas nama Anak Pemohon Nomor : nomor 6.321

3.600.0 51.277.584Apr05 05 8 4 82 9 05 00 2(BuktiT6) 19 Mei 51.277.58 8.679.20 34.491.7 3.961 .83 18 Mei 4.000.0 56.356.784 Mei 05 05 2 7 89 9 05 00 9(BuktiT7) 19Jun 56.356.78 11.605.9 44.452.6 4.459.88 16Jun 6.000.0 63.962.694Jun05 05 9 09 98 4 05 00 8(BuktiT8)19Jul 63.962.69 1.790.14 42.597.8 4.367.14 18Jul 4.500.0 59.752.844Jul 05 05 8 8 46 2 05 00 6(BuktiT9)19 Aug 59.752.84 2.270.21 42.723.0 4.373.40 18 Aug 1.300.0 57.523.054Aug05 05 6 3 59 2 05 00 9(BuktiT 10)19 Sep 57.523.05 6.085.62 48.433.6 6.321

Sehingga dalam hal ini tidak beralasan LUTFI AZIZMAHMUD SIREGAR mengatakan bahwa tanah seluas 6.321 M2 (enam ributiga ratus dua puluh tujuh meter persegi) yang terletak di Lk.VI Padang LuarKecamatan Barumu, Kabupaten Padang Lawas adalah warisan dari Alm. H.Mahmud Azis Siregar ;Bahwa oleh karena tanah seluas 6.327 M2 (enam ribu tiga ratus dua puluhtujuh meter persegi) yang terletak di Lk.VI Padang Luar Kecamatan Barumu,Kabupaten Padang Lawas bukanlan tanah Warisan dari Alm. H.

19Apr05 47 836598 6.840 984 27.057 582 3.590 129 18AprOS (3.600.000) 51.277T6)04Mei05 19Mei05 51.277 582 8.679 207 34.491 789 3.961 839 18MO05 (4.000.000) 56.35604Jun05 19Jun05 56 356 789 11605 909 44 452 698 4.459 884 16JUB05 (6000.000) 63 962(Bukti Tt)(MJuJ05 Bukti 19Jul05 63 962 698 1790 148 42 597 846 4 367 142 18Jul4)5 (4.500 000) m = 59.752rf)04Aug05 i 19Aug05 59.752 846 2.270.213 42.723.059 4.373 402 18Aug05 (1.300 000) 57.523Bukti T10)04Sep05 Bukti 19Sep05 57.523.059 6.085.625 48 433 684 6.321

.10.000.000, (sepuluh juta rupiah) percabang perbulan yang dibayarkan tanggal 5 (lima) , pasal6.3, yang menyatakan : a= Pihak Kedua (Tergugat ) akan mendaftarkan diri menjadianggota Lembaga Kliring dimana semua biaya yang timbul akanditanggung Pihak Pertama ( Penggugat) , Sehingga demikian, sudah semestinya ketentuanketentuan tersebutdi atasjustru mewajibkan Penggugat untuk menanggung seluruhbiaya yang timbul dari pelaksanaan perjanjian a quo, yaitu kewajibanpembayaran untuk : Biaya atas transaksi 6.321

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

- Menolak eksepsi dari Para Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan menurut hukum tanah objek perkara seluas 6.321 m² (enam ribu tiga ratus dua puluh satu meter persegi) sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00002

Para Tergugat maupun surat yang berisi peralihan hak antara Para Tergugat dengan pihak lain atau surat apapun yang diterbitkan oleh Para Tergugat sepanjang menyangkut Tanah Objek Perkara adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

4. Menghukum Para Tergugat atau pihak lain yang mendapat hak dari Para Tergugat atau siapapun yang menguasai Tanah Objek Perkara untuk segera mengosongkan dan menyerahkan Tanah Objek Perkara/Sengketa seluas 6.321

+ 6.321 m2 = 9.511 m?@ Kategori Il, terdiri dari persilpersil :Persil 15 seluas = 7.096 m? Persil 17 seluas = 3.391 m? Persil 27 seluas = 12.310 m2 Persil 29 seluas = 1.749 m? Persil 31 seluas = 15.520 m2Persil 34 seluas = 13.750 m2@ Kategori Ill terdiri dari persil = 41 persil seluas Rp 12.165 m?

pada persil 9 dengan perincian sebagai berikut : Ganti rugi tanah seluas 3.190 x Rp. 105.000, = Rp. 334.950.000, Ganti rugi tanah seluas 6.321 x Rp. 67.000, Rp. 426.667.500,tTotal Rp. 828.577.500,3. Surat Pernyataan pelepasan hak atas tanah dengan menerimaganti rugi No. 995/PH/MRD/2000 berdasarkan surat keterangan Kepala Desa No. 529.1/2809 tanggal 22 Oktober 2002 seluas 7.096 padapersil 15 sebesar 7.096 x Rp 67.500, = Rp. 478.980.000,4.

Jenepontodengan luas lokasi empang yang dikuasai Tergugat seluas 6.321 M2, dengan batasbatas :e Utara : Berbatas Empang Nasruddin dan M. SALEH. P. S.Sos.e Timur : Berbatas Empang MUH. BAKRI Kr. BANI.e Barat : Berbatas saluran air.e Selatan: Berbatas dengan lokasi Empang milik Penggugat (M. SALEH. P.BA).Selanjutnya disebut sebagai obyek Tanah Sengketa.6.

., MKn ) ;
6.319. 1 ( satu ) lembar foto copy legalisir cek Nomor DU 533966 tertanggal 12/02/18 senilai Rp.40.740.000,- dan SKP tertanggal 28 Februari 2018 ;
6.320. 1 ( satu ) bendel foto copy Akte tanggal 08-02-2018 Nomor 138 tentang pembatalan ;
6.321. 1 ( satu ) berkas foto copy legalisir AMELIA TRISNAWATI, S.H., M.Kn. notaris Kab.

., MKn ) ;6.319. 1 (satu ) lembar foto copy legalisir cek Nomor DU533966 tertanggal 12/02/18 senilai Rp.40.740.000, dan SKPtertanggal 28 Februari 2018 ;6.320. 1 (satu ) bendel foto copy Akte tanggal 08022018Nomor 138 tentang pembatalan ;6.321. 1 ( satu ) berkas foto copy legalisir AMELIATRISNAWATI, S.H., M.Kn. notaris Kab.