Terdakwa:
1.AGUS NAIM Als GACE Bin Alm.JAINI
2.MOH.WAHYU WIDODO Als DODO Bin Alm.PASIR

Exceptie Plurium Litis Consortium (Gugatan Kurang Pihak);Bahwa Tergugat dengan ini mengajukan Exceptie Plurium Litis Consortium(Gugatan Kurang Pihak), oleh karena Penggugat tidak mengikut sertakanatau menggugat secara baik dan benar atas seluruh Ahli Waris dari Alm.Pasir Bungai yang terdiri dari Isteri dan anakanaknya sebanyak 5 (lima)orang yang bernama: 1. Ny. Maryam (Isteri dari Alm. Pasir Bungai) tinggal diSurabaya bersama salah seorang anaknya yang lakilaki. 2. Dyjoni.3. Tamuei. 4.

Asmara Damha, S.H., anggota teknis Hukumpada Balai Harta Peninggalan Jakarta yang bertindak dalam jabatantersebut dan dengan kekuatan Surat Kuasa (selaku penjual) dan Alm.Pasir Bungai selaku pembeli yang kemudian diaktakan sesuai denganakta penjualan dan pembelian dengan Pelepasan Hak Nomor 187tertanggal 30 Januari 1995 yang dibuat dihadapan Notaris Rizam FadilahTajudin, S.H., sebagai Pengganti Notaris H.A.

atas perkara a quo, dan malahan menambahpermasalahan baru, seolaholah yang dipertimbangkan serta diputus olehPengadilan Tingkat Pertama tersebut telah benar adanya, padahal, atasputusan tersebut, Judex Facti tidak pernah mempertimbangkannya, danHal. 26 dari 31 hal.Put.Nomor 1368 K/Pdt/2014semakin lengkaplah penerapan hukum yang salah dan telah dilakukanoleh Judex Facti;13.Bahwa demikian halnya dengan diktum putusan yang Menyatakan JualBeli dan Pemindahan Hak yang dilakukan antara Penggugat dan Alm.Pasir

Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah seluas 190M2 dan bangunan seluas 63 m2 yang terletak di jalan Pakubuwono VI No.63Kel.Gunung, Kec, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, berdasarkan bukti Akta JualBeli Rumah dan Pemindahan Hak No.189 tertanggal 30 Januari 1995 yangdibuat dihadapan Notaris Rizam Fadilah Tajudin,SH sebagai pengganti NotarisH.A.Kadir Usman alm.Pasir Bungai dengan batasbatas sebagai berikut : sebelah Utara : sisa rumah /tanah tersebut, sebelah Timur : berbatasandengan

Menyatakan Jual Beli danpelepasan Hak antara sdr.AsmaraDamha,SH anggota teknis Hukumpada Balai Harta PeninggalanJakarta yang bertindak dalamjabatan tersebut dan dengankekuatan Surat Kuasa (selakupenjual) dan alm.Pasir Bungai selakupembeli yang kemudia diaktakansesuai dengan akta penjualan danpembelian dengan pelepasan HakNomor 187 tertanggal 30 Januari1995 yang dibuat dihadapan NotarisRizam Fadilah Tajudin,SH sebagaiPengganti Notaris H.A KadirUsman,SH Notaris di Jakarta, adalahsah dan berkekuatan

Menyatakan Jual beli dan Pemindahan Hak yang dilakukan antaraPenggugat dan alm.Pasir Bungai, yang kemudian telah diaktakan sesuaidengan Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak Nomor 189 tertanggal 30Januari 1995 yang dibuat dihadapan Notaris Rizam FAdilah Tajudin,SH sebagaiPengganti Notaris H.A Kadir Usman,SH Notaris di Jakarta adalah asli danberkekuatan hukum.8.Menghukum TergugatTergugatuntuk membayar biaya perkarasebesar Rp.4.841.000, (empat jutadelapan ratus empat puluh satu riburupiah);9.

Bahwa Tergugat dengan ini mengajukan Exceptie Plurium LitisConsortium (Gugatan Kurang Pihak), oleh karena Penggugatmengajukan Gugatan terhadap Pasir Bungai yang telah meninggaldunia dan tidak mengikut sertakan atau menggugat secara baik danbenar atas seluruh Ahli Waris dari Alm.Pasir Bungai yang terdiri dariIsteri dan anakanaknya sebanyak 5 (lima) orang yang bernama : 1.Ny.Maryam( Isteri dari Alm.Pasir Bungai) tinggal di Surabaya bersamasalah seorang anaknya yang lakilaki. 2. Djoni. 3.

Ny.Maryam (Isteri dari Alm.Pasir Bungai) tinggal diSurabaya bersama salah seorang anaknya yang lakilaki. b). Djoni. c).Tamuei. d). Sinta e). Elvie Putri. f).

Pasir Bungai tidak pernah digugat/diperkarakandari pihak manapun sampai akhirnya tanah dan bangunan tersebutdijual/beralin ke pihak lain (Tergugat Il), selain itu alm.Pasir Bungai jugatelah mendapat Surat Ijin Perumahan(SIP) dari Gubernur DKI JakartaHalaman 3 dari 35 hal. Put.

Nomor 504 K/Pdt/2017selain itu alm.Pasir Bungai juga telah mendapat Surat IzinPerumahan (SIP) dari Gubernur DKI Jakarta (Pemerintah DaerahIbukota Jakarta Dinas Perumahan) untuk mendiami rumah yangmasih dikuasainya, sesuai dengan surat NomorTS.4.01/00001/01.94., tanggal 26 Januari 1991, sebagaimanadipertimbangkan dan diputuskan dalam putusan Perkara Nomor487/Pdt.G/2010/PN. Jkt. Sel, tanggal 1 Maret 2012 dan diperkuatdengan putusan PT. DKI Jakarta Nomor 111/PDT/2013/PT.

Bahwa pada tanggal 7 Maret 1997, Tergugat telah menggugat alm.Pasir Bungai (Tergugat Ill), Tommy Rishi (Tergugat Il), Balai HartaHalaman 22 dari 35 hal. Put. Nomor 504 K/Pdt/2017Peninggalan (Tergugat IV), Kepala Kantor Dinas Perumahan DKIJakarta, Notaris Mohammad Said Tadjoedin, S.H dan Notaris RizamFadillah Tadjudin, S.H dalam Perkara Nomor 67/Pdt.G/1997/PN.Jak.Selpada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dengan objek sengketa adalahtanah seluas 397 m?

Pasir Bungai tidak pernah digugat/diperkarakan dari pihak manapun sampai akhirnya tanah danbangunan tersebut dijual/beralih ke pihak lain (Tergugat II), selainitu Alm.Pasir Bungai juga telah mendapat Surat Ijin Perumahan(SIP) dari Gubernur DKI Jakarta (Pemerintah Daerah IbukotaJakarta Dinas Perumahan) untuk mendiami rumah yang masihdikuasainya, sesuai dengan surat No. TS.4.01/00001/01.94.

Bahwa pada tanggal 7 Maret 1997, Tergugat I telah menggugat Alm.Pasir Bungai(Tergugat HI), Tommy Rishi (Tergugat II), Balai Harta Peninggalan (Tergugat IV),Kepala Kantor Dinas Perumahan DKI Jakarta, Notaris Mohammad Said Tadjoedin,SH dan Notaris Rizam Fadilah Tadjudin, SH dalam perkara No. 67/Pdt.G/1997/PN.Jak.Sel pada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dengan obyek sengketa adalahtanah seluas 397 M?

Bahwa untuk lebih jelas status hukum Pelawan, perlu ditegaskanPelawan bahwa kepemilikan atas tanah dan rumah tersebut berawal Alm.Pasir Bungai berawal yaitu :e Rumah tersebut telah ditempati oleh Alm. Pasir Bungai sejak sebelumtahun tujuh puluhan yaitu tanggal 2 September 1960, Hak menempatitanah dan bangunan diperoleh dari Terlawan/Yayasan LembagaAlkitab, yang berarti Alm.

Pasir Bungai tidak pernah digugat/diperkarakan dari pihak manapun sampai akhirnya tanah danbangunan tersebut dijual / beralih ke pihak lain (Tergugat Il), selainitu Alm.Pasir Bungai juga telah mendapat Surat Ijin Perumahan(SIP) dari Gubernur DKI Jakarta (Pemerintah Daerah lbukotaJakarta Dinas Perumahan) untuk mendiami rumah yang masihdikuasainya, sesuai dengan surat Nomor TS.4.01/00001/01.94.