Tanjung Raya 2 Blok K 2 No.1 dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.3131, Surat Ukur No.369/Pagelaran/2010 tertanggal 24 November 2010 seluas 90 m2 (Sembilan puluh meter persegi) atas nama Amiarso;

Pemohon:
Amiarso,

Menetapkan Pemohon (Rindawati binti Sapta Setia) sebagai wali dari anak yang bernama Rafly Akbar Amiarso Bin Sugi Endro Amiarso lahir tanggal 12 Agustus 2003 ;
3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp281000,00 ( dua ratus delapan puluh satu ribu ).

Erda Aldy Amiarso, Lakilaki lahir di Jakarta pada tanggal 19 Februari1998 (umur 22 tahun),b. Erda Aldo Amiarso, Lakilaki lahir di Jakarta pada tanggal 19Februari 1998 (umur 22 tahun),c. Rafly Akbar Amiarso, Lakilaki lahir di Yogyakarta pada tanggal 12Agustus 2003 (17 tahun).

Penetapan No.240/Padt.P/2020/PA.BtlBahwa anak Pemohon dan almarhum (Sugi Endro Amiarso, SH., M.Kn. binWidyo Subroto) tersebut berada dalam pengasuhan Pemohon, yangmerupakan istri almarhum dan ibu kandung anak tersebut;Bahwa sekitar tahun 2019, Erda Aldy Amiarso, Erda Aldo Amiarso dan RaflyAkbar Amiarso (anak pemohon) mendapat harta warisan berupa beberapabidang tanah yang tercantum dalam Leter C dan Sertifikat, sebagai berikut :Letter C Nomor: 1063, Luas: 191 M2, yang terletak di Desa SumpiuhBanyumas

Bahwa setahu saksi alm Sugi Endro Amiarso meninggal dunia pada bulanFebruari 2017 karena sakit Bahwa setahu saksi Pemohon dengan alm Sugi Amiarso telah di karuniai 3Orang anak, namun anak yang masih di bawah umur adalah anak ke tigabernama Rafly Albar Amiarso.. Bahwa setahu saksi sejak alm Sugi Endro Amiarso meninggal dunia, anakanak di bawah asunan Pemohon.Hal. 7 dari 14 Hal.

Bahwa setahu saksi alm Sugi Endro Amiarso meninggal dunia pada bulanFebruari 2017 karena sakit Bahwa setahu saksi Pemohon dengan alm Sugi Amiarso telah di karuniai 3Orang anak, namun anak yang masih di bawah umur adalah anak ke tigabernama Rafly Albar Amiarso.. Bahwa setahu saksi sejak alm Sugi Endro Amiarso meninggal dunia, anakanak di bawah asunan Pemohon.

Menetapkan Pemohon (Rindawati binti Sapta Setia) sebagai wali dari anakyang bernama Rafly Akbar Amiarso Binti Sugi Endro Amiarso lahir tanggal12 Agustus 2003 ;Hal. 12 dari 14 Hal. Penetapan No.240/Padt.P/2020/PA.Btl3.

/Tergugat X (ahli waris cucu)Ersa Aldo Amiarso (ahli waris cicit)Ersa Aldi Amiarso (ahli waris cicit)Rafli Akbar Amiarso (ahli waris cicit)Bahwa selain meninggalkan ahli waris anak dan cucu serta cicitsebagaimana tersebut pada angka 04 di atas, Alm. Bapak Hadisubroto danAlmh.

/Tergugat IV dan EndahTriwahyu Widayati/Tergugat V (Para ahli waris cucu), serta Ersa AldoAmiarso, Ersa Aldi Amiarso, dan Rafli Akbar Amiarso (para ahli wariscicit/anak Alm. Sugi Endro Amiarso, S.H.) adalah anak dan cucu dariAlmh. Masirah mendapatkan 1/7 bagian x 3.047 m2 = 435,28 m2.6. Luruh Jati Ningsih/Tergugat VI, Dra.Arih Murwati/Tergugat VII, NandangAdi Nugroho/Tergugat VIII, Rina Susanti/Tergugat IX, dan Banar CahyoNugroho, S.E.

/Tergugat X (ahli waris cucu)Ersa Aldo AmiaRSO (ahli waris cicit)Ersa Aldi Amiarso (ahli waris cicit)Rafli Akbar Amiarso (ahli waris cicit)adalah ahli waris anak dan cucu serta cicit Alm. Bapak Hadisubroto danIstrinya Almh.

Ibu Djinem.Menetapkan Rindawati/Tergugat XI selaku wali dari anakanaknya yangmasih di bawah umur yang bernama:1)2)Ersa Aldo Amiarso (ahli waris cicit)Ersa Aldi Amiarso (ahli waris cicit)Hal 17 dari 29 Hal Putusan Nomor 0342/Pdt.G/2017/PA.Yk.3) Rafli Akbar Amiarso (ahli waris cicit)Menyatakan secara hukum bahwa tanah warisan sengketa adalah hakmilik Alm. Bapak Hadisubroto dan istrinya Almh.

/Tergugat IV danEndah Triwahyu Widayati/Tergugat V (para ahli waris cucu), sertaErsa Aldo Amiarso, Ersa Aldi Amiarso, dan Rafli Akbar Amiarso (paraahli waris cicit/anak Alm. Sugi Endro Amiarso, S.H.) adalah anak dancucu dari Almh. Masirah mendapatkan 1/7 bagian x 3.047 m2 = 435,28m2.Luruh Jati Ningsih/Tergugat VI, Dra. Arih Murwati/Tergugat VII,Nandang Adi Nugroho/Tergugat VIII, Rina Susanti/Tergugat IX, danHal 18 dari 29 Hal Putusan Nomor 0342/Pdt.G/2017/PA.Yk.10.Banar Cahyo Nugroho, S.E.

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Terdakwa ERDA ALDY AMIARSO telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana melakukan kegiatan usaha di bidang/sektor perdagangan/usaha kuliner tanpa izin pada bidang pertanahan dan tata ruang;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa tersebut oleh karena itu dengan pidana denda sejumlah Rp.5.000.000,- (lima juta rupiah) dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak

Terdakwa:
ERDA ALDY AMIARSO

Ketut Subaga Suryamita; Timur/kiri Hilman Bastian Roesad; Utara/depan Jalan Taman Baruna, Blok Kemuning;Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Perikatan Jual BeliTanah Rumah Tahap II (dua), yang dibuat di Notaris Sugi Endro Amiarso,S.H., M.Kn., Legalisasi Notaris Leg.138/Leg.VII/2015;Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Kuasa Menjual, yangdibuat di Notaris Sugi Endro Amiarso, S.H., M.Kn., Legalisasi Notaris 129/Leg/III/2015;Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Pengosongan

Tanahyang dibuat di Notaris Sugi Endro Amiarso, S.H., M.Kn., LegalisasiNotaris 130/Leg/III/2015;Menyatakan menetapkan menurut hukum serta memerintahkan kepadaKantor Badan Pertanahan Kabupaten Badung, Provinsi Bali, untukmenerima dan memproses balik nama SHM Nomor 08840/Jimbaran,Surat Ukur tanggal 2122002 Nomor 02497/2002, Luas 200 m?

Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Perikatan Jual BeliTanah Rumah Tahap II (dua), yang dibuat di Notaris Sugi Endro Amiarso,S.H., M.Kn., Legalisasi Notaris Leg.138/Leg.VII/2015;Halaman 4 dari 8 Hal. Put. Nomor 1719 k/Pdt/20194. Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Kuasa Menjual, yangdibuat di Notaris Sugi Endro Amiarso, S.H., M.Kn., Legalisasi Notaris129/Leg/III/2015;5.

Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Pengosongan Tanahyang dibuat di Notaris Sugi Endro Amiarso, S.H., M.Kn., LegalisasiNotaris 130/Leg/III/2015;6.

Membatalkan semua suratsurat legalisasi bawah tangan NotarisAlmarhum Sugi Endro Amiarso, S.H.;5. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Yogyakarta tanggal 15 Maret2018, Nomor Perdata 156/Pdt.G/2017/PN Yyk.;6.

Selaku wali dari anak-anaknya yang masih di bawah umur yang bernama:1) ERSA ALDO AMIARSO2) ERSA ALDI AMIARSO3) RAFLI AKBAR AMIARSOSelanjutnya disebut: TERGUGAT XI.Berdasarkan surat kuasa khusus masing masing :TergugatI ( Pardilah), TergugatII( Wahyuningsih), Tergugat III (Supartiningsih), Tergugat IV (Sugi Sigit Mahanani Enarwanto, SH) dan Tergugat V (Endah Tri Wahyu Widayati) ;tertangggal 03 Maret 2017;sedangkan ;Tergugat VI (Luluh Djatiningsih),Tergugat VII( Dra.

SUGI ENDRO AMIARSO, S.H., sebagai ahli waris cucu BAPAKHADISUBROTO dan IBUDJINEM yang juga telah meninggal duniapada tanggal 26 Februari 2017,dan dari perkawinannyadenganRINDAWATI (TERGUGAT XI /selaku wali dari anakanaknya yang masih di bawah umur) telah dilahirkan 3 (tiga)orang anak yang merupakan ahli waris. cicit BAPAKHADISUBROTO dan istrinya IBUDJINEM yaitu ERSA ALDOAMIARSO, ERSA ALDI AMIARSO dan RAFLI AKBAR AMIARSO.3.

ERSAALDO AMIARSO (ahli waris cicit)xiii. ERSAALDIAMIARSO (ahli waris cicit)xiv. RAFLIAKBAR AMIARSO (ahli waris cicit)05. Bahwa selain meninggalkan ahli waris anak dan cucu serta cicitsebagaimana tersebut pada angka 04 di atas, Alm. BAPAKHADISUBROTO dan Almh.

/TERGUGAT IV danENDAH TRIWAHYU WIDAYATI/TERGUGAT V (para ahli waris cucu),sera ERSA ALDO AMIARSO, ERSA ALDI AMIARSO, dan RAFLIAKBAR AMIARSO (para ahli waris cicit/(anak Alm. SUGI ENDROAMIARSO, S.H.)adalah anak dan cucu dari Almh.MASIRAHmendapatkan 1/6 bagian x 3.047 m? = 507,83 m?.LURUH JATI NINGSIH/TERGUGAT VI, Dra.

ERSA ALDO AMIARSO(ahli waris cicit)13. ERSA ALDI AMIARSO(ahli waris cicit)14. RAFLI AKBAR AMIARSO (ahli waris cicit)Adalah ahliwaris anakdancucu sertacicit Alm.BAPAKHADISUBROTO dan istrinya Almh.IBUDJINEM.Menetapkan RINDAWATI/TERGUGAT XI selaku wali dari anakanaknyayang masih di bawah umur yang bernama:1. ERSA ALDO AMIARSO(ahli waris cicit)2. ERSA ALDI AMIARSO(ahli waris cicit)3. RAFLI AKBAR AMIARSO (ahli waris cicit)Menyatakan secara hukum bahwa tanah warisan sengketa adalah hak milikAlm.

/TERGUGAT IV danENDAH TRIWAHYU WIDAYATI/TERGUGATV(para ahli waris cucu),sera ERSA ALDO AMIARSO, ERSA ALDI AMIARSO, dan RAFLIAKBAR AMIARSO (para ahli waris cicitfanak Alm. SUGI ENDROAMIARSO, S.H.)adalah anak = dan Cucu dari Almh.MASIRAHmendapatkan 1/6 bagian x 3.047 m? = 507,83 m?.6. LURUH JATI NINGSIH/TERGUGAT VI, Dra. ARIHMURWATI/TERGUGAT VII, NANDANG ADI NUGROHO/TERGUGATVill, RINA SUSANTI/TERGUGAT IX, dan BANAR CAHYONUGROHO, S.E.

Bahwa untuk menindaklanjuti kesepakatan jual obeli tersebut,PENGGUGAT dan TERGUGAT sepakat untuk membuat perikatan jualbeli dihadapan Sugi Endro Amiarso, SH., M.Kn.,Notaris/ PPAT Kab.Bantul yang berlamat JI. Parangtritis Km. 06, Desa Panggungharjo,Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul. Kemudian kesepakatan jual bellitersebut dituangkan kedalam Akta Perikatan Jual Beli Nomor 03/2014tanggal 01 Oktober 2014 (Vide. P2);3.

Pradipta Putraselaku pemilik dan pemegang hak, sebagai pihak dalam gugatanaquo.Bahwa dengan demikian karena gugatan Penggugat tidakmencantumkan Dicky Pradipta Putra sebagai pihak dalam perkara aquo maka sudah seharusnya gugatan Penggugat di tolak atau setidaktidaknya dinyatakan tidak dapat diterima.Bahwa dalam Posita No.2 gugatan Penggugat yang berbunyi bahwauntuk menindaklanjuti kKesepakatan jual beli tersebut, PENGGUGATdan TERGUGAT sepakat untuk membuat perikatan jual belidihadapan Sugi Endro Amiarso

Hal tersebutsesuai dengan posita gugatan no.8 dan 9.15.Bahwa terhadap Posita No.14, benar Tergugat mendapatkan suratSomasi , Somasi Il, dan ke Ill dan Tergugat tetap sanggupmengembalikan dengan cara di cicil tetapi Penggugat menolaknya.16.Bahwa terhadap Posita No.15, setahu Tergugat Akta yangditandatangani dihadapan Notaris/PPAT Sugi Endro Amiarso,SH.M.Kn adalah perjanjian utang piutang dengan jaminan tetapiapabila itu benar menjadi perikatan jual beli dan perjanjianpengosongan rumah maka harus dilihat

Dalam Pokok Perkara :a.b.C.Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian;Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasiMenyatakan perjanjian antara Penggugat dan Tergugatsebagaimana tertuang dalam akta No. 03 / 2014 dan akta No. 05/2014 yang dibuat oleh / dihadapan Sugi Endro Amiarso, SH.MKn, Notaris / PPAT Bantul batal menurut hukum;. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian kepadaPenggugat sejumlah Rp. 304.200.000, ( tiga ratus empat juta duaratus ribu rupiah).

Menyatakan perjanjian antara Penggugat dan Tergugatsebagaimana tertuang dalam akta No. 03 / 2014 dan akta No.05/ 2014 yang dibuat oleh / dihadapan Sugi Endro Amiarso,SH. MKn, Notaris / PPAT Bantul batal menurut hukum;d. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang penjualantanah/rumah kepada Penggugat sejumlah Rp. 300.000.000, (tiga ratus juta rupiah);e.

NOTARIS SUGI ENDRO AMIARSO, SH. M.Kn, Alamat JI. ParangtritisKM. 6 Panggungharjo, Kecamatan, Sewon Kabupaten Bantul;Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING III / TERGUGAT III;Pengadilan Tinggi tersebut ;Telah membaca :1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Yogyakarta tanggal 29 Agustus2017, Nomor 72/Pen.Pdt/2017/PT YYK. tentang penunjukan Majelis Hakimuntuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut diatas dan suratPenunjukan Panitera Pengganti oleh Panitera Pengadilan Tinggi Yogyakarta;2.

Tergugat Il telah nyatanyata melakukaningkar janji (wanprestasi) karena dalam proses penyelesaian pembayarantahap Il dilakukan tanpa sepengetahuan dan melibatkan para Penggugat,sehingga dalam hal tersebut para Penggugat telah dirugikan baik secaramateriil maupun immateriil;Bahwa tanopa sepengetahuan para Penggugat Tergugat telah memberikanKuasa Menjual Kepada Tergugat Il yang dibuktikan dengan adanya AktaKuasa Menjual Nomor 05/2015 tertanggal 11 Desember 2015 yang dibuatoleh Notaris/PPAT Sugi Endro Amiarso

sebesar Rp.157.812.500 (seratus lima puluh tujuh juta delapan ratus dua belas ribulima ratus rupiah) secara tunai dan seketika;Menghukum Tergugat dan Tergugat Il secara tanggung renteng untukmembayar ganti kerugian immateriil kepada Para Penggugat sebesar Rp400.000.000, (empat ratus juta rupiah) terhitung sejak putusan perkara inimempunyai kekuatan hukum tetap;Membatalkan atau menyatakan tidak sah Akta Kuasa Menjual Nomor05/2015 tertanggal 11 Desember 2015 yang dibuat oleh Notaris/PPAT SugiEndro Amiarso

;Bahwa dalam petitum Gugatan nomor 05 tiba tiba terbit kalimatMembatalkan atau menyatakan tidak sah" akta kuasa menjual nomor : 05tahun 2015 tanggal 11 Desember 2015, yang di buat oleh Notaris/PPAT SugiEndro Amiarso, S.H., M.Hum., sehingga antara Posita dengan petitum tidaksinkron dan dalil dalil yang saling bertentangan antara posita no 11 denganpetitum no 05 pada Gugatan Para Penggugat, sebab unsur unsur Membatalkan atau tidak sah lebih tepat masuk ke dalam unsur unsurpasal Perbuatan Melawan Hukum

Btl, tanggal 23 Mei 2017, Memoribanding dan kontra memori banding, maka berdasarkan pertimbangantersebut diatas Majelis Hakim Pengadilan Tinggi sependapat denganpertimbangan Majelis Hakim Pengadilan tingkat pertama dalamputusannya, karena memori banding yang diajukan oleh pembandingtersebut hanya berdasarkan bukti P5 yang hanya merupakan foto copydari foto copy akte dibawah tangan sehingga dapat dibantah ataudilemahkan oleh Tergugat dengan bukti TI,TIl,Tlll2 yang merupakanakte autentik Sugi Endro Amiarso

Namun TERGUGAT hingga saat ini,sampai dengan gugatan diajukan, TERGUGAT, tidak maumelaksanakannya, dengan alasan surat Perikatan Jual Beli, SuratKuasa Menjual, serta Surat Pengosongan yang dibuat Notaris SUGIENDRO AMIARSO, SH., MKn., menurut TERGUGAT tidak sah dan tidakberlaku, di Bali ;14) Bahwa TERGUGAT justru dengan sikap arogannya telah membatalkanjual beli secara sepihak, selain itu TERGUGAT dengan sewenangwenang telah melaporkan PENGGUGAT kepada pihak Kepolisiandiwilayah POLDA DIY, Dengtan

Telah membuat perjanjianPengosongan tanah dengan legalisasi 130/Leg/III/2015 dihadapanNotaris SUGI ENDRO AMIARSO, SH., MKn., Jl. Parangtritis KM.6Panggungharjo, Sewon, Bantul ;20) Bahwa oleh karena gugatan ini diajukan dengan buktibukti yang kuatmaka segala putusan dan penetapan dapatlah dilaksanakan terlebihdahulu, walaupun ada upaya hukum dari TERGUGAT ;PRIMAIR :1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;2.

Tanahyang dibuat di Notaris SUGI ENDRO AMIARSO, SH., MKn., LegalisasiNotaris 130/Leg/III/2015 ;Menyatakan, menetapkan, menurut hukum, serta memerintahkankepada Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Badung, Provinsi Bali,untuk menerima dan memproses balik nama SHM No. 08840 / Jimbaran,Surat Ukur Tanggal 2122002 No. 02497/2002 Luas 200 m, terletak diJalan Taman Baruna, Blok Kemuning No. 258 Kelurahan Jimbaran,Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali atas namaTERGUGAT (Umi Zaenah) beralin

Parangtritis KM6Panggungharjo Sewon Bantul.Bahwa Turut Serta Tergugat pernah melihat DokumenDokumentersebut diatas yang semuanya terdapat pada Kantor Notaris SUGIENDRO AMIARSO, SH.

Legalisasi Notaris Leg138/Leg.VII/2015.Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Kuasa Menjual, yangdibuat di Notaris SUGI ENDRO AMIARSO SH.MKn. Legalisasi Notaris129/Leg/III/2015.Menyatakan sah secara hukum dan berharga, Akta Pengosongan Tanahyang dibuat di Notaris SUGI ENDRO AMIARSO SH.MKn.

Mengabulkan permohonan Pemohon ;

2. Menetapkan Pemohon Amiarso bin Amir Sudjito sebagai wali atas diri anak yang bernama :

- Devano Athalla Rayyan Amiar (laki-laki) lahir tanggal 16 Januari 2012 atau 10 (sepuluh) tahun 2 (dua) bulan ;

3.

Menetapkan Pemohon (Amiarso bin Amir Sudjito) dapat mewakili untuk melakukan tindakan hukum atas anaknya yang bernama Devano Athalla Rayyan Amiar (laki-laki) lahir tanggal 16 Januari 2012 atau 10 (sepuluh) tahun 2 (dua) ;

4. Membebankan kepada Pemohon membayar semua biaya perkara ini sejumlah Rp 120.000,00 ( seratus dua puluh ribu rupiah).