-VERRA KAMELIA, SH, M.Kn-LAWAN-ARBERSON BARON DJATAN, SH

PUTUSANNomor 29/Pdt/2016/PT PTKDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Pontianak, yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara Perdata dalam Peradilan Tingkat Banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara ;.ARBERSON BARON DJATAN,SH., agama Kristen, umur 50 tahun, pekerjaanNotaris dan PPAT, beralamat di Jalan Kuala Nomor 85 A KotaSingkawang, selanjutnya disebut sebagai Pembanding semula Tergugat.LawanVERRA KAMELIA, SH.

Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya.Membaca Akte Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat olehPanitera Pengadilan Negeri Singkawang, yang menyatakan bahwa pada tanggal12 November 2015 ARBERSON BARON DJATAN, SH sebagai Tergugatsekarang Pembanding, telah mengajukan permohonan banding terhadap PutusanPengadilan Negeri Singkawang Nomor 25/Pdt.G/2015/PN Skw tanggal 5November 2015 dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan denganseksama kepada VERRA KAMELIA, SH., M.Kn. sebagai Terbanding

Pembanding/Tergugat : ARBERSON BARON DJATAN
Terbanding/Penggugat : VERRA KAMELIA, SH,M.Kn

PUTUSANNomor 29/Pdt/2016/PT PTKDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Pontianak, yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara Perdata dalam Peradilan Tingkat Banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara ;.ARBERSON BARON DJATAN,SH., agama Kristen, umur 50 tahun, pekerjaanNotaris dan PPAT, beralamat di Jalan Kuala Nomor 85 A KotaSingkawang, selanjutnya disebut sebagai Pembanding semula Tergugat.LawanVERRA KAMELIA, SH.

Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya.Membaca Akte Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat oleh PaniteraPengadilan Negeri Singkawang, yang menyatakan bahwa pada tanggal 12November 2015 ARBERSON BARON DJATAN, SH sebagai Tergugat sekarangPembanding, telah mengajukan permohonan banding terhadap PutusanPengadilan Negeri Singkawang Nomor 25/Pdt.G/2015/PN Skw tanggal 5November 2015 dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan denganseksama kepada VERRA KAMELIA, SH., M.Kn. sebagai Terbanding

Menyatakan Penggugat dalam rekonvensi/Tergugat dalam konvensi memiliki hak untuk melakukan pelelangan umum atas tanah dan bangunan rumah tempat tinggal, beserta tanam tumbuh diatas Sertifikat Hak Milik Nomor : 1247/Kuala/2003 Tanggal 15 Januari 2003, Surat ukur Nomor : 606/Kuala/2003 tertanggal 14 Januari 2003, seluas + 559 M2 atas nama ARBERSON, SH sesuai dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor 187/2015 tanggal 23 Februari 20156.

-ARBERSON, SH-LAWAN-PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT"PANCA ARTHA GRAHA" KOTA SINGKAWANG

dengan surat gugatan tertanggal 25 Agustus 2016yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Singkawang pada tanggal29 Agustus 2016 dalam Register Nomor 32/PDT.G/2016/PN.SKW, telah mengajukangugatan sebagai berikut:1 Bahwa PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas tanah dan bangunan rumahtempat tinggal, beserta tanam tumbuh diatas Sertifikat Hak Milik Nomor : 1247/Kuala/2003 Tanggal 15 Januari 2003, Surat ukur Nomor : 606/Kuala/2003 tertanggal14 Januari 2003, seluas +559 M2 atas nama ARBERSON

Tahun 1974 Tentang Perkawinan maupun Pasal 119 KUH Perdata ) termasuksalah satunya adalah tanah, bangunan rumah tempat tinggal beserta tanam tumbuhdiatas Sertifikat Hak Milik Nomor : 1247/Kuala/2003 Tanggal 15 Januari 2003 a.nARBERSON, SH yang dijadikan obyek agunan kepada TERGUGAT;7 Bahwa terhadap obyek agunan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1247/Kuala/2003 Tanggal15 Januari 2003 a.n ARBERSON, SH yang telah diagunankan kepada TERGUGATmerupakan perolehan harta perkawinan bersama ( gono gini ) yang belum

BankPerkreditan Rakyat Panca Arta Graha, fotokopi dari fotokopi, telah diberi materaiyang cukup, selanjutnya diberi tanda P1;2 Fotokopi Kutipan AKta Perkawinan Nomor. 01/GKTI/2002 tertanggal 20 April 2002antara Arberson Baron Djatan dengan Verra Kamelia, fotokopi dari fotokopi, telahdiberi materai yang cukup, selanjutnya diberi tanda P 2;345Fotokopi Kartu Keluarga No. 6172022008061863 atas nama kepala keluargaArberson, SH.

, SH., tertanggal 30September 2014, telah disesuaikan dengan aslinya, selanjutnya diberi tanda T6;Fotokopi Surat Pernyataan Pakai Dana oleh Arberson, SH., tertanggal 30 September2014, telah disesuaikan dengan aslinya, selanjutnya diberi tanda T7;Halaman 17 dari 35 Putusan Nomor 32/PDT.G/2016/PN Skw.8 Fotokopi Surat Jadwal Angsuran Kredit Dengan Angsuran Nomor 017113091 atasnama Arberson, SH yang dikeluarkan oleh PT.

Hak Milik Nomor : 1247/Kuala/2003Tanggal 15 Januari 2003, Surat ukur Nomor : 606/Kuala/2003 tertanggal 14 Januari 2003,seluas + 559 M2 atas nama ARBERSON, SH sebagai jaminan perjanjian kredit tersebut,Tergugat dalam rekonvensi/Penggugat dalam konvensi atas sepengetahuan dari istri Tergugatdalam rekonvensi/Penggugat dalam konvensi (selaku debitur) telah memberikan Surat Kuasamembebankan hak tanggungan kepada pihak PT.

ARBERSON, S.H. VS PERSEROAN TERBATAS BANK PERKREDITAN RAKYAT PANCA ARTHA GRAHA KOTA SINGKAWANG

atas nama Arberson, S.H., yangterletak di Jalan Komodo Yos Sudarso, Kelurahan Kuala, KecamatanSingkawang Barat, Kota Singkawang;Bahwa di sekitar tanggal 30 (tiga puluh) September 2014, Penggugat pernahmengajukan permohonan kredit investasi sebesar Rp500.000.000,00 (limaHalaman 1 dari 15 hal. Put.

atas nama Arberson, S.H.

., (Pasal 35 ayat 1Undang Undang RI Nomor 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan maupun Pasal119 KUH Perdata) termasuk salah satunya adalah tanah, bangunan rumahtempat tinggal beserta tanam tumbuh di atas Sertifikat Hak Milik Nomor1247/Kuala/2003 tanggal 15 Januari 2003 atas nama Arberson, S.H., yangdijadikan objek agunan kepada Tergugat:Bahwa terhadap objek agunan Sertifikat Hak Milik Nomor 1247/Kuala/2003tanggal 15 Januari 2003 atas nama Arberson, S.H., yang telah diagunankankepada Tergugat merupakan

atas nama Arberson, S.H., yangterletak di Jalan Komodor Yos Sudarso, Kelurahan Kuala, KecamatanSingkawang Barat, Kota Singkawang sebagaimana dimaksud dalam PeraturanMenteri Kuangan Republik Indonesia Nomor 93/PMK.06/2010 juncto Nomor106/PMK.06/2013;Halaman 4 dari 15 hal. Put. Nomor 2140 K/Pdt/20175. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mengajukan surat secara tertulispembatalan lelang kepada Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang (KPKNL) Kota Singkawang;6.

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi ARBERSON, S.H.,tersebut:2. Menghukum Pemohon Kasasi/Penggugat/Pembanding untuk membayarbiaya perkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratusribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Kamis tanggal 19 Oktober 2017, oleh Prof. Dr. Takdir Rahmadi, S.H., LL.M.,Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai KetuaMajelis, Gusti Agung Sumanatha, S.H., M.H., dan Sudrajad Dimyati, S.H.

ARBERSON,SH melawanPERSEROAN TERBATAS BANK PERKREDITAN RAKYAT PANCA ARTHA GRAHA KOTA SINGKAWANG

PUTUSANNOMOR 14/PDT/2017/PT KAL BARDEMIKEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Kalimantan Barat, yang memeriksa dan mengadiliperkara perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara antara :ARBERSON,SH, Tempat/Tgl Lahir : Sintang, 22 April 1965 , Jenis kelamin lakilaki, Kewarganegaraan Indonesia, PekerjaanNotaris, Alamat Jalan Niaga No. 15 Rt.48/Rw.006Kelurahan Melayu, Kecamatan Singkawang Barat,Kota Singkawang ; dalam hal ini berdasarkan

Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah dan bangunan rumahtempat tinggal , beserta tanam tumbuh diatas sertifikat Hak Milik Nomor :1247/Kuala/2003 Tanggal 15 Januari 2003, Surat Ukur Nomor606/Kuala/2003, seluas 559 M2 atas nama ARBERSON, SH yang terletak dijalan Komodo Yos Sudarso, Kelurahan Kuala Kecamatan Singkawang BaratKota Singkawang ;2.

Bahwa berdasarkan isi perjanjian kredit pada pasal 8 Tentang pernyataandan Jaminan dalam Perjanjian Kredit Nomor 03.091/PK/0914 maka yangmenjadi objek jaminan adalah tanah , bangunan rumah tempat tinggalbeserta tanam tumbuh diatas sertifikat Hak Milik Nomor 1247/Kuala/2003Tanggal 15 Januari 2003, Surat Ukur Nomor 606/Kuala/2003 tertanggal 14Januari 2003, seluas 559 M2 atas nama ARBERSON, SH/PENGGUGAT ;4.

ARBERSON, SH yangdijadikan objek agunan kepada Tergugat ;Bahwa terhadap objek agunan Sertifikat Hak Milik Nomor 1247/Kuala/2003Tanggal 15 Januari 2003 an.

Menyatakan Penggugat dalam rekonvensi /Tergugat dalam Konvensimemiliki hak untuk melakukan pelelangan umum atas tanah danbangunan rumah tempat tinggal , beserta tanam tumbuh diatas sertifikatHak Milik Nomor 1247/Kuala/2003 tanggal 15 Januari 2003, Surat UkurNomor 606/Kuala/2003 tertanggal 14 Januari 2003, seluas 559 M2 atasnama ARBERSON, SH sesuai dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor187/2015 tanggal 23 Februari 2015 ;6.

No. 3327 K/Pdt/2012di Notaris yang berbedabeda, yaitu Notaris Arberson, SH.

, berdasarkan Akte Jual BeliNotaris Arberson, SH No. 696/2008 tanggal 29 Oktober 2008 telah dijualkepada Sofian Arissaputra Tju (Tergugat VIII);10.SHM No. 6563/Pasiran/2008, seluas 882 M?, berdasarkan Akte Jual BeliNotaris Arberson, SH No. 644/2008 tanggal 17 September 2008 telahdijual kepada Tan Li Sian (Tergugat IX);11.SHM No. 6564/Pasiran/2008, seluas 933 M?, berdasarkan Akte Jual BeliNotaris Arberson, SH.

SHM No. 65621Pasiran/2008, seluas 585 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH No. 696/2008 tanggal 29 Oktober 2008telah dijual kepada Sofian Arissaputra Tju (Tergugat VIII);10.SHM No. 6563/Pasiran/2008, seluas 882 M2 berdasarkan AktaJual Beli Notaris Arberson, SH No. 644/2008 tanggal 17 September2008 telah dijual kepada Tan Li Sian (T ergugat X);11.SHM No. 6564/Pasiran/2008, seluas 933 M2 berdasarkan AktaJual Beli Notaris Arberson, SH No. 857/2008 tanggal 10 Desember2008 telah dijual kepada

SHM No. 6562/Pasiran/2008, seluas 585 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH No. 696/2008 tanggal 29 Oktober 2008telah dijual kepada Sofian Arissaputra Tju (Tergugat VII);10.SHM No. 6563/Pasiran/2008, seluas 882 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH No. 644/2008 tanggal 17 September 2008telah dijual kepada Tan Li Sian (Tergugat X);11.SHM No. 6564/Pasiran/2008, seluas 933 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH.

SHM No. 6562/Pasiran/2008, seluas 585 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH No. 696/2008 tanggal 29 Oktober 2008telah dijual kepada Sofian Arissaputra Tju (Tergugat VII);10.SHM No. 6563/Pasiran/2008, seluas 882 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH No. 644/2008 tanggal 17 September 2008telah dijual kepada Tan Li Sian (Tergugat X);6911.SHM No. 6564/Pasiran/2008, seluas 933 M2 berdasarkan Akta JualBeli Notaris Arberson, SH No. 857/2008 tanggal 10 Desernber 2008telah dijual kepada

dan menanda tangani Akte tersebut bersamasamadengan SISKASARI,SH;1617Bahwa saksi menanda tangani Akte tersebut setelah pihak Pertama HLHAMDIRABUDIN dan pihak Kedua TJHANG KIAN KIONG Als AKHIONG denganpersetujuan istri pihak Pertama KHARNINGSIH bertanda tangan;Bahwa saksi tidak melihat ketika mereka menanda tangani Akte jual/belitersebut;Bahwa saksi pernah melihat Terdakwa datang ke kantor NotarisARBERSON,SH, namun saksi tidak begitu mengetahui apa urusannya karenaTerdakwa langsung menghadap pak ARBERSON

,SH;Bahwa seingat saksi blanko Akte jual/beli pada tahun 2008 tersebut dari BPNsedangkan di Notaris hanya mengisi poinpoin tertentu saja;Bahwa saksi tidak ingat siapa yang mengetik Akte jual/beli Nomor : 737/2008tanggal 20 Oktober 2008 tersebut;Atas keterangan saksi keVII tersebut Terdakwa menyatakan keberatan karenakedatangan Terdakwa di kantor Notaris ARBERSON,SH bukan urusan jual/beli rumahmelainkan urusan lain;Atas keberatan Terdakwa tersebut saksi ke VIII menyatakan tetap pada keterangannya;

bahwa ia kenal dengan Terdakwa dan tidakada hubungan keluarga dengan Terdakwa baik sedarah maupun karena perkawinan dan tidakpula ada hubungan pekerjaan padanya, Saksi lalu bersumpah menurut tata cara agama dankepercayaan yang dianutnya bahwa ia akan memberikan keterangan yang benar tidak lain daripada yang sebenarnya yang menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :18Bahwa saksi benar pernah diperiksa di Kepolisian Sektor Singkawang Barat;Bahwa benar saksi bekerja sebagai staf di kantor Notaris ARBERSON

,SH;19Bahwa seingat saksi blanko Akte jual/beli pada tahun 2008 tersebut dari BPNsedangkan di Notaris hanya mengisi poinpoin tertentu saja;Bahwa saksi tidak ingat siapa yang mengetik Akte jual/beli Nomor : 737/2008tanggal 20 Oktober 2008 tersebut;Atas keterangan saksi keVIII tersebut Terdakwa menyatakan keberatan karenakedatangan Terdakwa di kantor Notaris ARBERSON,SH bukan urusan jual/beli rumahmelainkan urusan lain;Atas keberatan Terdakwa tersebut saksi ke VIII menyatakan tetap pada keterangannya

,SH;Bahwa benar Terdakwa ada menanda tangani blanko kosong pada saatmeminjam uang dan menyerahkan sertifikat TJHANG KIAN KIONG AlsAKIONG namun sepengetahuan Terdakwa blanko yang Terdakwa tandatangani tersebut adalah jaminan hutang piutang Terdakwa kepada TJHANGKIAN KIONG Als AKHIONG bukan jual/beli rumah;Bahwa benar Terdakwa sering datang ke kantor Notaris ARBERSON,SH tetapibukan urusan untuk jual /beli rumah tetapi urusan lain;Bahwa Terdakwa tidak pernah menyerahkan KTP maupun KK pada TJHANGKIAN

----------------------------------------- Menyatakan dan Menetapkan Pemecahan SHM No. 6036/Pasiran yang dilakukan oleh Tergugat II/Terbanding II menjadi 14 (empat belas) Sertifikat dan Peralihan sebagian Tanah berdasarkan Akta Jual Beli yang dilakukan oleh Tergugat II/Terbanding II kepada Tergugat III/Terbanding III sampai dengan Tergugat XII/Terbanding XII sebagaimana tertera dibawah ini, yaitu : ---------1) SHM No. 6554/Pasiran/2008, seluas 184 M berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ARBERSON

, SH No. 710/2008 tanggal 15 Oktober 2008 telah dijual kepada TJONG MIN FAT (Tergugat III);2) SHM No. 6555/Pasiran/2008, seluas 118 M, tercatat atas nama BONG KOK MIN (Tergugat II);3) SHM No. 6556/Pasiran/2008, seluas 118 M, tercatat atas nama BONG KOK MIN (Tergugat II);4) SHM No. 6557/Pasiran/2008, seluas 118 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ARBERSON, SH No. 858/2008 tanggal 10 Desember 2008 telah dijual kepada DJONG MUI HA (Tergugat IV);5) SHM No. 6558/Pasiran/2008, seluas

sempurna sebanyak 2 persil, yaitu:o SHM No. 6801/Pasiran/2009, seluas 650 M, tercatat atas nama BONG KOK MIN (Tergugat II);o SHM............o SHM No. 6802/Pasiran/2009, seluas 190 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris DALIMONTE, SH No. 85/2010 tanggal 17 Juni 2010 telah dijual kepada TSHI LAN KIAU (Tergugat V);6) SHM No. 6559/Pasiran/2008, seluas 1.982 M, tercatat atas nama BONG KOK MIN (Tergugat II);7) SHM No. 6560/Pasiran/2008, seluas 394 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ARBERSON

, SH No. 645/2008 tanggal 17 September 2008 telah dijual kepada CANG JIU SHONG (Tergugat VI);8) SHM No. 6561/Pasiran/2008, seluas 585 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ISKANDAR, SH No. 773/2008 tanggal 12 September 2008 telah dijual kepada DJONG SAU PHEN Alias DELLY (Tergugat VII);9) SHM No. 6562/Pasiran/2008, seluas 585 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ARBERSON, SH No. 696/2008 tanggal 29 Oktober 2008 telah dijual kepada SOFIAN ARISSAPUTRA TJU (Tergugat VIII);10) SHM No. 6563

/Pasiran/2008, seluas 882 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ARBERSON, SH No. 644/2008 tanggal 17 September 2008 telah dijual kepada TAN LI SIAN (Tergugat IX);11) SHM No. 6564/Pasiran/2008, seluas 933 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris ARBERSON, SH No. 857/2008 tanggal 10 Desember 2008 telah dijual kepada NG TJIAN KIE (Tergugat X);12) SHM No. 6565/Pasiran/2008, seluas 2.244 M, berdasarkan Akte Jual Beli Notaris HENDARWIN, SH, M.

I Desa Sungai Daun, KecamatanSelakau, Kabupaten Sambas, selanjutnya disebut TERGUGAT XII TERBANDING XII;13 ARBERSON, SH, Pekerjaan Notaris, Alamat Jl. Kom. Yos Sudarso No. 110Kota Singkawang, selanjutnya disebut TURUT TERGUGAT I TURUTTERBANDING I,14 ISKANDAR, SH, Pekerjaan Notaris, Alamat Jl. Alianyang No. 55 KotaSingkawang, selanjutnya disebut TURUT TERGUGAT II TURUTTERBANDING II,15 DALIMONTE, SH, Pekerjaan Notaris, Alamat Jl. P.

berdasarkan Akte JualBeli Notaris ARBERSON, SH No. 710/2008 tanggal 15 Oktober 2008telah dijual kepada TIONG MIN FAT (Tergugat IID;SHM No. 6555/Pasiran/2008, seluas 118 M2, tercatat atas namaBONG KOK MIN (Tergugat II);SHM No. 6556/Pasiran/2008, seluas 118 M2, tercatat atas namaBONG KOK MIN (Tergugat II);SHM No. 6557/Pasiran/2008, seluas 118 M2, berdasarkan Akte JualBeli Notaris ARBERSON, SH No. 858/2008 tanggal 10 Desember2008 telah dijual kepada DJONG MUI HA (Tergugat IV);SHM No. 6558/Pasiran/2008

, SH No. 645/2008 tanggal 17 September2008 telah dijual kepada CANG JIU SHONG (Tergugat VI);218 SHM No. 6561/Pasiran/2008, seluas 585 M2, berdasarkan Akte JualBeli Notaris ISKANDAR, SH No. 773/2008 tanggal 12 September2008 telah dijual kepada DJONG SAU PHEN Alias DELLY(Tergugat VII);9 SHM No. 6562/Pasiran/2008, seluas 585 M2, berdasarkan Akte JualBeli Notaris ARBERSON, SH No. 696/2008 tanggal 29 Oktober 2008telah dijual kepada SOFIAN ARISSAPUTRA TJU (Tergugat VIID;10 SHM No. 6563/Pasiran/2008, seluas

882 M2, berdasarkan Akte JualBeli Notaris ARBERSON, SH No. 644/2008 tanggal 17 September2008 telah dijual kepada TAN LI SIAN (Tergugat IX);11 SHM No. 6564/Pasiran/2008, seluas 933 M?

, berdasarkan Akte JualBeli Notaris ARBERSON, SH No. 857/2008 tanggal 10 Desember2008 telah dijual kepada NG TJIAN KIE (Tergugat X);12 SHM No. 6565/Pasiran/2008, seluas 2.244 M2, berdasarkan Akte JualBeli Notaris HENDARWIN, SH, M. Kn No. 26/2008 tanggal 15Desember 2008 telah dijual kepada LI CIN FING (Tergugat XI);13 SHM No. 6563/Pasiran/2008, seluas 1.539 M2, berdasarkan Akte JualBeli Notaris HENDARWIN, SH, M.

ARBERSON, S.H., berkantor di Jalan Yos Sudarso Nomor110, Kecamatan Singkawang Barat, Kota Singkawang,Para Turut Termohon Kasasi dahulu Tergugat Il, Turut Tergugat/Para Turut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat menggugat sekarang PemohonKasasi dan Para Turut Termohon Kasasi dahulu sebagai Para Tergugat danTurut Tergugat di muka persidangan Pengadilan Negeri

bagian harta Penggugat tersebut dan Penggugat telahmenemui Tergugat pada tanggal 9 September 2010 di rumah Sungai Wieagar Tergugat menyerahkan hak Penggugat sesuai Putusan PengadilanAgama Bengkayang di Singkawang tapi oleh Tergugat dengan lantangnyatidak mau menyerahkan hak Penggugat;10.Bahwa Penggugat juga telah membuat dan mengirimkan surat pembatalandan pencabutan Akta Nomor: 03 tertanggal 2 Oktober 2009 tentang KuasaHibah yang dikeluarkan dan diterbitkan oleh Turut Tergugat Notaris danPPAT Arberson

mohonkepada Pengadilan Negeri Singkawang agar memberikan putusan sebagaiberikut:PRIMAIR :1.2.3.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang dimohonkan;Menghukum Tergugat untuk memberikan % (setengah) bagian hartabersama dan uang tunai Ro125.000.000,00 (seratus dua puluh lima jutarupiah) kepada Penggugat;Menyatakan bahwa Akta Nomor: 03 tanggal 2 Oktober 2009 tentang KuasaHibah yang dikeluarkan dan diterbitkan oleh Turut Tergugat Notaris danPPAT Arberson

M.NASIR AMIN, Lakilaki, Lahir di Pemangkat tanggal 27 November 1958,WNI, Agama Islam, Pekerjaan Swasta, Alamat Jl.Alianyang No.19, Rt.07/Rw.03, Kel.Sungai Wie, Kecamatan Singkawang Tengah, Kota Singkawang,selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT sekarang sebagaiTERBANDING 2 TJHANG SU FUI, Lakilaki, Lahir pada tanggal 27 Januari 1974, AlamatJl.Yos Sudarso, No.112, Rt.U/Rw.IV, Kel.Melayu, Kec.Singkawang Barat,Kota Singkawang, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II sekarangsebagai TURUT TERBANDING 1 ; 3 ARBERSON

, SH, Notaris di Singkawang, Alamat di Kantor Notaris danPejabat Pembuat Akta Tanah ARBERSON, SH, Jl.Yos Sudarso No.110,Kec.Singkawang Barat, Kota Singkawang, selanjutnya disebut sebagaiTURUT TERGUGAT sekarang sebagai TURUT TERBANDINGtersebut ; Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yang bersangkutan denganperkara ini ;TENTANG DUDUK PERKARANYA Mengutip serta memperhatikan uraianuraian tentang hal yang tercantumdalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Singkawang, tanggal 02 November2011

- PUI DJIU LIAN- PUI JIU FONG- FUI JIEW SONG- FUI SIAU CHING- FUI SIAU FUNGLAWAN- YONI- LAI MUI NGO- FENDI- DALIMONTE, SH- ARBERSON, SH

ARBERSON,S.H., Jenis Kelamin : Lakilaki; Notaris dan PejabatPembuat Akta Tanah,beralamat di Jalan Alianyang RT.42/RW.15Nomor 35,Kelurahan Pasiran, Kecamatan Singkawang Barat;Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT II.Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca berkas' perkara beserta suratsurat yangbersangkutan;Setelah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;TENTANG DUDUK PERKARA :Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 25 Juni2014 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan

diberi tanda P9;10.Fotocopy Petikan Akte Kelahiran No.470/1974 a.n.Siau Fung, diberi tandaP10;11.Fotocopy Surat Penyerahan dari Bong Fa Hiong kepada Pui Djiu Min tanggal28 April 1995, diberi tanda P11;12.Fotocopy Akta Keterangan Ahli Waris dari Notaris Dalimonte,SH No.25tanggal 6 Juli 1991, diberi tanda P12;13.Fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No.617 a.n.Pui Djiu Min yangdihibahkan kepada anak dan isterinya yang bernama 1.Yoni, 2.Lai Mui Ngo(isteri), 3.Fendi, 4.Daniel (13 Tahun), melalui Notaris Arberson

Penggugat:
BONG TSHIUNG FAT
Tergugat:
1.CHONG SHING CIA
2.NG NIU NIU
3.CHONG DJI NGO
4.ARBERSON, SH
5.KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA SINGKAWANG

ARBERSON,SH, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), Wilayah KerjaKota Singkawang, yang beralamat di Jalan Alianyang, Singkawang,Kalimantan Barat, dalam hal ini di sebut sebagai TURUT TERGUGAT II;5.

Bahwa penanda tanganan akta hibah di lakukan di rumah Penggugat diJalan Alianyang No 70B, RT/RW 060/008, Kelurahan Melayu, KecamatanSingkawang Barat, Kota Singkawang, Kalimantan Barat, dengan seorangutusan atas yang datang dengan membawa berkas dari kantor TurutTergugat Il (Notaris ARBERSON, SH), yang harus Penggugat Tandatangani, dan ketika penanda tanganan itu di lakukan saat itu hanya adaseseorang dari utusan dari kantor Turur Tergugat Ildan Turut Tergugat I.Bahwa akta Hibah dengan Nomor : 613

Menyatakan Akta Hibah Nomor :613/2013 yang di terbitkan oleh PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) ARBERSON,batal demi Hukum;3. Menyatakan sertifikat Hak Milik Nomor : 2637/Melayu,,Surat ukur Nomor1258./ Melayu./2008, Tanggal 13 oktober 2008.tidak mempunyai kekuatanHukum;4.

Menyatakan Akta Hibah 623/2013 tanggal 18 Oktober 2017 yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) ARBERSON, SH.,tidak batal demi hukum ;Putusan Nomor 23/Pdt.G/2017/PN Skw Halaman 183. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor : 2637/Melayu, Surat Ukur Nomor1258/Melayu/2008, Tanggal 13 Oktober 2008, tetap mempunyai kekuatanhukum ;4.

Menyatakan Akta Hibah Nomor : 613/2013 Tanggal 18 Oktober 2013 yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) ARBERSON,batal demiHukum;3. Menyatakan sertifikat Hak Milik Nomor : 2637/Melayu, Surat Ukur Nomor1258./ Melayu./2008, tanggal 13 Oktober 2008 tidak mempunyai kekuatanHukum;4.

Bahwa saat terjadinya jual beli di hadapan Notaris & PPAT ARBERSON, SHtersebut, TERGUGAT sudah meyakinkan PENGGUGAT bahwa diatas tanahdan bangunan berdasarkan Kwitansi pembayaran tertanggal 3 Mei2010 yang dibeli PENGGUGAT tersebut hanya ada 1 ( satu ) buah Sertifikatsaja yakni SHM No. 1255/Roban/1993 a.n LIM KUI NA ( dahulu ) dan tidakada sertifikat lainnya;6.

dengan : SHM No. 3375/Roban/2006 a.n LIM KUINA;Timur berbatasan dengan : Parit kecil, Pagar Seng;Barat berbatasan dengan : SHM No. 1255/Roban/1996 a.n LIM KUI NA(dahulu ) sekarang a.n TJHIA LIE KHIU;Bahwa perbuatan TERGUGAT telah membohongi, tidak jujur dan tidakberitikad baik kepada PENGGUGAT karena TERGUGAT tidakmenyerahkan 1 ( satu ) sertifikat lainnya yakni SHM No. 3374/2006 a.n LIMKUI NA seluas + 38 M2 pada saat proses Jual Beli berkwitansi tertanggal 3Mei 2010 dan Jual Beli di hadapan Notaris ARBERSON

hak atas tanah,menggadaikan tanah dan meminjam uangdengan hak atas tanah sebagai tanggungan harus dibuktikan dengansuatu Akta yang dibuat oleh dan di hadapan pejabat yang ditunjuk olehMenteri Agraria (yang selanjutnya dalam peraturan ini disebut Pejabat).Dengan demikian tanah yang pernah dijual Tergugat kepada Penggugatadalah tanah Sertifikat Hak Milik No. 1255/Roban/1996 yang luasnya 70M2 sebagaimana tercantum didalam Akta Jual Beli No. 378/2010 tanggal28 Desember 2010 dihadapan Notaris/ PPAT Arberson

Bahwa Tergugat membantah dalildalil Penggugat yang menyatakanTergugat telah membohongi Penggugat, karena tidak menyerahkanSertifikat Hak Milik No. 3374/Roban/2006, luas 38 M2 kepada Penggugatpada saat jual beli (kwitansi jual beli tanggal 3 Mei 2010) dan jual bellitanggal 28 Desember 2010 Akta No. 378/2010,Notaris /PPAT Arberson,SH.Bahwa bantahan Tergugat tersebut didasarkan pada fakta hukum yangdisepakati didalam Akta No. 378/2010, tanggal 28 Desember 2010,Notaris dan PPAT Arberson, SH,.

TJHIA LIEKHIU;e Sebelah Timur berbatasan dengan Parit Kecil dan Pagar Seng;e Antara Tergugat Konvensi (Penggugat dalam Rekonvensi) selaku Penjualdan Penggugat Konvensi (Tergugat dalam Rekonvensi) selaku Pembelipernah melakukan jual beli tanah dan 1(satu) unit bangunan Rumah/Ruko berdasarkan Akta Jual Beli No. 738/2010 tertanggal 28 Desember2010 di hadapan PPAT Arberson S.H., dan terbitlan balik nama atasSHM No. 1255 dari Lim Kui Na kepada Tjhai Lie Khiu;Menimbang, bahwa yang menjadi persengketaan

Pelataran belakang Panjang 1 M x Lebar 4 M.Bahwa secara defacto penguasaan dan kepemilikan Ruko Bangunanseluas + 97 M2 yang dibeli TERGUGAT dari PENGGUAT sejak tanggal3 Mei 2010 telah di kuasai olen TERGUGAT untuk di tinggali sebagairumah tinggal.Bahwa secara dejure pelaksanaan jual beli 1 ( unit ) bangunan Rukotersebut dilakukan berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 738/2010 tertanggal28 Desember 2010 di hadapan Notaris & PPAT ARBERSON, SH atasSHM No. 1255/Roban, GS No.500/1993 dimana TERGUGAT bertindaksebagai

M2 hanya dengan 1 buah sertifikat saja,akan tetapi tidak menyarahkan/menunjukkan sertifikat lainnya.Bahwa PENGGUGAT justru tau, bahwa obyek sengketa SHM 3347/Roban/2006 yang diperolehnya sejak tahun 2006 dari TERGUGAT Ilberdampingan/menyatu dengan SHM No. 1255/Roban/1993 a.n LIM KUINA/PENGGUGAT telah berdiri bangunan tempat tinggal/semi ruko satukesatuan utuh seluas + 97 M2.Bahwa pada saat terjadi transaksi jual beli berdasarkan AJB No. 378/2010tanggal 28 Desember 2010 dihadapan Notaris & PPAT ARBERSON

disepakati para pihak dengan harga Rp.162.500.000, ( Seratus Enam Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah )yang dibuatkan kwitansi pembayaran tertanggal 3 Mei 2010;Bahwa secara defacto PENGGUGAT REKONPENSI telah menguasai dankepemilikan bangunan tempat tinggal rumah satu kesatuan utuh seluas +97 M2, akan tetapi secara dejure baru terlaksana Akta Jual Beli No.378/2010 tanggal 28 Desember 2010, dan TERGUGAT REKONPENSIhanya menyerahkan SHM No. 1255/Roban/1993 seluas + 70 M2 dihadapan Notaris & PPAT ARBERSON

, SH;Bahwa saat terjadi jual beli dinadapan Notaris & PPAT Arberson, SH,PENGGUGAT REKONPENSI tidak tau menahu hal ihwal bahwa diatasbangunan tempat tinggal satu kesatuan utuh seluas + 97 M2 yangdibelinya dari TERGUGAT REKONPENSI tersebut terdapat sertifikatlainnya yakni SHM No. 3347/Roban seluas + 38 M2, dan seharusnyakewajiban TERGUGAT REKONPENSI sebagai penjual beritikad baikmenyerahkan seluruh sertifikat yakni 2 (dua ) SHM No. 1255/Roban/1993dan SHM No. 3447/Roban a.n LIM KUI NA kepada PENGGUGATREKONPENSI

Foto Copy akta jual beli No 378/2010 tanggal 28 Desember 2010dihadapan Notaris ARBERSON,SH.8. Foto Copy Kartu Keluarga atas nama Lim Kui Na dikeluarkantanggal 08 April 2010 oleh Kepala Dinas Kependudukan DanPencatatan SipilMenimbang, bahwa untuk memperkuat dailildalil bantahannya,Tergugat Il telah mengajukan alat bukti surat yang kesemuanya telahdibubuhi materi yang kesemuanya adalah fotocopy dari fotocopy , yaitusebagai berikut :1.

Fotokopi Akta Keterangan Nomor 31 Tanggal 21 Mei 2015dari KantorNotaris dan PPAT Arberson, SH, diberi tanda P.1;2. Fotokopi Surat Keterangan Wasiat an. NURDIANSJAH TJAINDRAMASWEDJI alias TJHAI BUN FUI Nomor : AHU.2AH.04.015780tanggal 14 Agustus 2015 yang dikeluarkan oleh Direktorat JenderalAdminsitrasi Hukum Umum Kementerian Hukum dan HAM RI yangditujukan kepada ARBERSON, SH, Notaris di Singkawang, diberitanda P.2;3.

Fotokopi Surat Pernyataan tanggal 13 September 2015 yang dibuatdihadapan ARBERSON, SH., Notaris di Singkawang, diberi tandaP.3;4. Fotokopi Surat Kuasa tanggal 21 Desember 2015 yang dicatatkan diKantor Notaris ARBERSON, SH., Notaris di Singkawang, diberi tandaP.4;5. Fotokopi Akta Pernyataan tentang Hal Yang Sebenarnya Nomor 6tanggal 2 Juni 2016 yang dibuat dihadapan Notaris ARBERSON,SH., Notaris di Singkawang, diberi P.5;6.

Fotokopi Akta Pernyataan tentang Hal Yang Sebenarnya Nomor 107tanggal 16 Juni 2014 yang dibuat dihadapan Notaris ARBERSON,SH., Notaris di Singkawang, diberi P.6;7. Fotokopi Akta Pernyataan tentang Hal Yang Sebenarnya Nomor 108tanggal 16 Juni 2014 yang dibuat dihadapan Notaris ARBERSON,SH., Notaris di Singkawang, diberi P.7;8.

Fotokopi Akta Pernyataan tentang Hal Yang Sebenarnya Nomor 106tanggal 16 Juni 2014 yang dibuat dihadapan Notaris ARBERSON,SH., Notaris di Singkawang, diberi P.8;Halaman 27 dari 48 Putusan Nomor 1 1/Pdt. G/2016/PN Skw9.

Fotokopi Akta Pernyataan tentang Hal Yang Sebenarnya Nomor 109tanggal 16 Juni 2014 yang dibuat dihadapan Notaris ARBERSON,SH., Notaris di Singkawang, diberi P.9;10.1 (satu) bundel surat permohonan pemblokiran sertifikat ke KantorPertanahan Kota Singkawang, diberi tanda P.10;Bukti surat tersebut telah dibubuhi materai cukup dan dicocokkandengan aslinya dan ternyata sesuai dan selanjutnya diberi tanda P.1 s/dP.10;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil bantahannya, KuasaPara Tergugat dan Turut

Nomor 3144 K/Pdt/2016Akta Jual Beli Nomor 378/2010 tanggal 28 Desember 2010 di hadapanNotaris dan PPAT Arberson, S.H. dan pada saat jual beli tersebut TergugatRekonvensi hanya menyerahkan satu sertifikat saja yakni SHM Nomor1255/Roban/1993 atas nama Lim Kui Na (dahulu);Bahwa saat terjadinya jual beli di hadapan Notaris & PPAT Arberson, S.H.tersebut, Tergugat Rekonvensi sudah meyakinkan Penggugat Rekonvensibahwa di atas tanah dan bangunan berdasarkan kuitansi pembayarantertanggal 3 Mei 2010 yang dibeli

pada saat proses jual beli berkuitansitertanggal 3 Mei 2010 dan jual beli di hadapan Notaris Arberson, S.H. dapatdikualifisir masuk dalam kategori perbuatan melawan hukum yang tidakdibenarkan oleh undangundang;Bahwa perbuatan Tergugat Rekonvensi selaku penjual yang tidak beritikadbaik merupakan perbuatan melawan hukum dan sangatsangat merugikanbagi Penggugat Rekonvensi karena Penggugat Rekonvensi telah merasadibohongi, ditipu, sehingga kehidupan Penggugat Rekonvensi menjadi tidaktenang, memikul beban

(tujuh puluh meter persegi) atas nama TijieA Kiong, kemudian dibalik nama menjadi milik dan atas nama Lim Kui Na(Pemohon Kasasi) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 738/2010 tertanggal28 Desember 2010 di hadapan Notaris dan PPAT Arberson, S.H. Jual belitersebut dilaksanakan di Jakarta secara langsung berhadapan mukaantara Pemohon Kasasi (Lim Kui Na) dengan Termohon Kasasi (Tjhai LieKul) dan juga di hadapan Para saksi lainnya.

Nomor 3144 K/Pdt/2016kesimpulan telah berlangsungnya suatu jual beli walaupun tidakdituangkan dalam suatu Akta Jual Beli di hadapan Pejabat yangberwenang; Bahwa Judex Facti juga menstir Pasal 1320 KUH Perdata tentang syaratsyarat suatu perjanjian, yang oleh Pemohon Kasasi dengan TermohonKasasi tidak pernah dilakukan kesepakatan jual beli selain dari pada jualbeli Ruko SHM Nomor 1255/Roban/1993 yang tertuang dalam Akta JualBeli Nomor 378/2010 tanggal 28 Desember 2010 di hadapan Notaris danPPAT Arberson

,yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Singkawang, tanggal 23Maret 2015, bermeterai cukup dan telah dicocokkan sesuai dengan aslinya(T.7);Surat Keterangan dari Notaris & PPAT Arberson, SH, tanggal 25 Mei 2015,bermeterai cukup (1.8);Fotokopi kwitansi pembelian sepeda motor merk Yamaha Mio nomor pelatKB 4442 YI, warna merah marun, seharga Rp. 6.000.000, bermeterai cukupdan telah dicocokkan sesuai dengan aslinya (T.9);e Fotokopi BPKB Sepeda Motor merk Yamaha Mio nomor KB 4442 YI, atasnama Andi

Bukti tersebut merupakan suatu aktaotentik sehingga dapat diterima sebagai alat bukti yang memiliki nilaipembuktian yang sempurna dan mengikat;Menimbang, bahwa bukti T.8 merupakan asli Surat Keterangan dariNotaris & PPAT Arberson, SH, tanggal 25 Mei 2015, bermeterai cukup, danTergugat tidak menyatakan keberatan, sehingga oleh karenanya bukti tersebuttelah dapat diterima sebagai alat bukti yang sah dan dapat dipertimbangkan;Menimbang, bahwa bukti T.9 merupakan fotokopi kwitansi pembeliansepeda motor

, yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Sambas, tanggal 2 Juni 1998,telah dibalik nama atas nama Marnila (Tergugat) tanggal 20 Januari 2009berdasarkan Akta Hibah yang dikeluarkan PPAT Arberson, SH tanggal 19Nopember 2008;Bahwa berdasarkan bukti T.2, T.5, dan T.6 yang dibenarkan olehPenggugat ternyata bahwa Penggugat dan Tergugat mempunyai pinjamanMurabahah sebesar Rp. 215.206.422,60 dari Bank Syariah Mandiri cabangSingkawang, untuk jangka waktu 120 bulan, yang masih tersisa sebesar Rp.118.000.000

bin Endong Abdurrasyid, (3) Darmani binti ERusmiati binti Endong Abdurrasyid, (5) Nurhayati binti EndongNurhayani binti Endong Abdurrasyid, (7) Rusiah binti Endong AbMurzani bin Endong Abdurrasyid, (9) Mahyar bin Endong AbdurrEndong Abdurrasyid, (11) Mahru S bin Endong Abdurrasyid, (12)Abdurrasyid, (13) Markis bin Endong Abdurrasyid, (14) Saiful bi(15) Nani Lonely binti Endong Abdurrasyid, (16) Netty Maryati bAbdurrasyid.6 Bahwa kemudian pada tanggal 8 Maret 2008 tanah ters Mahdi dengan Akte PPAT ARBERSON

HAyang mana dasar kepemilikan tanah berupa ; Surat Akta Penyerahan Dengan Ganti Rugi No. 11 tanggal 8 Mei 2006yang dibuat Notaris dan Pejabat Pembuatan Akta Tanah ARBERSON SH. Surat Risalah Lelang No. 16 tanggal 3 Agustus 1985. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2 / KP. Saing Rambi, dengan GambarSituasi Kadasteral d.i 303 No. 14/1973, d.i No. 3/19783 tanggal 19Januari 1973.Halaman 2 dari 63 Putusan Perdata Gugatan Nomor 19/Pdt.G/2018/PN SbsDimana tanah tersebut terletak JI.

Pernyerahandan Surat Pernyataan yang dibuat Para Tergugat yang menyatakan letak,batasbatas dan luas tanah yang diserahkan oleh pihak yang menyerahkandan yang menerima Penyerahan tanah berada diatas tanah penggugat didalam tanah Ex Guna Bangunan No. 2 karena walaupun Hak gunaBangunantersebut telah berakhir dan masa pemberian haknya namunPenggugat mendapat penyerahan bekas hak tersebut melalui Surat AktaPenyerahan Dengan Ganti Rugi No. 11 tanggal 8 Mei 2006 yang dibuatNotaris dan Pejabat Pembuatan Akta Tanah ARBERSON

kepada Ketua CQ Majelis Hakim Pengadilan NegeriSambas yang memeriksa dan mengadili perkara ini agar dapat menetapkan harisidang dan memanggil kedua belah pihak yang berperkara dan memohon agardapat memutuskan perkara ini sebagai berikut ;1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;Menyatakan sebidang tanah, seluas + 3,16 Ha, yang mana dasarkepemilikan tanah berupa; Surat Akta Penyerahan Dengan Ganti Rugi No. 11 tanggal 8 Mei 2006yang dibuat Notaris dan Pejabat Pembuatan Akta Tanah ARBERSON

HA(24.000 m2) yang mana dasar kepemilikan tanah berupa ; Surat Akta Penyerahan Dengan Ganti Rugi No. 11 tanggal 8 Mei 2006yang dibuat Notaris dan Pejabat Pembuatan Akta Tanah ARBERSON SH. Surat Risalah Lelang No. 16 tanggal 3 Agustus 1985. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2 / KP. Saing Rambi, dengan GambarSituasi Kadasteral d.i 303 No. 14/1973, d.i No. 3/1973 tanggal 19 Januari1973.Dimana tanah tersebut terletak JI.

Menyatakan sebidang tanah, seluas + 2.4 Ha (24.000 m2) yang manadasar kepemilikan tanah berupa; Surat Akta Penyerahan Dengan Ganti Rugi No. 11 tanggal 8 Mei 2006yang dibuat Notaris dan Pejabat Pembuatan Akta Tanah ARBERSON SH. Surat Risalah Lelang No. 16 tanggal 3 Agustus 1985. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2 / KP. Saing Rambi, dengan GambarSituasi Kadasteral d.i 303 No. 14/1973, d.i No. 3/1973 tanggal 19 Januari1973.Dimana tanah tersebut terletak JI.

No. 2181/Roban/2000kepada Ketua Pengurus Koperasi Mekar Jaya (TERGUGAT V) yang pada saatitu. dijabat oleh Saudara JAYADI, berdasarkan Akta Jual Beli No.20/AJB/Roban/2000 tangga 9 Februari 2000 yang dibuat dihadapan Arberson,S.H, Notaris dan PPAT Singkawang selaku TURUT TERGUGAT I.15. Bahwa Pemecahan bidang tanah atas Sertifikat Hak Milik No. 410tanggal 13 mei 1982 sebagaimana dimaksud pada poin 13 yang dilakukandengan dasar akte hibah dari U.

No. 2181/Roban/2000 kepada TERGUGAT V,bedasarkan Akta Jual Beli Akta Jual Beli No. 20/AJB/Roban/2000 tangga 9Februari 2000 yang dibuat dihadapan TURUT TERGUGAT yaitu Arberson,S.H selaku PPAT Singkawang, cacat hukum dan adalah tidak memilikikekuatan hukum yang mengikat.5. Memerintahkan Kepada TURUT TERGUGAT II atau Kepala Kantor BadanPertanahan Nasional (BPN) Kota Singkawang untuk melakukan proses ulangbalik nama Sertifikat Hak Milik No. 410/Roban atas nama U.

berdasarkan laporan hasil mediasi tanggal 11 Juni 2021,bahwa mediasi telah dilaksanakan namun tidak berhasil mencapal kesepakatan.Bahwa kuasa hukum para Penggugat menyatakan tetap mempertahankanalamat Turut Tergugat seperti yang telah tercantum dalam surat gugatan yaituberada di jalan Alianyang Nomor 34, Kelurahan Pasiran, Kecamatan SingkawangBarat, Kota Singkawang.Bahwa kuasa hukum para Penggugat juga menyerahkan asli surat dari IkatanNotaris Indonesia Daerah Singkawang yang pada pokoknya bahwa Arberson