MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk sebagian;
2. Memberikan Izin kepada Pemohon: ARENI, sebagai Orang Tua yang hidup terlama untuk mewakili kepentingan hukum anak kandung Pemohon yang masih dibawah umur bernama AULIA SALSABILLA, Perempuan, lahir di Cirebon, tanggal 14 Januari 2010, Usia 13 tahun, khusus untuk menjaminkan hak bagian anak tersebut atas sebidang tanah dan bangunan sebagaimana tertuang dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 4665/

Pemohon:
ARENI

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan terdakwa ARENI ASTUTI, SKM Binti MAHMUDI telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana PENIPUAN ;
2. Menjatuhkan pidana kepada terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 10 (sepuluh) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana

yang dijatuhkan;

• 1 (satu) lembar asli kwitansi yang bertuliskan telah diterima dari GRISSELDA PUTRI AYU REZA Binti PREDI ARPFAN uang sejumlah LIMA BELAS JUTA RUPIAH untuk pembayaran sebagian uang penitipan modal kepada saudari ARENI ASTUTI yang akan dikembalikan pada tanggal 29 Mei 2017 yang menerima ARENI ASTUTI;
• 1 (satu) asli lembar kwitansi yang bertuliskan telah

  diterima dari AIS uang sejumlah TIGA PULUH JUTA RUPIAH untuk pembayaran sebagian uang penitipan modal kepada saudari ARENI ASTUTI yang akan dikembalikan pada tanggal 23 Mei 2017 yang menerima ARENI ASTUTI;

• 1 (Satu) satu) asli lembar kwitansi yang bertuliskan telah diterima dari AIS uang sejumlah DUA PULUH JUTA RUPIAH untuk pembayaran sebagian uang penitipan modal kepada saudari ARENI ASTUTI yang akan dikembalikan pada tanggal 07 Juli 2017 yang menerima ARENI ASTUTI;

• 1 (Satu) satu) asli lembar kwitansi yang bertuliskan telah diterima dari AIS uang sejumlah LIMA PULUH JUTA RUPIAH untuk pembayaran sebagian uang penitipan modal kepada saudari ARENI ASTUTI yang akan dikembalikan pada tanggal 12 Juli 2017 yang menerima ARENI ASTUTI;

Tergugat:
1.Prengki
2.Areni Naini

AMA ARENI,dikembalikan kepada saksi korban MHD WARAD MARUHAWA Als. AMAARENI; 4.

AMA ARENI, dengan maksud akanmemiliki barang itu dengan melawan hak.

Ama Areni bersama masyarakat datang kerumah Terdakwa dan menemukan barangbarang milikMHD. Warad Maruhawa Als. Ama Areni tersebut di Rumah Terdakwa;Bahwa yang saksi tahu Terdakwa mengakui kalau barangbarang milik MHD.Warad Maruhawa Als. Ama Areni diambil pada hari Rabu tanggal 13 April 2011sekira pukul 10.00 Wib Bahwa yang saksi tahu terdakwa mengambil barangbarang di Rumah MHD.Warad Maruhawa Als. Ama Areni tanpa sepengetahuan dan izin dari MHD. Warad Maruhawa Als.

Ama Areni tersebut;Bahwa atas keterangan saksi tersebut Terdakwa menyatakana tidak keberatan denganketerangan yang diberikan saksi tersebut; 4. MHD. WARAD MARUHAWA ALS.

Warad Maruhawa Als.Ama Areni untuk mengambil barangbarang milik saksi MHD. Warad MaruhawaAls.

Kantor Cabang Tulungagung
4.Sri Areni,S.H.MM
Turut Tergugat:
1.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan lelang Malang
2.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tulungagung
3.Istiqomah
4.Abdul Kholik

2013 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MMdi Tulungagung, Addendum Nomor 302 tanggal 24 Februari 2015 yangdibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 65 tanggal 7 Mei 2015 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor209 tanggal 15 Oktober 2015 (Restrukturisasi Kredit) yang dibuat olehdan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung dimana kreditjatuh tempo pada tanggal 15 Oktober 2017.Bahwa Pelawan

23 Januari 2008yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 09 tanggal 1 Juli 2009 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 280 tanggal 273anuari 2010, Addendum Nomor 499 tanggal 29 November 2011 yang dibuatoleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, AddendumNomor 301 tanggal 21 Januari 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan NotarisSri Areni,SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 302 tanggal 24Februari

2015 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM diTulungagung, Addendum Nomor 65 tanggal 7 Mei 2015 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 209Halaman 13 dari 40 Putusan Perdata Gugatan Nomor 59/Pdt.Bth/2017/PN TigC.tanggal 15 Oktober 2015 (Restrukturisasi Kredit) yang dibuat oleh dandihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung adalaha.

, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor143 tanggal 31 Maret 2004 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni,SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 49 tanggai 11 November 2004yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 186 tanggal 31 Maret 2005 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 84 tanggal 17Januari 2006 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM diHalaman 15 dari 40 Putusan Perdata Gugatan

Sri Areni, SH, MM diTulungagung, Addendum Nomor 301 tanggal 21 Januari 2013 yang dibuat olehdan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor302 tanggal 24 Februari 2015 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris SriAreni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 65 tanggal 7 Mei 2015 yangdibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 209 tanggal 15 Oktober 2015 (Restrukturisasi Kredit) yangdibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung

DWI.Bahwa benar cara menyetubuhinya yaitu ARENI disuruh tiduran dikamarterdakwa H DWI dan kemudian, mata ARENI ditutup, setelah itu bagiancelana ARENI .dibuka, namun saksi kurang paham siapa yang membukacelana ARENI, dan kemudian alat kelarnin terdakwa H. DWI dirnasukkankedalarn alat kelamin ARENI hingga dari alat kemaluan ARENImengeluarkan darah.Bahwa benar yang sudah menjadi korban terdakwa H. DWI sudahbanyak.

ARENI ZARaH adalah dengan awalnyaterdakwa melihat di badan ARENI ZARaH terdapat makhluk gaib yangbersemayam yang membuat aura dari ARENI ZAR@aH tertutup sehinggaARENI ZARaH susah mendapat jodoh, karirnya tidak lancar sehinggaterdakwa menawarkan untuk terdakwa mengusir makhluk gaib tersebut.Bahwa benar atas penjelasan terdakwa tersebut ARENI ZAHROH mauHal.18 dari 37 hal.

ARENI ZAHROH untuk masuk ke kamar terdakwakemudian di kamar terdakwa suruh rebahan sambil rnelepas celanadalamnya dan terdakwa suruh untuk menutup matanya dengan bantal kalaurnalu, selanjutnya saat ARENI menutup matanya dengan bantal, laluterdakwa merasakan kemaluan terdakwa diraba oleh ARENI ZAHROH, dankernudian alat kelamin terdakwa yang memang tegang terdakwa masukkankedalam kemaluan ARENI ZAHROH beberapa kali dan kemudian terdakwake kamar mandi.Bahwa benar kejadian yang kedua terdakwa melakukan

persetubuhanterhadap ARENI ZAHROH awalnya terdakwa minta tolong untuk dibuatkanvideo klip perjalanan karir di KLink oleh ARENI, dan sampai larut malampengerjaan video tersebut belum selesai juga yang selanjutnya terdakwasuruh ARENI untuk rnenginap di rumah terdakwa, dan paginya sekitar jam02.00 wib terdakwa mengatakan kepada ARENI ZARaH untuk melakukanpengobatan lagi agar tuntas makhluk gaib yang ada di dalam tubuh ARENIhilang, ARENI menolak awalnya tapi kemudian terdakwa mengatakanbahwa kalau tidak

dihilangkan akan berpengaruh kepada karir ARENI, atasperkataan terdakwa tersebut ARENI tetap menolak melakukan ritual sepertiyang sebelumnya, tapi terdakwa terus mengatakan tentang pengobatantersebut sangat penting dan terdakwa lihat ARENI duduk sambil berpikir,yang kemudian ARENI mengatakan mau diobati, dan selanjutnya terdakwamelepas !

SRI ARENI, S.H., Dk

(dua ribuseratus lima belas meter persegi) atas nama Terdakwa, dengan katakatatersebut saksi Sudjito akhirnya tertarik mau membelinya ;Kemudian pada tanggal 29 Maret 1996 Terdakwa dengan istri TerdakwaSamrotin dan saksi korban Sudjito dengan istrinya bernama Nonik sertasaksi Surani dengan menaiki mobil Panther warna hijau yang dikemudikanoleh saksi Cicuk Yulianto pergi ke Sri Areni, SH.

(dua ribuseratus lima belas meter persegi) atas nama Terdakwa, dengan katakatatersebut saksi Sudjito akhirnya tertarik mau membelinya;Kemudian pada tanggal 29 Maret 1996 Terdakwa dengan istri TerdakwaSamrotin dan saksi korban Sudjito dengan istrinya bernama Nonik sertasaksi Surani dengan menaiki mobil Panther warna hijau yang dikemudikanoleh saksi Cicuk Yulianto pergi ke Sri Areni, SH.

(dua ribuseratus lima belas meter persegi) atas nama Terdakwa, dengan katakatatersebut saksi Sudjito akhirnya tertarik mau membelinya ;Kemudian pada tanggal 29 Maret 1996 Terdakwa dengan istri TerdakwaSamrotin dan saksi korban Sudjito dengan istrinya bernama Nonik sertasaksi Surani dengan menaiki mobil Panther warna hijau yang dikemudikanoleh saksi Cicuk Yulianto pergi ke Sri Areni,SH.

Agus Waluyo, Sudar, Nurudin, Jiran, Maulan, Santoso,SH., MH., Sri Areni, SH., MM., Cucuk Yulianto, keterangan Saksi Ahli TurkanAptnh bin Alm. Sadeli, keterangan Saksi a de charge Mukti Ali, Supriy Anto,Ruby Waeko, Samroni dan keterangan Terdakwa Salam, BA. Bin Alm. H.Kasan Saksi a de charge Mukti Ali, Supriy Anto, Ruby Waeko menerangkanTerdakwa Salam, BA. Bin Alm. H.

Bahwa faktafakta dalampersidangan berdasarkan keterangan Saksi a charge Sudjito, Sri Areni, SH.,MM., Saksi Ahli Saksi Ahli Turkan Aptnh bin Alm. Sadeli, atas 2 (dua) bidangtanah milik Terdakwa Salam, BA. Bin Alm. H.

Memberi dispensasi kepada anak Pemohon yang bernama HARUN bin KAMIL untuk menikah dengan seorang perempuan bernama ARENI binti CASLAM di Wilayah Hukum Kantor Urusan Agama Kecamatan Pasaleman ;

3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. ,- ( rupiah);

Bahwa Pemohon hendak menikahkan anak kandungPemohon bernama HARUN bin KAMIL, umur 18 tahun, agama Islam,pekerjaan buruh, tempat kediaman di Dusun Kramat Mulya RT.001 RW. 003Desa Cigobang Kecamatan Pasaleman Kabupaten Cirebon dengan calonisterinya bernama ARENI binti CASLAM, umur 19 tahun, agama Islam,pekerjaan buruh, tempat kediaman di Dusun RT.004 RW. 002 DesaHal. 1 dari 11 hal.Kudumulya Kecamatan Babakan Kabupaten Cirebon yang akandilaksanakan dan dicatatkan di hadapan Pegawai Pencatat Nikah KantorUrusan

Menetapkan, memberi dispensasi kepada anakPemohon bernama HARUN bin KAMIL untuk menikah dengan calonisterinya bernama ARENI binti CASLAM;3.

Nikahuntuk anaknya tersebut;Bahwa, selanjutnya pemeriksaan perkara dimulai dengan membacakansurat permohonan Pemohon yang maksud dan isinya tetap dipertahankan olehPemohon ;Bahwa, Pemohon di muka persidangan telah menghadirkan anaknyabernama HARUN bin KAMIL yang dari keterangannya mengaku masih berumur18 tahun ... bulan, akan tetapi dirinya mengatakan sudah siap untuk berumahtangga karena telah mempunyai pekerjaan dan penghasilan untuk mencukupikebutuhan keluarga apabila dirinya menikah dengan ARENI

binti CASLAM;Bahwa, disamping itu telah pula dihadirkan di muka persidangan calonisteri anak Pemohon bernama ARENI binti CASLAM umur 19 tahun, yang dariketerangannya mengatakan bahwa benar dirinya telah menjalin hubungandengan anak Pemohon bernama HARUN bin KAMIL dan mengatakan pulasudah siap secara lahir bathin untuk menjadi seorang isteri dari anak PemohonbernamaHARUN bin KAMIL tersebut;Bahwa, selanjutnya dibacakan surat permohonan Pemohon tersebutyang maksud dan isinya tetap dipertahankannya;

Kantor Cabang Tulungagung
4.Sri Areni,S.H.MM
Turut Tergugat:
1.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan lelang Malang
2.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tulungagung
3.Imam Muhtar

2013 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MMdi Tulungagung, Addendum Nomor 302 tanggal 24 Februari 2015 yangdibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 65 tanggal 7 Mei 2015 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor209 tanggal 15 Oktober 2015 (Restrukturisasi Kredit) yang dibuat olehdan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung dimana kreditjatuh tempo pada tanggal 15 Oktober 2017.Bahwa Pelawan

23 Januari 2008yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 09 tanggal 1 Juli 2009 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 280 tanggal 273anuari 2010, Addendum Nomor 499 tanggal 29 November 2011 yang dibuatoleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, AddendumNomor 301 tanggal 21 Januari 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan NotarisSri Areni,SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 302 tanggal 24Februari

2015 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM diTulungagung, Addendum Nomor 65 tanggal 7 Mei 2015 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 209tanggal 15 Oktober 2015 (Restrukturisasi Kredit) yang dibuat oleh dandihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung adalaha.

, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor143 tanggal 31 Maret 2004 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni,SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 49 tanggai 11 November 2004yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung,Addendum Nomor 186 tanggal 31 Maret 2005 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 84 tanggal 17Januari 2006 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM diTulungagung, Addendum Nomor 156 tanggal

21 Maret 2007 yang dibuat olehdan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor205 tanggal 23 Januari 2008 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni,SH, MM di Tulungagung, Addendum Nomor 09 tanggal 1 Juli 2009 yang dibuatoleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM di Tulungagung, AddendumNomor 280 tanggal 27 Januari 2010, Addendum Nomor 499 tanggal 29November 2011 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH, MM diTulungagung, Addendum Nomor 301 tanggal 21 Januari

Bahwa yang bertindak sebagai wali nikah adalah ayah kandung dariPemohon II yang bernama Bapak La Sarif yang juga mengijab kabulkanPemohon II dengan Pemohon I, dengan saksi nikah masingmasingbernama Bapak La Mijilu dan Bapak La Areni dengan maskawin berupacincin emas 1 gram dibayar tunai;. Bahwa saat menikah Pemohon berstatus jejaka dan Pemohon II berstatusperawan ;.

; Bahwa Pemohon dengan Pemohon II adalah suami istri; Bahwa saksi hadir saat Para Pemohon menikah; Bahwa pernikahan Pemohon dan Pemohon II dilangsungkanpada tanggal 9 Mei 2017 di XXxxxx XXXX XXXX XXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXKX XXXXX XXXXXX XXXXX Bahwa yang bertindak sebagai wali nikah adalah ayah kandungPemohon Il bernama La Sarif, yang juga menikahkan Pemohon dengan Pemohon II di hadapan Bapak Imam xxxxx xxxx Yangbernama La Mijilu, yang menjadi saksi nikah adalah bapak La Mijiludan Bapak La Areni

Penetapan No.104/Padt.P/2021/PA.Drh Bahwa pernikahan Pemohon dan Pemohon Ildilangsungkan pada tanggal 9 Mei 2017 di xxxxx XXXX XXXX XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXK XXXXXX XXXXX Bahwa yang bertindak sebagai wali nikah adalah ayahkandung Pemohon Il bernama La Sarif, yang juga menikahkanPemohon I dengan Pemohon II di hadapan Bapak Imam xxxxx xxxxYang bernama La Mijilu, yang menjadi saksi nikah adalah bapak LaMiilu dan Bapak La Areni, yang menjadi mahar adalah satu buahcincin emas 1 gram dibayar

Menimbang, bahwa alasan pokok para Pemohon mengajukanpermohonan itsbat nikah adalah bahwa Pemohon dengan Pemohon II telahmelangsungkan pernikahan di KABUPATEN SERAM BAGIAN BARAT,XXXXXXXX XXXXXX, pada tanggal 9 Mei 2017, dengan wali nikah ayah kandungPemohon Il bernama La Syarifyang juga menikahkan Pemohon danPemohon II di hapadapan Bapak Imam xxxxx xxxx bernama La Mijilu, denganmaskawin berupa satu buah cincin emas 1 gram, dan dihadiri oleh 2 orangsaksi masingmasing bernama Bapak La mijilu dan Bapak La Areni

Penetapan No.104/Padt.P/2021/PA.Drhsatu buah cincin emas 1 gram, dan dihadiri oleh 2 orang saksi nikah masingmasing bernama Bapak La Mijilu dan Bapak La Areni; Bahwa sebelum menikah Pemohon berstatus Perawan dan Pemohon IIberstatus Jejaka; Bahwa antara Pemohon I dan Pemohon Il tidak ada hubungan keluargaatau sesusuan atau hal lain yang menghalangi pernikahan Pemohon dengan Pemohon II; Bahwa selama ini tidak ada pihak lain yang keberatan atas pernikahanPemohon dengan Pemohon Il; Bahwa Pemohon dengan

Menyatakan bahwa Akte Jual Beli Nomor 167/2017 tanggal 2422017yang dibuat oleh Sri Areni, S.H., M.M. ,selaku PPAT adalah tidak sahdan batal demi hukum;5. Menyatakan bahwa proses pembalikan nama atas Sertifikat Hak Milik (SHM)Nomor 00752 tanggal 2432017 atas nama Masruri adalah tidak sah;6. Menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00752 adalah miliksah Tergugat/Penggugat Rekonvensi dengan nama pemilik Annimahdan Nur Masudi, Drs.:;7.

Menyatakan jual beli berdasarkan Akta Kuasa Menjual Nomor 166tanggal 16 Januari 2016 dan Akta Jual Beli Nomor 167/2017 tanggal 24Februari 2017 yang dibuat oleh Notaris Sri Areni, S.H., M.H. atas objeksengketa berupa tanah dan bangunan yang terletak di DusunTawangsari, RI 004, RW 002, Desa Tawangsari, KecamatanKedungwaru, Kabupaten Tulungagung seluas 2.254 m dengan batasbatas sebagai berikut: Utara : Aliran sungai kecil Desa Tawangsari; Timur : Tanah milik Bapak Sumono; Selatan : Jalan umum; Barat

Menyatakan Bahwa Akte Jual Beli Nomor 167/2017 tanggal 2422017yang dibuat oleh Sri Areni, S.H., M.M. selaku PPAT adalah tidak sah danbatal demi hukum;5. Menyatakan bahwa perubahan Sertifikat Hak Milik (GHM) Nomor 00752tanggal 2432017 atas nama Masruri adalah tidak sah dan batal demi hukum;Halaman 6 dari 11 hal. Put. Nomor 1657 K/Pdt/20196. Menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00752 adalah miliksah Tergugat/Penggugat Rekonvensi dengan nama pemilik Annimahdan Nur Masudi, Drs.;7.

Menyatakan jual beli berdasarkan Akta Kuasa Menjual Nomor 166tanggal 16 Januari 2016 dan Akta Jual Beli Nomor 167/2017 tanggal24 Februari 2017 yang dibuat oleh Notaris Sri Areni, S.H., M.H. atasobjek sengketa berupa tanah dan bangunan yang terletak di DusunTawangsari, RT 004, RW 002, Desa Tawangsari, KecamatanKedungwaru, Kabupaten Tulungagung seluas 2.254 m denganbatasbatas sebagai berikut: Utara : Aliran sungai kecil Desa Tawangsari; Timur : Tanah milik Bapak Sumono; Selatan : Jalan umum; Barat

Nomor 1347 K/Pdt/2016Desember 2011 dan akan berakhir pada tanggal 27 Juni 2012, sebagaimanatertuang dalam Akta Perjanjian Kredit Nomor 487 tertanggal 27 Desember2011 yang dibuat di hadapan Notaris Sri Areni, S.H., M.M., (bukti terlampir);Bahwa, Tergugat dan Tergugat II datang kembali ke kantor Penggugatuntuk memperbaharui Akta Perjanjian Kredit tanggal 27 Juni 2012 guna untukpinjam uang tunai kepada Penggugat sebesar Rp165.000.000,00 (seratusenam puluh lima juta rupiah) dengan bunga yang disepakati

2,5% (dua komalima persen) setiap bulannya selama 6 (enam) bulan, yang mana perjanjiantersebut akan berakhir pada tanggal 27 Desember 2012, sebagaimanatertuang dalam Akta Perjanjian Kredit Nomor 593 tertanggal 27 Juni 2012yang dibuat di hadapan Notaris Sri Areni, S.H., M.M., (bukti terlampir);Bahwa, untuk menjamin kelancaran pembayaran hutanghutang tersebut,apabila Tergugat dan Tergugat Il lalai dalam melaksanakan kewajibanpembayarannya kepada Penggugat, maka dalam hal ini Tergugat danTergugat Il

belah pihak dalam suatupersidangan umum perdata ini, guna diadakan pemeriksaan dan selanjutnyadijatunkan keputusan yang dapat dijalankan terlebin dahulu sekalipun adaverzet, banding, kasasi maupun upaya hukum lainnya sebagai berikut:Primair:1)2)3)8)Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan sah dan berharga (goed en van waarde verklren)terhadap penyitaan yang telah diletakkan di atas;Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor 593 tanggal 27 Juni 2012yang dibuat di hadapan Notaris Sri Areni

menurut hukumsudah seharusnya gugatan Penggugat tersebut patut dinyatakan tidakdapat diterima;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Tulungagungtelah memberikan Putusan Nomor 34/Pdt.G/2014/PN.Tlg tanggal 26 Nopember2014 dengan amar sebagai berikut:1.Dalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat dan Tergugat II untuk seluruhnya;Dalam Pokok Perkara:1) Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;2) Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor 593 tanggal 27 Juni 2012yang dibuat di hadapan Notaris Sri Areni

Dengan demikian mengenai kegiatanatau perbuatan hukum yang dijalankan oleh Penggugat tersebut, selainnyatanyata tidak memiliki pijakan yuridik juga merupakan tindak pidanasebagaimana dimaksudkan dalam Pasal 34 di atas; karenanya itu sebagaiakibat hukumnya mengenai perjanjian kredit yang dilakukan antaraPenggugat dan para Tergugat sebagaimana ternyata pada Akta Nomor:593 tanggal 27 Juni 2012 yang dibuat di depan Notaris Sri Areni, S.H.

Bahwa dengan demikian maka gugatannya adalah kabur (obscuur Libel)karena tidak membedakan PT BCA Tbk sebagai Kreditor dengan PT BankCentral Asia Tok berkedudukan di Menara BCA Grand Indonesia, Jalan MHThamrin nomor 1 Jakarta sebagai Pemohon Eksekusi yang dalam hal inipembelian Lelang dilakukan berdasarkan Surat Pernyataan Pembelianbuat orang lain yang dibuat dihadapan Sri Areni, Sarjana Hukum,Magister Management Notaris yang berkedudukan di Tulungagung diTulungagung nomr 452 tanggal 26 Nopember 2013

Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.09 tanggal 3Juli 2007 Notaris Sri Areni, SH.MM, diberi tanda T29 ;30. Foto copy Akta Pemberian Hak TanggunganNo.332/VIII/DRHT/1228/2007 tanggal 03 Agustus 2007, diberi tanda T30 ;31. Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan No.419 tahun 2007, diberi tandaT31 ;32. Foto copy Sertipikat Hak Milik Nomor 1106 terletak di Desa NgadisukoKecamatan Durenan Kabupaten Trenggalek a/n Suratin Bin Kadam, diberitanda T32 ;33.

Foto copy Surat Kuasa membebankan Hak Tanggungan No.08 tanggal 3Juli 2007 Notaris Sri Areni, SH.MM, diberi tanda T34 ;35. Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 19 tanggal 3Agustus 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T35 ;36. Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 05 tanggal 3September 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T36 ;37.

Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 70 tanggal 3Oktober 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T37 ;38. Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 44 tanggal 2Nopember 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T38 ;39. Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 314 tanggal30 Nopember 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T39 ;40.

Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 252 tanggal28 Desember 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 40 ;Putusan Perdata No. 21/Pdt.Bth/2014/PN Trk Halaman 24 dari 3541. Foto copy dari foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak TanggunganNo. 241 tanggal 28 Januari 2008 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T41;42. Foto copy Surat kuasa Membebankan Hak tanggungan tanggal 28Pebruari 2008 Notaris Sri Areni, SH.MM, diberi tanda T42 ;43.

Bahwa dengan demikian maka gugatannya adalah kabur (obscuur Libel)karena tidak membedakan PT BCA Tbk sebagai Kreditor dengan PT BankCentral Asia Tok berkedudukan di Menara BCA Grand Indonesia, Jalan MHThamrin nomor 1 Jakarta sebagai Pemohon Eksekusi yang dalam hal inipembelian Lelang dilakukan berdasarkan Surat Pernyataan Pembelianbuat orang lain yang dibuat dihadapan Sri Areni, Sarjana Hukum,Magister Management Notaris yang berkedudukan di Tulungagung diTulungagung nomr 451 tanggal 26 Nopember 2013

tanda T 31;32.Foto copy Sertipikat Hak Milik Nomor 1106 terletak di Desa NgadisukoKecamatan Durenan Kabupaten Trenggalek a/n Suratin bin Kadam, diberitanda T 32;33.Foto copy Sertipikat Hak Milik No. 1149 terletak di Desa Ngadisuko Kec.Durenan Kabupaten Trenggalek a/n Suratin, diberi tanda T 33 ;34.Foto copy dari foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.08 tanggal 3 Juli 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 34 ;35.Foto copy dari foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan

No.19 tanggal 3 Agustus 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 35 ;36.Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 05 tanggal 3September 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM , diberi tanda T 36 ;37.Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 70 tanggal 3Oktober 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 37 ;38.Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 44 tanggal 2Nopember 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 38 ;39.Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan

No. 314 tanggal 30Nopember 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 39 ;40.Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 252 tanggal 28Desember 2007 Notaris Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 40 ;41.Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. 241 tanggal 28Januari 2008 Notaris Sri Areni ,SH.MM , diberi tanda T 41 ;Putusan Perdata No: 20/Pdt.Bth/2014/PN Trk, Halaman 25 dari 3642.Foto copy dari foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.327 tanggal 28 Pebruari 2008 Notaris

Sri Areni ,SH.MM, diberi tanda T 42;43.Foto copy Akta Pemberian Hak Tanggungan no. 95 APHT/NGR/111/2008tanggal 13 Maret 2008 Notaris Wiwiek Hidayati, S.H Notaris PPAT Jombang,diberi tanda T 43 ;44.Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan no. 510/2008, diberi tanda T 44 ;45.Foto copy Sertipikat Hak Milik nomor 01313 terletak di Desa NgoroKecamtan Ngoro Kabupaten Jombang, diberi tanda T 45 ;46.Foto copy Akta Pemberian Hak Tanggungan no 49/2010 tanggal 05 Maret2010 oleh Kayun Widiharsono, SH.

Kusnan Tohari, S.Ag.M.si dan Tergugat didasarkan pada Akta Addendum SuratPerjanjian Kredit Nomor 222 tanggal 15 September 2014yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH.

GUGATAN PENGGUGAT KEKURANGAN PIHAK / TIDAK LENGKAP(PLURIUM LITIS CONSORTIUM)Bahwa sesuai dengan Perjanjian terakhir yaitu Addendum SuratPerjanjian Kredit No.222 dihadapan Notaris Sri Areni, SH. MM pada tanggal15 September 2014 tampak secara jelas bahwa pihak dalam PerjanjianKredit tersebut yaitu Pengambil Kredit adalah Tuan H. Kusnan Tohari,S.Ag. M.si dan mendapat persetujuan sepenuhnya dari isterinya yaituNyonya Hj. Muawanah.

MM pada tanggal 6 Maret 2008;@ Addendum No.359 dihadapan Notaris Sri Areni, SH. MM padatanggal 25 Juni 2009 penambahan plafond sebesar Rp 40.000.000,(empat puluh juta rupiah) sehingga total kredit menjadi Rp 150.000.000,(Seratus lima puluh juta rupiah);@ Pejanjian Perpanjangan Perjanjian Membuka Kredit No.83 dihadapanNotaris Sri Areni, SH. MM pada tanggal 5 Maret 2010;@ Addendum Surat Perjanjian Kredit No.63 dihadapan Notaris Sri Areni,SH.

SesuaiPasal 6 Undangundang Nomor: 4 Tahun 1996, Tergugat diberikan hakuntuk menjual obyek Hak Tanggungan atas kekuasaan sendiri melaluipelelangan umum serta mengambil pelunasan piutangnya dari hasilpenjualan tersebut apabila debitor melakukan cidera janji (wanprestasi).Halaman 16 dari 30 Putusan NOMOR 102/PDT/2018/PT SBYBerdasarkan Addendum Surat Perjanjian Kredit No.222 dihadapanNotaris Sri Areni, SH.

Tindakan Tergugat tersebut berpoedomanHalaman 19 dari 30 Putusan NOMOR 102/PDT/2018/PT SBYdan berdasarkan Addendum Surat Perjanjian Kredit No.222 yang dibuatoleh dan dihadapan Notaris Sri Areni, SH.

Rejotangan Kab Tulungagung (tanpa bukti penyerahan) selanjutnyaoleh terdakwa dibawa ke Kantor Notaris Sri Areni di Tulungagung untuk chekingsertifikat dan proses pengikatan jaminan di BTN, dan sejak saat itu jaminan kreditAn.

Rejotangan Kab Tulungagung ;Bahwa dengan identitas yang berbeda tersebut, maka saat dilakukanpengecekan status kredit yang menjadi tanggungan terdakwa, maka statuskredit macet yang dimiliki terdakwa di BNI Kediri, tidak terlacak /atauterdakwa dalam status bersih ; Bahwa dalam proses pengajuan permohonan kredit ke BTN, terdakwa telahmendatangi notaries SRI ARENI, SH di Tulungagung, dengan membawa 2(dua) sertifikat yaitu SHM nomor 1121 dan 1189 Desa/Kecamatan Rejotangandan SHT (sertifikat hak Tanggungan

Rejotangan Kab Tulungagung (tanpa buktipenyerahan) selanjutnya oleh terdakwa dibawa ke Kantor Notaris Sri Areni diTulungagung untuk cheking sertifikat dan proses pengikatan jaminan di BTN,dan sejak saat itu jaminan kredit An.

Tulungagung berdasarkan Surat Roya dariBNI Sentra Kredit kecil Kediri, tanggal surat 28 Januari 2011Nomor: KDC/4/125/R perihal Roya Jaminan Kredit, kemudian ataspermohonan tersebut BPN telah menarik hak tanggungan No.2185/2006, dan telah dilakukan pencoretan dan dinyatakan tidak44berlaku lagi dan didalam sertifikat hak milik 1189 dan buku tanahNo.1189, diberikan catatan pada tanggal 22 Maret 2012, Roya telahdihapus, untuk yang melakukan pendaftaran adalah Sdr SRI ARENI,SH., MM selaku Notaris/PPAT

Tulungagung AktaTanggal 23 April 2012 No. 858/2012, untuk tanggal pendaftaran 25April 2012 No. pendaftaran 8858, yang didaftarkan oleh SRIARENI, SH.MM Kuasa dari Bambang Santoso tanggal 16 April2012, sedangkan pemegang Hak tanggungan adalah PT.BankTabungan Negara ( Persero Tbk ) berkedudukan di Jakarta ;e Bahwa Surat Roya seharusnya asli tetapi karena saat yang diajukanoleh Sri Areni saat itu adalah fotocopy, dan menurut menurutnotaris Sri Areni, yang asli tidak ada / hilang dan pihak BNI tidakbisa

SRI ARENI, S.H., M.M., Notaris PPAT, berkantor di JalanPahlawan Nomor 4 Tulungagung;2.

Nomor 493 K/Padt/2016meminta kepada Penggugat II agar dapatnya sertipikatnya dibalik namamenjadi atas nama Tergugat dengan ketentuan akan dibalik nama lagidalam waktu 1 (satu) tahun dan karena bujuk rayu dari Tergugat ,Sertipikatnya pasti aman dan akan kembali berakibat Penggugat IIbersedia menanda tangani Akta Jual Beli Nomor 1066/2011 tanggal 14Juni 2011 di hadapan Notaris Sri Areni, S.H.,M.M.

tanah lokasi yang dijaminkan ataupemberitahuan tanah dan rumah yang ditempati dijaminkan pada PTPermodalan Nasional Madani Unit Layanan Modal Mikro (UlaMM) kantorUnit Tulungagung Bandung tersebut di atas dan praktis apabila tanah danbangunan diatasnya terurai pada Sertipikat Hak Milik Nomor 194 terletak diDesa Boyolangu tersebut terjual lelang akan mengalami kerugian sebesarRp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah) oleh sebab itu makayang bersangkutan ditarik sebagai Tergugat III;Bahwa Sri Areni

Menyatakan perbuatan Tergugat menyuruh menanda tangani Akta JualBeli Nomor 1066/2011 tanggal 14 Juni 2011 dihadapan Notaris Sri Areni,S.H.,M.M./Turut Tergugat seolaholah terjadi jual beli merupakanperbuatan melawan hukum;Halaman 6 dari 15 hal. Put. Nomor 493 K/Padt/201610.11.12.Menyatakan batal Akta Jual Beli Nomor 1066/2011 tanggal 14 Juni 2011dibuat oleh dan dihadapan Notaris Sri Areni S.H.,M.M.

Besuki Popoh Nomor 38 Kecamatan Bandung, KabupatenTulungagung, selanjutnya tidak menyelesaikan utangnya dan berakibatobyek jaminan berupa Sertipikat Hak milik Nomor 194 terletak di DesaBoyolangu merupakan perbuatan melawan hukum;Menghukum Tergugat II/Febe Yustina Evy Haryanto untuk mengembalikanbarang jaminan berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 194 terletak di DesaBoyolangu Kecamatan Boyolangu, Kabupaten Tulungagung, atas nama AcikKusniah/Tergugat kepada Para Penggugat;Menghukum Turut Tergugat I/Sri Areni

Akta Addendum Notaris Nomor 311tertanggal 13 Juli 2015 di hadapan Notaris Sri Areni, SH MM, Notarisdi Tulungagung jis. Addendum Perjanjian Kredit Nomor : 87.1/BPRNSB/NT/PK/2015 tertanggal 22 Desember 2015 jis.

AktaAddendum Notaris Nomor 311 tertanggal 13 Juli 2015 di hadapan NotarisSri Areni, SH MM, Notaris di Tulungagung jis.

Akta Addendum Notaris Nomor 311tertanggal 13 Juli 2015 di hadapan Notaris Sri Areni, SH MM, Notaris diTulungagung jis. Addendum Perjanjian Kredit Nomor: 87.1/BPRNSB/NT/PK/2015 tertanggal 22 Desember 2015 jis. Akta NotarisPerjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor : 125 tertanggal22 Desember 2015 di hadapan Notaris Setya Yuwono, SH.

Akta Addendum Notaris Nomor 311tertanggal 13 Juli 2015 di hadapan Notaris Sri Areni, SH MM, Notaris diTulungagung jis. Addendum Perjanjian Kredit Nomor: 87.1/BPRHalaman 29 dari 36 Putusan Nomor 4/Pat.G/2017/PN TigNSB/NT/PK/2015 tertanggal 22 Desember 2015 jis.

., Notaris di Tulungagung, sehingga perkara ini melibatkan: Mustagori Qaula selaku Debitur (PENGGUGAT); BPRNusamba Ngunut selaku Kreditur (TERGUGAT); Marista Kristiana selaku Penjamin (lstri Debitur); Notaris Bambang Widiartopo, SH.MH, Notaris di Tulungagung; Notaris Sri Areni, SH MM, Notaris di Tulungagung ; Notaris Setya Yuwono, SH.