Penggugat : SJIFERA ARIANNY SIMEON,Tergugat : SUGIARTO TAN

PUTUSANNO. 15/PDT.G/2014/PN BBDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bale Bandung yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata pada peradilan tingkat pertama telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara gugatan antara :SJIFERA ARIANNY SIMEON, Umur : 35 tahun, Pekerjaan : lbu Rumah Tangga ,Alamat JI.

Bukti P. 1, yaitu berupa foto copy Kutipan Akta Perkawinan antara Sugiarto Tandengan Sjifera Arianny Simeon No. 82/2007 tertanggal 7 Pebruari 2007;2. Bukti P. 2, yaitu berupa foto copy Kartu Keluarga atas nama Kepala KeluargaSugiarto yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kabupaten Bandung Barat tanggal 6Januari 2010 ;3.

strong>agar dikembalikan kepada PT.Mulia Graha Lestari melalui saksi Charlie Bahar Hafidz;

1. 1 (satu) bundle foto copy legalisir AJB No. 139 Cilandak Barat tahun 1992 untuk tanah seluas 2.350 M² dibeli dari Djajanto Santoso tanggal 27 Juli 1992;
2. 1 (satu) bundle foto copy legalisir akta pelepasan hak dan kepentingan No. 13 tanggal 02 Juni 1992 yang dibeli dari Jahja Asikin tanah seluas 419 M² dan 266 M² yang dibuat di hadapan Notaris Arianny

Lamoen Redjo, SH;

foto copy legalisir akta pelepasan hak dan pengoperan hak No. 14 tanggal 02 Juni 1992 yang dibeli dari Paulus Hadisurya tanah seluas 100 M² yang dibuat di hadapan Notaris Arianny Lamoen Redjo, SH;

Penggugat:
1.LIBERTINA TIMOTHEUS MANURUNG
2.STEVANY TIMOTHEUS
3.SJIFERA ARIANNY
Tergugat:
ARUMAN
Turut Tergugat:
KEPALA BADAN PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG

Windy Ganie, Warga Negara Indonesia, selakuDirektur Utama, berlamat di Jalan Griya Asri Blok H1No. 4, RT.008,RW.020, Kelurahan Sunter Agung, Kecamatan Tanjung Priok,Jakarta Utara, dari dan oleh karenannya bertindak untuk dan atasnama PT.Karya Prima Suplindo, berdasarkan Anggaran Dasar yangdibuat dihadapan Arianny Lamoen Redjo, S.H., Notaris di Jakarta,tanggal 14 Januari 1986 Nomor 22, dan telah mendapatpengesahan berdasarkan Surat Keputusan Menteri KehakimanRepublik Indonesia tertanggal 9 September

Pattimura No.20 Kebayoran Baru Jakarta.Yang dalam hal ini memberikan Kuasa kepadaST.Burhanuddin Jaksa Agung Republik Indonesiaberalamat di Jalan Sultan WHasanuddin No.1Kebayoran Baru Jakarta Selatan berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor 73/SKS/M/2019 tanggal 14November 2019, yang selanjutnya mensubsitusikankepada Dra RENNY ARIANNY, SH.MH., LLM dankawankawan Jaksa Pengacara Negara, alamatKantor Pengacara Negara Jalan Sultan HasanuddinNo.1 Kebayoran Baru Jakarta Selatan berdasarkanSurat Kuasa Subsitusi

Pattimura No.20 Kebayoran Baru Jakarta.Yang dalam hal ini memberikan Kuasa kepadaST.Burhanuddin Jaksa Agung Republik Indonesiaberalamat di Jalan Sultan WHasanuddin No.1Kebayoran Baru Jakarta Selatan berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor 73/SKS/M/2019 tanggal 14November 2019, yang selanjutnya mensubsitusikankepada Dra RENNY ARIANNY, SH.MH., LLM dankawankawan Jaksa Pengacara Negara, alamatKantor Pengacara Negara Jalan Sultan HasanuddinNo.1 Kebayoran Baru Jakarta Selatan berdasarkanSurat Kuasa Subsitusi

Mengijinkan Pemohon (Tito Puspita Wibowo Bin H.Toha Sasmita ) untuk menjatuhkan talak satu raj’i terhadap Termohon (Ayuna Caesaria Arianny Binti H.Slamet Ariadi) ) didepan sidang Pengadilan Agama Surabaya;
3. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Surabaya untuk mengirimkan salinan penetapan ikrar talak kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Karang Pilang, Kota Surabaya untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;
4.

Bahwa Penggugat memiliki tanah hak milik berdasarkan Sertifikat Hak MilikNomor 398/Desa Kebon Kosong berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 29 Juli1987 Nomor 142/VII/Kemayoran/1987, yang dibuat oleh Arianny LamoenRedjo,S.H. Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) wilayah Daerah Khususlbu Kota Jakarta (vide P3).

Adapun tanah hak milik berdasarkan SertifikatHak Milik Nomor 397/Desa Kebon Kosong Penggugat miliki berdasarkanAkta Jual Beli tanggal 20 Desember 1988 Nomor 189/XI I/Kemayoran/1988yang dibuat oleh Arianny Lamoen Redjo,S.H. Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) wilayah Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta (vide P4);.

Bahwa atas kedua lokasi tanah tersebut, jugaberdiri rumah permanent milik Penggugat ;Hal 1 dari 26 hal.Put.No.278/Pdt.G/2011/PN.JKT.PST.Bahwa Penggugat memiliki tanah hak milik berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 398/Desa Kebon Kosong berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 29 Juli 1987 No. 142/VII/Kemayoran/1987, yang dibuat oleh ARIANNY LAMOEN REDJO, SH.

PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) wilayah Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta (Vide P3).Adapun tanah hak milik berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 397/Desa Kebon KosongPenggugat miliki berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 20 Desember 1988 No. 189/XII/Kemayoran/1988 yang dibuat oleh ARIANNY LAMOEN REDJO, SH.

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan Verstek;

3. Menjatuhkan talak satu ba'in shugro Tergugat (Purkon Bin Arifin (Alm)) terhadap Penggugat (Arianny Pratiwi alias Ariany Pratiwi Binti Maksum Sidiq);

4. Memerintahkan Panitera

Yala Nugraha23Lestari, berkedudukan di Jakarta, terdaftar di Kantor Pertanahan KotamadyaJakarta Barat tanggal 17 Juni 1998 ;6Bahwa berdasarkan Akta Pejabat Arianny Lamoen Redjo, SH tanggal 14Januari 1998, No.12/Grogol Petamburan/1991, Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 3129/Tanjung Duren atas nama PT.Yala Nugraha Lestari,berkedudukan di Jakarta tersebut dibebani Hak Tanggungan PeringkatPertama No.983/1998 atas nama Bank Indonesia berkedudukan di Jakarta ;7Bahwa sampai saat ini sesuai data yag ada

Jakarta, beralih kepada PT.Prasarana SwadayaNusantara, berkedudukan di Jakarta, terdaftar di Kantor PertanahanKotamadya Jakarta Barat tanggal 17 Juni 1998 ;e Bahwa berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman RI tanggal 6Maret 1996, No.024877.HT.01.04.TH.1996, terjadi perubahan namasubyek Hak Guna Bangunan Nomor 3129/Tanjung Duren menjadiatas nama PT.Yala Nugraha Lestari, berkedudukan di Jakarta,terdaftar di Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Barat tanggal 17Juni 1998 ;e Bahwa berdasarkan Akta Pejabat Arianny

Pada tahun 1998 dibebani HakTanggungan Peringkat Pertama No. 983/1998 sesuai dengan AktaPejabat Arianny Lamoen Rejo, SH tanggal 14 Januari 1998 No.12/Grogol Petamburan/ 1998, atas nama Bank Indonesia berkedudukandi Jakarta.

telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;

Sebagaimana Akta Pemberian Hak TanggunganNomor 196/Kemayoran/1997 tanggal 5 Juni 1997 yang dibuat dihadapan Arianny Lamoen Redjo, S.H., Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) di Jakarta Jo.

Bukti P1 : Fotocopy Akta No. 4, Pendirian Perseroan Terbatas tanggal 15Juni 1998, Notaris Arianny Lamoen Redjo, SH, JI. Kopi No. 2,Jakarta.2. Bukti P2 : Fotocopy Keputusan Menteri Hukum dan Perundangundangan No. C 6520HT,01.01.TH.2000;3.

4 orang saksi;Menimbang, bahwa akan dibuktikan apakah Penggugat adalah suatuperseroan yang didirikan berdasarkan hukum negara Republik Indonesiaberdasarkan Akte Pendirian Nomor 4 tanggal 15 Juni Tahun 1998 yang selanjutnyatelah dilakukan perubahan dengan Akte Nomor 65, tanggal 28 juli Tahun 2017 yangbergerak dalam usaha Perdagangan Umum, termasuk dan terbatas pada sandaldan sepatu;Menimbang, bedasarkan bukti P1 berupa fotocopy Akta No.4, PendirianPerseroan Terbatas tanggal 15 Juni 1998, Notaris Arianny

KEDUDUKAN HUKUM PEMOHONPemohon Sebagai Subjek Hukum Perseroan Terbatas.1.Bahwa Pemohon adalah Sebuah Badan Hukum Perseroan yangdidirikan berdasarkan hukum Indonesia dengan Akta Pendirian Nomor2 tanggal 4 November 1988 dihadapan Notaris Arianny LamoenRedjo, SH., Notaris di Jakarta dan telah tercatat serta disahkan olehDepartemen Kehakiman Republik Indonesia dengan KeputusanMenteri Kehakiman RI Nomor C2310.HT.01.01.th.89, tanggal 10 April1989; (Vide Bukti P2a dan P2b);Bahwa Anggaran Dasar Pemohon terakhir

;Foto Copy Akta Pendirian Nomor 2 tanggal 4 November 1988 dihadapanNotaris Arianny Lamoen Redjo, SH., Notaris di Jakarta (Bukti P2.a);Foto Copy Keputusan Menteri Kehakiman RI Nomor C23101.HT.01.01.th.89, tanggal 10 April 1989 (Bukti P2.b);Foto Copy Akta Notaris Nomor 19 tanggal 16 Mei 2008, dihadapan NotarisBuniarti Tjandra, SH.; (Bukti P2.c);Foto Copy Keputusan Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU38638.AH.01.02.

Siaga (Tomang) No.7 Jakarta, selaku Pembeli Rumah di Taman Aries yang terletak di Blok C 2, Kavling 4, Type L3, Luas tanah/bangunan :200 M2/116M2, telah diterima oleh Pembeli pada saat penandatanganan berita acara ini, yang merupakan objek Akta Jual Beli No.57/V/Kebon Jeruk/1981 tanggal 6 Mei 1981 dibuat dihadapan ARIANNY LAMOEN REDJO,SH, dan merupakan objek Sertipikat Hak Guna Bangunan No.804/Maruya Ilir atas nama Nyonya LINDA SANTOSO, dengan batas-batas sebagai berikut Vide Gambar

Siaga (Tomang) No.7 Jakarta, selaku Pembeli Rumah di Taman Aries yang terletak di Blok C 2, Kavling 4, Type L3, Luas tanah/bangunan :200 M2/116M2, telah diterima oleh Pembeli pada saat penandatanganan berita acara ini, yang merupakan objek Akta Jual Beli No.57/V/Kebon Jeruk/1981 tanggal 6 Mei 1981 dibuat dihadapan ARIANNY LAMOEN REDJO,SH, dan merupakan objek Sertipikat Hak Guna Bangunan No.804/Maruya Ilir atas nama Nyonya LINDA SANTOSO (Penggugat), yang selalu dimiliki, dikuasai dan

Dimanaterhadap obyekobyek yangmenjadi jaminan/dan atausebagai agunan kredit ataspinjaman yang diberikanoleh = Terlawan selakukreditur kepada Pelawanselaku debitur in casu olehTerlawan telah dikenakanHak Tanggungan.Hal 18 Put Nomor 210/PDT.BTH/2014/PN.JKT.PSTSebagaimana AktaPemberian HakTanggungan Nomor : 196/Kemayoran/1997 tanggal 5Juni 1997 yang dibuat dihadapan Arianny LamoenRedjo, S.H., PejabatPembuat Akta Tanah(PPAT) di Jakarta Jo.Sertifikat Hak TanggunganPeringkat (pertama)Nomor : 1352/ 1997

Rosnawati Leli selaku Pemegang Hakatau Pemilik Tanah :Sertipikat Hak Guna Bangunan No: 131/Desa Cilincing, yang terletakdi Komplek KBN Marunda Blok IIB3 Kav No: 9.B, pemisahan dariB.68/Cilincing, dengan Gambar Situasi No: 770/1995 tanggal 14Maret 1995 seluas 2.400 m*, dengan batasbatas seperti yangtercantum dalam gambar situasi seperti di atas, berakhir masaberlakunya pada tanggal 23 Agustus 2013, berdasarkan Akta JualBeli No. 98/Cilincing/1998 tanggal 1 Juni 1998 dibuat dihadapanPPAT Arianny Lamoen

Putusan Nomor 171 PK/TUN/2016berlakunya pada tanggal 23 Agustus 2013, berdasarkan Akta JualBeli No. 98/Cilincing/1998 tanggal 1 Juni 1998 dibuat dihadapanPPAT Arianny Lamoen Redjo, SH ; Sertipikat Hak Guna Bangunan No: 132/Desa Cilincing yang terletakdi Komplek KBN Marunda Blok IIB3 Kav No: 9.C, pemisahan dariB.68/Cilincing, dengan Gambar Situasi No: 771/ 1995 tanggal 14Maret 1995 seluas 2.400 m* dengan batas batas seperti yangtercantum dalam gambar situasi di atas, berakhir masa berlakunyapada tanggal