MULTI ARTACIPTA SERASI

Multi Artacipta Serasi ( Tergugat 2 )

MULTI ARTACIPTA SERASI ( TERGUGAT 2 )

MULTI ARTACIPTA SERASI ( TERGUGAT 2 )

Internusa Artacipta (sesuai fotocopy );1011121314151617BuktiP7: Surat Pengikatan Diri untuk melakukan jual beli sementara /pemindahan hak sementara atas tanah No. 385/VMM/II/99, dari PT.Misori Utamakepada Tanu Setijadi, tertanggal 28 Februari 1999 (sesuai dengan asli);BuktiiP8 : Surat Persetujuan Penyerahan dan pemindahan Hak atasrumah dan tanah tertanggal 31 Mei 2002, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Sdr.Tanu Setiaji selaku Penjual dengan Sdr.

Internusa Artacipta dengan letak objek pajak di Villa Melati Mas,Kelurahan Jelupang, Kecamatan Serpong Blok / Kavling T 2 No. 01 (sesuaidengan asli);BuktiP10 : Kwitansi Pembayaran Biaya Pengalihan Hak dari Sdr. TanuSetijadi ke Sdr.Yudi Prasodjo dan biaya kebersihan bulan Maret 1999 sampaidengan Mei 2002 sebesar Rp.8.625.000 untuk Villa Melati Mas, KelurahanJelupang, Kec.Serpong, blok / Kavling T2 No. 01 (Foto copy / asli di Tergugat)Bukti P11 Kwitansi dari Sdr.

Penggugat:
RENA WIZA
Tergugat:
1.KANTOR PUSAT PT PRIMA MASTER BANK SURABAYA CQ KANTOR CABANG PT PRIMA MASTER BANK JATINEGARA JAKARTA TIMUR
2.PT MULTI ARTACIPTA SERASI
3.JOHNY DWIKORA ARON, SH.H NOTARIS

Internusa Artacipta;Bahwa diatas tanah saksi telah dibangun bangunan sementara untukmenaruh barangbarang proyek yang saksi dirikan sekitar tiga atau empatTahun yang lalu;Bahwa terhadap bangunan sementara itu tidak ada izin karena setahu saksiuntuk bangunan sementara proyek tidak perlu izin;Bahwa saksi tidak tahu ada dibangun rumah di blok P1 Nomor 53;Bahwa blok P1 Nomor 53 tidak masuk dalam Cluster Melati Point;Bahwa di dekat tanah saksi ada pembangunan rumah yang dilakukan olehFanny di sebelah kanan

Internusa Artacipta; (Fotokopi darifotokopi);Keputusan Walikota Tangerang SelatanNomor : 648/2999BP2T/2015 Tentang IzinMendirikan Bangunan atas nama PT. CowellDevelopment, Tok Tanggal 11 Nopember2015; (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Keputusan Walikota Tangerang SelatanNomor : 653/1907BP2T/2015 Tentang IzinPenggunaan Pemanfaatan Tanah AtasNama PT.

Internusa Artacipta; (Fotokopi darifotokopi);Gambar Revisi Site Plan Perumahan VillaMelati Mas dari Dinas Tata Ruang DanBangunan Kabupaten Tangerang Nomor :974.01/118DTRB/VIII/2001 Tanggal 23Agustus 2001; (Fotokopi dari fotokopi);Putusan Pengadilan Tata Usaha NegaraSerang Nomor : 49/G/2015/PTUNSRGTanggal 1 Juni 2016; (Fotokopi sesuaisalinan resmi);Halaman 62 dari 78 halaman Putusan Nomor : 27/G/2017/PTUNSRG53.54.55.56.57.58.Bukti T53Bukti T54Bukti T55Bukti T56Bukti T57Bukti T58Putusan Pengadilan

Kreditor Lain Termohon Pailit kepada Termohon Pailit, diberi tanda : KL. 9;Menimbang, bahwaseluruh bukti surat Kreditor Lain telah diberi meteraisecukupnya dan telah diperlinatkan aslinya kecuali bukti surat bertanda: KL..4,KL. 5, KL. 6, KL. 7 dan KL. 9 tidak dapat diperlihatkan aslinya dipersidangan ;Pailit telah mengajukan bukti surat berupa :1Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil Jawabannya, Termohon 1 (satu) set foto copy Akta Pendirian PT COWELL DEVELOPMENT Tbk,(d/n bernama PT INTERNUSA ARTACIPTA

, No. 166, tanggal 25 Maret1981, dibuat di hadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta, diberitanda:T. ; 1 (satu) lembar foto copy Persetujuan Akta Pendirian Perseroan TerbatasPT INTERNUSA ARTACIPTA (sekarang bernama PT COWELLDEVELOPMENT Tbk), dari Direktorat Jenderal Hukum dan PerundangUndangan, Departemen Kehakiman, tanggal 27 Januari 1982, diberi tanda :T. 2;1 (satu) set foto copyAkta Pernyataan Keputusan Rapat PT COWELLDEVELOPMENT, Tbk, No.2 tanggal 6 Juni 2008, dibuat dihadapan NandaFauz

Internusa Artacipta tanggal 12 Agustus 2014;Halaman 40 dari 90 halaman Putusan Nomor : 50/G/2015/PTUNSRGFotokopi sesuai dengan asli Surat Walikota Tangerang SelatanNomor: 648/2999BP21T/2015 Tentang Izin Mendirikan Bangunanatas nama PT. Cowell Development, Tbk tanggal 11 Nopember2015;Fotokopi sesuai dengan asli Surat Walikota Tangerang SelatanNomor: 653/1907BP2T/2015 Tentang Zin PenggunaanPemanfaatan Tanah atas nama PT.

Internusa Artacipta;Fotokopi dari fotokopi gambar revisi Site Plan perumahan VillaMelati Mas Nomor 974.01/118DTRB/VII/2001 tanggal 23 Agustus2001;. Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 14 Tahun 2011 TentangPenyelenggaraan Dan Retribusi lzin Mendirikan Bangunan;Halaman 41 dari 90 halaman Putusan Nomor : 50/G/2015/PTUNSRG. Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 23 Tahun 2011 Tentang TugasPokok, Fungsi Dan Tata Kerja Badan Pelayanan Perijinan Terpadu KotaTangerang Selatan;.

Internusa Artacipta (fotokopi sesuai dengan fotokopi);T37 Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 648/2999BP2T/2015, tentang Izin Mendirikan Bangunan Atas Nama PT. CowellDevelopment, Tbk, tanggal 11 Nopember 2015 (fotokopi sesuai dengan asli);T38 Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 653/1907BP2T/2015, tentang Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah Atas Nama PT.

Internusa Artacipta (fotokopi sesuai dengan fotokopi);T45: Revisi Site Plan Nomor: 974.01/118DTRB/VII/2001, tanggal 23Agustus 2001 (fotokopi);Ad InformandumI : Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 14Tahun 2011 Tentang Penyelenggaraan Dan Retribusi Izin Mendirikan Bangunan;Halaman 45 dari 104 halaman, Putusan No. 49/G/2015/PTUNSRGAd InformandumII : Peraturan Walikota Kota Tangerang Selatan Nomor23 Tahun 2011 Tentang Tugas Pokok, Fungsi Dan Tata Kerja Badan PelayananPerijinan Terpadu Kota

Internusa Artacipta (fotokopi sesuai dengan fotokopi);T37 Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 648/2999BP2T/2015, tentang Izin Mendirikan Bangunan Atas Nama PT. CowellDevelopment, Tbk, tanggal 11 Nopember 2015 (fotokopi sesuai dengan asli);T38 Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 653/1907BP2T/2015, tentang Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah Atas Nama PT.

Internusa Artacipta (fotokopi sesuai dengan fotokopi);e T45: Revisi Site Plan Nomor: 974.01/118DTRB/VII/2001, tanggal 23Agustus 2001 (fotokopi);e AdInformandumI : Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 14Tahun 2011 Tentang Penyelenggaraan Dan Retribusi Izin Mendirikan Bangunan;e Ad InformandumI : Peraturan Walikota Kota Tangerang Selatan Nomor23 Tahun 2011 Tentang Tugas Pokok, Fungsi Dan Tata Kerja Badan PelayananPerijinan Terpadu Kota Tangerang Selatan;e Ad InformandumII/ : Peraturan Daerah

COWELL DEVELOPMENT, Tbk (dahulubernama PT Internusa Artacipta) (bukti P4A);6. Fotocopy Akta Subrogasi No. 01 tanggal 02 Nopember 2015 antaraPT. COWELL DEVELOPMENT, Tbk dengan PT. OCBC NISP Tbk(bukti P5);7. Fotocopy Surat dari TERMOHON Nomor : 002/ CRSP/ Cowell) XI/2015 kepada PEMOHON Perihal Pemberitahuan Pembatalan PPJBdan Pengosongan tanah dan Bangunan (bukti P6);8. Fotocopy Tambahan Berita Negara R.. Tanggal 20/12 2015 No. 101.(bukti P7);9.

Internusa Artacipta berdasarkan Akta JualBeli Nomor 1656/1226/SERPONG/1995 Tanggal 11 September 1995 yangdibuat dan dihadapan Ny. Hamida Abdurachman, SH yang terletak diKelurahan Pondok Jagung, Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan;b. Bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 426/Pondok Jagung dibebaniHak Tanggungan Peringkat Pertama No. 10728/1996 Kepada PT.

Internusa Artacipta berdasarkan Akta Jual Beli Nomor1088/828/Serpong/1995 Tanggal 12 Juni 1995 yang dibuat dan dihadapanNy. Hamida Abdurachman, SH yang terletak di Kelurahan Pondok Jagung,Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan;Bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomr 409/Pondok Jagung dibebaniHak Tanggungan Peringkat Pertama No. 9798/1998 kepada PT.

RencanaTapak, Kepada IbuWalikota tangerangSelatan Melalui:Kepala BP2T KotaTangerang Selatantanggal 22 Juni 2015(Fotokopi sesuaidengan asli); 29.Bukti T 29Surat dari AhmadYudi Affandi,Peruntukan: RumahTinggal Kepada IbuWalikota TangerangSelatan Melalui:kepala BP2T KotaTangerang Selatantanggal 22 Juni 2015(Fotokopi sesuaidengan asli); 30.Bukti T 30Surat PersetujuanTetangga tanggal 25Juni 2015 (Fotokopisesuai dengan asli); 31.Bukti T 31Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor:11966 atas nama PT.Internusa Artacipta