• CHUSNAH dan uang sudahdibagikan kepada saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan duasaudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, dan saksiNIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH sedangkan sisanya sebesarRp. 750.000.000,00 (tujuh ratus lima puluh juta rupiah) akan diberikanmelalui kredit Bank dengan persyaratan semua ketentuan sertifikatsesuai aturan kredit bank atau setelah sertifikat diselesaikan perubahannama menjadi atas nama saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAHdan saudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL

  C, DIAH ANISA ASMAWATUL, N.

  antara lain saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, saksiDIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan NIKEN LARASATIASMAWATUL CHUSNAH berniat menjual rumah di Perumahan SidokareIndak Blok A No 9 Sidoarjo, dengan bukti SHGB No 407 atas nama IBNUSUDJAK MACHFUDZ, SH.

  Surat pernyataan /keterangan waris (Asli) No. 594.3/052/UH/V/2016, tanggal 10 Mei 2016Camat Umbulharjo, Foto Copy Kutipan akta kematian atas nama DrsIBNU SUDJAK MACHFUDZ, S.H, Foto Copy KTP, KK atas namaWARDAH ASMAWATUL C, DIAH ANISA ASMAWATUL, N.

  CHUSNAH dan uang sudahdibagikan kepada saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan duasaudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, dan saksiHalaman 18dari33 Putusan NOMOR 254/PID/2021/PT SBYNIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH sedangkan sisanya sebesarRp. 750.000.000,00 (tujuh ratus lima puluh juta rupiah) akan diberikanmelalui kredit Bank dengan persyaratan semua ketentuan sertifikatsesuai aturan kredit bank atau setelah sertifikat diselesaikan perubahannama menjadi atas nama saksi DIAH ANISA ASMAWATUL

• CHUSNAH, saksi DIAH ANISAASMAWATUL CHUSNAH dan NIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH.Bahwa pada tahun 1992 almarhum IBNU SUDJAK MACHFUDZ, SHmelakukan pembelian rumah di Perumahan Sidokare Indak Blok A No 9Sidoarjo, dengan bukti SHGB No 407/Sidokare L 194 M2 an IBNU SUDJAKMACHFUDZ, SH.Bahwa pada bulan April tahun 2010 almarhum IBNU SUDJAK MACHFUDZ,SH meninggal dunia kemudian pada tahun 2015 almarhumah SUCIWIDYANINGSIH juga meninggal dunia sehingga ahli warisnya antara lainsaksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH

  , saksi DIAH ANISA ASMAWATULCHUSNAH dan NIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAHberniatmenjual rumah di Perumahan Sidokare Indak Blok A No 9 Sidoarjo, denganbukti SHGB No 407 atas nama IBNU SUDJAK MACHFUDZ, SH.Bahwa sekitar bulan Mei 2016 paman saksi DIAH ANISA ASMAWATULCHUSNAH yang bernama KERRY BAGUS RIANDRA mengenalkan yangberniat membeli rumah yakni saksi SULCHAN dan istrinya saksi WAHYUPUJI ASTUTIK, SE kepada saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAHdan saudaranya untuk bertemu di Rumah Makan AGIS dekat Masjid

  CHUSNAH atas sepengetahuan danpersetujuan dari Saudara lainnya menyerahkan beberapa dokumen antaralain dokumen asli Surat Tanah berupa SHGB No 407 atas nama IBNUSUDJAK MACHFUDZ, SH, Surat pernyataan/ keterangan waris (Asli) No.594.3/052/UH/V/2016, tanggal 10 Mei 2016 Camat Umbulharjo, Foto CopyKutipan akta kematian atas nama Drs IBNU SUDJAK MACHFUDZ, SH,Foto Copy KTP, KK atas nama WARDAH ASMAWATUL C, DIAH ANISAASMAWATUL, N.

  CHUSNAH, saksi DIAH ANISAASMAWATUL CHUSNAH dan NIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH.

  Bahwa pada bulan April tahun 2010 almarhum IBNU SUDJAK MACHFUDZ,SH meninggal dunia kemudian pada tahun 2015 almarhumah SUCIWIDYANINGSIH juga meninggal dunia sehingga ahli warisnya antara lainsaksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, saksi DIAH ANISA ASMAWATULCHUSNAH dan NIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAHberniatmenjual rumah di Perumahan Sidokare Indak Blok A No 9 Sidoarjo, denganbukti SHGB No 407 atas nama IBNU SUDJAK MACHFUDZ, SH.Halaman 8 dari 23 Putusan Nomor 985/PID/2020/PT SBYBahwa sekitar bulan Mei 2016

• CHUSNAH dan uang sudahdibagikan kepada saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan duasaudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, dan saksiNIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH sedangkan sisanya sebesarRp. 750.000.000,00 (tujuh ratus lima puluh juta rupiah) akan diberikanmelalui kredit Bank dengan persyaratan semua ketentuan sertifikatsesuai aturan kredit bank atau setelah sertifikat diselesaikan perubahannama menjadi atas nama saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAHdan saudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL

  C, DIAH ANISA ASMAWATUL, N.

  antara lain saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, saksiDIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan NIKEN LARASATIASMAWATUL CHUSNAH berniat menjual rumah di Perumahan SidokareIndak Blok A No 9 Sidoarjo, dengan bukti SHGB No 407 atas nama IBNUSUDJAK MACHFUDZ, SH.

  Surat pernyataan /keterangan waris (Asli) No. 594.3/052/UH/V/2016, tanggal 10 Mei 2016Camat Umbulharjo, Foto Copy Kutipan akta kematian atas nama DrsIBNU SUDJAK MACHFUDZ, S.H, Foto Copy KTP, KK atas namaWARDAH ASMAWATUL C, DIAH ANISA ASMAWATUL, N.

  CHUSNAH dan uang sudahdibagikan kepada saksi DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan duasaudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, dan saksiHalaman 18dari33 Putusan NOMOR 254/PID/2021/PT SBYNIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH sedangkan sisanya sebesarRp. 750.000.000,00 (tujuh ratus lima puluh juta rupiah) akan diberikanmelalui kredit Bank dengan persyaratan semua ketentuan sertifikatsesuai aturan kredit bank atau setelah sertifikat diselesaikan perubahannama menjadi atas nama saksi DIAH ANISA ASMAWATUL

• Bahwa selanjutnya pada tahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Dian Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi Niken LarasatiAsmawaul Chusnah sebagai ahli waris Alm lbnu Sudjak Machfuz, SHsepakat untuk menjual rumah tersebut. Kemudian Sulchan, SH.

  Selanjutnya setelah Ilbnu Sudjak Machfudz, SH meninggaldunia pada tahun 2010 dan istrinya yang bernama Suci Widyaningsih jugameninggal dunia pada tahun 2015, rumah tersebut beralin kepada ahliwaris Almarhum lbnu Sudjak Machfudz, SH yaitu saksi Wardah AsmawatulHalaman 6 dari 28 Halaman Putusan No.756/PID/2020/PT SBYChusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi NikenLarasati Asmawaul Chusnah.Bahwa selanjutnya pad atahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Dian Anisa Asmawatul Chusnah

  Selanjutnya setelah Ibnu Sudjak Machfudz, SH meninggalHalaman 13 dari 28 Halaman Putusan No.756/PID/2020/PTSBYSBYdunia pada tahun 2010 dan istrinya yang bernama Suci Widyaningsih jugameninggal dunia pada tahun 2015, rumah tersebut beralin kepada ahliwaris Almarhum lbnu Sudjak Machfudz, SH yaitu saksi Wardah AsmawatulChusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi NikenLarasati Asmawaul Chusnah.Bahwa selanjutnya pada tahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Dian Anisa Asmawatul Chusnah

  Adanya bukti kwitansi dari kuasa hukum Wardah Asmawatul Chusnah,Diah Anisa Asmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul Chusnah(Pengacara Malik) senilai Rp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah).4.

• - 4 (empat) lembar print out foto bukti pembayaran pembelian rumah ke pihak ahli waris (sdri DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH).

  Digunakan sebagai barang bukti dalam perkara lain atas nama terdakwa WAHYU PUJI ASTUTIK,SE ;

  6.Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp. 2.500.- (dua ribu lima ratus rupiah);

  MH meminta waktu untukpembayaran dan sertifkat dikatakan berada di Notaris, selanjutnyasaksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah menanyakan ke Notaris DyahNuswantari Ekapsari tetapi tidak ada kejelasan tentang keberadaanHalaman 6 dari 42 PUTUSAN Nomor 76/Pid.B/2020/PN.SDAsertifikat, sehingga saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah melaporkanke Polresta Sidoarjo.Bahwa akibat perbuatan terdakwa tersebut, saksi saksi WardahAsmawatul Chusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dansaksi Niken Larasati Asmawaul

  CHUSNAH : Bahwa saksi pernah diperiksa di Penyidik dan Keterangan saksi diPenyidik sudah benar dan tidak ada perubahan ; Bahwa saksi mempunyai orang tua yang bernama IBNU SUDJAKMACHFUDZ, SH sebagai ayah saksi dan ibu saksi bernama SUCIWIDYANINGSIH), dalam perkawinan tersebut telah dilahirkan tigaorang anak yang bernama WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH (kakaksaksi), DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH (saksi) dan NIKENLARASATI ASMAWATUL CHUSNAH (adik saksi) ; Bahwa pada tahun 2010 ayah saksi meninggal dunia dan

  IBU SUDJAK MACHFUDS,SH, Foto CopyKTP, KK atas nama WARDAH ASMAWATUL C, DIAH ANISAASMAWATUL CHUSNAH dan N.

  SuciWidyaningsih,SH. selaku Ibu dari Wardah Asmawatul Chusnah , DiahAnisa ASmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul Chusnah.Kutipan Akta Kematian Nomor : 251/DSP/KMT/V/10 Nama DoktorandusIBNU SUDJAK MACHFUDZ.SH.

  Selaku Ayah dari Wardah AsmawatulChusnah , Diah Anisa Asmawatul Chusnah dan N Larasati AsmawatulChusnah.Kutipan Akta Kematian Nomor : 1771KM080520150001 Nama SUCIWEDYANINGSIH Selaku Ibu dari Wardah Asmawatul Chusnah , DiahAnisa ASmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul Chusnah.Bukti WA ke Romli dari Sulchan,SH,MH. yang isinya meneruskanpercakapan Via WA Sulchan,SH,MH dengan Diah Anisa Asmawatul;Surat Pernyataan dari Wardah Asmawatul Chusnah , Diah AnisaAsmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul

• CHUSNAH, saksi DIAH ANISAASMAWATUL CHUSNAH dan NIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH.

  WARDAH ASMAWATUL C, DIAH ANISA ASMAWATUL,N. LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH.0 FC PBB 2010.Bahwa dokumen SHGB No. 407 an.

  C,DIAH ANISA ASMAWATUL, N.

  ASMAWATUL CHUSNAH dan duasaudara lainnya saksi WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH, dan saksi NIKENLARASATI ASMAWATUL CHUSNAH sedangkan sisanya sebesar Rp.750.000.000, (tujuh ratus lima puluh juta rupiah) akan diberikan melalui kreditBank dengan persyaratan semua ketentuan sertifikat sesuai aturan kredit bankatau setelah sertifikat diselesaikan perubahan nama menjadi atas nama saksiDIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH dan saudara lainnya saksi WARDAHASMAWATUL CHUSNAH, dan= saksi NIKEN LARASATI ASMAWATULCHUSNAH sebagai

• 4 (empat) lembar print out foto bukti pembayaran pembelian rumah ke pihak ahli waris (sdri DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH).

Digunakan sebagai barang bukti dalam perkara lain atas nama terdakwa DIAH NUSWANTARI EKAPSARI,SH ;

6. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp. 2.500.- (dua ribu lima ratus rupiah);

Selanjutnya setelah lbnu Sudjak Machfudz, SH meninggaldunia pada tahun 2010 dan istrinya yang bernama Suci Widyaningsihjuga meninggal dunia pada tahun 2015, rumah tersebut beralin kepadaahli waris Almarhum lbnu Sudjak Machfudz, SH yaitu saksi WardahAsmawatul Chusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dansaksi Niken Larasati Asmawaul Chusnah.Bahwa selanjutnya pada tahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi Niken LarasatiAsmawaul Chusnah sebagai

Bahwa selanjutnya pada tahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi Niken LarasatiAsmawaul Chusnah sebagai ahli waris Alm Ibnu Sudjak Machfuz, SHsepakat untuk menjual rumah tersebut. Kemudian Sulchan, SH.

Farus Soleh adalah selaku Pakdeyang disuruh menagih oleh Diah Anisa Asmawatul ChunahBukti WA dari Sulchan,SH.MH. kepada Abdul Malik selaku Kuasa HukumDiah Anisa Asmawatul yang isinya Sulchan,SH,MH. bertanya kepada DiahAnisa Asmawatul Chusnah apa Dana yang dititipkan ke Pak Malik sudahDisampaikan kepada Keluarga apa belum .?

SuciWidyaningsih,SH. selaku Ibu dari Wardah Asmawatul Chusnah , Diah AnisaAsmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul Chusnah.Kutipan Akta Kematian Nomor : 251/DSP/KMT/V/10 Nama DoktorandusIBNU SUDJAK MACHFUDZ.SH.

Selaku Ayah dari Wardah AsmawatulChusnah , Diah Anisa Asmawatul Chusnah dan WN Larasati AsmawatulChusnah.Kutipan Akta Kematian Nomor : 1771KM080520150001 Nama SUCIWEDYANINGSIH Selaku Ibu dari Wardah Asmawatul Chusnah , Diah AnisaAsmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul Chusnah.Bukti WA ke Romli dari Sulchan,SH,MH. yang isinya meneruskanpercakapan Via WA Sulchan,SH,MH dengan Diah Anisa Asmawatul;Surat Pernyataan dari Wardah Asmawatul Chusnah , Diah Anisa AsmawatulChusnah dan WN Larasati Asmawatul

• Selanjutnya setelah Ilbnu Sudjak Machfudz, SH meninggaldunia pada tahun 2010 dan istrinya yang bernama Suci Widyaningsih jugameninggal dunia pada tahun 2015, rumah tersebut beralih kepada ahliwaris Almarhum lbnu Sudjak Machfudz, SH yaitu saksi Wardah AsmawatulChusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi NikenLarasati Asmawaul Chusnah.Bahwa selanjutnya pada tahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Dian Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi Niken LarasatiAsmawaul Chusnah sebagai

  MH meminta waktu untuk pembayaran dansertifkat dikatakan berada di Notaris, selanjutnya saksi Diah AnisaAsmawatul Chusnah menanyakan ke Notaris Dyah Nuswantari Ekapsaritetapi tidak ada kejelasan tentang keberadaan sertifikat, sehingga saksiDiah Anisa Asmawatul Chusnah melaporkan ke Polresta Sidoarjo.Halaman 5 dari 22 Halaman Putusan No.755/PID/2020/PT SBY Bahwa akibat perbuatan terdakwa tersebut, saksi saksi Wardah AsmawatulChusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi NikenLarasati Asmawaul

  Bahwa selanjutnya pada tahun 2016, saksi Wardah Asmawatul Chusnah,saksi Dian Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi Niken LarasatiHalaman 6 dari 22 Halaman Putusan No.755/PID/2020/PT SBYAsmawaul Chusnah sebagai ahli waris Alm lbnu Sudjak Machfuz, SHsepakat untuk menjual rumah tersebut.

  MH meminta waktu untuk pembayaran dansertifkat dikatakan berada di Notaris, selanjutnya saksi Diah AnisaAsmawatul Chusnah menanyakan ke Notari Dyah Nuswantari Ekapsaritetapi tidak ada kejaelasan tentang keberadaan sertifikat, sehingga saksiDiah Anisa Asmawatul Chusnah melaporkan ke Polresta Sidoarjo.Bahwa akibat perbuatan terdakwa tersebut, saksi saksi Wardah AsmawatulChusnah, saksi Diah Anisa Asmawatul Chusnah, SE dan saksi NikenLarasati Asmawaul Chusnah mengalami' kerugian sekitar Rp.350.000.000

  A , Nomr 9 Sidoarjo kepadaDiah Anisa Asmawatul Chusnah3. adanya bukti Kwitansi dari Kuasa Hukum Wardah Asmawatul Chusnah ,Diah Anisa Asmawatul Chusnah dan N Larasati Asmawatul Chusnah( Pengacara Malik ) senilai Rp. 100.000.000, ( seratus juta Rupiah )Halaman 18 dari 22 Halaman Putusan No.755/PID/2020/PT SBY4. adanya Bukti terulis yang diajukan Terdakwa dalam Persidangan padatanggal 2 April 2020 yaitu Bukti 1 sampai Bukti 16Maka berdasarkan semua bukti bukti dan Kesaksian yang terungkap dalamPersidangan

• BANK BRI Cq BANK BRI Kantor Cabang Sidoarjo
  Terbanding/Penggugat I : WARDAH ASMAWATUL CHUSNAH
  Terbanding/Penggugat II : DIAH ANISA ASMAWATUL CHUSNAH
  Terbanding/Penggugat III : NIKEN LARASATI ASMAWATUL CHUSNAH
  Terbanding/Turut Tergugat : 6. BADAN PERTANAHAN NASIONAL Cq. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO
  Turut Terbanding/Tergugat I : WAHYU PUJI ASTUTIK, S.E. alias JANDA WAHYU PUJI ASTUTIK, S.E.
  Turut Terbanding/Tergugat II : SULCHAN, S.H. M.H.

• Mudji Ari) terhadap Penggugat (Diah Anisa Asmawatul Chusna binti Drs. ibnu Sudjak, MZ) ;

  4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang hingga kini dihitung sejumlah Rp.691.000,- (enam ratus sembilah puluh satu ribu rupiah);

• penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;

• Menetapkan barang bukti berupa :
• 1 (satu) lembar Asli Kutipan Akta kematian Nomor : 251/DSP/KMT/V/10, tanggal 10 Mei 2010, yang menerangkan bahwa Doctorandus IBNU SUDJAK MACHFUDZ, S.H telah meninggal dunia pada tanggal 07 April 2010 di keluarkan oleh Dinas kependudukan dan Pencatatan sipil Kota Yogyakarta;

Dikembalikan kepada saksi DIAH ANISA ASMAWATUL