Pemohon:
BENNY BAWOWO

PENETAPANNomor 418/Pdt.P/2020/PN.MndDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Manado yang mengadili perkaraperkara perdatapermohonan pada Pengadilan Tingkat Pertama, telah menetapkan sebagai berikutdalam perkara permohonan atas nama Pemohon:BENNY BAWOWO, tempat dan tanggal lahir Manado, 23 Agustus 1974, umur 46tahun, pekerjaan Wiraswasta, agama Kristen, jenis kelamin lakilaki,warganegara Indonesia, alamat Lingkungan Kelurahan Bailang, KecamatanBunaken Kota Manado ;Selanjutnya

- ACHNES ANGGANITJE GIROTH Lawan JUN MELKI BAWOWO,Dk

Saksikemudian mengetahui ternyata ada terbit Perjanjian Jual Beli antaraMARTINA BAWOWO dan MELKY BAWOWO ;Bahwa Saksi tidak mengetahui jika tanah itu dibeli oleh Tergugat dankemudian dijual kepada orang lain.

Saksi OPI SANGIAN BAWOWO, dibawah Janji telah memberikan keteranganyang pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa Masalah Penggugat dan Tergugat adalah mengenai jual beli tanah.Tergugat sudah membayar sebidang tanah dari kakak saksi MARTINABAWOWO ; Bahwa Terkait jual beli tersebut saksi pernah menandatangani surat ; Bahwa Jadi Saksi juga bertanda tangan didalam Perjanjian Jual Beli antaraMARTINA BAWOWO dan MELKY BAWOWO pada tahun 2004 danyang hadir saat itu Saksi sendiri, MARTINA BAWOWO, MELKYBAWOWO,

dan MICHAEL WALEWANGKO sedangkan DJONY TANItidak hadir saat itu ; Bahwa Suami ibu MARTINA BAWOWO bernama ERWINWALEWANGKO.

BAWOWO pada tahun 2004 yaitujual beli tanah yang saat ini disengketakan ;Bahwa Kapasitas saksi yaitu sebagai Saksi dalam Perjanjian Jual Beli antaraMARTINA BAWOWO dan MELKY BAWOWO pada tahun 2004 tersebutdan pada saat itu ada 3 (tiga) orang Saksi yaitu saksii MICHAELWALEWANGKO, dan DJONI LEXI TANI.

danMELKY BAWOWO tertanggal 5 April 2004 sebagaimana dalam bukti T.4dan T.6 adalah tanda tangan saksi ;Bahwa Pada saat penandatanganan surat jual beli tersebut yang hadir saatitu di Manibang adalah Mama, OPI BAWOWO, dan Tergugat.

Pembanding/Tergugat I : JUN MELKI BAWOWO
Pembanding/Tergugat II : TINEKE SAMBUR
Terbanding/Penggugat : ACHNES ANGGANITJE GIROTH

PUTUS ANNomor : 101 /PDT /2020 /PT.MNDDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Manado yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata pada tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdalam perkara antara:Jun Melki Bawowo, Umur 54 tahun, Tempat Lahir di Popareng, Tanggal 27Mei 1964, Jenis Kelamin Lakilaki, KebangsaanIndonesia, Agama Kristen Protestan, Alamat KelurahanMalalayang Satu Lingkungan VII Kec.

yang berperkara secara seksama;Menimbang, bahwa mengenai alasan banding sebagaimana termuat dalammemori banding yang diajukan Kuasa Pembanding serta kontra memoribanding yang diajukan Kuasa Terbanding apabila dihubungkan denganputusan perkara aquo, majelis hakim banding berpendapat bahwapertimbanganpertimbangan majelis Hakim Tingkat Pertama sudah tepat danbenar kecuali mengengenai pertimbangan keabsahan jual beli yang dilakukanHalaman 5 dari 9 halaman Putusan 101/PDT/2020/PT MNDPembanding Melki Bawowo

dengan Martina Bawowo pada tahun 2003 dantahun 2004 bukti T3 dan T4;.Menimbang, bahwa berdasakan jawab menjawab antara Pembandingdengan Terbanding, terungkap fakta bahwa Martina Bawono adalah isteri dariErwin Gustaf Walengko;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P3, bukti T1 serta T2 tanahsengketa sebelumnya adalah milik pasangan suami isteri Erwin GustafWalengko dan Martina Bawowo yang didapat dari membeli dari Franklin KolanoTontey;Menimbang, bahwa terhadap juali beli yang dilakukan oleh PembandingJun

Melki Bawowo dengan Matina Bawowo seperti termuat dalam bukti T3 danT4 pada tahun 2003 dan 2004, mengingat tanah aquo adalah harta bersamamaka jual beli tersebut adalah sah apabila dilakukan beradasarkanpersetujuan dari Ssuaminya yang dalam hal ini adalah Erwin Gustaf Walengko;Menimbang, bahwa persetujuan dimaksud diatas tidak ada, makaberdasarkan pasal 1320 KUHPerdata jual beli tersebut tergolong sebagaiperjanjian yang cacat hukum sehingga batal demi hukum.Menimbang, bahwa jual beli yang dilakukan

Terbanding dengan ErwinGustaf Walengko yang terjadi pada tahun 2004, dalam buki P1 ayat 4disebutkan bahwa Terbanding telah membayar kepada Erwin GustafWalengko melalui Tina Walengko Bawowo yang sudah almarhum.

Fol : 70 dengan luas kurang lebih 40.075 m2 batas batas sebagaiberikut :Utara dahulu berbatasan dewngan Jahya Bawowo sekarang dengan JamesPalar ;Timur dahulu berbatasan dengan Florens Lahanageng sekarang denganCornelius Salepey dan Sonny Ratu ;Selatan dahulu berbatasan dengan George Rombon sekarang denganJackson Lolombulan ;Barat dahulu berbatasan dengan Lendi Mardesa sekarang dengan Jalan ;2 DALAM PETITUM:e Bahwa dalam Petitum point 4 dirubah selengkapnya berbunyi sebagaiberikut :Menyatakan menurut

Fol.70 dengan luas kuranglebih 40.075 m2, batasbatasnya sebagai berikut :Utara dahulu berbatasan dewngan Jahya Bawowo sekarang dengan JamesPalar ;Timur dahulu berbatasan dengan Florens Lahanageng sekarang denganCornelius Salepey dan Sonny Ratu ;Selatan dahulu berbatasan dengan George Rombon sekarang denganJackson Lolombulan ;Barat dahulu berbatasan dengan Lendi Mardesa sekarang dengan Jalan ;Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, selanjutnya Tergugat I,Tergugat Hl, Tergugat HI, Tergugat

SEMUEL SIRANG Bahwa Saksi kenal dengan Penggugat dan Para Tergugat ;Bahwa setahu Saksi masalah antara Penggugat dengan Tergugat terkait masalahkebun yang terletak di Desa Popareng kecamatan tatapaan ;Bahwa batasbatas tanah objek sengketa adalah :Utara batas dengan keluarga Bawowo sampai sekarangSelatan batas dengan lutam ;Timur batas dengan keluarga selepey ;Barat batas dengan lengkong dan kaunang ;Bahwa saksi tidak tahu luas objek sengketa ;Bahwa untuk bagian selatan bukan lagi diduduki keluarga

CHRISTIAN TTIWOW e Bahwa Saksi kenal dengan Para Penggugat dan Para tergugat dan tidak adahubungan keluarga dengan kedua pihak tersebut ;e Bahwa penggugat dan tergugat ada sengketa tanah yang terletak di Desa poparengkecamatan Tatapaan ;41Bahwa setahu saksi batas tanah sengketa utara dengan yahya Bawowo, timurdengan cornelius salapey dan selokan,selatan dengan Jacob lutam, barat denganchristine lengkong ;Bahwa yang kuasai objek sengketa sekarang adalah eduard rattu,james palarsebagian sonny rattu

Bahwa Saksi Cornelius tidak tahu kalau Martinus Kaligis mempunyai tanah.Bahwa Saksi Hein Lonteng pada pokoknya menerangkan Saksi tahu tanah objeksengketa milik Eduard maradesa karena sejak lahir saksi lihat Eduard maradesa sudahdiobjek dan saat saksi menjadi kepala jaga pernah pernah mengurus batas tanah antaraYahya Bawowo dan Eduard Maradesa serta objek yang disebut werot dan objek yangdisebut pongkol oki tidak sama.

,Il, Ill, IV, VI yaitu Regiter Tanah Desa Popareng Nomor 254 Folio 39 atasnama Eduward Mardesa, Jermias Mardesa, Martina Mardesa, yangterletak di Tetesarang menerangkan batasbatas: Utara: Yahya Bawowo,Timur: Daniel Mardesa, Selatan: Lidas Mardesa, Barat: Jan Sirang;Dan register tanah Desa Popareng Nomor 255 Folio 39 atas nama EduwardMardesa, yang terletak di Pungkol Oki dengan batasbatas: Utara: R.