PT BINAMINA KARYA PERKASA VS PT JAKARTA PROPERTINDO

Bahwa Penggugat/PT Binamina Karya Perkasa dengan Tergugat/PT JakartaPropertindo telah melakukan perikatan/perjanjian yang sah secara hukumyaitu Perjanjian Nomor 20/SBUMP/SPK/SM/XI/2002 tentang pemanfaatansebidang tanah PT Jakarta Propertindo seluas 10.420 m?

Bahwa adapun maksud dan tujuan dari Penggugat/PT Binamina KaryaPerkasa menyewa/memanfaatkan tanah dan bangunan dimaksud yaitu milikatau berada dalam kekuasaan Tergugat/PT Jakarta Propertindo adalahuntuk dipergunakan sebagai Usaha Dock Ship Yard/Pasal 1 ayat (1), atausebagai tempat untuk merakit dan membangun kapalkapal yang dipesan/diorder berdasarkan tender/lelang. (bukti P3);.

Bahwa Penggugat/PT Binamina Karya Perkasa telah menginvestasikan danasebesar kurang lebih Rp1.700.000.000,00 (satu miliar tujuh ratus juta rupiah)untuk pembangunan Usaha Dock Ship Yard, ditanah/lahan yang menjadiobjek perjanjian dimaksud untuk Pembangunan Hanggar. (bukti P5);.

Bahwa Penggugat/PT Binamina Karya Perkasa telah sepakat denganTergugat/PT Jakarta Propertindo untuk membayar uang sewa ataspemanfaatan tanah yang menjadi objek dalam perjanjian dimaksudsebagaimana terurai dalam Pasal 3 tentang besarnya Uang Sewa, CaraPembayaran dan Denda.

Halini membuktikan tindakan PT Jakarta Propertindo dengan sengajamembatalkan secara sepihak kontrak sewa menyewa tanah Nomor 20/SBUMP/SPK/SM/XI/2002 dengan PT Binamina Karya Perkasa serta tidakmengindahkan hukum hanya demi cepatcepat meraup keuntungan yangHal. 17 dari 26 Hal.

BINAMINA KARYA PERKASA VS PT. JAKARTA PROPERTINDO

BINAMINA KARYA PERKASA, berkedudukan di Jalan PermataHijau Blok D 43/RT 009, RW 08, Grogol Utara, Kebayoran Lama,Jakarta Selatan atau di Hayam Wuruk 103 N, Kelurahan Maphar,Jakarta Barat ;Pemohon Kasasi dahulu Penggugat/Pembanding ;Melawan:PT. JAKARTA PROPERTINDO, berkedudukan di Gudang Jaya Lantai 8,Jalan M.H.

Binamina Karya Perkasa, adalah merupakan Perseroanyang bergerak dibidang pembuatan kapal fibreglass, kapal mana dibuatberdasarkan adanya order/pesanan yang diadakan Pemerintah RepublikIndonsia (bukti P1) ;Bahwa, Penggugat/PT. Binamina Karya Perkasa dengan Tergugat/PT.

Binamina Karya Perkasa menjamin bahwa tanah yang menjadiobyek dalam perjanjian dimaksud adalah benarbenar milik dan/atau dikuasaioleh pihak PT.Jakarta Propertindo serta menjamin bahwa obyek tersebut layakuntuk dipergunakan Usaha Dock Ship Yard (Pasal 4 ayat (1) dan (2)), atausebagai tempat untuk merakit dan membangun kapalkapal yangdipesan/diorder berdasarkan tender/lelang, dengan perkataan lainbebas dari ancaman bahaya banjir (bukti P4) ;.

Binamina Karya Perkasa untuk membayar uang sewaatas pemanfaatan tanah yang menjadi obyek dalam perjanjian dimaksudsebagaimana terurai dalam Pasal 3 tentang besarnya uang sewa, carapembayaran dan denda.

Binamina Karya Perkasa(bukti P8) ;Bahwa, mengingat pihak yang paling dirugikan dalam peristiwa hukum iniadalah Penggugat/PT.Binamina Karya Perkasa, maka Penggugat yang harusmelakukan tuntutan hukum kepada Tergugat/PT. Jakarta Propertindo,karena telah memberikan keteranganpresentasi yang tidak benar sebelummelakukan lIkatan Perjanjian Nomor 20/SBUMP/SPK/SV/X/I/2002 tentangpemanfaatan sebidang tanah PT. Jakarta Propertindo, seluas 10.420 M?

BINAMINA KARYA PERKASA tersebut;

BINAMINA KARYA PERKASA,, DKK

BINAMINA KARYA PERKASA, dalam hal ini diwakili olehDedy Suwarsono, selaku Direktur Utama PT. Binamina KaryaPerkasa, berkedudukan di Jalan Permata Hijau Blok D 43RT.009/08, Grogol Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan,Termohon Kasasi juga Pemohon Kasasi II dahuluPenggugat/T erbandingPembanding;dan1.PT. JAKARTA PROPERTINDO, berkedudukan = diMenteng Office Park Lt. 8 Jalan Probolinggo Nomor 18,Jakarta, dalam hal ini diwakili oleh Ir.

Binamina KaryaPerkasa (Termohon Kasasi/Terbanding/Penggugat), karena PerjanjianNomor 20/SBUMP/SPK/XI/2002 telah batal dan tidak mengikat kedua belahpihak lagi;Alasan kasasi dari Pemohon Kasasi II/Penggugat:Dalam Pokok Perkara:Bahwa Judex Facti telah salah menerapkan hukum atau lalai memenuhi syaratsyarat yang diwajibkan oleh peraturan perundangundangan:1.Bahwa Pemohon Kasasi/Pembanding/Penggugat tidak sependapat denganpertimbangan hukum putusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta Nomor355/PDT/2013/PT.DKI

BINAMINA KARYA PERKASA, tersebutharus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi /Tergugat Il dan Pemohon Kasasi II/Penggugat ditolak, akan tetapiPemohon Kasasi /Tergugat II berada di pihak yang kalah, maka PemohonHal. 19 dari 20 hal. Put.

BINAMINA KARYA PERKASA tersebut;Menghukum Pemohon Kasasi 1/Tergugat II/PembandingTerbandinguntuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp500.000,00(lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Jumat, tanggal 28 November 2014 oleh H. Mahdi SoroindaNasution, S.H., M.Hum. Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua MahkamahAgung sebagai Ketua Majelis, Dr. Nurul Elmiyah, S.H., M.H. dan Dr. YakupGinting, S.H., C.N. M.Kn.

Binamina Karya Perkasa3 Surat Keterangan Domisili Perusahaan No.181/1.824.1/08 tanggal 22082008(P3)201011121314Surat Keterangan No. W10.UI/740/Pdt.02/IV/2009/03 tangal 8 April 2009 dariPengadilan Negeri/Niaga/HAM/Tipikor dan Hubungan Industrial Jakarta Pusat(P4) ;Surat Perjanjian No. 20/SBUMP/SPK/SM/XI/2002 Tentang PemanfaatanSebidang Tanah PT.

Binamina Karya Perkasa tanggal 09 Desember 2008kepada Kuasa Tergugat(P10) ;2 222 n enna nnn nnn nnn nen ne nee neeneeeSurat Peringatan / Somasi Kedua No. 139/ZPSom II/XII08 tanggal 09Desember 2008 dari Kuasa Tergugat kepada PenggugatSurat Penggugat PT. Binamina Karya Perkasa tanggal 22 Desember 2008 kepadaKuasa Tergugat (P12) ;Surat Peringatan / Somasi Terakhir No. 147/ZPSom Trkhr/XI08 tanggal 26Desember 2008 dari Kuasa Tergugat kepada PenggugatSurat Penggugat PT.

Binamina Karya Perkasa (P19) ;20 Fotofoto jalan utama menuju galangan kapal Penggugat(P20) ;21 Kuitansi Pembayaran Honorarium Advokat sebesar Rp 100.000.000 (seratus jutarupiah) tanggal 21 Maret2009 ;Suratsurat bukti tersebut berupa foto copy bermaterai cukup dan sesuai aslinya kecuali buktiP12 dan P16 tidak ada aslinya ; Menimbang, bahwa Tergugat dalam Konpensi / Penggugat dalam Rekonpensi untukmeneguhkan dalildalilnya telah mengajukan suratsurat bukti berupa :Keputusan Penguasa Perang Daerah No

Binamina Karya Perkasa terletak di Jl. Gudang Pompa Muara Baru bergerak dibidanggalangan kapal ; Tempat tinggal saksi berjarak sekitar 75 m dari lokasi dan pada Tahun 2007 dan 2008 terjadibanjir yang melewati tanggul dan sempat menjebol tanggul sepanjang 250 PT. Binamina Karya Perkasa juga mengalami kerusakan, cetakan kapal hanyut, mobil tidakberada diposisi semula, pintu gerbang jebol ; Daerah di sekitar PT.

Binamina Karya Perkasa menempati lokasi tersebut sejak Tahun 2005 : Tanah yang digunakan Penggugat PT.Binamina dulunya milik BPL Pluit, lalu diganti JakartaPropertindo ; Saksi mengecek tanggul yang jebol lewat pintu PT.Binamina dan saat itu staf ataupunpegawai PT.Binamina tidak ada ;8.

Bandu memiliki kapal nelayan sebanyak 8(delapan) kapal;Bahwa dalam melakukan pembelian BBM jenis solar di SPBN, maka nelayan harusmenunjukkan kartu PASS kapal nelayan, dan nelayan datang langsung ke SPBN BinaMina dalam melakukan pembelian;Bahwa setahu saksi, ada nelayan yang juga membeli BBM jenis dolar bersubsidi padaterdakwa H.

Bandu membeli solar di SPBN BinaMina, terakhir pada tanggal 26 Juni 2013 sebanyak 2.400 (dua ribu empat ratus) liter,dengan perincian bahwa 2.200 (dua ribu dua ratus) liter adalah milik terdakwa H.Bandu, sedangkan yang 200 (dua ratus) liter adalah milik Amir;Putusan Pidana Nomor : 220 / Pid.B / 2013 / PN.Skd, Hal 21 dari 42 hal. .....0........Bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkan dan tidak keberatan ;8Saksi JOHAN A.Md Bin ZAINUDIN (Alm), dibawah sumpah, memberikanketerangan yang

LampungTimur belum ada kelompok nelayan atau badan usaha perikanan yang mengajukansurat rekomendasi untuk dapat melakukan pembelian BBM bersubsidi di SPBN BinaMina Labuhan Maringgai ;Bahwa terdakwa H.BANDU Bin DAENG MANUIJI yang beralamat di Dusun IVKuala Barat I Rt.013 Rw.007 Desa Muara Gading Mas Kecamatan LabuhanMaringgai Kabupaten Lampung Timur belum pernah mengajukan surat rekomendasiuntuk dapat melakukan pembelian BBM bersubsidi di SPBN Bina Mina LabuhanMaringgai guna usaha perikanannya ;Bahwa

Bandu terakhir kali membeli BBM di SPBN BinaMina yaitu pada tanggal 24 dan 26 Juni 2013;25Bahwa saksi mempunyai kuota BBM dari Pertamina sebesar 270.000 (dua ratus tujuhpuluh) liter setiap bulan;Bahwa saksi tidak tahu apabila pengangkutan BBM jenis solar bersubsidi dari SPBNke rumah terdakwa H.

Pertamina sebagai pelaksana penyediaandan pendistribusian BBM bersubsidi ;Menimbang, bahwa ketentuanketentuan sebagaimana diuraikan di atas, sesuai denganpendapat ahli yang dibacakan di persidangan;Putusan Pidana Nomor : 220 / Pid.B / 2013 / PN.Skd, Hal 37 dari 42 hal. .....0........Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan di atas, telah terbukti fakta bahwaterdakwa telah mengangkut Bahan Bakar Minyak (BBM) jenis solar bersubsidi dari SPBN BinaMina Nomor 28.198.02 di Desa Muara Gading Mas

Hilman Jaidi, tertanggal 05 Agustus 2011;e 2 (dua) lembar Surat Kuasa dari SPBN No.28.198.02 BinaMina kepada H. Bandu Nomor 005/II/SPBN.BM28.198.02/11/2013 tanggal 13 Februari 2013;Tetap terlampir dalam berkas perkara;e BBM bersubsidi jenis solar sebanyak + 4.000 (empat ribu) liter;Dikembalikan kepada nelayan selaku pemiliknya melaluiSPBN No. 28.198.02 Bina Mina;4.

28.198.02 Bina Mina Desa Muara Gading Mas Labuhan MaringgaiKecamatan Labuhan Maringgai Kabupaten Lampung Timur atau setidaktidaknyadisuatu tempat yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriSukadana, setiap orang yang menyalahgunakan pengangkutan dan / atau niaga bahanbakar minyak yang disubsidi pemerintah; Perbuatan Terdakwa dilakukan dengancara sebagai berikut :Bahwa Terdakwa AHMAD ALPIAN BIN SUDIRMAN selaku Direktur(pengelola) stasiun pengisian bahan bakar nelayan (SPBBN) nomor 28.198.02 BinaMina

Kop selaku Wakil Direktur pengelolaan SPBBN BinaMina tanpa ijin / persetujuan dari pihak Pertamina Terdakwa telah mengalihkansebagian kewajibannya kepada pihak ketiga yaitu saksi H. Bandu ;Perbuatan Terdakwa tersebut diatur dan diancam pidana dalam Pasal 55UndangUndang Republik Indonesia Nomor 22 Tahun 2001 Tentang Minyakdan Gas Bumi ;Mahkamah Agung tersebut ;Membaca tuntutan pidana Jaksa/ Penuntut Umum pada KejaksaanNegeri Sukadana tanggal 04 Desember 2013 sebagai berikut :1.

BIS Als RUDI Binamina dan terdaftar dalamRAHMAT LUBIS adalah positif mengandung MetA Xoo tentang Narkotika ;Golongan Nomor urut 61 Lampiran UURI oNPerbuatan Terdakwa sebagaiman fatur dan diancam pidana dalamPasal 112 ayat (1) VURI Nomor 35 Ti 9 Tentang Narkotika ;atau >KEDUABahwa ter DI LUBIS Als RUDI Bin RAHMAT LUBIS Pada HariSelasa Wer uari 2017 sekira pukul 22.50 WIB atau setidaktidaknya pada2bulan Januari 017 bertempat di Jalan Lingkar Cafe Dina Kecamatan pangkalanKerinci ten Pelalawan atau ditempat

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Muhammad Halim binAmina) dengan Pemohon Il (Taufi Hidayati binti Abdullah) yanghalaman 12 dari 13 halaman, Penetapan Nomor : 0899/Pdt.P/2021/PA.Kab.Mlgdilaksanakan pada tanggal 07 Februari 2021 di wilayah Kantor UrusanAgama Kecamatan Singosari Kabupaten Malang;3. Memerintahkan para Pemohon untuk mencatatkan perkawinan tersebutkepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama KecamatanSingosari Kabupaten Malang;4.

Pekerjaanpembangunan 4 (empat) unit kapal patroli kelas III type FRP panjang28,5 M paketC, tanggal 23 Mei 2008 (PT BINAMINA PERKASAan.DEDY SUWARSONO) ;b. 7 (tujuh) lembar syarat umum kontrak ;c. 3 (tiga) lembar syarat khusus kontrak ;d. 1 (satu) lembar permohonan pembayaran uang muka tanggal 2 Juni2008 ;e. 1 (satu) lembar surat perintah membayar tanggal 04 062008 Nomor00002/2008 sejumlah Rp.4.206.260.138, ;f. 1 (satu) lembar resume kontrak pekerjaan pembangunan 4 (empat)unit kapal patroli kelas Ill

Pekerjaanpembangunan 4 (empat) unit kapal patroli kelas III type FRP panjang28,5 M paketC, tanggal 23 Mei 2008 (PT BINAMINA PERKASAan.DEDY SUWARSONO) ;b. 7 (tujuh) lembar syarat umum kontrak ;c. 3 (tiga) lembar syarat khusus kontrak ;d. 1 (satu) lembar permohonan pembayaran uang muka tanggal 2 Juni2008 ;e. 1 (satu) lembar surat perintah membayar tanggal 04 062008 Nomor00002/2008 sejumlah Rp.4.206.260.138, ;f. 1 (satu) lembar resume kontrak pekerjaan pembangunan 4 (empat)unit kapal patroli Kelas Ill

Otista No. 82, RT007/006 No. 15, Kelurahan Bidara Cina, Kecamatan Jatinegara,Jakarta Timur, Agama : Kristen Protestan, Pekerjaan : KaryawanPT Binamina Karya Perkasa, Pendidikan Terakhir : SI Perikanan,yang dibuat tanggal 05 Juni 2009, pada pokoknya menyatakanbahwa : ada pertemuan intensif yang diadakan dan difasilitasioleh pejabatpeiabat Departemen Perhubungan RI DirektoratPerhubungan Laut. Terpidana H.

(Bukti P.4terlampir).SURAT KETERANGAN SAKSI "HARIYANTO"Tempat & Tgl lahir saksi : Semarang, 12 Juni 1953, NIK:09.5403.120653.0151, Jenis Kelamin : Lakilaki, Agama : Islam,Pekerjaan : Karyawan PT Binamina Karya Perkasa,Kewarganegaraan : Indonesia, Alamat : Kampung Rawa Terate,RT 003, RW 001, Kelurahan Rawa Terate, Kecamatan Cakung,Jakarta Timur, yang dibuat tanggal 05 Juni 2009, pada pokoknyamenyatakan bahwa : ada pertemuan intensif sebanyak 9(sembilan) kali yang diadakan dan difasilitasi oleh Pejabatpejabat

PT BINAMINA KARYAPERKASA, 5415301828, 30052008;Uang sejumlah US$.5000, dengan pecahan US$.100 sebanyak 50(lima puluh ) lembar;Uang sejumlah Rp 47.500.000, (empat puluh tujuh juta lima ratus riburupiah) ,dengan pecahan :a) Rp 100.000 (seratus ribu) sebanyak 300 (tiga ratus) lembar.b) Rp 50.000 (lima puluh ribu) sebanyak 310 (tiga ratus sepuluh)lembar.c) Rp 20.000 (dua puluh ribu) sebanyak 100 (Seratus) lembar;Uang sejumlah Rp 72.750.000, ( tujuh puluh dua juta tujuh ratus limapuluh ribu rupiah ),

Pekerjaanpembangunan 4 (empat) unit kapal patroli kelas III tyoe FRP panjang28,5 M paketC, tanggal 23 Mei 2008 (PT BINAMINA PERKASA an.DEDY SUWARSONO);7 (tujuh) lembar syarat umum kontrak ;3 (tiga) lembar syarat khusus kontrak ;1 (Satu) lembar permohonan pembayaran uang muka tanggal 2 Juni2008;1 (Satu) lembar surat perintah membayar tanggal 04062008 nomor :00002/2008 sejumlah Rp 4.206.260.138,1 (Satu) lembar resume kontrak pekerjaan pembangunan 4 (empat)unit kapal patroli kelas III, tanggal 4 Juni

PT BINAMINA KARYAPERKASA, 5415301828, 30052008;Uang sejumlah US$.5000, dengan pecahan US$.100 sebanyak 50(lima puluh ) lembar;Uang sejumlah Rp 47.500.000, (empat puluh tujuh juta lima ratus riburupiah) ,dengan pecahan :a). Rp 100.000 ( seratus ribu ) sebanyak 300 ( tiga ratus ) lembar.b). Rp 50.000 ( lima puluh ribu ) sebanyak 310 ( tiga ratus sepuluh)lembar.c).

BINAMINA KARYA PERKASA.Bahwa pemenang lelang adalah PT. KRIDA TIRTASARANA ditetapkan oleh Pengguna Anggaran; Bahwa nilai penawaran PT. KRIDA TIRTA SARANAsebesar Rp. 6.996.892.000, (enam miliar sembilan ratussembilan puluh enam juta delapan ratus sembilan puluhdua ribu rupiah); 0202Bahwa nilai penawaran PT. MARINA TAMA GEMANUSAadalah sebesar Rp. 6.896.592.000, dan PT.

BINAMINA KARYA PERKASADEDI SUWARSONORp. 6.976.151.000,1.319.106 .9032Alamat : Jl. Hayam Wuruk No.103 N Kel.

BINAMINA KARYA PERKASADirektur : DEDI SUWARSONOHarga Penawaran Terkoreksi : Rp. 6.976.151.000,NPWP > 1.319.106.9032Alamat : Jl. Hayam Wuruk No.103 N Kel.