LURAH CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASAR, KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR.;PENGURUS RT.001/008, KELURAHAN CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASAR, KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR.;

Ahmad Yani Kav. 58 Jakarta Pusat, telah memutuskansebagai berikut dalam sengketa antara : LURAH CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASAR, KOTAADMINISTRASI JAKARTA TIMUR;Berkedudukandi Jalan Inspeksi Tarum Barat No.1, Kalimalang,Jakarta Timur.

., Warga Negara Indonesia,Jabatan Staf Pemerintahan dan Tramtib KelurahanCipinang Melayu, Kecamatan Makasar, JakartaTimur, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor :49/14.3171600/X/2015, tanggal 26 Januari 2015untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT/PEMBANDING MelawanPENGURUS ~~ RT.001/008, KELURAHAN CIPINANG MELAYU,KECAMATAN MAKASAR, KOTA ADMINISTRASIJAKARTA TIMUR, berdasarkan Keputusan LurahCipinang Melayu Nomor 37 Tahun 2012 TentangHal 1 dari 9 hal Put.

Elang Malindo BlokA5/9, RT.001, RW.008, Kelurahan Cipinang Melayu,Kecamatan Makasar, Kota Administrasi JakartaKeduanya sebagai Pengurus RT.001/08 dan masingmasing selaku Ketua dan Sekretaris Il RT.001/08,Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar,Kota Administrasi Jakarta Timur, untuk masa bhakti20122015. Dalam hal ini memberi kuasa kepada : 1. Michael Wangge S.H.,M.A. ~~ 2.

Menyatakanbatal Surat Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor: 04 Tahun 2014, tanggal 26 Mei 2014 Tentang Penetapan KetuaRukun Tetangga (RT) 001/08, Kelurahan Cipinang Melayu,Kecamatan Makasar, Kota Administrasi Jakarta Timur, MasaBakti Tahun 20142015 beserta lampirannya;3.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut Surat KeputusanLurah Cipinang Melayu Nomor : 04 Tahun 2014, tanggal 26 Mei2014, Tentang Penetapan Ketua Rukun Tetangga (RT) 001/08,Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar, Kota AdministrasiJakarta Timur, Masa Bakti Tahun 20142015 beserta lampirannya;4.

LURAH CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASSAR VS PENGURUS RT.001/008, KELURAHAN CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASSAR, KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR;

Haryono Kav. 15, Jakarta Selatan,12810, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Tanggal 30 Juli 2015 ;Pemohon Kasasi dahulu sebagai Pembanding/Tergugat;melawan:PENGURUSRT.001/008,KELURAHAN CIPINANG MELAYU,KECAMATAN MAKASAR, KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR,berdasarkan Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor 37 Tahun 2012Tentang Penetapan Pengurus RT.001/008, Kelurahan Cipinang Melayu,Kecamatan Makasar, Kota Administrasi Jakarta Timur Masa Bhakti 20122015, tanggal 6 November 2012, yang diwakili oleh : 1.

atas, maka Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04Tahun 2014 Tentang Penetapan Ketua RT.001/08, KelurahanCipinang Melayu, Kecamatan Makasar, Kota Administrasi JakartaTimur, Masa Bakti 20142015 beserta Lampirannya tanggal 26 Mei2014 harus dinyatakan batal atau tidak sah;Bahwa Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04 Tahun 2014Tentang Penetapan Ketua RT.001/08, Kelurahan Cipinang Melayu,Kecamatan Makasar, Kota Administrasi Jakarta Timur, Masa Bakti20142015 dan Lampirannya tanggal 26 Mei 2014

KetuaRT 001/08, Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar, KotaAdministrasi Jakarta Timur, Masa Bakti 20142015 beserta Lampiran SuratKeputusan Nomor : 04 Tahun 2014, tanggal 26 Mei 2014:Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan yangdikeluarkan oleh Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04 Tahun 2014 TentangPenetapan Ketua RT 001/08, Kelurahan Cipinang Melayu, KecamatanMakasar, Kota Administrasi Jakarta Timur, Masa Bakti 20142015 besertaLampiran Surat Keputusan Nomor : 04 Tahun 2014, tanggal

Menyatakan batal Surat Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04Tahun 2014, tanggal 26 Mei 2014, Tentang Penetapan Ketua RukunTetangga (RT) 001/08, Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar,Kota Administrasi Jakarta Timur, Masa Bakti Tahun 20142015, besertalampirannya;Halaman 12 dari 20 HalamanPutusan Nomor 609 K/TUN/20153.

Judex Factimenyatakan bahwa yang menjadi obyek sengketa adalan KeputusanLurah Cipinang Melayu sebagai Pejabat TUN. Keputusan tersebutberisi tindakan hukum TUN, yaitu menetapkan Ketua RT 001/08,Kelurahan Cipinang Melayu.

PENGURUS RT.001/008, KELURAHAN CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASAR, KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR;LURAH CIPINANG MELAYU, KECAMATAN MAKASAR, KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR

di atas, makaHalaman 11 dari 50 halaman Putusan Nomor: 170/G/2014/PTUNJKT.12.Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04 Tahun 2014 Tentang PenetapanKetua RT.001/08, Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar, KotaAdministrasi Jakarta Timur, Masa Bakti 20142015 beserta Lampirannya tanggal26 Mei 2014 harus dinyatakan batal atau tidak sah; Bahwa Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04 Tahun 2014 TentangPenetapan Ketua RT.001/08, Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar,Kota Administrasi Jakarta

Cipinang Melayu kepada Lurah Cipinang Melayu, KecamatanMakasar, Jakarta Timur Nomor : B/057/RWO08/IV/ 2014, tanggal 25April 2014, Perihal : Susunan Pengurus RT.001/08. (Fotokopi sesuaidengan asli);Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor 04 Tahun 2014 TentangPenetapan Ketua Rukun Tetangga (RT) 001/08, Kelurahan CipinangMelayu, Kecamatan Makasar, Kota Administrasi Jakarta Timur MasaBakti 20142015, tanggal 26 Mei 2014, serta lampirannya. (Fotokopisesuai dengan asli);6. Bukti T167. Bukti T28.

;Menimbang, bahwa selanjutnya didalam proses pemeriksaan di Persidangan, telahterungkap fakta hukum sebagai berikut : Bahwa, Para Penggugat adalah Pengurus RT.001/08, Kelurahan Cipinang Melayuberdasarkan Surat Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 37 Tahun 2012, tanggal6 Nopember 2012, Tentang Penetapan Pengurus Rukun Tetangga (RT) 001/08,Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar, Kota Administrasi Jakarta Timur,Masa Bakti Tahun 20122015 (vide bukti P5); Bahwa, sebelum masa bakti Pengurus RT

Sugeng, yang bukan dari anggotaPengurus RT Periode Tahun 20122015, berdasarkan Keputusan Lurah Cipinang MelayuNomor 37 Tahun 2012.

Menyatakan batal Surat Keputusan Lurah Cipinang Melayu Nomor : 04 Tahun2014, tanggal 26 Mei 2014, Tentang Penetapan Ketua Rukun Tetangga (RT)001/08, Kelurahan Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar, Kota AdministrasiJakarta Timur, Masa Bakti Tahun 20142015, beserta lampirannya;.

., MARS;KEPALA LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS I CIPINANG JAKARTA;dr. LUCKY AZIZA ABDULLAH BAWAZIER, Sp.PD., K

., kKesemuanya WarganegaraIndonesia, pekerjaan Advokat pada Law Office Sijabat & Partners,beralamat di Jalan Raden Saleh No. 06, Wisma Nugraha Lt. 05,Jakarta Pusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 28/SK/SP/VI/2010, tertanggal 9 Juni 2010, selanjutnya disebut sebagaiMelawan KEPALA LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS I CIPINANG JAKARTA,berkedudukan di Jalan Raya Bekasi Timur No.170, Jatinegara,Jakarta Timur, dalam hal ini memberi kuasa kepada SUWARYOSO,Bc.IP., S.H., ARIFIN DJAUHARI, S.H.

Mewajibkan Tergugat untuk mengembalikan harkat dan kedudukanPenggugat sebagai Pemuka Kerja (PK) Narapidana di LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang Jakarta dan mewajibkan Tergugatuntuk memberikan remisi Tahun 2009 kepada Penggugat ; Menghukum Tergugat membayar ongkos perkara ; Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat/Terbanding telah mengajukankontra memori banding pada tanggal 20 Agustus 2010 yang pada pokoknyamenyatakan sependapat dengan pertimbanganpertimbangan hukumPengadilan Tata Usaha Negara Jakarta

., MARS;1.Kepala Lembaga Pemasyarakatan Kelas I Cipinang Jakarta,2.dr. Lucky Aziza Abdullah Bawazier, Sp.PD., KGH

, pada tanggal 17 Agustus 2009,yang mana hal tersebut diumumkan oleh petugaspemasyarakatan ; Mencabut keputusan sebagai Pemuka Kerja BidangKesehatan di Rumah Sakit (ruang rawat inap)Lembaga Pemasyarakatan Kelas Cipinang ;24Bahwa dengan dikeluarkannya surat keputusanTergugat' tersebut, maka otomatis sementarakedudukan Penggugat selaku Pemuka dihentikandan Penggugat tidak aktif lagi membantusebagai Pemuka Kesehatan pada LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang ;Bahwa dengan tidak aktif sebagai Pemuka Kesehatansetelah

Rudi Sutadi, Sp.A, MARS,Nomor Register : B.I.1199/D/ 2005, tanggal 17 Juli 2009Bahwa dikeluarkannya obyek sengketa oleh LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang, berdasarkanpemeriksaan team pemeriksa awal yang dilakukan olehteam Kepala Kesatuan Pengaman Lembaga PemasyarakatanKelas Cipinang pada tanggal 02 Juli 2009, yaituditandatangani oleh Penggugat dan diteruskanpemeriksaannya oleh team Pejabat LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang pada tanggal17 Juli 2009 :Bahwa dari ke dua kali pemeriksaan tersebut

LuckyAziza Abdullah Bawazier, tanpa seijin pihak LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang, hal tersebutmelanggar Keputusan Direktur Jenderal PemasyarakatanNomor : E.22PR.08.03, Tahun 2001, tentang ProsedurTetap Pelaksanaan Tugas Pemasyarakatan ;Yang bersangkutan melangsungkan pernikahanHalaman 31 dari 116 halaman, Putusan Nomor : 06/G/2010/PTUN JKT.32Siri dengan Arneliza Anwar, S.E., di LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang tanpa permohonanijin kepada Kepala Lembaga Pemasyarakatan Kelas Cipinang :Bahwa

,KGH., telah dirugikan karena perbuatan tidak baik danmerupakan korban dari tindakan Penggugat ;Bahwa dari pemeriksaan oleh team Lembaga PemasyarakatanKelas Cipinang terhadap Penggugat, tidak ditemukanbukti adanya tindakan yang dilakukan Penggugat terhadapdr.

Lucky Aziza AbdullahBawazier, Sp.PD., KGH., telah dirugikan karenaperbuatan tidak baik dan merupakan korban = daritindakan Penggugat ; Bahwa dari pemeriksaan oleh team LembagaPemasyarakatan Kelas Cipinang terhadapPenggugat, tidak ditemukan bukti adanya tindakanyang dilakukan Penggugat terhadap dr.

KANTOR CABANG RAWAMANGUN, UNIT CIPINANG
Tergugat:
1.TRI SETIANINGSIH
2.JAENUDIN

Kantor Cabang Tanjung Priok, Unit Cipinang
Tergugat:
1.Amd Dahlan Fadlan
2.Sumairah

Kantor Cabang Jakarta TanjungPriok, Unit Cipinang, beralamat di Jalan Yosudarso No.1Tanjung Priok Jakarta Utara dalam hal ini diwakili oleh kuasaHukum Ambar R Yusmawati,S.H.

MENGADILI

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan eksepsi Tergugat tidak diterima;

DALAM POKOK PERKARA;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 3752 dengan Luas 609 M2 tertanggal 4-11-2010 dengan Surat ukur No. 00164/Cipinang Muara tanggal 27/09/2010 atas nama: Siti Rochani Handayaningsih

, Hudiono Handoyo dan Hutoro Rahmanto dahulu berlokasi di Jalan Cipinang Bali II Rt: 001/ RW.001 sekarang menjadi RT 07/RW 013 No: 14 Kelurahan Cipinang Muara,Kecamatan Jatinegara.

Jakarta Timur;

kepada Tergugat untuk mencabut Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dengan Surat Keputusan Tata Usaha Negara, Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 3752 dengan Luas 609 M2 tertanggal 4 November 2010 dengan Surat ukur No. 00164/Cipinang Muara tanggal 27 September 2010 atas nama: Siti Rochani Handayaningsih, Hudiono Handoyo dan Hutoro Rahmanto dahulu berlokasi di Jalan Cipinang Bali II Rt: 001/ RW.001 sekarang menjadi RT 07/RW 013 No: 14 Kelurahan Cipinang Muara,Kecamatan Jatinegara Jakarta Timur

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan eksepsi Tergugat tidak diterima untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal Peralihan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 774/Cipinang, tertanggal 04 Agustus 1995, Gambar Situasi Nomor 4990/1994, tertanggal 15 Agustus 1994, semula terdaftar atas nama Insinyur Sanityo dan beralih

Cipinang Timur Tiga No. 16 A, RT.002, RW.02, Kelurahan Cipinang, Kecamatan Pulo Gadung, Kotamadya Jakarta Timur, Propinsi DKI Jakarta;

Cipinang Timur Tiga No. 16 A, RT.002, RW.02, Kelurahan Cipinang, Kecamatan Pulo Gadung, Kotamadya Jakarta Timur, Propinsi DKI Jakarta;

Sebidang tanah seluas 66 m2 atas nama Murniningsih terletak di Cipinang Bali No. 33 Rt. 10 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 1650.5.4. Sebidang tanah seluas 192 m2 atas nama Murniningsih terletak di Cipinang Bali No. 44 Rt. 10 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 950.5.5.

Sebidang tanah seluas 41,6 m2 atas nama Murniningsih terletak di Cipinang Bali No. 21 Rt. 09 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Akte Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak No. 1125.7. Sebidang tanah seluas 75 m2 atas nama Murniningsih terletak di Cipinang Bali Rt. 09 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Akte Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak No. 39.5.8.

C.5131/Kelurahan Cipinang Muara seluas 120 m2 terletak di Cipinang Bali Rt. 10 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Akte Jual Beli No. 076.5.10. Sebidang tanah seluas 122 m2 terletak di Cipinang Bali Rt. 09 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Akte Jual Beli No. 1298.5.11. Sebidang tanah seluas 66 m2 atas nama Muhammad Yuliadi terletak di Perum Duta Kranji Blok C No. 270 A Kel. Bintara Kec.

atas nama Murniningsih terletak di Cipinang BaliNo. 33 Rt. 10 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya JakartaTimur. Sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 1650. (Bukti P. 7).Sebidang tanah seluas 192 m? atas nama Murniningsih terletak di Cipinang BaliNo. 44 Rt. 10 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya JakartaTimur. Sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 950. (Bukti P. 8).10111213Sebidang tanah seluas 341 m?

atas nama Murniningsih terletak di Cipinang BaliNo. 21 Rt. 09 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya JakartaTimur. Sebagaimana Akte Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak No. 112(Bukti P. 10).Sebidang tanah seluas 75 m? atas nama Murniningsih terletak di Cipinang BaliRt. 09 Rw. 13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur.Sebagaimana Akte Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak No. 39 (Bukti P.11).Sebidang tanah seluas 1.029 m?

C.5131/Kelurahan Cipinang Muaraseluas 120 m* terletak di Cipinang Bali Rt. 10 Rw. 13 Kel. Cipinang MuaraKec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Akte Jual Beli No. 076(Bukti P. 13).Sebidang tanah seluas 122 m? terletak di Cipinang Bali Rt. 09 Rw. 13 Kel.Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur. Sebagaimana Akte JualBeli No. 1298 (Bukti P. 14).Sebidang tanah seluas 66 m* atas nama Muhammad Yuliadi terletak di PerumDuta Kranji Blok C No. 270 A Kel. Bintara Kec.

atas namaMurniningsih terletak di Cipinang Bali No. 33 RT.10 RW.13 Kel. Cipinang MuaraKec. Jatinegara, Kodya Jakarta Timur, bukti telah bermaterai setelah diperiksa dandicocokkan dengan aslinya oleh Ketua Majelis lalu diberi tanda bukti P.7;Fotokopy Sertipikat Hak Milik No. 950.,sebidang tanah seluas 192 M? atas namaMurniningsih terletak di Cipinang Bali No. 44 RT.10 RW.13 Kel. Cipinang MuaraKec.

C.5131/Kelurahan Cipinang Muara seluas 120 M? terletak di CipinangBali RT.10 RW.13 Kel. Cipinang Muara Kec. Jatinegara Kodya Jakarta Timur, ,bukti telah bermaterai setelah diperiksa dan dicocokkan dengan aslinya oleh KetuaMajelis lalu diberi tanda bukti P13;Fotokopy Akte Jual Beli No. 1298/D.B/1976, sebidang tanah seluas 122 M? terletakdi Cipinang Bali RT.09 RW.13 Kel. Cipinang Muara Kec.

Menyatakan sah dan berharga Sertipikat Hak Pakai Nomor 3/Cipinang Besar Utara atas nama Pemerintah Daerah Khusus Ibukota Jakarta sebagai tanda bukti hak atas tanah yang terletak di Jl. Swadaya, RT.6/RW.14, Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur dengan luas sebesar 2.715 m2;
3. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi adalah pemegang hak atas tanah yang terletak di Jl.

Swadaya, RT.6/RW.14, Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur dengan luas sebesar 2.715 m2 ditunjuk dalam Sertipikat Hak Pakai Nomor 3/Cipinang Besar Utara;
4. Menyatakan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi melakukan perbuatan melawan hukum;
5. Memerintahkan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk mengosongkan tanah yang terletak di Jl.

Swadaya, RT.6/RW.14, Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur dengan luas sebesar 1.488,5 m2 bagian tanah Sertipikat Hak Pakai Nomor 3/Cipinang Besar Utara;
6. Menolak gugatan Rekonpensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.938.000,- (Dua juta sembilan ratus tiga puluh delapan ribu rupiah);

Penggugat:
Eddy Julius
Tergugat:
1.GUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA
2.Lurah Kelurahan Cipinang Besar Utara
Turut Tergugat:
2.Notaris Nelly Hutauruk, SH,
3.Kepala Kantor Pelayanan Pajak (KPP)Pratama Jakarta Jatinegara

Terbanding/Tergugat II : PT Lotus SG Lestari
Terbanding/Tergugat III : Sutomo Gunawan
Terbanding/Turut Tergugat III : Kepala Desa Cipinang, Desa Cipinang Kabupaten Bogor
Terbanding/Turut Tergugat IV : Camat Rumpin, Kecamatan Rumpin Kabupaten Bogor

Pemohon sebagai kuasa dari ketiga anak Pemohon yakni AHMAD HAKIM ABDULLAH ASSUFYANI, lahir di Jakarta, tanggal 16 Mei 2011, DAWUD HAKIM ABDULLAH ASSUFYANI, lahir di Jakarta, tanggal 26 Juli 2014, dan YASSMIN HAKIM ABDULLAH ASSUFYANI, lahir di Jakarta, tanggal 07 April 2016, untuk melakukan izin jual 1 (satu) unit bangunan rumah yang terletak di atas sebidang tanah yang terdaftar dalam Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 02487/Cipinang

Cempedak, yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 06 Juli 2021 Nomor 00102/Cipinang Cempedak/2021, seluas 74 M2, yang terletak di Jalan Kebon Nanas Utara, Rt.007/004, Kelurahan Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur;

3.

Menetapkan batas limit penjualan bangunan rumah yang terdaftar dalam Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 02487/Cipinang Cempedak, yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 06 Juli 2021 Nomor 00102/Cipinang Cempedak/2021, seluas 74 M2, yang berdiri di atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Kebon Nanas Utara, Rt.007/004, Kelurahan Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur dengan harga minimal Rp.414.610.000,00(empat ratus empat belas juta enam ratus sepuluh ribu rupiah

tanggal 24 Maret 2022 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan Andi Tjandra, Laki-laki, Warga Negara Indonesia, NIK: 3175.0315.0563.0015, beralamat di Jalan Merah Delima II, Nomor 10, RT. 002, RW. 011, Kelurahan Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Kota Administrasi Jakarta Timur

Tjandra Tjahjana;

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk sebagian ;
2. Menyatakan Setia Budi Rochyatul Sahid bin L.Suprijatno telah hilang tidak diketahui keberadaannya sejak bulan Oktober 1988 ;
3. Memberikan ijin kepada Pemohon untuk dapat menjual harta peninggalan orang tuanya bernama L.Suprijatno berupa tanah dan bangunan Hak Milik No.368/Cipinang luas 129 m2 (Seratus dua puluh Sembilan meter persegi) terletak di Jl.Cipinang Timur RT 007/RW 002, Kelurahan Cipinang, Kecamatan

Cipinang Muara No.09, RT.014 RW.006 Kelurahan Cipinang Muara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur, dengan luas 59m2 (lima puluh sembilan meter persegi), sebagaimana dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) nomor 03883;

Panjaitan Nomor 42 RT.011, RW.006 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Pakai Nomor 947/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Ragil Giono;

2; terletak di Jalan Cipinang Besar, RT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 4258/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Haji Ragil Giono;

2; terletak di Jalan Cipinang Besar RT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 00627/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Ragil Giono;

Mpu Tantular, sebelah selatan berbatasan dengan Jalan Cipinang Besar, sebelah barat berbatasan dengan Asrama Toraja;

2; terletak di Jalan Cipinang Besar Selatan, RT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 952/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama H. Ragil Giono;

Cipinang BesarRT.011 RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, KecamatanJatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor00627/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Ragil Giono;4) Tanah dan bangunan seluas 60 M?

PanjaitanNomor 42 RT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, KecamatanJatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Pakai Nomor 947/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Ragil Giono;2) Tanah dan bangunan seluas 155 Mz?

terletak di Jalan Cipinang BesarRT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara,Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor4258/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Haji Ragil Giono;3) Tanah dan bangunan seluas 82 Mz?

terletak di Jalan Cipinang BesarRT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, KecamatanJatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor00627/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas nama Ragil Giono;4) Tanah dan bangunan seluas 60 Mz?

terletak di Jalan D.I.Panjaitan Nomor 42 RT.011, RW.006 Kelurahan Cipinang BesarSelatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur, dengan SertifikatHak Pakai Nomor 947/Kelurahan Cipinang Besar Selatan, atas namaRagil Giono;5.2. Tanah dan bangunan seluas 155 Mz? terletak di JalanCipinang Besar, RT.011, RW.006, Kelurahan Cipinang BesarHal. 13 dari 16 hal. Put.

BPKB Atas nama ROMI YANUARTA, Alamat Cipinang Kebembem Rt.005 Rw.013 Kelurahan Cipinang Kecamatan Pulogadung Jakarta Timur;

Memberikan ijin kepada Pemohon sebagai kuasa dari anak Pemohon yang masih dibawah umur yang bernama NASYAUQI AZZAHRA FAKHRIAH untuk menjual harta yang berupa :