Oleh karena itu sudah seharusnyapermohonan tersebut ditolak atau setidaktidaknya dinyatakan tidak dapat diterima;Bahwa berdasarkan Penetapan Nomor : 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber., tanggal1 Oktober 2003 Ketua Pengadilan Negeri Bogor mengabulkan permohonan TerbantahIi, untuk melaksanakan Eksekusi Grosse Akta Hipotik/Hak Tanggungan terhadapSertifikat Hipotik/Hak Tanggungan yang cacat yuridis;Bahwa dengan dikeluarkannya Penetapan Nomor : 15/Pdt/Eks.Akta/ 2003/PN.Ber., tanggal 1 Oktober 2003 maka sangat

Penetapan Nomor : 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber., tanggal 21 Januari 2004 Jo.

Sertifikat Hipotik Peringkat ketiga Nomor: 540/1997 tanggal 16 Juni 1997 Jo.Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 111/Bogor Tengah/1997 tanggal 30Mei 1997;TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN EKSEKUTORIAL;Menyatakan Penetapan Pengadilan Negeri Bogor Nomor : 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber., tanggal 1 Oktober 2003 Jo. Penetapan Nomor : 5/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber., tanggal 21 Januari 2004 Jo.

Penetapan Nomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/ PN.Begr., tanggal 21 Januari2004 Jo. Penetapan Nomor: 15/Pdt/Eks.Akta/ 2003/PN.Ber., tanggal 26 Februari2005 yang dimohonkan oleh Terbantah III sebagai pemegang Grosse AktaHipotik/Hak Tanggungan sebagai berikut (vide posita bantahan butir 11, butir 13Jo. Butir 9):Sertifikat Hipotik Peringkat Pertama Nomor: 502/1995 tanggal 1September 1995 Jo. Akta Hipotik tanggal 23 Desember 1994 Nomor: 1266/301/KDHL/1994 Jo.

Delima Jaya Nomor: 61/Pdt/Bth/2003/PN.Begr., dan Obyek darikedua bantahan ini ialah Eksekusi Hipotik/Hak Tanggungan yang termuat dalamKetetapan Ketua Pengadilan Negeri Bogor Nomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber., tanggal 1 Oktober 2004;Bahwa pekara Nomor: 61/Pdt/Bth/2003/PN.Bgr., telah diputus oleh PengadilanNegeri Bogor tanggal 21 Juli 2004 yang amar putusannya antara lain berbunyisebagai berikut:Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bogor Nomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber., tidak mempunyai kekuatan

Penetapan Nomor 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal21 Januari 2004 jo.

/2003/PN.Bgrtanggal 1 Oktober 2003 jo. penetapan Nomor 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, 21 Pebruari 2004 jo.

Penetapan Nomor15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal 21 Januari 2004 dan PenetapanNomor 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal 26 Februari 2004 danpenetapan Pengadilan Negeri Bogor Nomor 17/Pdt/Eks.Akta/2005/PN.Bgr,Hal. 5 dari 34 Hal.

Penetapan Nomor 15/Pdt/EKs.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal 21Februari 2004 jo.

Delima Jaya, maka Penetapan Pengadilan Negeri Bogor Nomor15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal 1 Oktober 2003 Jo. PenetapanNomor 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal 21 Januari 2004Penetapan Nomor 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr, tanggal 26 Februari2004 adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;4.

Oleh karenaitu sudah seharusnya permohonan tersebut ditolak atau setidaktidaknyadinyatakan tidak dapat diterima;Bahwa berdasarkan Penetapan Nomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bor.

Nomor : 2672 K/Pdt/2008Terbantah hanya dapat diklasifikasikan sebagai kreditur konkuren yang dapatmenagih piutangnya melalui gugatan perdata biasa;Bahwa oleh karena Penetapan Pengadilan Negeri Bogor Nomor:15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 1 Oktober 2003 Jo. Penetapan Nomor:15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 21 Januari 2004 Jo.

Menyatakan Penetapan Pengadilan Negeri Bogor Nomor:15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 1 Oktober 2003 Jo. PenetapanNomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 21 Januari 2004 Jo.Penetapan Nomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 26 Februari2004 TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;5. Menyatakan Terbantah Ill telah melakukan perbuatan melawan hukum;6.

Penetapan Nomor:15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 21 Januari 2004 Jo. PenetapanNomor: 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tanggal 26 Februari 2005 yangdimohonkan oleh Terbantah Ill sebagai pemegang Grosse AktaHipotik/Hak Tanggungan sebagai berikut (vide posita bantahan butir 11,butir 13 Jo. Butir 9):a. Sertifikat Hipotik Peringkat Pertama Nomor: 502/1995 tanggal 1September 1995 Jo. Akta Hipotik tanggal 23 Desember 1994 Nomor:1266/301/KDHL/1994 Jo.

., telah diputus olehPengadilan Negeri Bogor tanggal 21 Juli 2004 yang amar putusannyaantara lain berbunyi sebagai berikut:Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bogor Nomor:15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr., tidak mempunyai kekuatan Eksekutorial Vide Bukti TBT.IIL1;.

Edy Yulianto kepada Terbantah sebagaibentuk pembayaran sebagian hutang Terbantah Il kepadaTerbantah Berdasarkan hal tersebut, maka terbukti Pembantah adalahpembantah yang benar dan beritikad baik.BANTAHAN PEMBANTAH TIDAK NEBIS IN IDEM1.Bahwa, Bantahan pembantah dalam perkara aquo TIDAK NEBISIN IDEM, karena Duduk permasalahan adalah keberatanPembantah atas Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Kota BogorNomor : 1/Pdt/Eks.Akta/2019/PN.

BgrTanggal 16 januari 2019, yang diterbitkan oleh Pengadilan negeri KotaBogor.Berdasarkan uraian diatas maka mohon kitanya Pengadilan Negeri Bogor,memberikan keputusan, sebagai berikut :1.Menyatakan Pembantah adalah Pembantah yang beritikad baik danbenar ;Mengabulkan Bantahan Pembantah untuk seluruhnya ;Menyatakan sah dan berharga surat surat yang diajukan olehPembantah sebagai alat bukti dalam perkara ini ;Menyatakan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Kota Bogor Nomor :1/Pdt/Eks.Akta/2019/PN.

Bahwa PEMBANTAH dalam gugatan a quo salah pihak karenasebagaimana dasar gugatan a quo, senyatanya TERBANTAH bukanlah pihak yang mengajukan Permohonan Eksekusisebagaimana PENETAPAN Nomor : 1/Pdt/Eks.Akta/2019/PN.Bgrtanggal 16 Januari 2019.2. Merujuk kepada Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bogortanggal 16 Januari 2019 Nomor : 1/Pdt/Eks.Akte/2019/PN.Bgr.

JTrustInvestments Indonesia sebagaimana PENETAPAN Nomor1/Pdt/Eks.Akta/2019/PN.Bgr tanggal 16 Januari 2019 yang dijadikan dasarposita dalam perkara aquo;3.

Penetapan No.1/Pdt/Eks.Akta/2019/PN.Bgr yang tidak ada dijadikan bukti ;2. Bukti kepemilikan SHM no.2447 yang terletak di Perum Cimanggu City BlokMIV No.810 ,Desa Cibadak ,Kecamatan Tanah Sereal , Kota Bogor;3.

., (bukan pemegang haktanggungan) Pengadilan Negeri Bogor telah mengeluarkan Penetapan No. 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber tanggal 1 Oktober 2003 jo. Penetapan No. 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Ber 21 Januari 2004 jo. Penetapan No. 15/Pdt/Eks.Akta/2003PN.

., yang dilaksanakan pada tanggal 23 Maret2006 berdasarkan Berita Acara Penyitaan Eksekusi No. 15/Pdt/Eks.Akta/2003/PN.Bgr ;Hal ini menjadi bencana besar bagi dunia hukum Indonesia karenaPengadilan Negeri Bogor mengabulkan permohonan sita eksekusi ataspermintaan bukan pemegang hak tanggungan (melanggar Pasal 6, Pasal 11,Pasal 16 dan Pasal 20 Undang Undang No. 4 Tahun 1996) ;Bahwa selain permohonan sebagaimana disebut dalam poin 6.6, diatas, MultiTrade Development Ltd., (bukan pemegang hak tanggungan

) juga mengajukanPermohonan Penetapan No. 17/Pdt/Eks.Akta/2005/PN.

(Pengadilan) dan Objek Sengketa yaitu S Pen398/WKN.08/KNL.03/ 2011tanggal 19 September 2011.Tetap didasarkan pada Peraturan Menteri Keuangan No. 93/PNK.06/2010Tanggal 02 April 2010 Jo Peraturan Direktur Jendral Kekayaan Negara No.PER.03/KN/2010 Tanggal 05 Oktober 2010.Bahwa subtasi Judex Facti mendasarkan pada Pasal 2 huruf a Undang UndangNo.9 Tahun 2004 Jo Undang Undang No. 5 Tahun 1986 tentang Peradilan TataUsaha Negara Dengan implementasi atas Permohonan dengan PenetapanPengadilan No. 15/Pdt/Eks.AKTA

BPR Universal Karya Mandiri Cibinong) tertanggal 9 April2008 kepada Pengadilan Negeri Bogor akhirnya keluarlah surat penetapandari Pengadilan Negeri Bogor Nomor 07/PDT/Eks.Akta/2008/PN.Bogor,tanggal 21 April 2008 dengan terlebih dahulu memberikan Aanmaning/teguran terhadap Tergugat Ill (Ny.

Esterina Porsiana) dan Tergugat V/Penjamin (Yoseph Porsina) yang pada akhirnya Pemohon meminta kepadaPengadilan Negeri Bogor kiranya dapat melaksanakan eksekusi terhadapisi/ounyi grosse akta hak tanggungan tersebut angka 20 di atas sesuaidengan ketentuan hukum yang berlaku;Bahwa atas Penetapan Pengadilan Negeri Bogor Nomor 07/Pdt/eks.Akta/2008/PN.Bgr, tanggal 21 April 2008 dan berita acara Aanmaning tanggal30 April 2008 pihak Tergugat mengajukan surat permohonan kembalitanggal 4 Juni 2008, yang diwakili

Pengadilan Negeri tertanggal 2 Juli 2008 Nomor 211/UKMC/VIV2008 yang selanjutnya disebut Pemohon, yang pada pokoknyamemohon kepada Pengadilan Negeri Bogor untuk melaksanakanpelelangan eksekusi (penjualan di muka umum) terhadap tanah berikutbangunan atas nama Tergugat V/Penjamin/Termohon Eksekusi Il atashutang Tergugat Il/Debitur/Termohon Eksekusi , kKemudian atas suratpermohonan Pemohon tanggal 2 Juli 2008 tersebut di atas, kemudianPengadilan Negeri Bogor mengeluarkan surat penetapan Nomor 07/Pdt/Eks.Akta

Esterina) selaku Termohon Eksekusi I/Debitur danTergugat V (Yoseph Porsiana) selaku Termohon Eksekusi /Penjamindimana menegaskan kembali bahwa berdasarkan surat penetapan KetuaPengadilan Negeri Bogor tanggal 4 Juli 2008 Nomor 7/Pdt/Eks.Akta/2008/PN.Bgr. yang berisi bahwa Pengadilan Negeri Bogor akanmelaksanakan lelang eksekusi (penjualan di muka umum) lanjutkan denganperantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan dan Lelang Bogor/Turut Tergugat terhadap barang jaminan hutang Tergugat Il/Termohon Eksekusi

Berita Acara PenyitaanEksekusi Nomor 07/Pdt/Eks.Akta/2008/PN.Bgr tanggal 2462008; Kemudian pada tanggal 22122010, telah diangkat Sita Eksekusiberdasarkan surat dari Ketua Pengadilan Negeri Bogor tanggal11112010 Nomor W11.212/1635/HT.04.10/XI/2010. PenetapanHal. 21 dari 30 hal. Putusan Nomor 800 K/Pdt/2015Ketua Pengadilan Negeri Bogor tanggal 27102010 Nomor07/Pdt/Penc.Sita/Eks.

Penetapan Eksekusi Nomor:16/Pdt/Eks.Akta/2006/PN.Bgr padatanggal 31 Agustus 2006 tarhadap Objek Hak Tanggungan milikPenggugat yang telah dibebani Hak Tanggungan yang terletak diwilayah Kabupaten Bogor;13.3. Penetapan Delegasi Sita Eksekusi Pengadilan Negeri Cibinong,Nomor 13/Pen.Pdt/Del.Sita.Eks.Akte/2006/PN.Cbn Jo. Nomor 16/ Pdt/Eks.Akta/2006/PN.

Penetapan Sita Eksekusi Nomor 16/Pdt/Eks.Akta/2006/ PengadilanNegeri Bogor tanggal 20 September 2006 tarhadap tanah danbangunan Objek Hak Tanggungan asset Penggugat yang terletak diwilayah Kabupaten Bogor,Hal 11 dari 84 halaman putusan perk No. 635/PDT/2015/PT.DKI1214.15.16.16.Bahwa Penetapan Eksekusi/ Lelang Eksekusi Nomor 16/Pdt/Eks.Akta/2006/PN.Bgr (vide Bukti P39 s/d P42) yang diajukan oleh Turut Tergugat (PT.Bank CIMB Niaga.Tbk d/h PT.

Nomor 16/Pdt/Eks.Akta/2006/PN.Bgr, tanggal 15 April 2011 yang ditandatangani KetuaPengadilan Negeri Bogor dengan amar Penetapan sebagai berikut: videBukti P43.1..

Nomor 16/Pdt/Eks.Akta/2006/PN.Bgr, tanggal 5 September 2006 dan Berita AcaraPelaksanaan Sita Eksekusi Pengadilan Negeri Cibinong terhadap ObjekHak Tanggungan milik Penggugat yang terletak diwilayah KabupatenBogor; (vide Bukti P41)39.2.4. Penetapan Sita Eksekusi Nomor 16/Pdt/Eks.Akta/2006/Pengadilan Negeri Bogor tanggal 20 September 2006 tarhadap tanahdan bangunan Objek Hak Tanggungan asset Penggugat yang terletak diKabupaten Bogor,;(vide Bukti P42)39.2.5.

6/Pdt/Eks.Akta/2006/PN.

Berita Acara Ekekusi Lelang Nomor 4/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.

Bahwa menanggapi dalil Gugatan Para Penggugat angka 15,Tergugat Ill sebagai debitur tidak melaksanakan kewajibannyauntuk melunasi pinjamannya tersebut kepada Tergugat VIsehingga Tergugat VI mengajukan permohonan lelang atas SHMNo.2602/Pabaton atas nama Budi Harsono sebagai TermohonEksekusi kepada Pengadilan Negeri Bogor berdasarkan SuratPenetapan No.04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.BGR tanggal 26 Agustus1991 dan telah diletakkan Sita Eksekusi oleh Pengadilan NegeriBogor sesuai dengan Berita Acara Eksekusi

No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.BGR tanggal 26 Agustus 1991.10.

No.04/Eks.Akta/Pdt/ 1991/PN.BGR tanggal 26Agustus 1991 dengan harga pelelangan atas SHM No.2602/Pabaton atas nama Budi Harsono tersebut sebesar Rp.40.500.000 (empat puluh juta lima ratus ribu rupiah)./ 11. Bahwa...........cccccce eee11. Bahwa Objek Sengketa telah dimenangkan oleh TergugatX melalui lelang berdasarkan Risalah Lelang No.111/199192tanggal 26 Oktober 1991.12.

SP674/WPN.02/KL.01/1991 tanggal 8 Nopember 1991dan Salinan Risalah Lelang Tanggal 26 Oktober 1991 No.111/199192 yangdikeluarkan Kepala Kantor Lelang Negara Bandug.Penetapan No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Ber tanggal 26 Agustus 1991 yangdikeluarkan Pengadilan Negeri Bogor.Berita Acara Aanmaning Nomor: 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Ber tanggal 15Agustus 1991 yang dikeluarkan oleh Ketua Pengadilan Negeri Bogor33berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bogor.P15: Berita Acara Penyitaan Eksekusi No.04/Eks.Akta

tanggal 12 November 1990 No. 172 yang dibuat di hadapan JAMES HERMAN RAHARDJO, SH, Notaris di Jakarta;

/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 16 Agustus 1991 jo Berita Acara Eksekusi No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 4 September 1991;

Bank Universal, Tok Jakarta sehingga PT.Bank Universal, Tok Jakarta mengajukan permohonan lelang kepadaPengadilan Negeri Bogor dan Pengadilan Negeri Bogor telah melakukanpelelangan atas jaminan kredit berupa SHM No. 2602/Pabaton atas nama BUDIHARSONO sebagai Termohon Eksekusi berdasarkan Penetapan No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 26 Agustus 1991 dan telah diletakkan SitaHalaman 5 dari 42 halaman putusan Nomor 140/PDT/2018/PT.BDG15.16.17.18.19.Eksekusi olen Pengadilan Negeri Bogor sesuai dengan

Bahwa menanggapi dalil gugatan Para Penggugat angka 14, Tergugat IIIsebagai debitur tidak melaksanakan kewajibannya untuk melunasipinjamannya tersebut kepada Tergugat VI sehingga Tergugat VImengajukan permohonan lelang atas SHM No. 2602/Pabaton atas namaBUDI HARSONO sebagai Termohon Eksekusi kkepada Pengadilan NegeriBogor berdasarkan Surat Penetapan No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgrtanggal 26 Agustus 1991 dan telah diletakkan sita eksekusi oleh PengadilanNegeri Bogor sesuai dengan Berita Acara Eksekusi

No.01/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 26 Agustus 1991;Halaman 18 dari 42 halaman putusan Nomor 140/PDT/2018/PT.BDG10.Bahwa menanggapi dalil gugatan Penggugat angka 15, benar bahwaPengadilan Negeri Bogor telah melakukan pelelangan melalui Kantor LelangNegara Bandung berdasarkan Penetapan No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 16 Agustus 1991 dengan harga pelelanganatas SHM No. 2602/Pabaton atas nama BUDI HARSONO tersebut sebesarRp40.500.000,00 (empat puluh juta lima ratus ribu rupiah);11.Bahwa

Bank Universal,Tbk tanggal 12 November 1990 No. 172 yang dibuat di hadapan JAMESHERMAN RAHARDJO, SH, Notaris di Jakarta; Sertifikat Hipotik tanggal 20 Mei 1991 No. 60/H/1991 yang dibuat olehKepala Kantor Pertanahan Kota Bogor yang dicatatkan pada tanggal 21Mei 1991; Akta Hipotik tanggal 4 Mei 1991 No. 47/41/Kodya/Hip/1991 yang dibuat dihadapan BUHARI, SH, Notaris di Bogor; Penetapan No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 16 Agustus 1991 joBerita Acara Eksekusi No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal

O4/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 16Agustus 1991 jo Berita Acara Eksekusi No.04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 4 September 1991; Risalah Lelang No. Ill/199192 tanggal 26 Oktober 1991 yangdibuat oleh Pejabat Lelang dari Kantor Lelang Negara Bandung(BUPLN); Peralihan hak SHM Nomor 2602 atas nama BUDI HARSONOmenjadi atas nama DANNY SIHANOUK DEMITA oleh KantorPertanahan Kota Bogor berdasarkan Risalah Lelang tanggal 26Oktober 1991 Nomor III/199192;5.

Pena Mas Hotel tanggal 27 Januari 2012 . 1 (Satu) eka.Surat MOU antara PT.Hengtraco Dinamika dengan HotelPena Mas tanggal 30 Mei 2012 ; 1 (Satu) eks.Akta Pernyataan Keputusan Rapat Pena Mas No.42tanggal 04 Juli 2012 Notaris Netty Maria Machdar,SH ; 1 (Satu) eks.Akta Jual beli Saham PT.Pena Mas Hotel No.43 tanggal 04Juli 2012 Notaris Netty Maria Machdar,SH.:; 1 (Satu) lembar bukti setoran Bank CIMB Niaga tanggal 16 Juli 2012 kerekening PT.CIMB Niaga (Escrow BLS Indtim BLWG 1) No.030.0118874 002 sebesar

Pena Mas Hotel tanggal 27 Januari 2012.1 (Satu) eka.Surat MOU antara PT.Hengtraco Dinamika dengan HotelPena Mas tanggal 30 Mei 2012 ;1 (Satu) eks.Akta Pernyataan Keputusan Rapat Pena Mas No.42tanggal 04 Juli 2012 Notaris Netty Maria Machdar,SH ;1 (Satu) eks.Akta Jual beli Saham PT.Pena Mas Hotel No.43 tanggal 04Juli 2012 Notaris Netty Maria Machdar,SH.;1 (Satu) lembar bukti setoran Bank CIMB Niaga tanggal 16 Juli 2012 kerekening PT.CIMB Niaga (Escrow BLS Indtim BLWG 1) No.030.0118874 002 sebesar

Bank Universal, Tbk tanggal 12 November 1990 No. 172 yang dibuat di hadapan JAMES HERMAN RAHARDJO, SH, Notaris di Jakarta;Sertifikat Hipotik tanggal 20 Mei 1991 No. 60/H/1991 yang dibuat oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Bogor yang dicatatkan pada tanggal 21 Mei 1991;Akta Hipotik tanggal 4 Mei 1991 No. 47/41/Kodya/Hip/1991 yang dibuat di hadapan BUHARI, SH, Notaris di Bogor;Penetapan No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr tanggal 16 Agustus 1991 jo Berita Acara Eksekusi No. 04/Eks.Akta/Pdt/1991/PN.Bgr

eksekusi) telah pula mengajukangugatan dengan nomor 04/Pdt.G/2014/PN.Bgr, dan telah memiliki kekuatanhukum tetap, selanjutnya Pelawan mengajukan perlawanan dengan Nomor78/Pdt.G/2019, adalah perkara dan objeknya yang sama, selanjutnyapelawan sekarang ini masin mengajukan gugatan perlawanan eksekusi;Menimbang, bahwa setelah majelis hakim mencermati gugatan perlawananpelawan pada pokonya mendalilkan keberatan dengan adanya penetapan lelangtanggal 26 Nopember 2019 dari Pengadilan Negeri Bogor No.10/Pdt/Eks.Akta

No. 10/Pdt/Eks.Akta/2019/PNBgr Jo Risalah Lelang No. 066/2006 JoNo. 21/Pdt/Plw/2006/PN. Bgr Jo Nomor 4/Pdt.G/2014/PN.Bgr, terhadap sebidangtanah darat berikut bangunannya di atasnya yaitu sertifikat Hak Guna BangunanNo. 153, kelurahan Babakan seluas 185 M2 atas nama Lusiana yang terletak dijalan Berawijaya No. 48 Villa Indah Pajajaran (VIP) kelurahnan Babakan,Kecamatan Kota Bogor Utara, Kota Bogor, padahal perkara Perlawanan pelawansedang berjalan yaitu perkara No. 78/Pdt.G/2019/PN.

Majelis Hakim Tingkat Banding telahsependapat dengan Putusan Hakim Tingkat Pertama, dan sudahsepatutnya dapat dipertahankan, namun untuk penegasan danmelengkapi Eksepsi yang dikemukakan oleh Terlawan perlumenambahkan pertimbangan sendiri, terkait dengan masalah posita danpetitum yang dimohonkan oleh Pelawan tidak sinkron dan tidak salingmelengkapi, dimana Pelawan dalam posita Pelawan telah mendalilkantentang penetapan Sita Eksekusi yang diterbitkan oleh PengadilanNegeri Cibinong Nomor 26/Pen.Pdt/Eks.Akta

Agung tersebut ;Membaca suratsurat yang bersangkutan ;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat telah menggugat sekarang paraTermohon Kasasi dan turut Termohon Kasasi dahulu sebagai para Tergugatdan turut Tergugat di muka persidangan Pengadilan Negeri Bogor padapokoknya atas dalildalil :Bahwa, Tergugat adalah salah dan melawan hukum mengajukanpermohonan Penetapan Aanmaning pada Pengadilan Negeri Bogor, karenadengan Penetapan No. 02/Pdt/Eks.Akta

No. 1553 K/Pdt/201 1diklasifikasikan sebagai Perbuatan Melawan Hukum (Vide Pasal 1365 KUHPerdata) ;Bahwa selain alasan alasan yang.telah disebut diatas perbuatanTergugat Il yang mengajukan Permohonan Penetapan No. 17/Pdt/Eks.Akta/2005/PN.Bgr tanggal 3 Oktober 2005 yang pada intinya adalahmelakukan pemanggilan terhadap Penggugat untuk diberikan Teguran(Aanmaning) agar dalam tempo 8 ( delapan ) hari segera membayar hutangkepada Tergugat Il sebesar Rp. 6.661.940.420 ( enam milyar enam ratus enampuluh

Bukti P6Fotokopi UndangUndang Nomor 21 Tahun 2008 tentangPerbankan SyariahFotokopi KTP PemohonFotokopi Salinan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri BogorNomor 07/pdt/eks. akta/2012/PN.BgrFotokopi Salinan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri BogorNomor 07/Pdt/Eks.Akta/2012/PN.BgrFotokopi Surat Penyelesian Pembiayaan Al Musyarakah an CVBenua Enginering Consultan dari Bank Mualamat Cabang Bogorbertanggal 27 April 2010Fotokopi Surat Persetujuan Fasilitas Pembiayaan Al Musyarakahan CV Benua Enginering Consultan

Putusan mana telahberkuatan hukum tetap;Bahwa Penggugat telah mengajukan permohonan eksekusi atas tanahbersertifikat Hak Milik No. 4 Tahun 1993/Hilimbawadesolo, Surat Ukur No.5/2/1993, tanggal 10 Februari 1993 Desa Bawodesolo seluas 10.791 m2 yangdibeli secara Lelang dari Tergugat VIII melalui Tergugat IX, dan eksekusi telahdilaksanakan oleh Pengadilan Negeri Gunungsitoli yang dibuktikanberdasarkan Berita Acara Eksekusi Nomor: 01/Eks.Akta/2016/PNGst, tanggal05 Desember 2017;Bahwa setelah dilakukan