1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah berikut bangunannya atas Sertipikat Hak Milik Nomor 53/Kalimas atas nama Eldiyanto, dengan luas: 166 M2 (seratus enam puluh enam meter persegi), terletak di Desa Kalimas, Kecamatam Besuki, Kabupaten Situbondo sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi nomor: 2521, tanggal 6 September 1990;
3. Menyatakan sah jual beli tanah antara Penggugat dan Para Tergugat pada tanggal 21 Nopember 2019

Penggugat:
Eldiyanto
Tergugat:
1.Muhammad Nur Adiansyah
2.Luluk Rinawati

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah berikut bangunannya atas Sertipikat Hak Milik Nomor 53/Kalimas atas nama Eldiyanto, dengan luas: 166 M2 (seratus enam puluh enam meter persegi), terletak di Desa Kalimas, Kecamatam Besuki, Kabupaten Situbondo sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi nomor: 2521, tanggal 6 September 1990;
3. Menyatakan sah jual beli tanah antara Penggugat dan Para Tergugat pada tanggal 21 Nopember 2019

Penggugat:
Eldiyanto
Tergugat:
1.Muhammad Nur Adiansyah
2.Luluk Rinawati

PUTUSANNomor 3/Pdt.G/2020/PN SitDEMI KEADILAN BERDASARKANKETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Situbondo yang menerima, memeriksa dan memutusperkara perdata pada tingkat pertama, telah menjatunkan putusan sebagai berikutdalam perkara gugatan antara :ELDIYANTO, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Perumahan BesukiMulya, Desa Besuki, RT.004, RW.006, Kecamatan Besuki, KabupatenSitubondo, dalam hal memberikan kuasa kepada ABD.

Fotocopy Akta Jual Beli No. 117/2019 tertanggal 21 Nopember 2019antara MUHAMMAD NUR ADIANSYAH DAN LULUK RINAWATI sebagaiPihak Pertama dengan ELDIYANTO sebagai Pihak Kedua, yang dibuatdihadapan YUDHIS TIRA CAHYONO, SH (bukti P.1);2. Fotocopy Sertipikat Hak Milik No. 53/Desa Kalimas, Gambar Situasi No.2521, Luas 186 M?, tertanggal 6 Desember 1990, atas nama ELDIYANTO,(bukti P.2);3.

Fotocopy kwitansi pembayaran uang muka pembelian pekarangan danbangunan dari Eldiyanto tanggal 29 April 2019 sejumlah Rp 300.000.000,00(bukti P.3);4. Fotocopy kwitansi pembayaran tambahan uang muka sejumlahRp 70.000.000,00 (bukti P.4);5.

Fotocopy dari fotocopy Akta Jual Beli No. 117/2019 tertanggal21 Nopember 2019 antara MUHAMMAD NUR ADIANSYAH DAN LULUKRINAWATI sebagai Pihak Pertama dengan ELDIYANTO sebagai Pihak Kedua,yang dibuat dihadapan YUDHIS TIRA CAHYONO, SH (bukti T.1.1I.2);3.

Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah berikut bangunannya atasSertipikat Hak Milik Nomor 53/Kalimas atas nama Eldiyanto, dengan luas: 166M2 (seratus enam puluh enam meter persegi), terletak di Desa Kalimas,Kecamatam Besuki, Kabupaten Situbondo sebagaimana diuraikan dalamgambar situasi nomor: 2521, tanggal 6 September 1990;3.

Unit Besuki Dua
Tergugat:
ELDIYANTO

Pembanding/Tergugat I : Muhammad Nur Adiansyah
Pembanding/Tergugat II : Luluk Rinawati
Terbanding/Penggugat : Eldiyanto

., para Advokat (Pengacara) dariKantor Advokat Jay & Rekan, beralamat kantor di Jalan PanjiPermai Blok JJ Nomor 03 RT 002 RW 024, Kelurahan Mimbaan,Kabupaten Situbondo, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal18 September 2020, sebagai Para Pembanding semula ParaTergugat;LAWAN :ELDIYANTO, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Perumahan BesukiMulya, Desa Besuki, RT.004, RW.006, Kecamatan Besuki,Kabupaten Situbondo, dalam hal memberikan kuasa kepadaDondin Maryasa Adam, S.H., dan Eva Dian Prihatini

Sit., tanggal 15 September2020 dan suratsurat yang bersangkutan dengan perkara tersebut ;TENTANG DUDUK PERKARANYAMengutip serta memperhatikan uraianuraian tentang halhal yangtercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Situbondo Nomor3/Pdt.G/2020/PN Sit., tanggal 15 September 2020, yang amar lengkapnyaberbunyi sebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah berikut bangunannya atasSertipikat Hak Milik Nomor 53/Kalimas atas nama Eldiyanto

:Bahwa dan alatalat bukti yang diajukan oleh Terbanding yakni P.1berupa foto kopi Akta Jual Beli No.117/2019 tertanggal 21 Nopember 2019antara MUHAMMADNUR ADIANSYAH DAN LULUK RINAWATI sebagai PihakPertama dengan ELDIYANTO sebagai Pihak Kedua, yang dibuat dihadapanYUDHISTIRACAHYONO,SH;Bahwa, berdasarkan alat bukti surat yang diajukanoleh terbanding,tidak ada yang menerangkan secara tepat dan benar mengenai pembayarantanah dalam perkara incasu yang berdasar pada akta jual belli nomor 117/2019dengan

harga yang tertulis didalamnya seharga Rp.70.000.000,00 (Tujuh PuluhJuta Rupiah), melainkan nominal lain yang tidak sesuai dengan nominal dalamakta jual beli;Bahwa alat bukti pembayaran yang diajukan oleh terbanding SalingKontradiktif antara nominal harga yang terdapat dalam akta jual beli nomor117/2019 seharga Rp.70.000.000,00 (Tujuh Puluh Juta Rupiah) sedangkanpada alat bukti P.3 berupa foto kopi kwitansi pembayaran uang mukapembelian pekarangan dan bangunan dan Eldiyanto tanggal 29 April 2019sejumlah

2. Memberi dispensasi kawin kepada anak Pemohon bernama (Suriyani binti Sahrir) untuk menikah dengan (Eldiyanto bin Lajiding).

3. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon sebesar Rp 222.000,00 ( dua ratus dua puluh dua ribu rupiah)

Bahwa Pemohon bermaksud untuk segera menikahkan anak Pemohondengan seorang lelaki yang bernama Eldiyanto bin Lajiding, umur tahun 19bulan, pendidikan terakhir SMP, agama Islam, pekerjaan petani, tempatkediaman di Makkoring, RT.002, RW.002, Desa Lasiwala, Kecamatan PituRiawa, Kabupaten Sidrap dan telah menjalin cinta selama kurang lebih 1tahun dengan anak Pemohon5.

Bahwa antara anak Pemohon dengan lelaki yang bernama Eldiyanto binLajiding, tidak terdapat hubungan nasab atau hubungan lain yang dapatmenghalangi sahnya pernikahan6.

Maryani, umur 44 tahun, pendidikan terakhir SMA, agama Islam, pekerjaanUrusan rumah tangga, tempat kediaman di Anabanna, Desa Anabanna,Kecamatan Pitu Riawa, Kabupaten Sidenreng Rappang, memberikanketerangan sebagai berikut : Bahwa, saksi kenal dengan Pemohon karena saksi adalah Saudarakandung Pemohon; Bahwa Pemohon akan menikahkan anaknya yang bernamaSuriyani binti Sahrir,dengan seorang lakilaki yang bernama Eldiyanto binLajiding namun anak Pemohon tersebut umurnya masih kurang; Bahwa status anak

Bahwa anak Pemohon yang bernama Suriyani binti Sahrir, masih berumur15 tahun, dan telah menjalin cinta selama kurang lebih 1 tahun denganseorang lakilaki yang bernama Eldiyanto bin Lajiding dan anak Pemohontersebut sudah menunjukkan kesiapan mental untuk membentuk rumah tanggabersama calon suaminya dengan menunjukkan keseriusannya mengajukanpermohonan untuk dapat segera menikah;2. Bahwa anak Pemohon telah dilamar oleh keluarga calon mempelai lakilakidan telah diterima lamaran tersebut;3.

Memberi dispensasi kawin kepada anak Pemohon bernama (Suriyani bintiSahrir) untuk menikah dengan (Eldiyanto bin Lajiding).3.

Geringging Kabupaten Padang Pariaman yang telahdibubuhi materai secukupnya dan oleh Hakim Ketua Majelis telah disesuaikandengan aslinya di persidangan, ternyata sesuai selanjutnya diberi tanda P.1 danmenandatanganinya dengan tinta hitam di sudut kanan atas;Terhadap bukti tertulis Pemohon tersebut di atas tidak dapatdikonfirmasikan kepada Termohon karena Termohon tidak hadir di persidangan;Selain mengemukakan bukti tertulis, Pemohon juga mengajukan duaorang saksi yang bernama Eldiyanto bin Rizal Rahmat

Eldiyanto bin Rizal Rahmat;.

olehkarena itu Majelis Hakim akan mempertimbangkan permohonan izin cerai talaksatu raji yang diajukan Pemohon;Menimbang, bahwa karena alasan permohonan Pemohon adalahpertengkaran, sesuai Pasal 76 ayat (1) Undangundang Nomor 7 tahun 1989,maka Majelis Hakim berpendapat alat bukti saksi Pemohon adalah saksi yangberasal dari keluarga atau orangorang yang dekat dengan Pemohon danTermohon;Menimbang, bahwa di depan persidangan Pemohon telah mengajukanalat bukti saksi dua orang yang masingmasing bernama Eldiyanto

Tergugat berhenti bekerja tanpa sepengetahuanPenggugat akibatnya Tergugat tidak bisa memenuhi nafkah kepadaPenggugat, dikarenakan Tergugat tidak mempunyai pekerjaanBahwa sejak bulan Februari 2019, Tergugat tidak pernah lagimemberi nafkah kepada Penggugat dan anakanak Penggugat danTergugat;Bahwa Penggugat dan Tergugat masih tinggal serumah namuntelah brpisah ranjang sejak awal tahun 2019;Bahwa saksi sudah mendamaikan Penggugat dan Tergugat,namun tidak berhasil;Saksi 2 Riski Viyandri bin Purtiko Eldiyanto

Venues PON XVIII Tahun 2012 di Provinsi Riau; 5) 1 (satu) lembar asli Buku Tabungan Bank mandiri KCP Pekanbaru Sudirman atas 10801, atas nama Ir JUDHI PRIHADI No Rekening 108-00-1209434-9; 6) 1 (satu) lembarasli Print out Bank mandiri KCP Pekanbaru Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 108-00-1209434-9 atas nama Ir JUDHI PRIHADI, Priode 20/02/2012 s/d 09/05/2012; 7) 2 (Dua) lembar asli Print out Bank mandiri KCP Pekanbaru Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 108-00-1072873-2 atasnamaIr DICKY ELDIYANTO

JUDHI PRIHADI, periode 20/02/2012 s/d 09/05/2012 (BB I501/BB II291);2 (Dua) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080010728732 atasnama Ir DICKY ELDIYANTO, periode 01/01/2012 s/d 09/05/2012(BB I502/BB II292);1 (satu) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir JUDHI PRIHADI, periode 01/03/2012 s/d 31/03/ 2012.

DICKY ELDIYANTO, periode 01/01/2012 s/d 09/05/2012(BB I502/BB II292);1 (satu) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir. JUDHI PRIHADI, periode 01/03/2012 s/d 31/03/2012(BB I503/BB II293);2 (dua) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruHal. 380 dari 1005 hal. Put. No. 31 PK/Pid.Sus/2016857)858)859)860)861)862)863)864)865)866)Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 12094240 atasnama Ir.

No. 31 PK/Pid.Sus/2016855)856)857)858)859)860)861)862)863)Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 10728732 atasnama Ir DICKY ELDIYANTO, periode 01/01/2012 s/d 09/05/2012(BB 1502/BB II292).1 (satu) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir JUDHI PRIHADI, periode 01/03/2012 s/d 31/03/2012 (BB I503/BB II293);2 (dua) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 12094240 atasnama Ir.

DICKY ELDIYANTO, Priode 01/01/2012 s/d 09/05/2012(BB 502/BB II292);1 (satu) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir. JUDHI PRIHADI, Priode 01/03/2012 s/d 31/03/2012 (BBI503/BB II293);2 (Dua) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekanbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 12094240 atasnama Ir.

JUDHI PRIHADI, periode 20/02/2012 s/d 09/05/2012(BB 1501 / BB II291);854)2 (Dua) lembar asli Print out Bank MandiriKCP Pekenbaru Sudirman atas 10801Nomor Rekening 1080010728732 atasnama Ir DICKY ELDIYANTO, periode01/01/2012 s/d 09/05/2012 (BB I502 / BBIl292);855)4 (satu) lembar asli Print out Bank mandiriKCP Pekenbaru Sudirman atas 10801Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir JUDHI PRIHADI, periode01/03/2012 s/d 31/03/ 2012.

DICKY ELDIYANTO, periode01/01/2012 s/d 09/05/2012 (BB I502 / BBIl292);855)4 (satu) lembar asli Print out Bank MandiriKCP Pekenbaru Sudirman atas 10801Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir. JUDHI PRIHADI, periode01/03/2012 s/d 31/03/2012 (BB I503 / BBIl293);856)2 (dua) lembar asli Print out Bank MandiriKCP Pekenbaru Sudirman atas 10801Nomor Rekening 10800 12094240 atasnama Ir.

JUDHI PRIHADI, periode 20/02/2012 s/d 09/05/2012 (BB I501 / BBIl291);854) 2 (dua) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 10728732 atas namaIr DICKY ELDIYANTO, periode 01/01/2012 s/d 09/05/2012 (BB I502 /BB II292).855) 1 (satu) lembar asli Print out Bank Mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atas nama IrJUDHI PRIHADI, periode 01/03/2012 s/d 31/03/2012 (BB 1503 / BBIl293);856) 2 (dua) lembar asli Print out Bank Mandiri

DICKY ELDIYANTO, Priode01/01/2012 s/d 09/05/2012 (BB I502 / BBIl292);855)4 (satu) lembar asli Print out Bank MandiriKCP Pekenbaru Sudirman atas 10801Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir. JUDHI PRIHADI, Priode01/03/2012 s/d 31/03/2012 (BB I503 / BBIl293);856)2 (Dua) lembar asli Print out Bank MandiriKCP Pekenbaru Sudirman atas 10801Nomor Rekening 10800 12094240 atasnama Ir.

Nomor 11/TIPIKOR/2014/PTR855)856)857)858)859)860)861)862)863)Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 10728732atas nama Ir DICKY ELDIYANTO, Priode 01/01/2012 s/d09/05/2012.(BB I502 / BB II292).1 (satu) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240atas nama Ir JUDHI PRIHADI, Priode 01/03/2012 s/d 31/03/2012.

(BB I501 / BB II291);2 (Dua) lembar asli Print out Bank mandiri KCPPekenbaru Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080010728732 atas nama Ir DICKY ELDIYANTO, Priode 01/01/2012s/d 09/05/2012.(BB I502 / BB II292).1 (satu) lembar asli Print out Bank mandiri KCPPekenbaru Sudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atas nama Ir JUDHI PRIHADI, Priode 01/03/2012 s/d31/03/2012.

(BB I501 / BB Il291);2 (Dua) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 10728732 atasnama Ir DICKY ELDIYANTO, Priode 01/01/2012 s/d 09/05/2012.(BB 502 / BB II292).1 (satu) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir JUDHI PRIHADI, Priode 01/03/2012 s/d 31/03/2012.

(BB I501 / BB II291);2 (Dua) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 10728732 atasnama Ir DICKY ELDIYANTO, Priode 01/01/2012 s/d09/05/2012.(BB I502 / BB II292).1 (satu) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240 atasnama Ir JUDHI PRIHADI, Priode 01/03/2012 s/d 31/03/2012.

(BB 501 / BB II291);2 (Dua) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 10800 10728732atas nama Ir DICKY ELDIYANTO, Priode 01/01/2012 s/d09/05/2012.(BB I502 / BB II292).1 (satu) lembar asli Print out Bank mandiri KCP PekenbaruSudirman atas 10801 Nomor Rekening 1080012094240atas nama Ir JUDHI PRIHADI, Priode 01/03/2012 s/d31/03/2012.