AKTA PERJANJIAN SEWA GUNA USAHA No. 22, yang dibuatdihadapan Indah Prastiti Extensia, S.H, Notaris di Jakarta tanggal19 April 2013 Jo Addendum Perjanjian Sewa Guna Usaha No.DLJKT1301211 tanggal 5 September 2013 yang dibuat dibawahtangan dan telah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia,Hal. 2 dari 40 Hal. Putusan Nomor 165/Pdt.SusPKPU/2018/PN. Niaga. Jkt.

DLJIKT150049 Date/tanggal 4 Maret 2015 yang dibuatdibawah tangan dan telah dilegalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.

, S.H., Notaris di Jakarta dengan Nomor : W.296/IIIPE/2015tanggal 30 Maret 2015 dan Jaminan Pribadi (Personal Guarantee) tertanggal04 Maret 2015 yang telah di legalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.

nda Prastiti Extensia, S.H., Notaris di Jakarta, ; dengan Nomor L42/III/IPE/2015 tanggal 04 Maret 2015 (berikut lampiranlampiran, turutan !

AKTA JAMINAN PRIBADI No. 23 yang dibuat dan ditandatangani olehIKHWAN ANDI MANSYUR dihadapan Indah Prastiti Extensia, S.H., Notarisdi Jakarta tanggal 19 April 2013;ii. JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE) yang dibuat dibawahtangan oleh IKHWAN ANDI MANSYUR tanggal 04 Maret 2015 dan telahdiregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, S.H., Notaris di Jakartadengan Nomor W.296/IIIIPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;iii.

AKTA PERJANJIAN SEWA GUNA USAHA No. 22, yang dibuatdihadapan Indah Prastiti Extensia, S.H, Notaris di Jakarta tanggal 19April 2013 Jo Addendum Perjanjian Sewa Guna Usaha No.DLJKT1301211 tanggal 5 September 2013 yang dibuat dibawahtangan dan telah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia,S.H., Notaris di Jakarta dengan Nomor W.1107/X/IPE/2013 tanggal 23Oktober 2013 dan Addendum Perjanjian Sewa Guna Usaha No.DLJKT1301212 (berikut lampiranlampiran, turutanturutan,perubahanperubahan, dan/

DLJIKT150049 Date/tanggal 4 Maret 2015 yang dibuatdibawah tangan dan telah dilegalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.

AKTA JAMINAN PRIBADI No. 23 yang dibuat dan ditandatangani olehIKHWAN ANDI MANSYUR dihadapan Indah Prastiti Extensia, S.H.,Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013;il. JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE) yang dibuat dibawahtangan oleh IKHWAN ANDI MANSYUR tanggal 04 Maret 2015 dantelah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, S.H., Notarisdi Jakarta dengan Nomor W.296/IIIIPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;Halaman 4 dari 28 hal Putusan Nomor 146/Padt.SusPKPU/2018/PN. Niaga. Jkt. Pstili.

, S.H,Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013 JoAddendum Perjanjian Sewa Guna Usaha No.DLJKT130121I tanggal 5 September 2013 yangdibuat dibawah tangan dan telah diregister(warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.

30 Maret 2015;15 P15 JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE)yang dibuat dibawah tangan oleh IKHWAN ANDIMANSYUR tanggal 04 Maret 2015 dan telahdilegalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.

NOTARIS DAN PPAT INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH4. BADAN PERTANAHAN NASIONAL, CQ KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA JAKARTA SELATAN,

NOTARIS DAN PPAT INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH, Notaris di Jakarta berkantor di Jalan Senopati Raya No.9, Kebayoran Baru,Jakarta Selatan, yang selanjutnya disebut sebagai: TERGUGAT IIL.;4.

Bukti TID =2e Akta Jual Beli No. 10/2010 tanggal 26 Juli2010 yang dikeluarkan oleh Indah Prastiti Extensia,SH.Notaris Jakarta.;3. Bukti TID = 3. ! Sertifikat Hak Milik No. 2581. yangdikeluarkan oleh Kepala Seksi Pendaftaran Tanah. ;4. Bukti TI 4. : Identitas untuk penjual berupa : KTP Penjualdan Istri, Surat Nikah, dan Kartu Keluarga.;5. Bukti TI 3. 0: Identitas untuk pembeli berupa : KTP, NPWP.Kartu Keluarga.;6.

Bukti TID 10. : Surat kepada Kepala Kantor PertanahanKotamadya Jakarta Selatan, dari Indah Prastiti Extensia,SH.Pejabat Pembuat Akta Tanah Jakarta, hal PermohonanBalik Nama Sertifikat Nomor : A/149/ VIII/ PPAT/2010.tanggal 3 Agustus 2010.

Bahwa Notaris/PPAT INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH (ic. Tergugat selakuNotaris/PPAT sebagai pejabat hukum yang wajib membuat akta otentik yangtidak dibuat dihadapan NOTARIS terhadap Akta Jual Beli No. 10/2010 tanggal26 Juli 2010 antara Penggugat II dengan Tergugat II atas tanah dan bangunanrumah yang beralamat di Jl.

;Menimbang, bahwa berdasarkan alatalat bukti yang diajukan oleh pihakPara Penggugat tersebut diatas menurut Majelis tidak dapat dipakai sebagai buktibahwa benar dalil gugatan Para Penggugat yaitu tidak benar.; Perjanjian perdamaian untuk melakukan pembayaran taggal 29 Juni 2010, dan Akta jual beli Nomor :10/2010 tanggal 26 Juli 2010 yang dibuat Notaris/PPATIndah Prastiti Extensia,SH.

DLJKT120238 Date/tanggal 22 Maret 2012 yang Nomor : 04/Pdt.Sus.Pailit/2018/PN.NIAGA.Makassar Page 2dibuat dibawah tangan dan telah diregister (warmerking) oleh IndahPrastiti Extensia, S.H., Notaris di Jakarta dengan NomorL.48/IIVIPE/2012 tanggal 22 Maret 2012 (berikut lampiranlampiran,turutanturutan, perubahanperubahan, dan/atau penambahanpenambahannya) (selanjutnya disebut Perjanjian Sewa Guna Usaha1");ii. LEASE AGREEMENT PERJANJIAN SEWA GUNA USAHA ContractNo./Kontrak No.

DLUKT120134 Date/tanggal 31 Juli 2012 yang dibuatdibawah tangan dan telah dilegalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.,Notaris di Jakarta dengan Nomor L.118/VIIVIPE/2012 tanggal 31 Juli2012 = (berikut lampiranlampiran, turutanturutan, perubahanperubahan, dan/atau penambahanpenambahannya) (selanjutnyadisebut Perjanjian Sewa Guna Usaha 2);iii. LEASE AGREEMENT PERJANJIAN SEWA GUNA USAHA ContractNo./Kontrak No.

DLUKT120135 Date/tanggal 31 Juli 2012 yang dibuatdibawah tangan dan telah dilegalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.,Notaris di Jakarta dengan Nomor L.124/VIVIPE/2012 tanggal 31 Juli2012 Jo. Addendum Perjanjian Sewa Guna Usaha No.

DLJKT120135Iyang dibuat dibawah tangan tanggal 4 Januari 2013 dan telah dilegalisiroleh Indah Prastiti Extensia, SH., Notaris di Jakarta dengan nomorW.853/VIII/IPE/2013 tanggal 26 Juli 2013 (berikut lampiranlampiran,turutanturutan, perubahanperubahan, dan/atau penambahanpenambahannya) (selanjutnya disebut Perjanjian Sewa Guna Usaha3");Selanjutnya Perjanjian Sewa Guna Usaha 1, Perjanjian Sewa Guna Usaha 2dan Perjanjian Sewa Guna Usaha 3 baik sendirisendiri maupun seluruhyadisebutPerjanjian Sewa Guna

JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE) yang dibuat danditandatangani dibawah tangan oleh ARIS LIEM tanggal 22 Maret 2012dan telah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, SH.,Notaris di Jakarta dengan Nomor L.51/II/VIPE/2012 tanggal 22 Maret2012;ii. JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE) yang dibuat danditandatangani dibawah tangan oleh ARIS LIEM tanggal 31 Juli 2012dan telah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, SH.

Indah Sari
Terbanding/Tergugat I : IKHWAN ANDI MANSUR,
Terbanding/Tergugat II : PT SMFL LEASING INDONESIA,
Terbanding/Turut Tergugat I : PT MALACCA ELAB,
Terbanding/Turut Tergugat II : INDAH PRAS TITI EXTENSIA, SH

Akta Jaminan Pribadi No. 23 yang dibuat dan ditandatangani olehIKHWAN ANDI MANSYUR (TERGUGAT 1) di hadapan INDAHPRASTITI EXTENSIA, S.H., Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013;b. Jaminan Pribadi (Personal Guarantee) yang dibuat dibawah tanganoleh TERGUGAT tanggal 4 Maret 2015 dan telah diregister(Warmerking) oleh TURUT TERGUGAT II Notaris di Jakarta denganNomor W.296/III/IPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;c.

Akta Jaminan Pribadi No. 23 yang dibuat dan ditandatangani olehTERGUGAT dihadapan Indah Prastati Extensia, S.H., (TURUTTERGUGAT II) selaku Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013;b. Jaminan Pribadi (Personal Guarantee) yang dibuat dibawah tanganoleh TERGUGAT tanggal 4 Maret 2015 dan telah diregister(Warmerking) oleh TURUT TERGUGAT II Notaris di Jakarta denganNomor W.296/III/IPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;c.

Akta Jaminan Pribadi No. 23 yang dibuat dan ditandatangani olehTERGUGAT dihadapan Indah Prastati Extensia, S.H., (TURUTTERGUGAT II) selaku Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013;b. Jaminan Pribadi (Personal Guarantee) yang dibuat dibawah tangan olehTERGUGAT tanggal 4 Maret 2015 dan telah diregister (Warmerking)oleh TURUT TERGUGAT II Notaris di Jakarta dengan NomorW.296/III/IPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;c.

Akta Jaminan Pribadi No. 23 yang dibuat dan ditandatangani olehTERGUGAT dihadapan Indah Prastati Extensia, S.H., (TURUTTERGUGAT II) selaku Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013;b. Jaminan Pribadi (Personal Guarantee) yang dibuat dibawahtangan oleh TERGUGAT Il tanggal 4 Maret 2015 dan telahdiregister (Warmerking) oleh TURUT TERGUGAT II Notaris diJakarta dengan Nomor W.296/IIITPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;c.

SUTISNA,
3.YATONO
4.Menteri Agraria dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional
Turut Tergugat:
1.Kepala Desa Kedung Pengawas
2.INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH PPAT

::eeeeeeeeeeeeeeeee DUrUt Tergugat 1;INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH PPAT untuk Wil. Kab.Bekasi beralamat diJalan Hang Lekir IV No. 4 RT. 04 RW. 06, Gunung, KecamatanKebayoran Baru, Kota Jakarta Selatan Kode Pos 12120, untukselanjutnya disebut Sebagal................0.

SUTISNA kepada SUMANTOterhadap Sertipikat No. 01682/Kedung Pengawas berdasarkan AktaPPAT Indah Prastiti Extensia, SH untuk wilayah Kabupaten Bekasitanggal 29012002 No. 9/2002 dan Peralihan Hak terhadapSertipikat Hak Milik No.01704/Kedung Pengawas dari Y.

Kab.Bekasi masingmasing tanggal 29012002 No.8/2002 dan Akta Jual Beli yang dibuat oleh dan dihadapan IndahPrastiti Extensia, SH PPAT untuk Wil. Kab.Bekasi tanggal 29012002No.9/2002 CACAT HUKUM, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM DANBATAL DEMI HUKUM;7.

Bahwa Tergugat sebagai pembeli yang beritikad baik, membeli tanahdari Y Sutisna pada tanggal 29 Januari 2002 sesuai dengan akteJualbeli No. 8/2002 Notaris Indah Prastiti Extensia dan akte jual belliNo.09/2002 Notaris Indah Prastiti Extensia, bahwa kedua tanah yangHalaman 24 dari 57 Putusan Sela Perdata Gugatan Nomor 166/Pdt.G/2019/PN Ckrdibeli Tergugat sudah dalam bentuk sertifikat hak milik masingmasing dengan Nomor SHM 01704/ Kedung Pengawas dan SHM No.01682/Kedung Pengawas;.

ATONO an INDAH PRASTITI EXTENSIA, SHselaku PPATMenyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertipikat Hak Milik No. 1704 /Halaman 49 dari 57 Putusan Sela Perdata Gugatan Nomor 166/Pdt.G/2019/PN CkrDesa Kedung Pengawas luas 11762M2 terbit tanggal 26121998 berasal dari Konversi/Pengakuan Hak Bekas Tanah Milik adat C.No. 529 Ps No 27/29 atas nama Y.

INDAH PRAS TITI EXTENSIA, SH Notaris berkedudukan di jakarta yang beralamat di Jalan Senopati Raya 9 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan untuk selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat II;LawanRaja Mada Silalahi, S.H., M.Phil., LL.M. dan Edy Halomoan Gurning, S.H., M.Si., sebagai Tim Kurator PT. Malacca Elab (Dalam Pailit) & Ikhwan Andi Mansyur (Dalam Pailit), dalam hal ini memberikan kuasa kepada Maruli Tua Raja Gukguk, S.H., dan Sonny H.

Menyatakan Akta Jaminan Pribadi Nomor 23 tanggal 19 April 2013, yangdibuat oleh TERGUGAT dan/atau di hadapan Indah Prastiti Extensia,SH (TURUT TERGUGAT Il) sebagai Notaris, tidak sah dan/ataubertentangan dengan hukum yang berlaku serta tidak memiliki kekuatanhukum mengikat;4.

Menyatakan Akta Jaminan Pribadi Nomor 23 tanggal 19 April 2013, yangdibuat oleh TERGUGAT dan/atau di hadapan Indah Prastiti Extensia,SH (TURUT TERGUGAT Il) sebagai Notaris tanpa adanya persetujuanPENGGUGAT selaku istri, dibatalkan dengan segala akibat hukumnyaserta tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;5.

JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE) yang dibuatdibawahtangan oleh IKHWAN ANDI MANSYUR tanggal 04 Maret 2015 dantelah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, S.H., Notarisdi Jakarta dengan Nomor W. 29/IIIIPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;JAMINAN PRIBADI (PERSONAL GUARANTEE) yang dibuat dibawahtangan oleh IKHWAN ANDI MANSYUR tanggal 04 Maret 2015 dantelah dilegalisasi oleh Indah Prastiti Extensia, S.H., Notaris di Jakartadengan NomorL.44/II/IPE/2015 tanggal 04 Maret 2015;Halam 27 dari 55

Pada gugatannya, Penggugat mengajukan gugatan terhadap (videhalaman 1 dan 2):1) Ikwan Andi Mansyur, sebagai Tergugat I;2) PT SMFL Leasing Indonesia, sebagai Tergugat II;3) PT Malacca Elab, sebagai Turut Tergugat ; dan4) Indah Pras Titi Extensia, SH., sebagai Turut Tergugat II;15.

di hadapan Indah Prastiti Extensia,SH., Notaris di Jakarta tanggal 19 April 2013;2. Jaminan Pribadi (Personal Guarantee) yang dibuat dibawah tanganoleh Tergugat tanggal 4 Maret 2015 dan telah diregister(warmerking) oleh Turut Tergugat II Notaris di Jakarta dengan NomorW.296/III/IPE/2015 tanggal 30 Maret 2015;3.

Notaris dan PPAT Indah Prastiti Extensia, SH, bertempattinggal di Jalan Senopati Raya No.9, Kebayoran Baru,Jakarta Selatan;Para Termohon Kasasi dahulu para Tergugat/paraTerbanding;danBadan Pertanahan Nasional, Cq. Kantor PertanahanKotamadya Jakarta Selatan, berkedudukan di Jalan PrapancaRaya No.9, Jakarta Selatan;Turut Termohon Kasasi dahulu~ Turut Tergugat/TurutTerbanding;Hal. 1 dari 41 Hal. Put.

Nomor 811 K/Padt/201312.13.14.Pembeli (in casu Tergugat Il), padahal isi dalam akta jual beli yangditandatangani oleh Pengugat Il ,jelasjelas tertulis...nadir dinadapan sayaIndah Prastiti Extensia, Sarjana Hukum dan juga penandatanganan itutidak di kantor Notaris/PPAT melainkan di Kantor Tergugat di MenaraSudirman Lt. 10 suite AB Jalan Jend.

Tergugat Ill) adalah cacathukum sebagai hukum harus dinyatakan batal demi hukum dan tidakmempunyai kekuatan hukum pembuktian dan harus dikesampingkan.Bahwa Notaris/PPAT Indah Prastiti Extensia,SH (ic.

Nomor 811 K/Pdt/2013sebagai bukti bahwa benar dalil gugatan para Penggugat yaitu tidakbenar; Perjanjian perdamaian untuk melakukan pembayaran tanggal 29 Juni2010,dan Akta Jual Beli No.10/2010 tanggal 26 Juli 2010 yang dibuatNotaris/PPAT Indah Prastiti Extensia,SH.

Bahwa Akta jual beli No.10/2010 tanggal 26 Juli 2010 yang dibuatNotaris/PPAT Indah Prastiti Extensia,SH. Notaris di Jakarta prosespembuatannya dilakukan tidak sesuai dengan prosedur perundangundangan khususnya UndangUndang No.30 tahun 2004, AJBNo.10/2010 tersebut sebagai tindak lanjut dari perjanjian perdamaianHal. 26 dari 41 Hal. Put.

berawalsaksi ADRIAN H.W mengausai tanah seluas 10.935 m2berdasarkan Akta Pengikatan jual beli No. 3 tanggal 09Oktober 2000 yang dibuat dihadapan INDAH PRASTITIEXTENSIA, SH Notaris Kabupaten Bekasi, antara TIMIN BinMISIN dikenal juga sebagai TIMIN Bin MUIN selaku penjualdengan ADRIAN H.W selaku pembeli tanah yang terletak diDesa Pondok Cabe Udik Pamulang Kabupaten Tangerang, dantanah seluas 9.515 m2 berdasarkan Akta Pengikatan JualBeli No. 4 tanggal O09 Oktober yang dibuat dihadapan INDAHPRASTITI EXTENSIA

berawalsaksi ADRIAN H.W menguasai tanah seluas 10.935 m2berdasarkan Akta Pengikatan jual beli No. 3 tanggal 09Oktober 2000 yang dibuat dihadapan INDAH PRASTITIEXTENSIA, SH Notaris Kabupaten Bekasi, antara TIMIN BinMISIN dikenal juga sebagai TIMIN Bin MUIN selaku penjualdengan ADRIAN H.W selaku pembeli tanah yang terletak diDesa Pondok Cabe Udik Pamulang Kabupaten Tangerang, dantanah seluas 9.515 m2 berdasarkan Akta Pengikatan JualBeli No. 4 tanggal O09 Oktober yang dibuat dihadapan INDAHPRASTITI EXTENSIA

berawalsaksi ADRIAN H.W menguasai tanah seluas 10.935 m2berdasarkan Akta Pengikatan jual beli No. 3 tanggal 09Oktober 2000 yang dibuat dihadapan INDAH PRASTITEXTENSIA, SH Notaris Kabupaten Bekasi, antara TIMIN BinMISIN dikenal juga sebagai TIMIN Bin MUIN selaku penjualdengan ADRIAN H.W selaku pembeli tanah yang terletak diDesa Pondok Cabe Udik Pamulang Kabupaten Tangerang, dantanah seluas 9.515 m2 berdasarkan Akta Pengikatan JualBeli No. 4 tanggal 09 Oktober yang dibuat dihadapan INDAHPRASTITI EXTENSIA

SUTISNA
Terbanding/Tergugat III : YATONO
Terbanding/Tergugat IV : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
Terbanding/Tergugat V : Kepala Desa Kedung Pengawas
Terbanding/Turut Tergugat : INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH PPAT

INDAH PRASTITI EXTENSIA, S.H. Ppat, bertempat tinggal di Jalan HangLekir lv No. 4 Rt. 04 Rw. 06, Gunung, Kecamatan Kebayoran Baru,Putusan Nomor 696/PDT/2021/PT BDG Halaman 2 dari 64 halamanKota Jakarta Selatan Kode Pos 12120, yang selanjutnya disebutsebagal.........

Menyatakan Akta Jual Beli yang dibuat oleh dan dihadapan Indah Prastiti Extensia, SH PPAT untuk Wil.

Sutisna pada tanggal 29 Januari2002 sesuai dengan akte Jual beli No. 8/2002 Notaris dan PPAT IndahPrastiti Extensia,SH. dan akta jual beli No. 09/2002 Notaris dan PPAT IndahPrastiti Extensia,SAH., bahwa kedua tanah yang dibeli Tergugat sudahdalam bentuk sertifikat hak milik masing masing dengan Nomor SHM 01704/Kedung Pengawas dan SHM No. 01682/Kedung Pengawas;7.6Bahwa Tergugat Ill juga menguasai dan memanfaatkan tanah tersebutsebelum dan sesudah terbitnya sertifikat tanah hak milik No. 01683/KedungPengawas

Sutisna selaku penjual tanah kepada Tergugat dalamKonvensi/ Penggugat dalam Rekonvensi sebagaimana tertera dalamakte jual beli No. 8/2002 tanggal 29 Januari 2002 dan akte NO.9/2002 tanggal29 Januari 2002 Notaris Indah Prastiti Extensia, SH, telah meninggal dunia 18April 2008;4.

No. 529 Ps No 27 atasnama Y.ATONO dibuat oleh dan dihadapan INDAH PRASTITI EXTENSIA, SHselaku PPAT4 Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertipikat Hak Milik No. 1704 / DesaKedung Pengawas luas 11762 M2 terbit tanggal 26121998 berasal dariKonversi/Pengakuan Hak Bekas Tanah Milik adat C. No. 529 Ps No 27/29 atasnama Y.

Niaga Mks04023.AH.01.01.Tahun 2010, dantelah diumumkandalam Berita NegaraRepublik Indonesiatanggal 15 Oktober 2010, Nomor :83, Tambahan Nomor:31763,Anggaran Dasar mana telah beberapa kali diubah dan yang terakhirmengenai Susunan Direksi dengan Akta Pernyataan Keputusan ParaPemegang Saham Nomor 22 tertanggal 9 Agustus 2018, yang dibuatdinadapan Indah Prastiti Extensia, S.H., Notaris di Jakarta, dantelahmemperoleh Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroandari Kementerian Hukum Dan Hak

DLJKT130132 Date/tanggal 25 April2013 yang dibuat dibawah tangan dan telah diregister (warmerking) olehIndah Prastiti Extensia, S.H., Notaris di Jakarta, dengan NomorL.67/IV/IPE/2013 tanggal 25 April 2013 (berikut lampiranlampiran, turutanturutan, perubahanperubahan, dan/atau penambahanpenambahannya)(Akta Perjanjian Sewa Guna Usaha), selanjutnya disebut PerjanjianSewa Guna Usaha.Bahwa berdasarkan Perjanjian Sewa Guna Usaha tersebut, seluruhBarang Modal yang diterima oleh TERMOHON PAILIT telah dibiayai

Niaga Mksteratur berdasarkan Perjanjian Sewa Guna Usaha, maka TERMOHONPAILIT Il telah membuat dan menandatangani Perjanjian PemberianJAMINAN PERUSAHAAN yang dibuat dibawah tangan tanggal 24 April2013 dan telah diregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, S.H.

DLJKT130132 date/tanggal 25 April 2013 yang dibuatdibawah tangan dan telah diregister (warmerking) oleh Indah PrastitiExtensia, SH Notaris di Jakarta, dengan Nomor L.67/IV/IPE/2013 tanggal 25April 2013, yang diberi tanda P 10;Foto copy Jaminan Perusahaan yang dibuat dibawah tangan dan telahdiregister (warmerking) oleh Indah Prastiti Extensia, SH Notaris di Jakarta,dengan Nomor L.83/IV/IPE/2013 tanggal 25 April 2013, yang diberi tanda P 11;Foto copy Pernyataan dan Penegasan tertanggal 07 November

Fotocopy legalsiir Salinan Akta Pernyataan Keputusan Bersama Perusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 16 Tanggal 19 Agustus 2014 yang ditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH;42.

Fotocopy legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan Bersama Perusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 10 Tanggal 8 Agustus 2008 yang ditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH;B. Disita dari QOMARUL ARIEF M, SE, Tanggal 30 Maret 2016, berupa:1. Fotocopy legalisir Surat No. 1110/SAU-XI/DIR/PST/14 tanggal 27 November 2014. 2. Fotocopy legalisir Surat No. 1214/SA-I/DIR/PST/2015 tanggal 5 Januari 2015.3.

Pengiriman surat AsliNo.110/SAUXI/DIR/PST/2014 tanggal 27 November 2014;Fotocopy legalsiir Salinan Akta Pernyataan KeputusanBersama Perusahaan Perseroan (Persero) PTSUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkat PTSECUFINDO nomor 16 Tanggal 19 Agustus 2014 yangditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA,SH;Fotocopy legalsir Salinan Akta Pernyataan KeputusanBersama Perusahaan Perseroan (Persero) PTSUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkat PTSECUFINDO nomor 10 Tanggal 8 Agustus 2008 yangditandatangani

oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA,SH;Hal 16 Put.No.89/P1D/2017/PT.DKIB.Disita dari QOMARUL ARIEF M, SE, Tanggal 30 Maret 2016,berupa:1.10.Fotocopy legalisir Surat No. 1110/SAUXI/DIR/PST/14 tanggal27 November 2014.Fotocopy legalisir Surat No. 1214/SAI/DIR/PST/2015 tanggal5 Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 1217/SAI/DIR/PST/2015 tanggal5 Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 5BR.JMK/005/2015 tanggal 8Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 5BR.JMK/006/2015 tanggal 8Januari 2015.Fotocopy

oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA,SH;B.Disita dari QOMARUL ARIEF M, SE, Tanggal 30 Maret 2016,berupa:1Fotocopy legalisir Surat No. 1110/SAUXI/DIR/PST/14 tanggal27 November 2014.Fotocopy legalisir Surat No. 1214/SAI/DIR/PST/2015 tanggal5 Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 1217/SAI/DIR/PST/2015 tanggal5 Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 5BR.JMK/005/2015 tanggal 8Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 5BR.JMK/006/2015 tanggal 8Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 0006/DRUI

Fotocopy legalsiir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDINGCOMPANY OF INDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 16Tanggal 19 Agustus 2014 yang ditandatangani oleh Notaris INDAHPRASTITI EXTENSIA, SH;42.

Fotocopy legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDINGCOMPANY OF INDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 10Tanggal 8 Agustus 2008 yang ditandatangani oleh Notaris INDAHPRASTITI EXTENSIA, SH;B.Disita dari QOMARUL ARIEF M, SE, Tanggal30 Maret 2016, berupa:1. Fotocopy legalisir Surat No. 1110/SAUXI/DIR/PST/14 tanggal 27November 2014.2.

SUTISNAYATONOKepala Kantor Pertanahan Kabupaten BekasiKepala Desa Kedung PengawasTurut TergugatINDAH PRASTITI EXTENSIA, SH PPAT

Sutisna pada tanggal 29Januari 2002 sesuai dengan akte Jual beli No. 8/2002 Notaris danPPAT Indah Prastiti Extensia,SH. dan akta jual beli No. 09/2002Notaris dan PPAT Indah Prastiti Extensia,SAH., bahwa kedua tanahyang dibeli Tergugat sudah dalam bentuk sertifikat hak milik masingmasing dengan Nomor SHM 01704/ Kedung Pengawas dan SHM No.01682/Kedung Pengawas;7.6Bahwa Tergugat Ill juga menguasai dan memanfaatkan tanahtersebut sebelum dan sesudah terbitnya sertifikat tanah hak milik No.01683/Kedung

No.529 Ps No 27 atas nama Y.ATONO dibuat oleh dan dihadapan INDAHPRASTITI EXTENSIA, SH selaku PPAT4 Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertipikat Hak Milik No. 1704/ Desa Kedung Pengawas luas 11762 M2 terbit tanggal 26121998berasal dari Konversi/Pengakuan Hak Bekas Tanah Milik adat C. No.529 Ps No 27/29 atas nama Y.

Fotocopy Akta Jual Beli No.9/2002, tertanggal 29 Januari 2002,yangdikeuarkan oleh Kantor Notaris Indah Prastiti Extensia, SH, yangberalamat di Jl. Rengas Bandung no.3 Karang Sambung, KedungWaringin Bekasi, yang mana telah diberi materai dan disesuaikandengan aslinya dipersidangan, selanjutnya diberi tanda Tl, TIlIl2 ;3.

Fotocopy Akta Jual Beli No.8/2002, tertanggal 29 Januari 2002,yangdikeuarkan oleh Kantor Notaris Indah Prastiti Extensia, SH, yangberalamat di Jl. Rengas Bandung no.3 Karang Sambung, KedungWaringin Bekasi, yang mana telah diberi materai dan disesuaikandengan aslinya dipersidangan, selanjutnya diberi tanda Tl, TIll4 ;.

Rengas Bandung no.3Karang Sambung, Kedung Waringin Bekasi dan bukti TI, TIIl4 berupaFotocopy Akta Jual Beli No.8/2002, tertanggal 29 Januari 2002,yangdikeuarkan oleh Kantor Notaris Indah Prastiti Extensia, SH, yang beralamat diJI.

No. 1153 K/Pid/201741.42.Fotokopi legalisir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT Superintending Company OfIndonesia disingkat PT Sucofindo Nomor 16 tanggal 19 Agustus2014 yang ditandatangani oleh Notaris Indah Prastiti Extensia, SH:Fotokopi legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT Superintending Company OfIndonesia disingkat PT Sucofindo Nomor 10 tanggal 8 Agustus 2008yang ditandatangani oleh Notaris Indah Prastiti Extensia

Pengiriman surat Asli Nomor 110/SAUXI/DIR/PST/2014tanggal 27 November 2014;Fotokopi legalisir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT Superintending Company OfIndonesia disingkat PT Sucofindo Nomor 16 tanggal 19 Agustus2014 yang ditandatangani oleh Notaris Indah Prastiti Extensia, SH:Fotokopi legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT Superintending Company OfHal. 24 dari 54 hal. Put.

No. 1153 K/Pid/2017Indonesia disingkat PT Sucofindo Nomor 10 tanggal 8 Agustus 2008yang ditandatangani oleh Notaris Indah Prastiti Extensia, SH;B.

Pengiriman surat Asli Nomor 110/SAUXI/DIR/PST/2014tanggal 27 November 2014;Fotokopi legalisir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT Superintending Company OfIndonesia disingkat PT Sucofindo Nomor 16 tanggal 19 Agustus2014 yang ditandatangani oleh Notaris Indah Prastiti Extensia, SH;Fotokopi legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT Superintending Company OfIndonesia disingkat PT Sucofindo Nomor 10 tanggal 8 Agustus 2008yang

ditandatangani oleh Notaris Indah Prastiti Extensia, SH;B.

Perjanjian Perubahan No. 03 tanggal 04032015 yangdibuat di hadapan Indah Prastiti Extensia, SH., Notaris di Jakarta Selatan.3. Bahwa Kredit Rekening Koran (KRK) dengan Total sebesar Rp.10.000.000.000, (Sepuluh miliar rupiah) dengan jangka waktu kredit terhitungtanggal 04032015 hingga tanggal 25062015 selanjutnya disebut FasilitasLie4.

Indah Prastiti Extensia, SH., selakuNotaris Jakarta yang berkedudukan di Jakarta Selatan.Didalam Akta Perjanjian Kredit No. 39 tanggal 25 Juni 2014 tersebut,Penggugat mendapatkan fasilitas kredit/ pinjaman dari Tergugat berupaKredit Rekening Koran (KRK) sebesar Rp. 9.000.000.000, (Sembilanmilyar rupiah) dengan jangka waktu kredit selama 12 (dua belas bulan)terhitung sejak tanggal 25 Juni 2014 hingga tanggal 25 Juni 2015, denganpenggunaan fasilitas kredit/ pinjaman sebagai MODAL KERJA Penggugat.Selanjutnya

Bahwa berdasarkan Akta Perubahan Perjanjian Kredit Nomor 03 Tanggal 4Maret 2015 yang dibuat dihadapan Notaris Indah Prastiti Extensia, S.H.pada Pasal 16 Ketentuan Penutup ayat 16.10 menyatakan bahwa :Mengenai Penanjian ini dan segala akibatnya kedua belah pihak memilihtempat kedudukan hukum yang tetap dan seumumnya di KantorKepaniteraan Pengadilan Jakarta Barat di Jakarta.Hal. 23 Putusan Nomor 489/PDT/2019/PT.DKIC.Bahwa berdasarkan Pasal 1338 ayat 1 KUH Perdata yang menyatakanSemua Persetujuan yang

danmenyeluruh, hal ini dikenal dengan azas Audi et Alteram Partem,sehinggagugatan yang diajukan Penggugat telah kurang pihak/tidaklengkap ;Bahwaperkara a quo kurang pihak antara lain :1) Notaris Agustina Juanedi, S.H., selaku Notaris yang membuatPerjanjian Kredit Nomor 39 Tanggal 25 Juni 2014, Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 40/ 2014 tanggal 7 Juli 2014, dan Akta PemberianHak Tanggungan Nomor 41/2014 tanggal 7 Juli 2014yang dimintakanoleh Penggugat untuk dibatalkan ;2) Notaris Indah Prastiti Extensia

Salinan/fotokopi Akta Perjanjian Kredit Nomor 39 tertanggal 25 Juni 2014yang dibuat dihadapan Notaris Agustina Junaedi, S.H. dan AktaPerubahan Perjanjian Kredit Nomor 03 Tanggal 4 Maret 2015 yang dibuatdihadapan Notaris Indah Prastiti Extensia, S.H. ;b.

Pengiriman surat Asli No.110/SAU-XI/DIR/PST/2014 tanggal 27 November 2014;41.Fotocopy legalsiir Salinan Akta Pernyataan Keputusan Bersama Perusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 16 Tanggal 19 Agustus 2014 yang ditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH;42.Fotocopy legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan Bersama Perusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 10 Tanggal 8

Agustus 2008 yang ditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH;B.

Pengiriman surat AsliNo.110/SAUXI/DIR/PST/2014 tanggal 27 November 2014;Fotocopy legalsiir Salinan Akta Pernyataan KeputusanBersama Perusahaan Perseroan (Persero) PTSUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkatPT SECUFINDO nomor 16 Tanggal 19 Agustus 2014 yangditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA,SH;Fotocopy legalsir Salinan Akta Pernyataan KeputusanBersama Perusahaan Perseroan (Persero) PTSUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA disingkatPT SECUFINDO nomor 10 Tanggal 8 Agustus 2008 yangditandatangani

oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA,SH;Disita dari QOMARUL ARIEF M, SE, Tanggal 30 Maret 2016,berupa:1.Fotocopy legalisir Surat No. 1110/SAUXI/DIR/PST/14tanggal 27 November 2014.Fotocopy legalisir Surat No. 1214/SAI/DIR/PST/2015tanggal 5 Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 1217/SAI/DIR/PST/2015tanggal 5 Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 5BR.JMK/005/2015 tanggal 8Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 5BR.JMK/006/2015 tanggal 8Januari 2015.Fotocopy legalisir Surat No. 0006/DRUI/

oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA,SH;Terhadap Barang bukti di atas telah dilakukan penetapan olehPengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor : 1338 / Pen.Per.Sit /2016 / PN.

Pengiriman surat Asli No.110/SAUXI/DIR/PST/2014tanggal 27 November 2014;41.Fotocopy legalsiir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDING COMPANY OFINDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 16 Tanggal 19 Agustus2014 yang ditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH;42.Fotocopy legalsir Salinan Akta Pernyataan Keputusan BersamaPerusahaan Perseroan (Persero) PT SUPERINTENDING COMPANY OFINDONESIA disingkat PT SECUFINDO nomor 10 Tanggal 8 Agustus

2008yang ditandatangani oleh Notaris INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH;B.

Bahwa, PENGGUGAT adalah suatu perusahaan yang bergerak dalam BidangUsaha Perdagangan Besar dengan Akta Pendirian dibuat di hadapan NotarisINDAH PRASTITI EXTENSIA, SH. No 14 tanggal 11 Maret tahun 2006 (bukti P1);2. Bahwa, TERGUGAT adalah suatu perusahaan yang bergerak dalam bidangusaha Perancangan dan Manufaktur;3.

Akta Pendirian Perseroan Terbatas PENGGUGAT dibuat di hadapan NotarisINDAH PRASTITI EXTENSIA, SH tertanggal 23 Maret 2006, sesuai denganaslinya, diberi tanda bukti P1 ;2. Surat Email tertanggal 5 Juni 2015 tentang Permintaan untuk kerjasama dariTergugat kepada Penggugat, Asli print out, diberitanda bukti P2 ;3. Perjanjian Purchase Order No. 001/VIPTG/PODHUBUNYU/2014R1 antaraTERGUGAT dengan PENGGUGAT, Asli print out, diberi tanda bukti P3 ;4.

INTIMEGAH MITRASEJAHTERA (in casu Tergugat) adalah suatu perseroan terbatas yang didirikanberdasarkan hukum yang berlaku di Negara Indonesia dan didirikanberdasarkan Akta Pendirian PT INTIMEGAH MITRA SEJAHTERA No. 6 tanggal31 Maret 2004, yang dibuat di hadapan Indah Prastiti Extensia. S.H., Notaris diJakarta serta telah memperoleh pengesahan dari Menteri Kehakiman dan HakAsasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan surat No. C10261HT.01.01TH.2004 tanggal 26 April 2004;Bahwa PT.

SUTIKNO
Tergugat:
1.RAYA MICHAEL
2.INDRARINI SAWITRI, SH
3.TAN SYLVIA KARTASASMITA
Turut Tergugat:
1.INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH.,
2.5. KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KOTA JAKARTA SELATAN

INDAH PRASTITI EXTENSIA, SH., selakuNotaris & PPAT Kota Jakarta Selatan, beralamat diJalan Hang Lekir IV No. 4, Kebayoran BaruKotaJakarta Selatan, Untuk selanjutnya disebut sebagaiTurut Tergugat I;5. KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANGBADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KOTAJAKARTA SELATAN, beralamat di JI. H.

Islam, pekerjaanswasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Santa RosaBukit No.5 (Belakang Gudang Dolog ) Samping Masjid Kubai Jaya pura Papua;14.KARMIKA BINTI ABDULLAH, umur 46 tahun, agama Islam, pekerjaanswasta, Warga Negar Indonesia, bertempat tinggal di jalan Kampung TimurRT 27 No.41 Desa Badak Baru, Kecamatan Muara Badak, Kabupaten KutalKartanegara;15.RAHMAN BIN ABDULLAH, umur 43 tahun, agama Islam, pekerjaanswasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di perumahanSwarbara Extensia

Putusan No. 284/Pdt.G/2020/PA.Ek17.SYAHRIL BIN ABDULLAH, umur 43 tahun, agama Islam, pekerjaanswasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di PerumahanSwarbara Extensia Blok F No.6 Jalan Poros Kabo Sangatta Baru, KutaiTimur;18.ROS BINTI ISKANDAR, umur 44 tahun, agama Islam, pekerjaanswasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Takkalalla TimurLingkungan Paraunga, Kelurahan Macirinna, Kecamatan Patampanua,Kabupaten Pinrang;19.SALMA BINTI ISKANDAR, umur 43 tahun, agama Islam, pekerjaanswasta

TIKA BINTI ISKANDAR, umur 36 tahun, agama Islam, Warga NegaraIndonesia, bertempat tinggal di Jalan Ketimbang RT.003/ RW.105,Kelurahan Paccerakkang, Kecamatan Biringkanaya, Kota Makassar;21.ARRA BIN ISKANDAR, umur 33 tahun, agama Islam, Warga NegaraIndonesia, bertempat tinggal di Jalan Katimbang RT,O03 RW.105, KelurahanPaccerakkang, Kecamatan Biringkanaya, Kota Makassar;22.MUGI, umur 39 tahun, agama Islam, pekerjaan swasta, Warga NegaraIndonesia, bertempat tinggal di Perumahan Swarga Bara Extensia