Bahwa akibat perbuatan tersebut, Saksi mengalami kerugian yaiturumah Saksi yang beralamat di Komplek Beverly Extension Blok I1 No. 16,Batam Center Kota Batam, telah dijual oleh Saksi Abdi Bakti Surbaktikepada pihak lain sebesar Rp570.000.000,00 (lima ratus tujun puluh jutarupiah); Terhadap keterangan saksi, Terdakwa memberikan pendapat tidakkeberatan;Happy Gemela Quanuari, S.M dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut: Bahwa Saksi pernah memberikan keterangan di penyidik kepolisian

pemalsuan surat tersebut berkaitan dengan pengurusanpermohonan Roya, Nomor Surat Roya : 272/SAFEKEEPINGBTM/CN/2020, tanggal 22 September 2020 atas nama Kurnia Fensuri,yang di keluarkan oleh Bank Cimb Niaga Dengan SHGB (Sertipikat hakguna bangunan) No : 14543, SHT (Sertipikat hak tanggungan) PertamaNo: 579/ 2011 dan SHT (Sertipikat hak tanggungan) Kedua No13258/2012, ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Batam; Bahwa Saksi mengetahui permasalahan tersebut saat Saksi dimintaoleh oleh Saksi Happy Gemela

Kantor BPN (BadanPertanahan Nasional) Kota Batam, dengan Sertipikat HGB No. 14543,Sertipikat HT (Hak tanggungan) Pertama No. 579/ 2011, tanggal 01Februari 2021, Sertipikat HT (Hak tanggungan) Kedua No. 13258/2012,Tanggal 20 Desember 2012, atas nama Kurnia Fensury tersebut, ada dikantor BPN Kota Batam yang disimpan sebagai warkah/dokumen, dansaat ini Suratsurat tersebut telah disita oleh pihak kepolisian;Halaman 24 dari 80 Putusan Nomor 392/Pid.B/2021/PN Btm Bahwa Saksi di WhatsApp oleh Saksi Happy Gemela

setelahmendapat warkah/berkas tersebut Saksi memeriksa Warkah tersebut dandari satu bundel warkah/berkas tersebut ternyata ada salah satu suratyang tidak ditandatangan yaitu surat permohonan roya, yang mana untukpemohon atas nama Terdakwa Rima Lesya sedangkan yang di mohonkansehubungan dengan roya Nomor : 272/ SAFEEKEEPINGBTM/CN/2020tanggal 22 September 2020, yang di keluarkan oleh Bank Cimb Niaga,atas nama Kurnia Fensury, dengan Sertipikat HGB : 14543 lalu Saksilangsung memberitahukan kepada Saksi Happy Gemela

Quanuri, S.Mbahwa ada surat permohonan roya atas nama Terdakwa Rima Lesya tidakditandatangan, kemudian Saksi Happy Gemela Quanuri, S.Mmemerintahkan Saksi untuk memberitahukan dan memanggil TerdakwaRima Lesya agar datang ke kantor BPN Kota Batam untuk tanda tangansurat permohonan Roya yang belum ditandatangan oleh Terdakwa RimaLesya tersebut; Bahwa Saksi memberitahukan kepada Terdakwa Rima Lesya melaluipesan WhatsApp, setelah Saksi beritahu tidak lama kemudian TerdakwaRima Lesya datang ke kantor

Happy Gemela Quanuari, S.M dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut: Bahwa Saksi pernah memberikan keterangan di penyidik kepolisian danketerangan yang Saksi berikan tersebut benar; Bahwa Saksi bekerja di kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) KotaBatam sebagai Koordinator subseksi pemelihnaraan data hak tanah danPembina PPAT pada kantor Pertanahan Nasional (BPN) Kota Batam danSaksi bekerja di kantor BPN Kota Batam mulai dari bulan Juni 2020Halaman 13 dari 73 Putusan Nomor 391/Pid.B

surat tersebut berkaitan dengan pengurusan permohonanRoya, Nomor Surat Roya : 272/SAFEKEEPINGBTM/CN/2020, tanggal 22September 2020 atas nama Kurnia Fensuri, yang di keluarkan oleh BankCimb Niaga Dengan SHGB (Sertipikat hak guna bangunan) No : 14543,SHT (Sertipikat hak tanggungan) Pertama No: 579/ 2011 dan SHT(Sertipikat hak tanggungan) Kedua No : 13258/2012, ke kantor BadanPertanahan Nasional (BPN) Kota Batam; Bahwa Saksi mengetahui permasalahan tersebut saat Saksi dimintaoleh oleh Saksi Happy Gemela

pengurusanpermohonan penghapusan roya hak tanggungan di Kantor BPN (BadanPertanahan Nasional) Kota Batam, dengan Sertipikat HGB No. 14543,Sertipikat HT (Hak tanggungan) Pertama No. 579/ 2011, tanggal 01Februari 2021, Sertipikat HT (Hak tanggungan) Kedua No. 13258/2012,Tanggal 20 Desember 2012, atas nama Kurnia Fensury tersebut, ada dikantor BPN Kota Batam yang disimpan sebagai warkah/dokumen, dansaat ini Suratsurat tersebut telah disita oleh pihak kepolisian; Bahwa Saksi di WhatsApp oleh Saksi Happy Gemela

setelahmendapat warkah/berkas tersebut Saksi memeriksa Warkah tersebut dandari satu bundel warkah/berkas tersebut ternyata ada salah satu suratyang tidak ditandatangan yaitu surat permohonan roya, yang mana untukpemohon atas nama Rima Lesya sedangkan yang di mohonkansehubungan dengan roya Nomor : 272/ SAFEEKEEPINGBTM/CN/2020tanggal 22 September 2020, yang di keluarkan oleh Bank Cimb Niaga,atas nama Kurnia Fensury, dengan Sertipikat HGB : 14543 lalu Saksilangsung memberitahukan kepada Saksi Happy Gemela

Quanuri, S.Mbahwa ada surat permohonan roya atas nama Rima Lesya tidakditandatangan, kemudian Saksi Happy Gemela Quanuri, S.Mmemerintahkan Saksi untuk memberitahukan dan memanggil Rima Lesyaagar datang ke kantor BPN Kota Batam untuk tanda tangan suratpermohonan Roya yang belum ditandatangan oleh Rima Lesya tersebut; Bahwa Saksi memberitahukan kepada Rima Lesya melalui pesanWhatsApp, setelah Saksi beritahu tidak lama kemudian Rima Lesyadatang ke kantor BPN Kota Batam dan menjumpai Saksi, saat berjumpatersebut

Gemela Land sebanyak Rp. 165.000.000, (seratusenam puluh lima juta rupiah) karena management Exotic Gray Estate dikelolaoleh PT.

Gemela Land ;Bahwa saksi mengetahui pembayaran DP hanya satu kali karena pada bulanJuli 2009 saksi keluar dari Exitic Gray Estate dan bekerja di Bali ;Bahwa saksi tetap berkomunikasi dengan Penggugat 1 Varone Franco danPenggugat 2 Bassam Taweel walaupun tidak lagi bekerja di Exotic GrayEstate ;Bahwa Para Penggugat pernah bercerita pada saksi jika tanah yang terletak diAre Guling dan Gili Nusa bermasalah karena tanah tersebut hanya Hak GunaBangunan (HGB) dan tidak bisa menjadi Hak Milik (HM), sehingga

Gemela Land dan yangmenggantikan saksi pada Exotic Gray Estate ;Bahwa Nurmala Sofiany adalah bagian admin dan tidak semua transfermelalui Nurmala Sofiany ;Bahwa dalam Surat Kesepakatan bersama yang ditunjukkan Para Penggugatluas tanah 30 (tiga puluh) are, jumlah uang nominal + Rp. 2.000.000.000,(dua milyar rupiah) tetapi saksi tidak mengetahui siapa yang menandatanganiSurat Kesepakatan bersama tersebut ;59Bahwa Isa Ansyori adalah orang yang ditunjuk oleh Para Penggugat untukmengurus tanah seluas

Happy Gemela Quanuari, SM, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut : Bahwa saksi bekerja di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Batam,yang mana saksi menjabat sebagai Kasubsi Pemeliharaan Data HakTanah dan Pembinaan PPAT dengan Tugas dan tanggung jawabmemberikan pelayanan pertanahan sebagai berikut :1) Peralinan hak (jual beli, hibah, waris / wasiat, tukar menukar,pembagian hak bersama, lelang);2) SKPT (Surat Keterangan Pendaftaran Tanah);3) Ubah nama;4) Pengakatan Sita / blokir

., HAPPY GEMELA QUANARI, A.Md., berdasarkan Surat TugasNomor 1570/ ST21.01/ XI/ 2016 tanggal 17 Nopember 2016, selanjutnyadisebut sebagai: TURUT TERGUGAT I;Bank BNI 46 Pusat JI. Jendral Sudirman Kav.1, Jakarta CQ Bank BNI 46Tanjungpinang JI.

Menetapkan Harta/ Aset milik perusahaan Gemela Internasional berupa :6.1. Satu unit Komatsu Hydraulic Excavator PC 200 6.2. Satu unit Komatsu Hydraulic Excavator PC 160 LC 6.3. Satu unit Komatsu Mini Excavator PC 70 6.4. Satu unit alat/ mesin sumur bor merk DANDO 7. Menyatakan Akta Nomor 1 tanggal 03 Januari 2014 tentang Perjanjian Perdamaian dan Pembagian Harta Gono Gini yang dibuat didepan/ dihadapan Notaris/PPAT EKA NUGRAHA, SH.,MK.n.