Menyatakan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi RAHMAT HADJERI tersebut tidak dapat diterima;

RAHMAT HADJERI VS ANTHONY CHEE KEONG HOOI, dk

PUTUSANNomor 428 K/Pdt/2015DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai berikutdalam perkara:RAHMAT HADJERI, bertempat tinggal di Dusun Gili Air, Desa GiliIndah, Kecamatan Pemenang, Kabupaten Lombok Utara, dalamhal memberi kuasa kepada Ngakan N. Sutapha Yasa, S.H., M.H.

Tergugat Rahmat Hadjeri adalah Manager yangberitikad tidak baik dan serta melakukan Perbuatan Melawan Hukun, yaitumengingkari Pernyataan yang dituangkan di dalam Akta Pernyataan No. 26,tanggal 11 Februari 2011, di Kantor lbu Baiq Lily Chaerani, S.H., Notaris,dan tidak melakukan pendirian perusahaan yang sah bagi kepentinganPenggugat;Menghukum Tergugat Rahmat Hadjeri untuk membayar dan/ataumengembalikan seluruh kKeuangan investasi Penggugat yaitu :6.1.

Apabila Tergugat Rahmat Hadjeri tidak mampu dan/atau tidak dapatmemenuhi petitum angka 6 di atas, maka Tergugat Rahmat Hadjeri dihukumuntuk menyerahkan seluruh hak Penggugat kepada Penggugat yaitu:7.1. Hak sewa tanah berikut bangunan yang ada diatasnya atas tanahberdasarkan Surat Perjanjian Kontrak tanggal 2 Maret 2009 denganpemilik H.M. Tahir;7.2.

Menghukum Tergugat Rahmat Hadjeri membayar seluruh biaya yang timbuldalam perkara ini;Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut Tergugatmengajukan eksepsi yang pada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut:1.

Tahir, dengan haksewa selama 30 tahun, sebagaimana Surat Perjanjian Kontrak tanggal 02Maret 2009 tersebut;2.3.Pembanding semula Penggugat adalah pembeli atas tanah obyeksengketa tersebut Sertifikat Hak Milik Nomor 510/Pemenang Barat,Gambar Situasi Nomor 2362/1993, tanggal 20 Juli 1993, yang sekarangatas nama Rahmat Hadjeri;3.

RAHMAT HADJERI VS ANTHONY CHEE KEONG HOOI, dk.

PUTUSANNomor 528 PK/Pdt/2017DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada pemeriksaan peninjauan kembali telahmemutus sebagai berikut dalam perkara:RAHMAT HADJERI, bertempat tinggal di Dusun Gili Air, DesaGili Indah, Kecamatan Pemenang, Kabupaten Lombok Utara,dalam hal ini memberi kuasa kepada Ngakan N. Sutapha, S.H.,MH., Advokat, berkantor di Jalan A. A.

Apabila Tergugat Rahmat Hadjeri tidak mampu dan/atau tidak dapatmemenuhi petitum angka 6 di atas, maka Tergugat Rahmat Hadjeri dihukumuntuk menyerahkan seluruh hak Penggugat kepada Penggugat yaitu:7.1.Hak sewa tanah berikut bangunan yang ada diatasnya atas tanahberdasarkan Surat Perjanjian Kontrak tanggal 2 Maret 2009 dengan pemilikH.M. Tahir;7.2.

Menghukum Tergugat Rahmat Hadjeri membayar seluruh biaya yang timbuldalam perkara ini;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut para Tergugatmengajukan eksepsi yang pada pokoknya sebagai berikut:1.

Tahir, dengan haksewa selama 30 tahun, sebagaimana Surat Perjanjian Kontrak tanggal 02Maret 2009 tersebut;2.3.Pembanding semula Penggugat adalah pembeli atas tanah obyeksengketa tersebut Sertifikat Hak Milik Nomor 510/Pemenang Barat,Gambar Situasi Nomor 2362/1993, tanggal 20 Juli 1993, yang sekarangatas nama Rahmat Hadjeri;.

Menghukum Terbanding semula Tergugat Rahmat Hadjeri untuk membayardan/atau mengembalikan seluruh keuangan investasi Pembanding semulaPenggugat yaitu :Halaman 12 dari 23 Hal. Put. Nomor 528 PK/Pdt/20175.1.Biaya kontrak sewa tanah kepada H.M.

ANTHONY CHEE KEONG HOOI, dk vs RAHMAT HADJERI

JULIA MARGARET DANCEMelawanRAHMAT HADJERI

membangun usaha di Dusun Gili Air, Desa GiliIndah, Kecamatan Pemenang, Kabupaten Lombok Utara ;Menyatakan sebagai hukum Tergugat Rahmat Hadjeri adalah Manager yangberitikad tidak baik dan serta melakukan Perbuatan Melawan Hukum, yaitumengingkari Pernyataan yang dituangkan didalam Akta Pernyataan No. 26, tanggal11 Februari 2011, di Kantor Ibu Baiq Lily Chaerani, SH, Notaris, dan tidakmelakukan pendirian perusahaan yang sah bagi kepentingan Penggugat ;Menghukum Tergugat Rahmat Hadjeri untuk membayar

Apabila Tergugat Rahmat Hadjeri tidak mampu dan/ atau tidak dapatmemenuhi petitum angka 6 diatas, maka Tergugat Rahmat Hadjeri dihukumuntuk menyerahkan seluruh hak Penggugat kepada Penggugat yaitu:7.1. Hak sewa tanah berikut bangunan yang ada diatasnya atas tanah berdasarkanSurat Perjanjian Kontrak tanggal 02032009 dengan pemilik H.M. Tahir;7.2.

YuliaDance (Pembanding semula Penggugat) diganti dengan Rahmat Hadjeri (Terbandingsemula Tergugat) dan pada bukti P16 tanda tangan H.M. Tahir dibubuhkan diatasmaterai, sedangkan pada bukti T2 tidak bermeterai, demikian juga bukti T3 berupakwitansi pembayaran panjar kontrak tanah dengan format dan tanggal yang sama denganbukti P17, yang berbeda nama DR.

Pembanding semula Penggugat adalah pembeli atas tanah obyek sengketatersebut Sertifikat Hak Milik Nomor : 510/ Pemenang Barat, GambarSituasi: No. 2362/ 1993, tanggal 20 Juli 1993, yang sekarang atas namaRahmat Hadjeri;3.

Menyatakan sebagai hukum Terbanding semula Tergugat Rahmat Hadjeri adalahManager yang beritikad tidak baik dan serta melakukan Perbuatan MelawanHukum, yaitu. mengingkari pernyataan yang dituangkan didalam AktaPernyataan No. 26, tanggal 11 Februari 2011, di Kantor Ibu Baiq Lily Chaerani,SH, Notaris, dan tidak melakukan pendirian perusahaan yang sah bagikepentingan Pembanding semula Penggugat ;5.

Pembanding/Tergugat II : Rahmat Hadjeri Diwakili Oleh : MOH TOHRIADI SH
Terbanding/Penggugat : PT. JULIANTOS
Turut Terbanding/Tergugat I : Haji M. Tahir

Rahmat Hadjeri/ Tergugat1, karena berpandangan orang asing yang tidak boleh berusaha diIndonesia, namun tidak diketahuinya bahwa Sdr. Anthony Chee KeongHooi, dan sdr. Julia Margaret Dance/ sekarang Penggugat, telahmendirikan Perusahaan berbadan hukum yang sah di Indonesia dengannama PT JULIANTOS ;Bahwa demikian pula halnya dengan sdr Rahmat Hadjeri, yang telah memanfaatkan keuangan usaha Juliantos milik dari Sdr. Anthony CheeKeong Hooi, dan sdr.

Julia Margaret Dance/sekarang Penggugat, ditanggung dan wajib dibayar oleh Tergugat2/Rahmat Hadjeri, dikarenakan tanpa sepengetahuan dan seijin Sdr.Anthony Chee Keong Hooi, dan sdr. Julia Margaret Dance/ sekarangPenggugat, olehsdr. Rahmat Hadjeri dengan sengaja tidak melaporkankeuangan usaha Juliantos dimaksud dengan cara memblokir web sitedan mengganti passwordnya, sehingga tidak dapat diakses oleh Sdr.Anthony Chee Keong Hooi, dan sdr.

, maka dapat disimpulkan bahwa permintaan tersebut adalahmerupakan upaya pemerasan yang dicoba dilakukan oleh Tergugat2/Rahmat Hadjeri kepada Sdr.

JuliaMargaret Dance/ sekarang Penggugat;Bahwa selain itu, Tergugat2 Rahmat Hadjeri telah memberikan kepadaorang orang untuk mendirikan tempat usaha diatas tanah tersebut diatas,tanpa adanya ijin dan persetujuan dari Sdr. Anthony Chee Keong Hooi,dan sdr.Julia Margaret Dance/ sekarang Penggugat, untuk kepentingandan keuntungan dirinya Tergugat2 Rahmat Hadjeri sendiri denganmerugkan dan melangar hak hukum Sdr. Anthony Chee Keong Hooi, dansdr.

Menghukum Tergugat2 Rahmat Hadjeri untuk melakukan pengalihan hakatas tanah untuk proses pengajuan balik nama Sertifikat Hak Milik No. 510/Pemenang Barat, Gambar Situasi Nomor : 2362/ 1993, tanggal 20 Juli1993, terletak di Dusun Gili Air, Desa Gili Indah Kecamatan Pemenang,Kabupaten Lombok Utara, yang semula atas nama Rahmat Hadjeri di baliknama keatas nama : PT JULIANTOS, untuk menjadi modal setor kedalamPT Juliantos, dan apabila Tergugat2 Rahmat Hadjeri tidak bersediapula, maka atas kekuatan hukum

, yang berarti bahwa Rahmat Hadjeri hanya atas namaPutusan Nomor 3/P/FP/2019/PTUN Mtr.

, amar putusannya : Tidak menyatakan SHM No. 510/Pemenang Barat atas namaRahmat Hadjeri tidak mempunyai kekuatan hukum yangPutusan Nomor 3/P/FP/2019/PTUN Mtr.

Rahmat Hadjeri tidak mempunyai kekuatan hukum yangmengikat.

Rahmat Hadjeri, terletak di Dusun GiliAir, Desa Gili Indah, Kecamatan Pemenang, Kabupaten Lombok Utara yangPutusan Nomor 3/P/FP/2019/PTUN Mtr.

Rahmat Hadjeri ke PT.

Penggugat:
1.Anthony Chee Keong Hooi
2.Julia Margaret Dance
Tergugat:
Rahmat Hadjeri

MelawanRAHMAT HADJERI, DK.dan KEPALA KANTOR PERTANAHAN TANJUNG KABUPATEN LOMBOK UTARA Sebagai Turut Terbanding

RAHMAT HADJERI : Lakilaki, Swasta, Beralamat di DusunHalaman 1 dari 22 halaman. Ptsan.No.134/Pdt/2015/PT.MTRAir, Desa Gili Indah, KecamatanPemenang, Kabupaten Lombok Utara;2. SAIDAH LAELY : Perempuan, lou Rumah Tangga,Beralamat di Dusun Air, Desa GiliIndah, Kecamatan Pemenang,Kabupaten Lombok Utara.

tidak jelas tentang subyekhukum dalam hal menggambarkan hubungan hukum antara ParaPenggugat dengan Para Tergugat, demikian pula dengan obyeksengketa dalam perkara ini adalah kabur karena tidak secara jelas dantegas menyatakan apakah yang menjadi obyek sengketa dalam perkaraini sebagaimana surat gugatan Para Penggugat dimaksud tersebut ;Bahwa secara umum dalil dan dalih yang dikemukakan oleh ParaPenggugat adalah dalil dan dalih yang tidak benar, penuh dengankebohongan, karena Penggugat 1 Rahmat Hadjeri

Ptsan.No.134/Pdt/2015/PT.MTRsebagai Manager, sedangkan Penggugat 2 adalah istri dari Penggugat1;Bahwa untuk lebih jelasnya Para Tergugat menyampaikan kronologisperistiwa hukum yang terjadi antara Para Penggugat khususnyaPenggugat 1 dengan Para Tergugat adalah sebagai berikut :3.1.3.2.3.3.Bahwa sekitar akhir tahun 2008, Para Tergugat telah melakukankesepakatan secara lisan dengan Penggugat Rahmat Hadjeri,untuk mendirikan satu usaha Jasa Pariwisata yaitu Penginapan,Restauran, lengkap dengan kolam renangnya

Ptsan.No.134/Pdt/2015/PT.MTR1.Bahwa Para Tergugat Konpensi selanjutnya didalam gugatanRekonpensi ini disebut sebagai Para Penggugat Rekonpensi dan ParaPenggugat Konpensi yaitu : 1 Rahmat Hadjeri, selanjutnya disebutsebagai :Tergugat Rekonpensi dan 2. Saedah Laily, selanjutnyadisebut sebagai : Tergugat Rekonpensi Il, dimana keduanya bersama (suami istri ), selanjutnya disebut sebagai Para Tergugat Rekonvensi;2.

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat I/H.M Tahir yangmengalihkan secara sepihak Surat Perjanjian Kontrak bertanggal 2 Maret2009, kepada Tergugat II Rahmat Hadjeri adalah merupakan perbuatanmelawan hukum yang patut dihukum;3.

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat II/Rahmat Hadjeriyang mengingkari, dan membuat pembatalan sendiri terhadap AktaPernyataan Nomor 26, tanggal 11 Februari 2011, terhadap pembeliantanah Sertifikat Hak Milik Nomor 510/Pemenang Barat, Gambar SituasiNomor: 2362/1993, tanggal 20 Juli 1993, terletak di Dusun Gili Air, DesaGili Indah Kecamatan Pemenang, Kabupaten Lombok Utara, adalahmerupakan perbuatan melawan hukum yang patut dihukum membayardan/ atau menanggung segala kerugian yang

RAHMAT HADJERI, bertempat tinggal di Dusun Gili Air,Desa Gili Indah, Kecamatan Pemenang, KabupatenLombok Utara, dalam hal ini memberi kuasa kepada LaluAnton Hariawan, S.H., dan kawan, Para Advokat padaKantor Advokat Lalu Anton Hariawan, S.H., & Partners,beralamat di Jalan Raya Gerung Penas, KecamatanGerung, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi Nusa TenggaraBarat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 30 Maret2019;Para Termohon Kasasi;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat I/ H.M Tahir yangmengalihkan secara sepihak Surat Perjanjian Kontrak bertanggal 2 Maret2009, kepada Tergugat II Rahmat Hadjeri adalan merupakan perbuatanmelawan hukum yang patut dihukum;3.

Menghukum Tergugat II Rahmat Hadjeri untuk melakukan pengalihan hakatas tanah untuk proses pengajuan balik nama Sertifikat Hak MilikNomor 510/Pemenang Barat, Gambar Situasi Nomor: 2362/1993, tanggal20 Juli 1993, terletak di Dusun Gili Air, Desa Gili Indah KecamatanPemenang, Kabupaten Lombok Utara, yang semula atas nama RahmatHadjeri di balik nama keatas nama: PT Juliantos, untuk menjadi modalsetor kedalam PT Juliantos, dan apabila Tergugat II Rahmat Hadjeri tidakbersedia pula, maka atas kekuatan

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat I/ H.M Tahir yangmengalihkan secara sepihak Surat Perjanjian Kontrak bertanggal 2 Maret2009, kepada Tergugat Il Rahmat Hadjeri adalan merupakan perbuatanmelawan hukum yang patut dihukum;.

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat I/H.M Tahir yangmengalihkan secara sepihak Surat Perjanjian Kontrak bertanggal 2 Maret2009, kepada Tergugat II Rahmat Hadjeri adalan merupakan perbuatanmelawan hukum yang patut dihukum;.

Terbanding/Tergugat : Rahmat Hadjeri

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat ;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Jeki Marinda bin Hadjeri Basri) terhadap Penggugat (Novita Sari binti Dahlan);

Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp 416.000,00 (empat ratus enam belas ribu Rupiah);

Memberi izin kepada Pemohon (Salmon bin Hadjeri) untuk menjatuhkan talak satu Raj'i terhadapTermohon (Nurhaningsih binti Hamdi) didepan sidang Pengadilan Agama Ketapang;

4. Membebankankepada Pemohon untuk membayar biaya perkaraini sejumlahRp.750.000,00 ( tujuh ratus lima puluh ribu rupiah);

) terhadap Penggugat (ALMAWADDAH binti HADJERI);

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;
3. Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (Saleh bin Hadjeri) terhadap Penggugat (Tuti Sumarni binti Dirman);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp466.000,00 (empat ratus enam puluh enam ribu rupiah) ;