YUSUF JOENAEDI

Cianjur, Jawa Barat ;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I/Pembanding ;melawan:YUSUF JOENAEDI, bertempat tinggal di Jalan Ir. H. JuandaNo. 78 RT 01 RW 18, Kelurahan Bojongherang, KecamatanCianjur, Kabupaten Cianjur ;Termohon Kasasi dahulu Penggugat/Terbanding ;dan: RATNA KOMALA KOMAR, SH. (PPAT), berkantor di Jl.Mesjid Agung No. 131 Cianjur ;ll KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN CIANJUR,berkedudukan di JI.

(tigaratus satu meter persegi) atas nama Ny Oey De Tjin Tien Wijaya alias OeyDe Tjiu menjadi atas nama Yusuf Joenaedi (Penggugat).8.

No. 2881 K/Padt/2010De Tjin Tien Wijaya alias Oey De Tjiu menjadi atas nama Yusuf Joenaedi(Penggugat) ;8.

Yusuf Joenaedi/pemberihibah kepada Ny. Oey De Tjin alias Tien Wijaya/penerima hibah pada awalbulan Januari 1984 keduanya menghadap di kantor Notaris Ratna KomalaKomar, SH, dan saya melihat keduanya menandatangani di akta hibah sertamendengar dibacakannya akta hibah tersebut oleh lbu Ratna KomalaKomar, SH.Dan setelah akta hibah tersebut selesai, saya sendiri yang menyerahkankepada Ny.

Yusuf Joenaedi/pemberi hibahkepada Ny. Oey De Tjin alias Tien Wijaya/penerima hibah pada saatpenandatangan dan mendengar akta hibah meskipun berada di ruangtengah kantor. (vide bukti terlampir).Hal. 13 dari 17 hal. Put.

YUSUF JOENAEDI vs. H. MUH. EDDY GOZALI, S.H, M.H., (DR. M. MUH. EDDY GOZALY, S.H.), dkk

PUTUSANNomor 980 K/Pdt/2020DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagaiberikut dalam perkara antara:YUSUF JOENAEDI, bertempat tinggal di Jalan Ir. H Juanda,Nomor 78, RT 01/18, Kelurahan Bojong Herang, KecamatanCianjur, Kabupaten Cianjur, Provinsi Jawa Barat:Pemohon Kasasi:1.Lawan:H. MUH. EDDY GOZALI, S.H, M.H., (DR. M. MUH.

Beli di bawah tangan dengan Terlawan III dan suamiTerlawan Ill (Ajat Sudrajat) pada tanggal 17 Maret 2014 atas sebidang tanahPersil Nomor 21/3, Blok Kohir Nomor C.87, dengan demikian gugatanPenggugat tidak memenuhi syarat pengajuan gugatan perlawanan (derdenverzet), oleh karenanya gugatan/perlawanan Pelawan haruslah ditolakseluruhnya;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, MahkamahAgung berpendapat bahwa terdapat cukup alasan untuk mengabulkanpermohonan kasasi dari Pemohon Kasasi YUSUF JOENAEDI

Joenaedi yang telahmeninggal dunia pada tanggal 16 September 1987 ;3. H. Nurkomar Effendi Bin Rd.H. Joenaedi yang telahmeninggal dunia pada tanggal 28 September 2003 ;4. Hj. Dedeh Nurani Binti Rd.H Joenaedi yang telahmeninggal dunia pada tanggal 27 Januari 1984 ;5. Daman Zoenaedi Bin Rd.H Joenaedi yang telahmeninggal dunis pada tanggal 31 Desember 1984 ;6. Tatah Nursaadah Binti Rd.H. Joenaedi yang telahmeninggal dunia pada tanggal 30 juli 1993 ;1) Bahwa (alm) H.Entang Nursugandi Bin Rd.H.

Joenaedi semasahidupnya telah menikah dengan Lindawati Roemawi dandikaruniai 3 orang anak yakni1. Merzhi Namira DZ,S.E Binti Daman Zoenaedi =;2. Merzha Nadira DZ,ST Binti Daman Zoenaedi ;3. Adjie Kusumanegara Bin Daman Zoenaedi ;n) Bahwa (almh) Tatah Nursaadah Binti Rd.H. Joenaedisemasa hidupnya telah menikah dengan Firman Madjid dandikarunia anak sebanyak 1 orang yakni:1.

Joenaedi yang telah meninggal duniapada tanggal 16 September 1987 ;3. H. Nurkomar Effendi Bin Rd. H. Joenaedi yang telah meninggal duniapada tanggal 28 September 2003 ;4. Hj. Dedeh Nurjati Binti Rd. H. Joenaedi yang telah meninggal duniapada tanggal 27 Januari 1984 ;5. Daman Zoenaedi Bin Rd. H. Joenaedi yang telah meninggal dunispada tanggal 31 Desember 1984 ;6. Tatah Nursaadah Binti Rd. H. Joenaedi yang telah meninggal duniapada tanggal 30 Juli 1993 ;8. Bahwa (alm) H. Entang Nursugandi Bin Rd.

Joenaedi semasa hidupnya telahmenikah, Pertama dengan Hj.Umini dan dikaruniai anak sebanyak 4 (empat)orang yakni :1. Tamzil Nurman Bin H. Entang Nursugandi ;2. Taufik Nuryadi Bin H. Entang Nursugandi ;3. Tina Nurzaina Binti H. Entang Nursugandi ;4. Tazar Nurdin Bin H. Entang Nursugandi ;5. Thamrin Nuzar Bin H. Entang Nursugandi ;Kedua dengan (alm) Yoyoh dan dikaruniai 3 (tiga) orang anak:1. Tasman Nurahman Bin H.Entang Nursugandi;2. Tahyar Nursamsu Bin H.Entang Nursugandi;3.

Joenaedi semasa hidupnya telahmenikah dengan Kantimi Ibkar dan dikaruniai anak sebanyak 1 (satu) orang yakni1. Rommy A. Rizky Ramadhan Bin H. Atot Ramadhan ;10. Bahwa (alm) H. Noerkomar Effendi Bin Rd. H. Joenaedi semasa hidupnya telahmenikah dengan R. Tutty Mariam Dyjayanti dan dikaruniai anak sebanyak 5 (lima)yakni :1. Yeni Nurhayani Binti H. Noerkomar Effendi ;Elly Nurlina Binti H. Noerkomar Effendi ;Poppy Nurcahya Binti H. Noerkomar Effendi ;H. Yeddy Nurhayadi Bin H.

Joenaedi semasa hidupnya telahmenikah dengan Nanang Wadly PS dan dikaruniai anak sebanyak 2 (dua) orangyakni1. H. Germani. PS Bin R. Nanang Wadly ;2. H. Taufik Indrawan Bin R. Nanang Wadly ;12. Bahwa (alm) Daman Zoenaedi Bin Rd. H. Joenaedi semasa hidupnya telahmenikah dengan Lindawati Roemawi dan dikaruniai 3 (tiga) orang anak yakni :1. Merzhi Namira DZ, SE. Binti Daman Zoenaedi ;2. Merzha Nadira DZ, ST. Binti Daman Zoenaedi ;3. Adjie Kusumanegara Bin Daman Zoenaedi ;13.

Joenaedi semasa hidupnya telahmenikah dengan Firman Madjid dan dikarunia anak sebanyak 1 (satu) orang yakni1. Alvi Ferdiansyah Bin Firman Madjid ;14. Bahwa setelah (alm) Rd. H. Joenaedi dan (almh) Hj. Chodijah meninggal duniabelum ada pembagian waris sampai saat ini ;15.

Menetapkan barang bukti berupa:- Salinan Akta Keterangan Hak Waris Nomor 2 Tanggal 26 Mei 2009Dikembalikan kepada saksi Tan Sin Joeh alias Yusuf Joenaedi.- Photocopy Akta Keterangan Hak Waris Nomor 2 Tanggal 03 Mei 1993- Photocopy Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Nomor : 80/G/ 2008/PTUN-Bdg- Photocopy Putusan Pengadilan Negeri Cianjur Nomor : 36/Pdt.G/2008/ PN.Cj Tetap terlampir dalam berkas perkara ini.5.

Menangguhkan biaya perkara sampai dengan putusan akhir;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dakwaannya Penuntut Umumtelah mengajukan Saksisaksi sebagai berikut:1.Yusuf Joenaedi alias Tan Sin Joeh, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa saksi diminta keterangan dalam persidangan ini sehubungandengan laporan saksi tentang adanya Pembuatan Akta Palsu berupaAkta Keterangan Hak Waris tertanggal 03 Mei 1993 Nomor 2 yangselanjutnya dikeluarkan lagi salinan Akta Keterangan Hak Waris

Pada halaman depan Akta Keterangan Hak Waris Nomor 2 Tanggal03 Mei 1993 tertulis penghadap Nomor 3 Tn Yusuf Joenadi/Tan SinJoeh, akan tetapi yang sebenarnya saksi Yusuf Joenaedi tidakpernah menghadap Notaris Aceng Wijaya.2.

Aceng Wijaya, SH tersebut, telah digunakan oleh Notaris AcengWijaya untuk membuat Akta Hibah dan Surat Pemberian Kuasa Nomor 1Tanggal 07 Mei 1993 dimana objek hibah berupa SHM 585/Desa BojongHerang adalah milik saksi Yusuf Joenaedi yang tidak pernah dilepaskanhak kepemilikannya oleh saksi Yusuf Joenaedi dengan cara apapun.Bahwa dengan adanya Salinan Keterangan Hak Waris No.2 tanggal 3Mei 1993 yang dibuat oleh Notaris/P.P.A.T.

TAN HENG NIO (TANU HENGLINA) , dan TAN SIN TOW (BUDI VIRGONO S), untuk menandatanganiSurat Keterangan Hak Ahli Waris Nomor : 2 tanggal 3 Mei 1993 yang di buatoleh Notaris SENG WIJAYA, SH akan tetapi di kemudian hari dalam aktatersebut YUSUF JOENAEDI (TAN SIN JOEH) dan TAN SIN KOEIH(BUDIMAN) tercantum dalam akta sebagai pihak yang bersamasamaNy.OE DE TJIN (TIEN WIJAYA) , Ny. TAN HENG NIO (TANU HENG LINA),dan Tn.

Tan Sin Joeh alias Yusuf Joenaedi. Tan Sin Koeih alias Budiman. Tan Noeh NiooOo a fF W PD.

STP tahun bersangkutan .Copy bukti lunas PBB tahun terakhir Copy sertifikat /IMTN/AJEV/Akta hibah/IMB/ lainnya .Suratpernyataan keadaan lokasi tanah yang melampirkan foto dandiketahui RT setempat..Surat pengantar dariRT .Bukti kronologis.Bahwa saat itu terdakwa datang ke Kantor Dispenda kotaBalikpapan dengan tujuan hendak membalik nama PBB dariJoenaedi Limano ke atas nama Abdul hasan Mbou namun saat itutidak membawa surat kuasa dari Abdul Hasan Mbou maka saksiminta Kartu) Keluarga Terdakwa , KTP Joenaedi

Limano dankronologis surat pernyataan penyerahan dari Joenaedi Limanokepada Abdul Hasan Mbou;Bahwa saat itu terdakwa menunjukkan Foto Copy SHM atas namaAbdul Hasan Mbou sedangkan PBB sebelumnya atas nama JoenaediLimano; Bahwa kemudian Terdakwa menyerahkan surat keterangandiatas meterai tertanggal 14 Juli 2014 yang ditanda tangani olehJoenaedi Limano dimana dalam surat tersebut permohonan baliknama PBB atas nama Abdul Hasan Mbou ;Bahwa setelah semua persyaratan dipenuhi saksi menerbitkan PBBatas

BppHERLIS minta Kartu Keluarga Terdakwa , KTP Joenaedi Limano dankronologis surat pernyataan penyerahan dari Joenaedi Limanokepada Abdul Hasan Mbou; Bahwa benar saksi HERLIS curiga saatterdakwa menunjukkan Foto Copy SHM tanah yang= akandibaliknamakan PBB atas nama Abdul Hasan Mbou sedangkan PBBsebelumnya atas nama Joenaedi Limano;Halaman 24 dari 25 halaman Putusan Nomor556/Pid.B/2016./PN.

pembetulan / mutasi SPPT PBBP2 (suratpemberitahuan pajak terhutang pajak bumi dan bangunan pedesan danperkotaan) ke atas nama Abdul Hasan Mbou kepada Dispenda KotaBalikpapan dan Dispenda Kota Balikpapan meerbitkan PBB atas namaAbdul Hasan Mbou alamat JI Toraja No. 2 Rt 025, sebagaimana copy buktipenerimaan surat tertanggal 17/07/2014 dan yang menerima SPPT PBB(pembetulan) tersebut adalah terdakwa;Menimbang, bahwa terdakwa mengetahui tanah tersebut yangdahulu milik orang tua terdakwa telah dijual kepada Joenaedi

Limano padatahun 2003 dan saat Perikatan Jual beli dibuat dihadapan Notaris RasyidUmar terdakwa juga ikut menyaksikan;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta tersebut diatas Majelisberpendapat bahwa terdakwa telah ada niat sebelumnya untuk membuatsurat pernyataan tertanggal 14 Juli 2014 dengan tujuan agar SPPT PBBP2(surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi dan bangunan pedesandan perkotaan) dapat berubah dari nama saksi Joenaedi Limano menjadiAbdul Hasan Mbou (Orang Tua terdakwa) ;Menimbang

Yandi Joenaedi Ikhsan (lakilaki), umur 28 tahun;a. Handy Anugrah Hernanda (lakilaki), umur 24 tahun;c. Ferry Achmad Achdiyat (lakilaki), umur 20 tahun;d. Mulya Riyadi Hidayat (lakilaki), umur 15 tahun;4. Bahwa semasa hidupnya almarnum Hasan Hermansyah bekerja sebagaiPegawai Negeri Sipil dan terakhir bertugas di Balai Wilayah SungaiSulawesi Ill Palu;5.

Yandi Joenaedi Iknsan, umur 28 tahun, 2. Handy AnugrahHernanda, umur 24 tahun, 3. Ferry Achmad Achdiat, umur 20 tahun danMulya Riyadi Hidayat, umur 15 tahun;Bahwa Pemohon mengajukan permohonan Penetapan penunjukan walipengampu terhadap kedua anaknya yaitu Ferry Achmad Achdiyat danMulya Riyadi Hidayat karena masih di bawah umur;Hal 5 dari 11 hal.Penetapan No.141/Pdt.P/2016/PA.Pal.

Yandi Joenaedi Ikhsan (lakilaki), umur 28 tahun;2. Handy Anugrah Hernanda (lakilaki), umur 24 tahun;3. Ferry Achmad Achdiyat (lakilaki), umur 20 tahun;4.

Bahwa awalnya pada bulan Pebruari 2011 ada nasabah atas namaKADEK ALAN JOENAEDI menghubungi saksi PUTU WIDIANI (penarikuang nasabah) mau menarik tabungan sebesar Rp. 2.000.000, (dua jutarupiah) di Koprasi Serba Usaha (KSU) Wiranadi, setelah dihubungiterdakwa GEDE ARCA selaku penanggung jawab uang tabungan yangakan ditarik tersebut tidak diberikan dan selalu menundanya, mengetahuihal tersebut semua nasabah satu persatu menarik uang tabungannyanamun tidak diberikan.Bahwa pada tanggal 31 Mei 2011 bertempat

KADEK ALAN JOENAEDI, nomor rekening : S/080/04/10 nomor Seri 960dengan jumlah tabungan Rp. 71.276, (tujuh puluh satu ribu dua ratustujuh puluh enam rupiah).57.ABDULALAH KAHAR, nomor rekening : S/096/06/09 nomor Seri 983dengan jumlah tabungan Rp. 1.162.856, (satu juta seratus enam puluhdua ribu delapan ratus lima puluh enam rupiah).58.KADEK DEWI RISNAWATI, nomor rekening : S/065/06/09 nomor Seri135 dengan jumlah tabungan Rp. 71.276, (tujuh puluh satu ribu duaratus tujuh puluh enam rupiah).59.HJ.

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon;
2. Menyatakan Junitari Pelitahati binti Matori Soedjono telah meninggal dunia dalam keadaan beragama Islam pada tanggal 27 September 2018;
3. Menetapkan Ika Melia Damayanti binti Joenaedi sebagai ahli waris dari almarhumah Junitari Pelitahati binti Matori Soedjon;
4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp285.000,00 (dua ratus delapan puluh lima ribu rupiah);

Penggugat:Yusuf JoenaediTergugat:1.H. Muh. Eddy Gozali, SH, MH2.H. Mama Ismail3.Susanti4.MACHFUDIN SAID, SH5.AGUS SUPIANDI6.HENDRA GUNAWANTurut Tergugat:RODIAH YAHYA, SH., MKn

Menjatuhkan talak satu Bain Sughro Tergugat (Joenaedi Binti Bejo) terhadap Penggugat (Purwanti Binti Suradi);