Keluarga ;

Apabila Tergugat I & II tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SPPTG NO 593.83/433/KEC.BS JL. Selat Rote 1 Kel. Tanjung Laut , KEC.

tigaratus tiga puluh tiga ribu enam ratus rupiah);=" Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali olehTergugat sebesar Rp 2.256.815, (Dua juta dua ratus lima puluh enamribu delapan ratus lima belas rupiah) selama 60 (enam puluh) bulanHalaman 2 dari 13 Putusan Nomor 5/Padt.G.S/2018/PN Bonsampai dengan lunas /jatuh tempo pada tanggal 30/03/2021; Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Il memberikan agunanberupa tanah dan/atau bangunan dengan bukti Kepemilikan berupa :" SPPTG NO 593.83/433/KEC.BS

sebesar Rp 83.333.600, (Delapan puluh tiga juta tiga ratustiga puluh tiga ribu enam ratus rupiah);" Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali oleh Tergugatmembayar angsuran sebesar Rp. 2.256.815, (Dua juta dua ratus lima puluhenam ribu delapan ratus lima belas rupiah) selama 60 (enam puluh) bulansampai dengan lunas /jatuh tempo pada tanggal 30/03/2021;# Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Il memberikan agunan berupatanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SPPTG NO593.83/433/KEC.BS

Bontang Selatan atas nama HJKURNIA yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantaraKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualanlelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kreditTergugat & Il kepada Penggugat;Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadapobyek dalam SPPTG NO 593.83/433/KEC.BS JL. Selat Rote 1 Kel. TanjungLaut, KEC.

Kurniadan EFFENDY HZ;P6 : Foto copy Surat Pernyataan Penyerahaan Tanah GarapanNomor : 593.83/433/KEC.BS, tanggal 9 Juni 2014;P7 : Foto copy Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 26 May2015;P8 Foto copy Surat Kuasa Menjual Agunan, tanggal 26 Mei 2016;P9 Foto copy Formulir Kunjungan Kepada Penunggak, tanggal 14Januari 2016;Halaman 7 dari 13 Putusan Nomor 5/Pdt.G.S/2018/PN BonP17P18Foto copy Formulir Kunjungan Kepada Penunggak, tanggal 23Desember 2015;Foto copy Formulir Kunjungan Kepada Penunggak

Apabila Tergugat & Il tidak melunasi seluruhsisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat,maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SPPTG NO593.83/433/KEC.BS JL. Selat Rote 1 Kel. Tanjung Laut , KEC.

palsu, dengan tipu muslihat atau rangkaiankebohongan, menggerakkan orang lain untuk menyerahkan barang sesuatukepadanya atau supaya memberi hutang maupun menghapuskan piutang,perbuatan terdakwa dilakukan dengan caracara sebagai berikut:Pada waktu dan tempat sebagaimana tersebut diatas, terdakwaMULYANI Binti WAGIMAN menghubungi via telepon saksi KUSNADI BinHASAN dengan maksud untuk menawarkan/ menjual tanah milik terdakwa yangmempunyai alas hak berupa Surat Penyerahan Tanah Garapan Nomor:593.83/367/KEC.BS

Moh Roem, Kelurahan Bontang Lestari,Kecamatan Bontang Selatan, Kota Bontang; Bahwa pada awalnya Saksi mendapat telepon dari Terdakwa, dimanaTerdakwa mengatakan kepada Saksi bahwa Terdakwa membutuhkan uangdan bermaksud menjual tanah milik Terdakwa kepada Saksi; Bahwa Saksi berniat membantu Terdakwa dengan membeli tanah milikTerdakwa yang ditawarkan kepada Saksi, dimana Terdakwa menjelaskanmemliki alas hak berupa Surat Penyerahan Tanah Garapan Nomor:593.83/367/KEC.BS tanggal 24 Mei 2016; Bahwa Saksi

Saksi Muhammad Said Solihin Bin Burhannuddin Amin, dibawahsumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:Halaman 5 dari 16 Putusan Nomor 174/Pid.B/2020/PN Bon Bahwa Saksi kenal dengan Terdakwa, namun tidak ada hubungankeluarga baik sedarah maupun semenda dengan Terdakwa Serta tidak terikathubungan kerja dengan Terdakwa; Bahwa Saksi dihadapkan di persidangan sehubungan dengan masalahsurat tanah; Bahwa surat yang dimaksud adalah Surat Penyerahan Tanah GarapanNomor: 593.83/367/KEC.BS tanggal 24 Mei

Saksi Robin Als Acok Bin Amri, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut: Bahwa Saksi kenal dengan Terdakwa, namun tidak ada hubungankeluarga baik sedarah maupun semenda dengan Terdakwa serta tidak terikathubungan kerja dengan Terdakwa; Bahwa Saksi dihadapkan di persidangan sehubungan dengan masalahsurat tanah atas nama Terdakwa;Halaman 6 dari 16 Putusan Nomor 174/Pid.B/2020/PN Bon Bahwa surat yang dimaksud adalah Surat Penyerahan Tanah GarapanNomor: 593.83/367/KEC.BS tanggal 24 Mei

tanggal 24 Mei 2016 atas namaTerdakwa; Bahwa pada bulan Desember 2018, Saksi Robin Als Acok Bin Amridatang ke rumah Terdakwa dengan maksud meminjam uang, kemudianTerdakwa mengatakan kepada Saksi Robin Als Acok Bin Amri, harus adaJaminannya Co, kemudian Saksi Robin Als Acok Bin Amri menjawab adaJaminan Tante sambil menunjukkan surat tanah tersebut (Surat PenyerahanTanah Garapan Nomor: 593.83/367/KEC.BS tanggal 24 Mei 2016 atas namaTerdakwa), setelah itu Terdakwa menerima surat tersebut dan membawanyake

Bks,telah menjatuhkan gugatan sebagai berikut :1.Bahwa hubungan hukum (recht verband) PENGGUGAT denganTERGUGAT berkaitan transaksi kredit sejumlah Rp. 60.000.000, (enampuluh juta rupiah), dan penyerahanBahwa prosedur kredit yang ditetanbkan TERGUGAT , anggunan kreditharus berupa "Sertifikat" sedangkan pada saat sebelum proses olehkarena itu anggunan milik PENGGUGAT berupa Akta Jual Beli (AJB) No.135/Kec.BS/MSTA/ 1998 akan dilakukan peningkatan menjadi "SertifikatHak Milik (SHM)", adapun untuk pengurusan

BDG10.11.12.berlangsung 3 (tiga) tahun tapi proses pengurusan peningkatan Sertifikatbelum terselesaikan;Bahwa perlu diketahui TERGUGAT mempunyai hubungan hukumdengan TERGUGAT II berkaitan kerjasama transaksi "pengurusanpengikatan kredit dan pengurusan peningkatan AJB No.135/Kec.BS/MSTA/ 1998 menjadi Sertifikat milik PENGUGAT", dimanaTERGUGAT Il adalah mitra kerja (rekanan) yang ditunjuk untukmelaksanakan pekerjaan pengikatan kredit dan pengurusan anggunankredit dilingkungan usaha TERGUGAT , namun

Rekening Bank atas nama Siti Fatonah, SH : Bank Mandiri No. 156 00 0505829 4 Bank BCA No. 8420471883(2) Barang Tidak Bergerak :Cluster Bima Buana No. 126 Perumahan Dukuh Bima DesaLambangsari, Kecamatan Tambun Selatan Kabupaten BekasiMemerintahkan TERGUGAT dan TERGUGAT II membatalkanpengurusan peningkatan AJB No. 135/Kec.BS/M ST A/1998 menjadiSertifikat;Memerintahkan TERGUGAT dan TERGUGAT Il mengembalikananggunan berupa AJB No. 135/Kec.

Bahwa Jaminan Kredit berupa AJB No.135/Kec.BS/MSTA/1988 luas tanah : 137 M2 terletak di KP. Pekayon, Kel.Pekayon Jaya, Rt.004/022 Kec. Bekasi Selatan, KotaBekasi ditingkatkan menjadi sertipikat melalui TERGUGAT IIdan TURUT TERGUGAT. Bahwa TERGUGAT hanya membebankan biayabiayasesuai tarif provisi, meterai, asuransi dan Notaris.TERGUGAT tidak memotong' biaya pengurusanpeningkatan Akta Jual Beli menjadi Sertifikat sebesarRp.19.000.000, (sembilanbelas juta rupiah).

Memerintahkan Tergugat dan Tergugat II membatalkan pengurusanpeningkatan AJB No. 135/Kec.BS/MSTA/1998 menjadi sertifikat ;5. Memerintahkan Tergugat dan Tergugat II mengembalikan anggunanberupa AJB No. 135/Kec.BS/MSTA/1998 kepada Penggugat ;6. Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk membayar uang paksasebesar Rp. 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) setiap harinya sejakputusan ini mempunyai kekuatan hukum pasti ;7.

THIO BOEN HUAT(Thio Tjeng Hin, Cs) dengan Tergugat XI, Akta JualBelliNo.161/Kec.BS/JN/2004 Tanggal 12 Pebruari 2004 antara ParaAhliwaris Aim. Setio Tolin (Rokio Ferry, Cs) dengan TergugatxXIdan Akta JualBeli No. 162/Kec.BS/JN/2004 Tanggal 12 Pebruari2004 antara Para Ahliwaris Alm.Tohir Bin Nean (Ny.HAPSAH.Cs)dengan TergugatX!

(Tanah Sengketa) sejaktanggal 12 Februari 2004 hingga saat sekarang ini adalah sah danberdasar hukum;Juris Prudensi MARI No.992K/Sip/1979 Tanggal 14 april 1980 :Semenjak Akta JualBeli ditandatangani dihadapan PPAT HakMilik Atas Tanah yang dijual beralih kepada Pembeli;Bahwa berdasarkan Akta JualBeli No. 160/Kec.BS/JN/2004 Tanggal12 Pebruari 2004 atas Tanah Milik Adat Girik C No. 249 Persil 37seluas + 14.230 M2 ,Akta JualBeli No. 161/Kec.BS/JN/2004 Tanggal12 Pebruari 2004 atas Tanah Milik Adat Girik

Dengan demikian Akta JualBeli No.160/Kec.BS/JN/2004 Tanggal 12 Pebruari 2004 Antara ParaAhliwaris Aim. THIO BOEN HUAT (Thio Tjeng Hin, Cs) denganTergugatXI, Akta JualBeli No. 161/Kec.BS/JN/2004 Tanggal 12Pebruari 2004 antara Para Ahliwaris Aim.

Akta JualBeli No. 162/Kec.BS/JN/2004 Tanggal 12 Pebruari 2004antara Para Ahliwaris Alm. Tohir Bin Nean (TergugatIX, X) denganTergugatX!

yang diperoleh ThioTjeng Hin selaku ahli waris almarhum Thio Boen Hoat berdasarkanAkta Jual Beli No. 160/Kec.BS/JN/2004 tanggal 12 Februari 2004,yang dibuat oleh dan dihadapan Drs. Junaedi, Camat/PPATKecamatan Bekasi Selatan; Girik No. 358 persil 34 blok 12 luas 10.500 M? yang diperoleh dariRokib Ferry selaku ahli waris almarhum Set Thio Tolin berdasarkanAkta Jual Beli No. 161 //Kec.BS/JN/2004 tanggal 12 Februari 2004,yang dibuat oleh dan dihadapan Drs.

Menyatakan sah dan berharga barang jaminan Berupa Sebidang tanah lahan perumahan beserta apa yang ada diatasnya dengan luas 122,78 m2 yang terletak di RT. 06 Kelurahan Berbas Pantai Kecamatan Bontang Selatan kota Bontang berupa SPPFBT No. 593.21/60/KEC.BS tertanggal 11 April 2014 tercatat atas nama HENY.

5.

Jaminan yang diagunkan sesuai dengan isiPerjanjian pada pasal 4 yaitu Sebidang tanah lahan perumahanbeserta apa yang ada diatasnya dengan luas 122,78 m2 yang terletakdi RT. 06 Kelurahan Berbas Pantai Kecamatan Bontang Selatan kotaBontang berupa SPPFBT No. 593.21/60/KEC.BS tertanggal 11 April2014 tercatat atas nama HENY." Bahwa PENGGUGAT telah beberapa kali berkunjung kerumahTERGUGAT Il tetapi tidak pernah bertemu, TERGUGAT selalumenghindari PENGGUGAT.

Menyatakan sah dan berharga barang jaminan Berupa Sebidang tanahlahan perumahan beserta apa yang ada diatasnya dengan luas 122,78 m2yang terletak di RT. 06 Kelurahan Berbas Pantai Kecamatan Bontang Selatankota Bontang berupa SPPFBT No. 593.21/60/KEC.BS tertanggal 11 April2014 tercatat atas nama HENY.5.

Bahwa Angsuran yang harus dibayarkan oleh Para Tergugat adalah Rp.2.158.000, (dua juta seratus lima puluh delapan ribu rupiah) per bulannya,itu Sudah dengan bunga 2 % dalam jangka waktu 24 Bulan ;Bahwa Para Tergugat mengajukan agunan berupa tanah denganbangunan berupa rumah tinggal yang terletak di jalan Sebidang tanahlahan perumahan beserta apa yang ada diatasnya dengan luas 122,78 m2yang terletak di RT. 06 Kelurahan Berbas Pantai Kecamatan BontangSelatan kota Bontang berupa SPPFBT No. 593.21/60/KEC.BS

O06 Kelurahan BerbasPantai Kecamatan Bontang Selatan kota Bontang berupa SPPFBT No.593.21/60/KEC.BS tertanggal 11 April 2014 tercatat atas nama HENY (bukti P2) telah tertuang dalam Pasal 4 Surat Perjanjian Kredit Nomor 297/SPK/BPRPT/BTG/07/2015 tanggal 16 Mei 2016, dimana isi Surat perjanjian tersebut telahmemenuhi syarat perjanjian dalam Pasal 1320 KUHPerdata, sehingga menurutHakim bahwa segala isi perjanjian tersebut adalah sah termasuk tentang barangjaminan tersebut, sehingga petitum ke4 dapat

ditandatanganinya Surat Pengakuan Hutang (SPH) yaitupada tanggal 26 Pebruari 2014; Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali oleh ParaTergugat tiaptiap sekaligus lunas dengan angsuran yang samabesarnya yang meliputi angsuran pokok dan bunga sebesarRp.1.751.000, (satu juta tujuh ratus lima puluh satu ribu rupiah) sekaliguslunas; Untuk menjamin pinjamannya Para Tergugat memberikan agunandengan bukti kKepemilikan sebagai berikut : SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH GARAPAN (SPPTG)Nomor: 593.83/760/KEC.BS

Menyatakan sah dan berharga SITA JAMINAN (Conservatoir Beslag) terhadap obyekSURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH GARAPAN (SPPTG) Nomor:593.83/760/KEC.BS atas nama RUSTAM berikut sekaligus tanah dan bangunanyang berdiri di atasnya.Atau apabila Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadiladilnya.Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan,Penggugat datang menghadap kuasanya sedangkan Tergugat dan Tergugat IIdatang menghadap sendiri;Menimbang, bahwa pada hari sidang pertama Hakim

BS tanggal 13 Agustus 2012 atas nama SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 19.058 m2 beserta lampirannya

Surat Keterangan Wajib Pajak dan SPPT tahun 2004 atas namaTohir bin Nean;717.Memerintahkan dan menghukum Tergugat XIV dan Tergugat XV sertaTergugat XVI untuk membatalkan dari Buku Registrasi dokumendokumenyang berhubungan dengan (i) Akta Jual Bell No. 160/Kec.BS/JN/2004tertanggal 12 Februari 2004 berikut kelengkapan dokumen (vide Bukti P49),(ii) Akta Jual Beli No. 161/Kec.BS/JN/2004 tertanggal 12 Februari 2004berikut kelengkapan dokumen (vide Bukti P50), dan (iii) Akta Jual Beli No.162/Kec.BS/JN/

/JN/2004 tertanggal 12 Februari2004 (vide Bukti P49) berikut kelengkapan dokumen, (ii) Akta Jual Beli No.161/Kec.BS/JN/2004 tertanggal 12 Februari 2004 (vide Bukti P50) berikutkelengkapan dokumen, dan (iii) Akta Jual Beli No. 162/Kec.BS/JN/2004tertanggal 12 Februari 2004 (vide Bukti P51) berikut kelengkapan dokumendi dalam Buku Registrasi Tergugat XIV (PPAT/ Camat Bekasi Selatan) danBuku Registrasi Tergugat XV (Kepala Kelurahan/ Lurah Margajaya, Bekasi),termasuk Surat Keterangan Wajib Pajak dan SPPT

PENGADILAN NEGERI BEKASI TIDAK BERWENANG MENGADILIPERKARA A QUO (KOMPETENSI ABSOLUT);Bahwa akta jual beli tertanggal 12 Februari 2004 masingmasing No. 160/Kec.BS/JN/2004, No.161/Kec.BS/JN/2004 dan No.162/Kec.BS/JN/2004tertanggal 12 Februari 2004 berikut kelengkapan dokumennya merupakanproduk Pejabat Tata Usaha Negara sehingga petitum Penggugat padaHal. 81 dari 167 hal. Put.

Engkus Prihatin, AMK.)sebagaimana dimaksud Akta Jual Beli No.161/Kec.BS/JN/2004 tanggal 12Februari 2004 yang dilangsungkan dihadapan PPAT Camat BekasiSelatan/ Tergugat XIV dalam konvensi yang diketahui dan disaksikanHal. 89 dari 167 hal. Put.

HAFSAH dengan Akta Jual Beli No. 162/Kec.BS/JN/2004 tanggal 12 02 2004 dihadapan Camat Bekasi SelatanHal. 93 dari 167 hal. Put. No. 2383 K/Pdt/2011selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah/ PPAT Bekasi Selatan, atastanah Persil No.37 Blok 12 Kohir C No.246/SPPT.012 0209, seluas +7000 m?

* yang terletak di RT 13, Kelurahan Bontang Lestari,Kecamatan Bontang Selatan, Kota Bontang, Provinsi KalimantanTimur, Sesuai dengan Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garap(SPPTG) Nomor 593.83/1004/KEC.BS atas nama Ida AyuKristinawati dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara : Tanah milik Yosep Fananto; Sebelah Timur : Jalan Abdi Negara; Sebelah Selatan : Tanah milik Amhar; Sebelah Barat : Tanah milik Firman;Diserahkan menjadi hak milik anak angkat Penggugat Konvensidan Tergugat Rekonvensi

Putusan No. 1/Pdt.G/2022/PTA.Smd.2622.3.2.4.di Jalan Borobudur VII, RT. 003 RW. 012, KelurahanKembangarum, Kecamatan Semarang Barat, Kota Semarang,Provinsi Jawa Tengah;Menetapkan harta berupa hak garap terhadap sebidang tanah seluas400 M* yang terletak di RT 13, Kelurahan Bontang Lestari,Kecamatan Bontang Selatan, Kota Bontang, Provinsi KalimantanTimur, Sesuai dengan Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garap(SPPTG) Nomor 593.83/1005/KEC.BS, atas nama Yosep Fanantodengan batasbatas sebagai berikut:

Sebidang tanah Garapan No. 593.83/108/KEC.BS an. H.Muhammad Idris S Drs, Luas + 204 m2, terletak di Kelurahan TanjungLaut Indah, Kecamatan Bontang Selatan, Kota Bontang, ProvinsiKalimantan Timur;g. Sebidang tanah Kaplingan dengan Surat Bukti Kepemilikan berupaSurat Pelepasan Hak diatas Segel an. Drs. H. Muhammad Idris S,Luas 600 m2, terletak di Kelurahan Batu Ampar, KecamatanBalikpapan Utara, Kota Balikpapan, Provinsi Kalimantan Timur;h.

Sebidang tanah Garapan No. 593.83/108/KEC.BS an. H.Muhammad Idris S Drs, Luas + 204 m2, terletak di KelurahanTanjung Laut Indah, Kecamatan Bontang Selatan, Kota Bontang,Provinsi Kalimantan Timur;g. Sebidang tanah Kaplingan dengan Surat BuktiKepemilikan berupa Surat Pelepasan Hak diatas Segel an. Drs. H.Muhammad Idris S, Luas 600 m2, terletak di Kelurahan BatuAmpar, Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, ProvinsiKalimantan Timur; Salinan Penetapan Nomor 470/Padt.P/2021/PA.Bpp 8 dari 17h.

Sehingga totalpelunasan yang dibayarkan oleh Para Tergugat adalah sebesarRp25.000.000,00 (dua puluh lima juta Rupiah);Pasal 4Bahwa Penggugat akan menyerahkan agunan berupa Surat PernyataanPenyerahan Tanah Garapan (SPPTG) Nomor 593.83/1033/KEC.BS atas namaHj.

Adapun yang menjadi Objek Sengketa adalah:Keputusan Camat Bekasi Selatan, menerbitkan Surat Izin MendirikanBangunan (IMB) Renovasi/Perluasan Rumah Tinggal Nomor:503/19/Kec.Bs/IMB/III/2019, Luas bangunan LT 1:69.00 M2,Teras: 3.00 M2, LT2 : 69.00 M2, LT 3:69.00 M2, Balcon:6.00 M, Jemuran:0:00 M2, Pagar: 6.00M2, Saluran Air: 6.00 M, SPD :1.00 Unit, Septictenk:1.00 Unit, lokasi bangunandi Jl.Lele IX No.146 RT:009, RW:005, Kelurahan Kayuringin Jaya, KecamatanBekasi Selatan, Kota Bekasi, Sertifikat Hak

Republik Indonesia Nomor 9Tahun 1986 tentang Pengadilan Tata Usaha Negara gugatan dapat diajukanhanya dalam tenggang waktu 90 (sembilan puluh) hari terhitung sejak saatditerima atau diumumkannya Keputusan Badan atau Pejabat Tata UsahaNegara.Bahwa Penggugat mengetahui adanya Keputusan Camat Bekasi Selatan yangmenjadi objek sengketa a quo sejak tanggal 4 Juni 2020 di Pengadilan NegeriBekasi, Penggugat diperlihatkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)Renovasi/Perluasan Rumah Tinggal Nomor : 503/19/Kec.Bs

Menyatakan batal dan tidak sah Keputusan Camat Bekasi Selatan Surat jinMendirikan Bangunan (IMB) Renovasi/Perluasan Rumah Tinggal Nomor:503/19/Kec.Bs/IMB/III/2019 Luas bangunan LT 1 : 69.00 M2, Teras : 3.00 M2,LT 2 : 69.00 M2, LT 3 : 69.00 M2, Balcon : 6.00 M2, Jemuran : 0.00 M2, Pagar: 6.00M2, Saluran Air : 6.00 M, SPD 1.00 Unit, Septictenk : 1.00 Unit, lokasibangunan di JI.

DALAM POKOK SENGKETA:Menimbang, bahwa yang menjadi Objek Sengketa a quo adalah : Surat IzinMendirikan Bangunan (Renovasi/Perluasan Rumah Tinggal) Nomor:503/19/Kec.Bs/IMB/III/2019, Luas bangunan LT 1 : 69.00 M, Teras : 3.00 M*, LT2 : 69.00 M, LT 3 : 69.00 M, Balcon : 6.00 M?, Jemuran : 0:00 M?

Bahwa yang menjadi Objek Sengketa dalam perkara a quo adalah : Surat IzinMendirikan Bangunan (Renovasi/Perluasan Rumah Tinggal) Nomor:503/19/Kec.Bs/IMB/III/2019, Luas bangunan LT 1 : 69.00 M?, Teras : 3.00 M?

(28) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.186/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SADIA dengan luas 11.220 m2 beserta lampirannya;

(29) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang tanah No.Reg :593.21/131.B/KEC.

BS tanggal 13 Agustus 2012 atas nama SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 19.058 m2 beserta lampirannya;

(30) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.187/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 15.407 m2 beserta lampirannya.

(31) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.184/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 21.662 m2 beserta lampirannya.

(32) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/770.B/KEC.BS tanggal 26 September 2012 dari Pihak yang menyerahkan DG. RUGA dengan luas 21.662 m2 beserta lampirannya.

(33) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.185/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 10.000 m2 beserta lampirannya.

(34) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/769.B/KEC.BS tanggal 26 September 2012 dari Pihak yang menyerahkan MUHAMMAD TAHER DOLO dengan luas 10.000 m2 beserta lampirannya.

(35) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.182/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan ABDUL AZIS dengan luas 6.124 m2 beserta lampirannya.

(40) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.190/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan MARMIN dengan luas 4.504m2 beserta lampirannya.

(41) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang tanah No.Reg :593.21/120.B/KEC. BS tanggal 25 Juli 2012 atas nama MARMIN dengan luas 4.504 m2 beserta lampirannya.

(42) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.181/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan M.

(28) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.186/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SADIA dengan luas 11.220 m2 beserta lampirannya;

(29) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang tanah No.Reg :593.21/131.B/KEC.

BS tanggal 13 Agustus 2012 atas nama SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 19.058 m2 beserta lampirannya;

(30) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.187/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 15.407 m2 beserta lampirannya.

(31) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.184/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 21.662 m2 beserta lampirannya.

(32) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/770.B/KEC.BS tanggal 26 September 2012 dari Pihak yang menyerahkan DG. RUGA dengan luas 21.662 m2 beserta lampirannya.

(33) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.185/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan SAID HUSAIN ASSEGAF dengan luas 10.000 m2 beserta lampirannya.

(34) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/769.B/KEC.BS tanggal 26 September 2012 dari Pihak yang menyerahkan MUHAMMAD TAHER DOLO dengan luas 10.000 m2 beserta lampirannya.

(35) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.182/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan ABDUL AZIS dengan luas 6.124 m2 beserta lampirannya.

(40) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.190/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan MARMIN dengan luas 4.504m2 beserta lampirannya.

(41) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang tanah No.Reg :593.21/120.B/KEC. BS tanggal 25 Juli 2012 atas nama MARMIN dengan luas 4.504 m2 beserta lampirannya.

(42) Surat Pernyataan Tanah Garapan Nomor : 593.83/1.181/KEC.BS tanggal 26 Desember 2012 dari Pihak yang menyerahkan M.

10 Sebelah Barat : Masduki/Sutrisno Sebelah Timur: Sugeng Pribadi / Muhammad Zen Sholiki / SuwokoBukti bentuk pengakuan keberadaan Tergugat secara hukum olehPemerintah Kota Bontang adalah juga dengan adanya nama Tergugat padaSurat Pernyataan Penyerahan Tanah Garapan Nomor:593.83/28/KEC.BStanggal 11 Januari 2011 yang dibuat oleh Camat Bontang Selatan untuk SuratTanah atas nama Suwoko dengan batas sebelah Selatan adalah Tergugat.Kemudian Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garapan Nomor:593.83/691/KEC.BS

Foto Copy sesuai aslinya Surat Undangan Kelurahan Satimpo Nomor :005/259/KESTP tertanggal 16 Juli 2012 diberi tanda bukti T7 ;Foto Copy sesuai aslinya Surat Undangan Kecamatan BontangSelatan nomor :100/539/KEC.BS tertanggal 03 Desember 2013diberi tanda bukti T7.1;8.

Foto copy sesuai aslinya Surat Pernyataan Tanah garapan, Nomor :593.83/28/KEC.BS beserta lampiranya tertanggal 11 Januari 2011 diberitanda bukti T13;14.Foto copy dari foto copy Surat Pernyataan Tanah garapan, Nomor :593.83/28/KEC.BS beserta lampirannya tertanggal 22 Juli 2011 diberitanda bukti T14;15.Foto copy sesuai aslinya Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas tanahNomor : 593.83/450/CMTBTGS/XII/2005 tertanggal 08 Desember 2005beserta lampiranya diberi tanda bukti T15;16.Foto copy dari foto copy

Surat Pernyataan Melepas Hak atas TanahNomor : 593.83/482/KEC.BS tertanggal 10 Agustus 2007 besertalampirannya diberi tanda bukti T16;17.

Namun hingga Alm.Baidar meninggal dunia, Surat Segeltersebut tidak kunjung dikembalikan oleh Tergugat, sehingga Tergugattidak memiliki Surat Segel dan sampai sekarang Tergugat tidaksempat mengurus Surat Tanah tersebut dikarenakan faktor ekonomi(kKeuangan) yang tidak mendukung.Bukti bentuk pengakuan keberadaan Tergugat secara hukum olehPemerintah Kota Bontang adalah juga dengan adanya nama Tergugatpada Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garapan Nomor:593.83/28/KEC.BS tanggal 11 Januari 2011 yang dibuat

Kemudian Surat Pernyataan PenyerahanTanah Garapan Nomor : 593.83/691/KEC.BS tanggal 22 Juni 2011 atasnama Sugeng Pribadi dengan Batas sebelah Barat adalah Tergugat. DanSurat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor:593.83/450/CMTBTGS/XII/2005 tanggal 8 Desember 2005 atas nama Muh.Zen Sholikhidengan batas sebelah Selatan adalah Tergugat.8. Bahwa Tergugat menolak dengan keras dalil Para Penggugat dalamgugatannya pada angka 6, 7, 8 dan 9.

Foto. copy Surat Undangan Kecamatan Bontang SelatanNomor:100/539/KEC.BS tertanggal 03 Desember 2013, diberi tandaT.8;. Foto copy Berita Acara Mediasi Kedua Sengketa Tanah Di RT.22tanggal 27 Desember 2012, diberi tanda T.9 ;10. Foto copy Surat Tanda Terima Setoran (STTS) dan SPPT PBB Tahun2010 atas nama Koy Rahasia, diberi tanda T.10 ;11.Foto copy Surat Tanda Terima Setoran (STTS) dan SPPT PBB Tahun2011 atas nama Koy Rahasia, diberi tanda T.11 ;12.

Foto copy Sertifikat Hak Milik No.359, diberi tanda T.20 ;21.Foto copy Surat Keterangan Asal Usul Tanah Perwatasan Nomor :593.83/22/KS/IV/2004 tertanggal 30 April 2004, diberi tanda T.21 ;22.Foto copy Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah olehHj.Hadiah tanggal 30 April 2004 yang dilegalisasi olen Camat BontangSelatan Nomor : 593.83/331/CMTBTGS/V/2004 tertanggal 13 Mei2004 beserta lampirannya, diberi tanda T.22 ;23.Foto copy Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garapan Nomor:593.83/28/KEC.BS beserta

lampirannya tertanggal 11 Januari 2011,diberi tanda T.23 ;24.Foto copy Surat Pernyataan Penyerahan Tanah GarapanNomor:593.83/691/KEC.BStertanggal 22 Juli 2011 + besertalampirannya, diberi tanda T.24 ;414225.Foto copy Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas tanah Nomor :593.83/450/CMTBTGS/XII/2005, tertanggal O08 Desember 2005beserta lampiranya, diberi tanda 1.25 ;26.Foto copy Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas TanahNomor:593.83/482/KEC.BS tertanggal 10 Agustus 2007 besertalampirannya, diberi tanda

Perlu diketahui bahwapembelian lahan juga dilakukan kepada Penggugat (Edwar Siregar)sebagai kuasa dari Sudung Sitanggang yang memiliki tanah seluas1.570 m2 berdasar Surat Penyataan Penyerahan Tanah GarapanNo.593.83/905/Kec.BS tanggal 12 September 2013 dimana dalam isiSurat tersebut terdapat kalimat yang menyatakan ....tanah garapanbeserta bangunan dan tanam tumbuh diatasnya yang terletak di RT.17Kelurahan Tanjung Laut Indah Kecamatan Bontang Selatan KotaBontang Provinsi Kalimantan Timur yang asalnya

Hajja Pati Perwatasan Reg.131/2001593/XII/1993tanggal 10 September 1993 dan Surat Penyataan Penyerahan TanahGarapan No.593.83/905/Kec.BS tanggal 12 September 2013 terhadapkronologis surat tersebut diatas maka Penggugat tidak pernah memilikilahan yang diklaimnnya;5.

Tergugat karena hinggasaat ini Tergugat belum membayar tanah kepada Pengguat dengan ukuranpanjang 200 M x lebar 4 M;Halaman 15 dari 35 Putusan Nomor 12/Pdt.G/2020/PN BonAtas keterangan saksi tersebut, para pihak akan menanggapi dalamkesimpulan;Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dalil bantahan/sangkalannya,selanjutnya Tergugat di persidangan mengajukan bukti Surat sebagai berikut:T1 : Peta Bidang Nomor 797/2013,tanggal 11 Oktober 2013;T 2 : Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garapan Nomor593.83/905/Kec.BS

Bahwa Penggugat tidak pernah memiliki tanah yang diklaimnya karenapembelian lahan dilakukan kepada Penggugat (Edwar Siregar) sebagai kuasadari SUDUNG SITANGGANG yang memiliki tanan seluas 1.570 m2berdasarkan Surat Penyataan Penyerahan Tanah GarapanNo.593.83/905/Kec.BS tanggal 12 September 2013;4.

Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Surat Pernyataan Penyerahan Tanah Garapan (SPPTG) Nomor : 593.83/843/Kec.BS tertanggal 22 Oktober 2012 atas nama Lili Rahayu menjadi atas nama Maryati;

3. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 2.029.000,00 (dua juta dua puluh sembilan ribu rupiah).

PH1.1/1975 ditanda tangani oleh Kepala SubDirektorat Agraria telah diperkuat (dilegalisir) melalui nota Keterangandari Kantor Pertanahan Kabupaten Kutai pada tanggal 19 April 2017yang ditanda tangani Kepala Bagian Tata Usaha,terkait Hasil Tanahgarapan orang tua Tergugat I saudara Edo sejak Tahun 1974 dibuktikanHalaman 10 dari 47 Putusan Nomor 5/PDT/2019/PT SMRSurat Pernyataan Riwayat Penguasaan Fisik Tanah NoReg.593.83/02/KelBP tanggal 20 Maret 2018 dan Surat Keterangan AhliWaris No : Reg.400/204/Kec.BS

Nasir (AhliWaris Bapak Abdul Salam) berkesimpulan : masing masing ahli waristidak memiliki dokumen sah kepemilikan surat tanah, pemerintahberpegang teguh kepada pelaku sejarah, terkait Hasil Tanah garapanorang tua Tergugat saudara Edo sejak Tahun 1974 dibuktikan SuratPernyataan Riwayat Penguasaan Fisik Tanah No : Reg.593.83/02/KelBPtanggal 20 Maret 2018 dan Surat Keterangan Ahli Waris NoReg.400/204/Kec.BS tanggal 31 Oktober 2017, Surat Pernyataan AhliWaris tanggal 26 Oktober 2017, Surat Keterangan

.181.a/PH1.1/1975 ditandatangani oleh Kepala Sub Direktorat Agrariatelah diperkuat (dilegalisir)melalui nota Keterangan dari Kantor Pertanahan Kabupaten Kutai padatanggal 19 April 2017 yang ditanda tangani Kepala Bagian TataUsaha,terkait Hasil Tanah garapan orang tua Pembanding I/ TergugatKonpensi / Penggugat Rekonpensil saudara Edosejak Tahun 1974dibuktikan Surat Pernyataan Riwayat Penguasaan Fisik Tanah No :Reg.593.83/02/KelBP tanggal 20 Maret 2018 dan Surat Keterangan AhliWaris No : Reg.400/204/Kec.BS