Ditemukan 52 data
77 — 10
/I/2005 tanggal4 Pebruari 2005 (bukti P6) ;Bahwa faktanya Penggugat tidak pernah merasa menjual maupun melakukan transaksi jualbeli dengan Tergugat I atas tanah dan bangunan sesuai Sertifikat Hak Milik No. 405/Pal Satu,161718Desa Pal Satu tersebut, bahkan Penggugat juga tidak pernah menghadap Tergugat II bersamasama dengan Tergugat I untuk melakukan transaksi dan menandatangani Akta Jual Beli No.023/KEC.TP/I/2005 tanggal 04 Pebruari 2005 tersebut dihadapan Tergugat II ;Bahwa dengan berbekal surat
Akta Jual Beli No. 023/KEC.TP/II/2005 tanggal 4 Pebruari2005 tersebut, Tergugat I kemudian mengajukan permohonan balik nama kepada TurutTergugat I dan oleh Turut Tergugat I kemudian diproses dan selanjutnya dibukukan namaTergugat I sebagai pemilik baru ke dalam Sertifikat Hak Milik No. 405/Pal Satu, Desa PalSatu (bukti P7) ;Bahwa atas dasar kejadian tersebut di atas, dan Penggugat sangat yakin Tergugat I danTergugat II telah melakukan perbuatan melanggar hokum dalam proses pembuatan Akta JualBeli
No. 023/KEC.TP/II/2005 tanggal 4 Pebruari 2005 tersebut, maka akhirnya mendorongPenggugat untuk melaporkan Tergugat I ke Kantor Kepolisian Resort Belitung, (bukti P7) ;Bahwa atas peristiwa tersebut di atas, Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukumdi antaranya sebagai berikut :1 Bahwa Tergugat I telah melanggar ketentuan pasal 1457 KUHPerdata, karenafaktanya antara Penggugat tidak pernah ada melakukan perikatan dengan Tergugat Iuntuk menjual tanah dan bangunan sesuai Sertifikat Hak Milik
/I/2005 tanggal 04 Pebruari 2005dilakukan berdasarkan pada perbuatan melawan hukum, oleh karena itu mohon kepada YangMulia Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini menyatakan Akta Jual BeliNo. 023/KEC.TP/II/2005 tanggal 04 Pebruari 2005 mengandung unsur cacat hukum dan olehsebab itu tidak memiliki kekuatan hukum tetap.Bahwa oleh karena Akta Jual Beli No. 023/KEC.TP/II/2005 tanggal 04 Pebruari 2005mengandung unsure cacat hukum dan oleh sebab itu tidak memiliki kekuatan hukum tetap,maka
2005 dan oleh karfenanyadinyatakan cacat hukum.5 Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum tetap terhadap Akta Jual Beli No. 023/KEC.TP/II/2005 tanggal 04 Pebruari 2005 antara Penggugat dengan Tergugat I.6 Menyatakan tidak sah menurut hukum terhadap pendaftaran peralihan hak Sertifikat Hak MilikNo. 405/Paal Satu, Desa Pal Satu dengan dasar Akta Jual Beli No. 023/KEC.TP/II/2005 tanggal04 Pebruari 2005 yang dilakukan oleh Turut Tergugat I, dan oleh karenanya tidak memilikikekuatan hukum tetap
KHIUK FA
Tergugat:
JUNAIDI
74 — 21
01261/Desa Perawas atas nama Tergugat, yang terletak di Jalan Raya Membalong, Desa Perawas, Kecamatan Tanjungpandan, Kabupaten Belitung dengan luas tanah 390 m2 dan beserta dengan surat pernyataan tanggal 1 Mei 2018;
2.2 Kwitansi tanggal 1 Mei 2018 sejumlah Rp 416.400.000,- (empat ratus enam belas juta empat ratus ribu rupiah) dengan jaminan Surat Keterangan Tanah Nomor : /SKT/C.01/VI/PRW/2007 yang diketahui oleh Camat Tanjungpandan dengan Nomor : 708/Kec.Tp
/II/2007 tanggal 4 Juni 2007 dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 229/KEC.TP/III/2011 tanggal 9 Maret 2011 tanah yang terletak di Jalan Fajar Pusaka Rt. 56 Rw. 18 Desa Perawas, Kecamatan Tanjungpandan, Kabupaten Belitung dengan luas tanah + 3.500 m2 dan beserta dengan surat pernyataan tanggal 1 Mei 2018;
Sah dan berharga menurut hukum;
3.
Uang sejumlah Rp. 416.400.000, (empat ratus enam enam belas jutaempat ratus ribu rupiah) dengan jaminan Surat Keterangan Tanah Nomor:ISKT/C.O1/VI/PRW/2007 yang diketahui oleh Camat Tanjungpandandengan Nomor : 708/Kec.Tp/II/2007 tanggal 4 Juni 2007 dan AktaPelepasan Hak Nomor : 229/KEC.TP/III/2011 tanggal 9 Maret 2011 tanahyang terletak di Jalan Fajar Pusaka Rt. 56 Rw. 18 Desa Perawas,Kecamatan Tanjungpandan, Kabupaten Belitung dengan luas tanah +3.500 m?
* sesuai dengan Surat Keterangan TanahNomor: /SKT/C.01/VI/PRW/2007 yang diketahui oleh CamatTanjungpandan dengan Nomor : 708/Kec.Tp/II/2007 tanggal 4 Juni 2007atas nama SUNARYO. S dan Akta Pelepasan Hak Nomor:229/KEC.TP/III/2011 tanggal 9 Maret 2011 dari SUNARYO. S kepadaTergugat;Bahwa untuk maksud tersebut dalil angka 8 diatas, Penggugat memohonkepada Yang Mulia Ketua Pengadilan Negeri Tanjungpandan Cq.
. : 01261/DesaPerawas atas nama Tergugat dan mengosongkan serta menyerahkan tanahyang diatasnya berdiri bangunan rumah sesuai dengan Surat KeteranganTanah Nomor: /SKT/C.01/VI/PRW/2007 yang diketahui oleh CamatTanjungpandan dengan Nomor : 708/Kec.Tp/II/2007 tanggal 4 Juni 2007 atasnama SUNARYO. S dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 229/KEC.TP/III/2011tanggal 9 Maret 2011 dari SUNARYO.
S dan Akta Pelepasan Hak NomorHalaman 4 dari 41 Putusan Nomor :19/Pdt.G/2018/PN.Tdn> 229/KEC.TP/III/2011 tanggal 9 Maret 2011 dari SUNARYO.
, dan kwitansi sejumlah Rp. 416.400.000, (empat ratusenam belas juta empat ratus ribu rupiah) dengan jaminan Surat Keterangan TanahNomor: /SKT/C.O1/VI/PRW/2007 yang diketahui oleh Camat Tanjungpandandengan Nomor : 708/Kec.Tp/II/2007 tanggal 4 Juni 2007 dan Akta Pelepasan HakNomor : 229/KEC.TP/III/2011 tanggal 9 Maret 2011 tanah yang terletak di JalanFajar Pusaka Rt. 56 Rw. 18 Desa Perawas, Kecamatan Tanjungpandan,Kabupaten Belitung dengan luas tanah + 3.500 m?
Terbanding/Penggugat : Lo Surono Hendra Diwakili Oleh : HERIYANTO, S.H., M.H
Terbanding/Tergugat III : Lurah Pangkal Lalang
Terbanding/Tergugat I : Birno Robianto
Terbanding/Tergugat IV : Camat Kecamatan Tanjungpandan sebagai PPAT
Terbanding/Tergugat II : Zaitun Matsum
93 — 10
. : 143/Kec.TP/V/2006 tgl. 3 Mei 2006;Akta Pelepasan Hak Nomor: 143/KEC.TP/V/2006 tanggal 3 Mei 2006dari Tergugat II kepada Tergugat ;Halaman 2 dari 7 Putusan Nomor 21/PDT/2017/PT.BBL Surat Pernyataan Tergugat II tanggal 28 Agustus 2014; dan KTP atas nama Tergugat II dengan NIK : 1902012009630002;Adalah Sah dan Memiliki Kekuatan Hukum Yang Mengikat.
Menyatakan : Surat Keterangan Atas Tanah Negara Nomor : 039/PKL/TN/III/1984tanggal 27 Maret 1984 atas nama Tergugat II dengan kertas segeltahun 1977 tanpa adanya meterai Uang Leges Rp. 500, dalam surattersebut dan tidak adanya keterangan di belakang Surat KeteranganAtas Tanah Negara ini yang menerangkan tanah obyek sengketa telahdilepaskan haknya dari Tergugat Il kepada Tergugat layaknyadilakukan dalam proses pelepasan hak atas tanah; Akta Pelepasan Hak No. : 1485/KEC.TP/X/2013 tgl 23 Oktober 2013yang
1.MUHAMMAD AULIA PERDANA, SH
2.TRI AGUNG SANTOSO, SH.
Terdakwa:
H. EDDY SOFYAN
127 — 53
EDDY SOFYANoleh karena itudari semua dakwaanPenuntut Umum;
- Memulihkan hak Terdakwadalam kemampuan, kedudukan, dan harkat serta martabatnya;
- Menetapkan barang bukti berupa:
- Asli 2 (dua) lembar Surat Keterangan TanahNomor 026/KC/II/1991, tanggal 9 Februari 1991 atas nama DahariBeraim;
- Asli 3 (tiga) lembar Akta Pelepasan Hak Nomor 06/Kec.Tp/1991, tanggal 16 Mei 1991 antara DahariBeraimkepada H.
Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor 06/Kec.Tp/1991 tanggal 16 Mei 1991yang ditandatangani oleh Camat Sijuk atas nama Abdul Hadi, S.IKom danditandatangani oleh Sehan Umar dan A.
;Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor 06/Kec.Tp/1991 tanggal 16 Mei 1991yang ditandatangani oleh Camat Sijuk atas nama Abdul Hadi, S.IKom danditandatangani oleh Sehan Umar dan A.
Hamdali mendengar penyidik memitai keteranganSaksi;Bahwa tanda tangan yang ada pada APH Nomor 06/Kec.TP/1991tanggal 16 Mei 1991 adalah benar tanda tangan Saksi;Bahwa tanda tangan Saksi yang tertera di APH Nomor 06/Kec.TP/1991tanggal 16 Mei 1991 merupakan tanda tangan Saksi sewaktu menjabatsebagai Sekretaris Wilayah Kecamatan dan tanda tangan yang terteradidalam BAP adalah tanda tangan Saksi sewaktu menjabat Camat dansampai sekarang tidak berubah lagi;Bahwa pada saat Saksi menandatangani APH Nomor
membacalembar depan dan bentuknya seperti APH Nomor 06/Kec.TP/1991tersebut;Bahwa bentuk yang Saksi tanda tangani dengan yang diajukandipersidangan APH Nomor 06/Kec.TP/1991 bentuknya sama persis;Bahwa Saksi pernah melihat SKT yang dilampirkan dalam pengajuanAPH Nomor 06/Kec.TP/1991 tersebut, SKT yang diperlihatkandipersidangan sama seperti yang dilampirkan pada tahun 1991;Bahwa Saksi yakin SKT tersebut yang terlampir dalam APH tersebutkarena tanda tangan pak Camatnya dan pak Kadesnya serta isinyasama
Bahwa Surat Keterangan Tanah (SKT) Nomor 026/KC/II/1991 tanggal 9Februari 1991, dan Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor 06/Kec.Tp/1991tanggal 16 Mei 1991 adalah surat yang diketahui oleh Terdakwasebagai Surat asli;3.
Pembanding/Tergugat I : Le Ing Diwakili Oleh : YUNANTO, SH pada Kantor YUNANTO, SH dan PARTYNERS
Terbanding/Penggugat : JOEN LIONG, Di KTP tertulis HIOE JOEN LONG
Terbanding/Turut Tergugat II : Aguan
Terbanding/Turut Tergugat I : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Belitung
Turut Terbanding/Tergugat III : Camat Kecamatan Tanjungpandan sebagai PPAT
123 — 26
Akta Jual Beli Nomor: 278/KEC.TP/VIII/2001 tanggal 29 Agustus 2001;
b. Sertifikat Hak Milik Nomor: 890/Paal Satu dengan Surat Ukur Nomor: 27/Pal Satu/2001 tanggal 20 September 2001 dengan luas tanah 1.142 M2 atas nama Penggugat;
Adalah sah dan Berharga Menurut Hukum.
4. Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
5. Menyatakan :
a.Akta Jual Beli Nomor: 027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003 yang dibuat dan diterbitkan oleh Tergugat III antara Penggugat kepada Tergugat I yang disetujui oleh Tergugat II adalah Cacat Hukum dan Tidak Berkekuatan Hukum;
6.Menyatakan Peralihan Hak Milik atas Sertifikat Hak Milik Nomor : 890/Paal Satu dengan Surat Ukur Nomor : 27/Pal Satu/2001 tanggal 20 September 2001 dengan luas tanah 1.142 M2 dari Penggugat kepada Tergugat I oleh Turut Tergugat I atas dasar Akta Jual Beli Nomor : 027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003 adalah Cacat Hukum dan Tidak Berkekuatan Hukum.
7.Akta Jual Beli Nomor: 278/KEC.TP/VIII/2001 tanggal 29 Agustus 2001;b. Sertifikat Hak Milik Nomor: 890/Paal Satu dengan Surat Ukur Nomor:27/Pal Satu/2001 tanggal 20 September 2001 dengan luas tanah 1.142M2 atas nama Penggugat;Adalah sah dan Berharga Menurut Hukum.4. Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telahmelakukan Perbuatan Melawan Hukum;5. Menyatakan :a.
Akta Jual Beli Nomor: 027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003yang dibuat dan diterbitkan oleh Tergugat IIl antara Penggugat kepadaHalaman 3 dari 12 Putusan Nomor 18/PDT/2017/PT BBLTergugat yang disetujui oleh Tergugat II adalah Cacat Hukum danTidak Berkekuatan Hukum;6.
Menyatakan Peralihan Hak Milik atas Sertifikat Hak Milik Nomor :890/Paal Satu dengan Surat Ukur Nomor : 27/Pal Satu/2001 tanggal 20September 2001 dengan luas tanah 1.142 M2 dari Penggugat kepadaTergugat oleh Turut Tergugat atas dasar Akta Jual Beli Nomor :027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003 adalah Cacat Hukum danTidak Berkekuatan Hukum.7.
Akta Jual Beli Nomor: 027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari2003 yang dibuat dan diterbitkan oleh Tergugat Ill antaraPenggugat kepada Tergugat yang disetujui oleh Tergugat IIadalah Cacat Hukum dan Tidak Berkekuatan Hukum;Halaman 10 dari 12 Putusan Nomor 18/PDT/2017/PT BBL116.
Menyatakan Peralihan Hak Milik atas Sertifikat Hak Milik Nomor :890/Paal Satu dengan Surat Ukur Nomor : 27/Pal Satu/2001 tanggal20 September 2001 dengan luas tanah 1.142 M2 dari Penggugatkepada Tergugat oleh Turut Tergugat atas dasar Akta Jual BelliNomor : 027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003 adalahCacat Hukum dan Tidak Berkekuatan Hukum.7.
26 — 14 — Berkekuatan Hukum Tetap
TP/V/2006 tanggal 3 Mei 2006;Akta Pelepasan Hak Nomor 143/KEC.TP/V/2006 tanggal 3 Mei 2006 dariTergugat II kepada Tergugat ;Surat Pernyataan Tergugat II tanggal 28 Agustus 2014; danKTP atas nama Tergugat II dengan NIK 1902012009630002;adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;Kuitansi pembayaran tanggal 29 Agustus 2014 dari Penggugat kepadaTergugat senilai Rp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah);adalah sah dan berharga menurut hukum;Menyatakan:Surat Keterangan Atas Tanah Negara
Nomor 039/PKL/TN/III/1984tanggal 27 Maret 1984 atas nama Tergugat II dengan kertas segeltahun 1977 tanpa adanya materai uang leges Rp500,00 dalam surattersebut dan tidak adanya keterangan di belakang Surat KeteranganAtas Tanah Negara ini yang menerangkan tanah objek sengketa telahdilepaskan haknya dari Tergugat Il kepada Tergugat layaknyadilakukan dalam proses pelepasan hak atas tanah;Akta Pelepasan Hak Nomor 1485/KEC.TP/X/2013 tanggal 23 Oktober2013 yang diterbitkan oleh Tergugat IV yang seolaholah
TP/V/2006 tanggal 3 Mei 2006; Akta Pelepasan Hak Nomor 143/KEC.TP/V/2006 tanggal 3 Mei 2006dari Tergugat Il kepada Tergugat I; Surat Pernyataan Tergugat II tanggal 28 Agustus 2014: dan KTP atas nama Tergugat II dengan NIK 1902012009630002:adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat; Kuitansi pembayaran tanggal 29 Agustus 2014 dari Penggugat kepadaTergugat senilai Rp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah);adalah sah dan berharga menurut hukum;Menyatakan: Surat Keterangan Atas Tanah
Negara Nomor 039/PKL/TNIIII/1984tanggal 27 Maret 1984 atas nama Tergugat II dengan kertas segeltahun 1977 tanpa adanya materai uang leges Rp500,00 dalam surattersebut dan tidak adanya keterangan di belakang Surat KeteranganAtas Tanah Negara ini yang menerangkan tanah objek sengketa telahdilepaskan haknya dari Tergugat Il kepada Tergugat layaknyadilakukan dalam proses pelepasan hak atas tanah; Akta Pelepasan Hak Nomor 1485/KEC.TP/X/2013 tanggal 23 Oktober2013 yang diterbitkan oleh Tergugat IV yang
berpendapat:Menimbang, setelah meneliti memori kasasi tanggal 4 Desember2017 dihubungkan dengan pertimbangan Judex Facti dalam hal iniPengadilan Tinggi Bangka Belitung yang menguatkan Putusan PengadilanNegeri Tanjungpandan tidak salah menerapkan hukum, denganpertimbangan sebagai berikut:Judex Facti telah melaksanakan hukum acara dengan benar dalammemutus perkara ini serta Putusan Judex Facti tidak bertentangan denganhukum dan/atau undangundang;Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor 143/KEC.TP
DYAH INDRASTUTI
Tergugat:
PITER JAPAR
Turut Tergugat:
1.KEPALA DESA KECIPUT
2.CAMAT KECAMATAN SIJUK
80 — 10
- Menyatakan Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum ;
- Menyatakan cacat hukum dan tidak berkekuatan hukum terhadap dokumen-dokumen surat milik Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi sebagai berikut :
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 50/KC/1990 tanggal 13 Oktober 1990 atas nama RIPIN dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN dengan Peta Situasi
Kantor Pertanahan Kabupaten Belitung Nomor : 05/1991 tanggal 20 Februari 1991 seluas + 10.518 m2 dan APH Nomor : 327/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 006/KC/I/1991 tanggal 16 Januari 1991 atas nama MUSTAR GANI dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 14/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten Belitung Nomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 dan APH Nomor : 329
/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal 11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 42/II/kec.tp/1991 tanggal 28 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN seluas + 2.470 m2 dan APH Nomor : 328/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;
- Tanda terima berupa kwitansi penerimaan uang sejumlah
Rp. 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) tanggal 12 September 2012; TDNPENGADILAN NEGERITANJUNGPANDAN18.17Surat Keterangan Tanah Nomor 028/KC/IV/1991,tanggal 11 april1991,atas Nama Semit Usman ,Yang di Buat Dan Di Tanda Tangani olehKades Keciput, mengetahui Kepala Perwakilan Kecamatan Sijuk.Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/KEC.TP/1991,tanggal 7 februari1991, yang di buat dan di tanda tangani di hadapan CamatTanjungpandan Selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah.Akta Pelepasan Hak Nomor : 14/II/KEC.TP/1991,tanggal 7 februari1991, yang di buat dan di tanda tangani di hadapan
Menyatakan Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/Kec.Tp/1991,tanggal 7februari 1991 ,sah menurut Hukum.6. Menyatakan Akta pelepasan Hak Nomor :14/II/Kec.Tp/1991,Tanggal 7februari 1991, sah menurut Hukum.7. Menyatakan Akta Pelepasan Hak Nomor : 42/II/Kec.Tp/1991, tanggal 7februari sah menurut Hukum.8.
dan Akta Pelepasan HakNomor : 14/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten BelitungNomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 danAPH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012; Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan HakNomor : 42/lIl/kec.tp/1991 tanggal 28 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN seluas + 2.470 m2 dan APH Nomor : 328/KEC.SIJUK/X/2012tanggal
15 Oktober 2012;Surat Keterangan Tanah Nomor : 006/KC/I/1991 tanggal16 Januari 1991 atas nama MUSTAR GANI dan Akta Pelepasan HakNomor : 14/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten BelitungNomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 danAPH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan HakNomor : 42/Il/kec.tp
: 006/KC/I/1991 tanggal16 Januari 1991 atas nama MUSTAR GANI dan Akta Pelepasan HakNomor : 14/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten BelitungNomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 danAPH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan HakNomor : 42/lIl/kec.tp/1991 tanggal 28 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 50/KC/1990 tanggal 13 Oktober 1990 atas nama RIPIN dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN dengan Peta Situasi
76 — 28
riwayat kepemilikanatas tanah oleh Penggugat antara lain :a Soerat Joeal Beli tanggal 16 October 1941;Hal.3 dari 14 hal.Put.No.18/PDT/2013/PT.BABELb Surat Serah Terima Sebidang Kebun Pekarangan berisi tanamanmenurut Surat Jual Beli tanggal 16 Oktober 1941, warisan pusakaalmarhum Mohd Alie Bin Haji Saleh Mualap, terletak di Kampung/Kelurahan Air Saga, Kenegerian/Kecamatan TanjungpandanMenyatakan Tergugat I dan Tergugat III telah melakukan perbuatanmelawan hukum dalam pembuatan Akta Jual Beli No.214/KEC.TP
/VII/2002 tanggal 08 Juli 2002;Menyatakan tidak berkekuatan hukum dokumen dokumen yang ditandatangani oleh almarhum suami Penggugat terkait dengan persoalan tanahmilik Penggugat a quo;Menyatakan tidak berkekuatan hukum Akta Jual Beli No.214/KEC.TP/VII/2002 tanggal 08 Juli 2002;Menyatakan tidak berkekuatan hukum pendaftaran peralihan hakSertifikatHak Milik No. 224/Air Saga dengan dasar Akta Jual Beli No.214/KEC.TP/VII/2002 tanggal 08 Juli 2002 yang dilakukan oleh TurutTergugat II ;Menghukum kepada
Tergugat I danTergugat II menolak telah dikatakantelah melakukan perbuatan melawan hukum karena menurut putusan PengadilanNegeri Tanjungpandan dikatakan bahwa penanda tanganan akta jual beli tersebutkarena ada ancaman/ paksaan ; atau kekeliruan/kesesatan/kekhilafan maupunpenipuan karena sesuai dengan keterangan saksi Sahari menerangkan inisiatif untukmenyerahkan rumah yang sekarang menjadi obyek sengketa adalah dari almarhumBapak Lisadi Mad Arif sebagai suami Penggugat ;Bahwa Akta jual beli No. 214/Kec.TP
tersebut milik Tergugat I.Menimbang, bahwa memang benar Tergugat I membeli tanah tersebut darialmarhum Syamsudin (suami Tergugat II) dan karena saat akan dibalik namasertifikat tersebut masih atas nama Penggugat maka dibuatlah akta jual beli daripenggugat ke Tergugat I.Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan pertimbangan tersebut makamajelis Pengadilan Tinggi berpendapat bahwa jual beli yang dilakukan olehTerbanding semula Penggugat dan Pembanding semula Tergugat I sebagaimanaAkta jual belt No 214/Kec.TP
52 — 20 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 1521 K/Pdt/201412123839Beli Nomor 214/KEC.TP/VIII/2002 tanggal 08 Juli 2002 tidakdilaksanakannya.
/VII/2002 tanggal 08 Juli 2002 dilakukan berdasarkan padaperbuatan yang melawan hukum, oleh karena itu mohon kepada yang muliaMajelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini menyatakan Akta JualBeli Nomor 214/KEC.TP/VIII/2002 tanggal 08 Juli 2002 mengandung unsurcacat hukum dan oleh sebab itu harus batal demi hukum;Bahwa oleh karena Akta Jual Beli Nomor 214/KEC.TP/VIII/2002 tanggal08 Juli 2002 mengandung unsur cacat hukum dan oleh sebab itu harus batal demihukum, maka oleh karena itu mohon
Zaharah;Adalah sah dan berharga menurut hukum;4 Menyatakan Tergugat I dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawanhukum dalam pembuatan Akta Jual Beli Nomor 214/KEC.TP/VIII/ 2002 tanggal08 Juli 2002;Menyatakan tidak sah terhadap dokumendokumen yang ditandatangani olehalmarhum suami Penggugat terkait dengan persoalan tanah milik Penggugat aquo baik yang dilakukan dengan almarhum suami Tergugat II maupun yangdilakukan dengan Tergugat I;Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 214/KEC.TP/VII/2002 tanggal
Alie Bin Haji Saleh Mualap, terletak diKampung/ Kelurahan Air Saga, Kenegerian/KecamatanTanjungpandan; dan4 Menyatakan Tergugat I dan Tergugat IJ telah melakukan perbuatan melawanhukum dalam pembuatan Akta Jual Beli Nomor 214/KEC.TP/VIII/ 2002 tanggal08 Juli 2002;5 Menyatakan tidak berkekuatan hukum dokumendokumen yang ditanda tanganioleh almarhum suami Penggugat terkait dengan persoalan tanah milik Penggugata quo;6 Menyatakan tidak berkekuatan hukum Akta Jual Beli Nomor 214/KEC.TP/VITI/2002 tanggal
BahwaBahwa atas fakta pembuatan Akta Jual Beli Nomor 214/KEC.TP/VII/2002tanggal O08 Juli 2002 tersebut di atas, Judex Facti Pengadilan NegeriTanjungpandan telah mengurai dan memberikan pertimbangan hukum yangsudah tepat dan benar pada putusan halaman 5157, yang pada pokoknya sebagaiberikut:a.
PT. BANK RAKYAT INDONESIA
Tergugat:
1.FATIMAH
2.RUSLY WIRANANDA
35 — 14
Tergugat IItiaptiap bulan dengan angsuran yang sama besarnya yang meliputiangsuran Pokok dan Bunga dalam 48 (Empat Puluh Delapan) kaliangsuran masingmasing sebesar Rp 6.066.700, (Enam Juta Enam PuluhEnam Ribu Tujuh Ratus Rupiah).o Angsuran terakhir harus dibayar oleh Tergugat & Tergugat II selambatlambatnya pada tanggal 11 November 2020.Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Tergugat II memberikan agunanberupa Akta Pelepasan Hak (APH) dengan bukti kepemilikan AktaPelepasan Hak (APH) Nomor: 1303/KEC.TP
/IX/2013 a.n Rusly Wiranandayang diterbitkan di Tanjung pandan tanggal 11 September 2013Asli bukti kepemilikan Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor: Halaman 3 dari 14 Putusan Nomor : 22/Pdt.G.S/2020/PN Tdn 1303/KEC.TP/IX/2013 a.n Rusly Wirananda disimpan pada Penggugatsampai dengan pinjaman lunas..
menerima uang sebagai pinjaman/kreditdari Penggugat sebesar Rp 200.000.000, (Dua Ratus Juta Rupiah);* Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali oleh Tergugat &Tergugat II setiap bulan selama 48 (Empat Puluh Delapan) bulan sejakditandatanganinya Surat Pengakuan Hutang oleh Tergugat & Tergugat IIyaitu tanggal 11 November 2016.* Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Tergugat II memberikan agunanberupa Akta Pelepasan Hak (APH) dengan bukti kepemilikan AktaPelepasan Hak (APH) Nomot: 1303/KEC.TP
Copy Akta Pelepasan Hak (APH) No: 1303/KEC.TP/IX/2013 tertanggal 11092013;Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar untuk menjamin pelunasan pinjaman/kreditTergugat & Tergugat II telah diberikan agunan tanah dan/atau bangunan atasnama Rusly Wirananda.5. Rekening Koran Pinjaman No. 714001003404101 atas nama FatimahKeterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar berdasarkan data administrasi pembukuanPenggugat, Tergugat & Tergugat II tidak membayar angsuran pinjamannyasecara tertib sehingga macet.6.
Menghukum Tergugat & Tergugat Il untuk membayar lunas seketika tanpasyarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugatsebesar Rp 75.774.785, (Tujuh Puluh Lima Juta Tujuh Ratus Tujuh PuluhEmpat Ribu Tujunh Ratus Delapan Puluh Lima Rupiah); Apabila Tergugat &Tergugat II tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga)secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan buktikepemilikan Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor: 1303/KEC.TP/IX/2013 a.nRusly Wirananda
DYAH INDRASTUTI
Tergugat:
PITER JAPAR
Turut Tergugat:
1.KEPALA DESA KECIPUT
2.CAMAT KECAMATAN SIJUK
89 — 18
- Menyatakan Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum ;
- Menyatakan cacat hukum dan tidak berkekuatan hukum terhadap dokumen-dokumen surat milik Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi sebagai berikut :
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 50/KC/1990 tanggal 13 Oktober 1990 atas nama RIPIN dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan
Kabupaten Belitung Nomor : 05/1991 tanggal 20 Februari 1991 seluas + 10.518 m2 dan APH Nomor : 327/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 006/KC/I/1991 tanggal 16 Januari 1991 atas nama MUSTAR GANI dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 14/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten Belitung Nomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 dan APH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012
tanggal 15 Oktober 2012;
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal 11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 42/II/kec.tp/1991 tanggal 28 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN seluas + 2.470 m2 dan APH Nomor : 328/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;
- Tanda terima berupa kwitansi penerimaan uang sejumlah
Rp. 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) tanggal 12 September 2012; - Tanda terima berupa
/1991,tanggal 7 februari1991, yang di buat dan di tanda tangani di hadapan CamatTanjungpandan Selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah.Akta Pelepasan Hak Nomor : 14/II/KEC.TP/1991,tanggal 7 februari1991, yang di buat dan di tanda tangani di hadapan CamatTanjungpandan selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah.Akta Pelepasan Hak Nomor : 42/II/KEC.TP/1991, Tanggal 7 februari1991, yang di buat dan di tanda tangani di hadapan Camat KecamatanTanjungpandan selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah.Akta Pelepasan Hak Nomor : 327
Menyatakan Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/Kec.Tp/1991,tanggal 7februari 1991 ,sah menurut Hukum.6. Menyatakan Akta pelepasan Hak Nomor :14/II/Kec.Tp/1991,Tanggal 7februari 1991, sah menurut Hukum.7. Menyatakan Akta Pelepasan Hak Nomor : 42/II/Kec.Tp/1991, tanggal 7februari sah menurut Hukum.8.
dan Akta Pelepasan HakNomor : 14/Il/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten BelitungNomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 danAPH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012; Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan HakNomor : 42/Il/kec.tp/1991 tanggal 28 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN seluas + 2.470 m2 dan APH Nomor : 328/KEC.SIJUK/X/2012tanggal
15 Oktober 2012;Surat Keterangan Tanah Nomor : 006/KC/I/1991 tanggal16 Januari 1991 atas nama MUSTAR GANI dan Akta Pelepasan HakNomor : 14/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten BelitungNomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 danAPH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan HakNomor : 42/Il/kec.tp
: 006/KC/I/1991 tanggal16 Januari 1991 atas nama MUSTAR GANI dan Akta Pelepasan HakNomor : 14/Il/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan Kabupaten BelitungNomor : 06/1991 tanggal 28 Februari 1991 seluas + 4.032 m2 danAPH Nomor : 329/KEC.SIJUK/X/2012 tanggal 15 Oktober 2012;Surat Keterangan Tanah Nomor : 028/KC/IV/1991 tanggal11 April 1991 atas nama SEMIT USMAN dan Akta Pelepasan HakNomor : 42/Il/kec.tp/1991 tanggal 28 Februari 1991 kepada EDDYSOFYAN
- Surat Keterangan Tanah Nomor : 50/KC/1990 tanggal 13 Oktober 1990 atas nama RIPIN dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 13/II/kec.tp/1991 tanggal 7 Februari 1991 kepada EDDY SOFYAN dengan Peta Situasi Kantor Pertanahan
PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO Tbk. Unit Simpang Membalong Cabang Tanjungpandan
Tergugat:
1.ACHMAD RIPA'IE
2.YANTI
27 — 6
.# Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Tergugat Il memberikan agunanberupa tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Melepaskan Akta Pelepasan Hak (APH) No 67/Kec.Tp/1/2011atas nama Rosilawati (adik kandung tergugat) Desa Tanjungoendam Kab.Belitung yang di terbitkan di Tanjungpandan 20 Desember 2010.7 Asli bukti Akta Pelepasan Hak (APH) No 67/Kec.Tp/I/2011 atas namaRosilawati (adik kandung tergugat) Desa Tanjungpendam Kab.
uang sebagai pinjaman/kreditdari Penggugat sebesar Rp 40.000.000, (Empat Puluh Juta Rupiah) ;Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali oleh Tergugat &Tergugat II setiap bulan selama 24 (dua puluh empat) bulan sejakditandatanganinya Surat Pengakuan Hutang oleh Tergugat & Tergugat IIyaitu tanggal 09 Juli 2012.Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Tergugat II memberikan agunanberupa tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Melepaskan Akta Pelepasan Hak (APH) No 67/Kec.Tp
/2011atas Nama Rosilawati (adik kandung tergugat) Desa Tanjungoendam Kab.Belitung yang diterbitkan di Tanjungpandan tanggal 10 Desember 2010.Asli bukti Akta Pelepasan Hak (APH) No 67/Kec.Tp/2011 atas NamaRosilawati (adik kandung tergugat) Desa Tanjungpendam Kab.
Apabila Tergugat &Tergugat Il tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok +bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunandengan bukti kepemilikan Akta Pelepasan Hak (APH) No 67/Kec.Tp/2011atas nama Rosilawati (adik Kandung tergugat) tertanggal 10 Desember2010 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantaraKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)Tanjungpandan dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untukpelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat
& Tergugat II kepadaPenggugat;Menyatakan atas obyek agunan dengan bukti kepemilikan AktaPelepasan Hak (APH) No 67/Kec.Tp/2011 atas nama Rosilawati (adikKandung tergugat) tertanggal 10 Desember 2010 berikut sekaligustanah dan/atau bangunan yang berdiri di atasnya sah dan berhargadilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) untuk kepentinganPenggugat;Memerintahkan kepada Tergugat & Tergugat Il atau siapa saja yangmenguasai atau menempati obyek agunan Akta Pelepasan Hak (APH)No 67/Kec.Tp/2011 atas
JOEN LIONG, Di KTP tertulis HIOE JOEN LONG
Tergugat:
1.Le Ing
2.A Ngit
3.Camat Kecamatan Tanjungpandan sebagai PPAT
Turut Tergugat:
1.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Belitung
2.Aguan
81 — 14
Akta Jual Beli Nomor: 278/KEC.TP/VIII/2001 tanggal 29 Agustus 2001;
?????????????????????? b. Sertifikat Hak Milik Nomor: 890/Paal Satu dengan Surat Ukur Nomor:27/Pal Satu/2001 tanggal 20 September??????
??????????????????????????????
Akta Jual Beli Nomor:027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003 yang dibuat dan diterbitkan oleh Tergugat
?????????????????????????????????? III antara Penggugat kepada Tergugat I yang disetujui oleh Tergugat II adalah Cacat Hukum dan Tidak
???????????????
kepada Tergugat I oleh Turut Tergugat I atas dasar Akta Jual Beli Nomor:027/KEC.TP/II/2003????
???????????????????????????? tanggal 15 Pebruari 2003 adalah Cacat Hukum dan Tidak Berkekuatan Hukum;
?????????????????????? 7.
E7a7E7a Sesuai dengan Akta Jual Beli Tahun 2003:e Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah belum terdaftare Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Perumnas;e Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Padang Tekukur;LILI LILI LILILILILILILIZLI LILILILILILILILILILIZLILI LILI LILI LILILILI LILI LILILILILILILILILIL278/KEC.TP/VIII/2001 tanggal 29 Agustus 2001;276728 72E7A 762A 747d 7262 a7E7A72E7A 767474747674 747A b.
474 Akta Jual BeliNomor:027/KEC.TP/II/2003 tanggal 15 Pebruari 2003 yang dibuat dan diterbitkan olehTergugat2O2G?2Eb2A?7E7A2E?7A?7E?7A?PE?7A?7E 7A ?E?7APE?7A?7E?7A?7E7A7E7A747A 767476747674 7674 Ill antaraPenggugat kepada Tergugat yang disetujui oleh Tergugat Il adalah Cacat Hukum danTidakZz7?67A7674?262a767A87672a? 6707674747247 47A076747E7A767A0747G747A76747E7G7E7aBerkekuatan Hukum;267 262G262d 72474 262426747424 767474747674 6. Menyatakan??
akepada Tergugat oleh Turut Tergugat atas dasar Akta Jual Beli Nomor:027/KEC.TP/II/2003?6?a?6?a267262426 2d 2474 262426747424 262474 2G 762A 7472G 767474747474 tanggal 15 Pebruari 2003adalah Cacat Hukum dan Tidak Berkekuatan Hukum;7672a767a7?67a?7672a7E7a?767Aa76707E7a767A07E7a7E7a 7.
71 — 13
Menyatakan sah dan berharga menurut hukum Surat Keterangan Nomor : 06/KC/1990 tanggal 16 Januari 1990, dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 14/IX/KEC.TP/1991 tanggal 5 September 1991 ;3. Menyatakan sah menurut hukum Surat Kuasa yang diberikan oleh H. Eddy Sofyan (Tergugat I) kepada Hermat Ardiyani (Tergugat II) ;4. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum kwitansi pembayaran tanggal 1 September 2009 ;5.
meter persegi), dengan batasbatassebagai berikut :Sebelah Utara : berbatasan dengan tanah Negara/pantai;Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah Sarip;Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah proyek wisata ; danSebelah Timur: berbatasan dengan tanah Saman Asin (Bukti P1);Bahwa tanah sebagaimana tersebut dalil angka di atas pada tanggal 5 September1991 oleh almarhum orang tua (bapak) Para Turut Tergugat telah dilepaskan haknyakepada Tergugat I, fakta ini berdasarkan Akta Pelepasan Hak Nomor:14/IX/KEC.TP
Pengadilan Negeri Tanjungpandan;Bahwa untuk menjamin agar gugatan Penggugat tidak siasia, dan untuk tidakmenimbulkan kerugian yang bertambah banyak bagi Tergugat IV, maka bersamaandengan gugatan Penggugat ini mohon kepada Yang Terhormat Majelis Hakim yang1memeriksa dan mengadili perkara ini, berkenan untuk meletakkan sitarevindikatoir terhadap :Tanah sesuai Surat Keterangan Nomor : 06/KC/1990 tanggal 16 Januari 1990,yang telah dilepaskan haknya kepada Tergugat I sesuai Akta Pelepasan HakNomor : 14/IX/KEC.TP
pokoknya sebagai berikut :DALAM POKOK PERKARA : 1 Bahwa sebagaimana tersebut dalam posita gugatan, yang menjadi objeksengketa adalah :a Tanah Sdr.Piter Japar yang digunakan Pemerintah Kabupaten Belitung untukkeperluan pembangunan Sarana dan Prasarana Sail Wakatobi Belitung 2011 yangterletak di Jalan Tanjung Kelayang Rt.06 Rw.HI Desa Keciput Kecamatan SijukKab.Belitung dengan luas tanah 6.990 M2 (sesuai surat keterangan Nomor : 06/KC/1990 tanggal 16 Januari 1990 dengan Akta Pelepasan Hak Nomor :14/IX/KEC.TP
Anto orang kepercayaan Tergugat I mereka berduamemperlihatkan dokumen berupa foto copy Akta Pelapasan Hak Nomor: 14/IX/KEC.TP/1991 dari Saman Asin kepada Tergugat I Sdr. Edy Sofian ;Bahwa benar saksi selaku Kepala Desa Keciput pernah mengeluarkan SuratKeterangan Nomor : 026/KET/KC/V/2012 tanggal 7 Mei 2012 ;Bahwa saksi mengetahui telah ada Akta Pelapasan Hak Nomor : 14/IX/KEC.TP/1991 tersebut atas tanah milik Saman Asin yang dijual kepada Penggugatketika pertemuan di Kantor Sekda Kab.
Saman Asin (pemegang Surat KeteranganNomor : 06/KC/1990 tanggal 16 Januari 1990) sesuai dengan Akta Pelepasan Hak Nomor :14/IX/KEC.TP/1991 tanggal 5 September 1991 (vide bukti P2), maka petitum gugatanangka 2 patut dikabulkan ;Menimbang bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan apakahPenggugat merupakan pemilik yang sah atas obyek sengketa seluas + 500 M2 yang terletakdi Jalan Tanjung Kelayang Rt.06/Rw.III Desa Keciput, Kecamatan Sijuk, KabupatenBelitung ;39Menimbang, bahwa berdasarkan
AKHMADI
Tergugat:
JOKO HINDRA
Turut Tergugat:
1.Pemerintahan Desa Dukong
2.Pemerintahan Kecamatan Tanjungpandan
3.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Belitung
109 — 22
Selanjutnya Tergugat meningkatkan status penguasaan dan pengelolaan tanahtersebut menjadi APH dengan Nomor: 831/KEC.TP/X/201) tertanggal 10 oktober2017 (Bukti T3);3. Selanjutnya Tergugat tingkatkan lagi status tanah tersebut menjadi Hak Miliksesual Sertifikat Hak Milik Nomor: 00792 atas nama Tergugat (Bukti T4) besertaPajak Bumi dan Bangunan (Bukti T5);4.
Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 177/KEC.TP/X1I/2003 tanggal 10 November2003, diberi tanda bukti P3;5. Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 1028/KEC.TP/X/2011 tanggal 31 Oktober2011, diberi tanda bukti P4;6. Fotokopi Piagam atas nama ACHMAD RAHIM tanggal 27 Maret 1982, diberitanda bukti P5;7. Fotokopi Surat Keterangan atas nama THAMRIN SEMAUN tanggal 17 Februari2018, diberi tanda bukti P6;8. Fotokopi Surat Keterangan atas nama ARPAIE. R tanggal 23 Oktober 2020, diberitanda bukti P7;9.
Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 674/KEC.TP/III/2014 tanggal 27 Maret2014, diberi tanda bukti P8;10. Fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor 00693 tanggal 11 November 2016atas nama SYAHBIDIN, diberi tanda bukti P9;11. Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 859/KEC.TP/IV/2014 tanggal 26Maret 2014, diberi tanda bukti P10;2. Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 860/KEC.TP/IV/2014 tanggal 28April 2014, diberi tanda bukti P11.1;13.
Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 404/KEC.TP/III/2016 tanggal 11Maret 2016, diberi tanda bukti P11.4;16. Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 897/KEC.TP/V/2014 tanggal 2 Mei2014, diberi tanda bukti P12;Hal. 11 dari 30 hal Putusan Nomor 36/Padt.G/2020/PN Tdn17. Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 862/KEC.TP/IV/2014 tanggal 28April 2014, diberi tanda bukti P13;18. Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan tanggal 28 Oktober 2015, diberi tanda bukti P14;19.
Fotokopi Akta Pelepasan Hak Nomor 674/KEC.TP/III/2014 tanggal 27Maret 2014, diberi tanda bukti P26;31.
147 — 32
di desa PerawasKecamatan Tanjungpandan Kabupaten Belitung seluas 5.540 m2 (lima ribu lima ratus empat puluh meter persegi ) dan sekarang dikuasai oleh Tergugat ;6.d.Sebidang Tanah berdasarkan setifikat Hak Milik Nomor : 00189/Perawas atas Nama tergugat yang terletak ddi desa Perawaskecamatan Tanjungpandan Kabupaten Belitung Seluas 9.836m2 (Sembilan ribu delapan ratus tiga puluh enam meter persegi) dansekarang di kuasai oleh Tergugat ;6.e.Sebidang Tanah berdasarka Akta Pelepasan Hak Nomor : 549/Kec.TP
Sebidang Tanah berdasarkan Akta Pelepasan Hak Nomor : 384 /KEC.TP/V/2010, Yang terletak di jalan Jenderal Sudirman Dalam Rt53 Rw 17 Dusun Perawas desa Perawas kecamatan Tanjungpandan7.Kabuppaten Belitung seluas 7.051,5 m2 ( tujuh ribu lima puluh satukoma lima meter persegi ) dan sekarang di kuasai oleh Tergugat ;6.g.
Sebidang Tanah berdasarkan Akta Pelepasan Hak Nomor:548/KEC.TP/III/2014 ,Yang terletak di jalan jenderal SudirmanDalam Rt 01 Rw O1 Dusun Perawas ,Desa Perawas KecamatanTanjungpandan Kabupaten Belitung seluas 3.461,25 m2 ( tiga ribuempat ratus enam puluh satu koma dua puluh lima meter persegi )dan di kuasai Tergugat ;6.h. Satu unit Mobil Toyota Yaris warna silver metelik BN 1688 WA ;6.1. Satu unit Mobil TOYOTA Avansa B 1505 UK;6.j.
persegi) yang terletak di desa Perawas, diberi tanda P. 5 fotocopy dari foto copy ;Sertifikat Hak Milik Nomor : 346/Perawas atas nama Tergugat yaitusebidang tanah seluas 5.540 M2 yang terletak di desa Perawas , diberitanda P. 6 foto copy dari foto copy ;Sertifikat Hak Milik Nomor:00151/Perawas atas nama Tergugat yaitusebidang tanah diatasnya berdiri bangunan permanen seluas 468 M2yang terletak di desa Aik Pelempang, diberi tanda P. 7 foto copy darifoto copy;Foto Copy Akta Pelepasan Hak Nomor : 549/KEC.TP
Sebidangtanah yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman Dalam RT.53 RW.17Dusun Perawas atas nama Tergugat, diberi tanda P.8 foto copy dari fotocopy ;Foto Copy Akta Pelepasan Hak Nomor : 548/KEC.TP/III/2014. Sebidangtanah yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman Dalam RT.01 RW.0O1Dusun Perawas atas nama Tergugat, diberi tanda P.8 foto copy dari fotocopy ;Foto Copy Akta Pelepasan Hak Nomor : 384/KEC.TP/V/2010.
42 — 26 — Berkekuatan Hukum Tetap
Akta Jual Beli No. 294/KEC.TP/IX/2002 tanggal 13 September 2002, yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Camat Tanjungpandan selakuPejabat Pembuat Akta Tanah; Akta Jual Beli No. 021/KEC.TP/I/2003 tanggal 13 Januari 2003, yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Camat Tanjungpandan selakuPejabat Pembuat Akta Tanah;Bahwa sebagai akibat dari dibatalkannya atau dinyatakan batal PenetapanPengadilan Negeri Tanjung Pandan Nomor 10/1981 Perd.TP/P. tanggal 12Januari 1981, maka segala produk hukum berupa Sertifikat
Putusan Nomor 452 PK/Pdt/2013Januari 1981, sebagaimana Akta Pelepasan Hak No. 47/KEC.TP/1986, tanggal 14 Mei 1986, yang dibuat dan ditandatanganidihadapan Camat Tanjungpandan selaku Pejabat Pembuat AktaTanah, adalah Perbuatan Melawan Hukum;.
Putusan Nomor 452 PK/Pdt/2013Pandan Nomor 10/1981 Perd.TP/P., tanggal 12 Januari 1981,sebagaimana Akta Jual Beli No. 021/KEC.TP/I/2003, tanggal 13Januari 2003, yang dibuat dan ditandatangani dihadapan CamatTanjungpandan selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah, adalahPerbuatan Melawan Hukum;10. Menyatakan dan menetapkan secara hukum bahwa sebidang tanah danbangunan diatasnya yang mana dikenal dengan ex. EigendomVerponding Nomor 1441 seluas 4745 m?
/1986 tanggal 14 Mei 1986, yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Camat Tanjungpandan selakuPejabat Pembuat Akta Tanah;Akta Pernyataan dan Ikatan sebagaimana Akta Nomor 10 tanggal 3Desember 1991 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Samsul Hadi,SH., Notaris & PPAT di Jakarta;Akta Jual Beli No. 294/KEC.TP/IX/2002 tanggal 13 September 2002, yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Camat Tanjungpandan selakuPejabat Pembuat Akta Tanah;Akta Jual Beli No. 021/KEC.TP/I/2003 tanggal 13 Januari 2003, yangdibuat
Tergugat X/Terbanding X);e Akta Jual Beli No. 294/KEC.TP/I/IX/2002, tanggal 13 September 2002,yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Camat Tanjungpandan selakuPPAT (Tergugat XI/Terbanding XI);e Akta Jual Beli No. 021/KEC.TP/I/2003, tanggal 13 Januari 2003, yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Camat Tanjungpandan selakuPPAT (Tergugat XI/Terbanding XI);adalah tidak berkekuatan hukum;9.
78 — 5
Bambang Utoyo kel.ParitTanjungpandan, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan May.Jend.Bambang Utoyo; Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan; Sebelah Selatan berbatasan dengan Pek.Mungin dan Pek Aliong ; Sebealh Barat berbatasan dengan Pek.Samikun dengan Pek Dalas; Bahwa adapaun dasar timbulnya hak bersama tersebut adalah akta hibahNo.073/Kec.TP/III/2002 tertanggal 7 Maret 2002;Bahwa setelah menikah Penggugat pindah dari rumah yang menjadi objek sengketa dan rumah
orang tua Penggugat dan Tergugat meninggal dunia pada tahun 2004, penempatandan penguasaan objek sengketa di lanjutkan olehTergugat beserta anaknya, yang kemudian Tergugat beserta adikPenggugat ( BIE SUN ) pindah kerumah Tergugat ( JAN KHIONG ) yangberada di Air Pelempang Kel.Paal Satu dan pada tanggal 17 Desembertahun 2009 adik Penggugat ( BIE SUN ) meninggal dunia dirumah Tergugat,sedangkan anak Tergugat masih menempati rumah objek sengketa sampai sekarang;Bahwa sejak terbitnya Akta Hibah No..073/Kec.TP
Yang berdasarkan akta HibahNo.073/Kec.Tp/III/2002 Tertanggal 7 maret 2002,karena semasa hidupnyaHalaman7dari31 HalamanPutusan Nomor 10/Pat.G/2014/PN TDNlbu Penggugat dan Tergugat Sudah meninggalkan Pesan Kepada TergugatBahwa Sertifikat Rumah / Hak guna bangunan Nomor 81 desa Parit dengansurat ukur Nomor 53/1991 seluas 1.558 m2 di balik nama hanya untukTergugat, selain itu ibu tergugat dan Penggugat juga berpesan siapa yangMengutus BIE SUN hingga akhir hayat , bahwa rumah ini akan di serahkankepada
BuktiP4: Fotocopy Akta Hibah Nomor: 073/KEC.TP/III/2002 tanggal7 Maret 2002 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta TanahKecamatan Tanjungpandan; 5. BuktiP5: Fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 81 Desa Parit danFotocopy pendaftaran Peralihan Hak Pembebanan danPencatatan lainnya di Kantor Badan Pertanahan Nasionalberdasarkan Akta Hibah No.073/KEC.TP/III/2002 tanggal7 Maret 2002;6.
BuktiT2: Fotocopy Akta Hibah Nomor: 073/KEC.TP/III/2002 tanggal 7Maret 2002 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta TanahKecamatan Tanjungpandan; wannnonnnn Menimbang, bahwa fotocopy bukti surat tersebut telah dibubuhi materaicukup dan berupa fotocopy dari fotocopy tanpa diperlihatkan aslinya; wannnonnnn Menimbang, bahwa selain mengajukan bukti surat, Penggugat jugamengajukan saksi yang berjumlan 2 (dua) orang dan Tergugat jugamengajukan saksi yang berjumlah 2 (dua) orang.
99 — 35 — Berkekuatan Hukum Tetap
Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemegang yang sah secarahukum hak atas yang terletak di Desa Keciput, Kecamatan Sijuk,Belitung, dengan alas hak: Surat Keterangan Nomor 081/KC/1990, tanggal 12 Oktober 1990,yang diterbitkan oleh Pemerintah Kabupaten Daerah Tingkat IlBelitung, Kecamatan Tanjungpandan, Perwakilan Kecamatan Sijuk,Kantor Kepala Desa Keciput; Akta Pelepasan Hak Nomor O9/VII/Kec.Tp/1991, tanggal 4 Juli 1991dari Saman Asin kepada Penggugat; Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor 46/1991, tanggal
Nomor 2946 K/Pdt/2018.Tanjungpandan, dengan batasbatasnya terdiri dari Pagar tembok,pagar kayu, pilar beton semuanya tepat berada dibatasnya;Menyatakan dasar hukum perolehan hak atas Penggugat yakni: Surat Keterangan Nomor 081/KC/1990, tanggal 12 Oktober 1990,yang diterbitkan oleh Pemerintah Kabupaten Daerah Tingkat IlBelitung, Kecamatan Tanjungpandan, Perwakilan Kecamatan Sijuk,Kantor Kepala Desa Keciput; Akta Pelepasan Hak Nomor O9/VII/Kec.Tp/1991, tanggal 4 Juli 1991dari Saman Asin kepada Penggugat
Dalam Pokok Perkara:1.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat/Pemohon Kasasi untukseluruhnya;Menyatakan Penggugat/Pemohon Kasasi adalah sebagai pemegangyang sah secara hukum hak atas yang terletak di Desa Keciput,Kecamatan Sijuk, Belitung, dengan alas hak: Surat Keterangan Nomor 081/KC/1990, tanggal 12 Oktober 1990,yang diterbitkan oleh Pemerintah Kabupaten Daerah Tingkat IlBelitung, Kecamatan Tanjungpandan, perwakilan Kecamatan Sijuk,Kantor Kepala Desa Keciput; Akta Pelepasan Hak Nomor O9/VII/Kec.Tp
:Yang terletak di Desa Keciput, Kecamatan Sijuk, KabupatenTanjungpandan, dengan batasbatasnya terdiri dari pagar tembok,pagar kayu, pilar beton semuanya tepat berada dibatasnya;Menyatakan dasar hukum perolehan hak atas Penggugat/PemohonKasasi yakni: Surat Keterangan Nomor 081/KC/1990, tanggal 12 Oktober 1990,yang diterbitkan oleh Pemerintah Kabupaten Daerah Tingkat IlBelitung, Kecamatan Tanjungpandan, perwakilan Kecamatan Sijuk,Kantor Kepala Desa Keciput; Akta Pelepasan Hak Nomor O9/VII/Kec.Tp/1991
39 — 20 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa untuk selanjutnya pada tahun 2004, Turut Tergugat membuatkan Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP/XIII/2004 tanggal 9Desember 2004 (Bukti P7) atas tanah sebagaimana tersebutdalam Sertifikat Tanda Bukti Hak Nomor 955 dari Djamaliah bintiWahab dan Tergugat II kepada Tergugat dan hal ini terkesansangat terburuburu karena pada tanggal 14 Oktober 2004 SertifikatTanda Bukti Hak Nomor 955 dipindahtangankan dari nama AmirHamzah Husin kepada Djamaliah binti Wahab dan Tergugat II danuntuk selanjutnya dalam waktu
yaitu Surat Ukur Nomor 08/Kota/2002,dan Surat Ukur Nomor 08/Kota/2002 tersebut adalah merupakandasar dari penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 757/Kel.Kota (BuktiP9) atas nama Hartiyono Harry yang diterbitkan oleh TurutTergugat III juga pada tanggal 07 Maret 2002;Bahwa adalah menjadi aneh dan janggal ketika kemudian Tergugat mensertifikatkan tanah yang faktanya terletak di sebelah kanantanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 757/Kel.Kota atas namaHartiyono Harry berdasar pada Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP
Hartiyono Harry sebagai sertifikatpembanding;10.11.12.13.Menyatakan cacat hukum terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 955yang diterbitkan oleh Turut Tergugat Ill atas nama Amir HamzahHusin karena diterbitkan tanpa riwayat dan dasar hukum yangjelas;Menyatakan cacat hukum terhadap proses balik nama terhadapSertifikat Hak Milik Nomor 955 yang diterbitkan oleh Turut TergugatIll atas nama Amir Hamzah Husin kepada Djamalia binti Wahabdan Tergugat II;Menyatakan cacat hukum terhadap Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP
Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara aquo yang intinyamendalilkan bahwa Para Tergugat melakukan perbuatan melawanhukum terkait dengan Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP/XII/2004kepada Tergugat , dan terbitnya sertifikat Hak Milik Nomor 00927atas nama Tergugat dan dijual belikan kepada Tergugat Ill,sekarang beralin nama menjadi milik Tergugat Ill adalahmerupakan perkara yang sama di Pengadilan NegeriTanjungpandan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap dansudah dieksekusi atau diserahkan kepada Tergugat
Bahwa perbuatan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensidan Tergugat Il Konvensi/Penggugat II Rekonvensi tidaklah dapatdikatakan perbuatan melawan hukum karena Akta Hibah Nomor274/Kec.TP/XII/2004 tanggal 9 Desember 2004 adalah sah danmempunyai kekuatan hukum sesuai dengan putusan MahkamahAgung Nomor 2310 K/PDT/2006 dan Sertifikat Hak Milik Nomor00927/Kel.Kota telah memperoleh atas hak yang benar;Bahwa oleh karena perbuatan Penggugat Konvensi/TergugatRekonvensi maka wajar Tergugat Konvensi/Penggugat