MENGADILI
Dalam Eksepsi;
- Menolak eksepsi Tergugat;
Dalam Pokok Perkara;
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat adalah Perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Objek Sengketa yaitu sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan bersertipikat hak milik nomor : 453/ Ketintang

BASUKI), gambar situasi nomor : 882/ 1975 sertipikat tersebut diatas terletak dahulu dikenal Ketintang 3/ e-1, Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo, Kotamadya Surabaya saat ini dikenal Ketintang Timur PTT I No.20 RT.01 RW.01, Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya, dengan batas-batas :
Utara : Berbatasan dengan bangunan Irzal Arifin/ Apotek Kimia Farma;
Timur : Berbatasan dengan bangunan Lilik Suhartini;

Selatan : Jalan Ketintang Timur PTT I;
Barat : Jalan Ketintang Timur PTT dahulu dikenal Gg.

Soepomo, SH. 01/1A Surabaya, yang merupakan sebagian dari objek tanah bekas Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 56/Ketintang, Kecamatan Wonocolo, Kotamadya, Propinsi Jawa Timur, diterbitkan Tgl. 12-5-1989, Surat Ukur Tgl. 16-1-1989, No. 332, Luas 4.880 M2, berakhirnya hak Tgl. 17 September 2006, atas nama PT.

Soepomo, SH. 01/1A Surabaya, yang merupakan sebagian dari objek tanah sesuai bekas Sertipikat Hak Bangunan Nomor : 56 /Ketintang, Kecamatan Wonocolo, Kotamadya, Propinsi Jawa Timur, diterbitkan Tgl. 12-5-1989, Surat Ukur Tgl. 16-1-1989, No. 332, Luas 4.880 M2, berakhirnya hak Tgl. 17 September 2006, atas nama PT.

PEMBANGUNAN SUKSES SEMPURNA (Tergugat), dengan batas-batas, sebagai berikut :

Menyatakan jual beli hak atas tanah beserta bangunan diatasnya sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996 No. 16.264/1996, seluas 140 M2 dengan Nama Pemegang Hak: KUNCORO ADI, antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT adalah jual beli yang sah menurut hukum ; 4. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan wanprestasi terhadap PENGGUGAT ; 5. Menyatakan PENGGUGAT sebagai pembeli yang beritikad baik ; 6.

Memerintahkan kepada PENGGUGAT sebagai Pembeli dan TERGUGAT sebagai Penjual untuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah di hadapan PPAT Kota Surabaya atas sebidang tanah sebagaimana Serrifikat Hak Milik No.1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996 No. 16.264/1996, seluas 140 M2 dengan Nama Pemegang Hak: KUNCORO ADI (TERGUGAT) menjadi atas Nama Pemegang Hak: DWI ARIYANTO (PENGGUGAT); 7.

Memberi ijin dan kuasa kepada PENGGUGAT yang bertindak untuk dan atas nama TERGUGAT selaku Penjual guna menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT apabila ternyata TERGUGAT selaku penjual tidak ada atau tidak hadir dihadapan PPAT, sekaligus PENGGUGAT bertindak untuk dan atas namanya sendiri sebagai pembeli atas tanah sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996 No. 16.264/1996, seluas 140 M2 dengan Nama Pemegang Hak: KUNCORO

Memerintahkan kepada TURUT TERGUGAT untuk melakukan pendaftaran peralihan hak atas tanah atau membaliknama atas Sertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996 No. 16.264/1996, seluas 140 M2 dengan Nama Pemegang Hak: KUNCORO ADI (TERGUGAT) menjadi Nama Pemegang Hak: DWI ARIYANTO (PENGGUGAT) berdasarkan Putusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap; 9.

Memerintahkan TURUT TERGUGAT untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996 No.16.264/1996, seluas 140 M2 dengan Nama Pemegang Hak: DWI ARIYANTO (PENGGUGAT); 10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini berjumlah Rp. 1.156.000,- (satu juta seratus lima puluh enam ribu rupiah) ;

PUTUSANNomor : 294/Pdt.G/2015/PN.SBY.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan memutus perkara perdata padatingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara :DWI ARIYANTO, umur 38 tahim, pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di1.Ketintang Baru 13/34, RT.005, RW.003, Kelurahan Ketintang,Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya, dalam hal ini diwakili olehKuasanya bernama YAPET KURNIAWAN, S.H., M.Hum., dan ISYAJULIANTO

Ketintang Baru XVII 54E, RT.006, RW.003, KelurahanKetintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya, sebagaimana Sertifikat Hak MilikNo. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November1996 No. 16.264/1996 dengan Nama Pemegang Hak: KUNCORO ADI, dengan hargaRp. 60.000.000, (enam puluh juta rupiah) ;Bahwa setelah PENGGUGAT membeli sebidang tanah dan bangunan tersebut,PENGGUGAT dipersilahkan oleh TERGUGAT untuk bertempattinggal di rumahtersebut, dan sampai sekarang PENGGUGAT telah

Dengan demikianmohon kiranya Majelis Hakim Yang Terhormat memerintahkan kepada TURUTTERGUGAT untuk melakukan pendaftaran peralinan hak atas tanah ataumembaliknama atas Sertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkanGambar Situasi tanggal 19 November 1996 No. 16.264/1996, seluas 140 M2 denganNama Pemegang Hak: KUNCORO ADI (TERGUGAT) menjadi Nama Pemegang Hak:DWI ARIYANTO (PENGGUGAT) berdasarkan Putusan Pengadilan, dan menerbitkanSertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang, berdasarkan

Memerintahkan kepada TURUT TERGUGAT untuk melakukan pendaftaran peralinan hakatas tanah atau membaliknama atas Sertifikat Hak Milik No. 1558 Kelurahan Ketintang,berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996 No. 16.264/1996, seluas 140 M2dengan Nama Pemegang Hak: KUNCORO ADI (TERGUGAT) menjadi Nama PemegangHak: DWI ARIYANTO (PENGGUGAT) berdasarkan Putusan Pengadilan ;8.

Memerintahkan TURUT TERGUGAT untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik No. 1558Kelurahan Ketintang, berdasarkan Gambar Situasi tanggal 19 November 1996No.16.264/1996, seluas 140 M2 dengan Nama Pemegang Hak: DWI ARIYANTO(PENGGUGAT);2 2 nnn nnn nnn nnn ncn nce ncn nnn ncn nnn9.

Ketintang Baru 17-54 A RT. 008/RW. 003 Kelurahan Ketintang Kecamatan Gayungan Surabaya sesuai sertifikat Hak Milik No.: 1567 Gambar situasi tanggal 19 Nopember 1996 Nomor: 16273/1996 Luas 220 M2 atas nama Insinyur SIGIT TRI HARTANTO;3. Membebankan seluruh biaya perkara kepada Pemohon sebesar Rp.156.000,- (seratus lima puluh enam ribu rupiah);

Ketintang Baru1754 A RT. 008/RW. 003 Kelurahan Ketintang Kecamatan GayunganSurabaya, sesuai Sertifikat Hak Milik No.: 1567 Gambar Situasitanggal: 19 Nopember 1996 Nomor: 16273/1996 Luas 220 M2 atasnama: Insinyur SIGIT TRI HARTANTO;6 Bahwa untuk kepentingan biaya hidup sehari hari dan biayapendidikan anak anak Pemohon tersebut, maka Pemohonberkeinginan menjual harta bersama berupa sebuah tanah pekarangandiatasnya berdiri sebuah rumah batu yang terletak di Jl.

Ketintang Baru1754 A RT. 008/RW. 003 Kelurahan Ketintang Kecamatan GayunganSurabaya sesuai sertifikat Hak Milik No.: 1567 Gambar situasitanggal: 19 Nopember 1996 Nomor: 16273/1996 Luas: 220 M2 atasnama: Insinyur SIGIT TRI HARTANTO;7 Bahwa karena ada anakanak Pemohon yang masih dibawah umurmaka harus ada ijin dari Pengadilan Negeri Surabaya;8 Bahwa Pemohon berdomisili di Ketintang Baru 1754 A RT. 008/RW.003 Kelurahan Ketintang Kecamatan Gayungan Surabaya,sebagaimana kartu keluarga Nomor: 3578220101087422

Ketintang Baru 1754 A RT. 008/RW. 003 Kelurahan KetintangKecamatan Gayungan Surabaya sesuai sertifikat Hak Milik No.: 1567 Gambarsituasi tanggal: 19 Nopember 1996 Nomor: 16273/1996 Luas: 220 M2 atas nama:Insinyur SIGIT TRI HARTANTO);e Bahwa, benar karena ada anakanak Pemohon yang masih dibawah umur makaharus ada ijin dari Pengadilan Negeri Surabaya;e Bahwa, benar Pemohon berdomisili di Ketintang Baru 1754 A RT. 008/RW. 003Kelurahan Ketintang Kecamatan Gayungan Surabaya, sebagaimana kartu keluargaNomor

Ketintang Baru1754 A RT. 008/RW. 003 Kelurahan Ketintang Kecamatan GayunganSurabaya sesuai sertifikat Hak Milik No.: 1567 Gambar situasitanggal: 19 Nopember 1996 Nomor: 16273/1996 Luas: 220 M2 atasnama: Insinyur SIGIT TRI HARTANTO;Bahwa karena ada anakanak Pemohon yang masih dibawah umurmaka harus ada ijin dari Pengadilan Negeri Surabaya; Bahwa Pemohon berdomisili di Ketintang Baru 1754 A RT. 008/RW.003.

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon ;
2. Menetapkan Pemohon sebagai Pengampu dari BAMBANG TJAHYO PURNOMO ( suami pemohon) tersebut ;
3. Mengijinkan Pemohon bertindak untuk atas nama serta mewakili kepentingan BAMBANG TJAHYO PURNOMO (suami Pemohon) untuk melakukan tindakan hukum/ menjual Sertifikat Hak Milik Nomor 839/Desa Ketintang atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal 30-07-1980 Nomor 1030/1980 seluas 379 M2 yang terletak di Propinsi

Jawa timur Kota Madya surabaya Kecamatan wonocolo (sesuai sertifikat) atau Kecamatan Gayungan yang sesuai dengan SPPT PBB, Desa Ketintang tertulis Pemegang Hak atas nama Drs WELLY AGUS PENTANTO, BAMBANG TJAHYO PURNOMO (SUAMI Pemohon), TRI SUSILO, IIN DEWI KURNIAWATI (Para Ahli Waris).

Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon ;Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditentukan,Pemohon hadirhadir di persidangan, selanjutnya permohonan Pemohon dibacakan dan Pemohonmenyatakan ada perbaikan pada permohonannya tertanggal 13 April 2021sebagai berikut;Bahwa almarhum orang tua suami Pemohon mempunyai harta warisan berupatanah berikut bangunan yang setempat dikenal dengan jalan :Prof SoepomoSH 01/49 Rt.004 Rw.004 Kelurahan Ketintang Kecamatan Gayungan KotaSurabaya sebagaimana

) atau Kecamatan Gayunganyang sesuai dengan SPPT PBB, Desa Ketintang tertulis Pemegang Hak atasnama ; Drs WELLY AGUS PENTANTO, BAMBANG TJAHYO PURNOMO(SUAMI Pemohon), TRI SUSILO, IIN DEWI KURNIAWATI (Para Ahli Waris).Dan juga pada Petitum poin 3 yang tertulis :Mengjjinkan Pemohon bertindak untuk atas nama serta mewakili kepentinganBAMBANG TJAHYO PURNOMO. untuk melakukan tindakan hukum/ menjualsebidang tanah berikut bangunan yang berdiri diatasnya yang terletak dijalan :Prof Soepomo SH 01/49 Rt.004

Rw.004 Kelurahan Ketintang KecamatanGayungan Kota Surabaya sebagaimana SERTIFIKAT HAK MILIK No. 839gambar Situasi No. 1030 Tanggal 3071980 seluas 379 M2 tertulis PemegangHak atas nama SOEDJONO SIGIT (almarhum orang tua suami Pemohon )Menjadi sebagai berikut :Mengjjinkan Pemohon bertindak untuk atas nama serta mewakili kepentinganBAMBANG TJAHYO PURNOMO (suami Pemohon) untuk melakukan tindakanhukum/ menjual Sertifikat Hak Milik Nomor 839/Desa Ketintang atas sebidangtanah sebagaimana diuraikan dalam

Sertifikat Hak Milik Nomor 839/Desa Ketintang Kecamatan wonocolo KotaSurabaya, atas nama Drs WELLY AGUS PENTANTO, BAMBANG TJAHYOPURNOMO (SUAMI Pemohon), TRI SUSILO, IIN DEWI KURNIAWATI , diberitanda P7;. Surat pernyataan atas nama Drs. Welly Agus Pentanto. Tanggal 4 Mei 2021diberi tanda P 8 ;. Kartu Tanda Penduduk Nomor 3275030508570006 tanggal 04052012, atasnama Drs WELLY AGUS PENTANTO. , diberi tanda P9;10.Surat pernyataan atas nama TRI SUSILO.

IIN DEWI KURNIAWATI(Saya sendiri); Bahwa ke 4 (empat) orang tersebut anak dari almarhum Soejono Sigit; Bahwa almarhum Soejono Sigit mempunya tanah di Desa KetintangKecamatan Gayungan Surabaya di Jalan Ketintang Madya No. 49Surabaya ; Bahwa tanah tersebut akan dijual untuk dibagi bersamasama ahli warislainnya;2.

;2) Tanah pekarangan yang diatasnya berdiri sebuah rumah batu yangterletak di Jalan Ketintang Baru IV / 26 Kelurahan Ketintang KecamatanWonocolo Kota Surabaya dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 860seluas + 755 m? atas nama Ketut Sandhi;3) Tanah pekarangan kosong yang terletak di Jalan Ketintang Baru 1/16Kelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo Kota Surabaya denganSertifikat Hak Milik Nomor 1689 seluas + 393 m?

atas nama IkukoMikami Sandhi; Tanah pekarangan yang diatasnya ada rumah yang terletak diJalan Ketintang Baru IV / 2, Kelurahan Ketintang KecamatanWonocolo Kota Surabaya dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 1689seluas + 393 m? atas nama luko Mikami Sandhi. Tanahpekarangan yang diatasnya ada rumah yang terletak di JalanKetintang Baru IV / 2, Kelurahan Ketintang Kecamatan WonocoloKota Surabaya dengan Setifikat Hak Milik Nomor 1689 seluas +224 m?

Sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor 67 / Kelurahan Ketintang,seluas 419 m?, sebagaimana diuraikan 2 Pebruari 1991 Nomor604/S/1992 terletak dikelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo, KotaSurabaya;b. Sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor 76 / Kelurahan Ketintang,seluas 252 m? sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal23 September 1992 Nomor 1596/1992, terletak di Kelurahan Ketintang,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya;c.

Sebidang tanah Hak Milik Nomor 1438/Kelurahan Ketintang seluas 308Hal. 12 dari 27 Hal. Putusan Nomor 688 PK/Padt/20126.8.m?

Menghukum Para Tergugat Rekonvensi/Para Penggugat Konvensi/ParaTerbanding atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untukmengosongkan tanahtanah dan bangunan yang terletak di Jalan A.Yani Nomor 66 Kelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo KotaSurabaya, dan Jalan Ketintang Baru IWV/2 Kelurahan KetintangKecamatan Wonocolo Kota Surabaya serta di Jalan Ketintang Baru II/4Kelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo Kota Surabaya yang dikenaldengan nama Hotel Cemara dalam keadaan baik dan sempurna sertamenyerahkan

WILDAN PRAYOGA, SH, UUL FATHUR ROHMAH, SH.I, dan ZAENAL ABIDIN SH.I, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 11 November 2015 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jember Nomor : 323/Pendaft/Pdt/2015 tanggal 23 November 2015, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT;M E L A W A N:UMI LUTFA, Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga, Tempat tinggal di Ketintang Baru 3 No.26 Rt.04/Rw.02 Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, Surabaya;Dalam hal ini telah memberi kuasa sekaligus memilih domisili

Pada tanggal 9 Oktober 2012 TERGUGAT melakukan Transaksi Jual BeliRumah yang terletak di jalan Ketintang Madya No. 53 Surabaya SHM 2325Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, KOTA MADYA SURABAYA.Didalam Transaksi tersebut diatas TERGUGAT meminjam nama ayah nyayang bernama MANGKU SANTOSO. Seluruh pembayaran Transaksitersebut diatas dibayar oleh TERGUGAT;5.

berikut bangunan rumah yang ada di atasnya terletak diKelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya terdaftardalam Sertipikat Hak Milik No. 2325/Kel.

Ketintang, Surat Ukur tanggal 2822005 No. 993/Ketintang/2005, seluas 675 M2 atas nama MangkuSantoso dijadikan jaminan hutang Tergugat kepada Penggugat danmemohon agar diletakkan sita jaminan;Bahwa memperhatikan dalil posita gugatan Penggugat tersebut telah adadua perbuatan hukum dalam gugatan Penggugat yaitu :1.

Ketintang, Surat Ukur tanggal 2822005 No. 993/Ketintang/2005, seluas 675 M2 atas nama MangkuSantoso dijadikan jaminan hutang Tergugat kepada Penggugat danmemohon agar diletakkan sita jaminan;2.

Saksi ARMAN SUCIPTO: Bahwa saksi' tidak tahu) apa = =yang disengketakan olehPenggugat/Tergugat Intervensi dengan Tergugat/Turut TergugatIntervensi; Bahwa saksi tahu tentang rumah di Jalan Ketintang No.53 Surabaya,tetapi berapa luasnya saksi tidak tahu; Bahwa setahu saksi rumah di Jalan Ketintang No.53 Surabaya tersebutmilik UMI LUTFA karena saksi yang membangun rumah di JalanKetintang No.53 Surabaya tersebut; Bahwa setahu saksi rumah di Jalan Ketintang No.53 Surabaya tersebutpernah dijual kepada

Sidharta Hadiwidjojobersama Istri (PENGGUGAT 1) dan keluarga memperoleh fasilitas danpenempati rumah dinas dari TERGUGAT I( sesuai denah bertanda 1A ), terletak di Jalan Ketintang Nomor : 1, Komplek Perwira Polri,RT.001RW.007, Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, KotaSurabaya, dengan Luas 300 M?

Sri Suyati Sidharta dkk, bertempat tinggal di obyeksengketa JIn Ketintang Surabaya yang notabene adalah asset tanahdan bangunan asrama polisi Ketintang Surabaya, dikarenakansebagai dulunya Bpk Drs.

Ketintang Kec. GayunganSurabaya a.n. Pemerintah Republik Indonesia cq. KepolisianNegara Republik Indonesia tidak sesuai prosedur hukum. Bahwadalil tersebut harus dinyatakan ditolak karena tidak berdasar hukum,bahwa terbitnya Sertifikat Hak Pakai No. 6 Kel. Ketintang Kec.Gayungan Surabaya a.n.

Ketintang No. 1 Surabaya (asrama polisi yang dihuni danditempati Para Penggugat), yang terletak di Jin. Ketintang No. 1Surabaya seluas + 375 M2 dengan batasbatas : Sebelah utara : JIn Raya Ketintang. Sebelah selatan : Sekolah Yayasan Kemala Bhayangkari. Sebelah timur : JIN Ahmad Yani Frontage. Sebelah barat : bekas pembongkaran Rumah Dinas.adalah merupakan satu kesatuan dengan Sertifikat Hak PakaiNo. 6 Kel. Ketintang Kec. Gayungan Surabaya a.n.

P. 74/Kelurahan Ketintang, SU tgl.07032018 No. 966/Ketintang/2018, Jumlah Luas2408 M2, Sisa Luas = 49.494 M2 2408 M2 = 47.086 M2.

Ketintang Madya Surabaya perbuatan keduaterdakwa diketahui oleh petugas kepolisian. Selanjutnya petugaskepolisian membawa kedua terdakwa kerumah terdakwa PAUL CALVINNARDO RUMENGAN Bin FERRY NALDO RUMENGAN di JI.

Ketintang Surabaya dengan mengendarai sepeda motor dimana saat itu Terdakwa berperan menyetir sepeda motor sedangkan Terdakwa II dudukdibelakang (dibonceng) sambil memegang pil koplo sebanyak 1.000 butir,tetapi pada saat Terdakwa danTerdakwa II melewati JI. Ketintang Madya Surabaya perbuatan kedua terdakwa diketahui oleh petugas kepolisian.Bahwa petugas kepolisian membawa Terdakwa danTerdakwa II kerumahTerdakwa II di JI.

Ketintang Surabaya dengan mengendarai sepeda motor dimana saat itu Terdakwa berperan menyetir sepeda motor sedangkan Terdakwa II dudukdibelakang (dibonceng) sambil memegang pil koplo sebanyak 1.000 butir,tetapi pada saat Terdakwa danTerdakwa II melewati JI. Ketintang Madya Surabaya perbuatan kedua terdakwa diketahui oleh petugas kepolisian. Bahwa petugas kepolisian membawa Terdakwa danTerdakwa II kerumahTerdakwa Il di JI.

Ketintang Surabaya dengan mengendarai sepeda motor dimana saat itu Terdakwa berperan menyetir sepeda motor sedangkan Terdakwa II dudukdibelakang (dibonceng) sambil memegang pil koplo sebanyak 1.000 butir,tetapi pada saat kedua terdakwa melewati JI. Ketintang Madya Surabayaperbuatan kedua terdakwa diketahui oleh petugas kepolisian;Bahwa benar, petugas kepolisian membawa Terdakwa dan Terdakwa IIkerumah Terdakwa Il di JI.

Fotokopi Buku Tanah No497 Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo, KotaSurabaya atas nama pemegang hak Sjahir, diberi tanda bukti P.11;12.

(seratus delapan puluh meter persegi);Bahwa rumah dan tanah di Jalan Ketintang Timur PTT Ill No.14 Surabayatersebut atas nama Sjahir;Bahwa saksi pemah melihat sertipikat rumah dan tanah di Jalan KetintangTimur PTT Il No.14 Surabaya tersebut;Bahwa membenarkan bukti bertanda P.11 dan P.12 yang diperlihatkan dipersidangan adalah sertipikat tanah di Jalan Ketintang Timur PTT Ill No.14Surabaya tersebut;Halaman 8 dari 15 Penetapan Nomor 21/Padt.P/2017/PN MadBahwa asal rumah dan tanah di Jalan Ketintang

(seratus delapan puluh meter persegi); Bahwa rumah dan tanah di Jalan Ketintang Timur PTT Ill No.14 Surabayatersebut atas nama Sjahir; Bahwa saksi pemah melihat sertipikat rumah dan tanah di Jalan KetintangTimur PTT Il No.14 Surabaya tersebut; Bahwa membenarkan bukit bertanda P.11 dan P.12 yang diperlinatkan dipersidangan adalah sertipikat tanah di Jalan Ketintang Timur PTT Ill No.14Surabaya tersebut; Bahwa asal rumah dan tanah di Jalan Ketintang Timur PTT Ill No.14 Surabayatersebut yaitu orang tua

Ketintang Timur PTT Il No.14 Surabaya tersebut sekarangditempati saksi sekeluarga; Bahwa peninggalan orang tua saksi beruopa rumah dan tanah di Jl.

Ketintang TimurPTT ll No.14 Surabaya tersebut akan dibeli kakak saksi yang bemama EmitaDwiatmawat tersebut; Bahwa selama ini anakanak Pemohon ikut Pemohon.

Bahwa tanah dan bangunan sertipikat Hak Milik No.830/Ketintang, luas1.080 M2, gambar situasi tanggal 30071980 No. 1021, yang terletak diPropinsi Jawa Timur, Kotamadya Surabaya, Kecamatan Wonocolo, DesaKetintang, setempat dikenal dengan J1. Ketintang Madya No. 66 Surabayaadalah milik Terlawan dan Terlawan Il, satu dan lain hal sesuai denganpencatatan peralihan hak No.7912/S/1998 tanggal 10071998,(vide bukti T.1/T.111);2.

Ketintang Madya No. 66 Surabaya berdasarkanperjanjian sewa menyewa tanggal 17082006 adalah tidak benar, olehkarena Terlawan dan Terlawan II tidak pernah menyewakan tanahdan bangunan di atas kepada pihak ketiga ;5.

Ketintang Madya No. 66 Surabaya danSiapa pemilik sebenarnya.

Fotocopy Sertifikat Hak MIR No. 830, Desa Ketintang, Gambar Situasi tanggal3071980, No.1021 luas 1.080 M2 yang terletak di Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo,Surabaya, tertulis atas nama 1. Billy Widjanarko Sindoro ditulis juga Billy Sindoro 2.

, luas 1.080 M2, Gambar situasi tanggal 30071980 No.1021, terletak diPropinsi Jawa Timur, Kota Surabaya Kecamatan Wonocolo, Desa Ketintang, setempat dikenaldengan Jl.

Katebeha dan Akta Jual BeliPerusahaan Nomor 166 tanggal 08 Februari 1985) dengan gambarsituasi tanggal 02 April 1988 No. 1824 dengan bukti hak berupa SHGBNo. 49/K, Ketintang di hadapan Notaris Soetjipto, S.H. di Surabaya yangterletak di Jalan Ketintang Madya 144 Surabaya;e Bahwa pada saat PT. Kertopaten Kencana membeli obyek tanah di JalanKetintang Madya 144 Surabaya tersebut dari PT. Texarin bukti hak yangdimiliki oleh PT. Texarin adalah SHGB Nomor 21 Kelurahan Ketintang an.PT.

Hamid (Alm.) disuruh oleh Terdakwa NanikTriwahyuni Binti Soeripno (Alm.) untuk mendatangkan beberapa tukangyang sedang kerja di proyek di Grand Ketintang milik PT.

Katebeha dan Akta Jual BeliPerusahaan Nomor 166 tanggal 08 Februari 1985) dengan gambarsituasi tanggal 02 April 1988 No. 1824 dengan bukti hak berupa SHGBNo. 49/K, Ketintang di hadapan Notaris SOETJIPTO, SH di Surabayayang terletak di Jalan Ketintang Madya 144 Surabaya ;e Bahwa pada saat PT. Kertopaten Kencana membeli obyek tanah di JalanKetintang Madya 144 Surabaya tersebut dari PT. Texarin bukti hak yangdimiliki oleh PT. Texarin adalah SHGB Nomor 21 Kelurahan Ketintang an.PT.

Katebeha dan Akta Jual BeliPerusahaan Nomor 166 tanggal 08 Februari 1985) dengan gambarsituasi tanggal 02 April 1988 No. 1824 dengan bukti hak berupa SHGBNo. 49/K, Ketintang di hadapan Notaris Soetjipto, S.H. di Surabaya yangterletak di Jalan Ketintang Madya 144 Surabaya ;e Bahwa pada saat PT. Kertopaten Kencana membeli obyek tanah di JalanKetintang Madya 144 Surabaya tersebut dari PT. Texarin bukti hak yangdimiliki oleh PT. Texarin adalah SHGB Nomor 21 Kelurahan Ketintang an.PT.

Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No.67/Kelurahan Ketintang, seluas 419 m2,sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasitertanggal 2 Februari 1991, nomor 604/S/1992,terletak di Kelurahan Ketintang KecamatanWonocolo Kota Surabaya, atau yang dikenalsebagai persil di Jalan Ketintang Baru 11/ 4Surabaya. Sebagaimana dalam Akte Jual Beli,nomor 0026/2007, tanggal 21 September 2007,Pendaftaran Badan Pertanahan Nasional tanggal04 Februari 2008.b.

Sebidang tanah Hak Guna BangunanNo.67/Kelurahan Ketintang, seluas 419 m,sebagaimana diuraikan dalam Gombar Situasitertanggal 2 Pebruari 1991, nomor 604/S/1992,terletak di Kelurahan Ketintang KecamatanWonocolo Kota Surabaya,b. Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No.76/Kelurahan Ketintang, seluas 252 m?,sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasitertanggal 23 September 1992, nomor1596/S/1992, terletak di Kelurahan KetintangKecamatan Wonocolo Kota Surabaya,c.

, Sertifikat Hak Guna Bangunan No.67 seluas419 terletak di Jalan Ketintang Baru II/4 danSertifikat Hak Milik No.1438 dengan luas 308 m?yang terletak di Jalan Ketintang Baru IV/2Kelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo' KotaSurabaya yang lebih dikenal dengan nama HotelCemara.6.

Yani No. 66Kelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo KotaSurabaya, dan Jalan Ketintang Baru I1/2Kelurahan Ketintang Kecamatan Wonocolo KotaSurabaya serta di Jalan Ketintang Baru I1/4Hal. 19 dari 26 hal. Put.

Sebidang tanah Hak Guna BangunanNo.67/Kelurahan Ketintang, seluas 419 Mm,sebagaimana diuraikan 2 Februari 1991 Nomor604/S/1992 terletak di Kelurahan KetintangKecamatan Wonocolo, Kota Surabaya.. Sebidang tanah Hak Guna BangunanNo.76/Kelurahan Ketintang, seluas 252 m?sebagaimana diuraikan dalam gambar situasitertanggal 23 September 1992 Nomor 1596/1992,terletak di Kelurahan Ketintang, KecamatanWonocolo, Kota Surabaya..

, dahulu Kecamatan Wonocolo, sekarang KecamatanGayungan, Kotamadya Surabaya, setempat dikenal Jalan Ketintang Timur PTT1/9 Surabaya berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.479 dengan batasbatassebagai berikut :e Sebelah Utara : Jalan Ketintang PTT I;e Sebelah Timur : Rumah Bapak Kusen;e Sebelah Selatan : Rumah Bapak Kasido;e Sebelah Barat : Rumah Ibu Enang Sukardi;Bahwa, sejak dikeluarkannya bukti P hingga didaftarkannya gugatan ini diKepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya, Tergugat II dan Tergugat

, dahulu Kecamatan Wonocolo, sekarang KecamatanGayungan, Kotamadya Surabaya, setempat dikenal di Jalan Ketintang TimurPTT I/9 Surabaya berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.479, adalah suatuperbuatan melanggar hukum (Onrechtmatige Daad);Menyatakan pelaksanaan eksekusi lelang tertanggal 1 April 1998 terhadap obyekyang disengketakan berupa tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak MilikNo.479 terletak di Kelurahan Ketintang, dahulu Kecamatan Wonocolo, sekarangKecamatan Gayungan, Kotamadya Surabaya

No.816 K/Pdt/2012Ketintang Timur PTT I/9 Surabaya adalah tidak sah, karena cacat hukum dandinyatakan batal demi hukum;8 Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak daripadanyauntuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik Penggugat No.479 dan menyerahkantanah dan bangunan rumah milik Penggugat terletak di Kelurahan Ketintang,dahulu Kecamatan Wonocolo, sekarang Kecamatan Gayungan, KotamadyaSurabaya, setempat dikenal di Jalan Ketintang Timur PTT 1/9 Surabayaberdasarkan Sertifikat Hak Milik

(seratus sembilan puluh empat meter persegi) terletak di Provinsi JawaTimur, Kotamadya Surabaya, Kecamatan Wonocolo, sekarang Gayungan,Kelurahan Ketintang, sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 29Mei 1975, No.908, sertifikat diterbitkan oleh Sub Direktorat Agraria KotamadyaSurabaya tertulis atas nama Nyonya Dewi Puspa Yani, setempat dikenal sebagaijalan Ketintang Timur PTT 1/9, beserta bangunan yang berdiri di atasnya, yangmerupakan obyek sengketa dalam perkara Reg.

No.816 K/Pdt/2012e Menyatakan Intervenient berhak sepenuhnya melakukan pembangunan,merenovasi, merombak bangunan dan melakukan segala tindakan Hukumapapun diatas tanah Hak Milik No.479 yang terletak di Jalan Ketintang TimurPTT.

Memberikan ijin kepada pemohon selaku wali dari anak pemohon yang masih dibawah umur yang bernama : - HARDIANSYAH KUSUMA PUTRA ; - KRESNAHANDIKA KUSUMA PUTRA ; - AISYAH HARDINI KUSUMADEWI ; untuk menjual : Sebuah bangunan rumah yang berdiri diatas sebidang tanah sertifikat Hak milik Nomor 392, seluas 225 M-2 terletak di jalan Ketintang No. 180 Surabaya Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo, Surabaya tertulis atas nama : 1. H. EKO WALUJO SUWARDYONO Drs.Ec.MM ; 2.

No.180 Surabaya Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo, Surabayatertulis atas NAMA : nen n nnn nnn nnn ences ncn1.

AISYAH HARDINI KUSUMADEWI ; untuk Menjual : 22 nono nn ne nnn nnn nn nen nn nen nn nen Sebuah bangunan rumah yang berdiri diatas sebidang tanah sertifikat Hakmilik Nomor 392, seluas 225 M2 terletak di jalan Ketintang No. 180Surabaya Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo, Surabaya tertulis atas1. H. EKO WALUJO SUWARDYONO Drs.Ec.MM ; ===BDL) eeecececrss conor ccecerees coos ecccnommme soe ssoemasemmmnsassnenaas4. HARDIANSYAH KUSUMA PUTRA ;) 22nenoneoneeeo5. KRESNAHANDIKA KUSUMA PUTRA 3; 222ne enon6.

AISYAH HARDINI KUSUMADEWI atasharta peninggalan almarhumah RINI TRIHARDYASWARNI, SH yang merupakanharta peninggalan orang tuanya , dan mewakili anaknya tersebut melakukanHalaman 10 Penetapan No. 285/Pdt.P/2015/PN.Sbyperbuatan hukum menjual harta tersebut berupa tanah dan bangunan yang terletakdi JI Ketintang No. 180 Surabaya dengan luas + 225 M? atas nama 1. H. EKOWALUJO SUWARDYONO ODrs.Ec.MM, 2. DWI WALUJO, 3. HARDIANSYAHKUSUMA PUTRA,, 4. KRESNAHANDIKA KUSUMA PUTRA, 5.

Lahir di Surabaya tanggal 10Nopember 199 ; nnnnn nn nn nn ne ne enn nn nnn nnnnn nnn nnnn Bahwa RINI TRIHARDYASWARNI telah meninggal dunia di Surabayapada tanggal 07 Desember 2008 ; Bahwa RINI TRIHARDYASWARNI selain meninggalkan ahli waris ketigaanaknya , juga meninggalkan harta berupa harta warisan dari orangtuanya berupa tanah dan bangunan yang terletak di JI Ketintang No. 180Surabaya dengan luas + 225 M?

Memberikan ijin kepada pemohon selaku wali dari anak pemohon yang masihdibawah umur yang bernama : 22 2o nnn rene nner HARDIANSYAH KUSUMA PUTRA ; ""077= KRESNAHANDIKA KUSUMA PUTRA ; 72777 AISYAH HARDINI KUSUMADEWI ; untuk Menjual : 22222 n nn neon nnn nn nen nn nen nn nenSebuah bangunan rumah yang berdiri diatas sebidang tanah sertifikatHak milik Nomor 392, seluas 225 M2 terletak di jalan Ketintang No.180 Surabaya Desa Ketintang, Kecamatan Wonocolo, SurabayaSEMIN) XLS: (TAIT UG) mmm mm = mmm nn nn

Menyatakan sah dan berharga agunan/jaminan yang diserahkan Tergugat kepada Penggugat berupa tanah dan bangunan sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 238, tanggal 17 Januari 2005, Surat Ukur Nomor 810/Ketintang/2004 tanggal 31-12-2004 seluas 266 meterpersegi, terletak di A. Yani Residence Kav. 01 Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya atas nama Ny. Umi Lutfa;4.

Ketintang Madya Nomor 53, Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan,Kota Surabaya, atas nama Ny.

Ketintang Madya Nomor 53, Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan,Kota Surabaya, atas nama Ny. Umi Luttfa.Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak atas obyekagunan/ jaminan, untuk menyerahkan fisik tanah dan bangunan secaralangsung dan kosong.Menyatakan sebagai hukum bahwa Penggugat berhak mengajukan lelangatas obyek dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) nomor 2325, tanggal 20 Juli2005, berdasarkan Surat Ukur, Nomor 993/Ketintang/2005, tanggal 28022005, seluas 675 m?, terletak di JI.

Ketintang Madya Nomor 53, KelurahanKetintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya, atas nama Ny.

, terletak di Jl.Ketintang Madya Nomor 53, Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan,Kota Surabaya, atas nama Ny.

Menyatakan sah dan berharga agunan/jaminan yang diserahkan Tergugatkepada Penggugat berupa tanah dan bangunan sesuai dengan Sertifikat HakGuna Bangunan (HGB) Nomor 238, tanggal 17 Januari 2005, Surat UkurNomor 810/Ketintang/2004 tanggal 31122004 seluas 266 meterpersegi,terletak di A. Yani Residence Kav. 01 Kelurahan Ketintang, KecamatanGayungan, Kota Surabaya atas nama Ny. Umi Lutfa;4.

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon ;
2. Menetapkan Pemohon sebagai Pengampu dari BAMBANG TJAHYO PURNOMO ( suami pemohon) tersebut ;
3. Mengijinkan Pemohon bertindak untuk atas nama serta mewakili kepentingan BAMBANG TJAHYO PURNOMO (suami Pemohon) untuk melakukan tindakan hukum/ menjual Sertifikat Hak Milik Nomor 839/Desa Ketintang atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal 30-07-1980 Nomor 1030/1980 seluas 379 M2 yang terletak di Propinsi

Jawa timur Kota Madya surabaya Kecamatan wonocolo (sesuai sertifikat) atau Kecamatan Gayungan yang sesuai dengan SPPT PBB, Desa Ketintang tertulis Pemegang Hak atas nama Drs WELLY AGUS PENTANTO, BAMBANG TJAHYO PURNOMO (SUAMI Pemohon), TRI SUSILO, IIN DEWI KURNIAWATI (Para Ahli Waris).

Bahwa didalam gugatannya Tergugat Intervensi memohon agar hutangTurut Tergugat Intervensi dijamin dengan jaminan hutang berupa sebidangtanah dan bangunan sesuai Sertipikat Hak Milik (Sertipikat Hak Milik) Nomor2325/Kelurahan Ketintang, sesuai Surat Ukur tanggal 2822005, Nomor993/Ketintang/2005, Luas 675 m2, dahulu atas nama Umi Lutfa (PenggugatIntervensi), saat ini sudah dibalik nama atas nama Mangku Santoso (AyahKandung Turut Tergugat Intervensi), yang terletak di Jalan Ketintang MadyaNomor 53,

Kelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya,Propinsi Jawa Timur;Untuk selanjutnya mohon disebut sebagai Obyek Sengketa:3.

bangunan rumah yang ada di atasnya terletak diKelurahan Ketintang, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya terdaftar dalamSertipikat Hak Milik Nomor 2325/Kel.

Ketintang, Surat Ukur tanggal 2822005 Nomor 993/Ketintang/2005, seluas 675 M2 atas nama MangkuSantoso dijadikan jaminan hutang Tergugat kepada Penggugat danmemohon agar diletakkan sita jaminan;Bahwa memperhatikan dalil posita gugatan Penggugat tersebut telan adadua perbuatan hukum dalam gugatan Penggugat yaitu:1.

Ketintang, Surat Ukur tanggal 2822005 Nomor 993/Ketintang/2005, seluas 675 M2 atas nama MangkuSantoso dijadikan jaminan hutang Tergugat kepada Penggugat danmemohon agar diletakkan sita jaminan;2. Perbuatan hukum berupa Tergugat pada tanggal 09 Oktober 2012telah melakukan transaksi jual beli sebidang tanah berikut bangunanrumah yang ada di atasnya terletak di Kelurahan Ketintang, KecamatanGayungan, Kota Surabaya terdaftar dalam Sertipikat Hak Milik Nomor2325/Kel.

., dankawankawan, Para Advokat pada Kantor Pengacara &Konsultan Hukum Adeel Law Firm, beralamat di MNCCentre, High End Building Ground Floor, suites 102104,Jalan Kebon Sirih Nomor 1719, Jakarta PusatIndonesia,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 25 Februari 2019:Para Pemohon Peninjauan Kembali;LawanUMI LUTFA, bertempat tinggal di Jalan Ketintang Baru 3,Nomor 26, RI.04/RW.02, Kelurahan Ketintang, KecamatanGayungan, Kota Surabaya, dalam hal ini memberi kuasakepada Eko Arif Mudji Antono, S.H., M.H

Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2325,Kelurahan Ketintang, sesuai Surat Ukur tanggal 2822005 Nomor993/Ketintang/2005, luas 675 m?, atas nama Mangku Santoso (TergugatIl);7. Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk mengosongkan objeksengketa dari semua harta miliknya dan dari siapa saja yang memperolehhak darinya dan menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaankosong, tanpa beban dan apabila perlu melalui aparat yang berwenang;8.

Memerintahkan Turut Tergugat IV agar mengembalikan sepertisemula Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2325, Kelurahan Ketintang,sesuai Surat Ukur tanggal 2822005, Nomor 993/Ketintang/2005, luas675 m?, menjadi atas nama Umi Lutfa (Penggugat):9. Menetapkan kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat akibatperbuatan Tergugat dan Tergugat II sebesar Rop1.300.000.000,00;10. Menghukum Tergugat dan Tergugat Il untuk membayar kerugianmateriil Kepada Penggugat sebesar Rp1.300.000.000,00;11.

Menyatakan sah terbitnya Sertipikat Hak Milik Nomor2325/Kelurahan Ketintang, Surat Ukur tanggal 2822005 Nomor993/Ketintang/2005, seluas 675 m? atas nama Mangku Santoso;5. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar ganti rugimateriil dan imateriil kepada Penggugat Rekonpensi secara tunai dansekaligus sebesar Rp6.000.000.000,00 (enam miliar rupiah);Dalam Konpensi dan Rekonpensi:Halaman 4 dari 11 hal. Put.

Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum Sertipikat Hak Milik(SHM) Nomor 2325 Kelurahan Ketintang, sesuai Surat Ukur tanggal 2822005, Nomor 993/Ketintang/2005, luas 675 m?, atas nama MangkuSantoso (Tergugat II):6. Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk mengosongkan objeksengketa dari semua harta miliknya atau siapa saja yang memperolehhak darinya dan menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaanHalaman 5 dari 11 hal. Put.