Menyatakan terdakwa KUSIADJI terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Penipuan sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 378 KUHP dalam dakwaan Kesatu Penuntut Umum.2. Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa KUSIADJI dengan pidana selama 10 (sepuluh) bulan penjara.

KUSIADJI

Nama lengkap : Kusiadji;2. Tempat lahir : Sidoarjo;3. Umur/Tanggal lahir :61 tahun/ 11 November 1956;4. Jenis kelamin : Lakilaki;5. Kebangsaan : Indonesia;6. Tempat tinggal : Renokenongo Rt. 08 Rw. 02 Desa Reno kenongoKec. Porong Kab. Sidoarjo atau Perum Kahuripan Nirwana Blok C3 3A Kec.Sidoarjo Kab. Sidoarjo;7. Agama : Islam;8. Pekerjaan : swasta;Terdakwa Kusiadji ditahan dalam tahanan rutan oleh:1. Penuntut Umum sejak tanggal 24 April 2018 sampai dengan tanggal 13 Mei2018;2.

Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa KUSIADJI dengan pidana penjaraselama 1 (satu) tahun penjara dikurangi selama terdakwa ditangkap dan ditahandengan perintah supaya terdakwa tetap ditahan.3. Menyatakan barang bukti berupa:( 1 (satu) lembar surat pernyataan jual beli pada hari Kamis tanggal 31 Januari2013 terkait tanah kavling siap bangun di kahuripan nirwana village sidoarjoBlok BA Il A No. 17 Sidoarjo.1 Kwitansi No. 2 di terima dari M.

Menetapkan agar Terdakwa KUSIADJI membayar biaya perkara sebesar Rp.2.000, (Dua ribu Rupiah ).Setelah mendengar pembelaan Terdakwa dan atau Penasihat HukumTerdakwa yang pada pokoknya sebagai berikut:Primair:1. Menyatakan terdakwa Kusiadji tidak terbukti secara sah dan meyakinkanmelakukan tindak pidana sebagaimana dalam Pasal 378 KUHP;Halaman 2 dari 23 Putusan Nomor 382/Pid.B/2018/PN SDA2. Membebaskan terdakwa Kusiadji dari tuntutan pidana sebagaimana yangdituntut oleh Jaksa Penuntut Umum;3.

Sadijono, SH., M.Hum adaperbuatan hukum yang dilakukan oleh Terdakwa, dimana Pembeli(M.Sholehudin) telah menyerahkan pembayaran atas obyek jual beli dengantotal Rp.200.000.000, (dua ratus juta rupiah) diatas 50% dari jumlah hargaseluruhnya yang disepakati (Rp.248.000.000,) namun saudara Kusiadji tidakmau menyerahkan sertifikat tanah sesuai kesepakatan, bahkan berupaya untukmembatalkan jual beli secara sepihak.

Menyatakan terdakwa KUSIADJI terbukti secara sah dan meyakinkanbersalah melakukan tindak pidana Penipuan sebagaimana diatur dandiancam pidana dalam Pasal 378 KUHP dalam dakwaan Kesatu PenuntutUmum.2. Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa KUSIADJI dengan pidanaselama 10 (sepuluh) bulan penjara.Halaman 21 dari 23 Putusan Nomor 382/Pid.B/2018/PN SDA3. Menyatakan lamanya terdakwa berada didalam tahanan dikurangkansegenapnya dari pidana yang dijatuhkan.4.

KUSIADJI DK VS MUHAMMAD SHOLEHUDDIN

Menyatakan gugatan Penggugat Kusiadji dengan nomor 72/Pdt.G/2017/PN.Sda tersebut diatas dicoret dari register bersangkutan;2. Membebankan biaya yang timbul kepada Penggugat, yang hingga saat ini diperhitungkan sejumlah Rp. 681.000,- (enam ratus delapan puluh satu ribu rupiah) ;

Kusiadji L A W A NSdr.Moh. Sholehudin

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Sidoarjo Kelas IA Khusus yang memeriksaperkara perdata pada tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sepertiterurai dibawah ini dalam perkara antara :Kusiadji , berkedudukan di bertempat tinggal di Perumahan KahuripanBlok C No 3 A, Sidoarjo, dalam hal ini memberikan kuasakepada DIAN SUGENG UTOMO, S.Kom,S.H.dan SAHERI, S.H.yang berkedudukan hukum di Desa Keper Rt.08/Rw.04,Kec.Krembung, Kab.Sidoarjo, JATIM berdasarkan Surat KuasaKhusus

, tanah yang dimiliki Penggugatberdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor: 3027, atasnama: Kusiadji, Kabupaten Sidoarjo, Kecamatan Sidoarjo, DesaSumput, Propinsi Jawa Timur adalah tetap tanah hak yang sah milikPenggugat;Halaman 9 dari 32 hal perkara nomor 72/Pdt.G/2017/PN.Sda5. Menghukum Penggugat untuk mengembalikan Uang DP. Tergugatsetelah tanah tersebut terjual dan dikurangi biaya ganti rugi yangtelah dikeluarkan oleh Penggugat dalam proses jual beli ;6.

Bahwa, sesuai fakta kenyataannya ternyata Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi setelah selesai mengambil Sertipikat Hak GunaBangunan No. 3027 tertanggal 14 Januari 2016 dengan Surat UkurNo.02047/Sumput/2014 atas nama Kusiadji atau Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi yang dijanjikannya dari PT.

Kahuripan Nirwana Village Sidoarjo Blok BA, IIA No. 17Seluas 248.5 M2 dengan harga sebesar Rp.248.500.000, ( dua ratusempat puluh delapan juta lima ratus ribu rupiah ) dan menyatakanPenggugat Rekonpensi/ Tergugat Konpensi adalah pembeli yangberitikat baik dan harus dilindungi oleh hukum dan MenghukumTergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk melaksanakan JualBeli dengan menyerahkan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3027tertanggal 14 Januari 2016 dengan Surat Ukur No.02047/Sumput/2014atas nama Kusiadji

Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untukmelaksanakan Jual Beli dengan menyerahkan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 3027 tertanggal 14 Januari 2016 dengan Surat UkurNo.02047/Sumput/2014 atas nama Kusiadji sebagaimana dimaksuddalam Surat Pernyataan Jual Beli tertanggal 31 Januari 2013dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang dalam waktu14 ( empat belas ) hari setelah putusan perkara ini diucapkan denganketentuan bilamana Tergugat Rekonpensi/ Penggugat Konpensi tidakmelaksanakannya

delapan juta lima ratus ribu rupiah );

Penggugat:
MUHAMMAD SHOLEHUDDIN
Tergugat:
1.KUSIADJI
2.NUR SA ADAH