Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: MUSTOFA bin LAPAIK tersebut;

MUSTOFA bin LAPAIK VS 1. ABDUL WACHID, DK

PUTUSANNomor 163 K/Pdt/2021DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telan memutus sebagaiberikut dalam perkara:MUSTOFA bin LAPAIK, bertempat tinggal di Desa Kemujan,RT 01, RW 05, Kecamatan Karimunjawa, Kabupaten Jepara,dalam hal ini memberikan kuasa kepada Hadi Prayitno, S.H.

bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Jeparauntuk memberikan putusan sebagai berikut:Primair:1.2.3.Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang dimohonkan;Menyatakan Tergugat , Tergugat Il, Tergugat Ill dan Turut Tergugattelah melakukan perbuatan melawan hukum;Menyatakan sebagai hukum bahwa pencoretan C Desa KarimunjawaNomor 2161 atas nama Lapaik

menjadi atas nama Budi DarmonoSemarang adalah cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan sebagai hukum bahwa penguasaan atas tanah objeksengketa oleh Tergugat III adalah tidak sah;Menyatakan sebagai hukum bahwa sebidang tanah darat yang terletakdi Dukuh Legon Secoci, Desa Karimunjawa, Kecamatan Karimunjawa,Kabupaten Jepara, sebagaimana termuat dalam C Desa KarimunjawaNomor 2161 Persil 188, Kelas D Il, seluas 1 (satu) (ha) 190 (seratussembilan puluh) (da) atas nama Lapaik dengan ciriciri

Nomor 163 K/Pdt/202110.11.12.utara : bibir pantai, timur : Tanah Milik Durrahim,selatan : Tanah Perhutani, barat : Tanah Perhutani,adalah tanah milik Lapaik;Memerintahkan kepada Tergugat III atau siapa saja yang mendapat hakdari padanya agar segera menyerahkan sepenuhnya tanah objeksengketa dalam keadaan kosong bebas dari segala pembebanankepada Penggugat:;Menghukum kepada Tergugat III untuk membayar uang paksa kepadaPenggugat sebesar Rp25.000,00 (dua puluh lima ribu rupiah) per hari,setiap Tergugat

batas:utara : bibir pantai, timur : Tanah Milik Durrahim,selatan : Tanah Perhutani, barat : Tanah Perhutani,adalah tanah milik Lapaik;Memerintahkan kepada Tergugat Ill atau siapa saja yang mendapat hakdari padanya agar segera menyerahkan sepenuhnya tanah objeksengketa dalam keadaan kosong bebas dari segala pembebanankepada Penggugat:Menghukum kepada Tergugat I, Tergugat Il, Tergugat Ill dan TurutTergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;Menghukum Turut Tergugat untuk mengembalikan C Desa

Pembanding/Tergugat II : Budi Darmono
Pembanding/Tergugat III : PT Alano Mandira Senarang
Terbanding/Penggugat : MUSTOFA bin LAPAIK
Turut Terbanding/Tergugat IV : Pemrintah DEsa Karimunjawa
Turut Terbanding/Tergugat I : Abdul Wachid

Mustofa bin Lapaik, No.

ALANO MANDIRASEMARANG;Bahwa kesepakatan antara Tergugat dengan LAPAIK (ayah kandungPenggugat) tersebut waktu itu dengan harga Rp. 10.000; (Sepuluh riburupiah) per meter persegi dan dilakukan dengan cara lisan serta dengandasar saling percaya karena Tergugat masih bertetangga satu kampung;Bahwa sesuai faktanya hingga sekarang diajukan gugatan ini, LAPAIK(ayah kandung Penggugat) atau pihak keluarga dari LAPAIK (Alm) tidakpernah menerima uang hasil pembayaran jual beli tanah obyek sengketadari Tergugat

Nomor 533/Pdt/2019/PT Smg.11.12.13.14.BUDI DARMONO Semarang yang didasar jualbeli antara BUDIDARMONO dan LAPAIK tersebut adalah rekayasa palsu atau setidaktidaknya dibuat secara sepihak yang dibantu oleh pemerintah desaKarimunjawa (Turut Tergugat), karena LAPAIK sewaktu masih hidupmaupun semua keluarga Penggugat tidak pernah mengenal bahkan tidahpernah mengetahui siapa itu BUDI DARMONO Semarang;Begitu pula LAPAIK sewaktu masih hidup ataupun keluarga LAPAIK tidakpernah merasa menerima uang hasil penjualan

(orang tua Penggugat),sehingga sudah seharusnya apabila terjadi jualbeli atas tanan ObyekSengketa hanya bisa dilakukan oleh LAPAIK selaku pemegang hak atastanah Obyek Sengketa atau setidaktidaknya atas persetujuan yangdisertai tanda tangan LAPAIK atau ahli warisnya.

antara LAPAIK dengan BUDI DARMONO pada tahun 2006,sedangkan LAPAIK meninggal pada tahun 08102004, sehingga dengandemikian semakin jelas bahwa pencoretan atas C desa dari atas namaLAPAIK menjadi atas nama BUDI DARMONO Semarang yang didasaratas jual beli tersebut dilakukan dengan tidak benar;Bahwa oleh karena pencoretan/perubahan buku C desa Karimunjawa No.2161 Persil 188, Kelas D II, seluas 1 (Satu) (Ha) 190 (Seratus Sembilanpuluh) (da) atas tanah Obyek Sengketa dari atas nama LAPAIK menjadiatas

MENGADILI:

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
Menyatakan sebagai hukum bahwa pencoretan C desa Karimunjawa No. 2161 atas nama LAPAIK menjadi atas nama BUDI DARMONO Semarang adalah cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
Menyatakan

sebagai hukum bahwa penguasaan atas tanah obyek sengketa oleh Tergugat III adalah tidak sah;
Menyatakan sebagai hukum bahwa sebidang tanah darat yang terletak di dukuh Legon secoci, Desa Karimunjawa, Kecamatan Karimunjawa, Kabupaten Jepara, sebagaimana termuat dalam C Desa Karimunjawa No. 2161 Persil 188, Kelas D II, seluas 1 (Satu) (Ha) 190 (Seratus Sembilan puluh) (da) atas nama LAPAIK dengan ciri-ciri batas:

Utara : Bibir pantaiTimur: Tanah milik Durrahim

Adalah tanah milik

Lapaik;

Memerintahkan kepada Tergugat III atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya agar segera menyerahkan sepenuhnya tanah obyek sengketa dalam keadaan kosong bebas dari segala pembebanan kepada Penggugat;
Menghukum kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
Menghukum Turut Tergugat untuk mengembalikan C desa Karimunjawa No. 2161 Persil 188, Kelas D II, seluas 1 (Satu) (Ha) 190 (Seratus Sembilan puluh) (da)

atas tanah obyek sengketa menjadi atas nama Lapaik;
Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp11.760.500,00 (sebelas juta tujuh ratus enam puluh ribu lima ratus rupiah);
Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Bahwa para Pemohon adalah pasangan suami isteri yang menikah diDesa Lapaik Kecamatan Ngapa Kabupaten Lasusua, Sulawesi Tenggaradengan Wali Nikah paman Pemohon II bernama XxXxXxxx (Alm) yang ijabgabulnya dilakukan oieh Xxxxxx dengan Pemohon ;2. Bahwa Ayah Kandung telah memasrahkan kepada kakak kandungnyayang bernama XXxXxXxx (Alm) menjadi wali nikah Pemohon II;3. Bahwa Pemohon berstatus duda dan Pemohon II berstatus perawan;Pen. No. 0301/Pdt. P/2018/PA Kab. Kdr. Hal. 7 dari 12 hal4.