Penggugat:
Ni Wayan Sulasmini
Tergugat:
1.Nyonya Kartini Sutawan
2.Krisnan Sutawan
3.mahatman Filiano Sutawan

Mahatman Filiano Sutawan, bertempat tinggal di Jalan Pulau MorotaiNo 16 Denpasar, Desa Dauh Puri Klod, DenpasarBarat, Kota Denpasar, selanjutnya disebut sebagaiTergugat Ill ;Dalam hal ini Tergugat , Tergugat Il dan Tergugat Illmasing masing telah memberikan Kuasa kepada Dr. MADE SUDIRA, S.H.,M.H.Dr. KETUT KASTA ARYAWIWAYA, S.H., M.Hum. DEWA KETUT GDEKERTAWIGUNA,S.H.M.H. dan MADE KRISHNADHARMA PUTRA, S.H.

MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, S.H. M.Kn., selaku PPATwilayah Kabupaten Gianyar, berkedudukan di Jalan By PassProf Dr. Ida Bagus Mantra Nomor 99, Ketewel, Gianyar Bali;7. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATENBANYUWANGI, berkedudukan di Jalan Dr. Soetomo Nomor54, Kepatihan, Kecamatan Banyuwangi, KabupatenBanyuwangi, Jawa Timur;8. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATENKARANGASEM, berkedudukan di Jalan Sudirman, Subagan,Kecamatan Karangasem, Kabupaten Karangasem, Bali;Halaman 2 dari 18 hal.

Akta Jual Beli Nomor 17/2017 tanggal 29 Desember 2017 yang dibuatdi hadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (TergugatVIII), untuk sebidang tanah dengan SHM Nomor 2656/Peliatan,sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 996/Peliatan/2012, seluas 3.490 m? dengan Nomor IdentifikasiBidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1036. yang terletak di Provinsi Bali,Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;h.

Akta Jual Beli Nomor 18/2017 tanggal 29 Desember 2017 yang dibuatdi hadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (TergugatVIII), untuk sebidang tanah dengan SHM Nomor 2654/Peliatan,sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 m? dengan Nomor IdentifikasiBidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1035. yang terletak di Provinsi Bali,Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;5.

Akta Jual Beli Nomor 17/2017 tanggal 29 Desember 2017 yangdibuat di hadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn.(Tergugat VIII), untuk sebidang tanah dengan SHM Nomor2656/Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07November 2012 Nomor 996/Peliatan/2012, seluas 3.490 m? denganNomor Identifikasi Bidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1036. yangterletak di Provinsi Bali, Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud,Kelurahan Peliatan;b.

Akta Jual Beli Nomor 18/2017 tanggal 29 Desember 2017 yangdibuat di hadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn.(Tergugat VIII), untuk Sebidang tanah dengan SHM Nomor2654/Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07November 2012 Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 m? denganNomor Identifikasi Bidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1035. yangterletak di Provinsi Bali, Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud,Kelurahan Peliatan;5.

ADYA MAHATMAN bin SUYONO YUDODIBROTO
Tergugat:
1.INDRA PRADITIA bin SUYONO YUDODIBROTO
2.MYRA RAHMAYANTI SUYONO binti SUYONO YUDODIBROTO

ADYA MAHATMAN bin SUYONO YUDODIBROTO, tempat tanggal lahir Jakarta,24 November 1957, Umur 59 tahun, Agama Islam, PekerjaanPensiunan, beralamat di Jalan Lembang No. 65 RT. 011 RW. 007,Kelurahan Menteng, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, sebagaiPenggugat, selanjutnya disebut sebagai pihak Pertama ;INDRA PRADITIA bin SUYONO YUDODIBROTO, tempat tanggal lahir Jakarta 25November 1961, Umur 55 tahun, Agama Islam, Pekerjaan KaryawanSwasta, beralamat di Jalan Lembang No. 65 RT. 011 RW. 007,Kelurahan Menteng

ADYA MAHATMAN bin SUYONO YUDODIBROTO,Tempat tanggal lahir : Jakarta, 24 November 1957Agama : IslamPekerjaan : PensiunanAlamat : Jalan Lembang No. 65 RT. 011 RW. 007, KelurahanHal. 1 dari 6 Hal. Put.

ADYA MAHATMAN, Lakilaki, Lahir pada 24 November 1957;b. INDRA PRADITIA, Lakilaki, Lahir pada 25 November 1961;c. MYRA RAHMAYANTI SUYONO, Perempuan, Lahir pada 25 Januari 1967;4. Bahwa Ibu Para Pihak meninggal dunia pada 6 Januari 2003, berdasarkan SuratKeterangan Kematian No. 12/1.755.03/1/2003 tanggal 14 Januari 2003;5.

ADYA MAHATMAN bin SUYONO YUDODIBROTO
Tergugat:
1.INDRA PRADITIA bin SUYONO YUDODIBROTO
2.MYRA RAHMAYANTI SUYONO binti SUYONO YUDODIBROTO

ADYA MAHATMAN bin SUYONO YUDODIBROTO, umur 58 tahun, agamaIslam, pekerjaan Pensiunan, beralamat di Jalan LembangNo. 65 RT.011 RW.007, Kelurahan Menteng, KecamatanMenteng, Jakarta Pusat;Dalam hal ini memberikan kuasa kepada Drs. AlfonsLoemau, S.H., M.Si., M.Bus., Tommy Apriawan, S.E.,S.H., Fauziyah Novita, T. S.H., M.H., dan Giovani A.T.Sinulingga, S.H.

ADYA MAHATMAN, Lakilaki, Lahir pada 24 November 1957,(Penggugat);Hal. 2 dari 68 hal. Put. No. 930/Pdt.G/2016/PA. JPb. INDRA PRADITIA, Lakilaki Lahir pada 25 November 1961,(Tergugat 1);c. MYRA RAHMAYANTI SUYONO, Perempuan Lahir pada 25Januari 1967, (Tergugat II);a. Bahwa berdasarkan Surat Keterangan Kematian No.12/1.755.03/I/2003 tanggal 14 Januari 2003, Ny. LIZAH SUYONOYUDODIBROTO (Ibu Kandung Penggugat dan Para Tergugat)meninggal dunia pada 6 Januari 2003;4.

Adya Mahatman bin Suyono Yudodibroto yang lahirdi Jakarta Pada tanggal 24 November 1957 (TergugatHal. 20 dari 68 hal. Put. No. 930/Pdt.G/2016/PA. JPRekonpensi);b. Indra Praditia bin Suyono Yudodibroto yang lahir diJakarta pada tanggal 25 November 1961 (PenggugatRekonvensi 1); danC.

Adya Mahatman bin Suyono Yudodibroto yang lahirdi Jakarta Pada tanggal 24 November 1957 (TergugatRekonvensi);b. Indra Praditia bin Suyono Yudodibroto yang lahir diJakarta pada tanggal 25 November 1961 (PenggugatRekohvensi 1); danC. Myra Rahmayanti Suyono bin Suyono Yudodibrotoyang lahir di Jakarta pada tanggal 25 Januari 1967(Penggugat Rekonvensi II);4.

Adya Mahatman) kepada penerima kuasa (Drs. Alfons Loemau,S.H., MSi., M.Bus., Tommy Apriawan, S.E., S.H., Fauziyah Novita, T. S.H.,Hal. 67 dari 68 hal. Put. No. 930/Pdt.G/2016/PA. JPM.H., dan Giovani A.T.

Kepala Dinas KependudukanDan Pencatatan Sipil Kota Manado tertanggal 13 November 2013, bertandaP6 ;Foto copy Kutipan Akta Kelahiran No.AL.8100019192 tertanggal 5 Januari2009 atasnama ASRUDDIN, bertanda P7 ;Foto copy ljazah Sekolah Menengah Kejuruan No.DN19 Ma 0016058tertanggal 20 Mei 2014 atas nama ASRUDDN, bertanda P8 ;Menimbang, bahwa selain suratsurat tersebut diatas Pemohon telahpula mengajukan Saksisaksi yang telah memberikan keterangan dibawah sumpahyang pada pokoknya sebagai berikut :Saksi : MAHATMAN

tuanya (Pemohon) yaituKota Manado guna keperluan mendaftar Secaba TNI Angkatan Darat di Manado ;Halaman 7 dari 11 PENETAPAN Nomor : 1/Pdt.P/2015/PN.MsbMenimbang, bahwa kemudian untuk menguatkan dalil permohonannya,Pemohon telah mengajukan buktibukti surat berupa foto copy yang diberi tandaP1 sampai dengan P8 dan telah diberi materai secukupnya serta telah dicocokandengan aslinya sehingga merupakan alat bukti yang sah dalam permohonan ini,selain itu Pemohon juga mengajukan 2 (dua) orang saksi yaitu Mahatman

Arya Mahatman Bin Muhammad Ali, yang berusia 14 Tahun, saatini dalam asuhan Penggugat sebagai Ibu Kandung2. Putera Cahya Marga Bin Muhammad Ali, yang berusia 11 Tahun,saat ini dalam asuhan Penggugat sebagai ibu kandung3. Alysa Deandra Binti Muhammad Ali, yang berusia 10 Tahun, saatini dalam asuhan Penggugat sebagai ibu kandung4. Charlie Ragamulia Bin Muhammad Ali, yang Berusia 9 Tahun,saat ini dalam asuhan Penggugat sebagai ibu kandung5.

Notaris yang berkedudukan di KotaDepok;Bahwa kemudian, sekitar bulan September 2013, saksi Ridwan Faizal, S.E. akanmelakukan balik nama dan meminta bantuan Notaris Mahatman FilianoSutawan,SH, untuk melakukan pengecekan ke Kantor Pertanahan KabupatenBuleleng untuk proses balik nama atas sertifikat hak milik No : 478/DesaKaliasem, namun berdasarkan keterangan pihak Badan Pertanahan KabupatenBuleleng menjelaskan bahwa atas obyek tanah dengan sertifkat hak milikNomor 478/Ds.

(sembilan ratus juta rupiah) sesuai kwitansi tertanggal 19 Juni 2013, dan telahdibuatkan perikatan jual beli sesuai akta pengikat jual beli No 42 tanggal 21 Juni2013, dihadapan Notaris Sigit Siswanto,SH Notaris yang berkedudukan di KotaDepok;Bahwa kemudian, sekitar bulan September 2013, saksi Ridwan Faizal,SE akanmelakukan balik nama dan meminta bantuan Notaris Mahatman FilianoSutawan,SH, untuk melakukan pengecekan ke Kantor Pertanahan KabupatenBuleleng untuk proses balik nama atas sertifikat hak

alasanalason yang olehundangundang dinyatakan cukup untuk itu.Perjanjianperjanjian harus dilaksanakan dengan itikad baik.Pasal 1457lualbeli adalah suatu persetujuan, dengan mana pihak yang satumengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu. kebendaan, danpihak yang lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan.Bahwa atas dasar sahnya Surat Kuasa Jual a quo makaPengikatan Jual Beli Bidang Tanah SHM No.478/2004 adalah sahdan berdasar hukum sehingga PENGGUGAT selaku PEMBELI melaluikantor Notaris dan PPAT Mahatman

Bahwa atas dasar sahnya Surat Kuasa Jual a quo makaPengikatan Jual Beli Bidang Tanah SHM No.478/2004 adalahsah dan berdasar hukum sehingga PENGGUGAT selakuPEMBELI melalui kantor Notaris dan PPAT Mahatman Filiano$utawan,S.H, melakukan verifikasi/oengecekan ke kantor TURUTTERGUGAT (Kantor Badan Pertanahan Nasional KabupatenBuleleng) untuk dapat melanjutkan PBJB ke Akta Jual Beliatas bidang tanah tersebut untuk kepentingan PENGGUGAT,namun setelah dilakukan pengecekan dan pemeriksaan olehTURUT TERGUGAT

Pembanding/Penggugat : Ni Wayan Sulasmini Diwakili Oleh : I Nyoman Pasek Gunawan, SH
Terbanding/Tergugat I : Nyonya Kartini Sutawan
Terbanding/Tergugat II : Krisnan Sutawan
Terbanding/Tergugat III : mahatman Filiano Sutawan

Mahatman Filiano Sutawan, bertempat tinggal di Jalan Pulau MorotaiPengadilan TinggiNo 16 Denpasar, DesaDauhPuriKlod, DenpasarBarat, Kota Denpasar, selanjutnya disebut sebagaiTerbanding III dahulu Tergugat III ;tersebut ;Halamanidari 12 PutusanNomor108/PDT/2021/PT DPSTelah membaca berkas pekara serta suratsurat yang berhubungandengan perkara ini ;1.

ADYA MAHATMAN
2.INDRA PRADITIA
3.MYRA RAHMAYANTI S.
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN
Intervensi:
ENO BOWO SUSILO, S.H.

ADYA MAHATMAN;Indonesia;No.Menteng,Jakarta Pusat;Lembang 65, RT. 011, RW. 007,: Swasta;: INDRA PRADITIA;Indonesia;No.Menteng,Jakarta Pusat;Lembang 65, RT. 011, RW. 007,: Swasta;: MYRA RAHMAYANTI S.;Indonesia;: Jalan Lembang No. 65, RT. 011, RW. 007, Menteng,Jakarta Pusat;: Swasta;Dalam hal ini berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal8 April 2019, memberikan Kuasa kepada:1. Abraham Dastin, S.H.;2. Mirza N. Alamsyah, S.H.; dan3. Raaf Sanja Halatta, S.H.

Adya Mahatman, NIK:3171062411570002 (Fotokopi dari fotokopi);KTP atas nama Indra Praditia, NIK: 3171062511610004(Fotokopi sesuai dengan aslinya);KTP atas nama Myra Rahmayanti Suyono, NIK:3171066501670001 (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Surat Keterangan Kematian Penduduk WNI dari LurahMenteng, No. 12/1755.03/I/2003, tanggal 14 Januari 2003atas nama Ny. Lizah Suyono Y.

Akta Jual Beli No. 17/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuat dihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (Tergugat VIII), untuk sebidang tanah dengan SHM No. 2656/Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012 Nomor 996/Peliatan/2012, seluas 3.490 M dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1036. yang terletak di Propinsi Bali, Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;h.

Akta Jual Beli No. 18/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuat dihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (Tergugat VIII), untuk Sebidang tanah dengan SHM No. 2654/Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012 Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 M dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1035. yang terletak di Propinsi Bali, Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;5.

Akta Jual Beli No. 18/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuatdihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (TergugatVill), untuk Sebidang tanah dengan SHM No. 2654/Peliatan,sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 M? dengan Nomor ldentifikasiBidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1035. yang terletak di Propinsi Bali,Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;5.

(Tergugat I) ;Akta Jual Beli No. 17/ 2017 tertanggal 29 Desember 2017, yang dibuatoleh Notaris dan PPAT : MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, SH., M.Kn.,( Tergugat VIII), untuk pengalihan atas sebidang tanah dengan SHMNo. 2656/ Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal07 November 2012 Nomor 996/Peliatan/ 2012, seluas 3490 M?

Akta Jual Beli No. 18/2017 tertanggal 29 Desember 2017 dihadapanPPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (Tergugat VIII), untukpengalihan atas sebidang tanah dengan SHM No. 2654/Peliatan,sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 M?

BANKMUAMALAT INDONESIA, TBK. ( Tergugat 1) ;Akta Jual Beli No. 18/ 2017 tertanggal 29 Desember 2017, yang dibuatoleh Notaris dan PPAT : MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, SH., M.Kn.,( Tergugat VIII), untuk pengalihan atas sebidang tanah dengan SHMNo. 2654/ Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal07 November 2012 Nomor 993/Peliatan/ 2012, seluas 700 M?

Akta Jual Beli No. 18/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuatdihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (TergugatVill), untuk Sebidang tanah dengan SHM No. 2654/Peliatan,Hal 99 dari 103 Put.usan No. 10/Pdt.susG.Lainlain/2018/PN.Niaga.Sbysebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 M?

menerus antara Pemohon dengan Termohon, maka untukmemperoleh putusannya, Majelis Hakim tetap harus mendengar keterangandari saksisaksi keluarga/orang dekat masingmasing pihak berperkara,sebagaimana yang dikehendaki oleh pasal 22 ayat (2) Peraturan PemerintahNomor 9 Tahun 1975, jo pasal 76 ayat (1) UndangUndang Nomor 7 Tahun1989, yang telah dirubah terakhir dengan UndangUndang Nomor 50 Tahun2009 tentang Peradilan Agama ;Menimbang, bahwa dari keterangan saksi keluarga/Adik kandungPemohon Arif Budi Mahatman

Nomor 1833 K/Pdt/2017Bahwa pada prinsipnya Tergugat I, Il menolak semua dalildalil gugatanPenggugat kecuali yang diakui kebenarannya secara tegas;Bahwa gugatan Penggugat kabur tidak lengkap subjek hukumnya karenaada beberapa warga penghuni di Jalan Sekar Jepun Gang VIII C, yang tidakikut digugat seperti Dewa Surya, Wayan Rena, Pak Edy, Pak Teja WenataTan, Mahatman Filiano Sutawan, S.H., dan pihak yang berperan aktifmengurus permasalahan ini seperti bapak Wayan Sutirta yang sewaktupermasalahan tersebut

II mohonagar pengadilan menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima nietontvankelijk verklaard (NO):Eksepsi Tergugat III dan IV:1.Bahwa pada prinsipnya Tergugat III dan Tergugat IV, menolak semua dalildalil gugatan Para Penggugat kecuali yang diakui kebenarannya menuruthukum yang sah;Bahwa gugatan Para Penggugat kabur (obscuur), tidak lengkap subjekhukumnya karena ada beberapa warga penghuni di Jalan Sekar Jepun VIIIGang VIII C, yang tidak digugat seperti Dewa Surya, Teja Wenata Tan, Edy,Mahatman

Akta Jual Beli No. 17/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuat dihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (Tergugat VIII), untuk sebidang tanah dengan SHM No. 2656/Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012 Nomor 996/Peliatan/2012, seluas 3.490 M dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1036. yang terletak di Propinsi Bali, Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;h.

Akta Jual Beli No. 18/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuat dihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (Tergugat VIII), untuk Sebidang tanah dengan SHM No. 2654/Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012 Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 M dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1035. yang terletak di Propinsi Bali, Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;5.

Akta Jual Beli No. 17/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuatdihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (TergugatVill), untuk sebidang tanah dengan SHM No. 2656/Peliatan,sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 996/Peliatan/2012, seluas 3.490 M? dengan Nomor WentifikasiBidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1036. yang terletak di Propinsi Bali,Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;h.

Akta Jual Beli No. 18/2017 tertanggal 29 Desember 2017 yang dibuatdihadapan PPAT Mahatman Filiano Sutawan, S.H., M.Kn. (TergugatVill), untuk Sebidang tanah dengan SHM No. 2654/Peliatan,sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 07 November 2012Nomor 993/Peliatan/2012, seluas 700 M? dengan Nomor entifikasiBidang Tanah Nomor 22.05.04.02.1035. yang terletak di Propinsi Bali,Kabupaten Gianyar, Kecamatan Ubud, Kelurahan Peliatan;5.

(Tergugat ) ;Akta Jual Beli No. 17/ 2017 tertanggal 29 Desember 2017, yang dibuatoleh Notaris dan PPAT : MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, SH., M.Kn.,( Tergugat VII), untuk pengalihan atas sebidang tanah dengan SHMNo. 2656/ Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal07 November 2012 Nomor 996/Peliatan/ 2012, seluas 3490 M?

BANKMUAMALAT INDONESIA, TBK. ( Tergugat ) ;Akta Jual Beli No. 18/ 2017 tertanggal 29 Desember 2017, yang dibuatoleh Notaris dan PPAT : MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, SH., M.Kn.,( Tergugat VIll), untuk pengalihan atas sebidang tanah dengan SHMNo. 2654/ Peliatan, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal07 November 2012 Nomor 993/Peliatan/ 2012, seluas 700 M?

M .Kntertanggal 06 Oktober 2014 tentang penitipan dana escrow yaitu pengembalianuang komisi yang telah diterima sebelumnya sebagai jaminan pembayaran komisiapabila permasalahan telah selesai dan uang dapat diambil kembali berdasarkanpenyelesaian sebagaimana kesepakatan dalam pertemuan antara mohome propertydengan penggugat didampingi pengacaranya pada tanggal 30 September 2014,diberi tanda T.I4 ;Foto copy Surat Kwitansi dari Notaris Mahatman Filliano Sutawan SH.

M .Kn tertanggal 06 Oktober 2014 tentang penitipan dana escrowyaitu pengembalian uang komisi yang telah diterima sebelumnya sebagaiHal. 39 dari 41 halaman putusan Nomor 40/Pdt.G/2015/PN Dps40jaminan pembayaran komisi apabila permasalahan telah selesai dan uangdapat diambil kembali berdasarkan penyelesaian sebagaimanakesepakatan dalam pertemuan antara mohome property denganpenggugat didampingi pengacaranya pada tanggal 30 September 2014,Foto copy Surat Kwitansi dari Notaris Mahatman Filliano Sutawan

mengetahui dan kenal dengan PENGGUGAT ketikabertemu dengan PENGGUGAT di Bandara Ngurah Rai ketika itu PENGGUGATbersamasama dengan TERGUGAT I ; e Bahwa saksi membeli tanah di pantai Siyut Desa Tulikup, Gianyar melalui Tergugate Bahwa saksi kenal dengan Bu Yanu karena dapat telpon dari Pak Honggo ;e Bahwa saksi Willy Wanoto lah yang membeli tanah tersebut tanpa melibatkanHendri Susanto Group; e Bahwa saksi tidak pernah ditawarkan adanya tanah yang dijual di Pantai Siyuttersebut oleh PENGGUGAT; 2 Saksi MAHATMAN

Saksi MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, SH.

Bahwa Saksi Mahatman Filiano Sutawan, SH., dalam keterangannyajustru. menguatkan dalil gugatan Penggugat konvensi/Tergugat Intervensi meskipun telah menyatakan pada waktu pertemuan antara Penggugatkonvensi/Tergugat Intervensi dan Tergugat Konvensi/Tergugat Intervensi II tidakterjadi transaksi jual beli tananh sebagaimana dimaksud objek sengketa dalamperkara ini, namun setidaknya antara Penggugat konvensi/Tergugat Intervensi dengan Tergugat Konvensi/Tergugat Intervensi Il pernah bertemu dalam rangkapembicaraan

Hal ini dikuatkan/sejalandengan bukti surat berupa Surat Kuasa antara Ketut Dunia selaku pemberi kuasadan Ida Bagus Putu Astina, SH.MBA sebagai penerima kuasa, selanjutnya diberitanda P 3 yang mana atas surat bukti tersebut harus dianggap sah (bukan palsu)sepanjang tidak ada ada putusan Hakim yang berkekuatan hukum tetap yangmemutuskan sebaliknya;Menimbang, bahwa kemudian terhadap keterangan saksi lain yang malahdiajukan oleh Penggugat Intervensi atas nama Mahatman Filiano Sutawan, SH.

Bahwa saksi Mahatman Filiano Sutawan, SH., yang adalah seorangNotaris pernah diajak oleh Penggugat asal ke rumah Tergugat asal dalam urusantransaksi jual beli tanah sebagaimana dimaksud dalam perkara ini. Meskipun saksiMahatman Filiano Sutawan, SH., menyatakan dalam pertemuan tersebut tidakterjadi transaksi namun setidaknya antara Penggugat konvensi dengan Tergugatkonvensi pernah bertemu dalam rangka pembicaraan mengenai jual bell tanahobjek sengketa.

Bahkan saksi Penggugatsekarang Pembanding yang bernama Mahatman Iskandar justru dikeluarkanatau tidak dianggap sebagai saksi kemudian keterangannya sama sekalitidak dipertimbangkan.Bahwa apa yang menjadi pertimbangan hukum Judex factie tersebut di atasadalah fakta hukum yang timbul dan diakui olen Judex factie dalam perkaraini, bahwa obyek sengketa dan II adalah milik dari Penggugat sekarangpembanding.

Vide Putusan halaman 25.Saksi Mahatman Iskandar : Bahwa pohon durian yang besar di Ne Jilasaksi tebang atas perintah Anita Buro untuk dibikin papan dinding bengkelAnita Buro tanpa ada yang keberatan. Vide putusan halaman 29.35Berdasarkan alasanalasan tersebut di atas, Pembanding semula Penggugatmemohon kepada Ketua Pengadilan Tinggi Makassar untuk berkenanmemeriksa perkara ini dan selanjutnya memutuskan sebagai berikut :Primair :1.

Bahkan = saksiPenggugat sekarang Pemohon Banding yang bernama Mahatman Iskandarjustru. dikeluarkan atau tidak dianggap sebagai saksi kemudianketerangannya sama sekali tidak dipertimbangkan.Bahwa alasan keberatan kelima dari Pemohon Banding/Penggugatadalah adalah tidak beralasan dan tidak benar serta terlalu dibuatbuat42karena keberatan kelima hanyalah salah pengetikan saja oleh Majelis HakimPengadilan Negeri palopo dan tidak mempengaruhi pertimbangan hukumdengan perkara ini dan hal ini tidak bertentangan

Penggugat tersebut Tergugat I danTergugat II telah mengajukan Jawaban secara tertulis tertanggal 19 Agustus 2015,sebagai berikut :DALAM KONVENSII.Dalam Eksepsi.1Bahwa pada prinsipnya Tergugat I, II, menolak semua dalildalil gugatanPenggugat kecuali yang diakui kebenarannya secara tegas;Bahwa gugatan Penggugat kabur tidak lengkap subyek hukumnya karena adabeberapa warga penghuni di jalan Sekar Jepun gang VIII C, yang tidak ikutdigugat seperti Dewa Surya, I Wayan Rena, Pak Edy, Pak Teja Wenata Tan,Mahatman

Dalam Eksepsi1 Bahwa pada prinsipnya Tergugat III dan Tergugat IV, menolak semua dalildalil gugatan Para Penggugat kecuali yang diakui kebenarannya menuruthukum yang sah;2 Bahwa gugatan Para Penggugat kabur (obscuur), tidak lengkap subyekhukumnya karena ada beberapa warga penghuni di Jalan Sekar Jepun VIIIGang VIII C, yang tidak digugat seperti Dewa Surya, Teja Wenata Tan, Edy,Mahatman Filiano Sutawan.

bisa digunakan oleh warga lain lebarnya ada 1 meteran;Bahwa terhadap pengembang yang ada dibelakang tanah saksi, oleh saksisudah ditegur terkait dengan menggunakan tanah saksi yang seluas 1,5 are,yakni dengan melarang truck atau kendaraan masuk membawa material;Bahwa yang pernah memasukkan material adalah pak Dody;Bahwa ketika tanah yang setengah are diperbaiki saksi tidak ikut;Menimbang, bahwa atas keterangan saksi tersebut, Para Penggugat dan paraTergugat akan menanggapi dalam kesimpulan;37ksi, MAHATMAN

Menimbang, bahwa Tergugat I dan Tergugat II dalam jawaban secara tertulistertanggal 19 Agustus 2015, mengajukan eksepsi, yang pada pokoknya adalahsebagai berikut:1 Bahwa pada prinsipnya Tergugat I, Il, menolak semua dalildalil gugatanPenggugat kecuali yang diakui kebenarannya secara tegas;2 Bahwa gugatan Penggugat kabur tidak lengkap subyek hukumnya karena adabeberapa warga penghuni di jalan Sekar Jepun gang VIII C, yang tidak ikutdigugat seperti Dewa Surya, I Wayan Rena, Pak Edy, Pak Teja Wenata Tan,Mahatman

dan Tergugat IV dalam jawaban secara tertulistertanggal 19 Agustus 2015, mengajukan eksepsi, yang pada pokoknya adalahsebagai berikut:1 Bahwa pada prinsipnya Tergugat III dan Tergugat IV, menolak semua dalildalil gugatan Para Penggugat kecuali yang diakui kebenarannya menuruthukum yang sah;2 Bahwa gugatan Para Penggugat kabur (obscuur), tidak lengkap subyekhukumnya karena ada beberapa warga penghuni di Jalan Sekar Jepun VIIIGang VIII C, yang tidak digugat seperti Dewa Surya, Teja Wenata Tan, Edy,Mahatman

Foto copy Kartu Keluarga No : 5171031104070378 atas nama KepalaKeluarga MAHATMAN FILIANO SUTAWAN, SH, diberi tanda P5 ;Menimbang, bahwa Bukti P1 sampai dengan P5 tersebut telah diberimaterai cukup dan setelah diperiksa dan dicocokkan ternyata sesuai denganaslinya sehingga dapat digunakan sebagai bukti di persidangan serta dapatdijadikan pertimbangan dalam menjatuhkan putusan ;Menimbang, bahwa selain alat bukti suratsurat tersebut diatas, untukmenguatkan dalil gugatannya, Penggugat juga mengajukan