Nurnijati, S.H., Notaris di Surakarta, Pelawan bersamaNona Novi Prabandari yang juga turut hadir menghadap notaris di hadapandan atau oleh Notaris/PPAT Ny. Nurnijati, S.H., Notaris di Surakartabertindak dalam jabatannya, baik sendirisendiri maupun bersamasamabertindak untuk dan atas nama Perseroan Komanditer CV.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta, AktaPerpanjangan dan Penambahan Plafond Kredit Nomor 13 tanggal 9 Juli 2012, yangdibuat di hadapan dan atau oleh Notaris Ny. Nurnijati, SH., Notaris/PPAT diSurakarta dan Akta Perjanjian Kredit Nomor 34 tanggal 28 Juni 2013, yangdibuat.di hadapan dan atau oleh Notaris Ny.

Nurnijati, SH.

Wajid bin Nurhadi, anak nomor 15.2 Ashadi Prayitno bin Nurhadi, anak nomor 25.3 Djarhadi Pramono bin Nurhadi, anak nomor 3;5.4 Nurnijati binti Nurhadi, anak nomor 35.5 Nurbitwati binti Nurhadi, anak nomor 45.6 Nurdjasmiyati binti Nurhadi, anak nomor 55.6 Haji Habsul Nurhadi bin Nurhadi, Sarjana Ekonomi, anak nomor 65.8 Zahrul Hadiprabowo bin Nurhadi, anak nomor 75.9 Nurdairotin binti Nurhadi, anak nomor 85.10 Nurwasilatien binti Nurhadi, anak nomor 95.11.

Bahwa dari ke14 (tiga belas) saudara kandungalmarhum ada 7 (tujuh) orang saudara kandung yang telah meninggaldunia terlebih dahulu, yaitu :6.1 Wajid bin Nurhadi, anak nomor 1 (meninggal tidak mempunyaiketurunan)6.2 Ashadi Prayitno bin Nurhadi, anak nomor 2 (meninggal tidakmempunyai anak )6.3 Nurnijati binti Nurhadi,anak nomor 3 (meninggal tidak mempunyai anak)6.4 Nurbitwati binti Nurhadi, anak nomor 4 (meninggal tidak mempunyaiketurunan)6.5 Nurdjasmiyati binti Nurhadi, anak nomor 5 (meninggal tidak

Fotokopi Akta Kematian atas nama Ashadi Prayitno Nomor 3308KM220220170030 tanggal 27 Februari 2017 yang dikeluarkan olehDinas Kependudukan Catatan Sipil, Kabupaten Magelang, yang telahHalaman 9 dari 22 Halaman, Penetapan Nomor 51/Pdt.P/2022/PA.Mkd12.13.14.15.16.17.bermeterai cukup dan dinazegelen serta dicocokkan dengan aslinya,lalu diberi tanda P.11;Fotokopi Akta Kematian atas nama Nurnijati Nomor 3362KM210220180028 tanggal 22 Februari 2018 yang dikeluarkan olehDinas Kependudukan Catatan Sipil,

Nurnijati binti Nurhadi,anak nomor 3 (meninggaltidak mempunyai anak);4. Nurbitwati binti Nurhadi, anak nomor 4 (meninggaltidak mempunyai keturunan);5. Nurdjasmiyati binti Nurhadi, anak nomor 5(meninggal tidak mempunyai keturunan);6. Djauharulhadi Prayogo bin Nurhadi,anak nomor10 (meninggal tidak mempunyai keturunan);7.

Nurnijati binti Nurhadi,anak nomor 3 (meninggaltidak mempunyai anak);4. Nurbitwati binti Nurhadi, anak nomor 4 (meninggaltidak mempunyai keturunan);5. Nurdjasmiyati binti Nurhadi, anak nomor 5(meninggal tidak mempunyai keturunan);Halaman 13 dari 22 Halaman, Penetapan Nomor51/Pdt.P/2022/PA.Mkd6. Djauharulhadi Prayogo bin Nurhadi,anak nomor10 (meninggal tidak mempunyai keturunan);7.

Nurnijati, S.H., Notarisdi Surakarta, Pelawan bersama Nona Novi Prabandari yang jugaturut hadir menghadap notaris di hadapan dan atau oleh Notaris/PPAT Ny. Nurnijati, S.H., Notaris di Surakarta bertindak dalamjabatannya, baik sendirisendiri maupun bersamasama bertindakuntuk dan atas nama Perseroan Komanditer CV.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT diSurakarta (Bukti T5);Bahwa atas jaminan kredit berupa SHM No. 8678/Jebresatas nama Adiyat Luqman Khakim dengan luas + 122 M?

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta (BuktiT7);Bahwa kemudian PELAWAN tidak menjalankankewajibannya dengan baik sehingga terjadi tunggakandan saat ini Kredit Modal Kerja (KMK) atas namaPELAWAN masuk dalam kategori Kolektibiltas Macet.

Nurnijati, SH.,Notaris/PPAT di Surakarta.

Nurnijati, SH.,Notaris/PPAT di Surakarta, Akta Perpanjangan dan Penambahan PlafondKredit Nomor 13 tanggal 9 Juli 2012, yang dibuat di hadapan dan atauoleh Notaris Ny. Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta dan AktaPerjanjian Kredit Nomor 34 tanggal 28 Juni 2013, yang dibuat.di hadapandan atau oleh Notaris Ny.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT diSurakarta. Akta Perjanjian Kredit No.41 tanggal 30 Maret 2010 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Ny. Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta.selanjutnya disebut PK. Fasilitas Kredit yang diterima Tergugat dari Penggugatberupa:a. Jenis Kredit : Kredit Yasa Griya (Kredit Konstruksi BTN)b. Jumlah Kredit : Rp. 1.900.000.000, (satu milyar sembilan ratus juta rupiah)c.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta, maka PENGGUGATberhak mengajukan gugatan ke Pengadilan Negeri Surakarta;15.Bahwa yang menjadi dasar hukum (rechts grond) dalildalil gugatan adalahperbuatan WANPRESTASI berdasar Pasal 1239 jo.

Nurnijati,SH., Notaris/PPAT di Surakarta;Akta Perjanjian Kredit No.41 tanggal 30 Maret 2010 yang dibuat olehdan di hadapan Notaris Ny. Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta;2.2. Selurun suratsurat Peringatan yang telah dikirimkan oleh PENGGUGATkepada TERGUGAT;3. Menyatakan bahwa atas 14 Sertifikat HGB dengan jumlah Luas Tanah 37.549 m2,sebagai berikut :Halaman 8 dari 25 Halaman Putusan Nomor 28/Pdt.G/2016/PN Skt. No. Tanggal Luas :No. SHGB Penerbitan Atas Nama (m2) Lokasi1 26 05/05/2011 PT.

Nurnijati, SH., Notaris/PPATdi Surakarta.3.3. Akta Perjanjian Kredit No.41 tanggal 30 Maret 2010 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Ny. Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta.4. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan perbuatan ingkar janji/ wanprestasi;5.

Nurnijati,SH., Notaris/PPAT di Surakarta.3.3. Akta Perjanjian Kredit No.41 tanggal 30 Maret 2010 yang dibuat olehdan di hadapan Notaris Ny. Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta.4. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji/ wanprestasi;5.

Nurnijati, SH.Notaris di Surakarta, dengan akta No.02 tertanggal 6 Januari 2004;Hal. 1 dari 10 hal. Put.

Rupen/suamiTergugat), jadi bukan dengan Tergugat, sedangkan perjanjian yang tertuangdalam Akta No.02 Notaris NURNIJATI,SH. hanyalah rekayasa dan tidakpernah ada hubungan hukum;Bahwa berdasarkan hal tersebut di atas maka sudah seharusnya AktaNo.02 Notaris NURNIJATI,SH. dinyatakan tidak sah dan batal demi hukum,sehingga Tergugat harus dihukum untuk mengembalikan Sertifikat Hak MilikNo.312 atas nama Ny.

Nurnijati, S.H., Notaris di Surakarta,diketahui bahwa Penggugat bersama Nona Novi Prabandaribertindak dalam jabatannya, baik sendirisendiri maupunbersamasama bertindak untuk dan atas nama PerseroanKomanditer CV Cipta Surya Buana;7.1.5. Bahwa yang memiliki hubungan dengan Tergugat yaitu CV CiptaSurya Buana selaku Debitur, bukanlah pihak Penggugat secarapribadi yang berdiri sendiri mewakili perorangan;1.1.6. Bahwa dengan demikian Penggugat tidak memiliki /ega/ standingHalaman 5 dari 26 hal. Put.

Nurnijati, S.H.

Nurnijati, S.H., Notaris/PPAT di Surakarta;.Bahwa kemudian Tergugat (selaku kreditur) memberikankembali penambahan jangka waktu selama 12 (dua belas)bulan kepada Penggugat yang dituangkan dalam AktaPerpanjangan Kredit Nomor 34 tanggal 28 Juni 2013, yangdibuat di hadapan dan atau oleh Notaris Ny. Nurnijati, S.H.,Notaris/PPAT di Surakarta:.

Nurnijati, S.H., Notaris/PPAT di Surakarta, dengan besar pokok pinjaman sebesarRp400.000.000,00 (empat ratus juta rupiah) berupa KreditModal Kerja (KMK) dengan sifat kredit Pinjaman RekeningKoran dengan jangka waktu 12 (dua belas) bulan dan akanberakhir pada tanggal 9 Juni 2012 , disamping pokok pinjamanmeliputi pula pembebanan bunga dan biayabiaya lainmenurut perjanjian kredit tersebut yang harus dilunasi olehPenggugat (selaku Debitur) dengan jaminan kredit adalahSertifikat Hak Milik Nomor 86/78

Nurnijati, S.H., Notaris/PPAT di Surakarta, dengan besar pokokpinjaman sebesar Rp400.000.000,00 (empat ratus juta rupiah) berupa KreditModal Kerja (KMK) dengan sifat kredit pinjaman rekening koran denganjangka waktu 12 (dua belas) bulan dan akan berakhir pada tanggal 9 Juni2012, disamping pokok pinjaman meliputi pula pembebanan bunga danbiayabiaya lain menurut perjanjian kredit tersebut yang harus dilunasi olehTergugat Rekonvensi (selaku Debitur) dengan jaminan kredit adalahSertifikat Hak Milik Nomor

Nurnijati, SH.,Notaris/PPAT di Surakarta;e. Bahwa setelah TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT Halaman 8 dari 41 Halaman Putusan Nomor : 374/PDT/2017/PT SMGREKONVENSI memberikan penambahan jangka waktu kreditdan penambahan plafond kredit kepada CV. Cipta Surya Buana,PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI sebagaipengurus CV., kondisi usahanya belum juga membaik, sehinggaberpengaruh kepada pembayaran angsuran kredit yang tidaklancar;.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta;. Bahwa perbuatan perikatan sebagaimana dimaksud butir 1.2 bsampai dengan butir 1.2 f di atas, dihadiri dan disepakati olehdan atau antara para pihak yang terkait dalam perjanjian. Haltersebut adalah sudah sesuai dengan ketentuan sebagaiberikut:Pasal 1233 KUHPerdataPerikatan, lahir karena suatu persetujuan atau karena undangundangPasal 1320 KUHPerdataSupaya terjadi persetujuan yang sah, perlu dipenuhi empatsyarat :1.

Nurnijati, SH.

Nurnijati,SH., Notaris/PPAT di Surakarta;Bahwa setelah TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT REKONVENSI memberikan penambahan jangka waktu kreditdan penambahan plafond kredit kepada CV. Cipta SuryaBuana, PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGATREKONVENSI sebagai pengurus CV., kondisi usahanyabelum juga membaik, sehingga berpengaruh kepadapembayaran angsuran kredit yang tidak lancar;Bahwa sehubungan dengan tidak lancarnya angsuran kredit,TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT REKONVENSImemberika kesempatan kepada CV.

Nurnijati, SH., Notaris/PPAT di Surakarta;Bahwa kemudian CV. Cipta Surya Buana, PENGGUGATKONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI sebagai pengurusCV. tidak menjalankan kewajibannya dengan baik sehinggaterjadi tunggakan dan saat ini Kredit Modal Kerja (KMK) atasnama CV.

Nurnijati,SHselaku Notaris /PPAT Kota Surakarta, pada tanggal 18 Oktober 2012 untuk menandatangani Perjanjian Kredit Posita angka 1 gugatan dan mananda tangani Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan ( SKMHT ) serta tidak pernah rnenghadap Notaris /PPAT kedua kalinya atau Notaris /PPAT yang Iainnya untuk menandatangani SurafKuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT ) dimaksud ;Bahwa Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan ( SKMHT ) yang diikuti denganAkta Pemberian Hak Tanggungan (APHT ) yang dibuat oleh

yangterletak di Desa Kedungjambal, Kecamatan Tawangsari, Kabupaten Sukoharjoyang dilegalisasi oleh Nurnijati, SH Notaris/PPAT Surakarta ;Bahwa dengan adanya Perjanjian Kredit Usaha Rakyat (KUR) telah dibuat SuratKuasa Pembebanan Hak Tanggungan (SKMHT) No. 02 tertanggal 4 Desember2012, lalu ditingkatkan menjadi Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)No.1120/TAWANGSARI/2012 tertanggal 19 Desember 2012 dan telah diterbitkanSertipikat Hak Tanggungan No. 152/2013 tertanggal 15 Januari 2013, terkaitdengan

NURNIJATI, SH, diberi tanda T.I1 ;Foto kopi sertifikat / buku tanah Hak Milik No.775 Desa / Kelurahan KedungJambal, Kecamatan Tawangsari, Kabupaten Sukoharjo, Propinsi Jawa Tengah,diberi tanda T.I2 ;Foto kopi Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 0/2 tanggal 04Desember 2012 dibuat dihadapan Notaris NY.

NURNIJATI, SH., diberi tandaT.I3 ;Foto kopi Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 152/2013, diberi tanda T.I4 ;Foto kopi Surat Peringatan.1 Nomor 52/SLO.0/SMLU/V/2014 tanggal 13 Mei2014, diberi tanda T15 ;Foto kopi Surat Peringatan.II Nomor 5034/SLO.0/HCLU/VII/2014 tanggal 4 Juli2014, diberi tanda T16 ;Foto kopi Surat Peringatan.

Nurnijati, SH tanggal 30 Oktober 2009 berkedudukan diJalan Jambu Raya No. 42 Jajar Surakarta, yang diwakilioleh RUDIYANTO, SH., selaku Direktur CV Global MandiriSejahtera, ACHMAD SULBANI, SE.MM, selaku WakilDirektur CV Global Mandiri Sejahtera, yang dalam hal inimemberi kuasa kepada : Susanto, SH.MM dan HanantaYudha, SH . MH.Adv. dan EMA FARIDA, SH.

Sutan Syahrir Nomor 203 RT 001 RW 008, Kelurahan Stabelan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta, atas nama HANDOKO, ST, yang diperoleh pada tanggal 3 Agustus 2012 berdasarkan Akta Hibah Nomor 99/Banjarsari/2012 yang dibuat oleh NURNIJATI,S.H., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Surakarta, yang memiliki batas batas sebagai berikut :

Fajar Bangun

kesepakatan olehsegenap para ahli waris dari SYARIFAH NOOR untukmenjual harta peninggalan (harta warisan) atasbidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan UH.Agus Salim No. 3133 Pekalongan, SHM No. 128/Sugihwarastersebut, kepada ALI SALEH KELIB (karena saudara ALISALEH KELIB selaku pembeli dengan harga yang tertinggi)kemudian segenap para ahli waris SECHA ALAYDRUS,membuat Surat Kuasa Untuk Menjual sebagaimana ternyatadalam Akta Notaris tertanggal 27 Nopember 1999 No.2840 yang dibuat dihadapan NURNIJATI

NURNIJATI,S.H ;
368 5 (lima) lembar fotokopi Surat Perintah Kerja N0.03/DMI-SMD/V/2016 tanggal 17 Mei 2016 tentang Pekerjaan Pondasi Tiang Bore Pile antara PT Duta Mas Indah dengan PT Pakubumi Semesta;
369 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading II dengan nomor rekening 003-561.65983-4 atas nama PT Pakubumi Semesta periode Juni 2016 ;
370 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading

NURNIJATI,S.H ;
368 5 (lima) lembar fotokopi Surat Perintah Kerja N0.03/DMI-SMD/V/2016 tanggal 17 Mei 2016 tentang Pekerjaan Pondasi Tiang Bore Pile antara PT Duta Mas Indah dengan PT Pakubumi Semesta ;
369 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading II dengan nomor rekening 003-561.65983-4 atas nama PT Pakubumi Semesta periode Juni 2016 ;
370 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading

NURNIJATI,S.H ;
368 5 (lima) lembar fotokopi Surat Perintah Kerja N0.03/DMI-SMD/V/2016 tanggal 17 Mei 2016 tentang Pekerjaan Pondasi Tiang Bore Pile antara PT Duta Mas Indah dengan PT Pakubumi Semesta ;
369 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading II dengan nomor rekening 003-561.65983-4 atas nama PT Pakubumi Semesta periode Juni 2016 ;
370 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading

NURNIJATI,S.H ;
368. 5 (lima) lembar fotokopi Surat Perintah Kerja N0.03/DMI- SMD/V/2016 tanggal 17 Mei 2016 tentang Pekerjaan Pondasi Tiang Bore Pile antara PT Duta Mas Indah dengan PT Pakubumi Semesta;
369. 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang Kelapa Gading II dengan nomor rekening 003-561.65983-4 atas nama PT Pakubumi Semesta periode Juni 2016 ;
370. 2 (dua) lembar fotokopi rekening koran Bank Danamon Cabang