SOFYAN BIN PUTEHNy.FARIDAH BINTI IBRAHIM

KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMahkamah Syariyah Banda Aceh yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara tertentu pada tingkat pertama telah menjatuhkan penetapan sebagai berikutdalam perkara Permohonan Pengangkatan Anak yang diajukan oleh :SOFYAN BIN PUTEH,Umur 54 tahun,lahir 31 Desember 1958),agamaIslam,Pendidikan terakhir SMA, Pekerjaan Swasta, tempattinggal Jl.Blang Beringin Dusun Beringin Gampong Cot Mesjid,Kecamatan Lueng Bata Kota Banda Aceh, selanjutnya disebutsebagai Pemohon I;Ny.FARIDAH

FARIDAH, apabila timbul segala biaya atasperjanjian tersebut menjadi tanggung jawab Almarhumah Ny.FARIDAH dan apabila dikemudian hari terjadi akibat hukum atasperjanjian tersebut maka antara PENGGUGAT denganAlmarhumah Ny. FARIDAH, memilin domisili tetap pada KantorKepaniteraan Pengadilan Negeri Semarang;12. Bahwa kirakira pada tanggal 29 Desember 2011, Ny.FARIDAH telah meninggal di rumahnya JI.

Bahwa beberapa hari setelan meninggalnya Ny.FARIDAH, TERGUGATII (mewakili para TERGUGAT) pernahdatang kerumah PENGGUGAT untuk membicarakan hutangpiutang yang telah terjadi antara PENGGUGAT denganAlmarhumah Ny.

Bahwa ternyata Para ahli waris Almarhumah Ny.FARIDAH tersebut telah tidak memenuhi kewajibanya,sebagaimana telah diamanatkan oleh UndangUndang, dengandemikian para TERGUGAT (ahli waris) telah dapat dianggapmelakukan wanprestasi;22.

Abdul Rahman SalehNo. 498 Kelurahan Kembangarum Kecamatan Semarang Barat ,sehingga antara Penggugat dan Almarhumah Ny.Faridah adalahsamasama korban;6. Bahwa menurut pengakuan Najib Faraj Marta uangtersebut sudah dikembalikan bahkan telah diterima sendiri olehIbu FX. Soeharijadi, BCHK yaitu istri Penggugat, yang jumlahnyamelebihi hutangnya.

Menyatakan menurut hukum bahwa almarhumah ny.Faridah telah berhutang kepada Penggugat sebesar Rp71.500.000, (tujuh puluh satu juta lima ratus ribu rupiah).4. Menetapkan menurut hukum bahwa denda keterlambatanyang harus ditanggung TergugatTergugat , Il, Ill dan IV adalahsebesar Rp.150.150.000, (Seratus lima puluh juta seratus limapuluh ribu rupiah).5. Menyatakan menurut hukum bahwa hutang almarhumahny.

(Enam Ratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah) tersebutmengakibatkan Penggugat menderita kerugian sebesarRp.1.174.800.000, (Satu Milyar Seratus Tujuh Puluh Empat Juta DelapanRatus Ribu Rupiah) dari nilai pasar barang jaminan adalah minimalsebesar Rp 1.800.300.000, (Satu Milyar Delapan Ratus Juta Tiga RatusRibu Rupiah)..Bahwa adanya tindakan Tergugat yang telah melakukan penipuan (bedrog ) kepada Turut Tergugat dalam proses pengajuan lelangmengakibatkan terjadinya proses pengajuan balik nama dari atas Ny.Faridah

atas nama ahli waris Ny.FARIDAH BAKRI;8. Menghukum kepada Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh atasputusan ini.9.

Tergugat yang kemudian digunakan sebagai syaratsyaratHalaman 50 dari 50 halaman Putusan Nomor 66/Pdt.G/2014/PN Yykdalam pengajuan permohonan proses lelang terhadap obyek jaminanberupa SHM No.00874/Ngupasan, Surat Ukur No.00327/Ngupasanseluas 191 m2 adalah tidak sah secara hukum sehingga pelaksanaanlelang yang dilakukan oleh Turut Tergugat berdasarkan RisalahLelang No.110/2013 dan terjadinya balik nama Sertifikat Hak MilikNo.00874/Ngupasan, Surat Ukur No.00327/Ngupasan seluas 191 m2dari atas nama Ny.Faridah

Rochmat NurIswanto (Turut TergugatIl) yang diterbitkan oleh Turut Tergugatllladalah batal demi hukum 5 nne non eno reneeoenon Menimbang, bahwa berdasarkan hal tersebut diatas, maka MajelisHakim perlu mempertimbangkan terlebih dahulu, apakah benar Tergugattelah melakukan Perbuatan Melawan Hukum, sehingga tindakan yangdilakukan oleh Turut Tergugatl, Il dan Ill yang melakukan pelelanganterhadap barang jaminan berupa SHM No.00874/Ngupasan seluas 191 m2dan balik nama Sertifikat Hak Milik tersebut dari Ny.Faridah

Mega Usaha Kecil Menengah(Mega UKM) No.094/PKUKM/YYSD/1, tanggal 20 Juli 2011, TTI2btentang Perjanjian Kredit Fasilitas Pembiayaan Mega Usaha KecilMenengah(Mega UKM) No.188/PKUKM/YYSD/11, tanggal 08 Nopember2011, TTI3 a tentang Akta Pemberian Hak Tanggungan No.65/2011tanggal 20 Juli 2011, TTI3 b tentang Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)Peringkat Pertama Nomor 1414/2011 tertanggal 0592011, TTI3ctentang Sertifikat Hak Milik, No.00874/Ngupasan, Surat UkurNo.00327/Ngupasan /2001 Luas 191 m2 atas nama Ny.Faridah

Farida (Dalam sertifikat tertulis Ny.Faridah Bakri) dengan menggunakan tanah pekarangan dan bangunan SHMNo. 00874/Ngupasan, Surat Ukur No. 00327/Ngupasan seluas 191 m?tanggal 3 September 2001 atas nama Ny. Faridah Bakri dan pada tanggal 19Oktober 2012 pemilik jaminan yaitu Ny. Farida atau Ny.

atas nama ahli waris Ny.FARIDAH BAKRI;10.1112.13.Menghukum kepada Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh atasputusan ini.Menyatakan perbuatan hukum yang dilakukan Tergugat tidakmemberikan kepada Para Penggugat Surat Nomor : 032/YYSD/13mengenai Pemberitahuan Penetapan Hari dan tanggal Lelang adalahtidak sah secara hukum.Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian sebesarRp.1.174.800.000, (Satu Milyar Seratus Tujuh Puluh Empat JutaDelapan Ratus Ribu Rupiah) kepada Penggugat dan Il..Menghukum kepada

Menyatakan secara hukum terjadinya balik nama Sertifikat Hak MilikNo.00874/Ngupasan, Surat UKur No.00327/Ngupasan seluas 191 m2dari atas nama Ny.Faridah Bakri menjadi atas nama Rochmat NurIswanto (Turut Tergugatll) yang telah diterbitkan oleh Turut Tergugatlladalah batal demi hukum ;5. Menghukum Tergugat dibantu oleh Para Turut Tergugat untukmenerbitkan kembali Sertifikat Hak Milik No.00874/Ngupasan, Surat UkurNo.00327/Ngupasan seluas 191 m2 dari atas nama Ny.Faridah Bakri;6.

yangdikelaurkan olehKelurahan Mekarjaya,Kecamatan Sukmajaya,Kota Depok; 6.Bukti P6Foto Copy SuratKeterangan AhliWaris tertanggal 23Maret 2013 yangtelah di catatkan diKelurahan Mekarjayadengan nomor593.2/73 tertanggal22 Maret 2013 dandicatat di KecamatanSukmajaya denganNomor : 593.2/202/TII/2013 tertanggal22 Maret 2013; aeBukti P7Foto Copy SuratKeterangan Nomor 303yang di keluarkanoleh KelruahanMekarjaya, kecamatanSukmajaya, KotaDepok tertanggal 09April 2013; 8.Bukti P8Foto Copy SuratPernyataan atara Ny.Faridah

Bukti P12 : Foto Copy KartuTanda Penduduk atasnama Ny.Faridah;13. Bukti P13 i Foto Copy SuratPemberitahuan PajakTerhutang Pajak Bumidan Bangunan Tahun2011 dan Surat TandaTerima Setoran(STTS) tahun 2011;14. Bukti P14 : Foto Copy SuratPemberitahuan PajakTerhutang Pajak Bumidan Bangunan Tahun2012 dan Surat TandaTerima Setoran(STTS) tahun 2012;15.

Farida (dalam Sertifikat tertulis Ny.Faridah Bakri) dengan menggunakan tanah pekarangan dan bangunanSertifikat Hak Milik Nomor 00874/Ngupasan, Surat Ukur Nomor00327/Ngupasan seluas 191 m* tanggal 3 September 2001 atas namaNy. Faridah Bakri dan pada tanggal 19 Oktober 2012 pemilik jaminan yaituNy. Farida atau Ny.

dari atas nama Ny.Faridah Bakri:6. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari iniditaksir sejumlah Rp2.583.500,00 (dua juta lima ratus delapan puluh tiga ribulima ratus rupiah);Halaman 10 dari 16 Hal. Put.

No. 1017 K/Pid.Sus/2008memerintahkan Tim Teknis agar segera menyelesaikan ganti layak atastanah HGB Nomor 321 tersebut dengan cara Terdakwa menunjukkan SuratKuasa Notariil tertanggal 4 Juli 2002 kepada Tim Teknis bahwa suamiTerdakwa yang bernama FUAD NASSER NAGIB adalah selaku kuasa Ny.FARIDAH binti OEMAR GAWNAN BAWAZIR, meskipun Terdakwamengetahui bahwa status kepemilikan tanah HGB Nomor 321 masih terjadisaling klaim antara Ny.

FUAD NASSER NAGIB selaku kuasa Ny.FARIDAH, dengan alasan bahwa suaminya yang bernama FUADNASSER NAGIB sedang berada di luar Kota Tegal, sehingga tidak dapathadir langsung. Padahal Terdakwa mengetahui bahwa Surat KuasaNotariil tertanggal 4 Juli 2002 yang dibuat oleh NY. FARIDAH di hadapanNotaris SIT SOPIAH, SH. tersebut diperuntukkan kepada Sdr.

Dinas Pendapatan Daerah PropinsiJawa Tengah yang diperolehnya dengan cara membeli dari suami Ny.FARIDAH binti OEMAR GAWNAN BAWAZIR. yang bernama ALI binABDULLAH SUWED BAWAZIR pada akhir tahun 1973 atau awal tahun 1974seharga Rp. 3.250.000, (tiga juta dua ratus lima puluh ribu rupiah ) yangkemudian Sdr. ALI bin ABDULLAH SUWED BAWAZIR meninggal dunia padatahun 1978.Bahwa ada klaim dari Pemerintah Propinsi Jawa Tengah Cq.

dari Bank Dunia tersebut bahwapembebasan tanah untuk pengadaan tanah proyek Jalingkut Kota Tegalharus selesai dalam akhir bulan Maret 2004, sehingga pada waktu beberapahari sebelum tanggal 17 Maret 2004, bertempat di ruang kerjanya, Terdakwamemerintahkan Tim Teknis agar segera menyelesaikan ganti layak alastanah HGB Nomor 321 tersebut dengan cara Terdakwa menunjukkan SuratKuasa Notariil tertanggal 4 Juli 2002 kepada Tim Teknis bahwa suamiTerdakwa yang bernama FUAD NASSER NAGIB adalah selaku kuasa Ny.FARIDAH

Kantor UPPD Kota Tegal.b) Karena jabatan Terdakwa selaku Asisten Administrasi dan Tata PrajaSekretaris Daerah Kota Tegal, sedangkan Tim Teknis yang menanganitugas itu adalah staf Terdakwa, maka pada waktu beberapa hari sebelumtanggal 17 Maret 2004 bertempat di ruang kerjanya, Terdakwamenanyakan kepada Tim Teknis tentang data tanah atas nama Ny.FARIDAH, oleh karena tidak tahu maka kemudian Tim Teknis memberikandata kepada Terdakwa berupa data tanah menyatakan bahwa bukan dataitu yang dimaksud, melainkan

Ny.FARIDAH ABDULLAH SEFF, 16. Ny. MAHIROH BASYIR, 17. TuanABU THOLIB, 18. Tuan DOTORANDUS UNTUNG SUPRIYADI, 19. TuanERWIN BAHAR, Bacelor of Art, 20. Ny. SRI NURCHOLIStersebut;Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Jawa Tengah diSemarang No. 95/Pdt/2008/PT.Smg. tanggal 24 Juni 2008 yangmembatalkan putusan Pengadilan Negeri Tegal No.06/Pdt.G/2007/PN.TGL. tanggal 5 September 2007;MENGADIL!

Mawardi Rivai dan istrinya bernama Ny.Faridah/para turut Tergugat Il kepada Syafruddin/Tergugat III melakukantindakantindakan lainnya atas tanah sengketa seluas 86 m2 yang terletak diJl.

Fotocopy kuitansi pembelian tanah dan bangunan antara Ny.Faridah Hasanuddin dengan Inayati, telah dibubuhi materai yang cukupdan telah dicocokkan dengan aslinya dipersidangan, diberi tanda T1 ;Halaman 16 dari 36 Putusan Nomor 33/Pdt.G/2017/PN.SbrMenimbang, bahwa walaupun telah diberikan kesempatan untukmengajukan bukti Surat dipersidangan, Tergugat II, Turut Tergugat dan TurutTergugat II tidak menggunakan haknya tersebut ;Menimbang, bahwa untuk memperkuat dalil gugatannya, ParaPenggugat dipersidangan

Rosyid Ali Abdad meninggalkan ahli waris sebagai berikut:

1. Ny.Faridah binti Nasar Azan Abdad (sebagai istri);
2. Inayah binti Rosyid Ali Abdad (sebagai anak kandung)
3. Amalia Abdad binti Rosyid Ali Abdad (sebagai anak kandung)
4. Nora binti Rosyid Ali Abdad (sebagai anak kandung)
5. Heni Rusida binti Rosyid Ali Abdad (sebagai anak kandung)
6. Alix bin Rosyid Ali Abdad (sebagai anak kandung)
7. Ullya Rosyid Abdad binti Rosyid Ali Abdad (sebagai

Rosyid Ali Abdad mendapatkan bagian dan

Ny.Faridah binti Nasar Azan Abdad bagian dari harta tersebut diatas

dalam petitum point 4.;

1. Menghukum para ahli waris untuk menyelesaikan hutang alm.

Rosyid Ali Abdad sebesar Rp 1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah) sebelum harta pewaris dibagi (dalam petitum point 5, 7);

1. Ny.Faridah Nasar Azan Abdad sebagai isteri mendapat 1/8 = 0,125 bagian dari harta waris;
2. Inayah binti Rosyid Ali Abdad sebagai anak kandung mendapat 1/12 = 0,083 bagian dari harta waris;
3. Amalia Abdad binti Rosyid Ali Abdad sebagai anak kandung

Akta Penglunasan dan Pembebasan (Acquit et decharge) No.7 tertanggal 3 Januari 1989 yang dibuat dihadapan Notaris Raden Sudibio Djojopranoto antara Ny.Faridah binti Said Gassim (Tergugat 27) dengan Said binMoehammad Baluwel (vide bukti P8);b. Akta Penglunasan dan Pembebasan (Acquit et decharge) No.8 tertanggal 3 Januari 1989 yang dibuat dihadapan Notaris Raden Sudibio Djojopranoto antara Ny.HaL. 9 dari 43 hal. Put.

melaluisuratnya Nomor : RTR.RCR/RCR.BDG.4394/2017 tanggal 30 Maret2017, dengan objek lelang berupa :> Sebidang tanah dan bangunan sesuai SHM No,40 seluas 305 m2atas nama Ny.Faridah Rana Sudirja yang terletak di DesaMertapada Wetan Kecamatan Astanajapura Kabupaten CirebonBahwa dapat Tergugat II tegaskan, pelelangan atas barang jaminan milikPenggugat tersebut telah sesuai dengan tata cara dan prosedurpelelangan yakni Peraturan Menteri Keuangan Nomor PMKNo.27/PMK.06/2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan

PT Bank Mandiri (persero) Tok Cabang JalanSiliwangi No.100 selaku Penjual (Tergugat 1) melalui suratnya Nomor :RTR.RCR/RCR.BDG.4394/2017 tanggal 30 Maret 2017, dengan objeklelang berupa :> Sebidang tanah dan bangunan sesuai SHM No,40 seluas 305 m2atas nama Ny.Faridah Rana Sudirja yang terletak di Desa MertapadaWetan Kecamatan Astanajapura Kabupaten CirebonBahwa dapat Tergugat Il tegaskan, pelelangan atas barang jaminan milikPenggugat tersebut telah sesuai dengan tata cara dan prosedur pelelanganyakni