Cabang Pejaten
Tergugat:
Darwis Ismail

Pejaten Kreasi Sukses Inovasi
Tergugat:
Jefry Lim

ELIZA ASSEGAF, SH istri dari Almarhum SAYED HASNAN ALHABSYI beralamat dijalan : Komplek Pejaten Elok Blok B No. 4 RT.009 / RW.007 Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan 12510, selanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;

Iberalamat dijalan : Komplek Pejaten Elok Blok B No. 4 RT.009 /RW.007 Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan 12510,selanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca dan mempelajari berkas permohonan yangbersangkutan ;Telah mendengar keterangan Pemohon dan saksisaksi didalampersidangan ;Telah memperhatikan bukti suratsurat di dalam persidangan ;Menimbang, bahwa Pemohon dengan Surat Permohonannyatertanggal 13 Oktober 2016, yang terdaftar di Kepaniteraan PengadilanNegeri

Cabang Pejaten
Tergugat:
Direktur PT Triniaga Lestari

Cabang Pejaten
Tergugat:
Direktur PT Mitramed Farma Utama

ASHOKA INDRASARI NUR INDRA PUTRI, beralamat di Jalan Darmajaya Pejaten No. 31 , Jakarta Selatan, selanjutnya disebut sebagai : PENGGGUGAT.;

Pejaten Barat II RT 15 Rw 08 Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu, Kota Administrasi Jakarta Selatan;

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat dan Tergugat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan batal Pengikatan Perjanjian Jual Beli No.50 tanggal 18 Oktober 2017;
3. Menyatakan Obyek Perjanjian Pengikatan Jual Beli berupa Sertifikat Hak Milik No.78/Pejaten dan Sertifikat Hak milik No.79/Pejaten adalah

milik Penggugat;

M E N E T A P K A N:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon sebagian;
2. Memberi izin kepada Pemohon selaku Orang Tua dari Anak bernama: RAFLI MUHAMMAD, laki-laki, lahir pada tanggal 16 April 2010 untuk mewakili melakukan perbuatan hukum khusus untuk menandatangani atas penjualan sebidang tanah Sertipikat Hak Milik nomor 07932/Pejaten Timur seluas 47 M2, Sertipikat Hak Milik nomor 07933/Pejaten Timur seluas 47 M2 dan Sertipikat Hak Milik nomor

07934/Pejaten Timur seluas 47M2 yang terletak di Jl Swadaya I Rt.01/09, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan atas nama MUHAMMAD.

NASAR dan FATMAH, pasangan suami istri yang beralamat di Jalan Amil No 13 Rt 002/004, Pejaten Barat, Pasar Minggu Jakarta Selatan selanjutnya disebut sebagai PARA PEMOHON

PENETAPANNomor 558/Pdt.P/2016/PN.Jkt.Sel.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPENGADILAN NEGERI JAKARTA SELATAN , yang memeriksa perkaraperkara perdata permohonan telah menjatuhkan penetapan sebagai berikut dalampermohonan bernama :NASAR dan FATMAH, pasangan suami istri yang beralamat di Jalan Amil No13 Rt 002/004, Pejaten Barat, Pasar Minggu JakartaSelatan selanjutnya disebut sebagai PARAPEMOHONPENGADILAN NEGERI tersebut;Telah membaca surat surat dalam berkas perkara ;Telah mendengar

YESSY DJASMIN, beralamat di Jalan Pol Tangan III/53 Rt.004 Rw.010 Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut sebagai PEMOHON

Jkt.Sel.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANGMAHA ESAPengadilan Negeri Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata permohonan pada peradilan tingkat pertama telahmemberikan penetapan sebagai berikut dalam perkara Pemohon :YESSY DJASMIN, beralamat di Jalan Pol Tangan II/53 Rt.004 Rw.010Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu,Jakarta Selatan, selanjutnya disebut sebagaiPEMOHON.Pengadilan Negeri tersebut ;Telah mempelajari berkas perkara dan membaca suratsurat yangberhubungan

;Menimbang, bahwa berdasarkan P1 berupa Kartu Tanda Penduduk (KTP)Pemohon dan P9 berupa Kartu Keluarga dengan kepala keluarga atas namaYESSY DJASMIN (Pemohon) terbukti bahwa Pemohonbertempat tinggal Jalan PolTangan II/53 Rt.004 Rw.010 Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu,Jakarta SelatanMenimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas, maka menurut Hakim sudah tepat apabila Permohonan Pemohon diajukan diPengadilan Negeri Jakarta Selatan;Menimbang, bahwa berdasarkan

SRI MUJI RAKHMAWATI, beralamat di Jalan Siaga 2C No.23 Rt.009/003 Kelurahan Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan, yang selanjutnya disebut sebagai : PEMOHON ;

@IAS CII 2 seen eeennnmeeeneeneenemseR reenter RennoSSRI MUJI RAKHMAWATI, beralamat di Jalan Siaga 2C No.23 Rt.009/003Kelurahan Pejaten Barat, Pasar Minggu, JakartaSelatan, yang selanjutnya disebut sebagaiPEMOHON ;Pengadilan Negeri Jakarta Selatan;Setelah membaca suratsurat dalam berkas permohonan Pemohon.

;Kutipan Kartu Tanda Penduduk WNI atas nama SriMuji Rakhmawati yang dikeluarkan Provinsi DKI.Jakarta;Kartu Keluarga atas nama Kepala Keluarga Mujio yangdikeluarkan Kantor Kelurahan Pejaten Barat, KecamatanPasar Minggu, Jakarta Selatan Tanggal 15 Nopember2011.Nomor : 3174040501092068.

Indra Sudradjat Beralamat di Jalan Masjid Al Makmur Rt.15/Rw 7, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata permohonan pada tingkat pertama, telah mengambil keputusan dengan penetapansebagai berikut dibawah ini atas permohonan dari :Indra SudradjatBeralamat di Jalan Masjid Al Makmur Rt.15/Rw 7, Kelurahan Pejaten Timur,Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut sebagai PEMOHON ; Pengadilan Negeri tersebut;Telah memperhatikan buktibukti di persidangan :Telah

Elfan Arienda Saputra, lakilaki, lah di Jakarta, tanggal 15 Mei 1988, Pekerjaan :Mahasiswa, Agama Islam, Alamat Pejaten Timur Rt.013/Rw.007, Kel.Pejaten Timur, Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan.Saksi dibawah sumpah telah memberikan keterangan masing masing sebagai berikut :1.

A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk sebahagian;
2. Menetapkan memberi ijin kepada Pemohon untuk mewakili anak-anak yang belum dewasa, yaitu yang bernama NAJWA LUTHFIYAH dan MUHAMMAD LUTHFI HASAN, untuk menjual harta peninggalan suami Pemohon yang bernama A RAHMAN, S.AG berupa : Sebidang tanah beserta bangunan yang terletak diatasnya seluas 110 M2 yang terletak di Jalan Pejaten

Barat II No. 27 RT. 005 RW. 008 Kelurahan Pejaten Barat , Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan, berdasarkan Sertifkat Hak Milik No : 07032/Pejaten Barat, terdaftar atas nama SHOLEHAH, MUHAMMAD ROYHAN, NAJWA LUTHFIYAH, MUHAMMAD LUTHFI HASAN.

A5 Rt. 009/Rw.005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan ;4. Menetapkan, sebuah rumah gedung diatas tanah seluas 405 M2 yang terietak di Jalan Siaga Raya No. A5 Rt. 009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan adalah harta peninggalan almarhum Boy Sofyan Tanjung;5. Menetapkan, sisa hasil penjualan rumah di Jl. Cicurug No. 16 sebesar Rp. 153.331.666,- dikurangi dengan pembelian rumah di Jl. Siaga Raya No.

A5 Rt. 009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan seharga Rp. 20.000.000,- = Rp. 133.331.666,- adalah merupakan harta peninggalan almarhum Boy Sofyan Tanjung ;6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kepada Para Penggugat seluruh harta yang menjadi hak para Penggugat tersebut diatas;7. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos perkara yang hingga saat ini diperhitungkan sebesar Rp. 529.000,- (lima ratus dua puluh sembilan ribu rupiah);8.

Siaga Raya Pejaten Barat JakartaSelatan adalah harta warisanalmarhum Bapak Boy Sofyan Tanjung ;5. Menetapkan, uang hasil penjualan rumah almarhum Bapak Boy Sofyan Tanjung yangdibelikan rumah di Jalan Siaga Baru no.A5 Siaga Raya Pejaten Barat. JakartaSelatan dan dipotong biaya hidup dan obatobatnya dan masih tersisa sebesar Rp.700.000.000, (tujuh ratus juta rupiah), adalah juga harta warisan almarhum BapakBoy Sofyan Tanjung ;6. Menghukum6.

A5 Pejaten BaratJakarta Selatan. Walaupun dalam kenyataannya, memang tidakada sedikitoun uang dan bagian almarhum Boy Sofyan Tanjung dari penjualan rumahdi JI. Cicurug No. 16, Menteng Jakarta Pusat untuk membeli rumah di JI. Siaga BaruNo. A5 Pejaten BaratJakarta Selatan. Hanya kebijaksanaan Tergugat saja, agar tidakmerepotkan anakanak kandung dan cucucucu jika Tergugat duluan yang dipanggiluntuk menghadap Allah SWT.

A5, Pejaten BaratJakarta Selatanuntuk almarhum Boy Sofyan Tanjung merupakan kebijaksanaan Tergugat saja,dikandung maksud apabila Tergugat meninggal dunia tertebih dahulu, maka agar tidakmerepotkan anakanak kandung dan cucucucu Tergugat dalam meneruskanperawatan dan pengobatan dari almarhum Boy Sofyan Tanjung, yang dalamkenyataannya Allah SWT menghendaki lain;Ini merupakan benarbenar hanya kebijaksanaan saja dan pembelian rumah di Jl.Siaga Baru No.A5, Pejaten BaratJakarta Selatan adalah murni seluruhnya

Bukti T1 =: Surat Keterangan Meninggal Dunia almarhum Boy SofyanTanjung dari Kelurahan Pejaten Barat, disertai dengan KeteranganMeninggal Dunia dari Puskesmas Pejaten Barat, Jakarta Selatan,tanggal 27 Juni 2002 ;2. Bukti T2 : Surat Keterangan Rumah Sakit Jiwa Pusat Bogor, yangmenerangkan almarhum Boy Sofyan Tanjung pernah dirawat di rumahsakit tersebut pada tahun 1959,1960, 1971, dan 1972 ;3.

A5 Rt. 009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan PasarMinggu Jakarta Selatan adalah harta peninggalan almarhum Boy Sofyan Tanjung;5. Menetapkan, sisa hasil penjualan rumah di Jl Cicurug No. 16 sebesar Rp.153.331 .666, dikurangi dengan pembelian rumah di JI. Siaga Raya No. A5 Rt.009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatanseharga Rp. 20.000.000, = Ro. 133.331.666, adalah merupakan harta peninggalanalmarhum Boy Sofyan Tanjung ;6.

Kemang Raya No. 21 RT 006 RW 005, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Administrasi Jakarta Selatan;

Kemang Raya No. 21 RT 006 RW 005, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Administrasi Jakarta Selatan;

1. Sertipikat Hak Milik No. 01925/Pejaten Barat, Surat Ukur tgl. 28 Februari 2018 No. 01294/Pejaten Barat/2018, seluas 1.520 m² atas nama Edwin Rajardjo, terletak di Jl. Pejaten No. 9 RT 001 RW 08, Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
2. Unit 2B Apartemen Pakubuwono Residence Sandalwood, terletak di Jl.

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

I.2.DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan objek sengketa sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 01809/Desa Pejaten, Surat Ukur tanggal 07/06/2021, No. 0153/Pejaten/2021, Luas 2.050 M2 atas nama Drg. I Gede Putu Wirya., M.Kes, I Gede Made Sukadana, SE., Ni Luh Ketut Maryati, yang terletak di Br.

Badung, Desa Pejaten, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan-Bali, adalah sah milik Para Penggugat

Bahwa pihak Tergugat telah mengakui dengan bear dan sesugguhnya bahwa SHM No. 526 luas 225 M2 terletak di Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus (obyek sengketa) adalah milik Ahli Waris Bapak Sukardi bin Kosrin;b.

Bahwa Tergugat akan segera mengembalikan Sertifikat SHM No, 526 luas 225 M2 terletak di Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus (obyek sengketa) kepada Penggugat untuk selanjutnya di bagi kepada para ahli waris bapak Sulardi bin Kosrin Almarhum paling lambat 5 tahun (31 Oktober 2012);c.

Bahwa selama tenggang waktu 5 tahun tersebut Tergugat tidak diperbolehkan untuk menjual, mengalihkan dan atau memindahtangankan sertifikat SHM No. 526 luas 225 M2 terletak di Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus (obyek sengketa) dengan cara apapaun kepada pihak lain secara melawan hukum;d.

Bahwa apabila batas waktu kesepakatan tersebut telah lewat dan Tergugat belum bisa mengembalikan Sertifikat SHM No. 526 luas 225 M2 terletak di Desa Getas Pejaten, Kecamatan jati, Kabupaten Kudus (obyek sengketa) maka dengan ini menghukum untuk diletakan Sita Eksekusi atas Obyek tersebut di atas;4. Menghukum kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini yang hingga kini sebesar Rp. 231.000,-

SALINANAKTA PERDAMAIANPada hari ini Senin tanggal 31 Oktober 2015 pada sidang Pengadilan AgamaKudus, yang mengadili perkaraperkara tertentu dalam tingkat pertama, telahdatang menghadap :SUMINI BINT ACHWAN, umur 65 tahun, agama Islam, pekerjaan wiraswasta,pendidikan , tempat kediaman di Desa getas Pejaten, Rt.02 Rw. 03 Kecamatan jati, Kabupaten Kudus, sebagaiPenggugat;melawanFURQON BIN SUKARDI, umur 44 tahun, agama Islam, pekerjaan karyawanswasta, pendidikan , tempat kediaman di Getas Pejaten,Rt.

02 Rw. 03 Kecamatan jati, Kabupaten Kudus, sebagaiTergugat;Bahwa Para Pihak sepakat untuk mengakhiri perkara ini dengan perjanjianperdamaian dengan kesepakatan sebagai berikut :Pasal 1Bahwa pihak Tergugat telah mengakui dengan benar dan sesugguhnya bahwaSHM No. 526 luas 225 M2 terletak di Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati,Kabupaten Kudus (obyek sengketa) adalah milik Ahli Waris Bapak Sukardi binKosrinPasal 2Bahwa Tergugat akan segera mengembalikan Sertifikat SHM No, 526 luas 225M2 terletak di Desa

Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus (obyeksengketa) kepada Penggugat untuk selanjutnya di bagi kepada para ahli warisbapak Sukardi bin Kosrin Almarhum paling lambat 5 (lima) tahun (31 Oktober2021)Pasal 3Bahwa selama tenggang waktu 5 (lima) tahun tersebut Tergugat tidakdiperbolehkan untuk menjual, mengalihnkan dan atau memindahtangankansertifikat SHM No. 526 luas 225 M2 terletak di Desa Getas Pejaten, KecamatanJati, Kabupaten Kudus (obyek sengketa) dengan cara apapaun kepada pihaklain

secara melawan hukumPasal 4Bahwa apabila batas waktu kesepakatan tersebut telah lewat dan Tergugatbelum bisa mengembalikan Sertifikat SHM No. 526 luas 225 M2 terletak diDesa Getas Pejaten, Kecamatan jati, Kabupaten Kudus (obyek sengketa) makadengan ini menghukum untuk diletakan Sita Eksekusi atas Obyek tersebut diatasPasal5Demikian Kesepakatan Perdamaian ini dibuat tanoa ada paksaan dari pihakmanapun untuk dipatuhi dan dilaksanakan sebagaimana mestinya dan mohonkepada Majelis Hakim yang memeriksa

Kepala Seksi Pendaftaran Tanah, dengan Sertifikat Hak Milik No.158/Pejaten Barat.;4.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No.158/Pejaten Barat yang menggunakan nama Tergugat, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 888 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl. Siaga Raya Rt 003/03, Persil 4, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya wilayah Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta Raya, dengan batas-batas sesuai Gambar Situasi No. 1466/1988, tertanggal 9 Agustus 1988, yang ditandatangani oleh Ir.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No. 180/Pejaten Barat, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 1.663 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl. Siaga Raya Rt 003/03, Persil 6, 7, 8, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya wilayah Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta Raya, dengan batas-batas sesuai Gambar Situasi No. 1464/1988, tertanggal 9 Agustus 1988, yang ditandatangani oleh Ir. Ojong Harinto dan Dra.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No.158/Pejaten Barat, yang menggunakan nama Tergugat, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 888 M2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl. Siaga Raya Rt 003/03, Persil 4, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya wilayah Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta Raya, dengan batas-batas sesuai Gambar Situasi No. 1466/1988, tertanggal 9 Agustus 1988, yang ditandatangani oleh Ir.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No. 180/Pejaten Barat, yang menggunakan nama Turut Tergugat I, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 1.663 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl.