Bahwa Tergugat tidak melakukan langkahlangkah untuk mengatasikesalahan yang telah terjadi sewaktu mengukur HGB Induk nomor 435 atasnama PT.SKYLINE KURNIA, Kelurahan Vim yang dirubah dengan HGBInduk nomor 0002 atas nama PT.SKYLINE kurnia luas 79.068.m2,Kelurahan Wahno.a.

Bahwa sebenarnya kesalahan ini telah terjadi oleh Tim Pengukurantanah Knawil BPN terdahulu sewaktu PT.SKYLINE KURNIA sebagaipemohon mengajukan permohonan proses pengurusan Sertifikat tanahHGB Induk nomor 435 untuk pertama kali, bahwa Tergugat harus dapatmenjelaskan kepada Pemohon yaitu PT.SKYLINE KURNIA bahwasebagian gambar dari surat ukur tanah PT.SKYLINE KURNIA masuk ketanah milik ESTEPANUS HAMADI ( tanah yang dibeli oleh POERNOMOGAN).c.

atas nama PT.Skyline Kurnia?14.Bahwa terhadap dalil gugatan angka 5 huruf b, c, d, e, dan f,Tergugat beranggapan tidak perlu untuk menanggapinya, olehkarena diluar substansi yang sementara disengketakan.15.

SAKSI ATAS NAMA JIMMI CHARLES SIWA.Bahwa saksi dihadirkan karena ada sertifikat tumpang tindih;Bahwa sertifkat tumpang tindih antara PT.Skyline Kurnia denga PoernomoGan;Bahwa masalah yang terjadi antara Pt.

Skyline Kurnia dengan Poernomo ganadalah sertifikat tumpang tindi dan laporan ke kepolisian;Bahwa saksi berada di Jayapura seja tahun 1973;Bahwa kondisi objek pada tahu 1984 masih hutan sagu;Bahwa yang menimbun lokasi tersebut adalah PT.Skyline Kurnia;Bahwa yang membuat jalan masuk kantor otonom adalah PT.Skyline Kurnia;Bahwa bangunan diatas tanah tersebut dibangun pada tahun 2005;Bahwa setelah ada bangunan diatas tanah objek pihak PT.Skyline Kurniamembuat laporan kepolisian;Bahwa setelah ada laporan

Oleh karena itu Pengadilan Negeri KlasIA Jayapura tidak berwenang memeriksa, mengadili danmemutus perkara a quo sehingga gugatan Penggugatharuslah ditolak.Gugatan Penggugat salah/keliru objek.Halaman 8 dari 85 Putusan Nomor 160/Pdt.G/2017/PN JapBahwa sesuai dengan dalil gugatan Penggugat pada bagianposita halaman 3 angka 7 dan 8 telah mempersoalkanSertifikat Hak Guna Usaha No. 01/1999, atas nama PT.Skyline Kurnia, seluas 1.539.773 M2.

Menghukum Tergugatll (Kepala Badan Pertanahan Kota Jayapura)untuk mencabut dan membatalkan Sertifikat HakGuna Usaha (HGU) Nomor 01/1999 nama PT.Skyline Kurnia dengan Surat Ukur No.39/1998karena cacat administrasi, salah prosedur dalamproses penerbitannya dan segera melakukanpengukuran ulang. Dengan demikian jelas bahwamateri gugatan Penggugat tersebut adalahmerupakan ranah hukum Adminisirasi Negarayang harus diajukan kepada Pengadilan TataUsaha Negara.

Dengan demikian dalil Penggugat tersebutharuslah ditolak atau dikesampingkan.Bahwa terhadap dalildalil posita gugatan Penggugat angka 9s/d 13 (tertulis angka 10 dan 11) perlu ditanggapi sebagaiberikut:Bahwa Tergugat membeli tanah objek sengketa sejak tahun1995 yang terdiri dari beberapa surat pelepasan tanah adat.Kemudian semua digabungkan menjadi (1 (satu) sertifikat,yaitu Sertifikat Hak Guna Usaha No.01/1999 atas nama PT.Skyline Kurnia.

Kumia, Tidak ada aslinya, tertanda P14;Foto copy Peta 1, Tidak ada aslinya, tertanda P15;Foto copy Peta 2, Tidak ada aslinya, tertanda P16;Foto copy Peta 3, Tidak ada asiinya, tertanda P17;Foto copy Sertifikat Hak Guna Usaha No 01 atas nama pemegang hak PT.Skyline Kumia, Tidak ada aslinya, tertanda P18;Foto copy Surat tanggal 3 Juli 2017 Perihal Dugaan Penyuapan, Sesuaidengan aslinya, tertanda P19;Foto copy Surat tanggal 25 Januari 2018 Perihal Hak Guna Usaha No 1 atasnama PT.

Kumia, Sesuai dengan aslinya, tertanda P47;Foto copy Surat Nomor 10/MHSPJPR/X/2017 tanggal 11 September 2017Perihal Mohon Tidak Melakukan Proses Perpaniangan Dan AtauPeningkatan Haknya Untuk Sertifikat HGU No 01/1999 atas nama PT.Skyline Kumia, Sesuai dengan aslinya, tertanda P48;Foto copy Surat Nomor 11/MH/SPJPR/X/2017 tanggal 17 Nopember 2017Perihal Mohon~ Tidak Melakukan Proses' Perpaniangan Dan AtauPeningkatan Haknya Untuk Sertifikat HGU No 01/1999 atas nama PT.Skyline Kumia, Sesuai dengan aslinya

Skyline Kurnia yang berkedudukan di Jayapura memilikisebidang tanah Gunung Karang yang Penggugat BILLY GAN selaku Direktur PT.Skyline Kurnia Jayapura membelinya dari adat sdr.

Menghukum Para Tergugat untuk membayar ganti kerugian baik materiilmaupun immaterial yang jumlah totalnya sebesar Rp. 5.496.000.000, (limamilyar empat ratus Sembilan puluh enam juta rupiah) kepada Penggugat PT.Skyline Kurnia Jayapura;7. Menyatakan bahwa sita jaminan yang telah dilaksanakan oleh PengadilanNegeri Jayapura adalah sah danberharga; 8. Menyatakan bahwa putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu (Uit Voerbaar BijVoorraad) walaupun ada upaya Verset, Banding,9.

Yuliana Affar/Rumbarar, Alberth Affar,Andris Affar, Yohanis Affar, Berta Affar dan Edwar Affar, dan yang menjadiTergugat adalah Billy Gan selaku Direktur PT.Skyline Kurnia yang jugasemuanya sebagai para pihak dalam perkara ini kecuali Ny. Yuliana Affar/Rumbarar dan Yohanis Affar karena keduanya sudah meninggal dunia.

Padagugatan yang diajukan Penggugat pada saat ini/ perkara a quo, yang menjadi15Penggugat adalah Billy Gan selaku Direktur PT.Skyline Kurnia dan yangmenjadi Tergugat adalah Alberth Affar, Andris Affar, Berta Affar dan EdwarAffar.

Foto copy Peta Lokasi Penggalian batu Karang di Polimak PT.Skyline Kurnia April 1983 dari Departemen Pertambangan danEnergi Kantor Wilayah Propinsi Irian Jaya, diberi tanda buktiMenimbang, bahwa terhadap buktibukti surat tersebut diatas setelah dicocokkanternyata bukti P.1, P.2, P.3, P.4, P.5, P.6, P.7, P.8, P.9, P.10, P.13, P.14, P.15, P.16, danP.17 sesuai dengan aslinya sedangkan bukti P.11 dan P.12 berupa foto copy dari foto copydan keseluruhan buktibukti surat tersebut telah diberi materai cukup

sebagai pihak pertama dan Raymond Gan sebagaipihak kedua pada tanggal 10 Agustus 1985, dimana saat itu saksi korbanRaymond Gan melakukan transaksi jual beli pembelian tanah yang terletak diatas Gunung Kelapa Dua, Desa Entrop, Kecamatan Jayapura Selatan,Kabupaten Dati Il Jayapura (Sekarang Kelurahan Entrop, Kecamatan JayapuraSelatan, Kota Jayapura) dengan Ny.Ester Petrus Hamadi dengan hargaRp.35.000.000,00(tiga puluh lima juta rupiah) dimana saksi korban Raymond Ganbertindak untuk dan atas nama PT.Skyline

sebagai pihak pertama danRaymond Gan sebagai pihak kedua pada tanggal 10 Agustus 1985, dimana saat itusaksi korban Raymond Gan melakukan transaksi jual beli pembelian tanah yangterletak di atas Gunung Kelapa Dua, Desa Entrop, Kecamatan Jayapura Selatan,Kabuapten Dati Il Jayapura (sekarang Kelurahan Entrop, Kecamatan JayapuraSelatan, Kota Jayapura) dengan Ny.Ester Petrus Hamadi dengan hargaRp.35.000.000,00(tiga puluh lima juta rupiah) dimana saksi korban Raymond Ganbertindak untuk dan atas nama PT.Skyline

sebagai pihak pertama dan RaymondGun sebagai pihak kedua pada tanggal 10 Agustus 1985 dan , dimana saat itu saksikorban Raymond Gan melakukan transaksi jual beli pembelian tanah yang terletakdi atas Gunung Kelapa Dua, Desa Entrop, Kecamatan Jayapura Selatan, KabupatenDati Il Jayapura (sekarang Kelurahan Entrop, Kecamatan Jayapura Selatan, KotaJayapura) dengan Ny.Ester Petrus Hamadi dengan harga Rp.35.000.000,00(tigapuluh lima juta rupiah) dimana saksi koroban Raymond Gun bertindak untuk dan atasnama PT.Skyline

disetujui oleh Yacob lreeuw(Ondoafi), Markus Hay (Kepala Suku), Yansen Lee Meraudje (Kepala Suku),dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara : Berbatasan dengan jembatan penyeberangankali Kotaraja;Sebelah Selatan : Berbatasan dengan jalan perumahan Furia blokbawah;Sebelah Timur : Berbatasan dengan perumahan dan tanah adatHamadi; Sebelah Barat : Berbatasan dengan kali Kotaraja.Menyatakan bahwa Sertifikat HGU No. 01/1999 seluas 1.539.773 m2 dan SuratUkur No. 39/1998 tanggal 14121998 atas nama PT.Skyline

telah masuk dan overlapping terhadap tanah bapak Meki Hamadi seluas 11.172m2 dinyatakan batal demi hukum atau tidak sah karena salah proseduradminitrasi dalam proses pengukuran dan penerbitan sertifikatnya.Menghukum Tergugat Il (Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura) untukdapat mencabut dan membatalkan sertifikat HGU No. 01/1999 atas namaHalaman 6 Putusan Nomor 74/PDT/2018/PT JAP 10.11.PT.Skyline Kurnia (Tergugat 1) dan Surat Ukur Nomor: 39/1998 karena cacatadministrasi, salah prosedur dalam proses

Bahwa tanah milik Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi tersebutangka 1 adalah merupakan bagian dari tanah seluas 1.539.773 m2 sesuaiSertifikat Hak Guna Usaha No.01/1999 atas nama PT.Skyline Kurnia.

BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bekasi yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata gugatan, pada peradilan tingkat pertama, menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara antara :KWON HYUK HO, Warga Negara Korea Selatan, Pemilik Pasport RepublikKorea No.M25673264, pemilik Kartu lzin Tinggal Terbatas(KITAS) No.2C21AM2077Q, beralamat di Jalan Palem Puteri 7Nomor 2 Taman Beverly, Lippo Cikarang, Kabupaten Bekasi,dalam hal ini bertindak sesuai jabatannya sebagai Direktur PT.SKYLINE