Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas beberapa objek tanah dan bangunan sebagaimana Surat Surat Akta Jual Beli No. 125/2014 tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi, Akta Jual Beli No. 126/2014 tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi dan Akta Jual Beli No.

127/2014 tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi adalah sah dan berkekuatan hukum milik Penggugat ;Menyatakan Penggugat telah sah melakukan tindakan hukum atas peralihan hak (balik nama) atas beberapa Sertifikat Hak Milik No. 770/Cikole, tanggal 4 Januari 1993, Surat Ukur No. 468/1992, tanggal 4 September 1992, seluas 84 m2 atas nama ELWIN, Sertifikat Hak Milik No. 911/Cikole, tanggal 16 Juni 1994, Surat Ukur No. 590/1994, tanggal 20 Juni 1994

, seluas 42 m2 atas nama ELWIN dan Sertifikat Hak Milik No. 1142/Cikole, tanggal 17 Maret 1998, Surat Ukur No. 4/1998, tanggal 22 Januari 1998, seluas 117 m2 atas nama ELWIN semula atas nama Elzam menjadi Elwin;Menyatakan penerimaan uang tersebut dalam beberapa Akta Jual beli berlaku pula sebagai tanda penerimaan yang syah ( kwitansi ) sebagaimana dalam Akta Jual beli No. 125/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi, Akta Jual Beli No. 126

/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi dan Akta Jual Beli No. 127/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi adalah sah dan berlaku secara hukum serta mempunyai kekuatan hukum;Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya.

ELWIN (PENGGUGAT)LAWAN ELZAM (TERGUGAT1.CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, S.H, M.Kn2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kota Sukabumi (TURUT TERGUGAT)

Gunawan, Sarjana Hukum Notaris KabupatenSukabumi dan dibuatkanlah Akta Jual Beli tersebut melalui Pejabat PembuatAkta Tanah ( PPAT ) Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.,Kn., Daerah KerjaKota Sukabumi, Jl.

Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi, Akta JualBeli No. 126/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuatdi PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi,SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi dan Akta Jual Beli No. 127/2014, tanggal7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di KotaSukabumi, yang keseluruhannya terdapat kalimat yang menerangkan tentang..

,PPAT di Kota Sukabumi, Akta Jual Beli No. 126/2014, tanggal 7 Mei 2014,dibuatdi PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumidan Akta Jual Beli No. 127/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPATCyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi adalah sahdan berkekuatan hukum milik Penggugat:4.

Ismudiati, SH., M.Kn karena Penggugat DK / Tergugat DRapabila melakukan kepengurusan Surat surat selalu menggunakan jasaNotaris dan PPAT Gunawan, SH dan Cyrenia Ratrias Ismudiati, SH., M.Kn(Turut Tergugat DK) ;.

7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn.

(sembilan ratus sepuluh meter persegi)dengan pemegang hak Usep Saepudin/Penggugat yang dibebankanHak Tanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp2.308.202.500,00(dua miliar tiga ratus delapan juta dua ratus dua ribu lima ratusrupiah), Akta Nomor 61/2015 tanggal 25022015 yang dibuat olehCyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPAT untuk wilayah KotaSukabumi Bersama M.547, M.652/Kel. Gedong Panjang denganpemegang Hak Tanggungan adalah Tergugat;.

(tiga ratus delapan puluh delapan meterpersegi) dengan pemegang hak Usep Saepudin/Penggugat yangdibebankan Hak Tanggungan peringkat (pertama) sebesarRp2.308.202.500,00 (dua miliar tiga ratus delapan juta dua ratus duaribu lima ratus rupiah), Akta Nomor 61/2015 tanggal 25022015 yangdibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPAT untukwilayah Kota Sukabumi Bersama M.547, M.548/Kel.

(sembilan puluhmeter persegi) dengan pemegang hak Usep Saepudin/Penggugat yangdibebankan Hak Tanggungan peringkat (pertama) sebesarRp1.348.050.000,00 (satu miliar tiga ratus empat puluh delapan juta limapuluh ribu rupiah), Akta Nomor 60/2015 tanggal 25022015 yang dibuatoleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPAT untuk wilayah KotaSukabumi dengan pemegang Hak Tanggungan adalah Tergugat;.

Nomor 3605 K/Pdt/2019persegi) dengan pemegang hak Usep Saepudin/Penggugat yangdibebankan Hak Tanggungan peringkat (pertama) sebesarRp2.308.202.500,00 (dua miliar tiga ratus delapan juta dua ratus dua ribulima ratus rupiah), Akta Nomor 61/2015 tanggal 25022015 yang dibuatoleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPAT untuk wilayah KotaSukabumi Bersama M.548, M.652/Kel. Gedong Panjang denganpemegang Hak Tanggungan adalah Tergugat;.

Nomor 3605 K/Pdt/20192015 yang dibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPATuntuk wilayah Kota Sukabumi Bersama M.547, M.548/Kel. GedongPanjang dengan pemegang Hak Tanggungan adalah Tergugat;9.

CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, SH., M.Kn., NOTARISDAN PPAT DAERAH KERJA KOTA SUKABUMI,Halaman 1 dari 10 hal.Put. Nomor 3591 K/Pdt/2019berkedudukan di RA. Kosasih Nomor 324, Cibeureum, KotaSukabumi:2. KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DANLELANG (KPKNL) BOGOR, berkedudukan di Jalan VeteranNomor 45, Panaragan, Bogor Tengah, Kota Bogor, JawaBarat:3.

(seribu lima ratus dua meter persegi) dengan pemegang hak UsepSaepudin/Penggugat yang dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratussembilan puluh sembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu duaratus lima puluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret2015 yang dibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H, M.Kn.

Nomor 3591 K/Pdt/2019dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesarRp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratus sembilan puluhsembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu dua ratus limapuluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret 2015 yangdibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H, M.Kn., PPAT/TurutTergugat untuk wilayah Kota Sukabumi Bersama M.531, 556,55/7/Kelurahan Lembursitu dengan pemegang hak tanggunganadalah Tergugat;d.

(dua ribuenam puluh empat meter persegi) dengan pemegang hak UsepSaepudin/Penggugat yang dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratussembilan puluh sembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu duaratus lima puluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret2015 yang dibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn.

Nomor 3591 K/Pdt/2019sembilan puluh sembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu duaratus lima puluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret 2015yang dibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPAT/TurutTergugat untuk wilayah Kota Sukabumi Bersama M.531, 556,95/7/Kelurahan Lembursitu dengan pemegang hak tanggungan adalahTergugat;8.

SUKABUMI2.OTORITAS JASA KEUANGAN JAWA BARAT3.Ny Cyrenia Ratrias Ismudiati,SH,M.KnTurut Tergugat:KANTOR PERTANAHAN KOTA SUKABUMI (PARA TERGUGAT)

Notaris & PPAT CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, SH. Mkn, AlamatRuko Graha Mas Jalan RA Kosasih, Subangjaya, Cikole, KotaSukabumi; dalam hal ini diwakili Kuasa Hukumnya bernama Sadr.

AktaPemberian Hak Tanggungan No. 135/2015 tanggal 24 Maret 2015Halaman 88 dari 120 Putusan Perdata Gugatan Nomor 13/Pat.G/2020/PN Skbyang dibuat dihadapan Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No.60/2015 tanggal 25 Februari 2015 yang dibuat dihadapanCyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., PPAT di KotaSukabumi.> Sebidang tanah dan bangunan seluas 910 m? sebagaimanaditerangkan dalam SHM No. 548/Gedongpanjang atas namaUSEP SAEPUDIN, terletak di Propinsi Jawa Barat, KotamadyaSukabumi, Kecamatan Citamiang, Kelurahan Gedongpanjang;> Sebidang tanah dan bangunan seluas 2.000 m?

AktaPemberian Hak Tanggungan No. 135/2015 tanggal 24 Maret 2015yang dibuat dihadapan Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn.

M.Kn (T1 4E) ; Perjanjian Kredit, tanggal 15 April 2014, (T15) ; Perjanjian Kredit, tanggal 20 September 2013, (T1 6A) ; PerubahanPerjanjian Kredit, tanggal 23 September 2014, (T1 6B) ; Akta PerubahanHalaman 114 dari 120 Putusan Perdata Gugatan Nomor 13/Pat.G/2020/PN SkbPerjanjian Kredit, Nomor 14, tanggal 25 Februari 2015, yang dibuat dihadapan Notaris & PPAT CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, SH.

,berkantor di Jalan Cilentah No. 9 Bandung, berdasarkan SuratKuasa Khusus tertanggal 6 September 2011 ;2 HANSEN GUNAWAN, bertempat tinggal di Jalan Danau PermaiTMR C.1/10 Rt. 020/14, Kelurahan Sunter Jaya, KecamatanTanjung Priok, Kodya Jakarta Utara ;3 BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) Kota Sukabumi,bertempat tinggal di Jalan Suryakencana No. 2, Kota Sukabum1 ;Para Termohon Kasasi dahulu para Tergugat/para Terbanding ;danPPAT/Notaris, CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, S.H., M.Kn.

RE Martadinata No61 Sukabumi antara Tergugat I(penjual) dan Tergugat II (pembeli) yang dibuat oleh dan dihadapan Turut TergugatI (Cyrenia Ratrias Ismudiati, SH., M.Kn.

Martadinata No.61 Sukabumi kepada Tergugat II, sebagaimanadiuraikan dalam Akta Jual Beli No.144/2010 tanggal 15 April 2010 yangdibuat oleh dan dihadapan Cyrenia Ratrias Ismudiati, SH.M.Kn.

yang terletak di Jalan RE martadinata No. 61 Sukabumi antaraTergugat I (Penjual) dan Tergugat II (Pembeli) yang dibuat oleh dan dihadapan TurutTergugat I (Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., dengan alasan sebagai berikut :e Bahwa gugatan Para Penggugat kurang lengkap karena tidak memasukan/menarik Majelis Sinode Greja Kristen Pasundan sebagai pihak dalam perkara iniyang telah memberikan persetujuan kepada Terguat I untuk melaksanakanpenjualan sebidang/sebagaian tanah seluas 673 m?

No. 85/1995 tanggal 19 Januari 1995 luas 4210 m,tertulis atas nama Yayasan Kehidupan Baru Sukabumi, terletak di Jalan REMartadinata No. 61 Sukabumi kepada Tergugat II, sebagaimana diuraikan dalamAKta Jual Beli No. 144/2010 tanggal 15 April 2010 yang dibuat oleh dan13dihadapan Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn., Notaris/PPAT di KotaSukabumi ;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat III mengajukan eksepsipada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut :Tergugat III menolak seluruh dalildalil

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas beberapa objek tanah dan bangunan sebagaimana Surat Surat Akta Jual Beli No. 125/2014 tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi, Akta Jual Beli No. 126/2014 tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn.,

PPAT di Kota Sukabumi dan Akta Jual Beli No. 127/2014 tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi adalah sah dan berkekuatan hukum milik Penggugat ;

590/1994, tanggal 20 Juni 1994, seluas 42 m² atas nama ELWIN dan Sertifikat Hak Milik No. 1142/Cikole, tanggal 17 Maret 1998, Surat Ukur No. 4/1998, tanggal 22 Januari 1998, seluas 117 m² atas nama ELWIN semula atas nama Elzam menjadi Elwin;

Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi, Akta Jual Beli No. 126/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi dan Akta Jual Beli No. 127/2014, tanggal 7 Mei 2014, dibuat di PPAT Cyrenia Ratrias Ismudi, SH., M.Kn., PPAT di Kota Sukabumi adalah sah dan berlaku secara hukum serta mempunyai kekuatan hukum;

Penggugat:
ELWIN
Tergugat:
ELZAM
Turut Tergugat:
1.CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, S.H, M.Kn
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kota Sukabumi

Pembanding/Tergugat : ELZAM Diwakili Oleh : ELZAM
Terbanding/Penggugat : ELWIN
Terbanding/Turut Tergugat I : CYRENIA RATRIAS ISMUDIATI, S.H, M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat II : BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kota Sukabumi

SUKABUMI
2.OTORITAS JASA KEUANGAN JAWA BARAT
3.Ny Cyrenia Ratrias Ismudiati,SH,M.Kn
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KOTA SUKABUMI

SUKABUMI
Turut Tergugat:
1.Ny Cyrenia Ratrias Ismudiati,SH,M.Kn
2.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNL BOGOR
3.BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA KANTOR PERTANAHAN KOTA SUKABUMI

SUKABUMI
Terbanding/Tergugat II : OTORITAS JASA KEUANGAN JAWA BARAT
Terbanding/Tergugat III : Ny Cyrenia Ratrias Ismudiati,SH,M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat : KANTOR PERTANAHAN KOTA SUKABUMI

Christianus Ratrias Dewanto, M.Eng. dan seorang ahli yaitu AndryMarulitua, S.H., M.H. ;Adapun saksi pertama dari pihak Tergugat, yaitu Ir. ChristianusRatrias Dewanto, M.Eng. memberikan keterangan sebagai berikut: Bahwa Perolehan Mess Iskandarsyah didasarkan pada KeputusanPresiden No. 24 Tahun 1994 Tentang Perubahan Atas KeputusanPresiden No 33 Tahun 1988 Tentang Lembaga Penerbangan DanAntariksa Nasional Pasal 23a yang berbunyi:Halaman 37 dari 58 halaman Putusan Nomor 249/G/2019/PTUN.

Rotz Unit 0732A & 0732Bmengajukan Permohonan kepada BANK BRI cabang JakartaVeteran dimana KPR sudah mendapatkan persetujuan dari Banktersebut yang ditandatangani oleh ERRY SULISTIO;1 (satu) lembar fotokopi Buku Rekening Tabungan BRI BritamaCabang Veteran dengan No.Rekening;032901068406501 atasnama; ERRY SULISTIO;1 (Satu) bundel asli SALINAN AKTA JUAL BELI Nomor: 221/2019pada tanggal 22 Mei 2019 atas nama Tuan DAVID SETIAWANqq.Tuan ERRY SULISTIO dan sebagai Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) CYRENIA RATRIAS

Rotz Unit 0732A & 0732Bmengajukan Permohonan kepada BANK BRI cabang JakartaVeteran dimana KPR sudah mendapatkan persetujuan dariBank tersebut yang ditandatangani oleh ERRY SULISTIO;1 (Satu) lembar fotokopi Buku Rekening Tabungan BRI BritamaCabang Veteran dengan No.Rekening;032901068406501atas nama; ERRY SULISTIO;1 (satu) bundel asli SALINAN AKTA JUAL BELI Nomor:221/2019 pada tanggal 22 Mei 2019 atas nama Tuan DAVIDSETIAWAN qq.Tuan ERRY SULISTIO dan sebagai PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) CYRENIA RATRIAS

mengajukan Permohonan kepada BANK BRI cabang Jakarta Veteran dimana KPR sudah mendapatkan persetujuan dari Bank tersebut yang ditandatangani oleh ERRY SULISTIO;54. 1 (satu) lembar fotokopi Buku Rekening Tabungan BRI Britama Cabang Veteran dengan No.Rekening;0329-01-068406-50-1 atas nama; ERRY SULISTIO;55. 1 (satu) bundel asli SALINAN AKTA JUAL BELI Nomor: 221/2019 pada tanggal 22 Mei 2019 atas nama Tuan DAVID SETIAWAN qq.Tuan ERRY SULISTIO dan sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) CYRENIA RATRIAS