Ridhobuana Rizky Mandiri

RIDHOBUANA RIZKY MANDIRI, berkedudukan di Komplek PerumahanPura Melati Indah Blok M Nomor 1A RT.002 RW.020, KelurahanHalaman 1 dari 52 halaman Putusan Nomor 86/PDT/2019/PT BDGJatirahayu, Kecamatan Pondok Melati, Kota Bekasi, diwakili olehDirektur Utama: Drs. ERWIN HARAHAP, dalam hal ini memberikankuasa kepada ARIES SURYA, S.H., MANDELA IGNASIUS SINAGA,S.H.,M.H dan JOSAVAT M.

Erwin Harahap dan PT Ridhobuana Rizki Mandiri)untuk dapat hadir ke persidangan berikutnnya.

Dimana saham PT RidhoBuana Rizki Mandiri sebesar 80% dimiliki oleh PT MakiraNature;2.2. Dari total saham sebesar 80% milik PT Makira Nature,terdapat:a. Hak Eko Nugroho sebesar 1/3;b. Hak Hasan sebesar 1/3;c. Hak Erwin Harahap 1/3;2.3. Terhadap hak atas saham tersebut, timbul juga kewajiban parapihak berupa:a. Kewajiban Eko Nugroho untuk menyetor sebesar Rp.4.100.000.000, untuk dipergunakan menjalankan proyektersebut;b.

Bahwa uang yang disetorkan Terlawan (SsemulaPenggugat) kepada Pelawan (semula Tergugat)merupakan bagian dari kesepakatan yang tertuangdalam MoU, dimana PT Makira Nature telahmengeluarkan surat keputusan nomor001/KPTS/Makira/MOA/RBM yang pada pokoknyamenyatakan (Surat pernyataan II PT Makira):Dengan telah dilunasinya pembayaranpengambilalihan saham 80% PT Ridhobuana RizkiMandiri dengan menggunakan uang pribadi Sdr ErwinHarahap (Sesuai dengan terbitnya akte No. 7)Maka dengan ini seluruh pihak yang

Hasan Marisa mempunyai saham sebesar 1/3 bagiandari 80% saham PT Ridho Buana Rizky Mandiri;Bukti T (Plw)11, berupa Surat Keputusan PT Makira NatureNomor 001/KPT S/Makira/MOA/RBM tertanggal 11September 2012, yang pada pokoknya menyatakan:Dengan telah dilunasinya pembayaran pengambilalinansaham 80% PT Ridhobuana Rizki Mandiri denganmenggunakan uang pribadi Sdr Erwin Harahap (sesualdengan terbitnya akte No. 7)Maka dengan ini seluruh pihak yang menandatangani MoAyang ditandatangani oleh Eko Nugroho,

RidhoBuana Rizky Mandiri. Kemudian tanpa persetujuan dari saksi Hasansebelumnya Terdakwa memasukkan nama saksi Hasan ke dalam susunanDireksi PT. Ridho Buana Rizky Mandiri yaitu menjadi Direktur 1 PT. RidhoBuana Rizky Mandiri berdasarkan Akta Risalah Rapat PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri Nomor01 tanggal 04 Maret 2013 yang dibuat oleh Notaris Indra Kadarsah,S.H.;Fotokopi Akta Berita Acara Rapat PT. Ridhobuana Rizki MandiriNomor 06 tanggal 08 Mei 2013 yang dibuat oleh Notaris/PPATDheasy Suzanti, S.H., M.Kn.

Ridhobuana dengan carapembelian/pengalinan saham beserta aset PT.

, lalu terdakwa jawabSaya mau mengakuisisi tanah proyek milik PT Ridhobuana, laluHasan bertanya lagi Saya boleh ikut ?, lalu terdakwa jawab Silahkansaja !

Erwin Harahapuntuk pembayaran Cicilan pembelian Saham PT Ridhobuana RizkiMandiri beserta asetnya, sebesar Rp.1.400.000.000, tanggal 20 Juli2012;30.Bukti, T18, berupa Fotocopy tanda terima uang dari Erwin Harahapuntuk pembayaran Cicilan pembelian Saham PT Ridhobuana RizkiMandiri beserta asetnya, sebesar Rp.3.100.000.000, tanggal 30 Juli2012 ;31.Bukti, T19, berupa Fotocopy tanda terima uang dari Erwin Harahapuntuk pembayaran Cicilan pembelian Saham PT Ridhobuana RizkiMandiri beserta asetnya, sebesar

Komisaris Utama PT Ridhobuana Rizki Mandiri)maka jual beli tersebut dibatalkan.

Dan oleh karenapembelian oleh PT Ridhobuana atas tanah seluas 14 Hatersebut gagal, maka untuk mempertegas sikap PTRidho tersebut keluarlah Surat Pernyataan Bersama dariPT Ridhobuana tertanggal 29 April 2006 (Bukti P6 F dariPenuntut Umum) atas permintaan dari H. Akbar Mahdi(sesuai Keterangan saksi Nalis Safrudin BBA dibawahsumpah di persidangan) ;.

, denganmenggunakan bendera PT Makira Nature, sehingga saham Terdakwa dansaham saksi Hasan ditipkan dalam saham PT Makira Nature ;Menimbang, bahwa kemudian berdasarkan fakta hukum point 9, untukmenindaklanjuti Kesepakatan pembelian atau pengambilalihan Proyek yangdikelola PT Ridhobuana dalam MOA tersebut diperlukan pengalinan saham,maka selanjutnya PT Ridhobuana mengadakan RUPS pada tanggal 13Agustus 2012 yang dihadiri pula olen saksi Hasan Marisa (bukti T16), dandalam RUPS PT Ridhobuana Rizki Mandiri

Ridhobuana Rizky Mandiri, sebagai TURUT TERLAWAN ( Turut Tergugat )

Ridhobuana Rizki Mandiri(Turut Terlawan/Turut Tergugat) dan Tergugat/Pelawan;Bahwa Tergugat/Pelawan dan PT. Ridhobuana Rizki Mandiri (TurutTerlawan), mengakui bahwa tanah itu miliknya, padahal itu bukantanah milik PT. Ridhobuana Rizki Mandiri (Turut Terlawan/TurutTergugat), namun tanah tersebut adalah milik PT. Stelladuce Dome ;Bahwa setahu saksi mengapa sampai PT.

RidhoBuana Mandiri sebesar Rp. 5.000.000.000, (lima milyarrupiah) tertanggal 3 Agustus 2012 dari ERWIN HARAHAPkepada DAHLAN IDAN ;Foto copy Kwitansi Cicilan Pembelian Saham PT. RidhoBuana Mandiri beserta assetnya sebesar $ 75.000. (tujuhpuluh lima ribu dollar Amerika) tertanggal 6 Agustus 2012dari ERWIN HARAHAP kepada DAHLAN IDAN ;Foto copy Kwitansi Cicilan Pembelian Saham PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri/TurutTerlawan , karena saksi dahulu bekerja di PT. Ridhobuana Rizki Mandiri,sekarang saksi tidak bekerja lagi;Bahwa saksi bekerja sebagai Notaris ;Bahwa yang saksi ketahui masalah akta mengenai saham ;Bahwa pada wakiu itu pengurus lama (Erwin Harahap) ada mengalihkansahamnya kepada pemilik baru (Hasan) ;Bahwa Sdr. Dahlan Idan, Cs. ada menjual saham PT. Ridhobuana RizkiMandiri kepada Sdr.

Ridhobuana Rizki Mandiri sejak tahu 2008s/d tahun 2012 Bahwa saksi mengetahui dengan PT. Ridhobuana Rizki Mandiri , karenasaksi dahulu bekerja di PT. Ridhobuana Rizki Mandiri, sekarang tidak bekerjalagi disana; Bahwapernah saksihadir pada saat pembuatan Akte No. 7/2012 (bukti T8) ; Bahwasaksi pernah melihatAkte tersebut ; Bahwa saksi diperintah oleh Sdr. Dahlan Idan/Dirut PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri,sahamnya dilepaskan ; Bahwasaksi bertempat tinggal di lokasi, jaraknya 50 meter ; Bahwa rumahrumah dibangun sebelum saksi bekerja (tahun 2005) adarumah sebanyak 107 (seratus tujuh) rumah lalu ditambah lagi 2 (dua) rumah ;Halaman 47 dari 54 Putusan Nomor 139/Pat.Plw/2017/PN Bks Bahwa SPH terdaftar di Kecamatan , tercatat PT. Ridhobuana RizkiMandiri/Dahlan Idan), ini yang terdaftar di SPH namanama yang dibeli olehPT. Ridhobuana Rizki Mandiri, lokasi pastinya di Kp.

Ridhobuana Rizki Mandiri, sesuai PerjanjianPelepasan Hak Tanah Garapan No. 3 tanggal 29 Desember 2006(Sebelumnya PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri kepada Penggugat;Bahwa selain dari pada itu, tidak ada faktaadanya pemanfaatan danpenguasaan langsung fisik tanah di Kp.

Ridhobuana RizkiMandiri kepada PT.

Ridhobuana Rizkimandiri.Bukti ini tidak mempunyai kekuatan pembuktian karena tidak adahubungannya dengan tanah obyek sengketa milikPembanding/Penggugat.T.14 s/d T.I60 yaitu Surat Pernyataan Pelepasan Hak Tanah Garapan,buktibukti ini tidak mempunyai kekuatan pembuktian karena tidak adahubungannya dengan tanah obyek sengketa milik Pembanding/Penggugat.b.

Ridhobuana Rizki Mandiri dan Dahlan Idanselaku Komisaris PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri pada tahun 2005 yang di tanda tangani oleh Kepala Kelurahan Nalis Safrudin dan Camat Drs. Tatang Djuhan hanya ada Ket SK KINAG.205.D/VII-54/1964 blok 40 tanpa ada nomor urut, diberi tanda T-4 (fotocopy sesuai dengan asli)

Ridhobuana Rizki Mandiri pada tahun 2005 yang di tanda tangani oleh Kepala Kelurahan Nalis Safrudin dan Camat Drs. Tatang Djuhan hanya ada Ket SK KINAG.205.D/VII-54/1964 blok 40 tanpa ada nomor urut, T-5 (Fotocopy sesuai dengan aslinya)

Ridhobuana Rizki Mandiri padatahun 2005 yang di tanda tangani oleh Kepala Kelurahan Nalis Safrudindan Camat Drs. Tatang Djuhan hanya ada Ket SK KINAG.205.D/VII54/1964 blok 40 tanpa ada nomor urut, diberi tanda T4 (fotocopy sesuaidengan asli)5. Surat pernyataan pelepasan hak Tanah Garapan atas namaToha Niin Seluas 1.768 m2 dari Sarman Bin Toha sebagai ahli waris TohaH. Niin melepaskan Garapan kepada PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri padatahun 2005 yang di tanda tangani oleh Kepala Kelurahan Nalis Safrudindan Camat Drs. Tatang Djuhan hanya ada Ket SK KINAG.205.D/VII54/1964 blok 40 tanpa ada nomor urut, T5 (Fotocopy sesuai denganaslinya)6. Surat Pemberitahnuan Pajak terhutang atas nama Toha H. Niintahun 2003 No SPPT (NOP) 32.78.006.004.0400098.0 letak objek pajakdi Kp.

Ridhobuana Rizki Mandiri pada tanggal 1 Maret2005 dan tanah garapan atas nama Toha H. Niih dengan SK. KINAGtanggal No. 25D/VIII54/1964 letak Blok 40 dengan luas tanah 1.768 M2Terdakwa Sarman telah membuat surat pernyataan pelepasan hak tanahgarapan antara terdakwa Sarman dengan Hery Wijaya yang bertindak atasnama PT.

Ridhobuana Rizki Mandiri padatahun 2005 yang di tanda tangani olen Kepala Kelurahan Nalis Safrudindan Camat Drs. Tatang Djuhan hanya ada Ket SK KINAG.205.D/VII54/1964 blok 40 tanpa ada nomor urut, T5 (Fotocopy sesuai denganaslinya)6. Surat Pemberitahnuan Pajak terhutang atas nama Toha H. Niintahun 2003 No SPPT (NOP) 32.78.006.004.0400098.0 letak objek pajakdi Kp.

Ridhobuana Rizki Mandiri Rp. 2.300.000.000,Bunga dari bulan Desember 2006 s.d Desember2008 SPH PT. Ridhobuana Rizki Mandiri12% x 2 tahun x Rp.2.000.000.000, Rp. 490.000.000,Pembayaran PBB dari tahun 20012007 Rp. 200.000.000,Ganti rupi atas pembayaran kepada penggarapSK. Kinag Rp. 600.000.000,Ganti rugi kepada Penggarap Tumpang Sari Rp. 200.000.000,Biaya Proses Pengukuran Rp. 500.000.000,Biayabiaya Proses Perijinan Rp. 250.000.000,Tanda jadi atas SHM Ny.

Ridhobuana Rizki MandiriRp.2.300.000.000,e Bunga dari bulan Desember 2006 sampai dengan Desember 2008SPH PT. Ridhobuana Rizki Mandiri 12% x 2 tahun xRp.2.000.000.000, = Rp.490.000.000,e Pembayaran PBB dari Tahun 20012007, Rp.200.000.000,e Ganti Rugi atas Pembayaran kepada Penggarap SK. KinagRp.600.000.000,;e Ganti Rugi kepada penggarap Tumpang sari Rp. 200.000.000,;e Biaya Proses Pengukuran Rp.500.000.000,;e Biaya proses perizinan Rp.250.000.000,;e Tanda Jadi Atas SHM Ny.

Bahwa pada tahun 2000, Nandang Slamet Riadi dan MochHeriansyah beserta kawankawannya mendirikan perusahaanyang bernama PT Ridhobuana Rizki Mandiri, sesuai dengan AktaPendiran yang dibuat oleh Notaris Sihombing, SH, dengan AktaNo. 15 tertanggal 27 Desember 2002 d Jakarta.

Ridhobuana Rizki Mandiri
4.Herry Wijaya
5.BADAN PERTANAHAN NASIONAL R.I Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK
6.SARMAN BIN TOHA BIN H. NIIN
7.CECEP BIN SAIRIN BALOK
8.JOHANI BIN SAYUTI
9.SAPIIH UMAR
Turut Tergugat:
1.PT. BTN (Persero) Tbk. Cabang Jakarta Kuningan
2.Pemerintah Kota Depok

Ridhobuana Rizki Mandiri
4.Herry Wijaya
5.BADAN PERTANAHAN NASIONAL R.I Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK
6.SARMAN BIN TOHA BIN H. NIIN
7.CECEP BIN SAIRIN BALOK
8.Syamsudin, SIP
9.PT. BTN (Persero) Tbk. Cabang Jakarta Kuningan
10.Firmansyah
Turut Tergugat:
Pemerintah Kota Depok

Penggugat:
PT GUNA ALAM INDONESIA
Tergugat:
1.SARMAN Bin TOHA H NIIN
2.CECEP Bin SAIRIN BALOK
3.ROJAK ARNALI Bin SAIRIN BALOK
4.BETTY HENDRAWATIE
5.SYAMSUDIN SIP
6.NASAM HK
7.NALIS SAFRUDIN
8.AMBIATI SH
Turut Tergugat:
1.Badan Pertanahan Nasional BPN RI Cq Kantor Pertanahan Kota Depok
2.Kepala Kepolisian Negara Republik Indonesia cq Kepala Kepolisian Daerah Metro Jakarta
3.PT Ridhobuana Rizki Mandiri

Ridhobuana Rizki Mandiri
Turut Terbanding/Tergugat IV : Herry Wijaya
Turut Terbanding/Tergugat V : BADAN PERTANAHAN NASIONAL R.I Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK
Turut Terbanding/Tergugat VI : SARMAN BIN TOHA BIN H. NIIN
Turut Terbanding/Tergugat VII : CECEP BIN SAIRIN BALOK
Turut Terbanding/Tergugat VIII : Syamsudin, SIP
Turut Terbanding/Tergugat X : Firmansyah

RIDHOBUANA RIZKI MANDIRI; Bahwa pada saat saksi menandatangani SPH ada pengantarnyanamun saksi tidak bisa menujukkannya karena dokumen sudah lamasekali;Terhadap keterangan saksi, Terdakwa menyatakan semua keterangan saksisalah;19. ADITYA BAGUS WICAKSONO dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut: Bahwa saksi akan menjelaskan terkait Terdakwa selaku DirekturPT.

Ridhobuana Rizki Mandiri pada tahun 2005, diberi tanda bukti T.5 ;