Bahwa sebelum menjadi atas nama hak milk Nyonya MariaMonica Willy Ridjab sebagaimana dimaksud Sertifikat Hak MilikNomor : 1220/Kelurahan Pasar Baru, maka dahulu bangunan rumahtoko bertingkat yang terletak di (Setempat dikenal dengan) JalanPandu No. 3617 (dahulu No. 36) Kelurahan Pasar Baru, KecamatanMedan Kota, Kota Medan adalah milik orang tua dari Nyonya MariaMonica Willy Ridjab yang bernama Nyonya LIE KOE TJAY NIO danJAP KIE JANG ;10.

Bahwa sebelum sebidang tanah beserta 2 (dua) unit rumahbertingkat bangunan ruko diatasnya tersebut di beli olen Penggugatdari Nyonya Maria Monica Willy Ridjab, Penggugat sudahmengetahui bahwa salah satu bangunan rumah toko tersebut yaitubangunan rumah toko bertingkat yang terletak di Jalan Pandu No. 3617 (dahulu No. 36) Kelurahan Pasar Baru, Kecamatan Medan Kota,Kota Medan (yakni objek perkara aquo) telah disewakan orangtuaNyonya Maria Monica Willy Ridjab yaitu Nyonya LIE KOE TJAY NIOselaku janda

Bahwa dengan demikian tidak diikutsertakan pihak Ahli warisdari Almarhumah Nyonya Monica Willy Ridjab, Sdri. RohmawatySondang Saragih, SH PPAT Kota Medan, dan Sdri.

Martini) selaku pembeli dengan sdri Maria MonicaWilly Ridjab dilakukan pada tanggal 03 Juni 2014 sedangkan sdri.Maria Monica Willy Ridjab telah meninggal dunia pada tanggal 16Juli 2013 dengan demikian bagaimana mungkin orang (ic. MariaMonica Willy Ridjab) yang telah meninggal dunia atau sudah tidakada lagi bisa menandatangi Akta Jual Beli Nomor : 256/2014tanggal 03 Juni 2014 yang dibuat oleh Rohmawaty SondangSaragih, SH PPAT Kota Medan tersebut ... ?

Ny.Maria Monika Willy Ridjab.

Triano Andreas Ridjab, SH., LL.M. Febby Sagita, SH.Mochammad Indra Anwar, SH., Yansen Tambunan, SH., Nisran Simamora,SH.,Domas Manalu, SH.,lan Martin P.L.,SH.,C.L.A., dan Fransisca Octavia, SH.Advokat dan Asisten Advokat pada Kantor Hukum Sagita Ridjab Syah & Partners,beralamat di Gedung Menara Dea, Tower Level 5, JI. Mega Kuningan Barat, Kav. E4.3 No. 12, Jakarta 12950, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 27 Oktober2014 disebut sebagai PEMBANDING semula PENGGUGAT.melawan1.

Ltd. sebuahperseroan yang didirikan berdasarkan hukum asing (Singapore) yangberkantor di 24 Rafles Pl 2904A Cliffor nter Sin re 048621:dalam hal ini bertindak sebagai Penggugat yang untuk itu memberi kuasakepada Kantor Hukum Sagita Ridjab Syah & Partners di Gedung MenaraDea, Tower Level 5, JI.

Kedua, apa hubungan hukum antara Kantor Hukum Sagita Ridjab Syah& Partners dengan Nanda Hidayat Sofyan, SH., Triano AndreasRidjab, SH.LLM, Febby Sagita,SH, Kevin Fridolin Siaahan, SH,dan Anastasia Rentama Sijabat,SH; dalam perkembangan doktrinhukum modern di Belanda dianggap penting untuk menghindarkanniat menggugat yang tidak sungguhsungguh; hal ini untukmempertahankan kepastian putusan Hakim;Ketiga, sifat pemberian kuasa adalah persetujuan antara si pemberi kuasa(Bhumi Resources (Singapore) Pte

Ltd.) dan penerima kuasa(Kantor Hukum Sagita Ridjab Syah & Partners) oleh karena itubukan dengan Nanda Hidayat Sofyan, SH., Triano Andreas Ridjab,SH. LLM, Febby Sagita,SH. Kevin Fredolin Siahaan, SH.,. Tergugat I, adalan Badan Hukum (Perseroan Terbatas) yang tunduk kepadaHukum di Indonesia yang menurut surat gugatan dalam perkara ini diwakilioleh Bapak Widiyatmoko, padahal bukan, karena Direktur Utama PT.

Simatupang Kav 15, Jakarta 12440, Indonesia, dalam hal ini diwakilioleh Emmanuel Deujeu selaku Direktur Utama; Dalam hal ini diwakili olehKuasanya NANDA HIDAYAT SOFYAN, SH. dan DOMAS MANALU SH.Advokat / Penasehat Hukum SAGITA RIDJAB SYAH & PARTNERberalamat di Gedung Menara Dea, Tower level V, Jl.

Lau Chak Loong (Adam Lau), yang beralamatKuasa Hukum Sagita Ridjab Syah & Partner, Menara DEA Tower 1Level 5, Kawasan Mega Kuningan, Jalan Mega Kuningan Barat Kav.E4. 3 Nomor 12, Jakarta Selatan 12950, menerima pembayaranseperti point 1 (satu) di atas";Bahwa Penggugat melalui kuasa hukumnya telah memberikanTanggapan atas Anjuran Mediator tersebut melalui surat Ref.

Kuasa Penggugat Tidak Berhak Untuk Mewakili Atau Bertindak Untukdan Atas Nama Penggugat;Bahwa yang bertindak untuk dan atas nama Penggugat selama dalamproses mediasi di Mediator pada Dinas Tenaga Kerja TransmigrasiJakarta Selatan adalah Kantor Advokat Sagita Ridjab Syah & Partnersberdasarkan surat kuasa tanggal 5 Mei 2015;Sampai saat ini, Kantor Advokat Sagita Ridjab Syah & Partners belumpernah memberitahukan kepada Tergugat soal adanya penggantiankuasa hukum untuk menangani permasalahan hubungan

Pada saat mediasi di Kantor DisnakerJakarta Selatan, Tergugat berhadapan atau berurusan dengan KantorAdvokat Sagita Ridjab Syah & Partners, namun kemudian Tergugatmenerima relaas sidang dengan kuasa hukum yang baru. Tergugat tidakmempersoalkan mengenai pergantian kuasa. Akan tetapi, Tergugatmempersoalkan tindakan dari Penggugat yang secara tibatibamengganti kuasa tanpa pemberitahuan mengenai pengakhiran kuasaterhadap Kantor Advokat Sagita Ridjab Syah & Partners;2.

. :204/RSUL/VER/XII/2018 tanggal 14 Desember 2018 yang dibuat danditandatangani oleh dr.Alexandra Ridjab,Sp.OG, dokter pemeriksa padaRumah Sakit Umum Lasinrang, yang pada pokoknya bahwapemeriksaan terhadap Anak Korban RASNI pada tanggal 14 Desember2018 ditemukan dinding vagina dalam batas normal, Portio licin,tampak robekan lama hymen, Flour Albus Positif dan pemeriksaanPlano Test Negatif yang dapat disimpulkan bahwa robekan lama padaselaput dara dapat disebabkan oleh trauma benda tumpul dan liangSenggama

Bahwa terhadap Anak Korban RASNI Binti RASI telah dilakukanpemeriksaan sesuai dengan hasil Visum Et Repertum Nomor Lab. :204/RSUL/VER/XII/2018 tanggal 14 Desember 2018 yang dibuat danditandatangani oleh dr.Alexandra Ridjab, SoOG, dokter pemeriksa padaRumah Sakit Umum Lasinrang, yang pada pokoknya bahwapemeriksaan terhadap Anak Korban RASNI pada tanggal 14 Desember2018 ditemukan dinding vagina dalam batas normal, Portio licin,tampak robekan lama hymen, Flour Albus Positif dan pemeriksaanPlano Test

ALEXANDRA RIDJAB, SpOg, dokter pada Rumah Sakit UmumLasinrang, dengan hasil pemeriksaan ditemukan Vulva dan Vagina dalam batasnormal, Flour albus positif, robekan lama hymen dan plano tes negative dengankesimpulan robekan lama pada selaput dara dapat disebabkan oleh traumabenda tumpul;Sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 81 ayat (1) JoPasal 76D UU R.I. No. 35 Tahun 2014 tentang Perubahan atas UU R.I.

ALEXANDRA RIDJAB, SpOg, dokter pada Rumah Sakit UmumLasinrang, dengan hasil pemeriksaan ditemukan Vulva dan Vagina dalam batasnormal, Flour albus positif, robekan lama hymen dan plano tes negative dengankesimpulan robekan lama pada selaput dara dapat disebabkan oleh traumabenda tumpul;Sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 82 ayat (1) JoPasal 76E UU R.I. No. 35 Tahun 2014 tentang Perubahan atas UU R.I.

ALEXANDRA RIDJAB, SpOg, dokter padaRumah Sakit Umum Lasinrang, dengan hasil pemeriksaanditemukan Vulva dan Vagina dalam batas normal, Flour albus positif,robekan lama hymen dan plano tes negative dengan kesimpulanrobekan lama pada selaput dara dapat disebabkan oleh traumabenda tumpul.bahwa berdasarkan faktafakta tersebut diatas sehingga kamiJaksa penuntut umum berkesimpulan bahwa terdakwa BASRI in JUFRItelah terbukti secara sah dan menyakinkan menurut hukum bersalahmelakukan Tindak Pidana melakukan

, Tergugat Il dan Tergugat IIl atau siapapunjuga menempati/menguasai objek perkara a quo berdasarkan alasankarena mendapat pemindahan hak sewa (mengulangsewakan) dariThean Joe Thoeng alias Hasan atau para ahli waris serta para ahliwaris Thean Joe Thoeng alias Hasan (ic Tergugat IV) kepadaTergugat atau Tergugat II atau Tergugat Ill atau siapapun juga,maka pemindahan hak sewa tersebut adalah tidak sah dan bataldemi hukum karena Lie Koe Tjay Nio (pihak yang menyewakan) danNyonya Maria Monica Willy Ridjab

Bahwa oleh karena Lie Koe Tjay Nio (pihak yang menyewakan)maupun Nyonya Maria Monica Willy Ridjab selaku anak dari Lie KoeTjay Nio tidak pernah menerima pemberitahuan pemindahan hak sewadan tidak pernah menerima pembayaran 10% (Sepuluh persen) dariharga bruto pengoperan hak sewa dari Thean Joe Thoeng alias Hasanatau para ahli waris serta para ahli waris Thean Joe Thoeng aliasHasan (ic Tergugat IV), maka perbuatan Tergugat , Tergugat II danTergugat Ill atau siapapun juga yang menempati/menguasai objekperkara

Bahwa sesuai denganbuktibukti dalam perjalanan sewa menyewa tersebut, maka dapatdiketahui bahwa pada mulanya Thean Joe Thoeng alias Hasan tetaplancar membayar uang sewa yang diperjanjikan, dimana yangmenerima uang sewa adalah Maria Monica Willy Ridjab yaitu anakdari Lie Koe Tjay Nio (pihak yang menyewakan) dan pernah jugaPenggugat yang menerima uang sewa tersebut untuk dan telahdisampaikan kepada Lie Koe Tjay Nio (pihak yang menyewakan),akan tetapi ditengah perjalanan berlangsungnya sewa menyewatersebut

., danDOMAS MANALU,SH, dan kawankawan Advokat dan KonsultanHukum pada kantor hukum SAGITA RIDJAB SYAH &PARTNERS, yang beralamat di Menara Dea Tower Level 5,Jalan Mega Kuningan Barat Kav.

,FEBBY SAGITA,SH., TRIANO A.RIDJAB, SH,LL.M., dan DOMAS MANALU,SH, dankawankawan Advokat dan Konsultan Hukum pada kantor hukum SAGITA RIDJAB SYAH& PARTNERS, yang beralamat di Menara Dea Tower 1 Level 5, Jalan Mega KuninganBarat Kav.

Jahya Matdoan &Rekan yang berkantor di Jalan Masjid, RT 013, RW 09Nomor 18A, Bidara Cina, Jatinegara, Jakarta Timur,berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 11 Maret 2018dengan Register Nomor 291/SK/III/2018 tanggal 12 Maret2018, dahulu Termohon Konvensi / PenggugatRekonvensi Sekarang sebagai Pembanding;melawanTerbanding, umur 63 tahun, agama Islam, pekerjaan Swasta, tempatkediaman di, Jakarta Selatan, dalam hal ini memberikankuasa kepada Sagita Ridjab Syah, Advokat pada SagitaRiedjab Syah & Partners

Penggugat);Bahwa tanah objek sengketa tersebut diperolen Penggugat dengancara membelinya dari Nyonya Maria Monica Willy Ridjab sesuai Akta JualBeli Nomor 256/2014 tanggal 3 Juni 2014 yang dibuat oleh RohmawatySondang Saragih, S.H., PPAT Kota Medan jo.

Ridjab, S.H., LL.M., Domas Manalu,S.H., Mochammad Indra Anwar, S.H., Nisran Jimmy Yanto Simamora, S.H., FreddyNababan, S.H., Para Advokat pada kantor hukum Sagita Ridjab Syah & Partnersberalamat di Gedung Menara Dea, Tower Level 5, JI. Mega Kuningan Barat, Kav.

RIDJAB, S.H.,LL.M., para Advokat dan Penasehat Hukum pada Kantor HukumMinang Warman Sofyan & Associates, beralamat di JalanCemara Nomor 3, Jakarta Pusat ;Pemohon Kasasi juga sebagai Termohon Kasasi II dahuluTergugat/Terbanding ;Melawan:Tn. HERMAN MULYAWAN, bertempat tinggal di DirekturPT.

SALINANPUTUSANNomor 2877/Pdt.G/2017/PA.JSearl yoo alll oxDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Selatan yang telah memeriksa dan mengadiliperkara tertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis telah menjatuhkanputusan perkara cerai talak antara :PEMOHON KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI, umur 63 tahun, agamaTERMOHONIslam, pekerjaan Swasta, tempat kediaman di Jakarta Selatan,dalam hal ini memberikan kuasa kepada Sagita Ridjab Syah,Advokat pada Sagita Riedjab Syah

Advokat pada Kantor Hukum SAGITA RIDJAB SYAH &PARTNER Beralamat di Menara Dea Tower I, Level 5, Jalan Mega Kuningan Barat, Kav.E4.3 No. 12 Jakarta. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 10 Desember 2018yangditanda tangani oleh M. MASNUR ASRY.A.MD, sebagai Direktur Utama dari PT. MITRAAIYANGGA NUSANTARA.Selanjutnya disebut Sebagal............c.cccecseeeseeeeeenennes PENGGUGAT.LAWANPT.

Maria Monica, SH Advokat dan Penasehat hukum pada Kantor Sagita Ridjab Syah & Partners Low Offices, beralamat di Menara Dea Tower I Lantai 5 Jl. Mega Kuningan Barat Kav. E4.3 No. 1-2 Jakarta yang sudah didaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jambi dengan Nomor 242/SK/Pdt/PN.JBI ; ---------------------------------------------------------L A W A N1. H.GUSMALIADI, tempat/ tanggal lahir Painan/17 Agustus 1955, pekerjaan Wiraswasta/Dirut PT.

Maria Monica, SH Advokat dan Penasehat hukum pada KantorSagita Ridjab Syah & Partners Low Offices, beralamat di Menara Dea Tower ILantai 5 Jl. Mega Kuningan Barat Kav. E4.3 No. 12 Jakarta yang sudah1.3.didaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jambi dengan Nomor 242/SK/Pdt/PN.JBI ; LAWANH.GUSMALIADI, tempat/ tanggal lahir Painan/17 Agustus 1955, pekerjaanWiraswasta/Dirut PT.

Maria Monica, SH Advokat dan Penasehat hukum pada Kantor Sagita Ridjab Syah & Partners Low Offices, beralamatdi Menara Dea Tower I Lantai 5 JI. Mega Kuningan Barat Kav. E4.3 No. 12 Jakartayang sudah didaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jambi dengan Nomor 242/SK/Pdt/PN.JBI ;LAWAN1. H.GUSMALIADI, tempat/ tanggal lahir Painan/17 Agustus 1955, pekerjaanWiraswasta/Dirut PT.