HAJJAH DIDIK HODIJAH HASAN vs ELYA RIFQIATI

PUTUSANNomor 3501 K/Pdt/2019DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagaiberikut dalam perkara antara:HAJJAH DIDIK HODIJAH HASAN, bertempattinggal di Jalan Sutorejo Tengah Blok NN/10Surabaya;Pemohon Kasasi:LawanELYA RIFQIATI, bertempat tinggal di Jalan R.Sanim Nomor 12 A RT 005 RW 012, KelurahanTanah Baru, Kecamatan Beji, Kota Depok, dalamhal ini memberi Kuasa kepada Joko Suwignyo, S.H.

Penggugat:
Elya Rifqiati
Tergugat:
Hajjah Didik Hodidjah Hasan

RIFQIATI ; sebelah Selatan : Jalan PLN; sebelah Barat : Jalan Lingkungan ; sebelah Timur : Tanah milk Saya;.

terletak di JIl.Gardu PLN RT.O6/RW.08, Kel.jatimurni, Kec.Pondok Melati, Kota Bekasi yangmerupakan bagian dari 681 M* dengan batasbatas : sebelah utara: tanah milik RIFQIATI sebelah selatan : jalan sebelah barat =: jalan sebelah timur =: Sdr.ROHANDIdan menguasai / menahan Girik C.227 adalah perbuatan melawanhukum.Halaman 14 dari 22 halaman putusan Nomor 184/Pdt/2020/PT.BDG3. Menghukum TERGUGAT REKONVENSI untuk mengembalikan Girik C.227kepada Penggugat Rekonvensi.4.

RIFQIATI, Ny. ROSINTA, Sdr. ROHANDIdan 9 Penyewa (Sdr.ASRUL dkk) akan tetapi pihak lain tersebut tidakdijadikan pihak dalam perkara aquo.GUGATAN DALUARSAGugatan PENGGUGAT telah daluarsa karena melampaui tenggang waktu20 tahun (Pasal 1963 Kitab Undangundang Hukum Perdata) dan 30tahun (Pasal 1967 Kitab UndangUndang Hukum Perdata) sehinggaharus ditolak oleh Majelis Hakim.POKOK PERKARA.

RIFQIATI ; sebelah Selatan: Jalan PLN sebelah Barat : Jalan Lingkungan ; sebelah timur : tanah milik saya.. Saya keberatan dengan dalil gugatan PENGGUGAT yang mengklaimkepemilikan tanah seluas 450 M* karena dalil gugatan tidak didukungolehbukti hukum yang cukup dalam bentuk Akta Jual Beli atau Akta Hibah ataubentuk peralihan hak lainnya. Sehingga klaim PENGGUGATREKONVENSI atas tanah seluas 450 M? dikategorikan PerbuatanMelawan Hukum..

Pondok Melati, Kota Bekasi yangmerupakan bagian dari 681 M* dengan batasbatas : sebelah utara : tanah milik RIFQIATI sebelah selatan : jalan sebelah barat : jalan sebelah timur : Sdr.ROHANDIdan menguasai / menahan Girik C.227 adalah Perbuatan MelawanHukum.3. Menghukum TERGUGAT REKONPENSI untuk mengembalikan Girik C.227kepada Penggugat Rekonpensi:;4. Menyatakan tanah seluas 681 M? yang terletak di JI. Gardu PLN RT.06/ RW.08,Kel. Jatimurni, Kec.

Pondok Melati, Kota Bekasi yang merupakan bagian dari 681 M² dengan batas-batas :

- sebelah utara : tanah milik Rifqiati

- sebelah selatan : jalan

- sebelah barat : jalan

- sebelah timur : Sdr.Rohandi

dan menguasai / menahan Girik C.227 adalah Perbuatan Melawan Hukum.

RIFQIATI ; sebelah Selatan : Jalan PLN; sebelah Barat : Jalan Lingkungan ; sebelah Timur : Tanah milk Saya;.

RIFQIATI sebelah selatan: jalan sebelah barat : jalan sebelah timur : tanah Sdr.ROHANDIadalah milik saya dan TERGUGAT 2 berdasarkan Girik C.227 atas namaManyi Tonih jo. Pajak Bumi dan Bangunan Nomor 32.75.012.001.0110062.0atas nama manyi Tonih dan Surat Keterangan Waris tanggal 4 Oktober 2013.. PENGGUGAT REKONVENSI keberatan dengan dalil gugatan TERGUGATREKONVENSI yang mengklaim kepemilikan tanah seluas 450 M?

RIFQIATI, Ny. ROSINTA, Sdr. ROHANDIdan 9 Penyewa (Sdr.ASRUL dkk) akan tetapi pihak lain tersebut tidakdijadikan pihak dalam perkara aquo.GUGATAN DALUARSAGugatan PENGGUGAT telah daluarsa karena melampaui tenggang waktu20 tahun (Pasal 1963 Kitab Undangundang Hukum Perdata) dan 30 tahun(Pasal 1967 Kitab UndangUndang Hukum Perdata) sehingga harus ditolakoleh Majelis Hakim.B. POKOK PERKARAHalaman 15 dari 39 halaman Putusan Nomor 190/Pdt.G/2019/PN Bks..

RIFQIATI ; sebelah Selatan : Jalan PLN sebelah Barat : Jalan Lingkungan ; sebelah timur =: tanah milik saya.. Saya keberatan dengan dalil gugatan PENGGUGAT yang mengklaimkepemilikan tanah seluas 450 M? karena dalil gugatan tidak didukung olehbukti hukum yang cukup dalam bentuk Akta Jual Beli atau Akta Hibah ataubentuk peralihan hak lainnya. Sehingga klaim PENGGUGAT REKONVENSIatas tanah seluas 450 M? dikategorikan Perbuatan Melawan Hukum..

Pondok Melati, Kota Bekasi yang merupakanbagian dari 681 M* dengan batasbatas : sebelah utara : tanah milik RIFQIATI sebelah selatan : jalan sebelah barat : jalan sebelah timur : Sdr.ROHANDIdan menguasai / menahan Girik C.227 adalah Perbuatan Melawan Hukum.3. Menghukum TERGUGAT REKONPENSI untuk mengembalikan Girik C.227kepada Penggugat Rekonpensi;4. Menyatakan tanah seluas 681 M?* yang terletak di JI. Gardu PLN RT.06/RW.08, Kel. Jatimurni, Kec.

Rifqiati (Istri Korban) melalui Penuntut Umum- 1 Unit Mobil Truck Merk Toyota Type Dyna 130 HT warna Merah Noka MHFC1JU43B5034984 Nosin W04DTRJ39156 Nopol DA 9333 ZD- 1 (satu) lembar STNK Asli An. Abdullah No STNK 0311973/KS/2011- 1 (satu) lembar SIM B II Asli an. Abu Bakar No Sim 800418150511 Dikembalikan kepada Terdakwa. 6. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp. 2.500,- (dua ribu lima ratus rupiah);

Rifqiati (Istri Korban) melalui Penuntut Umum 1 Unit Mobil Truck Merk Toyota Type Dyna 130 HT warna Merah NokaMHFC1JU43B5034984 Nosin WO4DTRJ39156 Nopol DA 9333 ZD 1 (satu) lembar STNK Asli An. Abdullah No STNK 0311973/KS/201 1 1 (satu) lembar SIM B Il Asli an. Abu Bakar No Sim 80041815051 1Dikembalikan kepada Terdakwa.4.

Rifqiati (Istri Korban) melalui Penuntut Umum14 1 Unit Mobil Truck Merk Toyota Type Dyna 130 HT warna Merah NokaMHFC1JU43B5034984 Nosin WO4DTRJ39156 Nopol DA 9333 ZD 1 (satu) lembar STNK Asli An. Abdullah No STNK 0311973/KS/201 1 1 (satu) lembar SIM B Il Asli an. Abu Bakar No Sim 80041815051 1Dikembalikan kepada Terdakwa.6.

1. Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan pemohonan Pemohon secara verstek;
3. Memberi izin kepada Pemohon (Zainal Kasim bin H.M Kasim) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Rifqiati binti Abd. Malik) di depan sidang Pengadilan Agama Palopo;
4.

dengan batasbatas : sebelah utara : tanah Rifqiati sebelah selatan : jalan sebelah barat : jalan sebelah timur : pecahannyaDan menguasai / menahan girik c 227 adalah perbuatan melawan hukum.AtauApabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bekasi berpendapat lain, mohon agarputusan yang seadiladilnya (ex aequo et bono);Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Bekasi telahmemberikan Putusan Nomor 399/Pdt.G/2015/PN.Bks tanggal 13 Januari 2016dengan amar sebagai berikut:DALAM KONVENSIDALAM EKSEPSI1

AMALIA RIFQIATI, SE; Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan KaryawanBUMN, Tempat Tinggal Jalan Kakatua II No. 15, RT.001/RW.005,Kelurahan Parang, Kecamatan Mamajang, Kota Makassar ;Dalam perkara ini memberikan kuasa kepada :1. ABDUL MUTTALIB, S.H. ;2. ABDUL KADIR WOKANUBUN, S.H. ;3. M. FARID WAUJDI, S.H., M.H. ;iN. WIWIN SUWANDI, SH., M.H. ;Hal. 2 dari 104 Halaman, Putusan No. 12/G/2018/PTUN.MKS5. HAMKA, S.H. ;6. ANGGAREKSA, PS, S.H. ;7. JUMAIL, S.H.

Sertifikat Hak Milik Nomor : 21587 / Tamalanrea Jaya tanggal 29 12 2006,Surat Ukur No. 1750 / 2006 tanggal 29 12 2006, luas 165 m2, atas namaAMALIA RIFQIATI ;. Sertifikat Hak Milik Nomor : 21588 / Tamalanjea Jaya tanggal 29122006,Surat Ukur No. 1751/2006 tanggal 28 122006, Luas 110 m2, atas namaFATMAWATI SYAHRIR ;. Sertifikat Hak Milik Nomor : 21589 / Tamalanrea Jaya tanggal 29 12 2006,Surat Ukur No. 1752 / 2006 tanggal 28 12 2006, luas 193 m2, atas namaNy. ANDI RAMLAH ;.

Sertifikat Hak Milik Nomor : 21587 / Tamalanrea Jaya tanggal 29 12 2006, Surat Ukur No. 1750 / 2006 tanggal 29 12 2006, Luas 165 m2,atas nama AMALIA RIFQIATI ;5. Sertifikat Hak Milik Nomor : 21588 / Tamalanrea Jaya tanggal 29 12 2006, Surat Ukur No. 1751 / 2006 tanggal 28 12 2006, Luas 110 m2,atas nama FATMAWATI SYAHRIR ;6. Sertifikat Hak Milik Nomor : 21589 / Tamalanrea Jaya tanggal 29 12 2006, Surat Ukur No. 1752 / 2006 tanggal 28 12 2006, Luas 193 m2,atas nama Ny. ANDI RAMLAH ;7.

Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara yang timbul akibat perkaraini ;Menimbang, bahwa pihak ketiga atas nama HARY TANOESEODIBJO danLILIANA TANAJA (Pemegang Objek Sengketa No.10), AMALIA RIFQIATI, SE,(Pemegang Objek Sengketa No.4), FATMAWATI SYAHRIR (Pemegang ObjekSengketa No.5 dan No.7), MAHASIWA, S.H. (Pemegang Objek Sengketa No.8), Hj.IRMANIAR (Pemegang Objek Sengketa No.3), dan dr. ANDI. RUKMINI.

(seratus enam puluh lima meter persegi) atas nama AMALIA RIFQIATI (videbukti T5=T.II.Int.21);5. Sertifikat Hak Milik Nomor : 21588/Tamalanrea Jaya, tanggal 29 Desember2006, Surat Ukur Nomor : 1751/2006, tanggal 28 Desember 2006, Luas 110 M?(seratus sepuluh meter persegi) atas nama FATMAWATI SYAHRIR (vide buktiT6=T.II.Int.32);6. Sertifikat Hak Milik Nomor : 21589/Tamalanrea Jaya, tanggal 29 Desember2006, Surat Ukur Nomor : 1752/2006, tanggal 28 Desember 2006, Luas 193 M?

Jatimurni, Kec.Pondok Melati, Kota Bekasi denganbatasbatas : sebelah utara : tanah Rifqiati sebelah selatan : jalan sebelah barat : Jalan sebelah timur : tanah Sdr. Rohandiadalah milik Penggugat Rekonpensi dan Tergugat berdasarkan Girik C.227atas nama Manyi Tonih jo Pajak bumi dan Bangunan Nomor 32.75.012.001.0110062.0 atas nama Manyi Tonihdan surat keterangan waris tanggal4 Oktober 2013;4. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk mengembalikan Girik C.227kepada Penggugat Rekonpensi;5.

Mengabulkan gugatan Penggugat;

2. Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (Hermansyah bin Muhammad Nur) terhadap Penggugat (Umi Rifqiati binti Herman);

3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk mentaati isi kesepakatan perdamaian sebagai berikut :

3.1.

Iqbal bin Ramli Mahmud (anak dari Ramli bin Mahmud Badawi), MuhammadIhwan bin Ramli Mahmud (anak dari Ramli bin Mahmud Badawi), Rifqiati binti M.Akib Pattah (anak dari Hj. Nurtin binti Mahmud Badawi), Muh. Ramlian bin M. AkibPattah (anak dari Hj.

Rifqiati binti M. Akib Pattah (Pemohon XI);

5.10. Muh. Ramlan Akib bin M. Akib Pattah(Pemohon XII);

5.11. Ita Purnamasari binti Badawi Mahmud (Pemohon XIII);

5.12. Eka Pratiwi Badawi SE, binti Badawi Mahmud (Pemohon XIV);

5.13.Imam Saputra bin Badawi Mahmud(Pemohon XV);

5.14. Gayatri Mandasari binti Badawi Mahmud(Pemohon XVI);

6. Menyatakan Penetapan Ahli Waris ini digunakan untuk pencairan dana Deposito berjangkapada PT.

RIFQIATI AKIB Bin M. AKIB PATTAH (Pemohon XI);2). MUH. RAMLAN AKIB Bin M. AKIB PATTAH (Pemohon XiIl).3). ROSITA SAPRIYANTI (Almarhumah)18. Bahwa BADAWI MAHMUD Bin MAHMUD BADAWI yang meninggal duniapada hari Kamis tanggal 18 Agustus 2005, karena Sakit dan dalamkeadaan Islam dan telah Menikah dengan Seorang Perempuan yangbernama Hj.

Pondok Melati, Kota Bekasi yang merupakan bagian dari 681 M² dengan batas-batas :

- sebelah utara : tanah milik Rifqiati

- sebelah selatan : jalan

- sebelah barat : jalan

- sebelah timur : Sdr.Rohandi

dan menguasai / menahan Girik C.227 adalah Perbuatan Melawan Hukum.