BACHTIAR vs ROCHADI ROCHAJAT

., MH adalah Advocate danLegal Consultants pada Law Office AZMI ZAKARIA, SH &PARTNERS, berkantor di Jalan Tuanku Tambusai(Nangka) Komplek Sentra Nangka Mas C5, KelurahanKampung Melayu, Kecamatan Sukajadi, Kota PekanbaruPropinsi Riau. berdasarkan surat Kuasa Khusus Nomor:129/SKAZ/IV/2017 tanggal 13 April 2017, Selanjutnyadisebut juga sebagai : PENGGUGAT;LawanROCHADI ROCHAJAT, dahulu merupakan Pegawai PT.

Bangunan Nomor: 108, terletak diJalan Kuini, Desa Jadirejo, Kecamatan Sukajadi, Kotamadya Pekanbaru,dengan Surat Ukur Nomor: 455/ 1973, tertanggal 11 Desember 1973 dankarena letak tanah milik Penggugat tersebut mengalami perubahan wilayah,maka sekarang terdaftar dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 490yang terletak di Jalan Kuini, Kelurahan Wonorejo, Kecamatan Sukajadi, KotaPekanbaru, dengan surat Ukur Nomor: 65/2013, tertanggal 20 Desember2013, seluas 1075 M2, yang terdaftar atas nama ROCHADI ROCHAJAT

(TERGUGAT);2) Bahwa tanah milik Penggugat di peroleh dengan cara membeli dariTERGUGAT (ROCHADI ROCHAJAT) pada Tahun 1976 denganKesepakatan yang dibuat oleh Penggugat dan TERGUGAT yaitu Penggugatmenukarkan 1 (satu Unit) Mobil Fiat Tahun 1965 milik Penggugat dan UangKontan (Cash) sebesar Rp. 700.000, (Tujuh Ratus Ribu Rupiah) dengansebidang tanah kosong milik TERGUGAT sebagaimana dijelaskan dahuluDesa Ja direjo, Kecamatan Sukajadi, Kotamadya Pekanbaru, dengan SuratUkur Nomor: 455/ 1973, tertanggal

11 Desember 1973 dan sekarangterdaftar dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 490 yang terletak diJalan Kuini, Kelurahan Wonorejo, Kecamatan Sukajadi, Kota Pekanbaru,dengan surat Ukur Nomor: 65/2013, tertanggal 20 Desember 2013, seluas1075 M2, yang terdaftar atas nama ROCHADI ROCHAJAT (TERGUGAT);Bahwa kesepakatan yang dibuat oleh Penggugat dan Tergugat tersebutdiatas dilaksanakan dalam 2 (dua) tahapan, yaitu: Tahap pertama dilaksanakan pada tanggal 07 September 1976 yaituberupa Penyerahan 1 (satu

selanjutnya saksi Marzuki Muis menerangkan iapernah menyewa dan tinggal dirumah petak milik penggugat tersebut, dan saksiSunardi menerangkan ia selaku RT di tempat daerah tanah tersebut yang iaketahui pemiliknya adalah Pak Bachtiar (Penggugat) dan tidak pernah ada oranglain yang mengaku sebagai pemilik lainnya;Menimbang, bahwa sewaktu Penggugat akan memperpanjang HGB darisertifikat tanah yang dibeli dari Tergugugat ternyata Penggugat mengalamikesulitan, karena sertifikat masih atas nama Rochadi Rochajat

Eka Ariwibawa bin Rochajat Siswo Sugondo dan drg.

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain shugra Tergugat (Santoso bin Sumo Harjono) terhadap Penggugat (Yuni Puji Astuti binti Hadi Rochajat);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 440.000,- ( empat ratus empat puluh ribu rupiah);

Rochajat) di depan sidang Pengadilan Agama Cikarang;