Menyatakan sah dan mengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat, Akta Perjanjian Kredit Nomor 16 tanggal 4 Maret 2008 dan bukti P.II berupa Akta Perjanjian Kredit Nomor 17 tanggal 4 Maret 2009 yang dibuat di depan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi, SH.4.

Menyatakan sah dan berharga Akta Pemberian Hak Tanggungan No.270/APHT/PGR/V/2012, pada kantor Notaris IS Hariyanto Imam Salwawi, SH terhadap kedua obyek agunan/jaminan yang telah dibebani dan bersertifikat hak tanggungan Nomor:1531/2012 atas nama PT.BPR PUJI RAHARJA yang berkedudukan di Kecamatan Rambipuji Kabupaten Jember;6.

Menetapkan bahwa Tergugat melakukan perbuatan cidera janji/wanprestasi dengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibannya sesuai Akta Perjanjian Kredit Nomor 16 tanggal 4 Maret 2008 dan bukti P.II berupa Akta Perjanjian Kredit Nomor 17 tanggal 4 Maret 2009 yang dibuat di depan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi, SH.7. Menetapkan sisa hutang Tergugat sebesar Rp.14.780.000,00 (empat belas juta tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah)8.

Akta Perjanjian Perpanjangan Kredit I, nomor 17, tanggal 4 Maret2009;Keduanya dibuat pada Kantor Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi, SH., Jl.Jawa No. 32 Jember dengan Hutang Pokok sebesar Rp. 15.000.000,(lima belas juta rupiah), kemudian macet dan selanjutnya Penggugatajukan sebagai dasar gugatan;Bahwa atas pemberian fasilitas kredit tersebut, Tergugat memberikanagunan/ jaminan berupa 2 (dua) bidang tanah dan bangunan sesuaidengan :a.

Rambipuji, Kab.Jember.Menetapkan bahwa Tergugat melakukan perbuatan cidera janjiiwanprestasidengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibanya sesuai Akta PerjanjianKredit, nomor 16, tanggal 4 Maret 2008 dan Akta Perjanjian PerpanjanganKredit , nomor 17, tanggal 4 Maret 2009, pada Kantor Notaris Is HariyantoImam Salwawi, SH., Jl.

Menyatakan sah dan mengikat demi hukum kepada Penggugat danTergugat, Akta Perjanjian Kredit Nomor 16 tanggal 4 Maret 2008 dan buktiP.ll berupa Akta Perjanjian Kredit Nomor 17 tanggal 4 Maret 2009 yangdibuat di depan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi, SH.4.

Menyatakan sah dan berharga Akta Pemberian Hak TanggunganNo.270/APHT/PGR/V/2012, pada kantor Notaris IS Hariyanto Imam Salwawi,SH terhadap kedua obyek agunan/jaminan yang telah dibebani danbersertifikat hak tanggungan Nomor:1531/2012 atas nama PT.BPR PUuJlRAHARJA yang berkedudukan di Kecamatan Rambipuji Kabupaten Jember;6.

Menetapkan bahwa Tergugat melakukan perbuatan cidera janjiAwanprestasidengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibannya sesuai AktaPerjanjian Kredit Nomor 16 tanggal 4 Maret 2008 dan bukti P.Il berupa AktaHalaman 16 dari 18 Putusan Nomor 27/Padt.G/S/2016/PN JmrPerjanjian Kredit Nomor 17 tanggal 4 Maret 2009 yang dibuat di depanNotaris Is Hariyanto Imam Salwawi, SH.Menetapkan sisa hutang Tergugat sebesar Rp.14.780.000,00 (empat belasjuta tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah)Menghukum Tergugat

mempelajari berkas perkara;Setelah mendengar keterangan para Pemohon dan saksisaksi;TENTANG DUDUK PERKARABahwa Pemohon dengan surat Permohonannya tertanggal 31 Oktober 2018yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Agama Jember Nomor3479/Pdt.P/2018/PA.Jr mengajukan halhal sebagai berikut: Bahwa para Pemohon telah melangsungkan pernikahan pada 1996, di DesaSucopangepok Kecamatan Jelbuk Kabupaten Jember; Pernikahan para Pemohon tersebut dilangsungkan menurut tata cara AgamaIslam sebagai berikut : Wali Nikah Salwawi

petani, bertempattinggal di Sucopangepok Kecamatan Jelbuk Kabupaten Jember;Saksi memberikan keterangan dibawah sumpah pada pokoknya sebagai berikut; Saksi tahu dan kenal dengan para Pemohon karena saksi tetangga ParaPemohon; Saksi tahu Pemohon dan Pemohon Il telah menikah pada 1996 di DesaSucopangepok Kecamatan Jelbuk Kabupaten Jember karena saksi waktu ituikut hadir pada acara pernikahan tersebut dan dihadiri juga oleh para undanganlainnya; Bahwa yang menjadi wali dalam pernikahan tersebut ialah Salwawi

lainnya telah saling bersesuaian, maka keterangan saksi dapatditerima dan menguatkan dalil permohonan Pemohon;Menimbang bahwa berdasarkan keterangan para pihak, buktibukti sertasaksisaksi yang diajukan oleh pemohon tersebut diatas, majelis telah menemukanfakta dalam persidangan ini yang pokoknya sebagai berikut: Pemohon dan Pemohon II telah menikah pada 1996, di Desa SucopangepokKecamatan Jelobuk Kabupaten Jember; Pernikahan para Pemohon tersebut dilaksanakan menurut agama Islam, yaituwali nikah Salwawi

Rekayasa keempat, bahwa selanjutnya dalam tempo 4 (empat) harisetelah dibuat SKMHT dan APHT di atas, dibuatlah Akta PerjanjianPengikatan Jual Beli Nomor 36 dan Kuasa Menjual Nomor 37, tanggal12 Juli 2006, dibuat di hadapan Is Hariyanto Imam Salwawi, S.H.

adanya Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 36, tanggal 12 Juli2006, dibuat di hadapan Is Hariyanto Imam Salwawi, S.H., Notaris diJember (Turut Tergugat 1);Bahwa rekayasa kelima ini menunjukkan peran dari Tergugat VI dalamsetiap upaya pengaburan asal usul objek sengketa.

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 36 dan Kuasa Menjual Nomor 37,tanggal 12 Juli 2006, dibuat dlhadapan Is Hariyanto Imam Salwawi, S.H.,Notaris di Jember (Turut Tergugat ), antara Tergugat IV denganTergugat II;b.

(seribu tiga ratus tujuh puluh enam meterpersegi);Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatanperbuatan Tergugat IV(persetujuan Tergugat V) dengan Tergugat II yang telah membuat danmenandatangani Perjanjian Pengikatara Jual Beli Nomor 36 dan KuasaMenjual Nomor 37, tanggal 12 Juli 2006, dibuat di hadapan Is HariyantoImam Salwawi, S.H., Notaris di Jember (Turut Tergugat !)

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 36 dan Kuasa Menjual Nomor 37,tanggal 12 Juli 2006, dibuat di hadapan Is Hariyanto Imam Salwawi,S.H., Notaris di Jember (Turut Tergugat ), ontara Tergugat IV(Persetujuan Tergugat V) dengan Tergugat II;d. Akta Jual Beli Nomor 263/JB/Ptrg/IV /2007, tanggal 20 April 2007 dibuatdi hadapan Elly Herawati Sutedjo, S.H., PPAT di Jember (Tergugat VI),antara Tergugat II selaku kuasa Tergugat IV dengan Tergugat ;e.

IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, S.H., Notaris berkantordi Jalan Jawa Nomor 32 Jember;3. PEMERINTAH cq. MENTERI NEGARAAGRARIA/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONALcq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHANNASIONAL PROVINSI JAWA TIMUR cq. KEPALAKANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONALKABUPATEN JEMBER, berkedudukan di Jalan KH.

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 36 dan Surat Kuasa MenjualNomor 37, tanggal 12 Juli 2006, dibuat di hadapan Is HariyantoImam Salwawi, S.H., Notaris Jember (Turut Tergugat ), antaraTergugat IV (Persetujuan Tergugat V) dengan Tergugat II;d. Akta Jual Beli Nomor 263/JB/Ptrg/IV/2007, tanggal 20 April 2007dibuat di hadapan Elly Herawati Sutedjo, S.H., PPAT di Jember(Tergugat VI), antara Tergugat II selaku kuasa Tergugat IV denganTergugat ;e.

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 36 dan Surat Kuasa MenjualNomor 37, tanggal 12 Juli 2006, dibuat di hadapan Is HariyantoImam Salwawi, S.H., Notaris Jember (Turut Tergugat ), antaraTergugat IV (Persetujuan Tergugat V) dengan Tergugat II;d. Akta Jual Beli Nomor 263/JB/Pirg/IV/2007, tanggal 20 April 2007dibuat di hadapan Elly Herawati Sutedjo, SH., PPAT di Jember(Tergugat VI), antara Tergugat II selaku kuasa Tergugat IV denganTergugat ;e.

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatanperbuatan Tergugat IV(Persetujuan Tergugat V) dengan Tergugatll yang telah membuatdan menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 36 danKuasa Menjual Nomor 37 tanggal 12 Juli 2006 dibuat di hadapan IsHariyanto Imam Salwawi, S.H., Notaris Jember (Turut Tergugatl)dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum;5.

Nomor 857 PK/Pdt/201810.11.12.13.14.Hariyanto Imam Salwawi, S.H. Notaris Jember (Turut Tergugatl)antara Tergugat IV (Persetujuan TergugatV) dengan Tergugatll;d. Akta Jual Beli Nomor 263/JB/Ptrg/IV/2007 tanggal 20 April 2007dibuat di hadapan Elly Herawati Sutedjo, S.H., PPAT Di Jember(TergugatVl) antara TergugatIl selaku Kuasa TergugatIVdengan Tergugatl;e. Perjanjian Sewa antara Tergugat! dan atau Tergugatll denganTergugatVII;Menyatakan penguasaan atas tanah sengketa oleh Tergugat!

MENGADILI:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan, Akta Perjanjian Kredit tertanggal 23 Februari 2010, Nomor 186, yang dibuat dihadapan notaris IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, SH, Notaris di Jember, beralamat di Jl. Jawa No 32 Jember, adalah SAH mengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat.

Nomor 177/Gunungmalang, dan diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 17 September 2007, Nomor 00059/Gunungmalang/2007, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kabupaten Jember, Kecamatan Sumberjambe, Kelurahan Gunungmalang, tercatat atas nama YENI TRI WIDAYATI;

segala uraian dalildalil dalam posita gugatan Penggugat, makapenggugat mohon kepada Yth, Ketua Pengadilan Negeri Jember untukmemanggil Tergugat pada suatu persidangan yang ditentukan untuk itu, gunamemeriksa dan mengadili gugatan ini dan selanjutnya berkenan memeriksa danmemutuskan dengan amar sebagai berikut;PRIMAIR1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya.Menyatakan, Akta Perjanjian Kredit tertanggal 23 Februari 2010, Nomor 186,yang dibuat dihadapan notaris IS HARIYANTO IMAM SALWAWI

dalam Surat Ukur tanggal 17September 2007, Nomor 00059/Gunungmalang/2007, terletak di PropinsiJawa Timur , Kabupaten Jember , Kecamatan Sumberjambe, KelurahanGunungmalang, tercatat atas nama YENI TRI WIDAYATI, Selanjutnyamohon di sebut sebagai Obyek Sengketa.Menyatakan bahwa Tergugat melakukan perbuatan cidera janjiAwanprestasidengan tidak dilaksanakannya prestasi atas kewajibannya sesuai AktaPerjanjian Kredit tertanggal 23 Februari 2010, Nomor 186, yang dibuatdihadapan notaris IS HARIYANTO IMAM SALWAWI

Kecakapan untuk berbuat.Menimbang, bahwa dalam persidangan telah diperoleh fakta hukumbahwa benar antara PENGGUGAT sebagai kreditur dan TERGUGAT yangtelah dewasa sebagai debitur telah terikat dalam perjanjian pemberian pinjamanberdasarkan Akta Perjanjian Kredit tertanggal 23 Februari 2010, Nomor 186,yang dibuat di hadapan notaris IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, SH, Notaris diJember, beralamat di JI. Jawa No 32 Jember, dengan hutang pokok sebesar Rp.15.000.000,( lima belas juta rupiah).

Hakimmemandang para pihak telah terikat dan sepakat untuk meletakkan haktanggungan terhadap jaminan kredit tersebut, sehingga Petitum 3 ini beralasanhukum sehingga patut untuk dikabulkan;Halaman 10 dari 16, Putusan Perdata Nomor 55/Pdt.G.S/2019/PN JmrTerhadap petitum 4: Menyatakan bahwa Tergugat melakukan perbuatan ciderajanji/jwanprestasi dengan tidak dilaksanakannya prestasi ataskewajibannya sesuai Akta Perjanjian Kredit tertanggal 23 Februari2010, Nomor 186, yang dibuat dihadapan notaris IS HARIYANTOIMAM SALWAWI

Menyatakan, Akta Perjanjian Kredit tertanggal 23 Februari 2010, Nomor186, yang dibuat dihadapan notaris IS HARIYANTO IMAM SALWAWI,SH, Notaris di Jember, beralamat di JI. Jawa No 32 Jember, adalah SAHmengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat.3. Menyatakan sah dan berharga obyek sengketa (agunan / jaminan ) yangdiserahkan Tergugat memberikan agunan/jaminan berupa tanah besertabangunan yang melekat di atasnya seluas 579 m?

Akta Pemberian Hak Tanggungan No.699/2013, yang dibuat dihadapanNotaris Is Hariyanto Imam Salwawi, SH dengan Jaminan berupasebidang tanah SHM No.635/Desa Klatakan, luas 285 M? , tercatat adatanama : SIT HOTIJAH, dan kemudian Akta Pemberian Hak Tanggunganini dituangkan kedalam Sertifikat Hak Tanggungan No.4917/2013 ;4.2.

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 296/2014 , ysng dibuatdihadapan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi , SH, dengan jaminanberupa sebidang tanah SHM Nomor 2745/Desa Tanggul Wetan, luas 206Me, tercatat atas nama ALI WAFA, serta sebidang Tanah SHM No.665/klatakan, luas 128 M?

Rp.7.955.600, ( Tujuh juta sembilan ratus lima puluh lima ribu enam ratus rupiah )dan apabila terjadi keterlambatan, maka dikenakan denda keterlambatan0,5%, setiap hari keterlambatannya dan apabila terjadi keterlambatanangsuran tersebut selama 3 (Tiga ) kali angsuran, maka perjanjian ini memberikuasa kepada Bank untuk mengeksekusi jaminan tersebut ;Bahwa dalam Perjanjian Kredit yang telah dibuat dan disepakati olehPenggugat dengan Tergugat yaitu PK.No.17, yang dibuat oleh Notari ISHARIYANTO IMAM SALWAWI

terletak di Desa Kelurahan Kebonsari, KecamatanSumbersari, Kabupaten Jember yang batas batasnya sesuai dengan sertifikat hakmilik tersebut yang kini sertifikat hak milik tersebut sudah ganti atas nama Pelawan,untuk selanjutnya disebut tanah obyek sengketa ;2 Bahwa Pelawan membeli tanah Tersebut dari Terlawan V, VI, VII, VIII dan IXdihadapan Notaris Is Hariyanyo Imam Salwawi, SH. Akta Jual Beli No. 295/AJB/SBR/V/2010.

WNMengabulkan gugatan perlawanan Pelawan untuk seluruhnya ;Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang baik dan benar/good oposant ;Menyatakan Pelawan adalah Pembeli yang beretikad baik/good de traw ;Menyatakan perdamaian tanggal 19 Mei 2008 adalah sah ;Menyatakan bahwa akta jual beli tanah sengketa SHM No. 1609/KelurahanSumbersari, Gambar Situasi : 1434/1985 tanggal 5 Juli 1985, seluas 537 m2,terletak di Desa Kelurahan Kebonsari, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jemberdihadapan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi

Perlawanan Pelawan/Pembanding ;2 Menyatakan Pelawan/Pembanding adalah pelawan yang baik dan benar/ goodoposant ;3 Menyatakan Pelawan/Pembanding adalah pembeli yang beritikad baik/good deTraw ;4 Menyatakan Perdamaian tertanggal 19 Mei 2008 adalah sah ;5 Menyatakan bahwa akta jual beli tanah sengketa SHM No. 1609/KelurahanSumbersari, Gambar Situasi : 1434/1985 tanggal 5 Juli 1985, seluas 537 m7,terletak di Desa Kelurahan Kebonsari, Kecamatan Sumbersari Kabupaten Jemberdihadapan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi

Oleh karena jual belitersebut menggunakan sertifikat hak milik yang sudah dibatalkan olehMahkamah Agung, mengakibatkan perjanjian jual beli tersebut menuruthukum harus dibatalkan (vernietigbaar).Bahwa oleh karena penjual tanah obyek sengketa adalah orang yang tidakberhak berbuat bebas atas tanah obyek jual beli & Sertifikat Hak MilikNo. 609 tersebut yang menjadi dasar pengalihan hak yang dilakukan olehdan dihadapan PPAT Is Hariyanto Imam Salwawi, SH., telah dinyatakanbatal demi hukum.

Bahwa terhadap agunan dimaksud berupa stok barang yang telahdibebankan/diletakkan Fidusia dengan penjaminan sebesar Rp275.000.000 (dua ratus tujuh puluh lima juta Rupiah) berdasarkan AktaJaminan Fidusia No.22, tanggal 03 Maret 2011 yang dibuat danditandatangani dihadapan IS HARIYANTO IMAM SALWAWI,SH.;5. Bahwa terhadap agunan dimaksud berupa 1 (satu) unit tanah kosong dan3 (tiga) unit tanah beserta bangunan yang telah dibebankan/diletakkan HakTanggungan dengan rincian sebagai berikut:a.

, Surat UkurNo.199/Pancakarya/2001, tertanggal 04 Oktober 2001 tertulisatas nama P SULAEMAN berupa tanah dan bangunan terletak diDusun Gumuk Segawe RT/RW 002/002, Desa Pancakarya,Kecamatan Ajung, Kabupaten Jember Provinsi Jawa Timur; dane Stok barang yang telah dibebankan/diletakkan Fidusia denganpenjaminan sebesar Rp.275.000.000 (dua ratus tujuh puluh limajuta Rupiah) berdasarkan Akta Jaminan Fidusia No.22, tanggal03 Maret 2011 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan ISHARIYANTO IMAM SALWAWI,SH

tertulis : tertanggal 06 Agustus 2015 yang isinyasebagai berikut :DALAM POKOK PERKARA :1) Bahwa Tergugat menolak secara tegas seluruh argument gugatanPenggugat, kecuali bagian yang diakui kebenarannya oleh Tergugat ;2) Bahwa menanggapi gugatan Penggugat poin 2 dan 2, adalah benarPenggugat dengan Tergugat telah mengikatkan diri dalam sebuahPerjanjian Pemberian Fasilitas Kredit sebagaimana tertuang dalam5Perjanjian Kredit Nomor 86, tanggal 09 April 2010, yang dibuah dihadapanNotaris IS HARIYANTO IMAM SALWAWI

terletak di Desa Puger Kulon,Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, kemudian atas jaminan SHMNo.780 tersebut telah diikat dengan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)No.2349/2012) ;Bahwa adendum penambahan fasilitas kredit tersebut telah disepakatidengan jangka waktu selama 12 bulan, dengan suku bunga 2,50% , Provisisebesar Rp. 2,5 %;Bahwa dalam perjanjian kredit yang telah dibuat dan disepakati olehPenggugat dengan Tergugat yaitu PK No.86, yang dibuat oleh Notaris ISHARIYANTO IMAM SALWAWI, SH.

siapa yang menggugat maka diawajib membuktikan gugatannya sesuai dengan pasal 1865 BW dan yang dicari dalamkasus perdata hanyalah kebenaraan formil ;Menimbang bahwa pada sengekta ini pihak Penggugat dan tergugat sudahsamasama mengakui bahwa penggugat sebagai debitur dan tergugat sebagaikreditor dalam pinjam meminjam uang sehingga dalam hal ini pihak penggugat dantergugat sudah mengikatkan dalam perjanjian yang dituangkan dalam Akta perjanjiankredit Nomor 86 di hadapan Notaris Is Hariyanto Imam Salwawi

WACHID 2.IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, SH 3.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementerian Agraria, Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Cq. Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Timur Cq. Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Jember

IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, SH, selaku PPAT, Berkantor diJI. Jawa No.32 Kelurahan Sumbersari, Kecamatan Sumbersari,Kabupaten Jember, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II;3. Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementerian Agraria, TataRuang / Badan Pertanahan Nasional Cq. Kantor Wilayah BadanPertanahan Nasional Propinsi Jawa Timur Cq.

BahwaPelawan membel i tanah Tersebut dariTerlawan V, VI, Vil, VIII dan X dihadapanNotaris Ishariyanyo Imam Salwawi, SH. Akta JualBeli No. 295 / AJB / SBR / V / 2010. Dengandihadiri Kuasa Para Penggugat/ Pemohon danTermohon Ekesekusi. Yaitu) Advokat Bapak Suyatna,SH.3.

Bahwa dari fakta tersebut diatas sangat jelasbahwa jual beli tanah sengketa tanah SHMNo. 1609/ Kelurahan Sumbersari, Gambar Situasi : 1434 /1985 tanggal : O05 Juli 1985, seluas 537 nfterletak di Desa Kelurahan Kebonsari, KecamatanSumbersari, Kabupaten Jember yang batas batasnya = sesuai dengan' Sertifikat Hak MilikTersebut dengan akta jual beli dihadapan NotarisIshariyanto Imam Salwawi, SH.

Menyatakan bahwa akta jual beli tanah sengketaSHM No. 1609 / Kelurahan Sumbersari, GambarSituasi : 14384 / 1985 tanggal : O5 Juli 1985,seluas 537 mM, terletak di Desa KelurahanKebonsari, Kecamatan Sumbersari Kabupaten Jemberdihadapan Notaris Ishariyanto Imam Salwawi, SH.Akta Jual Beli No. 295 / AJB / SBR / V / 2010adalah sah ;6.

Bahwa oleh karena transaksi jual beli dilakukanoleh orang/pihak yang bukan berhak mewarisi, makatransaksi antara Pelawan dan Terlawan V, VI, VIIIdan IX yang juga dihadiri oleh Bapak Suyatna S.Hdi hadapan Notaris IS HARIYATO IMAM SALWAWI, S.H,sebagaimana Akta Jual Beli No. 295 / AJB / SBR /V / 2010 adalah tidak sah dan harus dinyatakanbatal demi hukum ;.

Menyatakan Akta Jual Beli tanah sengketa SHM No.1609 / Kelurahan Sumbersari, Gambar Situasi181434 / 1985 tanggal : O05 Juli 1985 seluas 537 nfyang terletak di Kelurahan Kebonsari KecamatanSumbersari Kabupaten Jember dihadapan NotarisIshariyanto Imam Salwawi, S.H, Akta Jual Beli No.295 / AJB /Sbr / IV / 2010 adalah tidak sah dandinyatakan batal demi hukum ;4.

BANK BUKOPIN, Tbk cabang Jember
3.IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, SH, NOTARIS/ PPAT JEMBER
4.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL ( BPN ) Pusat Jakarta Cq BADAN PERTANAHAN NASIONAL ( BPN ) Jember

Is Hariyanto Imam Salwawi, S.H., Notaris/PPAT Jember, d/a JalanJawa No. 32 Kecamatan Sumbersari KabupatenJember, sebagai Turut Terbantah II;4. Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Pusat jakarta d/aDatascrip Jl. Selaparang Gn Sahari Selatan,Kecamatan Kemayoran jakarta PusatJakarta 10610Cq Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN)Jember d/a JI. KH. Shidiq No. 55 Kel. Jember Kidul,Kec. Kaliwates Kab.

Jmr, TERGUGAT atau TURUTTERLAWAN/TERBANTAH I ingkar janji terhadap PENGGUGATatau PELAWAN/PEMBANTAH, karena telah menjual tanah danbangunannya sebagaimana yang termaktup dalam SHM No.2555/Kelurahnan Sumbersari a/n Doctoranda HARWATI (atauHalaman 2 dari 18 Putusan Perdata Gugatan Nomor 120/Pdt.Bth/2020/PN JmrPELAWAN/PEMBANTAH 1) dengan melalui/ di hadapanNotaris/PPAT IS HARIYANTO IMAM SALWAWI, SH (Notaris/PPATJember), TERGUGAT II atau TURUT TERLAWAN/TERBANTAH Il,transaksi tanggal 01 April 2019, seharga

Zaqi Multazam berdasarkanAkta Jual Beli Nomor 208/2019 tanggal 01042019 yang dibuatoleh Is Hariyanto Imam Salwawi selaku PPAT dengan wilayah kerjaKabupaten Jember.b) Penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 2408/Sempusari sebagaimana pada kolom petunjuk pada Buku Tanah berasal dari BekasHalaman 11 dari 18 Putusan Perdata Gugatan Nomor 120/Pdt.Bth/2020/PN JmrYasan, Kutipan Petok C No. 1592, Persil No. 23, Klas D.II, Luas : +600 M2, Akte Hibah Nomor : 022/PPAT/I/2006, tanggal 26 Januari2006, Pengumuman

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat II telah dipanggil secara patut dan sah akan tetapi tidak hadir di persidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
3. Menyatakan sah dan mengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat, Akta Perjanjian Kredit, nomor 03, tanggal 02 November 2018 yang dibuat dihadapan Is Hariyanto Imam Salwawi, Sarjana Hukum, Notaris di Jember;
4. Menyatakan bahwa Para Tergugat melakukan perbuatan ciderajanji/wanprestasi

dengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajiban sesuai, Akta Perjanjian Kredit, nomor 03, tanggal 02 November 2018 yang dibuat dihadapan Is Hariyanto Imam Salwawi, Sarjana Hukum, Notaris di Jember;