Dkk, Sebagai Pemohon KasasiMelawanMUSTARI SAWILIN, S.H. Dkk.

MUSTARI SAWILIN, S.H., Notaris &, PPAT, berkantor diJalan Kelud Raya Nomor 13, Kota Semarang;2. THERESIA KURNIAWATI KWIK, S.H., Notaris & PPAT,berkantor di Jalan Mayor Jenderal Sutoyo Siswomiharjo 943,Kota Semarang;3. BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG, berkedudukan di Jalan Ki Mangunsarkoro Nomor 23, KotaSemarang;Para Turut Termohon Kasasi dahulu Para Turut Tergugat/ParaTurut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Halaman 17 dari 20 hal.Put.

Bahwa Penggugat Rekonvensi selaku pemilik obyek sengketa tidak pernahmelakukan beberapa perbuatan: Tidak mempunyai hutang piutang dengan Tergugat Rekonvensi; Tidak pernah memberikan kuasa kepada Tergugat Rekonvensi sertatidak pernah membuat dan menandatangani surat kuasa untuk Jjualsebagaimana Akta Nomor 7 tertanggal 4 April 2014 yang dibuat di hadapan Mustari Sawilin, S.H. Notaris di Semarang sehingga akta tersebuttidak sah;Halaman 6 dari 20 hal.Put.

Bahwa Penggugat Rekonvensi telah melaporkan ke Polrestabes Semarangtentang adanya dugaan tindak pidana pemalsuan surat/membuat surat palsuakta kuasa untuk menjual Nomor 7 tertanggal 4 April 2014 yang dibuat dihadapan Mustari Sawilin, S.H., Notaris di Semarang dan Akta jual BeliNomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015 yang dibuat di hadapan TheresiaKurniawati Kwik, S.H.

Menyatakan tidak sah akta kuasa untuk menjual Nomor 7 tertanggal 4 April2014 yang dibuat di hadapan Mustari Sawilin, S.H., Notaris di Semarang;4. Menyatakan tidak sah Akta jual beli Nomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015yang dibuat dihadapan Theresia Kurniawati Kwik, S.H., Notaris & PPAT diSemarang;5. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk:a. Menyerahkan dan atau mengembalikan mengembalikan Sertifikat SHMNomor 835 luas + 348 m?

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum atas Akta Kuasa UntukMenjual Nomor 7, tertanggal 04 April 2014, yang dibuat dan ditanda tanganidi hadapan MUSTARI SAWILIN, S.H., Notaris di Semarang/Turut Tergugat yang beralamat kantor di Jalan Kelud Raya Nomor 13, Kota Semarang;3.

MUSTARI SAWILIN, S.H., Notaris & PPAT, yang beralamat kantor di JalanKelud Raya Nomor 13, Kota Semarang, disebut TURUTTERGUGAT I;2. THERESIA KURNIAWATI KWIK, S.H., Notaris & PPAT, yang beralamatkantor di Jalan Mayor Jendral Sutoyo Siswomiharjo 948,Kota Semarang, disebut TURUT TERGUGAT II;3. BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c.g.

Tentang Kuasa Menjual No. 7 tertanggal 4 April 2014 Bahwa Tergugat tidak pernah memberikan kuasa kepada Penggugat sertatidak pernah membuat dan menandatangani akta kuasa untuk menjualNomor 7 tertanggal 4 April 2014 yang dibuat dinhadapan Mustari Sawilin, SHNotaris di Semarang . Dengan demikian akta tersebut tidak sah;Tergugat tidak kenal dengan Mustari Sawilin, SH Notaris di Semarang;C.

Bahwa Penggugat Rekonpensi telah melaporkan ke POLRESTABESSemarang tentang adanya dugaan tindak pidana Pemalsuan surat /membuat surat palsu akta kuasa untuk menjual Nomor 7 tertanggal 4 April2014 yang dibuat dihadapan Mustari Sawilin, SH Notaris di Semarang danAkta jual beli Nomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015 yang dibuat dihadapanTheresia Kurniawati Kwik, SH Notaris &PPAT di Semarang, sebagaimana:e Laporan Pengaduan No.

Adapun perbuatan melawan hukum yangtelah dilakukan Tergugat Rekonpensi antara lain : Membuat akta kuasa untuk menjual Nomor 7 tertanggal 4 April 2014 yangdibuat dihadapan Mustari Sawilin, SH Notaris di Semarang; Membuat Akta jual beli Nomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015 yang dibuatdihadapan Theresia Kurniawati Kwik, SH Notaris &PPAT di Semarang; Membalik nama objek sengketa milik Penggugat Rekonpensi kepadaTergugat Rekonpensi; Meminta pengosongan objek sengketa milik Penggugat Rekonpensi;Sehingga

Menyatakan tidak sah akta kuasa untuk menjual Nomor 7 tertanggal 4 April2014 yang dibuat dihadapan Mustari Sawilin, SH Notaris di Semarang;4. Menyatakan tidak sah Akta jual beli Nomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015yang dibuat dihadapan Theresia Kurniawati Kwik, SH Notaris &PPAT diSemarang;5. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk :a. Menyerahkan dan atau mengembalikan serta membalik nama sertifikatSHM No. 835 luas = + 348M?

Dkk Diwakili Oleh : AZI WIDIANINGRUM.SH.MH dan Rekan
Terbanding/Tergugat I : MUSTARI SAWILIN, S.H.
Terbanding/Tergugat II : FIRMAN ISTIAWAN
Terbanding/Tergugat III : PT. BANK SYARIAH MANDIRI KANTOR CABANG MT. HARYONO
Terbanding/Tergugat IV : EDDO CHANDRA
Terbanding/Turut Tergugat I : THERESIA KURNIAWATI KWIK, S.H
Terbanding/Turut Tergugat II : SRI RATNANINGSIH HARDJOMULYO, S.H
Terbanding/Turut Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG

Pekunden Utara No. 560 Rt. 005/Rw. 001 Kelurahan Miroto,Kecamatan Semarang Tengah, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah,yang dilakukan Tergugat Il yang berawal dari dasar Akta Kuasa UntukHalaman 11 Putusan No. 293/PDT/2020/PT SMGMenjual Nomor 7 tertanggal 4 April 2014 yang dibuat di hadapan Tergugat ,yaitu Notaris/PPAT MUSTARI SAWILIN, S.H.;8.

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum atas Akta KuasaUntuk Menjual Nomor 7, tertanggal 4 April 2014, yang dibuat danHalaman 17 Putusan No. 293/PDT/2020/PT SMGditandatangani di hadapan MUSTARI SAWILIN, SH., Notaris diSemarang / TURUT TERGUGAT yang beralamat kantor di JalanKelud Raya Nomor 13, Kota Semarang ;3.

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum atas Akta KuasaUntuk Menjual Nomor 7, tertanggal 4 April 2014, yang dibuat danditandatangani di hadapan MUSTARI SAWILIN, SH., Notaris diSemarang / TURUT TERGUGAT yang beralamat kantor di JalanKelud Raya Nomor 13, Kota Semarang ;3.

Bahwa jual beli tersebut didasarkan pada Akta Kuasa Untuk MenjualNomor 7, tertanggal 4 April 2014, yang dibuat dan ditandatangani dihadapan MUSTARI SAWILIN, SH., Notaris di Semarang dan Akta Jual BeliNomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015, di hadapan Notaris dan PPAT SdriTHERESIA KURNIAWATI KWIK, SH ;6.

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum atas Akta KuasaUntuk Menjual Nomor 7, trertanggal 4 April 2014, yang dibuat danditandatangani di hadapan MUSTARI SAWILIN, SH., Notaris diSemarang / TURUT TERGUGAT yang beralamat kantor di JalanKelud Raya Nomor 13, Kota Semarang ;Halaman 42 Putusan No. 293/PDT/2020/PT SMG3.

No. 1159 K/PID/201318Satu bendel foto copy Turunan legalisir Akta No. 13 tanggal 28 April2003 yang dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH diSemarang;Satu bendel foto copy Turunan legalisir Akta No. 5 tanggal 7 Juni2003 yang dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH diSemarang;Satu bendel Foto copy Turunan legalisir Akta No. 9 tanggal 12 juni2003 yang dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH diSemarang yang dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH diSemarang;Satu lembar foto copy

telah memuat YAYASAN PEMBINA PENDIDIKAN17 AGUSTUS 1945 SEMARANG berkedudukan di Semarang padaNo. 87;Satu bendel foto copy legalisir TAMBAHAN BERITA NEGARA RI No.87 23/ 2004 No. 33 yang telah mengumumkan YAYASAN PEMBINAPENDIDIKAN 17 AGUSTUS 1945 SEMARANG berdsarkan Akta No.13 tanggal 28 April 2003 dan telah diperbaiki dengan No. 5 tanggal 7Juni 2003 dan Akta No. 9 tanggal 12 Juni 2003 yang ketiganya dibuatdihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH di Semarang;Satu bendel foto copy legalisir PENETAPAN

PERKARA PERDATAdari Pengadilan Negeri Semarang Nomor: 187/Pdt.P/2004/PN.Smgtanggal 7 September 2004 yang menetapkan bahwa YAYASANPEMBINA PENDIDIKAN 17 AGUSTUS 1945 SEMARANG berdsarkanAkta No. 13 tanggal 28 April 2003 dan telah diperbaiki dengan No. 5tanggal 7 Juni 2003 dan Akta No. 9 tanggal 12 Juni 2003 yangketiganya dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH diSemarang, yang telah dimuat dalam BERITA NEGARA REPUBLIKINDONESIA tanggal 23 April 2004 No. 33 dan TAMBAHAN BERITANEGARA RI No. 87 23/

SEPRAPTO di Semarangyang diturun oleh Notaris TAN BIAN TJONG, SH di Semarang sebagaipenyimpan aslisahih akte ini;)Satu bendel foto copy legalisir Berita Acara Rapat Pengurus YAYASANPEMBINA PENDIDIKAN 17 AGUSTUS 1945 SEMARANG pada tanggal 3Pebruari 2003;)Satu bendel foto copy Turunan legalisir Akta No. 13 tanggal 28 April 2003yang dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH di Semarang;45) Satu bendel foto copy Turunan legalisir Akta No. 5 tanggal 7 Juni 2003 yangdibuat dihadapan Notaris MUSTARI

SAWILIN, SH di Semarang.46)Satu bendel Foto copy Turunan legalisir Akta No. 9 tanggal 12 juni 2003yang dibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH di Semarang yangdibuat dihadapan Notaris MUSTARI SAWILIN, SH di Semarang.47)Satu lembar foto copy legalisir Surat Pengesahan No.

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum atas Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 7, tertanggal 04 April 2014, yang dibuat dan ditanda tangani di hadapan MUSTARI SAWILIN, S.H., Notaris di Semarang/TURUT TERGUGAT I yang beralamat kantor di Jalan Kelud Raya Nomor 13, Kota Semarang; 3. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum atas Akta jual Beli No: 60/2015, tertanggal 18 Mei 2015, di hadapan Notaris dan PPAT Sdri. THERESIA KURNIAWATI KWIK, S.H., / TURUT TERGUGAT II yang beralamat di Jl.

FIRMAN ISTIAWAN (PENGGUGAT)MELAWANIDA SORAYA (TERGUGAT 1) ;HINDRAWAN (TERGUGAT 2) ; MUSTARI SAWILIN, S.H (TURUT TERGUGAT 1) ;THERESIA KURNIAWATI KWIK, S.H., Notaris & PPAT (TURUT TERGUGAT 2) ; 5. BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c.q. KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG (TURUT TERGUGAT 3)

Semarang Barat, Kota Semarang, disebutTERGUGAT Il;Hal 1 dari 46 Put Nomor 355/Pat.G/2015/PN Smgos MUSTARI SAWILIN, S.H., Notaris & PPAT, yang beralamat kantor di JalanKelud Raya Nomor 13, Kota Semarang, disebut TURUTTERGUGAT ;4. THERESIA KURNIAWATI KWIK, S.H., Notaris & PPAT, yang beralamat kantordi Jalan Mayor Jendral Sutoyo Siswomiharjo 943, KotaSemarang, disebut TURUT TERGUGAT Il;5. BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c.g.

Tentang Kuasa Menjual No. 7 tertanggal 4 April 2014 Bahwa Tergugat tidak pernah memberikan kuasa kepada Penggugat serta tidakpernah membuat dan menandatangani akta kuasa untuk menjual Nomor 7tertanggal 4 April 2014 yang dibuat dihadapan Mustari Sawilin, SH Notaris diSemarang .

Dengan demikian akta tersebut tidak sah; Tergugat tidak kenal dengan Mustari Sawilin, SH Notaris di Semarang;C.Tentang Tergugat menerima hasil pembayaran objek sengketa Bahwa Tergugat tidak pernah membuka rekening Bank Mandiri Syariah KantorCabang MT. Haryono dengan No. Rek. 7070965067 an. Ida Soraya Tergugat dan Il telah melakukan pengecekan ke Bank Mandiri Syariah KantorCabang MT. Haryono bahwa buktibukti pendukung lainnya ( KTP.

Bahwa Penggugat Rekonpensi telah melaporkan ke POLRESTABES Semarangtentang adanya dugaan tindak pidana Pemalsuan surat / membuat surat palsuakta kuasa untuk menjual Nomor 7 tertanggal 4 April 2014 yang dibuat dihadapanMustari Sawilin, SH Notaris di Semarang dan Akta jual beli Nomor 60/2015tertanggal 18 Mei 2015 yang dibuat dihadapan Theresia Kurniawati Kwik, SHNotaris &PPAT di Semarang, sebagaimana :e Laporan Pengaduan No.

Menyatakan Tergugat Rekonpensi telah melakukan perouatan melawan hukumkarena Tergugat Rekonpensi telah membuat akta kuasa untuk menjual Nomor 7tertanggal 4 April 2014 yang dibuat dihadapan Mustari Sawilin, SH Notaris diSemarang dan membuat Akta jual beli Nomor 60/2015 tertanggal 18 Mei 2015yang dibuat dihadapan Theresia Kurniawati Kwik, SH Notaris &PPAT di Semarang;3.

Saksi : OKTA CHRISTIANTO, dibawah sumpahmenerangkan padapokoknya sebagai berikut:Bahwasaksi mengenal Penggugat dan Tergugat saat keduanya datangke Kantor MUSTARI SAWILIN, SH.Notaris di Semarang ;Bahwa saksi bekerja sebagai staff pada Kantor Notaris MUSTARISAWILIN, SH.

Notaris di Semarang ;Bahwa saksi bertempat tinggal di Sekaran, Rt.003/Rw.008, KelurahanSekarang, Kecamatan Gunungpati, Kota Semarang ;Bahwa saksi mengetahui maksud dari Penggugat dan Tergugat datangdan hadir di Kantor MUSTARI SAWILIN, SH.Notaris di Semarangtersebut, untuk membuat suatu Pengikatan Jual Beli tanah danbangunannya ;Bahwa saksi mengetahui Objek perkara tersebut semula dari buku tanahHak Milik nomor : 4335 menjadi sertifikat Hak Milik Nomor 810 atasnama Hardjo Budianto dan semula dari

sebagaipemilik sah atas tanah dan bangunan tersebut, adalah beralasan danberdasar hukum oleh karena itu petitum gugatan angka 2 dapat dikabulkan ;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan tersebut diatasmaka petitum angka 3 (tiga) dari gugatan Penggugat agar dinyatakan sahperjanjian jual beli tanah dalam Akta Pengikatan Jual Beli antara Tergugatdengan Penggugat, tanggal 21 Agustus 1995, yang dibuat dihadapan NotarisHalaman 10 dari 14 halaman Putusan Nomor 208/ Pat.G/ 2017/ PN.Smg.MUSTARI SAWILIN

Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan ;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta hukum tersebut diatasPenggugat telah berhasil membuktikan dalildalil gugatannya bahwa perjanjianjual beli tanah dalam Akta Pengikatan Jual Beli antara Tergugat denganPenggugat, tanggal 21 Agustus 1995, yang dibuat dihadapan NotarisMUSTARI SAWILIN, SH, Notaris Semarang serta terhadap Sertifikat Hak MilikNomor : 810, Kelurahan Panggung Lor, Kecamatan Semarang Utara, KotaSemarang, atas nama sertifikat

SAKSI SAWILIN :@ Bahwa saksi kenal dengan Pemohon karena bertetangga ; Bahwabenar, pemohon membutuhkan aktakelahiran,berhubung karena pemohon terlambat untuk mencatatkan keDinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Kendal, maka di perlukan adanya Penetapan dari Pengadilan Negeri: Bahw naroran Pemohon hn rnama RONDIdan ibunya bernama NUR KHAMDANAH ; Bahw nar, oran Pemohon yan lam perkawinanntersebut telah dikarunia anak lakilaki bernama : AMINUDIN;Bahw nar, AMINUDIN, lahir di Kendal nggal 2Agustus

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Sawilin bin Kaseri) terhadap Penggugat (Emi Sismawati binti Juni);
4. Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp320.000,00( tiga ratus dua puluh ribu rupiah).

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (KUSYANTO bin SAWILIN) kepada Penggugat (SAMINAH binti SAKIMAN);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp 385.000,00 (tiga ratus delapan puluh lima ribu rupiah).

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil dengan resmi dan patut untuk datang di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Sutrisno Bin Sawilin) terhadap Penggugat (Kartinem Binti Karto Marno);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp395.000,00 ( tiga ratus sembilan puluh limaribu rupiah