KCP SETRASARI BANDUNG DAN 1. TAN LIN SUI, DKK.

Bandung Setrasari Tanggal 04 Maret 2015 sampai dengan tanggal 06 Maret 2015, dengan kesimpulan Total kerugian Bank Mega Kantor Cabang Pembantu Setrasari Bandung sebesar Rp.1.570.745.208,00 (satu milyar lima ratus tujuh puluh juta tujuh ratus empat puluh lima ribu dua ratus delapan rupiah), berikut lampirannya berupa :

1. Deal Ticket sebanyak 583 (lima ratus delapan puluh tiga) yang tidak di Settle;
2. Deal Ticket/Ticket ID. 1043468 yang telah dibatalkan pada system EMX tetapi di

Setrasari Bandung;

Sukarasa, sebagaimana tersebut dalam suratgugatan ;Bahwa pada sekitar bulan Oktober 1999 Tergugat Asli secara melawan hukum telahmendirikan bangunan di atas tanah milik Penggugat Asli, sebagaimana yang telah diuraikan di atas, sebagai pemilik yang sah atas tanah di Jalan Setrasari Indah No. 15 BBandung, dengan SHM No. 2662/Kel.

Setrasari Indah N. 15 B Bandung, menuntut kepada Tergugat Asli untukmembongkar bangunan yang telah didirikannya di atas tanah milik Penggugat Asliyang terletak di Jl.

Setrasari Indah No. 15 B Bandung, dengan Sertifikat Hak Milik No.2662/Kel.

tertulis atas nama PAULUS AN,bukanlah terhadap tanah yang terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung ;Menyatakan sah dan berkekuatan hukum atas Surat Izin Mendirikan Bangunan yangdikeluarkan oleh Dinas Pengawasan bangunan Kotamadya Bandung No. 503.648.1/S$11814Dpb/1999 tanggal 25 Oktober 1999 ;Menyatakan tindakan dari Tergugat dr/Penggugat dk yang mengaku sebagai pemiliktanah yang sah terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung adalah perbuatanmelawan hukum ;Menghukum Tergugat dr/Penggugat

tertulis atas nama PAULUS AN, bukanlahterhadap tanah yang terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung ; Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Tjin Mendirikan Bangunan yangdikeluarkan oleh Dinas Pengawasan Bangunan Kotamadya Bandung No.503.648.1/SI1814Dpb/1999 tanggal 25 Oktober 1999 ; Menyatakan ......12 Menyatakan tindakan dari Tergugat dalam Rekonpensi/Penggugat dalam Konpensi/Terbanding yang mengaku sebagai pemilik tanah yang terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung, adalah

Sutami Ruko Setrasari Mall Blok C2 No.29 Kota Bandung,berdasarkan surat kuasa Khusus tertanggal 21 Agustus 2014, untuk selanjutnyadisebut sebagai : PENGGUGATMELAWAN1. IR.

ACHMAD SETIAWAN, bertempat tinggal di Jalan Setrasari Kulon IIINo.5, Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari Kota Bandung, dalamhal ini diwakili Kuasanya bernama ACHMAD MULYANA SETIAWAN,beralamat di Jalan Setrasari Kulon VII No.23 Kota Bandung,berdasarkan surat Izin Insidentil tanggal 31 Oktober 2014, untukselanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;2. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG, beralamat diJalan SoekarnoHatta No.586 Kota Bandung, dalam hal ini diwakilikuasanya bernama 1.

Ir.Sutami Ruko Setrasari Mall Blok C2 No.29 Kota Bandung, berdasarkan suratkuasa Khusus tertanggal 21 Agustus 2014, untuk kepentingan Tergugat, datangmenghadap Kuasa Hukumnya ACHMAD MULYANA SETIAWAN, beralamat diJalan Setrasari Kulon VII No.23 Kota Bandung, berdasarkan surat Izin Insidentiltanggal 31 Oktober 2014, untuk kepentingan Turut Tergugat, datang menghadapKuasa Hukumnya H.

Sukasari dan saksisudah ke lokasi melihat secara langsung ;e Bahwa saksi tahu juga bahwa persil No.130 tersebutsekarang menjadi Jalan Setrasari Kulon ; e Bahwa saksi mengetahui secara sepintas batasbatas tanahyang disengketakan sekarang yaitu* Sebelah Utara : Tanah Milik Adat* Sebelah Timur : Selokan ; * Sebelah Selatan : Tanah Milik Adat* Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon.e Bahwa saksi tahu pula persil No.130 terbagi dua yaitu 130amasuk ke Kel. Sukarasa Kec.

Wila)Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon.Menimbang, bahwa dengan pertimbanganpertimbangan diatas gugatanPenggugat dalam petitum ke 2 (dua) menyatakan Penggugat adalah pemilik yangsah atas bidang tanah milik adat Kohir C Nomor : 1787 Persil 130 a S.Il seluas +715 M2 yang terletak di Blok Cibakom jalan Setrasari Kulon Kav.10 KelurahanSukarasa Kecamatan Sukasari Kota Bandung dapat dikabulkan ;Menimbang, bahwa karena tanah sengketa seluas + 715 M2 sesuai dengantanah milik adat kohir C No.1787 Persil

II seluas + 715 M2, yang terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav-10, Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung ; -

ACHMAD SETIAWAN, bertempat tinggal di Jalan Setrasari Kulon Ill Nomor5, Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari, KotaBandung, dalam hal ini diwakili Kuasanya bernamaATO ARDATO, S.H. dan R. SUYADI, S.H.

SutamiRuko Setrasari Mall Blok C2 Nomor 29 Kota Bandung,berdasarkan surat kuasa Khusus tertanggal 21 Agustus2014, untuk selanjutnya disebut sebagai : TERBANDING SEMULA PENGGUGAT ; DAN:KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG, beralamat di JalanSoekarnoHatta No.586 Kota Bandung, dalam hal iniHalaman 1 dari 20 halaman Putusan Nomor : 272/PDT/2016/PT.BDG.diwakili kuasanya bernama 1. ENDANG JAYADI, SH.MH2. AAM DARYANA, SH 3. H. IYEP SOFYAN, SH 4. H.ULOH SAEFULLOH, SH 5.

Il, Kohir C No: 1787 yang terietak diBlok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav. 10, Kel. Sukarasa, Kec.Sukasari, Kota Bandung, maka secara hukum SHM No. 521 telah terbitsecara tumpang tindih ( over lapping ) pada bidang tanah milik PenggugatPersil 130 a. S. Il, Kohir C No: 1787 yang terletak di Blok Cibakom.

Il,Kohir C No : 1787 yang terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari KulonKav. 10, Kel. Sukarasa, Kec.

;terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav 10, KeL Sukarasa,Kec. Sukasari, Kota Bandung. ; Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum. ; Menyatakan SHM No. 521, yang ditempatkan secara tumpang tindih(overlapping) di tanah Kohir C No : 1787 Persil 130 a. S.

Setelah mendengar tanggapan Penuntut Umum terhadap pembelaan Terdakwayang pada pokoknya sebagai berikut tetap pada tuntutanya semula ;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umumdidakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut: Bahwa terdakwa jacky Sulaiman als Jamil Bin Raden Bagus Zakaria bersama sdr.Riswan ( belum tertangkap ) pada hari Kamis tanggal 19 Maret 2015 sekira pukul 05.00Wib atau setidaktidaknnya pada waktu lain dalam tahun 2015 bertempat di Kp.Dangduer belakang Setrasari

Dangdeurbelakang Setrasari Mall Kel. Sukagalih Kec. Sukajadi Kota Bandung, terdakwa danRiswan melihat ada sepeda motor merk Honda Beat warna hitam No Pol D 4642 Jksedang terparkir didepan rumah, Setelah mengamati situasi sekitarnya dirasa aman,maka terdakwa mendekati sepeda motor tersebut lalu merusak kunci kontak dan kuncistangnya dengan menggunakan magnet serta kunsi astag ( kunci leter T ) yang telahdipersiapkan oleh terdakwa , Sedangkan sdr.

Rizwan ( belumtertangkap ) telah melakukan pencuriansatu buah sepeda motor merk Honda Beatwarna hitam No Pol D4642 JK, miliksaksi Zenar Abdulloh, yang dilakukanpada hari Kamis tanggal 19 Maret 2015sekira pukul 05.00 Wib di depan rumahkost saksi Zenar Abdulloh di Kp.Dangdeur belakang Setrasari MallKel.Sukagalih Kec.

Sukajadi KotaBandung ; Bahwa cara terdakwa melakukannyaberawal dari terdakwa bersama Riswansepakay melakukan pencurian sepedamotor di daerah Kota Bandung dan nantihasilpencuriannya dibagi dua Setelahsepakat mereka membagi tugas , pertamaterdakwa dibonceng oleh Riswan denganberkendaraan sepeda motor kelilingmencari sasaran, sesampainya diKp.Dangdeur belakang Setrasari MallKel. Sukagalih Kec.

II seluas + 715 M2 yang terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav-10, Kelurahan Sukarasa Kecamatan Sukasari Kota Bandung ;3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.521 yang ditempatkan secara tumpang tindih (Overlapping) di tanah Kohir C No.1787 Persil 130 a.S.II milik Penggugat adalah tidak sah menurut hukum ;5. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.521 milik Tergugat adalah tidak sah menurut hukum ;6.

Sutami Ruko Setrasari Mall Blok C2 No.29 Kota Bandung,berdasarkan surat kuasa Khusus tertanggal 21 Agustus 2014, untuk selanjutnyadisebut sebagai : PENGGUGATMELAWAN1. IR.

ACHMAD SETIAWAN, bertempat tinggal di Jalan Setrasari Kulon IIINo.5, Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari Kota Bandung, dalamhal ini diwakili Kuasanya bernama ACHMAD MULYANA SETIAWAN,beralamat di Jalan Setrasari Kulon VII No.23 Kota Bandung,berdasarkan surat Izin Insidentil tanggal 31 Oktober 2014, untukselanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;2. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG, beralamat diJalan SoekarnoHatta No.586 Kota Bandung, dalam hal ini diwakilikuasanya bernama 1.

Ir.Sutami Ruko Setrasari Mall Blok C2 No.29 Kota Bandung, berdasarkan suratkuasa Khusus tertanggal 21 Agustus 2014, untuk kepentingan Tergugat, datangmenghadap Kuasa Hukumnya ACHMAD MULYANA SETIAWAN, beralamat diJalan Setrasari Kulon VII No.23 Kota Bandung, berdasarkan surat Izin Insidentiltanggal 31 Oktober 2014, untuk kepentingan Turut Tergugat, datang menghadapKuasa Hukumnya H.

Sukasari dan saksisudah ke lokasi melihat secara langsung ;e Bahwa saksi tahu juga bahwa persil No.130 tersebutsekarang menjadi Jalan Setrasari Kulon ; e Bahwa saksi mengetahui secara sepintas batasbatas tanahyang disengketakan sekarang yaitu* Sebelah Utara : Tanah Milik Adat* Sebelah Timur : Selokan ; * Sebelah Selatan : Tanah Milik Adat* Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon.e Bahwa saksi tahu pula persil No.130 terbagi dua yaitu 130amasuk ke Kel. Sukarasa Kec.

Wila)Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon.Menimbang, bahwa dengan pertimbanganpertimbangan diatas gugatanPenggugat dalam petitum ke 2 (dua) menyatakan Penggugat adalah pemilik yangsah atas bidang tanah milik adat Kohir C Nomor : 1787 Persil 130 a S.Il seluas +715 M2 yang terletak di Blok Cibakom jalan Setrasari Kulon Kav.10 KelurahanSukarasa Kecamatan Sukasari Kota Bandung dapat dikabulkan ;Menimbang, bahwa karena tanah sengketa seluas + 715 M2 sesuai dengantanah milik adat kohir C No.1787 Persil

, selanjutnya terdakwaSIDIK PERMANA kembali menulis/memposting Ujung berung we babadan Tokoemas jeung atm di alfa ( yang artinya Ujung berung saja habiskan toko emassama atm di Alfa) dan kemudian terdakwa ADANG SALEH MAULANAmenulis/memposting Tujuan utama ka perumahan elit hela we di setrasari haha( yang artinya Tujuan utama ke perumahan elit saja dulu di setrasari, haha )kemudian terdakwa RONY ARDY menulis/memposting Gaaas,,,utamakan cina, Nuaya budak parawan (yang artinya : ayo,,, utamakan cina

, selanjutnya terdakwa kembali menulis/mempostingUjung berung we babadan Toko emas jeung atm di alfa ( yang artinyaUjung berung saja habiskan toko emas sama atm di Alfa) dan kemudianterdakwa ADANG SALEH MAULANA menulis/memposting Tujuan utama kaperumahan elit hela we di setrasari haha ( yang artinya Tujuan utama keperumahan elit saja dulu di setrasari, haha ) kemudian terdakwa RONYHalaman 12 dari 25ARDY menulis/memposting Gaaas,,,utamakan cina, Nu aya budak parawan(yang artinya : ayo,,, utamakan

( yang artinya ayo ke wilayah yang mana dulusekarang beroperasi 7), selanjutnya terdakwa SIDIK PERMANA kembalimenulis/memposting Ujung berung we babadan Toko emas jeung atm di alfa (yang artinya Ujung berung saja habiskan toko emas sama atm di Alfa) dankemudian terdakwa ADANG SALEH MAULANA menulis/memposting Tujuan utamaka perumahan elit hela we di setrasari haha ( yang artinya Tujuan utama keHalaman 16 dari 25perumahan elit saja dulu di setrasari, haha ) kemudian terdakwa RONY ARDYmenulis/memposting

, selanjutnya terdakwaSIDIK PERMANA kembali menulis/memposting Ujung berung we babadanToko emas jeung atm di alfa ( yang artinya Ujung berung saja habiskan tokoemas sama atm di Alfa) dan kemudian terdakwa ADANG SALEH MAULANAmenulis/memposting Tujuan utama ka perumahan elit hela we di setrasari haha( yang artinya Tujuan utama ke perumahan elit saja dulu di setrasari ) kKemudianterdakwa RONY ARDY menulis/memposting Gaaas,,,utamakan cina, Nu ayabudak parawan (yang artinya : ayo,,, utamakan cina, yang

II seluas + 715 M2 yang terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav-10, Kelurahan Sukarasa Kecamatan Sukasari Kota Bandung ;Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.521 yang ditempatkan secara tumpang tindih (Overlapping) di tanah Kohir C No.1787 Persil 130 a.S.II milik Penggugat adalah tidak sah menurut hukum ;Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.521 milik Tergugat adalah tidak sah menurut hukum ;Menyatakan Sita Jaminan sah dan berharga

Sutami Ruko Setrasari Mall Blok C2 No.29 Kota Bandung,berdasarkan surat kuasa Khusus tertanggal 21 Agustus 2014, untuk selanjutnyadisebut sebagai : PENGGUGATthMELAWANIR.

ACHMAD SETIAWAN, bertempat tinggal di Jalan Setrasari Kulon Ill No.5,Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari Kota Bandung, dalam hal inidiwakili kuasanya bernama ACHMAD MULYANA SETIAWAN, beralamat diJalan Setrasari Kulon VII No.23 Kota Bandung, berdasarkan surat IzinInsidentil tanggal 31 Oktober 2014, untuk selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT ;KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG, beralamat di JalanSoekarnoHatta No.586 Kota Bandung, dalam hal ini diwakili kuasanyabernama 1.

Il, KohirC No : 1787 yang terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav. 710,Kel. Sukarasa, Kec.

Ir.Sutami Ruko Setrasari Mall Blok C2 No.29 Kota Bandung, berdasarkan suratkuasa Khusus tertanggal 21 Agustus 2014, untuk kepentingan Tergugat, datangmenghadap Kuasa Hukumnya ACHMAD MULYANA SETIAWAN, beralamat diJalan Setrasari Kulon VII No.23 Kota Bandung, berdasarkan surat Izin Insidentiltanggal 31 Oktober 2014, untuk kepentingan Turut Tergugat, datang menghadapKuasa Hukumnya H.

Sukasari dan saksi sudah ke lokasi melihatsecara langsung ;Bahwa saksi tahu juga bahwa persil No.130 tersebut sekarang menjadiJalan Setrasari Kulon ; Bahwa saksi mengetahui secara sepintas batasbatas tanah yangdisengketakan sekarang yaitu* Sebelah Utara : Tanah Milik Adat* Sebelah Timur : Selokan ; * Sebelah Selatan : Tanah Milik Adat* Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon.Bahwa saksi tahu pula persil No.130 terbagi dua yaitu 130a masuk ke Kel.Sukarasa Kec.

ROHMAN, SHbertempat tinggal di jalan Setrasari Raya Nomor 1 RukunTetangga 003 Rukun Warga 002, Kelurahan Sukarasa,Kecamatan Sukasari, Bandung, Jawa Barat dalam hal inimemberikan kuasa kepada Agus L. Tobing, SH., Advokat &Penasehat Hukum berkantor hukum Agus L. Tobing, S.H &REKAN , berkedudukan di Bandung, beralamat di KompleksRuko Setrasari Mall Blok B1, No. 24 Jin. Prof.

mengakhiri semuagugatan perdata tersebut.Pasal 4Apabila pada tanggal yang telah dicantumkan dalam cek giro tersebut diatastidak cair, maka pihak pertama akan memberikan waktu perpanjangan selama30 (tiga puluh) hari, yaitu sampai tanggal 5 Juni 2015.Pasal5Apabila pada tanggal yang sudah disepakati di dalam pasal 4 tidak juga cair,maka kedua belah pihak akan mengupayakan secara jalur hukum. yaitu melaluieksekusi putusan perdamaian terhadap objek sengketa yaitu tanah danbangunan yang terletak di jalan Setrasari

Setrasari Tengah, No. 16 RT 02/02, Kel Sukarasa, Kec.Sukasari, Kota Bandung, atau setidaktidaknya pada tempat lain yang masihtermasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Bandung yang berwenangmemeriksa dan mengadili, telah mengambil barang sesuatu, yangseluruhnya atau sebagian kepunyaan orang lain dengan maksud untukdimiliki secara melawan hukum yang dilakukan oleh dua orang atau lebihdengan bersekutu, yang dilakukan dengan cara dan rangkaian sebagaiberikut:Pada waktu dan tempat yang telah tersebut

Setrasari Tengah, No. 16 RT02/02, Kel Sukarasa, Kec.

Setrasari Tengah No. 16 Rt02/02 Kel. Sukarasa Kec. Sukasari Kota Bandung; Bahwa saksi telah mengunci stang motor miliknya, namun saksi tidakmengunci ganda sepeda motor tersebut; Bahwa saksi mengetahui sepeda motor miliknya hilang pada saat saksikeluar mau mengambil paket dari gosend saksi melihat sepeda motoryang awalnya terparkir di lokasi tersebut sudah tidak ada atau hilang.

Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel. Sukarasa Kec.Sukasari Bandung, bersama dengan Sdr. WAWAN SETIAWAN.: Bahwa motor yang diambil oleh Terdakwa disimpan di trotoar di seberangrumah yang beralamat di JI. Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel.Sukarasa Kec.

Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel.Sukarasa Kec. Sukasari Bandung, bersama dengan Sdr. WAWANSETIAWAN.;Bahwa motor yang diambil oleh Terdakwa disimpan di trotoar di seberangrumah yang beralamat di JI. Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel.Sukarasa Kec.

yang pada pokoknyamenyatakan mohon hukuman yang seringanringannya karena para terdakwasangat menyesali perbuatannya dan berjanji tidak akan mengulanginya lagi ;Menimbang, bahwa Para Terdakwa diajukan ke persidangan olehPenuntut Umum didakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:Bahwa ia terdakwa Jeane Lily bersama dengan terdakwa Il Andreas Als.Adipada hari Jumat tanggal 22 Mei 2015 sekira jam 17.30 WIB atau setidaktidaknya pada suatu waktu dalam tahun 2015 bertempat di Toserba Griyakomplek Setrasari

DENI HUSEIN KURNIA dibawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut: Bahwa benar saksi pernah diperiksa oleh Penyidik di Kepolisian danketerangan di BAP tersebut benar ; Bahwa sebelumnya saksi tidak kenal dengan para terdakwa dan tidakada hubungan keluarga ; Bahwa pencurian tersebut terjadi pada hari Selasa tanggal 12 Mei 2015sekitar 18.56 Wib di Toserba Griya Komplek Setrasari Mall Kel.Halaman 4 dari 21 Putusan Nomor 967Pid.B/2015/PN.Bdg.Sukabungah Kec.

Sukajadi Kota Bandung, adapun yang menjadi korbandalam perkara tersebut adalah pihak Toserba Griya Setrasari mall, dansaksi dikuasakan oleh pihak Perusahaan untuk melaporkan kejadiantersebut kepada pihak Kepolisian ;Bahwa barang yang telah berhasil diambil adalah pajangan berbagaimerk dan ukuran yang diantaranya 40 (empat puluh) botol Minyak KayuPutin Merk Cap Lang ukuran 210 ML, 42 (Empat puluh dua) botol MinyakKayu Putin Merk Cap Lang ukuran 120 ML, 40 (empat puluh) botolMinyak Kayu Putih Merk

DENI ERTANTO dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut:Bahwa benar saksi pernah diperiksa oleh Penyidik di Kepolisian danketerangan di BAP tersebut benar ;Bahwa sebelumnya saksi tidak kenal dengan para terdakwa dan tidakada hubungan keluarga ;Bahwa pencurian tersebut terjadi pada hari Selasa tanggal 12 Mei 2015sekitar 18.56 Wib di Toserba Griya Komplek Setrasari Mal Kel.Sukabungah Kec.

OXXY ARRIFAN R dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut:Bahwa benar saksi pernah diperiksa oleh Penyidik di Kepolisian danketerangan di BAP tersebut benar ;Bahwa sebelumnya saksi tidak kenal dengan para terdakwa dan tidakada hubungan keluarga ;Bahwa saksi melakukan penangkapan terhadap para terdakwa pada hariHalaman 8 dari 21 Putusan Nomor 967Pid.B/2015/PN.Bdg.Jum'at tanggal 22 Mei 2015 sekira jam 17.30 Wib di dalam area ToserbaGriya Komplek Setrasari Mall Kel. Sukabungah Kec.

&ASSOCIATES beralamat di Komplek Ruko Setrasari MallBlok B Nomor 24 Jalan Prof. Dr. Ir. Sutami, Bandungberdasarkan Surat Kuasa Khusus Tanggal 28 Oktober2016;KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG,tempat kedudukan di Jalan SoekarnoHatta Nomor 586,Kota Bandung;Selanjutnya memberi kuasa kepada :1. Heru Hermanto, S.H., S.IP., M.M., pekerjaan KepalaSeksi Penanganan Masalah dan PengendalianPertanahan pada Kantor Pertanahan Kota Bandung;2.

Setiawan, yang terletak di BlokCibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav. 10, Kelurahan Sukarasa, KecamatanSukasari, Kota Bandung;Bahwa terhadap isi putusan perkara Nomor 404/Pdt.G/2014/PN.Bdg, pihakTergugat melalui kuasanya Ir.

Sukarasa; Sebelah Selatan : Tanah Milik; Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon;Bahwa sampai sekarang tanah objek gugatan dikuasai oleh Iskandar(paman Penggugat) dengan ijin dan sepengetahuan Penggugat;Bahwa penerbitan objek gugatan diatas tanah milik adat dengan Kohir CNomor 1787 Persil Nomor 130 a. S. Il tercatat atas nama Endjon Euis,seluas 1.650 m2 yang terletak di Blok Tjibakom (Cibakom) KelurahanHalaman 6 dari 25 halaman.

yang terletak di Blok Tjibakom (Cibakom)Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung, dikenal denganJalan Setrasari Kulon Kav.10, asal warisan peninggalan dari Endan binEndjon (alm);Bahwa fakta hukum penerbitan objek sengketa oleh Tergugat yaitusertipikat Hak Milik Nomor 3935/Kelurahan Sukarasa, seluas 176 M?@tercatat yaitu : 1) Iskandar 2) Erat 3) Nani Herawati, sebagai ahli warisEndjonEulis tersebut, masingmasing berdasarkan:a.

, Kohir 1787, Persil130 a.S.Il dikenal dengan Jalan Setrasari Kulon RT.06 RW.03, Kavling10, Kota Bandung;Berdasarkan uraianuraian pada point A, B dan C tersebut diatas, makaterdapat dasar keterangan ahli waris yang berbeda antara Penggugat yangmengaku sebagai ahli waris dari EnjoEuis berdasarkan Surat PenetapanPengadilan Agama Bandung dengan : 1. Iskandar, 2.

Sumur Bandung, atau Setrasari Mall Blok B4/66Bandung, dalam hal ini memberi kuasa kepada: CLANSEPAKPAHAN, SH., dan kawan, para Advokat berkantor diJin. Cemara No. 62, Bandung;Pemohon Kasasi dahulu Penggugat/Pembanding;melawan:1. PT. BANK PAN INDONESIA, Tbk. (PT. Panin Bank),berkedudukan di Jakarta atau Kantor Cabang UtamaJI. Banceuy No. 810 Kota Bandung;2.

Bandung, berkantor diJalan Salam No. 51 Kota Bandung;Para Termohon Kasasi dahulu para Tergugat/paraTerbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwasekarang Pemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat telah menggugatsekarang para Termohon Kasasi dahulu sebagai para Tergugat di mukapersidangan Pengadilan Negeri Bandung pada pokoknya atas dalildalil:Bahwa Penggugat adalah sebagai pemilik tanah dan bangunan yangterletak di Setrasari

Tanah dan bangunan Ruko Setrasari Mall Blok B2 Kav. 41 Bandungluas 76 m2 SHM No. 3021 Kel. Sukagalih, Kec. Sukajadi WilayahBojonegoro, Kodya Bandung an. Hanneke Rarungkuan;.

Sukagalih dantanah serta bangunan di Setrasari Mall Blok B2 No. 41 Kota Bandung,Sertifikat hak milik No. 3021/Kel.

Sukagalih dantanah serta bangunan di Setrasari Mall Blok B2 No. 41 Kota Bandung,Sertifikat hak milik No. 3021/Kel. Sukagalih; Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;Hal. 14 dari 15 hal. Put.

PDM 1191/BDUNG/10/2012, terdakwa telah didakwasebagai berikut :DAKWAAN :KESATU :Bahwa terdakwa Achmad Riyadi Erlyanto bin Bustani, pada hari Kamis tanggal07 Agustus 2008 sekira pukul 11.00 sampai dengan hari Selasa tanggal 21 Juli 2009 atausetidaktidaknya pada waktuwaktu dalam Tahun 2008 sampai dengan tahun 2009,bertempat di Komplek Setrasari Mall B.3 Nomor 88 Kelurahan SukagalihKecamatan Sukajadi Kota bandung atau setidaktidaknya di suatu tempat dalamdaerah hukum Pengadilan Negeri Bandung, telah

sendiri atau orang lain secara melawan hukum, dengan memakai nama palsuatau martabat palsu, dengan tipu muslihat, ataupun rangkaian kebohongan,menggerakkan orang lain untuk menyerahkan barang sesuatu kepadanya atau supayamemberi hutang maupun menghapuskan piutang, dengan cara dan rangkaian perbuatansebagai berikut :e Berawal pada hari Kamis tanggal 07 Agustus 2008 sekitar pukul 11.00 WIBterdakwa Achmad Riyadi Erlyanto datang menemui saksi Rachim Prawijasasra(selanjutnya disebut korban) di komplek Setrasari

, bahkan saat korban menagih, terdakwa selalu mengatakan menunggupembayaran pekerjaan proyek PT KAI di daerah Sumatera ;Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana sesuai Pasal 378KUHPidana jo Pasal 64 ayat (1) KUHPidana ;atauKEDUA:Bahwa terdakwa Achmad Riyadi Erlyanto bin Bustani, pada hari Kamis tanggal 07Agustus 2008 sekira pukul 11.00 sampai dengan hari Selasa tanggal 21 Juli 2009 atausetidaktidaknya pada waktuwaktu dalam Tahun 2008 sampai dengan tahun 2009,bertempat di Komplek Setrasari

sedemikian rupa sehingga harus dipandang sebagai perbuatanberlanjut atau diteruskan, dengan sengaja memiliki dengan melawan hak sesuatu barangyang sama sekali atau sebagiannya termasuk kepunyaan orang lain dan barang ituada pada tangannya bukan karena kejahatan, dengan cara dan rangkaian perbuatansebagai berikut :e Berawal pada hari Kamis tanggal 07 Agustus 2008 sekitar pukul 11.00 WIBterdakwa Achmad Riyadi Erlyanto datang menemui saksi Rachim Prawijasasra(selanjutnya disebut korban) di komplek Setrasari

Setrasari Tengah No.16 Rt 02/02 Kel. Sukarasa Kec. Sukasari Kota Bandung; Bahwa saksi yang telah menjadi korban dugaan tindak pidanapencurian tersebut ; Bahwa identitas sepeda motor yang hilang tersebut yaitu berupa1 (Satu) unit Sepeda motor merek Honda type BEAT, Tahun 2015,Warna Putih Biru, Nomor Polisi : D5898UCD, No. KaMH1JFP115FK6004443, No. Sin >: JFP1E1590633, An.SUMIATUN, Alamat : Kp. Lembur tengah Rt 03/05 SariwangiKec. Parongpong Kab.

Setrasari Tengah No. 16 Rt02/02 Kel. Sukarasa Kec.

Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel,Sukarasa Kec. Sukasari Bandung, bersama dengan Sadr.WAWAN SETIAWAN;Bahwa 1 (satu) unit kendaraan R2 merek Honda Beat, tahun2015 warna biru putih, Nopol D5898UCD yang telah saksiambil bersama dengan Sdr. WAWAN SETIAWAN tersebutdisimpan di trotoar sebrang rumah di pinggir jalan yangberalamat di JI. Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel. SukarasaKec. Sukasari Bandung, dan sepeda motor yang telah diambilbersama dengan Sdr.

Setrasari Tengah No. 16 Rt. 02/02 Kel. SukarasaKec. Sukasari Bandung, dan sepeda motor yang telah diambilbersama dengan Sdr. RIADI RUSTANDI Als. BOKIR tersebutsaksi tidak mengetahui pemiliknya;Bahwa Saksi menerangkan bahwa Kondisi 1 (satu) unitkendaraan R2 merek Honda Beat, tahun 2015 warna biru putih,Nopol D5898UCD yang telah saksi ambil bersama dengan Sdr.RIADI RUSTANDI Als.

Bahwa menurut persidangan telah terungkap fakta bermula saatsaksi RIADI RUSTANDI bersamasama dengan saksi WAWANSETIAWAN telah melakukan pencurian terhadap 1 (satu) unitkendaraan R2 merek Honda Beat tahun 2015 warna biru putih,Nopol D5898UCD, Noka : MH1JFP115FK6004443, Nosin :JFP1E1590633 milik saksi SIT NURAINI yang terparkir dipinggirJalan Setrasari Tengah, No. 16 RT 02/02, Kel Sukarasa, Kec.Sukasari, Kota Bandung.

Il tercatat atasnama Endjon Euis, seluas 1.650 m2 (seribu enam ratus lima puluhmeter persegi) yang terletak di Blok Tjibakom (Cibakom) KelurahanSukarasa Kecamatan Sukasari Kota Bandung, yang sebagiannyaseluas 677 m2 (enam ratus tujuh puluh tujuh meter persegi) di kenaldengan Jalan Setrasari Kulon Kav 10 Kota Bandung, dengan batasbatas sebagai berikut : 2c0 none nn ne nneSebelah Utara : Tanah Milik ;Sebelah Timur : Selokan / Riool ;Sebelah Selatan : Tanah Milik ;Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon

Setiawan, yang terletak diBlok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kav. 10, Kelurahan Sukarasa,Kecamatan Sukasari, Kota Bandung ;8. Bahwa terhadap isi putusan perkara No. 404/Pdt.G/2014/PN.Bdg, pihakTergugat melalui Kuasanya Ir. Achmad Mulyana Setiawan, MM. telahmengajukan upaya hukum banding pada tanggal 7 Juli 2015,berdasarkan Surat Kuasa Insidentil tertanggal 1 Juli 2015 yang terdaftardalam register Banding No. 83/Pdt.B/2015/PN.Bdg 59.

Sukarasa ;Sebelah Selatan : Tanah Milik ; 5 ===Sebelah Barat : Jalan Setrasari Kulon ;Bahwa sampai sekarang tanah obyek gugatan dikuasai oleh Iskandar(paman Penggugat) dengan ijin dan sepengetahuan Penggugat ;Bahwa, penerbitan obyek gugatan diatas tanah milik adat dengan KohirC No. 1787 Persil No. 130 a. S.

yang terletak di Blok Tjibakom (Cibakom)Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung, dikenal denganJalan Setrasari Kulon Kav.10, asal warisan peninggalan dari Endan binEtG OI (ALI) j ~~~ nn nm reBahwa fakta hukum penerbitan objek sengketa oleh Tergugat yaitusertipikat Hak Milik No.3935/Kelurahan Sukarasa, seluas 176 M? tercatatyaitu : 1) Iskandar 2) Erat 3) Nani Herawati, sebagai ahli waris EndjonEulistersebut, masingmasing berdasarkan :a.

yang terletak di Blok Cibakom, Kelurahan Sukarasa, KecamatanSukasari, yang dikenal dengan Jalan Setrasari Kulon RT.06 RW.03,Kavling 10 Kota bandung tersebut belum pernah dibagi waris danPenggugat adalah salah satu ahli waris pengganti dari Endan Nandang(alm) dan selaku cucu dari EnjoEuiS.;.

Bank Mega Kcp Setrasari Bandung bernama IrwanSetiawan (Bagian AO Bank Mega Kcp Setrasari Bandung) untuk menawarkandan menganjurkan agar Tergugat mengajukan permohonan kredit ke BankMega. Kebetulan pada wakiu itu Penggugat sangat membutuhkan modalusaha untuk memulai usaha sebesar Rp.750.000.000, (tujuh ratus lima puluhjuta rupiah), dan atas penawaran tersebut kemudian Penggugat mengajukanpermohonan pinjaman kredit ke PT.

tunai diKasir/ Teller Bank MEGA KCP Setrasari sebesar Rp.212.000.000, (Duaratus dua belas juta rupiah) dengan rincian sebagai berikut; Pengembalian Dana Talangan (Take Over) Rp. 180.000.000, Jasa 5% penggunaan Dana Talangan Rp. 9.000.000, Sukses Fee 5% x Rp.450.000.000, Rp. 22.500.000, Saldo penarikan tunai diambil oleh Penggugat Rp. 500.000, (Bukti) Total Penarikan sesuai Buku Tabungan Rp. 212.000.000,14.

Oleh Pak Arlon Azwar(Wakil Pimpinan Cabang Bank MEGA Setrasari Team Leader SMB),menjelaskan:a. Bahwa apa yang Penggugat Laporkan (dalam Surat Pernyataan) padaprinsipnya di akui dan di benarkan oleh Pak Irwan Setiawan (AO BankMEGA).b.

Azwar (WakilPimpinan Cabang Bank MEGA Setrasari Team Leader SME), Penggugatmenyampaikan Kredit ini akan macet karena usaha belum terwujud danuntuk itu Penggugat persilahkan potong saja sisa dana yang ada rekeninguntuk pembayaran cicilan setiap bulannya sampai dengan dana itu habis.Tgl. 25 Juni 2012, Penggugat Bank MEGA Cabang Setrasari untukmemohon solusi agar kredit ini tidak menjadi macet, karena tidak adatanggapan dan solusi yang diberikan, akhirnya Penggugat menyurati SMECollection Manager Bank

Bapak Iwa Kustiwa) dengan tembusanIbu Dewi Novianty (Pimpinan Cabang Bank MEGA Setrasari), memohon,sebagai berikut;a. Perubahan Fasilitas Kredit dari FLUKM menjadi Kredit Pemilikan Rumah(KPR), sehingga cicilan setiap bulannya menyesuaikan kesanggupanbayar dan jangka waktu cicilan kreditnya menjadi lebih panjang, dan atau;b.

Bahwa seluruh ahli waris Willy Ferdinandus telah sepakat menjualdan/atau menjaminkan harta peninggalan Almarhum WillyFerdinandus tersebut kepada pihak lain untuk keperluan biaya hidupkakak PEMOHON Widya Anggraeni Ferdinandus dan juga untukHalaman 2 dari 14 Penetapan Nomor 576/Pdt.P/2018/PN.Bdgtabungan hari tua dan keperluan biaya hidup seharihari IbuPEMOHON.Bahwa kakak PEMOHON Widya Anggraeni Ferdinandus, bertempattinggal di Jalan Setrasari Indah Kav. 1/2, RT.005/RW.002, KelurahanSukarasa, Kecamatan

Anggraeni Ferdinandus; Bahwa keluarga / ahli waris sepakat untuk menjual ataumenjaminkan harta peninggalan almarhum WILLY FERDINANDUSberupa tanah dan bangunan SHM No.167 /Lingkungan Sukarasa,seluas 853 M2, GS No. 4500/1979, atas nama Ida FaridaHalaman 6 dari 14 Penetapan Nomor 576/Pdt.P/2018/PN.BdgFerdinandus dan hasilnya di bagi untuk ahli waris dan untukkeperluan biaya hidup kakak Pemohom Widya AnggraeniFerdinandus ;Bahwa anak saksi yang bernama Widya Anggraeni Ferdinandusbertempat tinggal di Jalan Setrasari

ayah Pemohon Willy Ferdinandus juga menininggalkanharta berupa sebidang tanah dan bangunan SHM No.167/Lingkungan Sukarasa, seluas 853 M2, GS No.4500/1979 atasnama Ida Farida Ferdinandus, dan hasilnya nanti akan di bagikanuntuk para ahli waris dan untuk keperluan biaya hidup kakakPemohom Widya Anggraeni yang menderita sakit keterbelakanganmental sejak kecil ;Halaman 7 dari 14 Penetapan Nomor 576/Padt.P/2018/PN.BdgBahwa kakak saksi yang bernama Widya Anggraeni Ferdinandusbertempat tinggal di Jalan Setrasari

FaridaFerdinandua dan ke 4 (empat) orang anaknya tersebut jugaalmarhum ayah Pemohon Willy Ferdinandus juga menininggalkanharta berupa sebidang tanah dan bangunan SHM No.167/Lingkungan Sukarasa, seluas 853 M2, GS No.4500/1979 atasnama Ida Farida Ferdinandus, dan hasilnya nanti akan di bagikanuntuk para ahli waris dan untuk keperluan biaya hidup kakakPemohom Widya Anggraeni yang menderita sakit keterbelakanganmental sejak kecil ;Bahwa kakak saksi yang bernama Widya Anggraeni Ferdinandusbertempat tinggal di Jalan Setrasari

(tujuh ratus lima belas meter persegi), yang terletak di BlokCibakom, Kelurahan Sukarasa, Kecamatan SukasariJalan Setrasari KulonKavling 10Kota Bandung, berdasarkan Kohir C Nomor 1787, Persil 130 a.S. Il tercatat atas nama EnjonEuis (orang tua Penggugat), dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara > Tanah milik adat; Sebelah Timur : Selokan/Riool: Sebelah Selatan : Tanah milik adat (Dr.

Il, Kohir C Nomor 1787 yangterletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari KulonKavling 10, KelurahanSukarasa, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung, maka secara hukum SHMNomor 521 telah terbit secara tumpang tindih (over lapping) pada bidangtanah milik Penggugat Persil 130 a. S. Il, Kohir C Nomor 1787 yang terletakdi Blok Cibakom.

Il, KohirC Nomor 1787 yang terletak di Blok Cibakom, Jalan Setrasari KulonKavling10, Kelurahan Sukarasa, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung;Bahwa buktibukti dalam perkara ini adalah merupakan bukti otentik,sehingga putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu(uitvoerbaar bij vooraad) meskipun ada permohonan verzet, banding, kasasidan peninjauan kembali sebagaimana diatur dalam Pasal 180 HIR;Bahwa dikarenakan Turut Tergugat terkait dalam perkara ini, maka sangatberalasan juga Turut Tergugat

(tujuh ratus lima belas meter persegi), yang terletak di BlokCibakom, Jalan Setrasari Kulon Kavling 10, Kelurahan Sukarasa,Kecamatan Sukasari, Kota Bandung;3. Menyatakan Pembanding semula Tergugat telah melakukan PerbuatanMelawan Hukum:4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 521 yang ditempatkan secaratumpang tindih (overlapping) di tanah Kohir C Nomor 1787 Persil 130a.S.Il milik Terbanding semula Penggugat adalah tidak sah menuruthukum:;5.

(tujuh ratus lima belas meter persegi), yang terletakdi Blok Cibakom, Jalan Setrasari Kulon Kavling 10, KelurahanSukarasa, Kecamatan Sukasari, Kota Bandung; Menyatakan Pembanding semula Tergugat telah melakukanperbuatan melawan hukum; Menyatakan sita jaminan sah dan berharga yang telah diletakkanterhadap tanah objek sengketa sebagaimana batasbatas tanahdalam posita gugatan; Menghukum kepada Pembanding semula Tergugat dan atauSiapapun juga yang telah mendapat hak dari padanya harusmenyerahkan tanah