/PN.Cbi, telahmengajukan gugatan sebagai berikut:1.Bahwa PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah bekas hakmilik adat seluas 1767 M2 (seribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter perseg)),yang merupakan sebagian dari sebidang tanah Sertipikat Hak Pakai Nomor :341/ Megamendung, dengan Surat Ukur Nomor 715/Megamendung/2016,tanggal 13042016, Nomor Identifikasi Bidang (NIB) : 10.10.37.07.00958 yangHalaman 1 dari 13 Halaman Putusan 164/Pdt.G/2018/PN.CbiForm02/SOP/06.3/2018terletak di Jalan Sirimpak

Bahwa PENGGUGAT hendak menjual sebidang tanah bekas hak milik adatseluas 1767 M2 (seribu tujuh ratus enampuluh tujuh meter persegi), yangmerupakan sebagian dari sebidang tanah Sertipikat Hak Pakai Nomor : 341/Megamendung, dengan Surat Ukur Nomor 715/Megamendung/2016, tanggal13042016, Nomor Identifikasi Bidang (NIB) : 10.10.37.07.00958 yang terletakdi Jalan Sirimpak Rt.

pertimbangan hukumselengkapnya dalam putusan ini;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat yang padapokoknya adalah mengenai jual beli sebidang tanah bekas hak milik adat seluas1767 M2 (seribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi), yang merupakansebagian dari sebidang tanah Sertipikat Hak Pakai Nomor : 341/ Megamendung,dengan Surat Ukur Nomor 715/Megamendung/2016, tanggal 13042016, NomorIdentifikasi Bidang (NIB) : 10.10.37.07.00958 yang terletak di Jalan Sirimpak

Jawa Barat:Menimbang, bahwa oleh karena telah diakui atau setidaktidaknya tidakdisangkal maka menurut hukum harus dianggap terbukti halhal: Bahwa Penggugat adalah pemilik sebidang tanah bekas hak milik adatseluas 1767 M2 (seribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi), yangmerupakan sebagian dari sebidang tanah Sertipikat Hak Pakai Nomor : 341/Megamendung, dengan Surat Ukur Nomor 715/Megamendung/2016, tanggal13042016, Nomor Identifikasi Bidang (NIB) : 10.10.37.07.00958 yangterletak di Jalan Sirimpak

Bahwa PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas sebidang tanahbekas hak milik adat seluas 1767 M2 (seribu tujuh ratus enam puluh tujuhmeter persegi), yang merupakan sebagian dari sebidang tanah SertipikatHak Pakai Nomor : 341/ Megamendung, dengan Surat Ukur Nomor715/Megamendung/2016, tanggal 13042016, Nomor Identifikasi Bidang(NIB) : 10.10.37.07.00958 yang terletak di Jalan Sirimpak Rt. 003 Rw.004,Desa Megamendung, Kecamatan Megamendung, Kabupaten Bogor,Provinsi Jawa Barat;2.

Bahwa PENGGUGAT hendak menjual sebidang tanah bekas hak milikadat seluas 1767 M2 (seribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi),yang merupakan sebagian dari sebidang tanah Sertipikat Hak PakaiNomor : 341/ Megamendung, dengan Surat Ukur Nomor715/Megamendung/2016, tanggal 13042016, Nomor Identifikasi Bidang(NIB) : 10.10.37.07.00958 yang terletak di Jalan Sirimpak Rt. 003 Rw.004,Desa Megamendung, Kecamatan Megamendung, Kabupaten Bogor,Provinsi Jawa Barat, dan TERGUGAT sangat tertarik untuk membelinya

Agama Cibinong yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara tertentu dalam tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara Cerai Gugat, antara :Rika Rani binti Kahir, umur 24 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA,pekerjaan Karyawati Swasta , tempat kediaman di KampungMuara, RT. 3, RW. 3, Desa Ciburuy, Kecamatan Cigombong,Kabupaten Bogor, sebagai Penggugat;melawanAbung Ahyar bin Tabin, umur 28 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA,pekerjaan Wiraswasta , tempat kediaman di Kampung Sirimpak

Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas atas tanah objek sengketa berupa sebidang tanah yang terletak di Kampung Sirimpak, RT.02 RW.05, Desa Megamendung, Kecamatan Megamendung, Kabupaten Bogor, Jawa Barat (sekarang setempat dikenal dengan Vila Gas) seluas 5.177 M2 (lima ribu seratus tujuh puluh tujuh meter persegi) sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 531/Megamendung, atas nama Norman Chen (PENGGUGAT), dengan batas-batas:Sebelah Utara : JalanSebelah Timur : Tanah Kenneth

MENGADILI:

Menerima permohonan banding Pembanding semula Tergugat tersebut;
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor 197/Pdt.G/2023/PN Cbi tanggal 26 Oktober 2023 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai sistematika amar putusan, yang selengkapnya sebagai berikut :

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas atas tanah objek sengketa berupa sebidang tanah yang terletak di Kampung Sirimpak