SUGESTIANA ARSYAD, B.Sc., S.H.,M.Kn, Notaris dan PPAT yang beralamat di Jalan Trip Jamaksari Ruko Inty No. A 2 A Cinanggung Serang 42115 Banten, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING IV semula TURUT TERGUGAT IV; 16. KEPALA KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA SERANG, yang beralamat di Jalan Jend.A.Yani No. 141, Serang, 42118, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING V semula TURUT TERGUGAT V; 17.

SUGESTIANA ARSYAD, B.Sc., S.H.,M.Kn, Notaris dan PPAT yangberalamat di Jalan Trip Jamaksari Ruko Inty No.

Sugestiana Arsyad,B, Sc., SH., M.Kn Notaris dan PPAT Wilayah Kota Serang/Turut Tergugat IVuntuk mengurus dan membuatkan segala transaksi jual beli dan memastikanseluruh dokumendokumen kepemilikan dan kondisi serta riwayat tanahHal. 6 dari 64 hal.

Sugestiana Arsyad, B, Sc., SH., M.Kn yangdituangkan dalam AKTA JUAL BELI No. 80 tertanggal, 18 Oktober 2011;Bahwa setelah akta jual beli ditandatangani ahli waris Iman Bin Kasbi danPenggugat/Turut Tergugat IV melakukan pendaftaran tanah dan mengurusuntuk penerbitan sertifikat sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Pasal23 dan Pasal 24 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 JoPasal 60 ayat (2) Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala BadanPertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang

PERKARAMenimbang, bahwa Pembanding semula Penggugat dengan suratgugatan tanggal 19 Januari 2021, yang diterima dan didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Serang pada tanggal 20 Januari 2021 dalam Register Nomor9/Pdt.G/2021/PN Srg, telan mengajukan gugatan sebagai berikut:aeBahwa pada hari Selasa Tanggal 11 April 2017 telah dilakukan PengikatanJual Beli (PPJB) antara Penggugat (Selaku Pihak Pembeli) dengan OrangTua Terggugat Il V, yaitu Tuan Sanwani (sebagai Pihak Penjual)dihadapan Notaris Dra Sugestiana

Sugestiana Arsyad., B.Sc.,S.H., M.Kn.;8. Bahwa di dalam surat kuasa tersebut terdapat secara khusus isi darisurat kuasa tersebut yaitu menyebutkan bahwa untuk dan atas namapemberi kuasa melakukan segala tindakan baik yang berupapengurusan maupun yang berupa pemilikan, dalam arti kata yangseluasluasnya atas:1.

Sugestiana Arsyad.,B.Sc. S.H.,M.Kn. ;12.Bahwa dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli tersebut, M. Oyim, S.E.,MBA., menjual sebidang tanah darat terletak di blok Tolandu, DesaNanggung, Persil Nomor 50 GirikNomor C.281 seluas kurang lebih23.392 M*. Berdasarkan Berita acara pengosongan nomor3/1982/G/Perd/PNS, dan berdasarkan Putusan Mahkamah AgungRepublik Indonesia Reg. Nomor 2889 K/Pdt/1983, juncto PutusanPengadilan Tinggi Bandung Reg.

SUGESTIANA ARSYAD, B.Sc., S.H.,M.Kn,Notaris dan PPAT yang beralamat di Jalan Trip JamaksariRuko Inty Nomor A2 A Cinanggung, Serang, Banten;5. KEPALA KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMASERANG, yang beralamat di Jalan Jend.A.Yani Nomor141, Serang, 42118;Halaman 2 dari 112 hal.Put. Nomor 170 K/Pdt/20176.

Sugestiana Arsyad, B, Sc., SH., M.Kn yangdituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor 80 tertanggal, 18 Oktober 2011:7.Bahwa setelah akta jual beli ditandatangani ahli waris Iman Bin Kasbi danPenggugat/Turut Tergugat IV melakukan pendaftaran tanah dan mengurus untukpenerbitan sertifikat sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Pasal 23 danPasal 24 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Juncto Pasal 60ayat (2) Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan NasionalNomor 3 Tahun 1997

Sugestiana Arsyad,B,Sc.,SH.,M.Kn danSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 326/Gembor Udik atas Nama Hamzah,Luas 25.564 m? Desa Gembor Udik, Kecamatan Cikande, KabupatenSerang adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;38. Bahwa oleh karena adanya perbuatan melawan hukum oleh Tergugat sampai dengan Tergugat XI sebagaimana diuraikan diatas, maka menjaditidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat :Halaman 16 dari 112 hal.Put.

Sugestiana Arsyad,SH., MKn. dan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 326/Gembor Udik atasnama Hamah, Luas 25.564 m? Desa Gembor Udik, Kecamatan Cikande,Kabupaten Serang;Halaman 39 dari 112 hal.Put.

Sugestiana Arsyad., B.Sc., S.H., M.Kn,Notaris dan PPAT selaku Turut Tergugat IV Konpensi, dimana TurutTergugat IV Konpensi merupakan pihak yang membuat Akta Jual Beliantara Penggugat Konpensi sebagai Pembeli dengan Ahli Waris ImanBin Kasbi, yakni lwan bin Misad, Misah Bin Misad dan Madrabo BinMisad sebagai Penjual;13.

SUGESTIANA ARSYAD, B.Sc., S.H.,M.Kn, Notaris dan PPAT yangberalamat di Jalan Trip Jamaksari Ruko Inty No.A 2 ACinanggung Serang 42115 Banten, selanjutnya disebutsebagai TURUT TERGUGAT IV;KEPALA KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA SERANG, yangberalamat di Jalan Jend.A.

Sugestiana Arsyad, B, Sc., SH.,M.Kn yang dituangkan dalam AKTA JUAL BELI No. 80 tertanggal, 18Oktober 2011;7.

Sugestiana Arsyad,B,Sc.,SH.,M.Kndan Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 326/Gembor Udik atas Nama Hamzah,Luas 25.564 M2 Desa Gembor Udik, Kecamatan Cikande, KabupatenSerang adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;Halaman 19 dari 246 Putusan No.32/PDT.G/2014/PN.Srg.38.

Sugestiana Arsyad, B.Sc, SH., M.Kn (Turut TergugatIV Konpensi) sebagaimana Akta Jual Beli No. 80 tertanggal 18Oktober 2011.2. Bahwa demikian juga dalam Petitum Gugatan a quo, PenggugatKonpensi mohon agar Majelis Hakim yang memeriksa, mengadiliserta memutuskan perkara a quo menyatakan Penggugat Konpensisebagai Pembeli Beritikad Baik sebagaimana Petitum point 3Gugatan.3.

Sugestiana Arsyad, B.Sc., SH., M.Kn.

Uding, saksimenyaksikan prosesnya di Notaris Sugestiana Arsyad, di Cinanggung,melakukan perikatan jual beli, pembayarannya baru uang muka saja, adadua atau tiga kali angsuran, kirakiraHalaman 31 dari 48 Halaman Putusan Perkara Nomor : 04/G/2015/PTUNSRGe Bahwa di atas tanah sengketa ada bangunan permanen yaitu ada 6bangunan/rumah, berupa tempat tinggal dan ada ruko material dan saksipernah menanyakan kepada mereka perihal membeli tanah dari siapa,tapi tidak adaJEWS ET nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nn