Pemohon:
SUGIHYONO KARTARAHARDJA

Dari persidangan umum Pengadilan Negeri Jakarta Barat yang mengadili perkaraperdata dalam peradilan tingkat pertama, yang bersidang ditempat yang telah ditentukan diGedung Pengadilan Negeri Jakarta Barat tersebut di Jalan Let.Jen.S.Parman Kav 71 JakartaBarat pada hari: Senin , tanggal 7 September 2020 dalam perkara :SUGIHYONO KARTARAHARDMA, lakilaki, Warga Negara Indonesia, lahir di Jakatatanggal 10 Desember 1963, beralamat di Jalan Janur IV Blok E/26, Rukun Tetangga 003,Rukun Warga 007, Kelurahan

Parman tanggal O02 Januri 2015, yangdikeluarkan oleh Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Bogor, buktiHalaman 14 dari 30, Putusan Nomor 27/Pdt.G/2020/PA.Cbn13.14.15.16.17.18.19.surat tersebut telah bermeterai cukup dan telah dicocokan denganaslinya, olen Ketua Majelis ditandai T.12 ;Fotokopi dari Fotokopi Akta Jual Beli nomor 61/2016 tanggal 11 Mel2016 PPAT SUGIHYONO KARTARAHARDJA, SH, bukti Surat tersebuttelah bermeterai cukup dan telah dicocokan dengan aslinya, oleh KetuaMajelis ditandai T.13 ;Fotokopi

dari Fotokopi Akta Jual Beli nomor 62/2016 tanggal 11 Mel2016 PPAT SUGIHYONO KARTARAHARDJA, SH, bukti Surat tersebuttelah bermeterai cukup dan telah dicocokan dengan aslinya, oleh KetuaMajelis ditandai T.14 ;Fotokopi dari Fotokopi Akta Jual Beli nomor 63/2016 tanggal 11 Mel2016 PPAT SUGIHYONO KARTARAHARDJA, SH, bukti Surat tersebuttelah bermeterai cukup dan telah dicocokan dengan aslinya, oleh KetuaMajelis ditandai T.15 ;Fotokopi dari Fotokopi Akta Jual Beli nomor 64/2016 tanggal 11 Mel2016 PPAT

SUGIHYONO KARTARAHARDJA, SH, bukti Surat tersebuttelah bermeterai cukup dan telah dicocokan dengan aslinya, oleh KetuaMajelis ditandai T.16 ;Fotokopi dari Fotokopi Akta Jual Beli nomor 65/2016 tanggal 11 Mel2016 PPAT SUGIHYONO KARTARAHARDJA, SH, bukti Surat tersebuttelah bermeterai cukup dan telah dicocokan dengan aslinya, oleh KetuaMajelis ditandai T.17 ;Fotokopi dari Fotokopi Silsilah Ahli Waris atas nama H.

;Halaman 14 dari 83 Putusan Perdata Gugatan Nomor 112/Padt.G/2018/PN CbiForm02/sop/06.3/20184) Sertipikat Hak Milik Nomor : 2291/Desa Cipayung, Surat UkurNomor : 952/Cipayung 2016 tanggal 10102016 Luas tanah1075 M2 Atas nama CHRISTINE SOMAMIHARDJA , tanggalpenerbitan sertipikat 05092017;5) Tanah seluas 636 M2 sebagaimana Akta Jual Beli Nomor62/2016, tertanggal 11 Mei 2016 yang dibuat danditandatangani oleh PPAT Sugihyono Kartarahardja, S.H..

JUBAEDAH yang nota benesuami istri dan/atau orang tua penggugat merupakan harta warisan yangbelum terbagi, selaku demikian tanah aquo telah diJual oleh Tergugat /H.JUBAEDAH kepada Turut Tergugat VII/CHRISTINE SOMA MIHARDJAberdasarkan Akta Jual Beli yang dibuat oleh dan dihadapan Turut TergugatVIIL PPAT SUGIHYONO KARTARAHARDJA. SH.

Fotokopi dari fotokopi Akta Jual Beli Nomor 61/2016 yang dibuat dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H., PPAT di Kab. Bogor antara hajjahJubaedah sebagai Penjual dengan Nyonya Christine Somamiharja sebagaiPembeli, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaPP04.1;5. Fotokopi dari fotokopi Akta Jual Beli Nomor 62/2016 yang dibuat dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H., PPAT di Kab.

Bogor antara hajjah Jubaedahsebagai Penjual dengan Nyonya Christine Somamiharja sebagai Pembeli,selanjutnya pada fotokopi bukti Surat tersebut diberi tanda PP04.3;Fotokopi dari fotokopi Akta Jual Beli Nomor 64/2016 yang dibuat dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H., PPAT di Kab.

Bogor antara MiminAminah sebagai Penjual dengan Nyonya Christine Somamiharja sebagaiPembeli, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaPP04.4;Fotokopi dari fotokopi Akta Jual Beli Nomor 65/2016 yang dibuat dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H., PPAT di Kab.

tanggal 2161984 di balik nama ke atas nama ANNIE MARIANIberdasarkan Akta Jual Beli tanggal 1111982 Nomor 66/ XI/1982 yang dibuatdihadapan Camat selaku PPAT Wilayah Kecamatan Caringin KabupatenBogor;Pada tanggal 07092007 di balik nama ke atas nama Man Oh An berdasarkanAkta Jual Beli tanggal 28042007 Nomor : 147/2007 yang dibuat dihadapanR.Dian Kaniati Orbasar, S.H, selaku PPAT Wilayah Kabupaten Bogor,Pada tanggal 01042008 dibebani Hak Tanggungan Nomor : 1809/2008peringkat I (pertama) APHT, PPAT Sugihyono

Dian Kaniati Orbasari, S.H., selaku PPAT WilayahKabupaten Bogor;e Pada tanggal 01042008 dibebani Hak Tanggungan Nomor: 1810/ 2008peringkat I (pertama) APHT, PPAT Sugihyono Kartarahardja, S.H.,Nomor : 11/2008 tanggal 11/03/2008 tercatat atas nama PT. ClipanFinance Indonesia. Tbk berkedudukan di Jakarta;e Pada tanggal 10022010 telah di Roya Berdasarkan Surat RoyaNomor :114/CFI/ADM/XI/I/09, tanggal 11122009 dari PT.

(empat ribu dua ratus dua puluh meter persegi)yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kabupaten Bogor, Kecamatan Ciawi, desaCiderum, berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 10/2008tertanggal 11 Maret 2008 yang dibuat oleh dan dihadapan Sugihyono Kartarahardja,S.H, Notaris dan PPAT di Kabupaten Bogor;3.

(dua ribu meter persegi) yang terletak di PropinsiJawa Barat, Kabupaten Bogor, Kecamatan Caringin, Desa Ciderum, berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 11/2008 tertanggal 11 Maret 2008 yangdibuat oleh dan dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H, Notaris dan PPAT diKabupaten Bogor;Bahwa berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 10/2008tertanggal 11 Maret 2008, Turut Termohon telah menerbitkan Sertifikat HakTanggungan Nomor 18092008 tertanggal 01042008 sebagai jaminan pelunasanhutang

., selaku PPATWilayah Kabupaten Bogor; Pada tanggal 01042008 dibebani Hak Tanggungan Nomor: 1810/2008 peringkat (pertama) APHT, PPAT Sugihyono Kartarahardja,S.H., Nomor : 11/2008 tanggal 11/03/2008 tercatat atas nama PT.Clipan Finance Indonesia. Tok berkedudukan di Jakarta; Pada tanggal 10022010 telah di Roya Berdasarkan Surat RoyaNomor :114/CFI/ADM/XI/I/09, tanggal 11122009 dari PT.

Putusan Nomor 3152 K/Pdt/2013Maret 2008 yang dibuat oleh dan dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H,Notaris dan PPAT di Kabupaten Bogor;4.

Putusan Nomor 3152 K/Pdt/2013Tanggungan (APHT) Nomor 10/2008 tertanggal 11 Maret 2008 yangdibuat oleh dan dihadapan Sugihyono Kartarahardja, S.H., Notaris danPPAT di Kabupaten Bogor;Bahwa Termohon selaku Debitur dan Termohon II selaku Kreditur yangdalam hal ini diwakili oleh Tuan Hariadi Santoso selaku kuasa dariDirektur PT.

Menyatakan sah berdasarkan hukum Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor 12/2008 tertanggal 11 Maret 2008 dan Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) Nomor 11/2008 tertanggal 11 Maret 2008 yang dibuatoleh dan dihadapan Sugihyono Kartaraharja, S.H., Notaris dan PPAT diKabupaten Bogor;6. Menyatakan sah berdasarkan hukum Sertifikat Hak Tanggungan Nomor18092008 tertanggal 01042008 dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor1810 tertanggal 01042008 yang diterbitkan Turu Termohon;7.

SYAMSUL
Terbanding/Tergugat IX : SUHERMAN
Terbanding/Tergugat VII : SUGIHYONO KARTARAHARDJA,S.H.
Terbanding/Tergugat V : Hj. NUNUR Binti EDY DIANA BAF selaku ahli waris Alm. EDY DIANA BAF
Terbanding/Tergugat III : INDRA
Terbanding/Tergugat I : Hj. JUBAEDAH
Terbanding/Tergugat II : H. SYAMSUL
Terbanding/Tergugat III : INDRA
Terbanding/Tergugat I : Hj. JUBAEDAH
Terbanding/Turut Tergugat VI : IRMA Bind EDY

SUGIHYONO KARTARAHARDJA,S.H., Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Notaris / PPAT Wilayah Kerja Kabupaten Bogor, alamat diKp. Gadog No. 9 Desa Pandansari, Kecamatan Ciawi, KabupatenBogor, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING VIIIsemula TURUT TERGUGAT VIII ;12. H. CACUH BUDIAWAN, S.E., Kewarga Negaraan Indonesia, Pekerjaan KepalaDesa Cipayung , alamat di Kp.

sertipikat 22082017.;3) Sertifikat Hak Milik Nomor : 2289/Desa Cipayung, Surat Ukur Nomor :950/Cipayung 2016 tanggal 08102016 Luas tanah 4000 M2 Atasnama CHRISTINE SOMAMIHARDJA , tanggal penerbitan sertipikat 22082017.;4) Sertifikat Hak Milik Nomor : 2291/Desa Cipayung, Surat Ukur Nomor :952/Cipayung 2016 tanggal 10102016 Luas tanah 1075 M2 Atasnama CHRISTINE SOMAMIHARDJA , tanggal penerbitan sertipikat 05092017.;5) Akta Jual Beli Nomor 62/2016, tertanggal 11 Mei 2016 yang dibuat danditandatangani oleh Sugihyono

sertipikat22082017;3) Sertifikat Hak Milik Nomor : 2289/Desa Cipayung, Surat Ukur Nomor: 950/Cipayung 2016 tanggal 08102016 Luas tanah 4000 M2 Atasnama CHRISTINE SOMAMIHARDJA, tanggal penerbitan sertipikat22082017;4) Sertifikat Hak Milik Nomor : 2291/Desa Cipayung, Surat Ukur Nomor: 952/Cipayung 2016 tanggal 10102016 Luas tanah 1075 M2 Atasnama CHRISTINE SOMAMIHARDJA, tanggal penerbitan sertipikat05092017;5) Akta Jual Beli Nomor 62/2016, tertanggal 11 Mei 2016 yang dibuatdan ditandatangani oleh Sugihyono

Nomor : 2289/Desa Cipayung, Surat UkurNomor : 950/Cipayung 2016 tanggal 08102016 Luas tanah 4000M2 Atas nama CHRISTINE SOMAMIHARDJA , tanggalpenerbitan sertipikat 22082017.:;4) Sertipikat Hak Milik Nomor : 2291/Desa Cipayung, Surat UkurNomor : 952/Cipayung 2016 tanggal 10102016 Luas tanah 1075M2 Atas nama CHRISTINE SOMAMIHARDJA , tanggalpenerbitan sertipikat 05092017.:;5) Tanah seluas 636 M2 sebagaimana Akta Jual Beli Nomor62/2016, tertanggal 11 Mei 2016 yang dibuat dan ditandatanganioleh PPAT Sugihyono

Djubaedah dan atas persetujuan Ibu Hj.Djubaedah melalui Transfer Bank dan saya dikasih tahu oleh Ibu Cristin.Lalu ibu Cristin menunjuk Notaris PPAT Bapak Sugihyono Heri untukmembuat Akta Jual Beli.Setelah membayar uang muka Ibu Cristin turun dengan saya ke Notarisbersamasama untuk Proses akta Jual Beli, dan saya membereskan Akta JualBeli karena saya diberi Tugas Oleh Ibu Cristin melalui Notaris.Saya lalu menemui Notaris untuk menanyakan proses Jual Beli dan kataNotaris proses Jual Beli tidak bisa

KAMALIAH Binti HASYIM, istri;

SUGIHYONO KARTARAHARDJA,S.H., Kewarga Negaraan Indonesia,Pekerjaan Notaris/PPAT Wilayah Kerja Kabupaten Bogor, alamat di Kp.Gadog No. 9 DesaPandansari, Kecamatan Ciawi, Kabupaten Bogor , danuntuk selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT II.;10. H. SYAMSUL , Kewarga Negaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta,Alamat di Kp.

., TIDAK DAPATDILAKSANAKAN Mengingat adanya syaratsyarat yang belum terpenuhidiantaranya surat keterangan waris dan tanda tangan saksi yaitu KepalaDesa dan Staf Desa, maka AKTA JUAL BELI dimaksud tidak dan ataubelum ditandatangani oleh Notaris/PPAT Sugihyono Kartarahardja,SH.;13.

RUDOLF JOHAN LUMENTA
2.SIANA DIPO SELOGIRI
3.TRISNA
4.NOTARIS SUGIHYONO KARTARAHARDJA, S.H.
Turut Tergugat:
MENTERI HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA REPUBLIK INDONESIA C.Q. DIREKTUR JENDERAL ADMINISTRASI HUKUM UMUM

RUDOLF JOHAN LUMENTA
Terbanding/Tergugat II : SIANA DIPO SELOGIRI
Terbanding/Tergugat III : TRISNA
Terbanding/Tergugat IV : NOTARIS SUGIHYONO KARTARAHARDJA, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat : MENTERI HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA REPUBLIK INDONESIA C.Q. DIREKTUR JENDERAL ADMINISTRASI HUKUM UMUM