M E N G A D I L I
1. Menyatakan Terdakwa Herly Yan Saputra Bin Herofli Suhersi telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana menyalahgunakan narkotika Golongan I bagi diri sendiri;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun 4 (empat) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari

Terdakwa:
HERLY YAN SAPUTRA BIN HEROFLI SUHERSI

SRI SUHERSI RAHAYU, SH., MH, Pekerjaan Notarisdan Pejabat Akta Tanah, beralamat di Jalan Tegalsari Nomor36 Kota Surabaya;2. KANTOR PERTANAHAN NASIONAL SIDOARJO,berkedudukan di Jalan Jaksa Agung Suprapto Nomor 7Halaman 1 dari 16 hal. Put.

Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan putusan sebagai berikut:Primair:1.2.3.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikat baik;Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tertanggal 28 November2009 yang dibuat di hadapan PPAT Sri Suhersi

Rahayu, SH, M.H., adalahsah dan mengikat;Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi (ingkarjanji) terhadap Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tertanggal 28 November2009 yang dibuat di hadapan PPAT Sri Suhersi Rahayu, S.H., M.H;Menghukum Penggugat untuk membayar secara tunai dan langsungataupun secara konsinyasi melalui Pengadilan Negeri Surabaya sejumlahuang sebesar Rp945.000.000 (sembilan ratus empat puluh lima jutarupiah) kepada Para Tergugat;Menghukum Para Tergugat untuk

Tidak melaksanakan proses pembuatan akta jual beli di hadapanPejabat Pembuat Akta Tanah;Menyatakan isi Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tanggal 28November 2009 yang dibuat di hadapan Sri Suhersi Rahayu, S.H., M.H.

Menyatakan isi Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tanggal 28November 2009 yang dibuat di hadapan Sri Suhersi Rahayu, S.H.,M.H. (Turut Tergugat Rekonvensi) batal dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat;.

SRI SUHERSI RAHAYU, S.H., M.H., PekerjaanNotaris dan Pejabat Akta Tanah, beralamat di Jalan TegalsariNomor 36, Kota Surabaya;Halaman 1 dari 20 hal. Put. Nomor 386 PK/Pdt/20202.

Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tertanggal 28November 2009 yang dibuat dinadapan PPAT Sri Suhersi Rahayu, S.H.,M.H., adalah sah dan mengikat;4. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi(ingkar janji) terhadap Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tertanggal 28November 2009 yang dibuat dinadapan PPAT Sri Suhersi Rahayu, S.H.,M.H.;5.

Nomor 386 PK/Pdt/2020pasal 5 Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tertanggal 28 November2009 yang dibuat dihadapan PPAT Sri Suhersi Rahayu, S.H., M.H;8.

Menyatakan isi Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tanggal 28November 2009 yang dibuat dihadapan Sri Suhersi Rahayu, S.H., M.H.(Turut Rergugat Rekonvensi) batal dan tidak mempunyai kekuatanhukum mengikat;4.

Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli, Nomor 04, tertanggal 28November 2009, yang dibuat di hadapan Notaris Sri Suhersi Rahayu,S.H., M.H., adalah sah dan mengikat:4. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi(ingkar janji) terhadap Perjanjian Ikatan JualBeli Nomor 04 tertanggal 28November 2009 yang dibuat di hadapan Notaris Sri Suhersi Rahayu,S.H., M.H.:5.

Buchori Imron
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor Pertanahan Nasional Sidoarjo
Turut Terbanding/Tergugat III : Sri Suhersi Rahayu, SH., MH

Bahwa, dengan tidak dipenuhinya kewajiban dari Para Tergugatuntuk menerima pelunasan dan melakukan kelanjutan atas prosesPerjanjian Ikatan Jual Beli No.04 tertanggal 28 November 2009 yang dibuatdihadapan PPAT SRI SUHERSI RAHAYU,S.H.,M.H.maka atas perbuatanTergugat dan II telah terbukti sebagai perbuatan Wanprestasi (Ingkar Janji)10. Bahwa Penggugat sudah melakukan gugatan kepada TONNYPADULI, LISYA JANE INGKIRIWANG, SRI SUHERSI RAHAYU,S.H.,Halaman 4 dari 42 Putusan Nomor: 526/PDT/2020/PT.SBYM.H.

Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 04 tertanggal 28 November2009 yang dibuat di hadapan Notaris Sri Suhersi Rahayu, S.H., M.H., adalahsah dan mengikat;4. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi(ingkar janji) terhadap Perjanjian Ikatan JualBeli Nomor 04 tertanggal 28November 2009 yang dibuat di hadapan Notaris Sri Suhersi Rahayu, S.H.,M.H.;5.

Sri Suhersi Rahayu, SH, MH, semula Tergugat III, menjadi TurutTergugat I;e.

Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan MelawanHukum ;2S: Menyatakan batal dan tidak berlaku mengikat : Akta PerjanjianIkatan Jual Beli No. 4 tanggal 28 Nopember 2009 yang dibuat di hadapanSri Suhersi Rahayu, SH, MH, Notaris di Surabaya;A.

MenyatakanPerjanjian Ikatan Jual Beli No : 04 tertanggal 28 November 2009 yang dibuatdihadapan Notaris SRI SUHERSI RAHAYU,S.H., M.H. adalah sah danmengikat;4. MenyatakanTergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telan melakukan Perbuatan MelawanHukum;5.

KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkara ItsbatNikah pada tingkat pertama dalam persidangan Hakim Majelis telah menjatuhkanPenetapan sebagai berikut, dalam perkara antara :YETTY MORELENT BINTI DJAHARUDDIN, Umur 50 tahun, Agama Islam,Pekerjaan PNS (Dosen), Pendidikan S 3, tempat tinggal di KomplekSinggalang Blok B9 Nomor 12, RT.03, RW.05, Kelurahan BatangKabung, Kecamatan Koto Tangah, Kota Padang, selanjutnya disebutPemohon I;SURYA SUHERSI

mujbir, dengan maskawin berupaseperangkat alat shalat dan sebuah Alquran dan disaksi oleh 2 (dua) orang saksiyang masingmasingnya bernama Yushelimi (alm) dan Nazaruddin (alm);Bahwa selama masa pernikahan ayah kandung para Pemohon bernama Djamaluddinbin Kumpai dengan ibu para Pemohon bernam Suharti binti Karangan, telah begauldan hidup bersama sebagaimana layaknya suami isteri (Bada dukhul) dan telahdikarunai lima orang anak yaitu :e Yetty Morelent binti Djaharuddin (Perempuan) Pemohon I;e Surya Suhersi

Potokopi Kutipan Akta Kelahiran atas nama Surya Suhersi Nomor696/1988 tanggal 08 Pebruari 1988 yang telah diberi meterai cukupdengan nazegel Pos yang telah dilegalisir oleh pejabat KepaniteraanPengadilan Agama Pekanbaru, setelah diperiksa ternyata sesauai denganaslinya, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Catatan Sipil/Pegawai LuarBiasa, Kota Pekanbaru, selanjutnya disebut bukti (P.7);.

, maka Majelis Hakim dapat mempertimbangkan permohonanitsbat nikah yang diajukan oleh para Pemohon tersebut;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P. 5 s/d P.10, yang dikuatkan olehketerangan tiga orang saksi, yang masingmasing saksi membenarkan bahwa dalamperkawinan Djaharuddin bin Kumpai dengan Suharti binti Karangan telah memperolehlima orang anak, maka Majelis Hakim sudah yakin bahwa Almarhum Djaharuddin danAlmarhumah Suharti telah memperoleh keturunan lima orang anak yaitu YettyMorelent, Surya Suhersi

MOKHAMMAD ZAINI, lahir di Sidoarjo, 10 Desember 1996 (masihdibawah umur ) ;Bahwa selain meninggalkan istri dan kedua anak tersebut almarhum Sulkanjuga meninggalkan sebidang tanah sebagaimana tersebut dalam AktaPerjanjian Ikatan Jual Beli Notaris SRI SUHERSI RAHAYU, SH. Tanggal 26September 2007, No.934 luas + 75 M2 Letter C No.525, persil 61, kelas 23yang terletak di Desa Jatirejo, Kecamatan Porong, Kabupaten Sidoario.

Foto copy Perjanjian Ikatan Jual Beli dari Notaris Sri Suhersi Rahayu, SH. No.934, tanggal 26 September 2007, (diberi tanda P.9) ; Foto copy suratsuratbukti tersebut diatas P.1 s/d.

SRI SUHERSI RAHAYU, S.H., M.H, bertempat tinggal di JalanHalaman 1 dari 8 hal. Put. Nomor 1901 K/Pdt/2018Tegalsari Nomor 36, Surabaya;Para Turut Termohon Kasasi;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagian tidakterpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Surabayauntuk memberikan putusan sebagai berikut:1.

Sri Suhersi Rahayu, S.H., M.H.,kepada lbu Paula Lina Luis (Turut Tergugat I) sehingga tanahtanah milikPenggugat tersebut sekarang telah beralih kepemilikannya kepada TurutTergugat dan Turut Tergugat Il melalui Jual Beli di hadapan TurutTergugat III (Notaris/PPAT);Bahwa pemotongan tanah untuk Proyek Pembangunan Box Culvert diHalaman 5 dari 8 hal. Put.

MUSLICHAH ( Bukti P1 ); Fotocopy Kartu Keluarga MUSLICHAH No. 12.1406/07/33076, tanggal 22Maret 2007 (Bukti P2 );22502222055e Fotocopy Surat Pernyataan Penjualan Tanah Darat / Pekarangn, tertanggal 14Desember 1992 (Bukti P 3 ); 2222520022 2205555e Fotocopy Tanda terima dari SRI SUHERSI RAHAYU, SH.

Notaris PPATtertanggal 12 September 2007 (Bukti P4 ); e Fotocopy Kutipan Akta Kelahiran ABDUL AZIS, No.6182/1992, tanggal 2September 1992 (Bukti P5 ); Fotocopy Kutipan Akta Kelahiran NUR AZIZAH, No.002397/IST/1999, tanggal8 Mei 1999 (Bukti P6 );e Fotocopy Akta Cerai No.527/AC/2006/PA/Sda. tanggal 04 Mei 2006 (Bukti P7);e Fotocopy Kwitansi Nomor : MLJ/No.IJJB SUHERSI dari PT.

;Sri Suhersi Rahayu, SH selaku pejabat pembuat akta tanah (PPAT)yang mengeluarkan akte jual beli untuk Tergugat yaitu: Akte Jual Beli No. 013/2004, tanggal 4 November 2004 seluas9.602 m? sesuai sertifikat HGB No. 529; Akte Jual Beli No. 014/2004, tanggal 4 November 2004 seluas997 m? sesuai sertifikat HGB No. 531;.

No. 353 K/Pdt/201 1103/2004 tanggal 4 November 2004 dibuat dihadapan Sri Suhersi Rahayu,SH, selaku PPAT;. Bahwa batasbatas dari tanah sertifikat HGB No. 529 adalah sebagaiberikut: Sebelah Utara : saluran irigasi; Sebelah Timur : PT Wahana Central Purabox; Sebelah Selatan : PT Bumi Rotan Jaya; Sebelah Barat : PT Cipta Busana Jaya;. Bahwa Penggugat Rekonvensi merupakan pemegang sertifikat HGB No.531 Surat Ukur tanggal 10042003, No. 396/16.09/2003 seluas 997 m?

yangdibelinya dari PT Super Mitory Utama, Tok, dengan Akta Jual Beli No.104/2004 tanggal 4 November 2004 dibuat dihadapan Sri Suhersi Rahayu,SH selaku PPAT;. Bahwa batasbatas dari tanah sertifikat HGB No. 531 adalah sebagaiberikut: Sebelah Utara : saluran irigasi; Sebelah Timur : PT Cipta Busana Jaya; Sebelah Selatan : PT Bumi Rotan Jaya; Sebelah Barat : dahulu dikuasai Romlah;.

Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabayatanggal 15 Juni 2010 terdaftar dibawah register Nomor : 492/Pdt.Plw/2010/PN/Sby mengemukakan sebagai berikut :LeBahwa Pelawan dan Terlawan II melakukan ikatan untuk melakukanjual beli atas tanah dan bangunan sesuai dengan Sertipikat Hak MilikNo. 42 / Berbek, seluas 2.515 M2, Gambar Situasi tanggal 24 Maret1986 Kabupaten Sidoarjo atau setempat dikenal dengan nama JalanRaya Berbek No. 26 Sidoarjo berdasarkan Ikatan Jual Beli No. 04tanggal 28 Nopember 2009 di Sri Suhersi

dengan gambar situasitanggal 24 Maret 1986 adalah milik saya (Terlawan II) ; Bahwa benar antara Terlawan II sebagai penjual dengan Pelawansebagai pembeli telah melakukan kesepakatan jual beli terhadapsebidang tanah dan bangunan SHM No. 42 Brebek Sidoarjo tersebutdengan pengikatan surat Ikatan Jual Beli No. 04 tanggal 28 Nopember2009 yang dibuat dihadapan Notaris Sri Suhersi Rahayu, SH, MH diSurabaya ; nnn nnn nnn nnn nn nnn nnn nn nnn nnn nnn nn nnn nnn nnn nnn Bahwa kesepakatan pengikatan jual beli

Fotocopy Sertifikat Hak Milik No.42/Kelurahan Berbek, Gambar SituasiNo.2254 Tahun 1986, luas 2.515 M2, tanggal 24 Maret 1986, atas namaTONNY PADULI, bukti P1 ; 10.11.16Fotocopy Ikatan Jual Beli No.04 tanggal 28 Nopember 2009, yang dibuatdihadapan SRI SUHERSI RAHAYU, SH., MH., Notaris dan PPAT diSurabaya, bukti P2 ; Fotocopy Bukti Transfer Rekening Mandiri tanggal 23 Nopember 2009sebesar Rp.400.000.000, bukti P3 ; Fotocopy Kwitansi Pembayaran tanggal 5 Desember 2009 sebesarRp.30.000.000,, bukti P4

SUHERSI RAHAYU, SH.MH., : Notaris/PPAT di Surabaya beralamat diJalan Tegalsari No.36 Surabaya, Selanjurnta disebutsebagai TURUT TERGUGAT ; 3. SRIWATI, SH.M.Hum., : Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diKabupaten Sidoarjo, beralamat di jalan wadungasri No.81Waru Kabupaten Sidoarjo, Selanjutnya disebut sebagaiTURUT TERGUGAT II; 4. KANTOR BADAN PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO, Beralamatdi Jalan Jaksa Agung R.

M E N G A D I L I :

DALAM KONPENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik ;
3. Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli No : 04 tertanggal 28 November 2009 yang dibuat dihadapan Notaris SRI SUHERSI RAHAYU,S.H., M.H. adalah sah dan mengikat ;
4. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Melawan

Buchori Imron
Tergugat:
1.Tonny Paduli
2.Lisya jane Ingkiriwang
3.Sri Suhersi Rahayu, SH., MH
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Nasional Sidoarjo

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;

3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Tenda Haryono bin Umbiya) terhadap Penggugat (Suhersi binti Rajak );

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 341.000,00 (tiga ratus empat puluh satu ribu rupiah);

Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Dedi Sunardi bin Machmud) terhadap Penggugat (Suhersi binti Maman);