BUYUNG SURYADJAYA

BUYUNG SURYADJAYA, bertempat tinggal di RayaCipanas Km. 2 PacetCianjur,. PT.

,kepada Tuan Buyung Suryadjaya, lalu berdasarkan salinan akta berita acararapat umum para pemegang saham luar biasa PT. Citra Karya Serbagunadihadapan Notaris Ali Maksum, SH., Nomor: 24 tanggal 27 Maret 2006maka Nyonya Rominah ButarButar adalah direktur yang kemudianmenggantikan PT. Citra Karya Serbaguna Pengembangan dari BukitHarmoni menjadi Kota Gardenia belum berubah dan masih tetapberkedudukan di Jakarta;Bahwa oleh karena kedudukan PT.

Citra karya Serbaguna yang isinya antara lainmenyatakan tanggal 31 Januari 2006 telah disepakati take over PT.Citra Karya Serbaguna sebesar Rp 28.738.491.456, dan semenjakkesepakatan bersama bulan Januari 2006 (tanpa tanggal) antaraZahara Zakiah dengan Buyung Suryadjaya, maka Direktur PT. Citrakarya Serbaguna dianggap tidak ada.

Medmaya Suryadjaya Des.MS.SPGK.; Dr. Hardi Susanto

Christiyani TjiaLawan1.Kendro Sastro2.Buyung Suryadjaya3.Damianus Takendare4.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bogor

BUYUNG SURYADJAYA, dalam kapasitasnya selaku Direktur PT. Eka SuryaBumiwisata yang beralamat di Komplek Villa Cipendawa DesaCipendawa Kecamatan Pacet Kabupaten Cianjur, dalan hal inimemeberikan Kuasa kepada KARNAEN, SH.,MH. Advokatdan Konsultan Hukum berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 26 Agustus 2015, selanjutnya disebut sebagaiTERLAWAN II 53.

HendrikLawan1.Kendro Sastro2.Buyung Suryadjaya3.Damianus Takendare4.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bogor

BUYUNG SURYADJAYA, selaku Direktur PT. Eka Surya Bumiwisata yangberalamat di Komplek Villa Cipendawa Desa Cipendawa Kecamatan PacetKabupaten Cianjur, dalam hal ini memberikan kuasa kepada Karnaen, SH.,MH., advokat pada kantor advokat dan konsultan hukum Karnaen &associates yang beralamat di Jl. Otto Iskandar Dinata no. 36 Cianjur,selanjutnya disebut sebagai berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 26Agustus 2015, untuk selanjutnya disebut sebagai Terlawan 2;3.

CjrPelawan dengan Buyung Suryadjaya, se/aku Direktur PT, Eka SutyaBumiwisata in casu Terlawan 11, sejak Pengikatan Jual Beli dimaksud tidakpernah ada pihak lain atau pihak manapun yang mengaku mempunyai hakatas tanah dan bangunan yang dijadikan obyek perkara a quo dimaksud.3.

1.Lim Lay Tju2.Euis Salmah3.Tan Po Tjoe4.Margani Muhammad MustarLawan1.Buyung Suryadjaya2.PT. Bank Dipo Internasional3.Damianus Takendare4.Kendro Sastro5.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementrian Keuangan Republik Indonesia Cq. Direktorat Jenderal Kekayaan Negara Cq. Kantor Wilayah VIII DJKN Bandung Cq. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bogor6.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Cianjur

Buyung Suryadjaya (Tergugat )selaku pihak pertama dan Penggugat sebagai pihak kedua; sebagaimanadalam bukti P.I 1, P.l 2, P.l 4, P.l 5, P.l 6, P.l 7, P.18, P.l 9, P.I TB,P.2 1B atas nama PT Bumi Surya Eka Wisata;Menimbang, bahwa terhadap bukti P.I 3 telah dijaminkan oleh BuyungSuryadjaya (Tergugat ) ke Tergugat Il pada tanggal 21 Desember 2005 (BuktiT.28) dan bukti T.29 dengan sepersetujuan istri Buyung Suryadjaya(Tergugat );Menimbang, bahwa dalam bukti Akta Pengikatan Jual Beli No. 044/EBW/ PJBTB

Buyung Suryadjaya(Tergugat I) selaku pihak pertama dan Penggugat Il sebagai pihak kedua;sebagaimana halnya dengan bukti P.Il 1, P.Il 2, P.Il 4, ada stempel PT EkaSurya Bumi Wisata dan P.Il 7, atlas nama PT.

Buyung Suryadjaya (Tergugat I) selaku pihak pertama danPenggugat Ill sebagai pihak kedua; pula sebagamana bukti P.IIl 1, P.Ill 2,P.ll 3 atas nama PT Bumi Surya Eka wisata;Menimbang, bahwa terhadap bukti P.Ill 3 telah dijaminkan olehBuyung Suryadjaya (Tergugat I) ke Tergugat Il pada tanggal 29 Agustus 2003(Bukti T.I3) dan bukti T.l7, T.I8, T.I9 dengan sepersetujuan istri BuyungSuryadjaya (Tergugat ), bukti P.IIl 1, P.Il2 pelunasan obyek sengketa tahun2001;Menimbang, bahwa dalam Akta Jual Beli No.

Buyung Suryadjaya(Tergugat !) selaku pihak pertama dan Penggugat IV sebagai pihak kedua;Namun berdasar bukti P.IV 4, telah terjadi penyerahan kunci rumah oleh RitaPrimawati ada stempel PT.

Ekasurya Bumiwisata;Menimbang, bahwa terhadap bukti P.IV 3 telah dijaminkan olehBuyung Suryadjaya ke Tergugat Il pada tanggal 21 Desember 2005 (Bukti T.28) dengan persetujuan istri Buyung Suryadjaya (Tergugat I), sedangkan daribukti P.I1, P.M2 ada pembayaran uang villa sejak 10 Januari 1998,berdasar bukti P.IV4 penyerahan kunci tanggal 5 Mei 2000;Menimbang, bahwa berdasar pertimbangan hukum tersebut diatasmaka terdapat PT.

NursinaSipato tersebut;Bahwa saksi bekerja di perusahaan Adi Citra Pimpinan Surya DjayaLatif sejak tahun 1997 sedangkan Terdakwa Il, Ill dan IV lebih dulubekerja di Perusahaan Adi Citra tersebut;e Bahwa saksi mengetahui sertifikat hak Milik atasnama Terdakwa Il,lll, IV, Anmad syawaluddin karena saksi pernah disuruh oleh SuryaDjaya Latif untuk mengambil sertifikat tersebut di Kantor BadanPertanahan Nasional;e Bahwa Terdakwa bukan karyawan dari Surya Djaya Latif;e Bahwasaksi sering melihat Hj.

Nursina Sipato tersebut;e Bahwa surya Djaya Latif pernah dilaporkan ke polisi oleh ahli warisNursina Sipato sehubungan akta jual beli tersebut namun saksitidak mengetahui siapa pelapornya;e bahwa saksi pernah mendengar bahwa laporan terhadap SuryaDjaya Latif tersebut di SP3 kan oleh Penyidik;e bahwa saksi pernah mendengar dari Hj. Nursina Sipato bahwa diasudah menjual tanah tersebut ke Surya Djaya Latif;e bahwa saksi pernah mendengar Hj.

Nursina Sipato ;Bahwa yang membeli tanah di Jalan Kapasa Raya adalah SuryaDjaya Latif dan terdakwa hanya atasnama saja dalam akta jualbeli tersebut;25Bahwa Sertifikat Hak Milik atas Hj. Daimah Dg Nisompa sudahproses dibalik nama ke atasnama terdakwa;Bahwa tandatangan Hj. Nursina Sipato sudah ada sebelumterdakwa menandatangani Akta Jual Beli tersebut;Bahwa terdakwa menandatangani Akta Jual Beli di kantor PPATHM.

Daimah DaengNisompa yang terletak di Jalan Kapasa Raya KelurahanBira Kecamatan Tamalanrea seluas 50.000 m2 ;e Bahwa Terdakwa Il, III dan IV pernah disuruh oleh SuryaDjaya Latif untuk pergi ke Kantor Notaris/PPAT SalehRasyid dengan diantar oleh Terdakwa Mannang HSuntuk menandatangani akta jual beli dan pada saat ituakta jual beli yang akan ditanda tangani sudah terketik,sehingga para tedakwa tinggal menandatangani aktajual beli tersebut ;e Bahwa Akta jualbeli yang ditandatangani di kantorNotaris/PPAT

Nursina Sipato dan Pembeli Simon.Menimbang, bahwa dari uraian di atas, telah terbukti bahwaTerdakwa Il, Terdakwa Ill dan Terdakwa IV termasuk Terdakwa hanyadisuruh atau dengan kata lain hanya menjalankan perintah dari SuryaDjaya Latief yang tidak lain adalah majikan para terdakwa untuk datangdi Kantor Notaris/PPAT Saleh Rasyid untuk menandatangani akta jual belitanah sebagaimana telah disebutkan di atas dan dari fakta hukumtersebut diperoleh pula bukti pentunjuk bahwa oleh karena paraterdakwa tinggal

perouatan tersebut dilakukan oleh Terdakwa dengan cara sebagai berikut: Bahwa pada wakitu dan tempat sebagaimana tersebut diatas, berawal dariterdakwa SURYADI BIN TUMIRAN bekerja sebagai pembantu rumah tangga ataucleaning service knusus membersihkan kamar mandi di rumah Gendongan danrumah Kalinyamat milik saksi ERWARD SUTRINO BIN SUTRISNO pada saatterdakwa membersihkan rumah di Kalinyamat saksi HANNA SURYADJAYAmelinat terdakwa masuk kedalam kamar dengan gelagat yang mencurgakankemudian saksi HANNA SURYADJAYA

bermaksud menegur terdakwa, beberapaHalaman 2dan9 Putusan Nomor 52/Pid.B/2020/PN Sitsaat kemudian saksi HANNA SURYADUJAYA teringgat kalau ada uang sebesarRp. 100.000 (Seratus nbu rupiah) didalam alman kamar tersebut, setelahmelakukan pengecekan temyata uang tersebut sudah tidak ada setelah itu saksiHANNA SURYADJAYA menceritakan kejadian tersebut kepada saksi ERWARDSUTRINO BIN SUTRISNO kemudian saksi ERWARD SUTRINO BIN SUTRISNOmemanggil terdakwa dan menanyakan mengenai uang Rp. 100.000.

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Terdakwa EDWARD SEKY SURYADJAYA tidak terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana pidana KORUPSI SECARA BERSAMA-SAMAsebagaimana dalam dakwaan Primair Penuntut Umum ;
2. Membebaskan Terdakwa oleh karenadari dakwaan Primair.

Menyatakan Terdakwa EDWARD SEKY SURYADJAYA tidak terbuktisecara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana pidana KORUPSI SECARA BERSAMASAMAsebagaimana dalam dakwaanPrimair Penuntut Umum ;oNMembebaskan Terdakwa oleh karenadari dakwaan Primair.Menyatakan Terdakwa EDWARD SEKY SURYADJAYA telah terbuktisecara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana pidana KORUPSI SECARA BERSAMASAMAsebagaimana dalam dakwaanSubsidair Penuntut Umum ;Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa dengan pidana penjara

Suryadjaya Bin R. DzenDjajasasmita Selaku Kakak kandung almarhumah, dan yang menjadimunakih Bpk. H. Ishak, serta yang menjadi saksisaksi yang bernamaBok. R. Komara dan Bpk. Zaenudin Mahji dengan mahar berupa Uangsebesar Rp.15.000,00 dibayar tunai;2. Bahwa, sebelum menikah setatus Almarhum M. Yusuf Tahir Bin Moh.Taher adalah Jejaka dan Almarhumah R.A. Suhaenah Binti R.D. DzenDjajasasmita berstatus Perawan;3. Bahwa, Almarhum M. Yusuf Tahir Bin Moh. Taher dengan AlmarhumahR.A. Suhaenah Binti R.D.

Suryadjaya bin R. Dzen Djajasasmita, ada dua orang saksibernama R.

Danny Suryadjaya, S.H. 6. Haposan Nainggolan, S.H.Semuanya berkewarganegaraan Indonesia, pekerjaanadvokat, beralamat di Jalan Musi Nomor 6 C, JakartaPusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 27Juni 2014, untuk selanjutnya disebut sebagaiHim 2 dari 7 hlm Put. No. 13/B/2015/PT.TUN.JKT.TERGUGAT Il INTERVENSI/TERBANDING; Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta telah membaca: 1.

No. 444 K/PID.SUS/2011Blok Ramba tersebut, oleh karena itu Eka Sintho Kasih sebagai salah satuPemegang Saham TGHC mengajak pihak Precious Treasure GlobalIncorporation (PTGI) melalui Edward Suryadjaya yang kepemilikan sahamnyasebanyak 50% dan Sutrisno Bachir sebanyak 50%.

Bahwa dalam pelaksanaan pengambilan keputusan dalamrapat tanggal 25 Agustus 2008 yang dihadiri oleh Edward Suryadjaya bersamaTerdakwa I. Aditya Wisnuwardana Seky Soeryadjaya dan Terdakwa II.Franciscus Dewana Darmapuspita membujuk Eka Sintho Kasih (salah satuDireksi TGHC) untuk menandatangani keputusan Direksi yang isinya adalahsusunan Direksi ETRL yang baru dengan memberikan janjijanji bahwa nantinyaRudi Lim (Direksi TGHC) yang tidak hadir akan dimintakan tanda tangannyajuga.

(PTGI)bersama Para Terdakwa dengan TGHC maka saham TGHClangsung diambil alih oleh Edward Suryadjaya dan ParaTerdakwa.

No. 444 K/PID.SUS/201136melakukan somasi yang isinya agar pemilik TGHC segeramelunasi kewajibannya alas pinjaman sebesar US$ 25,000,000kepada PTGI, karena kesempatan yang diberikan oleh ParaTerdakwa hanya selama (satu) hari menyebabkan PemegangSaham TGHC belum bisa melunasi pinjaman tersebut, sehinggatanpa ada kesepakatan lagi antara Edward Suryadjaya (PTGI)bersama Para Terdakwa dengan TGHC maka saham TGHClangsung diambil alih oleh Edward Suryadjaya dan ParaTerdakwa.

., Danny Suryadjaya, S.H., dan Fuad Ribkan, S.H.,kesemuanya Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Advokat,beralamat di Jalan Musi Nomor 6C, Jakarta Pusat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 17 Desember2014, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT il INTERVENSI / TERBANDING;Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta tersebut ; Telah membaca : 05 none nen nen nne con nee nee nee enenee1.

., AmirTamba, SH.MH dan Danny Suryadjaya, SH; F. Irwan Susanto.. SH., berdasarkan suratkuiasa khusus tertanggal 12 Desemiber 200 7 jxa

., kepadaTuan Buyung Suryadjaya, lalu berdasarkan salinan Akta berita acara rapat umumpemegang saham luar biasa PT.

., nomor 24, tanggal 27 Maret 2006 dengan susunan Direksi sebagaiberikut:Nyonya Rominah ButarButar adalah sebagai Direktur;Komisaris Utama adalah: Tuan Buyung Suryadjaya;Komisaris adalah: Tuan dokter Niko Manaf;yang kemudian berganti nama dari Villa Bukit Harmoni menjadi VillaKota Gardenia;Bahwa berdasarkan Akta nomor: 7 yang dibuat dihadapan NotarisAli Maksum, SH., yakni Akta Perjanjian pengoperalihan perseroanterbatas PT.

MH, Fuad Ribkan, SH,Yustinus Hardjono, SH dan Danny Suryadjaya, SH, Advokatadvokat JI. Musi No.6C, Jakarta Pusat, berdasarkan surat kuasakhusus tertanggal 17 Desember 2013, selanjutnya ketiganyadisebut sebagai Para Pembanding semula Para Tergugat ;LAWANPT. MANDIRI DIPTA CIPTA ; Selaku Property Developer sekaligus pihak Pengelola gedungMangga Dua Square, yang beralamat di JI. Gunung Sahari RayaNo.1 Jakarta 14420, dalam hal ini diwakili oleh Johan Gito selakuCEO PT.

Menimbang, bahwa dalam hal ini kalau kita mencermati faktahukum dalam perkara ini dimana Terdakwa hanya disuruh oleh SuryaDjaya Latif yang tidak lain adalah majikan Para Terdakwa untuk datangdi kantor Notaris/PPAT untuk menandatangani akta jual beli tanah, makatampak dengan jelas bahwa inisiatif transaksi jual beli itu bukanlah dariPara Terdakwa dan Para Terdakwa sama sekali tidak mempunyaikepentingan terhadap transaksi jual beli tanah itu selain sebatasmengikuti perintah dari majikannya...dst;Bahwa

mengetahui isi keterangan akta tersebut adalahketerangan palsu dan berbeda dengan fakta yang sebenarnyamerupakan perbuatan pidana memasukkan keterangan palsu kedalam suatu akta otentik sebagaimana diatur dalam Pasal 266 ayat(1) KUHPidana juncto Pasal 55 ayat (1) ke1 KUHPidana;Bahwa Terdakwa Il, Ill dan IV adalah subyek hukum yang dapatmempertanggungjawabkan perbuatannya oleh karena dalampersidangan Para Terdakwa mengakui telah menandatangani aktaakta tersebut secara sadar tanpa adanya paksaan in casu SuryaDjaya

., Danny Suryadjaya, S.H., Fuad Ribkan, S.H., dan Aditirta ParlindunganS., S.H., M.H. Advokat dan Pengacara di Jakarta, berkantor di JI.

Tonia Mitra Sejahtera Diwakili Oleh : DANNY SURYADJAYA
Terbanding/Penggugat I : Muhammad Lutfi
Terbanding/Penggugat II : ALI SAID
Turut Terbanding/Tergugat II : Amran Yunus
Turut Terbanding/Tergugat III : Ardyansyah Tamburaka
Turut Terbanding/Tergugat IV : Asmawati
Turut Terbanding/Tergugat VI : Rayan Riayadi, S.H, M.Kn

Oei tersebut sejakdari tahun 1977 (meneruskan lpeda atas nama Supratman, yangpada tahun 1979 baru dibaliknamakan menjadi Nico Suryadjaya/Tergugat) Sampai dengan saat ini;Bahwa bangunan yang saat ini ada (paviliun) tersebut padahakikatnya merupakan bangunan yang hampir seluruhnyadibangun dan direnovasi oleh Tergugat, dimana atas bangunantersebut Tergugat juga lah yang membayar pajaknya sejak tahun(meneruskan Ipeda atas nama Supratman, yang pada tahun1979 baru dibaliknamakan menjadi Nico Suryadjaya

I L I

• Menerima permohonan banding dari Jaksa Penuntut Umum dan Penasihat Hukum Terdakwa ;
• Mengubah putusan Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal 10 Januari 2019 Nomor 34/Pid.Sus/TPK/PN.Jkt.Pst yang dimintakan banding tersebut sekedar pidana yang dijatuhkan kepada Terdakwa, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut;
  1. Menyatakan Terdakwa EDWARD SEKY SURYADJAYA