Pabean Tjantikan, Kec.Pabean Tjantikan, Surabaya, karena Penggugat tidak lebih hanya sebagaipenyewa berdasarkan Surat Perjanjian Sewa Menyewa yang dibuatdihadapanNotaris Untung Darnosoewirjo, SH. dengan Akta No. 156 tanggal 10April 1999.

Pabean Tjantikan, Surabaya adalah perbuatanmelawan hukum.

Pabean Tjantikan,Kec. Pabean Tjantikan, Surabaya, oleh karena itu Penggugat Rekonpensimeminta agar Tergugat Rekonpensi segera mengosongkan BangunanToko di Jalan Kembang Jepun No. 117 Kel. Pabean Tjantikan, Kec. PabeanTjantikan, SUPADAYA ; 292 o ne enn nnn n enn ene nn nn en nnn n mene nn nn nee ne nee nennne7. Bahwa Penggugat Rekonpensi mempunyai dugaan yang beralasanTergugat Rekonpensi akan memiliki, mengalinkan dan memindahtangankanBangunan Toko di Jalan Kembang Jepun No. 117 Kel.

Pabean Tjantikan,Kec. Pabean Tjantikan, Surabaya yang nota bene adalah hak warisPenggugat Rekonpensi, untuk itu Penggugat Rekonpensi mohon kepadaKetua Pengadilan Negeri Malang berkenan terlebin dahulu meletakkanSita Jaminan atas Harta milik Penggugat Rekonpensi (RevindicatoirBeslaag) terhadap Bangunan Toko di Jalan Kembang Jepun No. 117 Kel.Pabean Tjantikan, Kec.

Pabean Tjantikan, Kec.Pabean Tjantikan, Surabaya yang tidak dibayarkan sejak tahun 1998 sampaidengan saat ini sebesar Rp 2.000.000.000, (dua milyar rupiah) ;Halaman 15 dari 45 Putusan No. 116/Pdt.G/2018/PN.Mlg6. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk mengosongkan BangunanToko di Jalan Kembang Jepun No. 117 Kel. Pabean Tjantikan, Kec. PabeanTjantikan, Surabaya ; 2202 oon nn nore nnn nnn ence cen nc ens7. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara ;8.

SAJID ABDULLAH bin UMAR bin HASAN bin ALWI BAAGIL telahmeninggalkan harta waris berupa bidang tanah berikut bangunan toko yangberdiri diatas tanah itu yang terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya,Kecamatan Pabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan; Setempatdikenal sebagai persil di JI.

, Kelurahan Pabean Tjantikan; Setempatdikenal sebagai persil di JI., Kembang Jepun No. 117 Surabaya;Menyatakan Para Penggugat maupun Para Turut Tergugat adalahpemilik sah atas bidang tanah berikut bangunan yang berdiri di atastanah itu, terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, KecamatanPabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan, setempat dikenalsebagai JI.

tercatat atas nama SAJID ABDULLAH bin UMARbin HASAN bin ALWI BAAGIL ; Butir Ill : "Menyatakan Para Penggugat maupun Para Turut Tergugatadalah pemilik sah atas bidang tanah berikut bangunan yang berdiri diatas tanah itu, terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya,Kecamatan Pabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan, setempatdikenal sebagai JI. Kembang Jepun No. 117 Surabaya dengan alas hakberupa Sertipikat Hak Milik No. 145 dengan luas 218 M?

Pabean Tjantikan, Kec. Pabean Tjantikan,Surabaya, diberi tanda bukti P2;Fotocopy Putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 568/Pdt.G/2001/PNSby, diberi tanda bukti P3;Fotocopy Pernyataan Bersama berdasarkan akta Notaris Benediktus Bosu,SH.

SAJID ABDULLAH bin UMAR bin HASAN bin ALWI BAAGIL telahmeninggalkan harta waris berupa bidang tanah berikut bangunan toko yangberdiri diatas tanah itu yang terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya,Kecamatan Pabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan; setempatdikenal sebagai persil di Jl.

SAJID ABDULLAH bin UMAR bin HASAN bin ALWI BAAGIL telahHalaman 3 Putusan Nomor : 445/PDT/2020/PT Sbymeninggalkan harta waris berupa bidang tanah berikut bangunan toko yangberdiri diatas tanah itu yang terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya,Kecamatan Pabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan; Setempatdikenal sebagai persil di JI.

, Kelurahan Pabean Tjantikan; Setempatdikenal sebagai persil di JI., Kembang Jepun No. 117 Surabaya;Menyatakan Para Penggugat maupun Para Turut Tergugat adalahpemilik sah atas bidang tanah berikut bangunan yang berdiri di atastanah itu, terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, KecamatanPabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan, setempat dikenalsebagai JI.

Tergugat III maupun Para Turut Tergugattelah melakukan perbuatan melawan hukum yang merugikan ParaPenggugat;Menghukum Tergugat dan atau siapapun yang memperoleh hak daripadanya untuk menyerahkan dalam keadaan kosong dan baik, bebasdari penghuni maupun benda bergerak serta menyerahkan kuncikunciatas bidang tanah dan bangunan yang berdiri di atas tanah itu, terletakdi Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Pabean Tjantikan,Kelurahan Pabean Tjantikan, setempat dikenal sebagai persil di Jl.Kembang

SAJID ABDULLAH bin UMAR bin HASAN bin ALWI BAAGIL telahmeninggalkan harta waris berupa sebidang tanah berikut bangunan tokoyang berdiri diatas tanah itu yang terletak di Provinsi Jawa Timur, KotaSurabaya, Kecamatan Pabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan;Setempat dikenal sebagai persil di JI. Kembang Jepun No. 117 Surabayadengan alas hak berupa Sertipikat Hak Milik No. 145 dengan luas 218 M?

tercatat atas nama SAJID ABDULLAH bin UMARbin HASAN bin ALWI BAAGIL ; Butir Ill : "Menyatakan Para Penggugat maupun Para Turut TergugatHalaman 10 Putusan Nomor : 445/PDT/2020/PT Sbyadalah pemilik sah atas bidang tanah berikut bangunan yang berdiri diatas tanah itu, terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya,Kecamatan Pabean Tjantikan, Kelurahan Pabean Tjantikan, setempatdikenal sebagai JI. Kembang Jepun No. 117 Surabaya dengan alas hakberupa Sertipikat Hak Milik No. 145 dengan luas 218 M7?

menguatkan putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 630/Pdt.G/2015/PN.SBY. tanggal 1 Desember 2015; MENGADILI SENDIRI: Dalam Provisi: Menolak tuntutan provisi dari Penggugat; Dalam Eksepsi: Menolak Eksepsi dari Tergugat; Dalam Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan bahwa rumah sengketa yang berdiri diatas tanah yang dikuasai negara bekas Sertifikat Hak Pakai Nomor 34 Desa/Lingkungan Bongkaran, Kecamatan Pabean Tjantikan

perkara ini;Bahwa terhadap gugatan tersebut, Pengadilan Negeri Surabaya telahmenjatuhkan Putusan Nomor 630/Pdt.G/2015/PN.SBY. tanggal 1 Desember2015, yang amarnya sebagai berikut:Dalam Provisi:Menolak tuntutan provisi dari Penggugat;Dalam Eksepsi:Menolak Eksepsi dari Tergugat;Dalam Pokok Perkara:Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan bahwa rumah sengketa yang berdiri di atas tanah yangdikuasai negara bekas Sertifikat Hak Pakai Nomor 34 Desa/LingkunganBongkaran, Kecamatan Pabean Tjantikan

Nomor 1082 K/Pdt/2018Menolak tuntutan provisi dari Penggugat;Dalam Eksepsi:Menolak Eksepsi dari Tergugat;Dalam Pokok Perkara:Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan bahwa rumah sengketa yang berdiri diatas tanah yangdikuasai negara bekas Sertifikat Hak Pakai Nomor 34 Desa/LingkunganBongkaran, Kecamatan Pabean Tjantikan Surabaya, seluas 54 m?

Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 45, diuraikan dalam gambarSituasi tanggal 16061970, Nomor 212/1970, seluas 772 m* yangterletak di Desa/Lingkungan Srengganan, Kecamatan/DaerahSwantantera Ill Pabean Tjantikan, Kabupaten/Kotapraja/DaerahSwantantera Il Surabaya, Propinsi/Daerah Swantantera Jawa Timurterdaftar atas nama Nyonya Titi Supiani, tertanggal 17061997, besertasegala yang berdiri dan tertanam di atas tanah tersebut yang menurutundangundang dianggap sebagai benda tidak bergerak;b.

Nomor 2725 K/Pdt/2013Swantantera Ill Pabean Tjantikan, Kabupaten/Kotapraja/DaerahSwantantera II Surabaya, Propinsi/Daerah Swantantera Jawa Timurterdaftar atas nama Nyonya Titi Supiani, tertanggal 17061997, besertasegala yang berdiri dan tertanam di atas tanah tersebut yang menurutundangundang dianggap sebagai benda tidak bergerak;b.

Fotocopy Surat Nikah dari KUA Ketjamatan Pabean Tjantikan kota SurabayaNo 36/75/1965, bukti P 4;5. Fotocopy Akte Kelahiran atas nama EKO MARMININGSIH No. 1627/1966 dariTjatatan Sipil Kabupaten Surabaja, bukti P 5 ;Menimbang, bahwa untuk menguatkan buktibukti tersebut diatas Pemohondi persidangan telah mengajukan 2 (dua) orang saksi yang telah disumpah sesualdengan agamanya memberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut :1.

Ket/1678//9697 tanggal 13 Nopember 1996menerangkan bahwa persil/ tanah di Jalan Undaan Kulon No.5759Surabaya masih atas nama Oie Tjoeng Ik bukan atas nama Penggugat. ee Mengusai Dan Menempati Obyek Sengketa Sejak Tahun 1967Berdasarkan Alas Hak Yang Sah Yaitu Berdasarkan Surat pemindahanNomor : 021/Dat/Ko.Tim/I/67 tertanggal 2 Februari 1967 yang dibuat olehDepartemen Angkatan Laut Korps Komando yang memindahkan sekolahTrisila dari Gembong Tjantikan No. 4042 ke Jalan Undaan Kulon No. 5759Surabaya,

Semula Tergugat berkedudukan di Jalan Gembong Tjantikan No. 4042kemudian pada Tahun 1967 Oleh Departemen Angkatan Laut KorpsKomando melalui Surat No. 021/Dat/Ko.Tim/II/67 Tertanggal 2 Pebruari1967 Tergugat dipindahkan ke Jalan Undaan Kulon No. 5759 Surabayadikarenakan pemindahan Staf2 dari KOWILTIM (Komando KKO/AL.Wilayah Timur) tanpa ada ganti rugi apapun . b. Bahwaberdasarkan surat Keputusan Kejaksaan Tinggi Jawa Timur No.

Tergugat untuk mengembalikanobyek sengketa, akan tetapi peringatan tersebut sama sekali tidak berdasarkarena Penggugat sangat tidak memperhatikan sama sekali upaya Tergugatyang selama ini telah Tergugat lakukan yaitu melaksanakan renovasi total sertamembangun bangunan yang berada di atas tanah sengketa sehingga saat initelah berdiri bangunan yang layak pakai untuk melaksanakan kegiatanpendidikan, mengingat Tahun 1967 ketika Departemen Angkatan Laut KorpsKomando memindahkan Tergugat dari Jalan Gembong Tjantikan

Eksepsi dari Tergugat; ----------------------------------------------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA ------------------------------------------------------------------------------------------------ Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; ---------------------------------------------------------------- Menyatakan bahwa rumah sengketa yang berdiri diatas tanah yang dikuasai negara bekas SHPakai No.34 Desa/Lingkungan Bongkaran, Kecamatan Pabean Tjantikan

Waspada No.2Surabaya sejak tahun 1941 adalah hak dari Sech Mboebarak bin Abdullah Boeksan berdasarkanHak Eigendom Perpondeng Nomor 4063 surat ukur tahun 1892 seluas 54 M2; Bahwa kemudian tahun 1971 tanah tersebut dikonversi menjadi tanah Sertipikat Hak Pakai No.34, Desa/Lingkungan Bongkaran, Kecamatan Pabean Tjantikan Surabaya, seluas 54 M2, SuratHal.13 dari 24 Putusan No.630/Pdt.G/2015/PN Sby.Ukur No. 4 tahun 1892 yang juga dikenal tanah JIn Waspada No.2 Surabaya atas nama SechMboebarak bin Abdullah

Sebab jika pada tahun 1958 obyek sengketa sudah berubah dimilikioleh Harun Sulaiman dan tercatat di Kantor Pendaftaran tanah Surabaya, maka tidak akan pernahterjadi dan bisa dilakukan hak eigendom perpondeng Nomor 4063 surat ukur tahun 1892 seluas 54M2 pada tahun 1971 dikonversi menjadi tanah SHPakai No. 34, Desa/Lingkungan Bongkaran,Kecamatan Pabean Tjantikan Surabaya, seluas 54 M2, Surat Ukur No. 4 tahun 1892 yang jugadikenal tanah JIn Waspada No.2 Surabaya atas nama Sech Mboebarak bin Abdullah

membayar biaya perkara ini;Menimbang, bahwa terhadap Turut Tergugat dihukum untuk tunduk dan mentaati putusan ini; Mengingat ketentuan perundangundangan yang bersangkutan dengan perkara ini; MENGADILI:DALAM PROVISI Menolak tuntutan provisi dari Penggugat;DALAM EKSEPSI Menolak Eksepsi dari Tergugat;DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan bahwa rumah sengketa yang berdiri diatas tanah yang dikuasai negara bekas SHPakaiNo.34 Desa/Lingkungan Bongkaran, Kecamatan Pabean Tjantikan

Fotokopi Surat Nikah Nomor 9/180/1969 tanggal 7Juli 1969 atas namaXXXX dan XXXX, yang dikeluarkan oleh Pegawai Pencatat Nikah KUAKecamatan Pabean Tjantikan Kota Surabaya, telah dinazegelen, telahdilegalisir dan telah dicocokkan dengan aslinya, ditandai (P.3);. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk NIK 3578122310700002 tanggal20102012 atas nama XXXX telah dinazegelen, telah dilegalisir dan telahdicocokkan dengan aslinya, ditandai (P.4);.

Go Tek In (Tergugat II) sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 49/Pabean Tjantikan, Surabaya, tercatat atas nama Indra Boedijono sehingga olehkarena itu terhadap tanah dan bangunan tersebut tidak dapat dimintakanbagiannya oleh PENGGUGAT ataupun ahli waris lainnya.b Tanah dan bangunan di Jl. Sidodadi VH/56 Surabaya, adalah milik SoedomoMergonoto als Go Tek Kie (Tergugat III) sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.715/Kel.

serta dibantu anakanaknyamaka usaha Pabrik HAP HOO TJAN;Bahwa tidakbenar dalil Penggugat halaman 4 Fundamentum Petendi/ Posita 14 yangmenyatakan berkat kerja uletnya mendiang Go Soe Loet pada tahun 1967 kemudianysmemutuskan membeli bangunan lantai bawah di Jalan Panggung 9 No. 12, Surabaya darisepupunya :e Yang benar bahwa bangunan di Jalan Panggung 9 No. 12, Surabaya adalah milikTergugat II/ Indra Boedijono dan bukan termasuk boedel waris, sebagaimanaSertipikat Hak Milik No. 49/ Kecamatan Pabean Tjantikan

sehingga Tergugat II masih menunggu buktibukti dari Penggugat;Bahwa demikian pula sikap Tergugat III terhadap dalil Penggugat Fundamentum Petendi /Posita 25 yang telah diperbaiki pada tanggal 10 Juli 2014 pada prinsipnya Tergugat III tidakkeberatan, namun terhadap harta benda yang di yang dituntut berupa :aTanah dan Bangunan di Jalan panggung IX nomor 12,Surabaya adalah adalah bukan termasuk boedel waris tetapimilik INDRA BOEDIJONO/ Tergugat II sebagaimanaSertipikat Hak Milik No. 49, Kecamatan Pabean Tjantikan

Tergugat III tidak keberatan, sepanjangtidak menyangkut harta milik Tergugat II dan Tergugat III berupa : a Tanah dan Bangunan di Jalan panggung IX nomor 12,Surabaya adalah bukan termasuk boedel waris akan tetapimilik INDRA BOEDIJONO/ Tergugat Il sebagaimanaSertipikat Hak Milik No. 49, Kecamatan Pabean Tjantikan,Surabaya tercatat atas nama INDRA BOEDIJONO;b Tanah dan Bangunan di Jalan Sidodadi VIII/56 Surabayaadalah bukan termasuk boedel waris akan tetapi milikSeodomo Mergonoto/ Tergugat III, sebagaimana

Surabaya tercatat atasnama SOEDOMO MERGONOTO ;34 Bahwa dalil Penggugat halaman 9 angka 35 mengenai permohonan Sita Jaminan terhadapharta waris peninggalan Mendiang Go Soe Loet dan Mendiang Po Guan Cuan Tergugat IIItidak keberatan, sepanjang tidak menyangkut harta milik Tergugat II dan Tergugat IIIberupa :a Tanah dan Bangunan di Jalan panggung IX nomor 12,Surabaya adalah bukan termasuk boedel waris akan tetapimilik INDRA BOEDIJONO/ Tergugat Il sebagaimanaSertifikat Hak Milik No. 49, Kecamatan Pabean Tjantikan

Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik nomor 45, diuraikan dalam gambarSituasi tanggal 16061970, nomor 212/1970, seluas 772 M2 yang tedetak di Desa/Lingkungan Srengganan, Kecamatan/daerah Swantantera Ill Pabean Tjantikan,Kabupaten/ Kotapraja/daerah Swantantera II Surabaya, Propinsi/Daerah Swantantera jawa Timur terdaftar atas nama Nyonya titi Supiani, tertanggal 17061997, besertasegala yang berdiri dan tertanam di atas tanah tersebut yang menurut Undangundangdianggap sebagai benda tidak bergerak;2.

Pabean Tjantikan Kota SurabayaProv Jatim, atas nama Pemegang Hak Nyonya Ratna Yurawan Ganis, surat Ukur no. 280tanggal 17121970, seluas, 106 M2, telah dicocokkan bersesuaian dengan aslinya dansudah dimeterai cukup diberi tanda bukti P20.21Fotocopy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor : KET/1998/VII/2002, tanggal 18 Juli2002 mengenai Hak Milik No.134/Ampel.

Telah dicocokkan bersesuaian dengan aslinyadan sudah dimeterai cukup diberi tanda bukti P21.22Fotocopy Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Guna Bangunan no.116, desa Ampel Kec.Pabean Tjantikan Kab/Kodya Surabaya Prov Jatim, atas nama pemegang HakNyonya Ratna Yurawan Ganis, surat ukur no.224 tanggal 22 juni 1971, luas : 54 M2., telahdicocokkan bersesuaian dengan aslinya dan sudah dimeterai cukup, diberi tanda bukti2123Fotocopy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor ; KET/1490/VIH/2002, tanggal1872002

Foto copy Surat Nikah dikeluarkan oleh Kepala KUA Kecamatan Pabean /Tjantikan Nomor : XXXX tertanggal 5 Agustus 1965. (P.6).7. Foto copy Surat Pernyataan yang dibuat oleh XXXX tertanggal 8 Agustus 2010.(P.7).Hal. 12 dari 26 hal. Putusan Nomor : 4515/Pdt.G/2010/PA.Sby.8. Foto copy Surat Pernyataan yang dibuat oleh XXXXtertanggal 8 Agustus 2010.

Nomor 2110 K/Pdt/2017Departemen Angkatan Laut Korps Komando yang memindahkan sekolahTrisila dari Gembong Tjantikan Nomor 40 42 ke Jalan Undaan Kulon Nomor57 59 Surabaya, dan selanjutnya pada Tahun 1969 Kejaksaan Jawa Timurmelalui Surat Keputusan Nomor Kep 023/l 53/4/69 memberikan ijinpenempatan/pemakaian ex gedung rampasan Oei Tiong Ham Concern diJalan Undaan Kulon 57 59 Surabaya kepada Tergugat maka seharusnyaKejaksaan Jawa Timur sebagai pihak yang memberikan ijin penempatan/pemakaian objek sengketa

;Fotocopy Sertifikat Buku Tanah Desa Lingkungan Pabean Tjantikan, Hak GunaBangunan No. 114 Surat Ukur No. 149 Tahun 1967, diberitanda bukti T17. ;Fotocopy Surat / Akte Keterangan dan Pernyataan tanggal 8 April 1978 No. 7yang dibuat oleh Njoo Sioe Liep Notaris di Jalan Karet No. 83 (Atas) Surabaya,diberi tanda bukti T18. ;Fotocopy Akta Jual Beli tanggal 23 Maret 1967 No. 26/1967 yang dibuat olehDjoko Soepadmo.