BANK NEGARA INDONESIA PERSERO Tbk Surabaya
Terbanding/Tergugat II : Dwi Kustantoro
Terbanding/Turut Tergugat I : NOTARIS Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini, S.H.,
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Badan Pertanahan Nasional ATR Kabupaten Sidoarjo
Terbanding/Turut Tergugat III : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan lelang KPKNL Sidoarjo

DimanaAkta Pemberian Hak Tanggungan dengan Nomor 466 / 2014 tercatat diBadan Pertanahan Nasional (Turut Tergugat I) tertanggal 15 Januari 2015Di hadapan Notaris Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,S.H., M.Kn.

DimanaAkta Pemberian Hak Tanggungan dengan Nomor 466 / 2014 tercatat diBadan Pertanahan Nasional (Turut Tergugat II) tertanggal 15 Januari 2015Di hadapan Notaris Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,S.H., M.Kn.

(Turut Tergugat 1),Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No: 466 / 2014 (vide buktiP3) ternyata tertanggal 31 Desember 2014 Di hadapan NotarisMaria Inviolata Trinaryati Ekwantini,S.H., M.Kn.

SBY.Tergugat dengan Penggugat tertanggal 31 Oktober 2014 Di hadapanNotaris Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,S.H., M.Kn.

Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.466/2014 tertanggal. 31 Desember 2014 Di hadapan Notaris MariaInviolata Trinaryati Ekwantini., SH M.Kn. (Turut Tergugat I) SuratKuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) Nomor.386/2014 tertanggal. 31 Oktober 2014 dihadapan Notaris MariaInviolata Trinaryati Ekwantini, SH. M.Kn (Turut Tergugat Tidaksah dan Batal Demi Hukum;7.

MARIA INVIOLATA TRINARYATI EKWANTINI, SH.

No.2466 K/Pdt/2012Bahwa semua Akte Ikatan Jual Beli yang tertera dalam huruf a s.d. m di atas dibuatdihadapan Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,SH, Notaris/PPAT di Sidoarjo(Tergugat XVIID);Bahwa Akte Ikatan Jual Beli tersebut di atas di ikuti dengan Akta Kuasa yangmenjadi assecoir dari Akte Ikatan Jual Beli tersebut yaitu:a.Akte Ikatan Jual Beli Nomor 32 tanggal 27 Mei 2006 dengan Akte Kuasa Nomor 33tanggal 27 Mei 2006;Akte Ikatan Jual Beli Nomor 18 tanggal 27 Mei 2006 dengan Akte Kuasa Nomor

Mukhodir (Tergugat HI) dengan Sri Astutik(Tergugat XVID;yang semuanya dibuat dihadapan Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,SH, Notaris/PPAT di Sidoarjo (Tergugat XVIII) adalah batal demi hukum dan tidak mempunyaikekuatan hukum;8abQOmMenyatakan :Akte Kuasa Nomor 33 tanggal 27 Mei 2006;Akte Kuasa Nomor 19 tanggal 27 Mei 2006;Akte Kuasa Nomor 13 tanggal 27 Mei 2006;Akte Kuasa Nomor 11 tanggal 27 Mei 2006;Akte Kuasa Nomor 25 tanggal 27 Mei 2006;Akte Kuasa Nomor 29 tanggal 27 Mei 2006;Akte Kuasa Nomor

dari buku tanah di Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo;15 Menghukum Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,SH, Noatris/PPATdi Sidoarjo (Tergugat XVIII) untuk mencoret dari daftar repertoriumnotaris yaitu :Hal. 15 dari 57 hal. Put. No.2466 K/Pdt/2012Akta Ikatan Jual Beli Nomor 32 tanggal 27 Mei 2006antara H. Mukhodir (Tergugat III) dengan AbdullahBasyri (Tergugat V);Akta Ikatan Jual Beli Nomor 18 tanggal 27 Mei 2006antara H.

Mukhodir (Tergugat IIT) dengan Sri Astutik(Tergugat XVID);Menghukum Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini, SH.

Tergugat/Pembanding;Mahkamah Agung tersebut ;Membaca suratsurat yang bersangkutan ;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu Penggugat/Terbanding telah menggugat sekarangTermohonKasasi dahulu Tergugat/Pembanding di muka persidanganPengadilan Negeri Sidoarjo, pada pokoknya atas dalildalil :1.Bahwa pada tanggal 20 Januari 2003, Penggugat telah membeli tanah danbangunan pabrik dari PT Super Mitory Utama, yang akte jual belinya dibuatdi hadapan MARIA INVIOLATA TRINARYATI

Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini, SH, selaku Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) yang mengeluarkan akte jual beli untukPenggugat yaitu: Akte Jual Beli No. 012/2003, tanggal 20 Januari 2003 seluas16.450 m? sesuai sertifikat HGB No. 39 yang telah berubahmenjadi sertifikat HGB No. 528 seluas 15.832 m?; Akte Jual Beli No. 013/2003, tanggal 20 Januari 2003 seluas1.675 m? sesuai sertifikat HGB No. 41 yang telah berubahmenjadi sertifikat HGB No. 530 seluas 1.89 m?

O7 tanggal 07September 2008 dan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.08 tanggal 07 September 2008, keduanya dibuat oleh dan dihadapan MARIA INVIOLATA TRINARYATI EKWANTINI, SH.

Bahwa hubungan hukum yang terjadi antara TERGUGAT Il danTERGUGAT Ill dengan TURUT TERGUGAT hanyalah sebatasKERJASAMA PENGEMBANGAN PERUMAHAN yang kemudian karenaadanya ketidakcocokan mengenai manajemen maka masingmasing pihak bersepakat untuk membatalkan perjanjiankerjasama tersebut sesuai dengan akte pembatalan yang dibuatdihadapan Notaris Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini,Bahwa karena TERGUGAT II dan TERGUGAT Ill tidak setujumengenai konsep kerjasama pembangunan perumahan tersebut,maka TERGUGAT

II dan TERGUGAT III menawarkan untuk menjualtanah tersebut kepada TURUT TERGUGAT dan kemudiandibuatkanlah akte perikatan jual beli dihadapan Notaris MariaInviolata ..............Inviolata Trinaryati Ekwantini, SH. sesuai dengan akte perjanjianpengikatan jual beli Nomor. 7 tanggal 7 September 2008 dan akteperjanjian pengikatan jual beli Nomor 8 tanggal 7 September2008.Bahwa karena TURUT TERGUGAT tidak melakukan pembayaransepeser pun atas harga jual beli tanah yang disepakati kepada27TERGUGAT II dan

P 3;Foto copy Akta Perjanjian Kerjasama Pembangunan Perumahan No.36 tanggal 29 Desember 2007 yang dibuat oleh dan dihadapanMaria Inviolata Trinaryati Ekwantini, SH. Notaris / PPAT diSidoarjo,bukti surat tidak ada aslinya diberi tanda ................. P4;Foto copy Akta Pembatalan No. 06 tanggal 06 September 2008yang dibuat oleh dan dihadapan Maria Inviolata TrinaryatiEkwantini,SH.

Notaris / PPAT di Sidoarjo, bukti surattidak ada aslinya diberi tanda ...........ccccecceceececeeeeeseeeeeeeeeneeees P6;Foto copy Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 08 tanggal 07September 2008 yang dibuat oleh dan dihadapan Maria Inviolata4210.iL.12.13.14.Trinaryati Ekwantini, SH.

Bahwa selanjutnya Saksill (Sdr.Hari Oetomo) menghubungi Terdakwauntuk meminta pertanggung jawabannya dan saat itu Terdakwa mengatakanbahwa yang berhak memiliki rumah tersebut adalah Saksill (Sdr.Hari Oetomo).Sehingga pada tanggal 9 Januari 2002 dibuatkan Akta Jual Beli rumah tersebutyaitu rumah yang terletak di Pondok Sidokare Indah Blok AZ No.2 Sidoarjodengan dihadapan Notaris MARIA INVIOLATA TRINARYATI EKWANTINI, SH.dengan harga rumah sebesar Rp.27.000.000, (dua puluh tujuh juta rupiah) danSaksiIl

Herawaty alias Bu Nana
Turut Tergugat:
1.Djoko Utomo Tjahjo
2.Mega Wijaya
3.Notaris Inviolata Trinaryati Ekwantini
4.Kepala Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Sidoarjo

Bahwa akta otentik berupa Akta Nomor 03 tanggal 3 Agustus 2007 tentangPerjanjian Kerjasama yang dibuat dan ditandatangani dihadapan MariaInviolata Trinaryati Ekwantini, S.H., Notaris di Sidoarjo mempunyai kekuatandan batas minimal pembuktian yang juga merupakan pengakuanberklausul/Geclausuleerde Bekentenis secara otomatis pula dengandemikian berlaku sebagai alat bukti langsung/Direct Evidence (vide Pasal164 HIR), tentang kewajiban para pihak/Penggugat dan Tergugat yangmasih berlaku dan mengikat dan

BANK NEGARA INDONESIA PERSERO Tbk Surabaya
2.Dwi Kustantoro
Turut Tergugat:
1.NOTARIS Maria Inviolata Trinaryati Ekwantini, S.H.,
2.Kantor Badan Pertanahan Nasional ATR Kabupaten Sidoarjo
3.Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan lelang KPKNL Sidoarjo

Raya Juanda Ruko Surya Inti Permata Blok A-46 Sedati Agung Sidoarjo 61253 berdasarkan Akta Notaris Maria Inviolata Trinaryati Erwantini,S.H. ; --------

Berdasarkan Akta Notaris Maria Inviolata Trinaryati,S.H, No :01 Tanggal 12112005 tentang Perseroan56Komanditer CV. MITRA ANDA tercatat bahwapersero CV.