PUTUSANNomor 890 PK/Padt/2018DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada pemeriksaan peninjauan kembali telahmemutus sebagai berikut dalam perkara antara:TJEN SHU LAN, bertempat tinggal di Gang Tumpluk Nomor31 RT.004/02 Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora,Jakarta Barat, dalam hal ini memberi kuasa kepada DharmaAd Hutapea, S.H., dan kawankawan, Para Advokat padaKantor Dharma Hutapea & Partners, beralamat di GrandGalaxy Park Ruko Rose Garden Blok

Tumpluk Nomor 32, KelurahanRoa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat sesuai BuktiKepemilikan SHGB Nomor 1307, Luas 21 m? tercatat atas nama IwanWells Winata (Oey Tjien Khing), sekarang menjadi Sertifikat Hak MilikNomor 459/Roa Malaka, Gambar Situasi tanggal 19 November 1982Nomor 204/5360/1982, Luas 21 m?

Tumpluk Nomor 32 KelurahanRoa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat sesuai BuktiKepemilikan Surat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 1307 Luas21 m? tercatat atas nama Iwan Wells Winata (Oey Tjien Khing),sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 459/Roa Malaka,Gambar Situasi tanggal 19 Nopember 1982, Nomor204/5360/1982, Luas 21 m7?

Memerintahkan agar Sita Jaminan atas sebidang tanah berikutbangunan toko tempat berjualan di atasnya yang terletak di JalanGang Tumpluk Nomor 32 Kelurahan Roa Malaka, KecamatanTambora, Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 459,Halaman 8 dari 12 hal. Put. Nomor 890 PK/Pdt/2018Gambar Situasi tanggal 19 November 1982 Nomor 204/5360/1982luas 21 m?

Menyatakan Penggugat dalam Rekonvensi adalah pemilik yang sahdan satusatunya atas tanah dan bangunan yang terletak dijalanGang Tumpluk Nomor 32 Kelurahan Roa Malaka, KecamatanTambora, Jakarta Barat berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 459;3.

Menyatakan secara hukum bangunan rumah seluas + 127 Meter yang terletak di Jalan Pasar Pagi Gang Tengkong No.6 dan No.7, RT.004/RW.002, Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat, dengan batas batas saat ini :

• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk (Dahulu Gang Tengkong).

Memerintahkan Turut Tergugat menerbitkan sertipikat atas nama Para Penggugat terhadap bangunan rumah seluas + 127 Meter yang terletak di Jalan Pasar Pagi Gang Tengkong No.6 dan No.7, RT.004/RW.002, Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat, dengan batas batas saat ini :

• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk (Dahulu Gang Tengkong).

Bahwa batas batas rumah rumah tersebut saat ini adalah :e Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk (DahuluGang Tengkong).e Sebelah Utara berbatasan dengan : Toko Hasil Selancar danBank Jatrase Sebelah Timur berbatasan dengan : Rumah Asien dan R.M.Yungki (Dahulu)e Sebelah Barat berbatasan dengan : Rumah Shia Pien Nio danLim Chung (Anak Thai To).. Bahwa Penggugat adalah istri dari Alm. ANG PENG AN yangmerupakan anak Alm.

badanyang secara nyata mempunyai sesuatu hak atas bumi, dan/ataumemperoleh manfaat atas bumi, dan/atau memiliki, menguasai,dan/atau memperoleh manfaat atas bangunan, oleh karenanya pantasdan wajar apabila Para Penggugat dinyatakan secara hukum sebagaipemilik atas bangunan rumah seluas + 127 Meter yang terletak di JalanPasar Pagi Gang Tengkong No.6 dan No.7, RT.004/RW.002, KelurahanRoa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat, dengan batas batas saat ini :e Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk

, tanggalpenerbitan 30 April 2003 atas nama IWAN CHANDRA SINYEM /Tergugat;Tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.Menyatakan secara hukum bangunan rumah seluas + 127 Meter yangterletak di Jalan Pasar Pagi Gang Tengkong No.6 dan No.7,RT.004/RW.002, Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, JakartaBarat, dengan batas batas saat ini:e Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk (DahuluGang Tengkong).e Sebelah Utara berbatasan dengan : Toko Hasil Selancar danBank Jatrase Sebelah Timur berbatasan

Memerintahkan Turut Tergugat menerbitkan sertipikat atas nama ParaPenggugat terhadap bangunan rumah seluas + 127 Meter yang terletakdi Jalan Pasar Pagi Gang Tengkong No.6 dan No.7, RT.004/RW.002,Kelurahnan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat, denganbatas batas saat ini :e Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk (DahuluGang Tengkong).e Sebelah Utara berbatasan dengan : Toko Hasil Selancar danBank Jatrase Sebelah Timur berbatasan dengan : Rumah Asien dan R.M.Yungki (Dahulu)e Sebelah

Sebelah Selatan berbatasan dengan :Gang Tumpluk (Dahulu Gang Tengkong);b. Sebelah Utara berbatasan dengan :TokoHasil Selancar dan Bank Jatras;c. Sebelah Timur berbatasan denganRumah Asien dan R.M. Yungki (Dahulu);Hal.14 dari 37 Hal. Put.No.263/Pdt/2021/PT.DKI.d.

., dankawankawan, Para Advokat, berkantor di Gedung SelmisKav. 45, Jalan Asem Baris Raya Nomor 52, Jakarta Selatan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 7 Janauri 2015;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I/Pembanding;LawanTJEN SHU LAN, bertempat tinggal di Gang Tumpluk Nomor31 RT 004/02 Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora,Jakarta Barat,Termohon Kasasi dahulu Penggugat/T erbanding;Dan:1.

Tumpluk Nomor 32, Kelurahan Roa Malaka,Kecamatan Tambora, Jakarta Barat sesuai bukti kepemilikan SHGB Nomor1307, luas 21 m? (dua puluh satu meter persegi) tercatat atas nama IwanWells Winata (Oey Tjien Khing), sekarang menjadi Sertifikat Hak MilikHalaman 7 dari 25 hal. Put. Nomor 1597 K/Pdt/201510.Nomor 459/Roa Malaka, Gambar Situasi tanggal 19 November 1982 Nomor204/5360/1982, luas 21 m?

Tumpluk Nomor 31 RT 004/02Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat;Bahwa dikarenakan gugatan dalam rekonvensi ini berdasarkan buktibuktiotentik yang sah, maka cukup alasan bila putusan dalam perkara ini dapatdijalankan terlebin dahulu walaupun ada upaya banding, kasasi danbantahan (uitvoerbaar bij voorraad);Berdasarkan halhal tersebut di atas Penggugat dalam Rekonvensimohon kepada Pengadilan Negeri Jakarta Barat supaya memberikan putusansebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat

Tumpluk Nomor: 32 Kelurahan Roa Malaka,Kecamatan Tambora, Jakarta Barat sesuai Bukti Kepemilikan Surat HakGuna Bangunan (SHGB) Nomor 1307 luas 21 m? tercatat atas nama IwanWells Winata (Oey Tjien Khing), sekarang menjadi Sertifikat Hak MilikNomor 459/Roa Malaka, Gambar Situasi tanggal 19 November 1982,Nomor 204/5360/1982, luas 21 m?

Tumpluk Nomor 31 RT 004/02 Kelurahan RoaMalaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat;e Bahwa dikarenakan gugatan dalam rekonvensi ini berdasarkan buktibukti otentik yang sah, maka cukup beralasan bila putusan dalam perkaraini dapat dijalankan terlebih dahulu walaupun ada upaya banding, kasasidan bantahan (u/tvoerbaar bij voorraad);Menimbang, bahwa terhadap alasanalasan kasasi tersebut, MahkamahAgung berpendapat:Bahwa alasanalasan kasasi tersebut dapat dibenarkan, JudexFacti/Pengadilan Tinggi Jakarta

Memberi izin kepada Pemohon ( Lemuhadi bin Amaq Lombet ) untuk menjatuhkan talak satu raji terhadap Termohon ( Rumenep binti Tumpluk ) di depan sidang Pengadilan Agama Praya;
4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp426000,00 ( empat ratus dua puluh enam ribu rupiah );

Tampubolon, SH dan Oloando K.Tampubolon, SH Para Advokat padakantor hukum THOMAS TAMPUBOLON& PARTNERS, beralamat di GedungSelmis Kavling 4 & 5, Jalan Asem BarisRaya 52, Jakarta Selatan 12830,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 28Maret 2014, disebut : PEMBANDING semulaTERGUGAT ;MELAWANTJEN SHU LAN, Ibu Rumah Tangga, beralamat di GangDAN,Tumpluk Nomor 31, RT.004/02, KelurahanRoa Malaka, Kecamatan Tambora, JakartaBarat, disebut : TERBANDING semulaPENGGUGAT;1.

Tambora, Jakarta Barat,sekarang dikenal alamatnya: Jalan Perniagaan Barat, Gang Tumpluk,No.6 dan No.7, RT.004/RW.002, Kel. Roa Malaka, Kec. Tambora,Jakarta Barat;b. Bahwa sejak meninggalnya JOW KIM NIO tahun 1984, Para Penggugattelah menempati bangunan rumah tersebut + 30 (tiga puluh) tahun;c.

Tambora, Jakarta Barat, danHalaman 6 dari 51 halaman, Putusan Nomor: 149/G/2019/PTUN.JKT.sekarang dikenal alamatnya : Jalan Perniagaan Barat, Gang Tumpluk, No.6dan No.7, RT.004/RW.002, Kel. Roa Malaka, Kec. Tambora, Jakarta Barat,ada 1 (satu) bangunan rumah yang telah ditempati Para Penggugat + 30(tiga puluh) tahun;. Bahwa Para Penggugat menempati bangunan rumah tersebut atas dasar /hak sebagai ahli waris (Istri dan anakanak) dari Alm. ANG PENG AN;. Bahwa suami Penggugat Alm.

Bahwa batas batas rumah Para Penggugat saat ini adalah: Sebelah Selatan berbatasan dengan : Gang Tumpluk (Dahulu GangTengkong); Sebelah Utara berbatasan dengan : Toko Hasil Selancar dan BankJatras; Sebelah Timur berbatasan dengan : Rumah Asien dan R.M. Yungki(Dahulu); Sebelah Barat berbatasan dengan : Rumah Shia Pien Nio dan LimChung (Anak Thai To);. Bahwa sepengetahuan Para Penggugat, bangunan rumah tersebut belumpernah diperjual belikan kepada siapapun;.

Jow Kim Nio, yangmerupakan Ibu Alm Ang Peng An, yang telah meninggalkan hartapeninggalan berupa bangunan rumah yang terletak di jalan Pasar Pagi,Gang Tengkong No.6 dan No.7, Rt.004/RW.002, kelurahan Roa Malaka,Kecamatan Tambora, Jakarta Barat, sekarang dikenal alamatnya Jalanperniagaan Barat, Gang Tumpluk, No.6 dan no.7, RT.004/RW.002,Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat;b. Bahwa dalil Para Penggugat yang mengaku sebagai ahli waris Alm.

Tumpluk, Sdr. Kudis, Sdr.Raju dan Sdr. AkayBahwa selanjutnya terdakwa beserta barang berupa 2 (dua) linting narkotikajenis daun ganja kering dengan berat netto 0,9434 gram dan 1 (satu) buahkunci leter T berikut 2 (dua) anak kuncinya serta sepeda motor YamahaVega R warna merah tanpa No.

Tumpluk, Sdr. Kudis, Sdr.Raju dan Sdr. AkayBahwa selanjutnya terdakwa beserta barang berupa 2 (dua) linting narkotikajenis daun ganja kering dengan berat netto 0,9434 gram dan 1 (satu) buahkunci leter T berikut 2 (dua) anak kuncinya serta sepeda motor YamahaVega R warna merah tanpa No.

Tumpluk Nomor : 32 Kelurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat sesuai Bukti Kepemilikan Surat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 1307 Luas 21 M2 tercatat atas nama IWAN WELLS WINATA (OEY TJIEN KHING), sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor : 459/Roa Malaka, Gambar Situasi tanggal 19 Nopember 1982, Nomor : 204/5360/1982, Luas 21 M2 tercatat atas nama RINAWATY WINATA dan MUHAMAD ARIEF WINATA (Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II) ;- Menyatakan Penggugat adalah Pemilik satu-satunya