• ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat/Pembanding telah menggugatsekarang Termohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat/Terbanding dan TurutTermohon Kasasi dahulu sebagai Turut Tergugat/Turut Terbanding di mukapersidangan Pengadilan Negeri Ambon pada pokoknya atas dalildalil:1.Bahwa Penggugat di sekitar bulan Juni 2003 dalam kedudukan Penggugatsebagai Kepala Dati Keluarga Lebeharia, telah mencapai kesepakatandengan Tergugat untuk menjual sebidang tanah yang terletak dalamDusun Dati Waijlahan

  (seribumeter persegi) yang oleh Penggugat dijual kepada Tergugat dengan hargaRp5.000.000,00 (lima juta rupiah);Bahwa tanah yang dijual tersebut oleh Penggugat kepada Tergugatadalah merupakan sebagian dari Tanah Dusun Dati Waijlahan milikPenggugat (Keluarga Lebeharia) dengan batasbatas sebagai berikut:Halaman 1 dari 8 hal. Put.

  ./2016 Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Dusun Dati Waijlahan(Lebeharia); Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Dusun Dati Waijlahan(Lebeharia); Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Dusun Dati Waijlahan(Lebeharia); Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Dusun Dati Waijlahan(Lebeharia) dan kemudian Tanah Dusun Dati Waijlahan tersebutterletak di Desa/Negeri Batu Merah Kecamatan Sirimau Kota Ambon;Bahwa kemudian pada tanggal 5 Juli 2003 bertempat di Objek Sengketa,Tergugat menyodorkan kepada Penggugat

• Bahwa objek sengketa adalah bagian, dari Dusun Dati Waijlahan tidakdapat disangkal oleh para tergugat dimana bagian yang menjadi objeksengketa perkara Aquo ini penggugat peroleh dari aim.

  Patti Maragan Lebeharia sementara kakek buyut aim.Burhanudin Lebeharia maupun Saleh Lebeharia yaitu Patti Maragani samasekali tidak memiliki dusun dati yang bernama Dusun Dati Waijlahandimana objek sengketa ini berada atau tepat letak SHM No. 904 beradapada Dusun Dati Waijlahan milik Patti Maragan Lebeharia.6.

  Bahwa sebagian kecil dari Dusun Dati Waijlahan milik Patti Maragan yangkini tur'un kepada penggugat rekonvensi sebagai barang warisan olehtergugat rekonvensi telah menguasai dan memiliki ha katas tanahtersebut seluan 1600m* dengan SHM No. 904 dengan batasbatas Utara berbatasan dengan jalan Kebun Cengkeh Selatan berbatasan dengan sebagian Dusun Waijlahan Timur berbatasan dengan Dusun Waijlahan Barat berbatasan dengan Dusun WaijlahanPersil tanah dimaksud dalam gugatan rekonvensi ini penggugatrekonvensi

  Bahwa dari pengakuan tergugat rekonvensi sendiri diakuai objeksengketa Aquo adalah sebagian dari dusun waijlahan yang tergugatrekonvensi peroleh dari Burhanudin Lebeharia semasa hidupnya denganCara jual beli dibawah tangan (tidak didepan PPA).5.

  Patti Maragan Lebeharia sementara kakek buyut aim.Burhanudin Lebeharia maupun Saleh Lebeharia yaitu Patti Maragani samasekali tidak memiliki dusun dati yang bernama Dusun Dati Waijlahan dimanaobjek sengketa ini berada atau tepat letak SHM No. 904 berada pada DusunDati Waijlahan milik Patti Maragan Lebeharia.Menimbang, bahwa Tergugat , Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV,Tergugat V, Tergugat IV dan Tergugat VII telah mengajukan dasar kepemilikanatas tanah objek sengketa berupa bukti bertanda T.1

• Patti Maragang Lebeharia;

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah ahli waris almarhum Moyang PATTY MARAGANG LEBEHARIA ;
3. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah Kepala Dati Lebeharia yang sah ;
4. Menyatakan Dusun Dati Waijlahan

   sekamng dikuasai oleh Keluarga LISAHOLET;

   1. Menyatakan obyek sengketa yang batas-batasnya adalah sebagai berikut:

5. Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Harapan Jaya ;
6. Sebelah Selatan berbatas dengan Rumah milik bapak Machad Zet Suhat;
7. Sebelah Timur berbatas dengan Sekolah SMP Alwatan Ambon ;
8. Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Harapan Jaya ;

merupakan bagian yang menjadi satu dan tak terpisahkan dengan Tanah/Dusun Dati Waijlahan

Tanah / Dusun Dati Waijlahan ;3.

Tanah/ Dusun Dati Waijlahan ;3.

Tanah / Dusun Dati Waijlahan;3.

Tanah /Dusun Dati Waijlahan;3.

• Tanah /Dusun Dati Waijlahan;3.

  Tanah / Dusun Dati Waijlahan;3.

  ;Bahwa selain itu pula untuk membuktikan Objek sengketa dalam perkaraini adalah sebagian dari tanah/Dusun Dati Waijlahan oleh Kepala DatiAlmarhum Ismail Lebeharia pernah bersengketa dengan Pihak ketigadiatas tanah Dusun Dati Waijlahan yaitu sesuai:Halaman 29 dari 48 halaman Putusan Nomor 32/PDT/2020/PT AMB. Putusan Pengadilan Negeri Ambon Nomor ; 18 /Pdt.G/2004/PN.AB,Tanggal 17 Desember 2005 Jo..

  Bahwa ketiga Dusun Dati milik Pattimaragan karena tidak adapemiliknya oleh Pemerintah Negeri Batu Merah di tahun 1993dengan Surat no.03/BT/SK/V/1993 yaitu: Dusun Dati Areuw/Hario Dusun Dati Waijlahan Dusun Dati RawawanTelah diserahkan kepada Abdulah bin saleh Lebehariadalam hal ini Tergugat I.5. Bahwa objek sengketa perkara ini bukan terdapat dalam Dusun DatiRawawan tetapi terdapat dalam Dusun Dati Waijlahan.6.

• No. 28/B/2013/PT TUN Mks.1 Bahwa dalil Penggugat/Pembanding yang menyatakan sebagai ahliwaris dari almarhum Moyang Patti Maragang Lebeharia dibuktikandan didukung dengan bukti Pl, P2, P3, P4, P5, P6a dan P6b ;2 Bahwa Penggugat mendalilkan Moyang Patti Maragang Lebehariamerupakan pemilik yang sah atas bidang tanah yang dikenal denganDusun Dati Waijlahan yang masuk Petuanan Batu Merah,berdasarkan bukti P7, P8, P9, P10, P12, P13, P14, PIS dan P16 ;3 Bahwa sertifikatsertifikat obyek sengketa atas tanah

  tersebutterletak di Dusun Dati Waijlahan yang masuk Petuanan BatuMerah, hal mana sesuai dengan keterangan saksi Penggugat/Pembanding di bawah sumpah atas nama Demianus Hahury, AbdulRahman Mamang dan Salim Tahalua :4 Bahwa Tergugat mendalilkan obyek sengketa berupa sertifikatsertifikat a quo berada pada wilayah hukum Petuanan NegeriHative Kecil, yang sekarang dikuasai oleh pemegang sertipikatsertipikat yaitu masyarakat Negeri Hative Kecil yang memperolehtanah tersebut melalui Prona, halmana didukung

  dalam pemeriksaan sengketa a quo tidakdilakukan Pemeriksaan Setempat oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama,namun pihak Penggugat/Pembanding maupun Tergugat/Terbandingmenunjuk pada lokasi bidang tanah yang sama, dimana telah diterbitkansertipikat obyek sengketa (bukti Tl sampai dengan bukti T7 = bukti T8sampai dengan bukti T14 dan T16); Bahwa walaupun demikian parapihak tersebut mendalilkan petuanan yang berbeda, yaitu kalau menurutdalil Penggugat/Pembanding bidang tanah tersebut masuk pada Dati/Dusun Waijlahan

• terdaftar atas nama pemeganghak La Ode Madiradja ), berdasarkan Akta JualBeli yang dibuat oleh dandihadapan PPAT Nicolas Pattiwael,SH tanggal 14 September 2009 Nomor :275 / JB / Sirimau / 9 / 2009. melakukan perbuatan melanggar hukummenerbitkanSertipikat Hak Milik secara tidak prosedural (De tournement deProcedur ) atas Tanah Hak Milik Penggugat, sehingga sangat merugikanPenggugat, karena Penggugat merupakan pemilik yang sah atasTanah/Dusun Dati Waijlahan yang didalamnya terdapat Objek Hak,Sedangkan

  Bahwa Penggugat dalam kedudukannya selaku Ahli Waris dari AlmarhumMoyang Patti Maragang Lebeharia merupakan pemilik yang sah atas bidangTanah yang telah di terbitkan Objek objek sengketa oleh Tergugat yangdikenal dengan Tanah/Dusun Dati Waijlahan warisan PeninggalanAlmarhum Moyang Patti Maragang Lebeharia sesuai Register Dati NegeriBatumerah Tanggal 11 Mei 1814) dan Register Dati Person ( Pribadi ) milikkeluarga Lebeharia pada tahun 1933 dengan batas batas Sebelah Utara berbatas dengan Kali Wairuhu

  Putusan Nomor 486 K/TUN/2013milik Penggugat dengan telah diterbitkannya sertipikat sertipikat Objek objek sengketa dimaksud, yang Penggugat ketahui saat akan mengajukanpermohonan pendaftaran Hak atas bidang tanah / Dusun dati Waijlahan milikPenggugat pada tanggal 21 Mei 2012;10.Bahwa kepemilikan atas bidang Tanah yang dimohonkan untuk didaftarkan11kepada kantor Pertanahan Kota Ambon tersebut pun seharusnya telahdiumumkan sesuai dengan mekanisme dan prosedur yang ditentukanmenurut ketentuan Undang

  Pasal 18 angka 1,2 dan 3 PeraturanPemerintah Nomor ; 10 Tahun 1961 Jo Pasal 24, Pasal 25, Pasal 26,Pasal 27, 30 huruf C dan Pasal 31 angka 2 Peraturan Pemerintah No. 24Tahun 1997 dan atau telah mengabaikan Mekanisme dan Tata carasebagaimana ditentukan dalam UndangUndang tersebut dalam melakukankebijakan Pertanahan merupakan Perbuatan Hukum yang tidak procedural( De Tournement de Procedur ), telah mengakibatkan Penggugat dirugikansedangkan Objek Hak dimaksud sesungguhnya merupakan Tanah/DusunDati Waijlahan

• Menyatakan obyek sengketa yang batasbatasnya adalah sebagaiberikut: Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Harapan Jaya; Sebelah Selatan berbatas dengan rumah milik bapak Machad ZetSuhat; Sebelah Timur berbatas dengan Sekolah SMP Alwatan Ambon; Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Harapan Jaya;merupakan bagian yang menjadi satu dan tak terpisahkan denganTanah/Dusun Dati Waijlahan milik ahli waris Moyang PattyMaragang Lebeharia adalah Milik Penggugat Rekonvensi/T ergugat Konvensi;6.

  Nomor 1008 K/Pdt/2021Suhat; Sebelah Timur berbatas dengan Sekolah SMP Alwatan Ambon; Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Harapan Jaya;merupakan bagian yang menjadi satu dan tak terpisahkan denganTanah/Dusun Dati Waijlahan milik ahli waris Moyang Patty MaragangLebeharia adalah Milik Penggugat Rekonvensi/T ergugat Konvensi;6.

• Putusan Nomor 108/Pdt.G/2020/PN AmbSurat Perjanjian Jual Beli Tanah dari Kepala dati Keluarga Lebeharia yaituAlmarhum Ismail Lebeharia seluas 4,5 M x 12 M = 54 M2 (Lima puluhempat meter persegi) dalam Dusun Dati Lebeharia/Waijlahan PetuananDesa Batumerah tanggal 29 Maret 2006, yang diatasnya telah dibangunrumah berbentuk permanen terdiri dari 2 (dua) lantai yang terletak di KebunCengkeh RT.001/Rw. 013 Desa Batumerah, Kecamatan Sirimau Kotaambon, dengan batas batas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan

  Bahwa semasa Hidupnya Almarhum Muhammad Arsyad / Suami PenggugatRekonvensi/Tergugat Konvensi ada meninggalkan Harta berupa sebidangTanah sesuai Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dari Kepala dati KeluargaLebeharia yaitu Almarhum Ismail Lebeharia Dan kemudian dikuatkan denganSurat Pernyataan tertanggal 22 April 2016 dari Kepala Dati SALEHLEBEHARIA atas bidang tanah seluas 4,5 M x 12 M = 54 M2 (Lima puluhempat meter persegi) dalam Dusun Dati Lebeharia/Waijlahan Petuanan DesaBatumerah tanggal 29 Maret

  Muhammad Arsyad, dengandemikian petitum gugatan ini patut untuk dikabulkan ;Menimbang, bahwa petitum gugatan rekonpensi angka 3, adalahbermohon agar Menyatakan Harta Warisan berupa sebidang Tanah sesuai SuratPerjanjian Jual Beli Tanah dari Kepala dati Keluarga Lebeharia yaitu AlmarhumIsmail Lebeharia seluas 4,5 M x 12 M = 54 M2 (Lima puluh empat meter persegi)dalam Dusun Dati Lebeharia/Waijlahan Petuanan Desa Batumerah tanggal 29Maret 2006, yang diatasnya telah dibangun rumah berbentuk permanen terdiri

• (Plurium Litis Consortium).Bahwa Harta Peninggalan yang dimaksud adalah sebidang tanahsesuai Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dari Kepala dati KeluargaLebeharia yaitu Almarhum Ismail Lebeharia seluas 4,5 M x 12 M =54 M2 (Lima puluh empat meter persegi) dalam Dusun DatiLebeharia/Waijlahan Petuanan Desa Batumerah tanggal 29 Maret2006, yang diatasnya telah dibangun rumah berbentuk permanenterdiri dari 2 (dua) lantai yang terletak di Kebun Cengkeh RT.001/Rw.013 Desa Batumerah, Kecamatan Sirimau Kota

  Bahwa semasa Hidupnya Almarhum Muhammad Arsyad / SuamiPenggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi ada meninggalkan Hartaberupa sebidang Tanah sesuai Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dariKepala dati Keluarga Lebeharia yaitu Almarhum Ismail Lebeharia Dankemudian dikuatkan dengan Surat Pernyataan tertanggal 22 April 2016dari Kepala Dati SALEH LEBEHARIA atas bidang tanah seluas 4,5 M x12 M = 54 M2 (Lima puluh empat meter persegi) dalam Dusun DatiLebeharia/Waijlahan Petuanan Desa Batumerah tanggal 29 Maret2006

  Mengabulkan Gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi /5,Tergugat Konvensi untuk seluruhnya ;Menyatakan Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensidan NUR AAIDA ARSYAD adalah ahli waris almarhumMuhammad Arsyad ;Menyatakan Harta Warisan berupa sebidang Tanah sesuaiSurat Perjanjian Jual Beli Tanah dari Kepala dati KeluargaLebeharia yaitu Almarhum Ismail Lebeharia seluas 4,5 M x12 M = 54 M2 (Lima puluh empat meter persegi) dalamDusun Dati Lebeharia/Waijlahan Petuanan Desa Batumerahtanggal 29 Maret 2006,

• AS Puncak Asmara yangdipimpin oleh I L bin S L.c Sebidang tanah sertifat hak milik No. 2xx9 atas nama I L bin S Ldengan luas 1.078 m2.Yang terletak di Dusun Dati Lebeharia Waijlahan Petuanan Desa Batumerah dengan batasbatas sebagai berikut :a Sebelah utara berbatasan dengan tanah Negara (tanahadat).b Sebelah timur berbatasan dengan jalan.c Sebelah selatan berbatasan dengan tanah Negara (tanahadat).d Sebelah barat berbatasan dengan tanah Negara (tanahadat).d Sebidang tanah sertifikat hak milik No.

• terdaftar atasnama pemegang hak La Ode Madiradja ), berdasarkan Akta JualBeli yangdibuat oleh dan dihadapan PPAT Nicolas Pattiwael,SH tanggal 14 September2009 Nomor : 275/JB/Sirimau / 9 / 2009. melakukan perbuatan melanggarhukum menerbitkanSertipikat Hak Milik secara tidak prosedural (Detournement de Procedur ) atas Tanah Hak Milik Penggugat, sehingga sangatmerugikan Penggugat, karena Penggugat merupakan pemilik yang sah atasTanah/Dusun Dati Waijlahan yang didalamnya terdapat Objek Hak,Sedangkan

  Bahwa Penggugat dalam kedudukannya selaku Ahli Waris dari AlmarhumMoyang Patti Maragang Lebeharia merupakan pemilik yang sah atasbidang Tanah yang telah di terbitkan Objek objek sengketa oleh Tergugatyang dikenal dengan Tanah/Dusun Dati Waijlahan warisan PeninggalanAlmarhum Moyang Patti Maragang Lebeharia sesuai Register Dati NegeriBatumerah Tanggal 11 Mei 1814) dan Register Dati Person ( Pribadi ) milikkeluarga Lebeharia pada tahun 1933 dengan batas batas Sebelah Utara berbatas dengan Kali Wairuhu

• perkaraini;Subsidair :Atau apabila Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadiladilnya ;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat telah menyangkal dalildalil gugatan tersebut dan sebaliknya mengajukan gugatan balik (rekonvensi) yang padapokoknya atas dalildalil sebagai berikut :Bahwa sebidang tanah seluas 910 m (sembilan ratus sepuluh meter persegi)yang didalilkan Penggugat dalam gugatannya adalah bukan kepunyaan Penggugatkarena tanah tersebut adalah merupakan bagian dari tanah Dati Waijlahan

• ISKANDAR LEBEHARIA,Bahwa, jual beli sebagian tanah Dati tersebut oleh Tergugat Il (salah satuahli waris Dati WAIJLAHAN) kepada Tergugat seluas 450 M2 terjadi padatanggal 18 Oktober 2003 dengan persetujuan Kepala Dati ISMAAILLEBEHARIA yang menurut Hukum Adat Dati Kepala Dati tersebut jugamewakili anakanak/ahli waris Dati, dengan disaksikan oleh KepalaDesa/Negeri Batu Merah dimana setelah jual beli tanah tersebut makaTergugat pada tanggal 18 Oktober 2003 lalu membangun rumahtinggalnya dan sejak awal

• dalam Dusun Dati Lebeharia/Waijlahan Petuanan Desa Batumerah tanggal 29Maret 2006, yang diatasnya telah dibangun rumah berbentuk permanen terdiridari 2 (dua) lantai yang terletak di Kebun Cengkeh RT.001/Rw. 013 DesaBatumerah, Kecamatan Sirimau Kota ambon, dengan batasbatas sebagaiberikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Abdul Asis ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Dodi Kacong ; Sebelah Timur berbatasan dengan Karim Belasa ; Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Setapak/Kasim Sitania;Yang disebut