Penggugat:
MARIANIS
Tergugat:
1.SAINUN
2.YULFAISAL

Penggugat:
MARIANIS Panggilan BA A
Tergugat:
1.ZURNITA
2.YULFAISAL
3.SAINUN panggilan Pitokari

Penggugat:
MARIANIS Panggilan BA A
Tergugat:
1.ZURNITA
2.YULFAISAL
3.SAINUN panggilan Pitokari

sebagai berikut:e Bahwa Para Tergugat tidak pernah menerima akad kredit perjanjian antarapenggugat dengan para tergugat;e Bahwa para tergugat sebenarnya meminjam uang sebesar Rp40.000.000, (empatpuluh juta rupiah) kepada penggugat dengan jaminan:1 1 (Satu) unit kendaraan roda dua merk Honda GL Pro tahun 1995;2 Kartu Kuning Los sesuai gugatan;3 1 (satu) unit kulkas, TV 24 inc dan beberapa mesin jahit;e Bahwa perjanjian kredit antara penggugat dengan para tergugat ditandatangani dihadapan Notaris Yulfaisal

pembayaran kredit para tergugat mengalami kendala saat sisa pokokpinjaman tinggal Rp25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah), sehingga pihakBank memberikan solusi agar nama Tergugat IJ tidak rusak pada data BI, dengancara mengajukan kembali pinjaman sebesar Rp25.000.000, (dua puluh lima jutarupiah) yang semula atas nama Mimi Murni menjadi atas nama Dodi Alfayeth;e Bahwa perjanjian kredit atas nama Dodi Alfayeth dilalukan di hadapan NotarisMagdalena,S.H., di Jalan Jambu air dan bukan di hadapan Notaris Yulfaisal

,SELe Bahwa oleh karena para tergugat tidak pernah menerima salinan akad kredit,maka penggugat bisa mengubah semua isi dari akad perjanjian tersebut;Dalam Pokok Perkara:1 Bahwa isi perjanjian sebagai dinyatakan Penggugat adalah tidak benar dantidak benar juga ditandatangani di hadapan Notaris Yulfaisal, S.H.2 Bahwa pinjaman kredit tersebut samasama dinikmati oleh pihak tergugatdan penggugat;3 Bahwa selama tergugat diberi pinjaman kredit yang dimaksud benar, hanyamelakukan pembayaran angsuran kepada

BPR Gema Ampek Koto Sejahtera dengan DodiAlfayet dan Mimi Murni tanggal 31 Desember 2010, bukti mana telah disesuaikandengan aslinya dan selanjutnya diberi tanda P2;3 Salinan Akta Notaris Pembebanan Fidusia Nomor 81 tanggal 30 Mei 2012 yangdibuat dihadapan Notaris Yulfaisal, S.H., bukti mana telah disesuaikan denganaslinya dan selanjutnya diberi tanda P3;4 Salinan Akta Notaris Pembebanan Fidusia Nomor 82 tanggal 30 Mei 2012 yangdibuat dihadapan Notaris Yulfaisal, S.H., bukti mana telah disesuaikan

RamlanNurmatias, SH untuk mencari penyelesaian dengan cara damaitidak diindahkan sehingga terpaksa ditempuh jalan hukummengajukan gugatan ke Pengadilan;Bahwa untuk mengajukan gugatan di Pengadilan NegeriBukittinggi Tergugat (Aldian Riyadi dan Defni Anom) telahmembuat Surat Kuasa kepada Penggugat (Bahrizal, SH, Advokad/Penasehat Hukum) berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang dibuatdan ditandatangani dihadapan Yulfaisal, SH Notaris Bukittinggi,Legalisasi Nomor 039/L/2010, tanggal 5 Maret 2010;Bahwa sebagai

seluruh uang DP dan angsuran yangditerima dari Penggugat sejumlah Rp. 637.563.000 (enam ratustiga puluh tujuh juta lima ratus enam puluh tiga ribu rupiah), yangharus diterima Penggugat Aldian Riyadi dan Defni Anom (sebagaiTergugat dalam perkara a quo) berjumlah Rp. 1.341.047.895 (satumilyar tiga ratus empat puluh satu juta empat puluh tujuh ribudelapan ratus sembilan puluh lima rupiah), maka berdasarkanSurat Pernyataan Pemberian Fee dari Tergugat yang diperbuatdan ditandatangani dihadapan Notaris Yulfaisal

Menyatakan Tergugat telah ingkar janji yang tidakmembayar uang imbalan jasa Pengacara kepadaPenggugat atas succes fee berdasarkan putusanMahkamah Agung RI Nomor 2928 K/PDT/2011sebagaimana yang dinyatakan Tergugat dalamSurat Pernyataan Pemberian Fee Nomor 040/L/2010 tanggal 5 Maret 2010 yang diperbuatdihadapan Notaris Yulfaisal, SH sebagaimana yangdiuraikan pada ad 3 diatas, yaitu 10% x Rp.1.341.047.895= Rp. 134.104.789,50 (seratus tigapuluh empat juta seratus empat ribu tujuh ratusdelapan puluh sembilan

Foto copy Surat Kuasa Khusus tanggal 5 Maret 2010 dari Aldian Riyadidan Defni Anom kepada Bahrizal SH dan Tasmijon S.Ag, yang telahdilegalisasi oleh Yulfaisal, SH, Notaris Bukittinggi pada tanggal 5 Maret2010 dibawah Nomor 039/L/2010, selanjutnya diberi tanda P1;2. Foto copy Surat Pernyataan Pemberian Fee tanggal 5 Maret 2010 yangtelah dilegalisasi oleh Yulfaisal, SH, Notaris Bukittinggi pada tanggal 5Maret 2010 dibawah Nomor 040/L/2010, selanjutnya diberi tanda P2;3.

Foto copy Surat Pernyataan Pemberian Fee tanggal 5 Maret 2010 yangtelah dilegalisasi oleh Yulfaisal, SH, Notaris Bukittinggi pada tanggal 5Maret 2010 dibawah Nomor 040/L/2010, selanjutnya diberi tanda P6 ;Bukti surat surat berupa foto copy ( P1 s/d P6) tersebut semua telahbermaterai cukup dan telah sesuai dengan aslinya;Menimbang, bahwa dalam perkara ini Penggugat tidak mengajukansaksi;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil bantahannya Tergugatmengajukan bukti surat berupa Foto Copy Surat Pencabutan

Usaha Negara Medan yang memeriksa, mengadili,memutus dan menyelesaikan sengketa tata usaha negara pada hari Kamis, tanggal29 Desember 2021, Jam 09.00 WIB, bertempat Ruang Sidang Gedung PengadilanTinggi Tata Usaha Negara Medan, Jalan Peratun Komplek Medan Estate Medan,secara elektronik melalui Sistem Informasi Pengadilan dengan acara biasa dalamperkara antara:YAYASAN FORT DE KOCK BUKITTINGGI, sebagaimana Pasal 10 AktaPendirian Yayasan Pendidikan Fort de Kock Nomor 1 Tanggal 1 Maret 2002,dibuat oleh Yulfaisal

Bahwa untuk menjamin fasilitas kredit tersebut, PENGGUGATKONPENSI telah memberikan agunan berupa tanah danbangunan sesuai SHM Nomor 456 atas nama Anggia Murnikepada TERGUGAT KONPENSI yang telah diikat denganSertifikat Hak Tanggungan Nomor 36/2010 Peringkat 1 (pertama)senilai Rp. 1.185.000.000, atas dasar Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 004/2010 tanggal 18 Januari 2010 yangdibuat oleh Yulfaisal, SH.e.

Bahwa untuk menjamin fasilitas kredit tersebut, TERGUGAT REKOPENSItelah memberikan agunan berupa tanah dan bangunan sesuai SHM Nomor456 atas nama Safril kepada PENGGUGAT REKOPENSI yang telah diikatdengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 36/2010 Peringkat 1 (pertama)senilai Rp. 1.185.000.000, atas dasar Akta Pemberian Hak TanggunganNomor 004/2010 tanggal 18 Januari 2010 yang dibuat oleh Yulfaisal, SH..

Yulfaisal, SH PPAT di Kota Bukittinggi harisdiikutsertakan sebagai pihak pada perkara gugatan yang diajukan olehpenggugat.Bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak melibatkan pihakpihak yangdisebutkan dalam poin 2 diatas, maka terbukti secara hokum bahwa gugatanPenggugat tersebut kurang pihak, sehingga selayaknya apabila gugatanPenggugat dimaksud dinyatakan tidak dapat diterima.DALAM POKOK PERKARA :211.Bahwa terhadap halhal yang dikemukakan dalam eksepsi siatas mohon puladianggap termasuk dalam pokok

Yulfaisal, SH sebagai yangmembuat Akta Pemberian Hak Tanggungan;Menimbang, bahwa atas eksepsi TergugatTergugat tersebut Penggugatdalam repliknya menerangkan bahwa alasan eksepsi Tergugat dan Tergugat Ilbukanlah alasan eksepsi; oleh karena sudah masuk dalam pokok perkara dan untukmenarik siapasiapa sebagai pihak dalam suatu perkara adalah sepenuhnyadiserahkan kepada Penggugat;Menimbang, bahwa terhadap eksepsi TergugatTergugat tersebut MajelisHakim mempertimbangkan sebagai berikut;Menimbang, bahwa

MandianginKoto Selayan, Kota Bukittinggi Provinsi Sumatera BaratIndonesia, dalam hal ini bertindak berdasarkan AktaNotaris YULFAISAL, S.H Notaris di Bukittinggi Nomor 1,tanggal 132002 terakhir diruban dengan Akta NotarisNomor 2, tanggal 4 Oktober 2017 tentang PernyataanKeputusan Rapat mengenai Perubahan Pembina,Pengurus, Pengawas Yayasan Fort De Kock Bukittinggi,yang dibuat oleh Notaris Herlangga, S.H, berkedudukan diKota Bukittinggi dan Surat Serah Terima Jabatan Ketuadan Sekretaris Yayasan Fort

Yulfaisal, SH PPAT di Kota Bukittinggi harusdiikutsertakan sebagai pihak pada perkara gugatan yang diajukan olehPenggugat;Bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak melibatkan pihakpihakyang disebutkan dalam poin 2 diatas, maka terbukti secara hukum bahwagugatan Penggugat tersebut kurang pihak, sehingga selayaknya apabilagugatan Penggugat dimaksud dinyatakan tidak dapat diterima;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Penggugat mengajukanrekonvensi (gugat balik) pada pokoknya atas dalildalil sebagai

agunan berupa tanahdan bangunan sesuai SHM Nomor: 456 atas nama Anggia Murni untuk jangkawaktu 10 tahun;Bahwa untuk menjamin fasilitas kredit tersebut, Tergugat Rekonvensitelah memberikan agunan berupa tanah dan bangunan sesuai SHM Nomor: 456atas nama Anggia Murni kepada Penggugat Rekonvensi yang telah diikatdengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 36/2010 Peringkat 1 (pertama)senilai Rp1.185.000.000,00 atas dasar Akta Pemberian Hak TanggunganNomor: 004/2010 tanggal 18 Januari 2010 yang dibuat oleh Yulfaisal

, Kelurahan Manggis Ganting, Kecamatan MandianginKoto Selayan, Kota Bukitinggi, Propinsi Sumatera Barat,Pekerjaan Wiraswasta, Lakitaki, Umur 36 Tahun, selanjutnyadisebut sebagai Terbanding N b semula Terlawan WN b;Fitria, beralamat Jalan By Pass Manggis, Nomor 24 C RI/RW 002/004Kelurahan Manggis Ganting, Kecamatan Mandiangin KotoSelayan Kota Bukittinggi Propinsi Sumatera Barat,pekerjaan mengurus Rumah Tangga, Perempuan, Umur 36Tahun, selanjutnya disebut sebagai Terbanding M c semuaTerfawan WN c;Yulfaisal

., bukti TT IL 2;Fotokopi Akta Hak Tanggungan Nomor 514/2010 Peringkat PertamaAPHT PPAT Yulfaisal, S.H., Nomor 086/2010 tanggal 2382010, buktiTT I. 3;Menimbang, bahwa alatalat bukti tersebut di atas yang berupa fotokopitelah dibubuhi materai cukup, telah dinazegelen, telah dicocokkan denganaslinya, ternyata cocok, maka alatalat bukti tersebut telah memenuhi syaratHalaman 7 dari 10 hal Putusan No. 0004/P dt.G/2018/PTA.Pdg.formil, dan telah memenuhi syarat materil karena isinya telah mendukungketerangan

menurut hukum Surat Hutang No. 3tertanggal 2 Juli 2003 (bukti P1/2), Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan No. 4 tertanggal 2 Juli 2003 (bukti P.1/3) dan Akta HakPemberian Tangungan No. 119/ABTB/2003 (bukti P1/4) adalah mengandungcacat hokum pula, karenanya tidak mempunyai kekuatan hukum dan tidak sah,batal menurut hukum;Bahwa kemudian sebagai tambahan modal usaha, pada tahun 2003dengan Akta Akad Jual Beli AlMurabahah No. 43 tertanggal 27 Agustus 2003(bukti P1/6) yang juga dibuat oleh dan di hadapan Yulfaisal

(tiga ratus lima puluh juta rupiah); Keuntungan Murabahah untuk Tergugat sebesar Rp 231.230.044,(dua ratus tiga puluh satu juta dua ratus tiga puluh ribu empat puluhempat rupiah), yang akan dibayar secara mencicil dalam jangka waktu60 bulan yang diikatkan pula dengan Surat Hutang No. 43 tanggal 27Agustus 2003 (bukti P1/7) dan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.139/ABTB/2003 tanggal 27 Agustus 2003 (bukti P1/8) yang keduaduanya dibuat oleh dan di hadapan Yulfaisal, S.H., Notaris di Bukittinggi(turut

YULFAISAL, S.H., M.Kn., bertempat tinggal di JalanPemuda, Nomor 3C, Kota Bukittinggi, Propinsi SumateraBarat;9. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALAKEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADANPERTANAHAN NASIONAL Cq. BADAN PERTANAHANNASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KANWIL BADANPERTANAHAN NASIONAL PROPINSI SUMATERABARAT Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTABUKITTINGGI, berkedudukan di Jalan Prof. A.

PejabatPenampung Protokol Notaris Yulfaisal, S.H, M.Kn.

Kyai Caringin No.2931, cideng, Jakarta Pusat c/q Fitria Kurniawan S.H, M.Kn (Yangmenggantikan Notaris Yulfaisal, SH, M. Kn yang telah meninggal dunia)yang berkantor di JI.

Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) No. 046/2011 tanggal 25 Maret 2011 dibuat olehPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Yulfaisal, SH Jo. Sertipikat HakTanggungan (SHT) No 128/2013 tanggal 19 Pebruari 2013 Jo. Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) No. 05/2013 tanggal 11 Pebruari 2013 dibuat olehPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Lucia, SH; Bahwa dengan telah terbitnya SHT No. 368/2010 tanggal 28 Juli 2010 jo.SHT No. 215/2011 tanggal 4 April 2011 jo.

Akta PemberianHalaman 33 dari 48 Putusan Perdata Gugatan Nomor 7/Pat.G/2015/PN Bkt.Hak Tanggungan (APHT) Nomor 046/2011 tanggal 25 Maret 2011 dibuat olehPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Yulfaisal, SH Jo. Sertipikat HakTanggungan (SHT) No 128/2013 tanggal 19 Pebruari 2013 Jo. Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) Nomor 05/2013 tanggal 11 Pebruari 2013 dibuat olehPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Lucia, SH;e Bahwa dengan telah terbitnya SHT Nomor 368/2010 tanggal 28 Juli 2010jo.

MENGADILI:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan Akta Pendirian Perseroan Komanditer Nomor 77 yang dibuat pada kantor Notaris Yulfaisal, S.H., tertanggal 27 Maret 2013 adalah sah dan berkekuatan hukum;
3. Menyatakan Surat Perintah Kerja (SPK) dengan Nomor Kontrak: 2.10.41/P.V/DPUTR-AG/VIII/2018 adalah sah berkekuatan hukum;
4. Menyatakan

YULFAISAL, S.H., (Notaris/PPAT), berkedudukan diJalan Pemuda No. 15 Bukittinggi;7.

Joni Tanjung dengan Tergugat sepakat untukmenjamin pembayaran/ pelunasan kredit tersebut dilakukan pemberian haktanggungan oleh Penggugat kepada Tergugat dengan dibuatnya Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) No. 090/2012 tanggal 21 Juni 2012 oleh PPATbernama Yulfaisal, S.H.

KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tata Usaha Negara Padang yang memeriksa, memutus, danmenyelesaikan sengketa Tata Usaha Negara pada pengadilan tingkat pertamadengan acara biasa yang dilaksanakan secara elektronik melalui Sistem InformasieCourt Pengadilan Tata Usaha Negara Padang, telah menjatuhkan putusansebagaimana tersebut dibawah ini, dalam sengketa antara :YAYASAN FORT DE KOCK BUKITTINGGI, sebagaimana Pasal 10 Akta PendirianYayasan Pendidikan Fort de Kock Nomor 1 Tanggal 1 Maret 2002,dibuat oleh Yulfaisal

Bukti P1 : Akta Pendirian Yayasan PendidikanFort De Kock Nomor 1 tanggal 1 Maret 2002 Yulfaisal, SHNotaris di Bukittinggi (fotokopi sesuai dengan aslinya);Halaman 38 dari 62 halamanPutusan Nomor : 6/G/2021/PTUN.PDG2. Bukti P2 : Surat Peringatan III (KETIGA) Nomor :600/01MKS/SPIII/DPUPRTR/2021 Tanggal 2 Februari 2021(fotokopi Sesuai dengan aslinya);3.