Penggugat:
Yuliona Mariza, DKK
Tergugat:
Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Aceh Tengah

YULIONA MARIZA, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Pegawai NegeriSipil (PNS), Tempat tinggal di Jalan Takengon Isaq Nomor 43,Desa Tansaril, Kecamatan Bebesen, Kabupaten Aceh Tengah,Provinsi Aceh;Selanjutnya disebut Sebagal; ................cccecseeee ees PENGGUGAT I;2.

Yurmiza Putra yangpemerintahan setelah menempuh upaya administratif tenggang waktupengajuan gugatan di pengadilan dihitung 90 (Sembilan puluh) harisejak keputusan atas upaya administratif diterima oleh wargamasyarakat atau diumumkan oleh badan dan/atau pejabat administrasipemerintah yang menangani penyelesaian upaya administratif.Kepentingan Penggugat yang Dirugikanterdiri dari : Penggugat Yuliona Mariza anak kandung dari pernikahan YurmizaPutra (Alm) dengan Marhamah Penggugat II Win Ichda Alfahlevi

Penggugat Yuliona Mariza anak kandung dari pernikahanYurmiza Putra (Alm) dengan Marhamahb. Penggugat II Win Ichda Alfahlevi anak kandung dari pernikahanYurmiza Putra (Alm) dengan Marhamahc. Penggugat III Sinte Gebita Mariza anak kandung dari pernikahanYurmiza Putra (Alm) dengan Marhamahd.

Menetapkan :

3.1 Yuliona Mariza Binti Yurmiza Putra (anak perempuan kandung/Pemohon I) ;

3.2 dr. Win Ichda Alfahlevi bin Yurmiza Putra (anak laki-laki kandung/Pemohon II) ;

3.3 Sinte Gebita Mariza bin Yurmiza Putra (anak perempuan kandung/Pemohon III) ;

sebagai ahli warus dari Almarhum Yurmiza Putra bin Bona Kasim ;

4. Membebankan para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 171.000,- (seratus tujuh puluh satu ribu rupiah) ;

Yuliona Mariza Binti Yurmiza Putra, Anak perempuan(Pemohon I);2. dr. Win Ichda Alfahlevi Bin Yurmiza Putra, Anak lakilaki(Pemohon II);3. Sinte Gebita Mariza Binti Yurmiza Putra, Anak Perempuan(Pemohon III);4.

Fotocopi Kartu Tanda Penduduk atas nama Yuliona Mariza (PemohonI) NIK: 1104036007880002, yang dikeluarkan oleh Kepala DinasKependudukan, Catatan Sipil, Kabupaten Aceh Tengah, bertanggal 28052013, telah bermeterai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya,selanjutnya diberi tanda bukti (P.1);2.

Yuliona Mariza/ anak perempuan kandung;2. dr. Win Ichda Alfahlevi / anak lakilaki kandung ; dan3.

Yuliona Mariza/ anak perempuan kandung;2. dr. Win Ichda Alfahlevi / anak lakilaki kandung ; dan3. Sinte Gebita Mariza/ anak perempuan kandung; Bahwa, penetapan ini diperlukan untuk kepentingan pengambilanagunan yang dititip di Bank oleh Alm.

Yuliona Mariza/ anak perempuan kandung, 2. dr. Win Ichda Alfahlevi/anak lakilaki kandung, dan 3.

Penggugat:
1.FREDIYANTO SULISTIO
2.LINAWATI
Tergugat:
RICCY SULISTIO
Turut Tergugat:
DEDEK YULIONA,SH

Pemohon:
1.Marhamah Binti Kadir
2.Yuliona Mariza Binti Yurmiza Putra
3.dr.Win Ichda Alfahlevi Bin Yurmiza Putra
4.Sinte Gebita Mariza Binti Yurmiza Putra

KETUHANAN YANG MAHA ESAMahkamah Syar'iyah Takengon yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang majelis hakim telah menjatuhkanpenetapan dalam perkara P3HP/Penetapan Ahli Waris yang diajukan oleh:Marhamah Binti Kadir, tempat dan tanggal lahir Tansaril, 20 September 1966,agama Islam, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil,Pendidikan Sekolah Lanjutan Tingkat Atas, tempatkediaman di Jalan Rebe Titi Kampung Lemah BerbanaKecamatan Bebesen Kabupaten Aceh Tengah sebagaiPemohon Yuliona

Yuliona Mariza Binti Yurmiza Putra,(pemohon Il) dr.Win Ichda Alfahlevi Bin Yurmiza Putra, (pemohon Ill) SinteGebita Mariza Binti Yurmiza Putra, (pemohonIV);Bahwa orang tua kandung Ibu dari pewaris Laiyah Said Binti Said telahmeninggal dunia pada tahun 1993, dan Bapak dari Pewaris Bona Kasim telahmeninggal dunia sekitar pada tahun 1971;Bahwa Pewaris Almarhum Yumirza Putra Bin Bona Kasim semasahidupnya meminjam uang kepada Bank BPD Aceh Cabang Takengon denganAnggunan Sertipikat tanah No. 243 Atas Nama

putusan yang amarnya sebagai berikut ;Bahwa berdasarkan dalildalil tersebut Pemohon memohon kepadaMahkamah Syar'iyah Takengon, agar menetapkan penetapan sebagai berikut:> Mengabulkan Permohonan Pemohon ;> Menetapkan Bahwa Yumirza Putra Bin Bona Kasim Pewaris telahmeninggal Dunia pada hari Jumat tanggal 5 Oktober 2018 Pukul 5.00Wib, di RSCM Cipto Mangonkusumo Jakarta karena Sakit; Menetapkanbahwa Ahli Waris dari Pewaris Yumirza Putra Bin Bona Kasim adalah :Marhamah Binti Kadir Istri (oemohon 1);e Yuliona

Penggugat:
1.TRIADI SULISTIO
2.GOEY SIU JEK
Tergugat:
RICCY SULISTIO
Turut Tergugat:
DEDEK YULIONA,SH

Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagian tidakterpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan putusan sebagai berikut:1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat secara keseluruhan;Menyatakan sah dengan segala akibat hukumnya: Surat PersetujuanMembayar Ganti Rugi Kepada Surety (SPGR) yang dibuat danditandatangani oleh Tergugat tertanggal 29 Januari 2016 dihadapanDedek Yuliona

, S.H., M.Kn., selaku Notaris di Kota Samarinda, JaminanPerseorangan yang dibuat dan ditandatangani oleh Tergugat Il danTergugat Ill tertanggal 29 Januari 2016 dihadapan Dedek Yuliona, S.H.

,M.Kn. selaku Notaris di Kota Samarinda, jaminanperseorangan yang dibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat Il,Tergugat III tertanggal 29 Januari 2016 dihadapan Dedek Yuliona, S.H.

Nomor 618 K/Pdt/2019Bahwa Para Tergugat wanprestasi karena tidak memberikan ganti rugikepada Penggugat sesuai Surat Persetujuan Membayar Ganti Rugi kepadaSurety (SPGR) dan kedua Jaminan Perseorangan yang ditanda tangani ParaTergugat di hadapan Dedek Yuliona, S.H.

,M.Kn. selaku Notaris di Kota Samarinda, jaminanperseorangan yang dibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat Il,Tergugat Ill tertanggal 29 Januari 2016 dihadapan Dedek Yuliona,S.H., M.Kn. selaku Notaris di Kota Samarinda, dan jaminanperseorangan yang dibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat IVtertanggal 29 Januari 2016;3.

Penggugat:
1.AKIN SULISTIO ALIAS AKIM
2.KHO GWAT CHING
Tergugat:
RICCY SULISTIO
Turut Tergugat:
DEDEK YULIONA,SH

Bahwa telah meninggalnya YANSEN WICAKSANA, maka HENNYKARNARTO beserta anakanak Kandungnya telah dinyatakan sebagai ahliwaris dari YANSEN WICAKSANA, berdasarkan Akta Pernyataan Ahli Warisyang di keluarkan oleh Notaris DEDEK YULIONA, SH, MKN ;5. Bahwa Pemohon ada memiliki Sebidang tanah yang besertabangunannya terletak di Kel. Sempaja Selatan, Kec.

Fotocopy sesuai aslinya Akta Pernyataan Ahli Waris yang keluarkan olehNotaris DEDEK YULIONA, SH. MKn. yang telah dinyatakan sebagai ahliwaris dari YANSEN WICAKSANA diberi tanda P8;9.

DEDEK YULIONA, S.H., bertempat tinggal di Jalan SlametRiyadi Nomor 01 RT.018,Karang Asem Ilir, Kecamatan SeiKunjang, Kota Samarinda, dalam hal ini memberikankuasanya kepada Hasani, S.H., Advokat dan KonsultanHukum pada kantor Advokat dan Konsultan Hukum HAS &Rekan, berkedudukan di Jalan Melati IV Nomor 44 BRT.003/RW 01 Kelurahan Gandul, Kecamatan Cinere.Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 3Oktober 2018;Para Pemohon Kasasi;Lawan:1. FREDIYANTO SULISTIO;2.

Menolak permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi: 1.RICCYSULISTIO, 2.DEDEK YULIONA, S.H., tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakimpada hari Rabu, tanggal 13 November 2019 oleh Syamsul Ma'arif, S.H.,LL.M, Ph.D., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agungsebagai Ketua Majelis, Dr. H. Zahrul Rabain., S.H., M.H., dan Dr. H.

DEDEK YULIONA, S.H., bertempat tinggal di Jalan SlametRiyadi Nomor 01 RT.018, Karang Asem llir, KecamatanSei Kunjang, Kota Samarinda;Dalam hal ini keduanya memberikan kuasa kepada Hasani,S.H., Advokat dan Konsultan Hukum pada kantor Advokat danKonsultan Hukum HAS, & Rekan, berkedudukan di JalanMelati IV Nomor 44 B Rt.003/Rw 01 Kelurahan GandulKecamatan Cinere Kota Depok berdasarkan surat kuasakhusus tanggal 4 Oktober 2018;Para Pemohon Kasasi;Lawan:1.

Menolak permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi: 1.RICCYSULISTIO, 2.DEDEK YULIONA, S.H., tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakimpada hari Rabu, tanggal 13 November 2019 oleh Syamsul Ma'arif, S.H.,LL.M, Ph.D., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agungsebagai Ketua Majelis, Dr. H. Zahrul Rabain., S.H., M.H., dan Dr. H.

Pembanding/Penggugat I : AKIN SULISTIO ALIAS AKIM
Pembanding/Penggugat II : KHO GWAT CHING
Terbanding/Tergugat : RICCY SULISTIO
Terbanding/Turut Tergugat : DEDEK YULIONA,SH

Sebidang Tanah Perwatasan dengan surat keterangan untuk melepas hakatas tanah tertanggal 22 November 2010 dengan Nomor Registrasi590/1195/KSS/XII/2010 seluas 380m2 yang terletak di jalan ciptomangunkusumo Gang 2 RT 04 Kelurahan Harapan Baru, KecamatanSamarinda Seberang;e Hal ini berdasarkan Surat Pernyataan Bersama No 02 tertanggal 16 Juni2021 di hadapan kantor Notaris Dedek Yuliona di kota samarinda;Menimbang, bahwa dalam agenda pengajuan Duplik tanggal 28 Juni2021, Tergugat, Turut Tergugat I, Turut

3.KANTOR PERTANAHAN KOTA SAMARINDA
Turut Tergugat:
DEDEK YULIONA, S.H., M.Kn

Terbanding/Tergugat : RICCY SULISTIO
Terbanding/Turut Tergugat : DEDEK YULIONA,SH

DEDEK YULIONA, S.H., bertempat tinggal di JI.Slamet Riyadi No.O1RT.018, Karang Asem Ilir, Kec.Sei Kunjang, KotaSamarinda, dalam hal ini memberikan kuasa kepadaHasani, S.H., Advokat dan Konsultan Hukum padakantor Advokat dan Konsultan Hukum Hasani, S.H. &Rekan, berkedudukan di Jakarta Jalan Melati IV No.44B Rt.003/Rw 01 Kel. Gandul Kec.

RICCY SULISTIO, 2.DEDEK YULIONA, dengan maksud agar perkara a quo diperiksa dan diputusdalam peradilan tingkat banding ;Menimbang, bahwa permohonan banding dari Para Pembanding dahuluPara Penggugat telah diberitahukan kepada Terbanding dahulu Tergugat padatanggal 20 Oktober 2017, hal mana ternyata relaas pemberitahuan pernyataanbanding kepada Terbanding dahulu Tergugat, yang dibuat oleh FRANSMASTER PAULUS Jurusita Pengganti pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat,ternyata tidak berada ditempat maka

perjanjian penjualan atas tanah obyeksengketa dan pembuatan Akta Kuasa Penjualan yang dibuat di hadapan TurutTerbanding dahulu Turut Tergugat adalah tidak sah dan melawan hukum, sertaada penyalah gunaan wewenang;Menimbang, bahwa Surat Kesepakatan Bersama tertanggal 03Desember 2015 tersebut sebagaimana di dalam Bukti P5. sedangkan Akta JualBeli Nomor 96/2016 dimana penjual adalah Triadi Sulistio sedangkan pembeliadalah Riccy Sulistio, tertanggal 5 Agustus 2016 yang dibuat di hadapan NotarisDedek Yuliona

Jambi di datum rumahsaksl Yuliona Bint) Hasan sekiva puke! 01.30 Wib beriempat di Km 26 Jl. Lintes Timur Desa BukitMenimbang bahwa dacmpat dan waktn scbapaimana tersetart di atts pare tordakwi molakukanposta shabwshabe berawal dari terdakwa Il yang mcnomani minum terdakwa f yong kemediangolongan jenis shabuchabt, namun saat itu jerdakwa menyainkan sedang tidak ada wang, namunhi)ey Menimbang, bahwa hecermifiiiry tercdakwa i sake Yulion Bint?

boty: alst hisap shabushabu yang masih terletak dintas meja, 2Hn, 2 (dua) bush pipet wurna putih yang ujumgnys dirancingkan dengan panjatigom, (satu) cotton bud, 3 (tiga) bush plastic klip kecil warms bening transparin kosong.didepes pinta kamar sakei Yutions inti Hasan citemukan kotak bokas minyak rambet guinby yangberisikan shatwshabu dian (satu) pil txtocy warns hijau, dan ditenyakar petugas kepolisian yangbertugas saat tty diakul bahwa bein tersehat milik aaksi(dua) bush korek api+ 7 (hijab)Yuliona

MUHAYAN HASAN masih belum sertifikat dan statusnyamasih dalam Perwatasan sehingga Kepala BPK wilayah Samarindameminta persetujuan kepada Walikota Samarinda untuk perluasan kantorBPK Wilayah Samarinda Kalimantan Timur ;Bahwa setelah terjadi kesepakatan harga antara saksi korban H.MUHAYAN HASAN dengan pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan)yang diwakili oleh saksi KARYADI, SE. dan saksi EDI SANTOSOkemudian transaksi jual beli tersebut dilakukan di hadapan NotarisDEDE YULIONA, SH.

Uang tersebut diperhitungkan sebagai pengurang kerugian keuangan Negara yang dibebankan kepada Terdakwa dan Saksi MARYAM SHAFIYYAH Als SOFIE Binti SUKASTOPO (terdakwa dalam berkas perkara terpisah);

1. Copy form SSPD-BPHTB Periode 2015-2018 sebanyak 80 (delapan puluh) lembar;
2. 6 (Enam) lembar data transaksi BPHTB melalui PPAT DEDEK YULIONA yang tidak disetorkan ke kas daerah Kota Samarinda (Bapenda ) mulai tahun 2015-2018 sebanyak 80 (delapan puluh) lembar BPHTB;
3. Surat

Nomor : 683/F-3/BPD-KCU/V/2021 tgl. 25 Mei 2021, beserta lampirannya perihal Data SSPD-BPHTB Tahun 2015-2018;

;

MUHAYAN HASANdengan pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan) yang diwakili oleh saksi KARYADI,SE dan saksi EDI SANTOSO kemudian transaksi jual beli tersebut dilakukandihadapan Notaris DEDE YULIONA, SH. M.Kn tepatnya di Jalan Slamet Riyadi No.1Samarinda kalimantan Timur ;Bahwa setelah pertemuan dengan pihak BPK Pusat tersebut diatas, pada sekitarpertengahan bulan Maret 2012 saksi korban H.

Muhayan Hasandengan pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan) yang diwakili oleh saksi KARYADI,SE dan saksi EDI SANTOSO kemudian transaksi jual beli tersebut dilakukandihadapan Notaris DEDE YULIONA, SH. M.Kn tepatnya di Jalan Slamet Riyadi No. 1Samarinda Kalimantan Timur ;Bahwa setelah pertemuan dengan pihak BPK Pusat tersebut diatas, pada sekitarpertengahan bulan Maret 2012 saksi korban H.

MUHAYAN HASANdengan pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan) yang diwakili oleh saksi KARYADI,SE dan saksi EDI SANTOSO kemudian transaksi jual beli tersebut dilakukan.dihadapan Notaris DEDE YULIONA, SH. M.Kn tepatnya di Jalan Slamet Riyadi No. 1Samarinda kahmantan Timur ;Bahwa setelah pertemuan dengan pihak BPK Pusat tersebut diatas, pada sekitarpertengahan bulan Maret 2012 saksi korban H.

bekerja di BPK Pusat Jakarta bagian penganggaran Biro keuangan BPKyang mempunyai tugas dan tanggung jawab sebagai ketua panitia pengadaan tanah diinternal BPK Pusat maupun Wilayah ;Bahwa benar saksi adalah ketua panitia pengadaan tanah di BPK Samarinda padatahun 2012 ;Bahwa benar tanah di beli dari H MUHAYAN HASAN tersebut belum bersertifikat danmasih bentuk perwatasan ;Bahwa benar saat ini tanah tersebut dalam proses persertifikatan ;Bahwa benar transaksi pengadaan tanah di lakukan di notaris DEDE YULIONA

MUHAYAN HASAN masih belum sertifikat dan statusnya masihdalam Perwatasan sehingga Kepala BPK Wilayah Samarinda memintapersetujuan kepada Walikota Samarinda untuk perluasan kantor BPKWilayah Samarinda Kalimantan Timur;Bahwa setelah terjadi kesepakatan harga antara saksi korban H.MUHAYAN HASAN dengan pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan)yang diwakili oleh saksi KARYADI, SE dan saksi EDI SANTOSOkemudian transaksi jual beli tersebut dilakukan di hadapan NotarisDEDE YULIONA, SH.

MUHAYAN HASAN masih belum sertifikat dan statusnyamasih dalam Perwatasan sehingga Kepala BPK Wilayah Samarindameminta persetujuan kepada Walikota Samarinda untuk perluasan kantorBPK Wilayah Samarinda Kalimantan Timur ;Bahwa setelah terjadi kesepakatan harga antara saksi korban H.MUHAYAN HASAN dengan pihak BPK (Badan Pemeriksa Keuangan)yang diwakili oleh saksi KARYADI, SE dan saksi EDI SANTOSOkemudian transaksi jual beli tersebut dilakukan di hadapan NotarisDEDE YULIONA, SH.

Menyatakan sah dengan segala akibat hukumnya Surat Persetujuan Membayar Ganti Rugi kepada Surety (SPGR) yang dibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat I tertanggal 29 Januari 2016 dihadapan Dedek Yuliona, SH.,MKn selaku Notaris di Kota Samarinda, Jaminan Perseorangan yang dibuat dan ditanda tangani oleh Tergugat II, Tergugat III tertanggal 29 Januari 2016 dihadapan Dedek Yuliona, SH.