M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menetapkan bahwa Pemohon (Anastasia Zaidulfar, S.H.) sebagai Wali Pengampu yang sah dari pamannya yang bernama Harlein Farasin Bin H.

Farasin warganegara Indonesia lahir di Bukit Tinggi 24 Desember 1942, umur 79 Tahun yang mengalami sakit ingatan;

Pemohon:
Anastasia Zaidulfar, S.H.

LutfiHamid, alamat di Jalan Tengku Angkasa Nomor 27 RT 001 RW 009,Kelurahan Lebak Gede, Kecamatan Coblong, Bandung (Turut Tergugat),selaku penjual dengan Maulana Harry, alamat di Jalan Raya PadalarangNomor 490 RT 004 RW 014, Desa Kertamulya, Kecamatan Padalarang,Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat (Penggugat), selaku pembeli,demikian sebagaimana ternyata didalam Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli Nomor 5 Tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat oleh dan dihadapanAnastasia Zaidulfar,SH, Notaris di Padalarang

Nomor 1595 K/Pdt/2016Jalan Raya Padalarang Nomor 490 RT 004 RW 014, Desa Kertamulya,Kecamatan Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat, selakupembeli, sebagaimana ternyata didalam Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli Nomor 5 Tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat oleh dan dihadapanAnastasia Zaidulfar, S.H, Notaris di Padalarang, Kabupaten Bandung Barat,dengan batasbatas: Utara, Rumah Surya; Timur, Jalan Sukamulya; Selatan, Rumah Jatmiko; Barat, Gereja;.

(lebih kurang lima ribu lima ratussepuluh meter persegi), yang terletak di jalan Sukamulya RT 05 RW 06,Kelurahan Sukagalih, Kecamatan Sukajadi, Kota Bandung, sebagaimanaternyata dalam Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor: 5, tertanggal 22Agustus 2011, yang dibuat oleh dan di hadapan Anastasia Zaidulfar, S.H.,Notaris di Padalarang, Kabupaten Bandung Barat;2.

LutfiHamid berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 5Tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat oleh dan di hadapan NotarisAnastasia Zaidulfar, S.H, Notaris di Padalarang, Kabupaten BandungBarat, bahwa Penggugat tidak bisa membedahkan antara PPJB denganHalaman 27 dari 46 hal. Put.

Nomor 1595 K/Pdt/20168.9.Jawa Barat, selaku pembeli, sebagaimana tertuang dalam Akta PerjanjianPengikatan jualbeli Nomor 5 tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat oleh dandi hadapan Anastasia Zaidulfar,SH. Notaris di Padalarang, Kab. BandungBarat, dengan batasbatas: Utara, rumah Surya; Timur, Jl.Sukamulya; Selatan, Rumah Jatmiko; Barat, Gereja;Menyatakan penguasaan tanah hak milik Penggugat oleh para Tergugatseluas 5.510 m?

Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum Akta Perjanjian jual-beli No.5 tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat dihadapan Anastasia Zaidulfar,SH. Notaris di Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, antara Ir.H.Lufti Hamid (Turut Tergugat) selaku penjual dengan Maulana Harry (Penggugat) selaku pembeli;4.

Bandung Barat, Jawa Barat, selaku pembeli, sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Pengikatan jual-beli No.5 tanggal 22 Agustu8s 2011 yang dibuat oleh dan dihadapan Anastasia Zaidulfar,SH. Notaris di Padalarang, Kab. Bandung Barat, dengan batas-batas :- utara : rumah Surya;- Timur : Jl.Sukamulya;- selatan : Rumah Jatmiko;- barat : Gereja;5.

DALAM POKOK PERKARA1.2Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual BeliNomor: 5, tertanggal 22 Agustus 2011, yang dibuatoleh dan di hadapan Anastasia Zaidulfar, S.H.

SukamulyaSelatan : Rumah JatmikoUtara : Rumah Pa Suryae bahwa saksi tahu proses jual belinya antara Pak LUTFIHAMID dengan Pak MAULANA HARRY, yaitu di NotarisPadalarang yang bernama ANASTASIA ZAIDULFAR, S.H.

Sukajadi, Kota Bandung dari TurutTergugat, sebagaimana ternyata dalamAkta Perjanjian PengikatanJualbeli No.5 tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat dihadapanNotaris Anastasia Zaidulfar di Padalarang, Kab.Bandung Barat,dengan batasbatas :e utara :rumah Surya;e timur : Jalan Sukamulya;e selatan: rumah Jatmiko;e barat : Gereja;1 bahwa, 7 (tujuh) bidang tanah tersebut dimiliki oleh Ir.

Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum Akta Perjanjianjualbeli No.5 tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat dihadapanAnastasia Zaidulfar,SH. Notaris di Padalarang, KabupatenBandung Barat, antara Ir.H.Lufti Hamid (Turut Tergugat) selakupenjual dengan Maulana Harry (Penggugat) selaku pembeli;.

Bandung Barat, JawaBarat, selaku pembeli, sebagaimana tertuang dalam AktaPerjanjian Pengikatan jualbeli No.5 tanggal 22 Agustu8s 2011yang dibuat oleh dan dihadapan Anastasia Zaidulfar,SH. Notaris diPadalarang, Kab. Bandung Barat, dengan batasbatas : utara > rumah Surya; Timur : JI.Sukamulya; selatan : Rumah Jatmiko; barat : Gereja;.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Rozaldi Zaidulfar bin Atip Dimyati) kepada Penggugat (Lia Deliana binti Deddy Maulana);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp510000,00 (lima ratus sepuluh ribu rupiah);

HLLUTFI HAMID, alamat di Jalan Tengku Angkasa No. 27RT 001 RW O09, Kelurahan Lebak Gede, Kecamatan Coblong, Bandung,selakupenjualdengan MAULANA HARRY, alamat di Jalan RayaPadalarang No. 490 RT 004 RW 014, Desa Kertamulya, KecamatanPadalarang, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat, selaku pembeli(Penggugat), demikian sebagaimana ternyata didalam Akta PerjanjianPengikatan Jual Beli Nomor : 5 Tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuatolehdan dihadapan ANASTASIA ZAIDULFAR, SH, Notaris diPadalarang, Kabupaten

HAMID, alamat di Jalan Tengku Angkasa No 27 RT001 RW O09, Kelurahan Lebak Gede, Kecamatan Coblong, Bandung,selaku penjual dengan MAULANA HARRY, alamat di Jalan RayaPadalarang No. 490 RT 004 RW 014, Desa Kertamulya, KecamatanPadalarang, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat, selaku pembeli(Penggugat), demikian sebagaimana ternyata didalam Akta PerjanjianHalaman 12 dari 41 halaman Putusan Nomor 481 K/TUN/2013Pengikatan Jual Beli Nomor : 5 Tanggal 22Agustus 2011 yang dibuat olehdan di hadapan ANASTASIA ZAIDULFAR

Bahwa Penggugat dalam mengajukan gugatan bukan Penggugat yangberkwalitas ;Hal ini terbukti pada posita gugatan Penggugat halaman 2 angka 1 yangmenyatakan bahwa Penggugat memiliki 7 (tujuh) bidang tanah milik adatseluruhnya seluas + 5.510 m2 berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan JualHalaman 14 dari 41 halaman Putusan Nomor 481 K/TUN/2013Beli Nomor 5 tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat oleh dan dihadapanAnastasia Zaidulfar, SH, Notaris di Padalarang Kabupaten Bandung Barat.tanah dan hak milik diberikan

EUNTREUP ENDAH MANDIRI
Tergugat:
LUSIANA DWI HANDAYANI
Turut Tergugat:
1.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PPATANASTASIA ZAIDULFAR, S.H
2.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KAB. BANDUNG BARAT
3.PT. PILAR SINERGI BUMN INDONESIA

DEDE HENDRA
Turut Tergugat:
1.ANASTASIA ZAIDULFAR, S.H Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT Daerah Kerja Kabupaten Bandung Barat
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG BARAT

NATHANI
4.MIRANTY
5.ANASTASIA ZAIDULFAR, SH.
6.ANNA CRISTINA DEWI
7.SUPANTO
8.PT. KERETA API CEPAT INDONESIA CINA
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG BARAT
2.PT. PILAR SINERGI BUMN INDONESIA

No. 63/G/2012/PTUNBDGHARRY, alamat di Jalan Raya Padalarang No. 490 RT004 RW 014, Desa Kertamulya, Kecamatan Padalarang,Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat, selaku pembeli(Penggugat), demikian sebagaimana ternyata didalam AktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 5 Tanggal22Agustus 2011 yang dibuat oleh dan di hadapanANASTASIA ZAIDULFAR,SH, Notaris di Padalarang,Kabupaten Bandung Barat, dengan batasbatas : e Utara : Rumah SURYA ;e Timur : Jalan Sukamulya ;eSelatan : Rumah JATMIKO ;e Barat : Gereja

Bahwa Penggugat dalam mengajukan gugatan bukan Penggugat yangberkwalitas ;Hal ini terbukti pada posita gugatan Penggugat halaman 2 angka yangmenyatakan bahwa Penggugat memiliki 7 (tujuh) bidang tanah milik adatseluruhnya seluas + 5.510 m2 berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli Nomor 5 tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat oleh dan dihadapanAnastasia Zaidulfar, SH, Notaris di Padalarang Kabupaten Bandung Barat.tanah dan hak milik diberikan kepada Penggugat adalah hal yang tidakberalasan hukum