Akta Pengelepasan Hak dan GantiRugi No. 594.4/21/HTR/2011 DesaMananti Sosa Jae KecamatanHutaraja Tinggi Kab. Padang LawasUtara atasSumatera nama Pangaduan Harahap. O Perbuatan Melawan Hukuma.Perbuatan apa yang dilakukanTergugat kepada anda ?b.Perbuatan apa yang dilakukanTergugat kepada anda ?c. Bagaimana kronologis dariperbuatan tersebut ?d.Bagaimana perbuatan tersebutmenimbulkan kerugian pada anda(singkat) ?e. Berapa andaderita ?

Akta Pengelepasan Hakdan Ganti Rugi No.594.4/21/HTR/2011 Desa ManantiSosa Jae Kecamatan Hutaraja TinggiKab.

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/21/HTR/2011 DesaMananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab. Padang Lawas SumateraUtara atas nama Pangaduan Harahap. berikut sekaligus tanah dan bangunanyang berdiri di atasnya sah dan berharga untuk dilakukan Sita Jaminan(Conservatoir Beslag) bagi kepentingan Penggugat;6.

Akta Pengelepasan Hak dan GantiRugi No. 594.4/21/HTR/2011 Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja TinggiKab.

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/21/HTR/2011 DesaMananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Sembilan Puluh Empat Ribu Dua Rupiah) yang terdiri dari sisa pokok Rp.20.162.800,- (dua puluh juta seratus enam puluh dua ribu delapan ratus rupiah) dan tunggakan bunga sebesar Rp 5.431.202,- (lima juta empat ratus tiga puluh satu ribu dua ratus dua rupiah);

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No.594.4/21/HTR/2011 Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja TinggiKab. Padang Lawas Sumatera Utara atas nama Pangaduan Harahap.7 Asli bukti 1. Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No.594.4/21/HTR/2011 Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja TinggiKab.

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/21/HTR/2011Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Padang LawasSumatera Utara atas nama Pangaduan Harahap. berikut sekaligus tanahdan bangunan yang berdiri di atasnya sah dan berharga untuk dilakukanSita Jaminan (Conservatoir Beslag) bagi kepentingan Penggugat;Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasaiatau menempati obyek agunan kepemilikan Akta Pengelepasan Hak danGanti Rugi No. 594.4/21/HTR/2011 Desa Mananti Sosa Jae KecamatanHutaraja Tinggi Kab.

AktaPengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/21/HTR/2011 Desa Mananti SosaJae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Menyatakan apabila Tergugat dan Tergugat II tidak melunasi seluruhtunggakan pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepadaPenggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan 1.AktaPengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/21/HTR/2011 Desa ManantiSosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/016/HTR/2013 Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No.594.4/016/HTR/2013 Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja TinggiKab. Padang Lawas Sumatera Utara atas nama Aman Zega.7 Asli bukti 1. Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No.594.4/016/HTR/2013 Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja TinggiKab.

Akta Pengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/016/HTR/2013Desa Mananti Sosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Bahwa untuk menjamin pinjamannya Tergugat dan Tergugat Ilmemberikan agunan berupa bukti kepemilikan Akta PengelepasanHak dan Ganti Rugi No. 594.4/016/HTR/2013 Desa Mananti SosaJae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab. Padang Lawas SumateraUtara atas nama Aman Jega.

AktaPengelepasan Hak dan Ganti Rugi No. 594.4/016/HTR/2013 Desa ManantiSosa Jae Kecamatan Hutaraja Tinggi Kab.

Puluh Empat Rupiah) dan menjadi kredit dalam kategori kredit macet yang terdiri dari sisa pokok Rp.21.662.000dan bunga berjalan sebesar Rp.9.662.234, apabila Tergugat I dan Tergugat II tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SKHM No. 470/ 295 /KD/X/2011 terletak di Desa Parmainan Kecamata Hutaraja Tinggi Kabupaten Padang Lawas Sumatera Utara atas nama Siti Hajar Hasibuan dan SPHGR No. 594.4

Padang Lawas Sumatera Utara atasnama Siti Hajar Hasibuan dan SPHGR No. 594.4/122/HTR/2011terletak di Desa Parmainan Kecamata Hutaraja Tinggi Kab. PadangLawas Sumatera Utara atas nama Siti Hajar Hasibuan.Asli bukti SKHM No. 470/ 295 /KD/X/2011 terletak di DesaParmainan Kecamata MHutaraja Tinggi Kab. Padang LawasSumatera Utara atas nama Siti Hajar Hasibuan dan SPHGR No.594.4/122/HTR/2011 terletak di Desa Parmainan KecamataHutaraja Tinggi Kab.

Padang LawasSumatera Utara atas nama Siti Hajar Hasibuan dan SPHGR No.594.4/122/HTR/2011 terletak di Desa Parmainan Kecamata HutarajaTinggi Kab.

Padang Lawas Sumatera Utara atas nama Siti HajarHasibuan dan SPHGR No. 594.4/122/HTR/2011 terletak di DesaParmainan Kecamata Hutaraja Tinggi Kab.

Padang Lawas Sumatera Utara atas nama Siti Hajar Hasibuan danSPHGR No. 594.4/122/HTR/2011 terletak di Desa Parmainan KecamataHutaraja Tinggi Kab.

Padang Lawas Sumatera Utara atas nama SitiHajar Hasibuan dan SPHGR No. 594.4/122/HTR/2011 terletak di DesaParmainan Kecamata Hutaraja Tinggi Kab.

P dengan Akta Jual BeliNomor 594.4/16/VI/TP/1988, Tahun 1988, dengan harga Rp300.000,00 (tigaHal. 1 dari 8 hal. Putusan Nomor 886 K/Pdt/2014ratus ribu rupiah) yang berlokasi di Desa Mee Merbo Kec. Tanah PasirKab. Aceh Utara, dengan luas + 4.241,25 M? dengan batasbatas sebagaiberikut; Sebelah Utara dulu dengan tanah Sawah G. Gani, sekarang dengan M. Sebelah Selatan dulu dengan tanah Sawah Pr.

Bahwa, Tergugat juga telah menguasai Akta Jual Beli Nomor 594.4/16/ VI/TP/1988, Tahun 1988, tersebut di atas;7. Bahwa, setelah Penggugat mempertanyakan alas hak Tergugat menguasaiobjek sengketa, Tergugat menerangkan bahwa dasar menguasai objeksengketa ini, karena almarhum Tgk. Sabon mempunyai hutang kepadaTergugat;8. Bahwa, almarhum Tgk.

Bahwa, perbuatan Tergugat, menguasai objek sengketa dan Akta Jual BeliNomor 594.4/16/VI/TP/1988, Tahun 1988 sebagaimana posita Nomor 1 adalahperbuatan Melawan Hukum (onrecht mategedaaa);10.Bahwa, atas perbuatan Tergugat menguasai objek sengketa secaraMelawan Hukum, sangat merugikan Penggugat baik kerugian materil maupuninmateril;11.

Sabon dengan Akta JualBeli Nomor 594.4/16WI/TP/1988, Tahun 1988, yang merupakan akta autentikmaka tidak bertentangan dengan Pasal 191 ayat (1) R.Bg, putusan dalamperkara a quo dapat dilaksanakan secara serta merta (uitvoerbaar bij voorraad),walaupun adanya upaya banding, kasasi, verzet maupun peninjauan kembali(Pk);16.

Putusan Nomor 886 K/Pdt/2014Nomor 594.4/16/VI/TP/1988. Tahun 1988,akantetapi tidak ada peralihnan hak dari alm. Sabonkepada alm. Lukman.

Pengakuan bahwa telah terjadi jual beli berdasarkan Akta Jual Belitanggal 10 April 2000 No. 594.4/312/429,560.400/2000 dan Akta Jual Belitanggal 10 Pebruari 2012 No. 55/421.625/2012 yang merupakan aktaotentik yang mempunyai kekuatan pembuktian sempurna;.

Fotocopy Akta jual Beli No.594.4/312/429.560.400/2000 tertanggal 10April 2000 diberi tanda P.2 ;3. Fotocopy Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor594//421.625.006/2012 tertanggal 19 Nopember 2012 diberi tandaP23;4.

Pengakuan bahwa telah terjadi jual beli berdasarkan Akta Jual belitanggal 10 April 2000 No. 594.4/312/429.560.400/2000 dan Akta JualBeli tanggal 10 Februari 2012 No. 55/421.625/2012 yang merupakanakta otentik yang mempunyai kekuatan pembuktian sempurna ;b.

Menimbang bahwa berdasarkan dalil pokok gugatan penggugat Konvensitersebut dalil yang tidak dibantah oleh Para Tergugat Konvensi danTurut TergugatKonvensi adalah perihal asal mula tanah obyek sengketa semula adalah milikPenggugat Konvensi namun tanah obyek sengketa tersebut telah dibeli olehTergugat Konvensi berdasarkan AJB No.594.4/312/429.560.400/2000 tertanggal10 April 2000 atas nama Tergugat II;Menimbang bahwa selanjutnya akan dibuktikan apakah AJBNo.594.4/312/429.560.400/2000 tertanggal 10 April

Nawawi sesuai akta jualbeli No.594.4/312/429.560.400/ 2000 pada tahun 2012 dijual kepada Sdr.

Akte Jual Beli Nomor : 594.4/161/AJB/PR/2008 dari Sdr. Zabidi (penjual)kepada Sdri. Hi. Mahrum Siti (pembeli)/istri saksi Hi. M. Tuan Pasirah binA. Somad.2. Akte Jual Beli Nomor : 594.4/162/AJB/PR/2008 dari Sdr. Lukman(Penjual) kepada Ilham Pajari (Pembeli)/anak saksi Hi. M. Tuan Pasirahbin A. Somad.3. Akte Jual Beli Nomor : 594.4/163/AJB/PR/2008 dari Sdr. Marzuki(Penjual) kepada saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A. Somad.Dan pada hari itu juga saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A.

Akte Jual Beli Nomor : 594.4/161/AJB/PR/2008 dari Sdr. Zabidi (penjual)kepada Sdri. Hi. Mahrum Siti (Pembeli)/istri saksi Hi. M. Tuan Pasirah binA. Somad.2. Akte Jual Beli Nomor : 594.4/162/AJB/PR/2008 dari Sdr. Lukman(penjual) kepada Ilham Pajari (Pembeli)/anak saksi Hi. M. Tuan Pasirahbin A. Somad.3. Akte Jual Beli Nomor : 594.4/163/AJB/PR/2008 dari Sdr. Marzuki(Penjual) kepada saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A. Somad.Dan pada hari itu juga saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A.

Akte Jual Beli Nomor : 594.4/161/AJB/PR/2008 dari Sdr. Zabidi (Penjual)kepada Sdri. Hi. Mahrum Siti (Pembeli)/istri saksi Hi. M. Tuan Pasirah binA. Somad.2. Akte Jual Beli Nomor : 594.4/162/AJB/PR/2008 dari Sdr. Lukman(Penjual) kepada Ilham Pajari (Pembeli)/anak saksi Hi. M. Tuan Pasirahbin A. Somad.3. Akte Jual Beli Nomor : 594.4/163/AJB/PR/2008 dari Sdr. Marzuki(Penjual) kepada saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A. Somad.Dan pada hari itu juga saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A.

AJB Nomor : 594.4/161/AJB/PR/2008 dari Sdr. Zabidi (Penjual)kepada Sdri. Hi. Mahrum Siti;AJB Nomor : 594.4/162/AJB/PR/2008 dari Sdr. Lukman(Penjual) kepada Ilham Pajari;. AJB Nomor : 594.4/163/AJB/PR/2008 dari Sdr. Marzuki(Penjual) kepada saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A. Somad.Tetap terlampir di dalam berkas perkara;4.

No.2158 K/Pid/2012e AJB Nomor : 594.4/161/AJB/PR/2008 dari Sdr. Zabidi (Penjual) kepadaSdri. Hi. Mahrum Siti; AJB Nomor : 594.4/162/AJB/PR/2008 dari Sdr.Lukman (Penjual) kepada Ilham Pajari; AJB Nomor : 594.4/163/AJB/PR/2008 dari Sdr. Marzuki (Penjual) kepada saksi Hi. M. Tuan Pasirah bin A.Somad.Tetap terlampir di dalam berkas perkara;5.

Para Tergugat menerima uang pinjaman/ kredit Kupedes sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah); Bahwa setiap bulan Para Tergugat harus membayar angsuran pokokdan bunga kepada Penggugat; Bahwa untuk menjamin pinjamannya Tergugat dan Tergugat Ilmemberikan agunan berupa tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan Akta Jual Beli No: 594.4/42/akta/tbu/2013 An: Sairi, luas27048 m?.

Asli Akta Jual Beli No: 594.4/42/akta/tbu/2013 An: Sairitersebut disimpan di Penguggat sampai dengan lunas; Bahwa bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telahditetapbkan maka Penggugat berhak menjual seluruh agunan, baik dibawah tangan maupun di muka umum, untuk dan atas nama permintaanPenggugat, dan Yang Berhutang (Tergugat dan Tergugat Il) sebagaipemilik agunan menyatakan akan menyerahkan/ mengosongkan tanahdan rumah/bangunan.

Menyatakan obyek agunan dengan bukti kepemilikan Akta Jual BellNo: 594.4/42/akta/tbu/2013 An: Sairi berikut tanah dan bangunan yangberdiri di atasnya sah dan berharga dilakukan Sita Jaminan(Conservatoir Beslag) untuk kepentingan Penggugat;6. Memerintahkan kepada Tergugat dan Tergugat II atau siapa sajayang menguasai atau menempati obyek agunan Akta Jual Beli No:594.4/42/akta/tbu/2013 An :Sairi untuk segera mengosongkan obyekagunan tersebut.

Sairi No: 594.4/42/AKTA/TBU/2013 diberitanda (P6);7. Fotocopy panggilan dan peringatan tunggakan Februari 2020 diberitanda (P7);8. Fotocopy panggilan dan peringatan tunggakan II Maret 2020 diberitanda (P8);9. Fotocopy panggilan dan peringatan tunggakan III Maret 2020 diberitanda (P9);10.

Untuk menjamin pelunasan kredit tersebutPara Tergugat menyerahkan akta jual beli No.594.4/42/AKTA/TBU/2013 An.Sairi sebagaimana bukti surat P6 dan Para Tergugat telah mengagunkantanah dan/ atau bangunan tersebut sebagaimana bukti surat P4 berupaSurat pernyataan penyerahan agunan.

Mara GunungHarahap, SE selaku Camat Padangsidimpuan Batunadua/PPAT., dan apalagiHalaman 11 Put No. 70/G/2014/PTUNMdn121011sampai menandatangani kedua akta tersebut, sehingga Penggugat merasayakin bahwa tandatangan Penggugat di kedua akta tersebut telah dipalsukan.Bahwa perlu Penggugat jelaskan di dalam Akta Jual Beli No. 594.4/45/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007 dan Akta Jual Beli No. 594.4/46/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007 tertulis domisili Penggugat adalah di JalanMT.

B/270/VI/2014 tanggal 23Juni 2014 perihal Surat Pemberitahuan Perkembangan Hasil Penyidikan(SP2HP) yang isinya menerangkan bahwa dari hasil Laboratorium ForensikPolri Cabang Medan, tandatangan Penggugat sebagai pembanding nonidentik dengan tandatangan Penggugat di dalam Akta Jual Beli No.594.4/45/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007 dan Akta Jual Beli No.594.4/46/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007, dan olehkarenanya telah dilakukan penahanan kepada Dr.

Mara GunungHarahap, SE selaku Camat Padangsidimpuan Batunadua/PPAT., dan AktaJual Beli No. 594.4/46/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007 yang diperbuatdi hadapan H.

Gabean TomiSinambela, ST:Bahwa dari Akte Jual Beli No. 202/2004 tanggal 5 Mei 2004 telahdialihkan menjadi Akte Jual Beli No. 594.4/45/PSPBT/2007 tanggal 13Maret 2007 dengan Luas 15.000 M2 (vide bukti T4) dan No. 594.4/46/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007 dengan Luas 10.000 M2 (videbukti T2) dengan Rio Dame Basaria (selaku Penjual) dengan Dr.Gabean Tomi Sinambela, ST (selaku Pembeli) yang kesemuanya dibuatdihadapan H.

Mara Gunung Harahap, SE selaku Camat/PPAT PadangSidempuan Batunadua;Bahwa kemudian atas dasar Akte Jual Beli No. 594.4/45/PSPBT/2007tanggal 13 Maret 2007 dengan Luas 15.000 M2 dan No. 594.4/46/PSPBT/2007 tanggal 13 Maret 2007 dengan Luas 10.000 M2 Dr. GabeanSinambela, ST mengajukan permohonan sertipikat;Bahwa atas permohonan tersebut terbitlah sertipikat 1.

dengan Akta Jual Beli No. 594.4/208/LB/1990 adalahmilik Penggugat;2. Menghukum Tergugat secara langsung untuk membayar uang paksasebesar Rp 1.000.000, (satu juta rupiah) untuk setiap lalai melaksanakankeputusan provisi dalam perkara ini kepada Penggugat sejak putusandiucapkan sampai dengan Tergugat memenuhi putusan provisi ini ;3.

Akita Jual Beli No. 594.4/208/LB/1990 yang terletak di JI.Pematang Jaya No. 07 RT 11 Kelurahan Sidorejo Lubuklinggau Barat Iltanah dan rumah milik Penggugat;3. Menyatakan sah dan berharga semua bukti yang diajukan Penggugat dalamperkara ini ;4.

Menyatakan perbuatan Tergugat menguasai tanah serta rumah sertatidak ada itikad baik untuk membayar atau melunasi pembelian rumahmilik Penggugat di Jalan Pematang Jaya No. 07 RT 11 ukuran 14 x20m*, Akta Jual Beli No. 594.4/208/LB/1990 adalah tidak sahmelakukan tindakan wanprestasi (ingkar janjl)Sedangkan pada petitum gugatan Penggugat pada halaman 4 point ke5menyebutkan sebagai berikut :5.

Akita Jual Beli No.594.4/208/LB/1990 adalah tindakan wanprestasi (ingkar janji) ;4. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh hutangnya kepadaPenggugat sebesar Rp 1.000.000, (satu juta rupiah) ditambah ganti rugisebesar 3 % (tiga persen) setiap bulan yang harus dibayar tunai terhitungsejak gugatan ini didaftarkan sampai putusan ini berkekuatan hukum tetap ;5.

sebagaimanadiuraikan dalam Akta Jual Beli No. 594.4/208/LB/1990 dengan batasbatasyaitu : Utara : tanah Ny. Ginah Keman ; Timur : tanah Ny. Jawariah Supardi ; Selatan: Jalan kampung (sekarang J. Pematang Jaya) ; Barat : tanah Hasan ;6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalamperkara ini sebesar Rp 201.000, (duaratus satu ribu rupiah) ;Hal. 6 dari 11 hal. Put. No. 907 K/Pdt/201 17.

Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap (1) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SPPHT No. 594.4/214/TA/2014 terdaftar atas nama Herul seluas 200 M2 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;

Mre, harus dibayar secaratertibselambatlambatnya tanggal01 tiap bulannya.e Untuk menjamin pinjamannyalTergugat memberikan agunanberupa:1 Tanah dan/atau bangunandengan bukti kepemilikanSPPHT No. 594.4/214/TA/2014terdaftar atas nama Herul seluas200 M2.

/atau bangunan dengan buktikepemilikan 594.4/214/TA/2014 terdaftar atas nama Herul seluas 200 M2dan berharga dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) untukkepentingan Penggugat;Memerintahkan kepada Tergugat atau siapa saja yang menguasai ataumenempati obyek agunan (1) Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan SPPHT No. 594594.4/214/TA/2014 terdaftar atas nama Herulseluas 200 M?

Mre,Bukti P3 : Fotokopi Kwitansi pembayaran nomor rekening : 710801003544105 tanggal 01 Februari 2016;BuktiP4 : Fotokopi Surat Tanah dan / atau bangunan dengan buktikepemilikan SPPHT No. 594.4/214/TA/2014 terdaftar Atas NamaHerul seluas 200 M2;Bukti P5 : Fotokopi Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Tergugat Sdr. Herul;BuktiP6 : Fotokopi Surat Kuasa Menjual Agunan dari Pemberi Kuasa Sdr.Herul dan mendapat persetujuan dari istrinya Sdri. LismawatiKepada PT.

Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya(pokok bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap (1) Tanahdan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SPPHT No. 594.4/214/TA/2014terdaftar atas nama Herul seluas 200 M2 yang dijaminkan kepada PenggugatHalaman 15 dari 19 HalamanPutusan Nomor 25/Pdt.G.S/2021/PN.

Dengan demikian permohonan Penggugat sebagai mana yangdisebutkan dalam petitum pada angka 3 (tiga) tersebut beralasan hukum dandapat dikabukan;Menimbang, bahwa terhadap petitum pada angka 4 (empat) yaituMenyatakan atas obyek (1) Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan 594.4/214/TA/2014 terdaftar atas nama Herul seluas 200 M?

OmanSebidang tanah berikut bangunan Rumah Kontrakan 2 lantai 6 pintu seluas194 m2 AJB No. 594.4/685/AJB/1988 yang terletak di Jalan Raya Bogor KM31 Rt. 007/05 Kelurahan Cisalak Pasar Kecamatan Cimanggis Depok, denganbatasbatasnya sebagai berikut:Sebelah Utara : Syarifah RogayahSebelah Timur : Almh.Iroh & Bpk YusufSebelah Selatan : YaniSebelah Barat : Alm.

Saan.Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Setapak.Sebidang Tanah seluas +/ 100 m2, AJB No. 594.4/145/AJB/1988 terletak diJalan Raya Bogor KM. 31 Rt.004/05, Kelurahan Cisalak Pasar, KecamatanCimanggis Depok. Pemilik Asal Alm. Saadi (rumah hasil pecah warisSaadi) dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : Syarifah Rogayah.Sebelah Timur : H. Haerudin.Sebelah Selatan : Sadi.Sebelah Barat : Saadi.12.

Akta JualBeli No.594.4/525/AJB/1989, tertanggal 23081989 An. Syarifah Rogayah.Sebelah Utara berbatasan dengan : Syarifah Rogayah.Sebelah Timur berbatasan dengan : H. Haerudin.Sebelah Selatan berbatasan dengan : Jalan Setapak .Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Raya Bogor.6.4. Tanah seluas 229 m2, terletak di Jl. Raya Bogor Km.31 Rt.007 Rw.05 DesaCisalak Pasar Kec. Cimanggis, Depok (dahulu Kab. Bogor) Jawa Barat. Akta JualBeli No.594.4/593/AJB/1989, An.

Tanah seluas 84 m2 AJB No. 594.4/593/AJB/1989 yang terletak di Jl.Raya Bogor KM 31 Rt.007/05 Kel.Cisalak Pasar Kec. Cimanggis Depok(posita gugatan rekonpensi mengenai harta bawaan poin 4);2. Tanah seluas 90 m2 AJB No. 594.4/593/AJB/1989 dan bangunankontrakan di atasnya seluas + 70 m2 yang terletak di Jl. Raya Bogor KM31 Rt.007/05 Kel.Cisalak Pasar Kec. Cimanggis Depok (posita gugatanrekonpensi mengenai harta bawaan poin 5);3. Tanah seluas 505 m2 yang terletak di Jl.H.

Cisalak Pasar Kec.Cimanggis Depok (posita gugatan rekonpensi mengenai harta bersama poin 7);Tanah seluas 200 m2, AJB No. 594.4/525/AJB/1989, yang terletak di Jl. RayaBogor KM 31 Rt. 007/05 Kel. Cisalak Pasar Kec. Cimanggis Depok (positagugatan rekonpensi mengenai harta bersama poin 8);Tanah seluas + 100 m2, AJB No. 594.4/145/AJB/1988, yang terletak di Jl. RayaBogor KM 31 Rt. 007/05 Kel. Cisalak Pasar Kec. Cimanggis Depok (positagugatan rekonpensi mengenai harta bersama poin 11);Saham di PT.

Apabila dalil gugatan dariPenggugat didasarkan pada penandatangan Surat Keterangan Tanah, Nomor : 594.4 /01/SK/BB/2008, tanggal 25 Nopember 2008, maka. tindakan Tergugat HI tersebut adalahsalah satu kegiatan pelayanan kepada masyarakat ( Publik Service) yang merupakanbagian dari ruang lingkup tugas pokok sebagai Camat dalam bidang pertanahan danTergugat HI saat akan menandatangani Surat Keterangan Tanah, Nomor : 594.4/01/SK/BB/2008, tanggal 25 Nopember 2008 tersebut maka terlebih dahulu telah terbit

Eksepsi Error In Persona : Bahwa Penggugat keliru menggugat Camat Kepala Wilayah Kec : Baturaja Barat Kab : OKUsebagai Tergugat IH, karena Tergugat II hanya mendaftarkan Surat Keterangan TanahNomor : 594.4/49/KABB/2008, tanggal 10 Nopember 2008 dengan daftar Nomor .594.4/01/SK/BB/ 2008, tanggal 25 Nopember 2008 dan tindakan.

Eksepsi Error In Persona :17 Bahwa Penggugat keliru menggugat Camat Kepala Wilayah Kec : Baturaja Barat Kab : OKUsebagai Tergugat II, karena Tergugat II hanya mendaftarkan Surat Keterangan TanahNomor : 594.4/49/KABB/2008, tanggal 10 Nopember 2008 dengan daftar Nomor .594.4/01/SK/BB/ 2008, tanggal 25 Nopember 2008 dan tindakan.

Menyatakan : Surat Pengakuan hak tertanggal 25 Nopember 2008 atas nama Tergugat II.e Surat Keterangan tanah No. 594.4/49/KA.BB/2008 atas nama Tergugat II.Yang menjadi alas hak untuk menguasi tanah sengketa adalah tidak sah menurut hukum.9. Menyatakan bahwa Tergugat I,II,III, dan IV telah melakukan perbuatan melawan hukum.;6.

ZAINI HD), berdasarkan AKTA HIBAHyang dibuat dihadapan Pembuat Akta Tanah Kecamatan Talang Kelapa No.594.4/32/TK/SKD/1991 16 Mei 1991 dengan 8750 M2 yang terletak di JalanKM17 Kabupaten Banyuasin dengan batasbatas sebagai berikut :e Utara dengan tanah usaha Damini ;e Timur dengan tanah lou Marlia ;e Selatan Jalan PalembangSekayu ;e Barat dengan tanah Poniman ;. Bahwa pada tanggal 16 Desember 1991 orangtua para Penggugat (M.

ZAINIHD) ada membuat Surat ke Camat Talang Kelapa sebagai Pembuat AktaHibah untuk membatalkan Akta Hibah tsb :Bahwa pada tanggal 16 Desember 1991 Nomor : 594.4/27/X1V/1991 itu jugaCamat/PPAT Kec. Talang Kelapa menyurati Tergugat , Tergugat Il dan turutTergugat termasuk lbu kandung Tergugat , Tergugat Il dan turut Tergugatyang isinya bahwa Akta Hibah tersebut dibatalkan dengan alasan Surat/permintaan dari M.

ZAINI HD yang dibuat dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah No. 594.4/32/TK/SKD/1991 tanggal 16 Mei 1991dengan luas 8750 M?

Bahwa gugatan para Penggugat Kabur (Obscuur Libel).a. para Penggugat di dalam gugatannya halaman 2 angka 1 mendalilkanmemiliki yang diperoleh berdasarkan HIBAH dari orang tuanya M Zaini.H.D yang dihadapan PPAT Kecamatan Talang Kelapa dengan surat No.594.4/32/TK/SKD/1991 tanggal 16 Mei 1991.

Bahwa dari gugatan para Penggugat dimana mendalilkan memiliki sebidangtanah berdasarkan Akta Hibah tanggal 16 Mei 1991 No. 594.4/32/TK/SKD/1991 dari M.

, dengan Akta Jual Beli Nomor : 594.4/KMG/27/1/2000 tertanggal 30 Maret 2000 di hadapan TurutTergugat ;10.Bahwa oleh karena obyek jual beli dalam Akta Jual BeliNomor : 594.4/KMG/27 /lll/2000 tertanggal 30 Maret 2000di hadapan Turut Tergugat , sudah mencakup tanahobyek sengketa milik Penggugat, maka dengan demikianAkta Jual Beli tersebut tidak sah/batal demi hukum;11.Bahwa perbuatan Tergugat Il menjual tanah obyeksengketa milik Penggugat tersebut di atas kepadaTergugat adalah perbuatan melawan hukum

Menyatakan menurut Hukum Akta Jual Beli Nomor : 594.4/KMG/27/II/2000 tertanggal 30 Maret 2000 adalah batal demihukum;5. Menyatakan perbuatan Tergugat Il menjual tanah obyeksengketa milik Penggugat tersebut di atas kepada Tergugat adalah perbuatan melawan hukum;6. Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai tanah obyeksengketa tanpa izin Penggugat adalah perbuatan melawanhukum;7.

2000 (Vide : Posita angka 9 gugatanaquo), dan oleh karenanya Penggugat telah menyatakan AktaJual Beli Nomor : 594.4/KMG/27/IIl/2000 tanggal 30 Maret 2000aquo adalah tidak sah/batal demi hukum (vide : Posita angka10 gugatan aquo), bahkan akhirnya telah menuntut agar AktaJual Beli Nomor : 594.4/KMG/27/IIl/2000 tanggal 30 Maret 2000aquo dinyatakan batal demi hukum (vide : petitum angka 4gugatan aquo);Bahwa penyelenggaraan penjualan tanah oleh Tergugat Illkepada Tergugat dihadapan ALHARUN GAGUNDALI,

SH, berikutpembuatan dan penerbitan Akta Jual Beli Nomor : 594.4/KMG/27/IIl/2000 tanggal 30 Maret 2000 oleh ALHARUNGAGUNDALI, SH, adalah kedudukan ALHARUN GAGUNDALI, SH,aquo selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di WilayahKotamadya Manado dan bukan dalam kedudukannya selakuCamat Malalayang;Oleh karenanya, dalam perkara in casu, maka CamatMalalayang tidak mempunyai status yang sah sebagai pihakyang mempunyai wewenang untuk bertindak di Pengadilan(legal persona standi in judicio);Dengan demikian

BankRakyat Indonesia (Persero) Cabang Tomohon berdasarkan AktaCredit Verband Nomor : 594.4/KMG/CV/33/II/93 tanggal 15Pebruari 1993, yang kemudian telah diroya pada tanggal 13Januari 2000 berdasarkan surat dari Bank Rakyat IndonesiaKantor Cabang Tondano Nomor : B.3394/KCVXII/ADK/12/99tanggal 23 Desember 1999;Berikutnya, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 594.4/KMG/27/II1/2000 tanggal 30 Maret 2000, maka tanah dimaksud dalamSertifikat Hak Milik Nomor 1245/Winangun aquo secarakeseluruhannya telah beralin

Bahwa Tergugat mengaku tanah objek perkara adalah miliknya yang dibelidari Tergugat Il sesuai dengan Akta Jual Beli No. 594.4/038/KD2009tanggal 2 Oktober 2009 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat tanpamelalui prosedur hukum yang berlaku dan oleh karenanya cacat hukum dantidak berkekuatan hukum ;.

Menyatakan dalam hukum Akta Jual Beli No. 594.4/151/II/V2007 tanggal26 Maret 2007 sah menurut hukum dan memiliki kekuatan hukum ;Hal. 4 dari 19 hal. Put. No.1520 K/Pdt/2011.6. Menyatakan dalam hukum bahwa jual beli antara Tergugat denganTergugat Il cacat hukum dan karenanya tidak berkekuatan hukum ;7. Menyatakan dalam hukum jual Akta Jual Beli No. 594.4/038/KD2009tanggal 2 Oktober 2009 atas nama Tergugat cacat hukum dan olehkarenanya tidak berkekuatan hukum ;8.

No.1520 K/Pdt/2011.Kecamatan Teluk Dalam, Kabupaten Nias Selatan, Propinsi Sumatera Utaraberdasarkan akta jual beli No. 594.4/151/Il/2007 tanggal 26 Maret 2007,dengan ukuran luas + 225 m2, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah utara, berbatas dengan tanah milik Taliziduhu Sarumaha/BaeniSarumaha, ukuran 9 meter.

Menyatakan dalam hukum akta jual beli No. 594.4/151/IIV2007 tanggal26 Maret 2007 sah menurut hukum dan memiliki kKekuatan hukum.;6. Menyatakan dalam hukum bahwa jual beli antara Tergugat denganTergugat Il cacat hukum dan karenanya tidak berkekuatan hukum.;7. Menyatakan dalam hukum bahwa akta jual beli No. 594.4/038/KD2009tanggal 2 oktobrer 2009 atas nama Tergugat cacat hukum dan olehkarenanya tidak berkekuatan hukum.;8.

Sarumaha yang mana Tergugat Il/Turut Terbanding I/TurutTermohon Kasasi Il mengeluarkan Akta Jual Beli No. 594.4/151/IIV2007 tanggal 26 Maret 2007 (bukti P1) tersebut adalah suaturekayasa dan perbuatan melawan hukum, karena yang menguasai objekjual beli adalah orang lain incasu Tergugat !

Sus Nomor 85/1990; Selatan Berbatasan dengan Sus Nomor 76/1990; Barat Berbatasan dengan Sus Nomor 52/1990;Sesuai dengan skala dalam sertifikat dan Akte Jual Beli Nomor 594.4/9/PPAT/1993;Bahwa tanah Penggugat 900 m?

(empat ratus lima puluh meter persegi)juga Kualsom Huby dan Inatilugen Huby yang menjual kepada saudaraPurwadi pada tanggal 13 Mei tahun 1993 sesuai dengan Akte Jual BeliNomor 594.4/9/PPAT/1993 yang ditanda tangani Lurah Wamena Kota NyM.

Tujuwale juga sekaljgus sebagai pejabat pembuat akte tanah;Bahwa tanah tersebut dibeli oleh saudara Purwadi dari Kualsom Hubytanggal 13 Mei 1992 sesuai dengan Akte Jual Beli Nomor 594.4/37/PPAT/1992 seharga Rp3.000.000,00 (tiga juta rupiah) untuk luas tanah 900m? (sembilan ratus meter persegi) dan untuk tanah seluas 450 m?

(empatratus lima puluh meter persegi) seharga Rp1.500.000,00 (satu juta limaratus ribu rupiah) sesuai dengan Akte Jual Beli Nomor 594.4/9/PPAT/1993tanggal 12 Maret 1993;Bahwa almarhum Kualsom Huby, Inatilugen Huby dan Kalawe Huby telahmenjual tanah seluas 900 m? (sembilan ratus meter persegi) dan 450 m?

Nomor 1232 K/Pdt/2015 Utara berbatasan dengan rencana jalan; Timur berbatasan dengan Sus Nomor 85/1990; Selatan berbatasan dengan Sus Nomor 76/1990; Barat berbatasan dengan Sus Nomor 52/1990;adalah sah menurut hukum;Menyatakan bahwa Akte Jual Beli Nomor 594.4/37/PPAT/1992 dan akte jualbeli Nomor 594.4/9/1993 adalah sah menurut hukum;Menyatakan Tergugat telah terbukti secara sah dan meyakinkan melakukanperbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;Menghukum Tergugat untuk membayar sekaligus dan

Foto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/126/PPAT/IV/2007,tertanggal 23 Februari 2007yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberiBeg, FPG j nnn nnn nr i rrHalaman 11 dari39 Perdata Nomor : 34/Pdt.G/2015/PN.OLM.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.Foto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/61/PPAT/I/2007,tertanggal 20 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P7 3 22+ 2+ 22 n oon nn nnn nnn nnn nnn nnn sn ee nn nee nee ene nee nen nenFoto copy Pernyataan Melepaskan

Hak Nomor : 594.4/13/PPAT//2005,tertanggal 05 Januari 2005, yang telah disesuaikan dengan aslinya,diberitanda P83 2+ 2222 nnn nnn nnn nnn nnn non nen ee ne nnn nee ene ene nen ennFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/58/PPAT/I/2007,tertanggal 20 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda PQ)5 22+ 222 22 nnn nnn nnn nn nnn nnn nn ee cae nnn nee ene ene nen nnnFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/59/PPAT/I/2007,tertanggal 20 Februari 2007, yang telah

disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P10)5 22+ 222 22 one no non nnn nnn non nen een nnn nn nn neeFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/62/PPAT/I/2007,tertanggal 20 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberiBeard, P=) gpmmm manana ann cr er rmanFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/116/PPAT/I/2007,tertanggal 23 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P125 22222 nnn nn nn nnnFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/121

/PPAT/I/2007,tertanggal 23 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P133 22+ 22 ono nnn nn nnn nnn nnn non nn een nnn nn nn meenFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/122/PPAT/IV/2007,tertanggal 23 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P14) 22222 22 on 2222 Foto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/123/PPAT/I/2007,tertanggal 23 Februari 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P155 22+ 22> 222 22n non nnn nn nn

nnn nnn noe nen eee nnn nn nee meenFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/210/PPAT/IV/2007,tertanggal 02 April 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P16)3 22+ 22 onn nnn nn nnn nnn nnn ne ne en nnn nn nee nee nneFoto copy Pernyataan Melepaskan Hak Nomor : 594.4/211/PPAT/IV/2007,tertanggal 02 April 2007, yang telah disesuaikan dengan aslinya, diberitanda P17)5 7 272 2 2nn non nnn nnn nn nnn nnn nnnFoto copy Surat Keterangan Hibah Secara Adat, tertanggal 27 Juli 2011,

, sesuai Akta Jual Beli Nomor 726/594.4/V/2002 tanggal 23 Juli 2002;Sebidang tanah sawah terletak di Kelurahan Parangloe, KecamatanTamalanrea, Kota Makassar, berikut segala sesuatu yang ada diatasnya, Persil Nomor 9 SII Blok 135 Kohir Nomor 605 Cl seluas 600m?, sesuai Akta Jual Beli Nomor 725/594.4/VII/2001 tanggal 23 Juli2001;Sebidang tanah sawah terletak di Kelurahan Parangloe, KecamatanHalaman 10 dari 68 Hal. Put.

, sesuai Akta Jual Beli Nomor 793/594.4/VIII/2001 tanggal 22 Agustus2001;Sebidang tanah sawah terletak di Jalan Prof. Dr. Ir. Sutami, KelurahanParangloe, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar, berikut segalasesuatu yang ada di atasnya, Persil Nomor 10 SII Blok 135 Kohir Nomor759 Cl seluas 3.500 m?, sesuai Akta Jual Beli Nomor70.3/594.4/V111/2001 tanggal 22 Agustus 2001;Sebidang tanah sawah terletak di Jalan Prof. Dr. Ir.

, sesuai Akta Jual Beli Nomor 72/594.4/1/2001 tanggal 27 Februari2002;Sebidang tanah sawah terletak di Kelurahan Parangloe, KecamatanTamalanrea, Kota Makassar, berikut segala sesuatu yang ada diatasnya, Persil Nomor 10 SIl Blok 135 Kohir Nomor 124 Cl seluas 300m?, sesuai Akta Jual Beli Nomor 71/594.4/11/2001 tanggal 27 Februari2001;Sebidang tanah sawah terletak di Jalan Prof. Dr. Ir.

, sesuai Akta Jual Beli Nomor792/594.4/VIII/2001 tanggal 22 Agustus 2001:Sebidang tanan sawah terletak di Kelurahan Parangloe,Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar, berikut segala sesuatuyang ada di atasnya, Persil Nomor 9 SII Blok 135 Kohir Nomor 759Cl seluas 3.500 m?, sesuai Akta Jual Beli Nomor793/594.4/VIII/2001 tanggal 22 Agustus 2001:Sebidang tanah sawah terletak di Jalan Prof. Dr. Ir.

, sesuai Akta Jual Beli Nomor72/594.4/1/2001 tanggal 27 Februari 2002;Sebidang tanah sawah terletak di Kelurahan Parangloe,Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar, berikut segala sesuatuyang ada di atasnya, Persil Nomor 10 SII Blok 135 Kohir Nomor124 Cl seluas 300 m?, sesuai Akta Jual Beli Nomor71/594.4/1I/2001 tanggal 27 Februari 2001;Sebidang tanah sawah terletak di Jalan Prof. Dr. Ir.

dengan akta Hibah No.594.4/MDG/2008 tanggal 16 Desember 2008 dihadapan Camat/PPATDrs.

Atasargumentasi pembanding tersebut para terbanding menyatakan bahwapertimbangan Majelis Hakim Pengadilan Negeri kendari sudahbenardan sesuai oleh karena fakta hukum yang terungkap dalampersidangan bahwa Akta Hibah No 594.4/MDG/2008 dipalsukan olehkarena Drs.

Jufri sudah pindah tugas diKantor Walikota Kendari Selaku Kepala Bagian AdminstrasiPemerintahan Umum, juga tentang Akta ini diperkuat oleh saksiYUNUS dimana dalam keterangannya dibahwah sumpah menerangkanbahwa dia pada waktu itu (tanggal dan bulan/tahun) pembuatan AktaHibah No 594.4/MDG /2008 dia menjabat selaku Sekcam (SekertarisCamat) dan mengetahui persis tentang akta Hibah yang dikeluarkanoleh Camat namun Akta Hibah No 594.4/MDG/2008 tidak pernahkeluar (tidak pernah dibuat) bahkan tidak teregister

Bahwa registrasi akta No. 594.4/MDG/2008 tanggal 16 Desember 2018bukan kewenangan Pembanding tentang pencatatannya.7.

Bahwa akta hibah nomor 594.4/MDG/2008 disangkan oleh Drs Jufriselaku pejabat pada waktu itu yang menerangkan tidak pernahmembuat dan menandatangani akta tersebut.Dengan dengan dalil tersebut diatas maka Para Terbanding memohonagar Majelis Hakim menjatuhkan putusan :1. Menolak permohonan banding Pembanding (Tergugat !).2.